부산에서 8월 4일에 전세계약했고, 내일 점심시간에 은행 방문해보려고 하고 있던 차에 영상을 보게됐습니다. 서류만 잘 준비해서 은행에 주면 알아서 해주겠지 싶었는데 기금e든든에서 미리 신청을 하고 가야한다는 말씀을 듣고 부랴부랴했습니다. 영상 아니었으면 피곤할 뻔했습니다 감사합니다
안녕하세요! 중기청 받으려고 알아보고있습니다 제가 현재 밤에 일하는 업을 하고있는데요 저번에 다른 대출을 받으려고 했는데 제가 오후 여섯시 출근이라서 은행에서는 네시 이전까지만 전화를 받아야 대출 해줄 수 있다고 들었었거든요.. 혹시 중기청도 은행 마감하는 시간까지만 전화를 주시는걸까요? 만약 전화를 못받게 된다면 대출 승인이 안나는걸까요??
1탄부터 차례대로 다~~ 봤습니당 한가지 헷갈리는게 있어서 그런데 23년도 기준으로는 80퍼센트 대출을 받을 경우에도 계약금 5퍼센트만 내고 나머지는 대출에서 해결이되는건가요? 여러 의견으로 나뉘어서 헷갈리네요 80퍼센트를 신청할경우 전세가의 5퍼센트만 선납입하면 된다 라는 의견과, 5퍼센트를 선납입 후 대출 승인 후 남은 15퍼센트를 납입해야 한다. 총 20퍼센트는 개인이 지불해야 한다던데 어느 것이 맞는건가요?
계약갱신청구권으로 2년으로 한번은 더 살 수 있습니다! 또한 계속 거주하시길 바라시면 임대인과 임차인 서로가 계약만료 1개월 전까지 아무말 안하고 지나간다면 주택임대차보호법 6조 묵시적 계약갱신으로 2년이 동일한 조건으로 연장이되며 계약갱신청구권을 사용하지 않았기 때문에 묵시적 계약갱신의 기간이 지난 후 보증금 증액을 요구한다면, 계약갱신청구권을 요구하여 총 6년까지는 동일한 조건으로 거주하실 수 있습니다. 묵시적 계약갱신이 임차인에게 매우 유리합니다. 그러니 계속 거주하시길 바라신다면, 계약 만료까지 쭉 아무말 없이 지내시고 대출연장 하시면 됩니다!
@@마지막-t6o sh 공공임대는 100%도 가능하고 80%도 가능합니다. 등기부등본 보았을 때 소유주가 서울도시주택공사이면, 무난하게 가능하다고 하더라구요. 관련내용을 정확히 알고 싶다면, 입주하시려는 부동산 등기부등본이랑 월급명세서 3개월치 혹은 근로소득원천징수영수증 출력해서 하루 반차쓰고 은행 돌아다녀보세요. 그럼 답이 나올겁니다~
제가 2020년 중기청 실행으로 지금까지 거주중인데, 그때도 올해가 마지막이다라고 하다가 지금까지 계속 연장되고 있습니다. 근데 제 생각에는 올해가 정말 막차 아닐까 싶어요. 기준금리가 너무 높아진 상황에 기금대출이 아무리 복지정책이라지만, 나라도 한정된 자원을 가지고 정책을 진행하는걸텐데... 제 개인적인 생각이고 내년까지로 연장될 수 있습니다 ㅎㅎ 그러니 합리적인 선택하시길 바랍니다! 화이팅
부산에서 8월 4일에 전세계약했고, 내일 점심시간에 은행 방문해보려고 하고 있던 차에 영상을 보게됐습니다. 서류만 잘 준비해서 은행에 주면 알아서 해주겠지 싶었는데 기금e든든에서 미리 신청을 하고 가야한다는 말씀을 듣고 부랴부랴했습니다. 영상 아니었으면 피곤할 뻔했습니다 감사합니다
재직기간 한달 뒤에 중기청 대출 받고 이직해도 상관없나요?
안녕하세요!! 중기청대출 알아보면서 팍피디님의 영상 유용하게 시청하고있습니당!!
1~4탄 모두 정주행 하면서 2가지 궁금한게 있어서 여쭤보아용~!
1. 3탄에서 허그에서 적격판정 심사떴다고 하셨는데 허그는 100%고 HF가 80%로 알고있는뎅 4탄에서는 다시 80%로 하셨다고 하시기도해서 헷갈립니당~!!
