ขนาดวิดีโอ: 1280 X 720853 X 480640 X 360
แสดงแผงควบคุมโปรแกรมเล่น
เล่นอัตโนมัติ
เล่นใหม่
ประเทศนี้ เวลาเก็บภาษีชี้แจงละเอียดยิบแต่เวลานำภาษีไปใช้ ช่างคลุมเคลือ หาที่มาทีไปไม่ได้ 😁😁😁
ผู้เช่าเป็นชาวจีน ต้องกรอกเลขผู้จ่ายเงินได้ยังไงคะ พยายามจะใส่เลขพาสปอร์ตแล้วแต่ไม่ได้ค่ะ ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ
ภาษีเมืองไทย มันช่างเยอะจริงๆ ซ้ำซ้อน อีกต่างหาก
ข้อดีมเงินเข้ารัฐ อยู่แล้วครับ
ไม่ต้องมีรายได้ ไม่ต้องมีทรัพย์สิน จะได้ไม่ต้องเสียภาษี
อยากรู้ว่าเอกสารที่ต้องใช้ยื่นสำหรับค่าเช่าต้องใช้เป็นอะไรคะ หรือไม่จำเป็นต้องยื่นเพิ่มก็ได้ (ในกรณีที่ไม่ถูกหัก ณ ที่จ่าย)ในกรณีที่เรามีแค่บิลแจ้งหนี้ เมื่อชำระมาแล้วเราไม่ได้ออกใบเสร็จรับเงินค่ะ มีแค่ยอดที่แสดงให้เห็นในบัญชีเท่านั้น
ยื่นไปแล้วได้คืน 5,000 พึ่งเห็นว่ามีบริจาคให้พรรคการเมืองด้วย ถ้ามีบริจาคเพื่อการกุศลจะดีมากเลยครับ เช่น โรงพยาบาล ฯลฯ
มีนะครับ ตัวอย่างอยู่ในคลิปนี้ครับth-cam.com/video/zyGBsK7tazo/w-d-xo.html
สรรพากรรู้ได้ยังไงหรอคะว่าคนนี้มีหอให้เช่า หรือซื้อว่าเฉยๆเผื่อคนในบ้านไปอยู่ คือส่วนตัวเป็นอย่างหลัง คือซื้อไว้เผื่อกรณีไปจังหวัดนั้นไปนอนได้ เลยกลัวว่าเค้าจะมาตรวจสอบแล้วเราต้องแสดงหลักฐานเช่นอะไรบ้างคะ
เท่าที่ทราบ น่าจะมีอยู่ 2-3 มุมครับ1. เจอข้อมูลผิดปกติเรื่องของการเสียภาษี (เช่น ถูกหักไว้ แล้วไม่ยื่น หรืออื่น ๆ ที่เชื่อมโยงได้)2. ตรวจสอบพบจากข้อมูลการมีทรัพย์สิน (ซื้อขายอสังหาที่กรมที่ดิน)3. มีคนร้องเรียนครับ
พี่หนอมอธิบายได้ละเอียดและชัดเจนมาก น้ำเสียงฟังเพลิน ฟังมันส์มากๆ คับ
ขอบคุณมากครับ
ให้ข้อมูลเป็นความรู้ดีมากเลยค่ะ รบกวนขออธิบายช้าลงนิดนึงนะคะ สำหรับผู้ไม่รู้ต้องค่อยๆฟังแล้วหยุดเพื่อทำความเข้าใจ😂😂
สามารถทำได้ 2 แบบครับ1. หยุดคลิปเพื่อทำความเข้าใจ2. ปรับความเร็ว 0.75 ครับทั้งความเร็วและความยาวคลิปมีผลต่อราคาค่าตัดต่อและเวลาในการทำงานของผมครับ ขอบคุณครับ
@@TAXBugnomsChannel ขอบคุณมากนะคะ นั่นสิไม่รู้ทำไมตอนฟังจบแล้วคิดไม่ได้55555
สอบถามค่ะ มีคอนโดให้ฝรั่งต่างชาติเช่า ใส่เลขผู้เสียภาษี ยังไงคะ
เป็นประโยชน์มากๆคะ ขอบคุณมากคะ เพิ่งเริ่มทำ คลิปอธิบายเข้าใจง่ายมากคะ
สรุป รวดเร็ว เข้าใจง่าย ดีครับ ผมฟังทัน คนั้งเดียวเข้าใจเลย รูปภาพเข้าใจง่าย
