¿Cómo ALQUILAR PISO en ESPAÑA? | REQUISITOS , TRUCOS y CONSEJOS
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 16 ต.ค. 2024
- En el video de hoy hablaremos de todos los requisitos que nos piden al momento de alquilar un piso en España. También te daré algunos consejos para que te vaya mejor en tu búsqueda y te contaré una que otra anécdota personal con relación al alquiler de pisos aquí en España y específicamente en Barcelona.
¿Cuánto cuesta Barcelona en el 2024?
• 2024: ¿Cuánto cuesta R...
Mis redes sociales:
Instagram: / cotsland
Facebook: / cotsland
TikTok: jorge_cots
Hola. Te felicito por este video. Muy bien explicado, con orden, lógica y fundamento. Muy completo y realmente muy útil para todo el que lo mire. Porque explicas las leyes aplicables de una manera clara y sencilla, muy entendible. Como juicio de valoración a la actitud comercial de los agentes inmobiliarios yo opino que el hecho que quieran evadir y disfrazar los derechos de los inquilinos, no sólo es ilegal, sino abusivo, e inmoral porque se aprovechan de los latinos inmigrantes y de su situación apremiante de tener que conseguir una vivienda. Por eso es tan valioso tu aporte abriendo los ojos a quienes desconocen las trampas del sistema. Un saludo desde Argentina
Buenisimo! dentro de no mucho me toca buscar piso, super informativo
Excelente guía para alquilar y estar pendiente de todos estos detalles que explicas, gracias Jorge👍
Me alegro que te haya gusta y te haya sido de utilidad!
Brutal como siempre 🔝
Muy bien por explicar lo que esta dentro de la ley y lo que no. El problema es que no entendemos el problema y por eso no ha hecho mas que empeorar con la ley de la vivienda.
De manera que mientras no entendamos el problema no vamos ni por asomo a acercarnos a una solución.
Mientras tanto los pocos propietarios que se arriesgan a alquilar pueden pedir lo que les de la gana porque hay muchísima demanda de vivienda y con las nuevas leyes cada vez menos propietarios dispuestos a alquilar sus viviendas......
Super útil. Gracias ☺️
Me alegro que te haya sido útil!
Gracias Jorge, como siempre muy útil 👍🏻
Me alegro que te haya gustado!
Increíble, gracias por la información!!!
Me alegro que te haya gustado! 😊
Muchas gracias por la informacion. Muy muy valiosa!
Muchas gracias a ti por tus comentarios! Me alegra que te haya gustado 😁
Muy buen video Jorge!! Se agradecen todos estos datitos… consulta, que barrio de Barcelona que sea seguro/bonito/barato recomiendas? Jajaj saludos desde chile! 🙌🏻
Muchas gracias por tu comentario! Me alegra que te haya gustado el video 😊
“Barato” en Barcelona ya no existe pero te puedo recomendar los barrios de Les Corts, Sants, Sagrada Familia y Clot. Estos según mis gustos obviamente!
Espero que consigas algo bueno, bonito y barato! Mucha suerte 👍🏻
@@cotslandmuchas gracias por tu recomendación 😀🙌🏻
Hola gracias por la info, si uno recién llega (por motivos de estudios) que tan viable es tramitar una "garantía de alquiler" que he leído en algunas paginas como fotocasa? Gracias.
En Colombia la comision de la agencia inmobiliaria es del 3% mensual a los propietarios.
La realidad es otra y lo afirmo con toda la responsabilidad del mundo, según mi experiencia, cuando dejo un piso lo limpio, lo dejo impecable mucho mejor de que lo encontré cuando llegué por primera vez y cuando exijo mi fianza, alegan cosas falsas, se inventa que si rayé tal o cual mueble, que si esto no estaba así, etc. Un sin fin de pretextos para no devolverte la fianza, es decir, te quieren robar en la cara. Por supuesto que nunca me he dejado estafar.
Lamentablemente si, pasa mucho más de lo que uno esperaría. Pero lo importante es no dejarse robar. A mi afortunadamente no me ha ocurrido, pero si tengo conocidos que les ha ocurrido lo mismo que a ti. Pero como dije antes, lo importante es no dejarse robar.
Hola
Soy española y mi esposo portugués,pero recien nos mudamos a España para retirarnos.
No tengo contrato de trabajo en España. Trabajo en seguros internacionales pero no en España y gano comisiones en dólares.
No he logrado que ni siquiera me enseñen ningún piso y no haya que hacer
Hola! Pues en este caso yo te aconsejaría ser un poco creativa. Si tienes contrato de trabajo de algún país muéstralo junto con los últimos estados de cuenta bancario. Al final lo que le interesa a las inmobiliarias es poder ver si tienes los ingresos para poder costearte el piso y eso lo pueden hacer con los estados/extractos bancarios en el caso de que no tengas nómina fija (como me comentas que trabajas por comisión)
Por otro lado, solo queda seguir insistiendo y buscando pisos en Idealista, Fotocasa y si puedes también métete a preguntar en alguna oficina de alguna agencia inmobiliaria que veas.
Como te comentaba en el video, el proceso puede ser bastante tedioso y lento pero hay que perseverar y eventualmente ya verás que lo lograrás 😊
¡Te deseo mucha suerte en tu búsqueda!
Un saludo
Oye de vdrdad piden tanto por un arrendamiento?
hola que tal..
Esta chevere el video.. pero que tal es la situacion de Trabajo y Salarios? para costear un piso de 1.000 Euros
Hola Jhordy muchas gracias por tu comentario, que bueno que te haya gustado el video.
Trabajo se consigue pero no te voy a mentir, actualmente es bastante difícil costearse un apartamento uno solo. Los sueldos van a depender de a qué te dediques pero un sueldo promedio diría que son unos 1.500€ y si el apartamento cuesta 1.000€ es bastante complicado costearlo uno solo, se suele compartir piso para dividir los gastos.
Vi lo de Fotocasa que indican y solo me refleja ventas de apartamentos mas no alquiler.. si tendrás un link por favor
Es muy raro porque tanto Fotocasa como Idealista ambas tienen las opciones tanto para buscar para comprar como para alquilar y están una al lado de la otra. Acabo de revisar desde las apps y a mi si me sale la opción para buscar alquiler. Te recomiendo que vuelvas a revisar 😊
En Colombia le llaman "deposito por posibles daños"
Quisiera saber si luego de que pasen 5 años y mi contrato termine puedo seguir viviendo en el piso? O tendria que volver a pagar ?
Hola! Pues tendrías que leerte tu contrato, pero normalmente cuando el contrato de alquiler se termina o está por terminar debes hablar con la agencia o el propietario del piso para saber si está interesado en renovarte el contrato.
En el caso de que ambas partes lleguen a un acuerdo para renovar ya tendrían que negociar las condiciones de renovación.
TODAS las inmobiliarias descargan sus honorarios al inquilino... Mira, es muy fácil. Por cada piso que sale publicado tienes 80 personas como mínimo queriendo alquilar. Las inmobiliarias saben que si te pones a discutir los honorarios, que si la ley, o lo que sea, simplemente pasan al siguiente y listo... Los pisos en Barcelona se alquilan solos. No van a perder tiempo y dinero, si siempre hay uno que paga sin discutir porque esta desesperado por una vivienda.
Es muy fácil hacer una ley si luego no vas a exigir el cumplimiento de la misma...