2. 4탄에서 7:17 대출심사하러 가는건 은행아닌가용?? 계확'부' 부동산이라고 말씀하셔서 여쭤봅니당 !! ㅎㅎ
너무 잘 봤습니다 감사합니다😊
재밌게 잘하시네 ㅎ
댓글감사합니닷
오늘 계약하러 가는데 보고 마음놓고 갑니다
넘 감사해욥ㅎㅎ
좋은 집 얻으시길 바랄게욤ㅎㅎ
혹시 재직중에 중기청 신청해서 이사까지하고 이사한곳에서 살다가 일을 그만두게되면 어떻게대나요
@@Banl1132 이사한 곳에서 살다가 사후 심사 받고 그만 두면 그 집에서 2년간 살 수 있습니다. 2년 뒤는 아직 모르겠네요^^
은행으로한 전세대출을 집주인이 돈을 안줘서 퇴거를 못해 법원가서 등기명령신청후 임대보증보험이라 2달기다린후 신청 준비중임니다.혹시 지금상태로는 이사갈집으로 중기청 대출을 못받죠?짐빼고 퇴거해야 보증금 반환된다는데..난감하네요
왜 이지만 내죠? 원금은 안갑나요?
Hug랑 hf 어떻게 선택합니까?
안녕하세요! 중기청 받으려고 알아보고있습니다 제가 현재 밤에 일하는 업을 하고있는데요 저번에 다른 대출을 받으려고 했는데 제가 오후 여섯시 출근이라서 은행에서는 네시 이전까지만 전화를 받아야 대출 해줄 수 있다고 들었었거든요.. 혹시 중기청도 은행 마감하는 시간까지만 전화를 주시는걸까요? 만약 전화를 못받게 된다면 대출 승인이 안나는걸까요??
자금이 0원이거나 100만원으로는 절대 안되겠네요 ㅠ
1탄부터 차례대로 다~~ 봤습니당
한가지 헷갈리는게 있어서 그런데 23년도 기준으로는 80퍼센트 대출을 받을 경우에도 계약금 5퍼센트만 내고 나머지는 대출에서 해결이되는건가요?
여러 의견으로 나뉘어서 헷갈리네요
80퍼센트를 신청할경우 전세가의 5퍼센트만 선납입하면 된다 라는 의견과, 5퍼센트를 선납입 후 대출 승인 후 남은 15퍼센트를 납입해야 한다. 총 20퍼센트는 개인이 지불해야 한다던데 어느 것이 맞는건가요?
네 마지막이 맞습니다. 계략할때 5프로! 승인후 15프로 납입합니다! 즉 빚은 80프로인거죠! 20프로는 본인거고!:)
안녕하세요 카카오페이 한도조회금액이랑 진짜 대출금액은 다른가요?1억되는줄 알았는데 조회해보니 8900만원 뜨네요
Hf보증이
더 싸던데 전세보험 안들음?
중기청하면 전세사기로부터 안전한가요?
솔직히 케바케인거 같습니다 전 아직까지는? 안전한거같습니다 ㅋ
제가 세대주로 중기청 1억 대출 신청했는데 신청 시에는 저만 전입신고 하는걸로 했는데 이사 후에 남자친구 전입신고 해도되나요 동거인으로? 연장할 때 불가할까요? ㅠ
재직기간이 3개월이라는 사람도 있는데.. 한달이면 가능한게 맞는거죠..?
그리고 가계약금은 다시 돌려받는건가요? 잘 몰라서 ㅠ 답 부탁드려요
카카오페이에서 확인한 대출한도까지 받으신건가요?더 많이 받을순 없는 건가요?검사 해봤는데 생각보다 조금 나와서...
넵 카페에서 본거구요 ㅎ 혹시 모르니.은핸 한번 가보시는걸 추천드립니다!
부동산계약서들고 확정일자받으면
전입신고는 이삿날에 하면 되나요????
네 그렇습니다!!
중기청100 연장시
2억 전세인데
주인이 5프로 올려버리면
다른집알아바야하는지요?
이런경우 이사안가고 연장할수는 없는건지요
100프로같은경우는 2년간 이사못가고 살아야해서 아마 다른곳으로 가셔야 할거에요
계약갱신청구권으로 2년으로 한번은 더 살 수 있습니다!
또한 계속 거주하시길 바라시면 임대인과 임차인 서로가 계약만료 1개월 전까지 아무말 안하고 지나간다면 주택임대차보호법 6조 묵시적 계약갱신으로 2년이 동일한 조건으로 연장이되며 계약갱신청구권을 사용하지 않았기 때문에 묵시적 계약갱신의 기간이 지난 후 보증금 증액을 요구한다면, 계약갱신청구권을 요구하여 총 6년까지는 동일한 조건으로 거주하실 수 있습니다. 묵시적 계약갱신이 임차인에게 매우 유리합니다.