ขอบคุณมาก ๆ ครับ
พี่หนอมค่ะ รายได้ค่าเช่าอย่างเดียว ยืน ภงด.90 และ 94 เลยไหมค่ะ
อธิบายดีมากครับ ขอบคุณมากครับ
ขอสอบถามหน่อยนะคะหากเราให้ผู้เช่าเช่าบ้านแล้วเขานำบ้านเราไปจดบริษัท 2 บริษัทบริษัทหนึ่งเสียภาษีแต่บริษัทหนึ่งเหมือนไม่ได้ทำธุรกิจและเขาก็เลยไม่ได้ไปยื่นเสียภาษีแบบนี้ผู้ให้เช่ามีผลกระทบอะไรไหมคะภาษีของบริษัทผู้เช่าต้องมีส่วนรับผิดชอบไหมถ้าเขาย้ายออกไปจากบ้านเราโดยที่ยังไม่เคลียร์ภาษี
ขอบคุณครับ กำลังจะลงทุนปล่อยเช่าคอนโดฯพอดีเลยครับ
ยื่น ภงด 94 ครึ่งปีนี่เวลาใส่รายได้มาคำนวนภาษี ใส่รายได้ครึ่งปีหรือรายได้ทั้งปีคะ เช่นสมมติ ได้รายได้ค่าเช่าเดือนละ 10000 ต้องใส่ 60,000 หรือ 120,000 คะ
60,000 ครับ
ขอบคุณมากๆค่ะ
ถ้ามีที่ดินแล้วสร้างห้องชุดในเช่าหลายๆห้อง สามารถยื่นแบบแบบนี้ได้มั้ยครับ
รายได้จากค่าเช่าหอเวลายื่นภาษีเราสามารถแยกยื่นเฉพาะค่าห้องอย่างเดียวได้ไหมค่ะคือทำแบบมีค่าเฟอร์แยกออกจากค่าห้อง แยกค่าน้ำค่าไฟด้วยอันนี้สามารถทำได้ไหมค่ะ ไม่มีความรู้จริงๆๆค่ะ ช่วยตอบให้ตาแจ้งหน่อยค่ะ ขอบคุณล่วงหน้ามากๆๆๆค่ะ
แยกยื่นไม่ได้ครับ ต้องยื่นทั้งคู่ครับ ค่าเช่าเป็นประเภทที่ 5 ส่วนค่าบริการน้ำไฟเป็นประเภทที่ 8 ครับ
ค่าน้ำ ค่าไฟ สคบ ไม่ให้คิดเกินกว่าที่การไฟฟ้า และการประปาเก็บ ไม่ถือว่าเป็นรายได้
@@TAXBugnomsChannel แล้ว เราเลือกเป็น เงินได้อื่น รึเปล่าคะ
สอบถามค่ะ อาคารเช่าเป็นชื่อพ่อแต่หักภาษีณที่จ่ายในนามเรา แบบนี้เราต้องเป็นคนยื่นใช่ไหมคะ
ขอสอบถามหน่อยค่า ในกรณีที่เราเก็บค่าเช่าบ้าน เวลายื่นภาษี เราต้องนำเอกสารอะไรไปส่งให้สรรพกรเพื่อเป็นหลักฐานหรอคะ ในนามบุคคลค่ะ //ขอบคุณค่า
ตอนยื่นไม่ต้องส่งเอกสารครับ แต่ถ้าสรรพากรขอดูต้องมีครับ เอกสารก็หลักฐานการรับเงิน บัญชีรับจ่าย เงินเข้าธนาคาร ก็พอได้คัรบ
@@TAXBugnomsChannel ขอบคุณมากๆเลยค่าาาา 🙂🙂
มีคลิปในยูทูปบอกว่าผู้พิการและคนที่อายุ65ปีขึ้นไปจะได้รับการยกเว้นการเสียภาษีประเภทใดก็ได้ แล้วภาษีโรงเรือนจะได้รับการยกเว้นไม่ต้องเสียภาษีไหม๊ เป็นกฎหมาย พรบ.ใด บางเดือนถ้าไม่มีคนเช่าก็ทำให้ขาดรายได้ บางครั้งมีคนมาถามเช่า แต่ถ้าเขาไม่ยอมเช่าก็บังคับเขาไม่ได้ แล้วจะได้รับการยกเว้นการจ่ายภาษีไหม๊
ไม่มีเรื่องนี้นะครับ มีแค่บอกว่า ผู้พิการและคนที่อายุ 65 ปีขึ้นไปได้รับสิทธิ์ยกเว้นเงินได้ 190,000 บาทครับผมเคยเล่าไว้ในคลิปนี้ครับth-cam.com/video/F55Uop6BZ7k/w-d-xo.html
สอบถามหน่อยคับ ผมมีรถให้เช่า แต่มีคชจ.ทุกเดือนคือ 1. ค่างวดรถ2. ค่าน้ำมัน3. เงินเดือนคนรถทั้ง3รายการนี้ สามารถนำอะไรมาใช้ลดหย่อนภาษีได้บ้างคับ
สอบถามหน่อยค่ะ26 ห้องห้องละ 2,000คืนภาษีสรรพากรมาแล้ว 2 ครั้งแต่พอยื่นเสร็จเขาบอกให้กลับบ้านไม่เสียตังค์ก็เลยงงกลัวเขามาเก็บย้อนหลังแต่ก็ไปยื่นทุกครั้งปีละ 2 ครั้งแต่บอกเขาว่าห้องเช่าแต่ละเดือนมันไม่เต็มทุกห้องนะเต็มบ้างไม่เต็มบ้างมีค่าไฟเดือนละ17000ถึง 18,000 บาทแล้วก็มีค่าน้ำประมาณเดือนละ 4พันกว่าบาททำไมเขาถึงไม่เก็บภาษีเขาคำนวณยังไงช่วยตอบหน่อยค่ะไม่ใช่อะไรหรอกกลัวเขามาเก็บย้อนหลังทั้งๆที่เราไปยื่นถูกต้องแล้ว
กรณี ปล่อยบ้านเช่าไม่มีคนเช่า ต้องแจ้งรายได้ไหมครับ ว่างมาเป็นปี
สอบถามครับ ห้องเช่าเป็นชื่อของลูก แต่ผมเป็นผู้ดูแลเก็บค่าเช่าแทนลูกทั้งหมดโดยโอนเข้าบัญชีผม แบบนนี้ผมต้องยื่นเสียภาษีหรือเปล่าครับ
ขออนุญาตสอบถามค่ะเราไม่มีความรู้เลยเกี่ยวกับเรื่องนี้เลย พอดีว่าคุณพ่อยกบ้านให้เราโดยเราขึ้นเป็นเจ้าบ้านเรียบร้อยแล้ว ตอนนี้กำลังจะปล่อยเช่าบ้าน เดือนล่ะ7000บาท ในสัญญาระบุว่าเราเป็นผู้ให้เช่า และเรายังเป็นนักศึกษาไม่มีรายได้จากการทำงานบวกกับบ้านยังมีการชำระค่างวดบ้านต่อเดือนอยู่ เราต้องทำเรื่องเสียภาษีไหมคะ และการออกใบเสร็จรับเงินค่าเช่า หากเราทำใบเสร็จรับเงินต้องเสียภาษีไหมคะพี่ พอดีหนูทำความเข้าใจไม่แตกฉานรบกวนขอคำชี้แนะ/คำแนะนำด้วยค่ะ ขอบคุณค่ะ
ขอสอบถามหน่อยค่ะในเขตรั้วบ้านมีพื้นที่เหบือเยอะเลยแบ่งทำห้องเช่ารายวัน1 ห้อง ต้องเสียภาษีไหมค่ะและถ้าเสียต้องเสียเท่าไรต่อปี
คิดค่าเสื่อมเป็นหักค่าใช้จ่ายตามจริงได่ 20 ปีใช่ไหมครับ
แต่ถ้าได้ค่าเช่าไม่ถึง 150000/ปี ก็ไม่ต้องยื่นแสดงอถูกไหมค่ะ
ถ้าคนมาเช่าเป็นบุคคลทั่วไป ต้องนำเลขปปช. ของคนนั้นมากรอกเป็นเลขผู้จ่ายเงินได้ ใช่หรือเปล่าคะ
ขอสอบถามหน่อยค่ะ ถ้าผู้เช่าเป็นบุคคลธรรมดา (จดทะเบียนพาณิชประกอบร้านอาหาร) ผู้เช่าจ่ายค่าเช่าโดยไม่ต้อง หักภาษี ณ ที่จ่าย5%ใช่ไหมคะ? แต่ถ้าผู้เช่าเป็นนิติบุคคล เวลาจ่ายค่าเช่าจะต้องหักภาษี ณที่จ่าย 5% ถูกต้องไหมคะ