그러니 계속 거주하시길 바라신다면, 계약 만료까지 쭉 아무말 없이 지내시고 대출연장 하시면 됩니다!
덕분에 잘 보며 왔습니다ㅎㅎㅎ 담주 중기청 100퍼로 이사합니당!!!
이사 날 처리과정에 대한 부분이 궁금했는데 아쉽네용 ㅜ.ㅜ
하하... ㄲㅂ.. 커뮤니티에 올려주셨다면 ㅜ 처리과정이라면 어떤걸 궁금하신건가요?? 이삿날은 딱히 뭐가 없었던거 같아요!
ㅜ중기청 100퍼 비법좀 가능할까요? 죄다 80이라는데 전 sh이고 합격가능성이 높아서 지금 미리 알아보고 있는상태에요...
@@마지막-t6o sh 공공임대는 100%도 가능하고 80%도 가능합니다. 등기부등본 보았을 때 소유주가 서울도시주택공사이면, 무난하게 가능하다고 하더라구요.
관련내용을 정확히 알고 싶다면, 입주하시려는 부동산 등기부등본이랑 월급명세서 3개월치 혹은 근로소득원천징수영수증 출력해서 하루 반차쓰고 은행 돌아다녀보세요. 그럼 답이 나올겁니다~
대출을 받았는데 그 이후에 회사를 옮기거나 무직상태가 되어버린 경우는 상관이없는건가요??
네네 상관없습니다! 2년후 갱신때만 4대보험직장에 다니고 있으면 됩니다 ㅎ
영상 잘봤습니다 ㅎㅎㅎ
중기청 대출로 첫 독립을 하려하는데,
중기청 대출 시 주소 이전을 해야하나요?
그리고, 중기청에서 추적 관찰하는지고 궁금합니다!
회사는 서울인데, 개인사정상 거주지를 본가로해야하는 상황이라서요 ㅠㅠ
아무래도 거주지가 이사갈집으로되있는게 유라하겠죠? 그래도 혹시모르니 은행에 여쭤보시는게 좋을거같습니다
혹시 계약하실때 특약사항 어떤거 하셨는지 알 수 있나요?
일단 의도적으로 파기 하지않고 대출이 안 되어서 파기되는경우에는 아무 손해없이 계약전으로 돌아가는 특약사항이.기억나네요
중기청 가능한 방이 있는지 보고 부동산 에서 된다하면 중기청 대출 신청을 해야할까요??
그럼요 ㅎ 일단 본인이 중기청 자격이 되시는게 패시브로 깔리면 매물찾는게 맞습니다
카카오에서 확인했을땐 ㅇㄹ 은행만 나오는데 다른 은행도 가능한거죠?
넵 그렇습니다!
여쭤보고 싶은게 있는데 세전3400 부업 배달아르바이트 하는데 안될까요?
일단 소득이 잡힐거 같으면 애매하네요.. 은행방문을 추천드립니다 ㅋ
부동산 계약시 입주날짜를 대출 나오는날로 해야 되는데 그냥 여유있게 대출날 기준 4주 후 로 하면 될까요?
궁금한점 있습니다. 기금e든든에서는 최대한도신청이 2천만원인데 그러면 은행에서는 최대1억원을 신청 할수 있단 말씀인가요?(한달이상재직기준으로)
일단 1억까지 대출을 받을수있습니다!
따봉 곱하기 무한
댓글감사합니닷 ㅎ
안녕하세요 중기청 연장에 대해 검색하다가 보게되었어요. 계약만기는 3월 22일이라 이사와 대출연장을 준비하고 있어요. 그런데 집주인이 4월달이나 되어야 보증금을 반환해주겠다고 하는데... 이런 경우에도 중기청을 연장할 방법이 잇을따요??
글쎄요 잘 모르겠네요 거기까지는 ㅜ 다만 주택도시보증공사 1566-9009으로 문의해보시면 좋을거같습니다!
중기청 이번년도가 마지막이라고 하던데 이거 맞는 말인가요ㅠㅠ?
제가 2020년 중기청 실행으로 지금까지 거주중인데, 그때도 올해가 마지막이다라고 하다가 지금까지 계속 연장되고 있습니다. 근데 제 생각에는 올해가 정말 막차 아닐까 싶어요.
기준금리가 너무 높아진 상황에 기금대출이 아무리 복지정책이라지만, 나라도 한정된 자원을 가지고 정책을 진행하는걸텐데...
제 개인적인 생각이고 내년까지로 연장될 수 있습니다 ㅎㅎ 그러니 합리적인 선택하시길 바랍니다! 화이팅
아 그랬군요..ㅎㄷㄷ 처음 알았습니다..