รบกวนสอบถามค่ะ กรณีที่ปล่อยเช่าตึก ซึ่งยังผ่อนกับธนาคารอยู่ เราสามารถใช้เงินผ่อนค่างวดตามจริงในปีนั้นๆ เป็นค่าใช้จ่าย ตอนยื่นภาษีได้ไหมคะ เพราะเกินกว่าการเหมาจ่ายที่สาม 30% ขอบคุณค่ะ
ค่างวดไม่ใช่ค่าใช้จ่ายครับ ค่างวดคือหนี้ที่ต้องจ่าย ไม่สามารถใช้ได้ครับ
ร้านเกม ถือเป็นเช่าไหมครับ
สอบถามหน่อยครับ เกี่ยวกับภาษีห้องเช่าประเภท 5 คำว่า "ภาษีรวมหัก 30% " แปลว่าอะไรครับ
ผมไม่เคยได้ยินคำนี้เลยนะครับ หมายถึงหักค่าใช้จ่ายเหมา 30% ในการคำนวณภาษี หรือเปล่าครับ ?
@@TAXBugnomsChannel แล้ว เหมาจ่ายหัก 30% คืออะไรครับ (บ้านเช่าประเภท 5)
ตั้งแต่นาทีที่ 3:45 มีอธิบายไว้นะครับ@@ittipaechareon1291
ถ้าคนเช่าไม่ยอมจ่ายค่าเช่า ค่าน้ำประปา ค่าไฟ้า และบางเดือนขาดรายได้เพราะไม่มีคนเช่า จะยกเว้นการจ่ายภาษีได้ไหม๊
ถ้าไม่เคยยื่นเลยจะยื่นแบบวันนี้ 12 ตค 2566 ยื่นออนไลน์ต้องยื่น ภงด90 หรือ ภงด94 คะ กรณีมีรายได้เป็นค่าเช่าอย่างเดียว อันนี้คือยื่นครึ่งปีใช่มั้ยคะ แล้วปลายปียื่นอีกทีเมื่อไหร่คะ งงมากรบกวนผู้รู้ตอบด้วยค่ะ
กรณีมีคู่สมรส (แยกยื่น) มีปุ่มให้เลือก ว่า แบ่งครึ่งให้คู่สมรส ต้องบันทึกรายได้ฝั่งคู่สมรสอย่างไรครับ
แบ่งครึ่ง = 50% ครับ
รบกวนสอบถามครับ อสังหาชื่อสามี แต่กู้ร่วม(สามีภรรยา) สัญญาเช่าระบุแต่ชื่อสามี แบบนี้ตอนยื่นเสียภาษีสามารถแบ่งรายได้ค่าเช่าให้ภรรยาได้ไหมครับ กรณีแยกยื่น
ถ้าตอบตามข้อมูลที่มี ไม่น่าจะได้นะครับ ควรจะต้องเป็นสัญญาชื่อร่วมครับ
สรุปยื่นปีละครั้งใช่มั้ยคะ
จะทำห้องเช่ามี15ห้อง ห้องละ3500บาท ต้องไปยื่นเรื่องภาษีมั้ยครับ
สอบถามหน่อยสิครับภาษีที่เสีย ที่กรมที่ดิน เรามายื่นเพื่อเครดิตคืนได้หรือไม่ครับ
ไม่เกี่ยวกันครับ ถ้าจะใช้ภาษีส่วนนี้ จะใช้เป็นรายจ่ายในการคำนวณภาษีแทนครับ (กรณีไม่เลือกหักแบบเหมา)
สอบถามค่ะ รายได้ค่าเช้าคอนโด ที่ได้รับจากบริษัท เราต้องยื่นภาษียังไง เพราะบริษัทที่เช่าโอนเงินเข้าบัญชี แต่ไม่ได้หัก ภาษี ต้องทำยังไง ขอคำแนะนำด้วยค่ะ ขอบคุณค่ะ
ต้องถามบ. ก่อนว่าเขาจ่ายให้เป็นรายได้เรา หรือ เขาให้เราเบิกแล้วเป็นแค่รายจ่ายบริษัทครับ
@@TAXBugnomsChannelไม่แน่ใจค่ะ ตอนนี้รู้แค่ว่า บ. เขาทำโอนเข้าบัญชีชีทุกเดือนค่ะ เราไม่ต้องทำเรื่องเบิก เดี๋ยวยังไงจะลองถามดูคะ
ยกเว้นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาออกเป็น 12 กลุ่มดังนี้เงินได้ที่ได้รับยกเว้นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาเกี่ยวกับดอกเบี้ยเงินได้ที่ได้รับยกเว้นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาจากการลงทุนในตลาดการเงินเงินได้ที่ได้รับยกเว้นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาเพื่อสนับสนุนการวางแผนประกันเงินได้ที่ได้รับยกเว้นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาเพื่อสนับสนุนการวางแผนเกษียณเงินได้ที่ได้รับยกเว้นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาจากสวัสดิการของข้าราชการ/ลูกจ้างเงินได้ที่ได้รับยกเว้นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาจากค่าทดแทนเงินได้ที่ได้รับยกเว้นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาจากรางวัลเงินได้ที่ได้รับยกเว้นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาเพื่อสนับสนุนการประกอบอาชีพ เงินได้ที่ได้รับยกเว้นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ เงินได้ที่ได้รับยกเว้นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาจากการให้ การอุปการะและมรดกเงินได้ที่ได้รับยกเว้นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาจากการบริจาคเงินได้ที่ได้รับยกเว้นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาอื่นๆ
แบบนี้หมายความว่าถ้าเราให้เช่าคอนโด แล้วเลือกยื่นภาษีแบบหัก คชจ เหมา 30% แล้ว ต้องเสียภาษีโรงเรือนด้วยไหมคะ
ต้องเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างครับ ถ้าหากไม่มีชื่อเจ้าของกรรมสิทธิ์ในทะเบียนบ้าน
มีรายได้ประจำปกติที่ยื่น 90 ค่ะเพิ่งเริมเอาคอนโดให้คนเช่าบน Airbnb ปีแรกค่ะ เป็นคอนโดชื่อตัวเแงแต่ติดแบงค์ค่ะ
** คอนโดเป็นชื่อตัวเอง แต่ติดผ่อนกับธนาคารค่ะ
ภาษีจากค่าเช่าคอนโด เขาไม่ได้มองว่าใครเป็นผู้กู้ใช่ไหมครับ มองแต่ผู้ถือกรรมสิทธิ์ ถูกต้องไหมครับเช่นกรณี กู้ร่วม2คน แต่ถือกรรมสิทธิคนเดียว และนำห้องไปปล่อยเช่า
รายได้ ดูจากผู้มีรายได้ครับ
ภาษี เก็บจากผู้มีรายได้
รบกวนสอบถามค่ะ ให้เช่าตึกแถวแต่ผ่อนธนาคารอยู่ ค่าผ่อน สามารถนำมาใช้เป็น ค่าใช้จ่ายได้ไหมคะ (มากกว่าเหมาจ่าย 30%) ขอบคุณค่ะ
ไม่ได้ครับ ผ่อนคือการชำระหนี้ครับ ไม่ใช่ค่าใช้จ่าย
@@TAXBugnomsChannel แล้วดอกเบี้ยเงินกู้เอามาหักค่าใช้จ่ายได้ไหมค่ะ?