아니요 어플 기금e든든 들어가서 대출내용 조회해보시면 23년12월31일까지라 되있어용
@@freeman5825 오 그러네여 다행이네요! 이런제도는 유지되어야죠ㅠㅠ
만약 중기청 신청을한뒤에대출승인ㅋ드고나서 사는동안에 일 직장을 그만두게되면 금리는어떻게되나요
그대로입니다. 일단 대출받을때 그리고 새집에 들어가기까지는 유지되어야하고요 나머지는 직장을 그만두셔도 상관없어요 ㅋ 다만 2년후 연장갱신할때는 4대보험 상태이시기만 하면됩니다. 연봉 상관없이요
회사다면서 투잡중인데 알바로 하는 소득도 포함인가요?
4대보험 가입돼 있으면 포함입니다.
은행에 서류제출 후 3단계 4단계 심사 기다리고있는데 은행에서는 별 문제가 안생기면 확정일자에 입금 될꺼다하셨는데도 그래도 마음이 불안해서 댓 남겨봅니다 그냥 차분히 기다리면 될까요?...ㅎ
넵넵 가장 어려운 스테이지라서 그때가 차분히 기다리는게 좋습니다! 승인나면 기분 다 힐링 되실거에요!
집주인이 100%로 해준다고 했는데 은행에 서류필요없이 그냥 주소만 들고가서 이집 되는집인지 확인만 해달라고하고 가능한집이라고하면 본계약진행하면되나요?
수습기간100프로 월급이 다 나오고 첫달에 보너스까지받아서 첫달 세후 금액이 커서 12개월로 치면 3500이상이 되는데… 중기청 대출안될까요? 3개월 수습기간 지나고 그 다음달 월급부터 계산하는것은 안되겠죠?
일단 계약서상 연봉 3500이하이시면 은행가서 한번쯤 비벼볼만하다고 생각합니다!
중기청 100% 진행하고 있습니다.
설지나고 금요일이 잔금일입니다
1/18 수요일 임대인분께서 채권양도통지서를 받으셨다고 연락이 오셨고
1/18 수요일 퇴근 30분전에 은행에서 재직확인차 방문하고 갔습니다.
기금e든든 어플은 3단계까지 적격이 떠있는 상황입니다
이 상황에서 대출나올 확률이 얼마나 될까요?
제가 대출을 잘 몰라서 그러는데요~
중기청 대출을 받으면 매달 이자만 내고
집계약이 끝나면 원금을 은행에 돌려주는 방식인가요?
아니면 이자랑 원금을 조금씩 갚아가며 집계약이 끝나면
원금을 제가 회수하는 방식인가요?
중기청대출 가능 전세를 구하기 힘들다고 하는데 전세를 구하는 팀이 있을까요?
1탄에 제가 구했던 방법이 자세히.있습니다 ㅎ
ㅋㅋ 개웃긴 분 mbti 멉니까
1탄에서는 가능 평수 30평이라고 하셨는데
다른곳에 알아보면 25평이라는데도 있더라구요
정확한 평수 알 수 있을까요?
알려주셔서 감사합니다! 25평이.맞습니다! 전용면적이 85제곱미터 이하입니다!
@@ppd35 알아보니 전용면적이 85제곱미터면
평수로 30평이 맞는거 같아요
@@minseop0107 어? 그래요? 환산기 돌려보니까 25평이던데?
보통 평수는 공급면적으로 말하지않나요??
@@minseop0107 네 일단 조건은 85제곱미터 이하입니다
부동산에서 신청하고 2주~3주내엔 대출된다고 입주날짜를 3주되는 날짜에 빠듯하게 계약서를 쓰자고 하는데..
제날짜 못맞추면 계약금 날리는거 아닌가요??
아 은행 대출일에 맞게 계약이 성사가 안되면 다시 원점으로 돌리는 계약서도 같이 작성합니다. 계약금을 다시 돌려주는거요. 단 은행사정에 의해서만 계약이 틀어질때만 적용됩니다
@@ppd35 근데 은행사정이라는걸 어떻게 증빙해야하나요?
전세대출이 안나왔는데 돌려준다해놓고 100만원만 돌려주고 400을 2년째 계약금을 안돌려주고 있어서요ㅜㅜ
@@최윱-p2f 신고 ㄱㄱ
결혼전에 중기청 신청했는데 혹시 결혼후 혼인신고하면 금액이 연봉 둘 합산 3500이 넘을텐데 1.2%에서 바로 2%대로 넘어갈까요? 혼인신고를 늦춰야하는지 ,, 궁금합니다