@@zZPLEZz ปกติหักค่าลดหย่อนได้ครับ แต่ค่าใช้จ่ายไม่ได้ครับ
ต้องยี่น ภงด 94 ด้วยไหมครับ ปีนี้สรรพากร ให้ผมยี่น 94 ครึ่งปีแรก(ค่าให้เช่าบ้าน) และให้ยี่ 90ตอนต้นปีซ้ำอีกที่ด้วย ไม่ใช่ยยี่นแค่ 90ครับ
ยื่่นครับ
สงสัยเหมือนกันค่ะ
@@TAXBugnomsChannel แบบนี้ตอนที่ยื่น ภงด 90 เราต้องไปติ๊กถูกว่าเรายื่น ภงด.94 แล้วล่วงหน้าในช่องสุดท้ายก่อนกดส่งยื่นด้วยใช่ไหมค่ะ
ขอสอบถามหน่อยครับ ถ้าเปิดร้านขายของชำ รายได้พึ่งเกิน1.8ล้านช่วงโครงการคนละครึ่งมา แต่เอารายได้ไปลงทุนทำสวน ในส่วนที่ทำสวนถือเป็นรายจ่ายที่ต้องหักกับรายได้ไหมครับ แล้วค่อยมาคำนวนเป็นรายได้สุทธิ ก่อนจ่ายภาษี หรือคนละส่วนกัน ผมไม่เข้าใจ
รายได้จากการทำงาน (ขายของ) ก็เป็นรายได้ครับส่วนการเอาเงินไปลงทุนทำสวน ไม่ใช่ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องครับเหมือนผมทำงานมีรายได้จากเงินเดือน (ก็เอามายื่นภาษี) ผมจะเอาเงินนั้นไปซื้อคอนโด แล้วปรับปรุงให้เช่า ก็ไม่ใช่รายจ่ายที่เกี่ยวกันครับแต่ถ้าเมื่อไรก็ตาม ผมมีรายได้จากค่าเช่า อันนี้อาจจะเกี่ยวครับประมาณนี้ครับ
@@TAXBugnomsChannel ขายของชำ เลือกอันนี้รึเปล่าคะ "การขายของนอกจากที่ระบุไว้ในข้ออื่น ซึ่งผู้ขายมิได้เป็นผู้ผลิต"
@@pt3501 ใช่ครับ
@@TAXBugnomsChannel ขอบคุณค่ะ
รายได้จากค่าเช่า 6000/เดือน หักค่าส่วนกลาง 1000/ต่อเดือน แบบนี้คิดเป็นรายได้ที่ต้องยื่นภาษีที่ 5,000 บาทหรือเปล่าคะ หรือ คิดที่6,000 บาทแล้วหักเหมา 30%
ตามค่ะ 😊
ขอสอบถามอีกครั้งค่าพี่หนอม ถ้ามีรายได้ทั้งหมดมีเเค่เช่าบ้าน ปีละ 150,000 บาท ซึ่งไม่ถึงเกณฑ์เสียภาษีและทางลูกบ้านเเจ้งว่า ขอชำระค่าเช่าบ้าน หักภาษี 3% ณ ที่จ่าย เเบบนี้ หมายความว่าเราก้ต้องจ่ายภาษีหรอคะ หรือว่าต้องไปขอคืนตอนยื่นภาษีหรอคะ // ขอบคุณมากๆค่าเเละลู
ถ้าเขาหักภาษีเรา เราเอาไปยื่นเป็นรายได้ หากรายได้ไม่ต้องเสียภาษี เราจะได้ภาษีส่วนนั้นคืนครับ
@@TAXBugnomsChannel งืออออ ขอบคุณมากๆเลยค่าพี่หนอมมมม หนูนั่งอ่านในเว็บกรรมสรรพากรแล้วก็งงภาษาไทยมากๆค่ะ ได้พี่หนอมช่วยอธิบายอีกครั้ง ขอบคุณมากๆค่า😊
ไม่รู้เรื่องเลย อะไรก็ไม่รู้ ไปถม อบต.ดีกว่ามั้ย
ดีครับ รีบๆไปเลยครับ
เพิ่งมีรายได้จากค่าเช่า สามารถยื่นออนไลน์ได้เลยไหม
พี่หนอมสอบถามรายได้แต่ละประเภทแยกกันจ่ายหรือรวมกันแล้วคำนวณจ่ายที่เดียวครับ
แยกกันหักค่าใช้จ่ายตามแต่ละประเภทครับ แต่สุดท้ายมารวมคำนวณกันอีกที
แล้วเค้าจะรู้ได้ไง ว่าเราปล่อยเช่า สมมุติมีห้องให้อช่า สัก4 ห้อง ห้องละ2500 คนเช่าจ่ายเป็นเงินสดบ้างครั้งก็โอน จะมีใครรู้ถ้าเราไม่บอก
120,000/ปี
รบกวนสอบถามนะคะ ถ้ามีรายได้จากค่าเช่าอาคารพาณิชย์เดือนละ 8000 แต่บ้านมีเจ้าของ 2 คน แบ่งได้คนละ 4000 แบบนี้ต้องเสียภาษีมั้ยคะ
8000 เข้าบัญชีชื่อใคร คนนั้นต้องเสีย ยกเว้นบัญชีชื่อร่วม คนละ4000ได้
@@597Englishปี18 ขอบคุณมากค่ะ
@@jpjp4404 96000 ถ้ารวมกะรายได้อื่นๆ ดอกเบี้ย หุ้น รายได้อื่นๆแล้วไม่เกิน150000 บ แม้ไม่ต้องเสีย แต่ต้องยื่น ส่วนถ้าไม่ต้องยื่นคือ 6 เดือนค่าเช่าต้องไม่เกิน20,000บาท ปัญหาจะมาตอนไปขอคืน เวลามี หัก ณ ที่จ่าย เช่นคนเล่นหุ้น15% ETF 35% ขาดทุนอัตราแลกเปลี่ยนอีก
รบกวนสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมครับ สมมุติว่ามีห้องเช่า 10 ห้อง ๆ ละ 2,500 ซึ่งอาจจะไม่ได้มีผู้เช่าเต็มทุกเดือน แล้วเราจะเอาตัวเลขค่าเช่าไหนระบุลงไปครับ และในประเด็นที่ผู้เช่าเป็นแค่บุคคลธรรมดา ที่ไม่ได้มีการหักภาษีไว้ ตอนที่กรอกข้อมูล เราจะให้หมายเลขผู้เสียภาษีของผู้เช่าทุกคนกรอกลงไปหรือว่าไม่ต้องใส่ครั
อีกประเด็นครับ ถ้าตอนทำสัญญาเช่ากับผู้เช่าแต่ละคน เรามีการเป็นรายการเช่าออกเป็น 2 ประเภท คือค่าเช่าห้อง (1500 บาท) กับค่าเช่าอุปกรณ์เฟอร์นิเจอร์ (1000 บาท) ตอนนำไปคิดภาษีเงินได้ เราจะใช้ตัวเลขไหนไปคิดครับ ระหว่างค่าเช่ารวม 2500 หรือ เฉพาะค่าห้อง 1500 ครับ
ระบุตัวเลขรวมตามจริงครับ เลขผู้เสียภาษีกรอกเลขคนที่ชำระค่าเช่ามูลค่าสูงสุดลงไปคนเดียวคับ ทาง จนท. จะเรียกเอกสารประกอบเพิ่ม
@@atachaleat 2500 รายได้ทุกชนิดต้องนำมาคำนวณภาษีคับ
พูดเร็วมากกกกกเกิ้นนนน ฟังไม่ทัน
พูดเร็วฟังไม่รู้เรื่องเลย
สวัสดีค่ะสินทรัพย์ เป็นของสามีภรรยานำไปให้เช่า ทำสัญญาเช่า รายได้ค่าเช่าที่นำไปยื่น ควรเป็นของใครยื่นภาษีค่ะ
Rent Bank account name of wife?
@@gruen2023 wife. Now we are ok.
ถ้ามีรายได้จากค่าเช่าทางเดียว ซึ่งก็ไม่มาก(ไม่เกิน150000/ปี) แบบนี้ยังต้องเสียอีกไหมครับ? พอดีต้องคอยดูแล สว. ติดเตียงที่บ้านน่ะครับ
ถ้าคำนวณแล้วเงินได้สุทธิไม่เกิน 150,000 บาทไม่ต้องเสียครับ แต่ถ้าถูกหักภาษีไว้ ควรเอามายื่นภาษีเพื่อขอคืนครับ หรือจะยื่นภาษีไว้ก็ได้ครับ เป็นการแจ้งข้อมูล เพราะถือว่ามีรายได้ถึงเกณฑ์ต้องยื่นภาษีครับ
@@TAXBugnomsChannel กราบขอบคุณมากครับ ทำให้ถูกต้อง เสียเวลาหน่อย
มีเงินเดือนจากงานประจำ และการปล่อยเช่าบ้าน ต้องยื่น ภงด.90 หรือ 91 และต้องยื่น ภรด2 ด้วยไมค่ะ
รบกวนสอบถามค่ะรับค่าเช่าล่วงหน้า ทั้งปี ปีแรก 1เมษา63ถึง31มีค64 ปีที่2 1เมษา64ถึง31มีนา65ปีที่3 1เมษา65ถึง31มีนา66โดนหักภาษี ณ ที่จ่าย5%ปัญหา คือ ปีที่1และ2 ไม่ได้ยื่นแบบ เลยไม่มีรายได้อื่น ไม่เคยยื่นแบบ รายได้เลยถ้าจะยื่น ของปีที่2 ยังทันไม๊
ของปี แรก ถ้ายื่น ต้องโดนปรับ แล้วจะขอคืนภาษี ได้ไม๊
วิธีคำนวณภาษีเงินได้พึงประเมิน หากคำนวณได้ไม่เกิน 5,000บาท ให้เสียภาษีตามวิธีคำนวณแบบเงินได้สุทธิแทน ไม่ใช่หรอครับ ?
ใช่ครับ สงสัยตรงไหนครับ ?
เห็นในหลายๆคลิป บอกแค่ว่า หากจำนวนไหนคำนวณได้มากกว่า ให้เสียภาษีตามวิธีนั้น เลยสงสัยน่ะครับ ไม่ได้บอกว่าวิธีคำนวณแบบภาษีเงินได้พึงประเมิน หากไม่เกิน 5,000 บาท ให้เสียภาษีตามวิธีคำนวณแบบเงินได้สุทธิ
@@bentonitepad จริงๆ ในสไลด์ประกอบก็จะเขียนไว้นะครับว่า ถ้ารายได้ไม่เกิน 1 ล้านบาทไม่ต้องใช้วิธีนี้คำนวณภาษีครับ (หมายถึงคำนวณแล้วภาษีไม่เกิน 5 พันบาทตามที่ถามมานี่แหละครับ) แต่ถ้าพูดว่าวิธีไหนได้มากกว่าให้เสียตามวิธีนั้น ถ้าพูดในมุมทั่วไป วิธีเงินได้สุทธิมันจะมากกว่าเป็นปกติอยู่แล้วครับ ซึ่งหมายความรวมถึงในกรณีข้างต้นด้วย เพราะถ้าไม่ต้องคำนวณวิธีเงินได้พึงประเมิน วิธีเงินได้สุทธิก็จะคำนวณได้มากกว่าอยู่ดีครับ ส่วนหนึ่งที่ไม่ได้พูดชัด ๆ ในคลิปครับ เพราะปกติน้อยคนมากจะเสียตามวิธีนี้ครับ นอกจากในกรณีที่เงินได้สุทธิมันคำนวณออกมาได้น้อยมาก ๆ หรือไม่เสียและดันมีรายได้เกิน 1 ล้านบาทครับ ขอบคุณครับ
เพื่อนๆมีท่านไหนบ้างที่มีความรู้เกี่ยวกับรถยนต์คือรถยังกำลังผ่อนอยู่ยัง แต่ว่าเอาให้บริษัทเช่าแบบนี้รายได้จากรถเช่าต้องเสียภาษีเท่าไหร่หรือไม่ต้องเสียครับหรือถ้าเสียภาษีแล้วเราจะไปขอรดหย่อนภาษีได้ไหมท่านใดทราบขอความรู้หน่อยครับ
ให้เช่าปีละ 15000 ถือไม่ต้องเสียใช่ไหมครับ
6 เดือนไม่เกิน 20,000 บาทไม่ต้องเสีย ไม่ต้องยื่นอย่าเกิน6หมื่น ต่อปี
รายได้ไม่เกิน 150,000 บาทไม่ต้องเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาใช่ไหมครับ
ไม่เสีย แต่ต้องยื่นรายได้
ภาษีที่ดิน ถ้าเราให้คนเช่าเสียมันถือเป็นรายได้หรือป่าวต้องเอามาบวกกับค่าเช่าหรือป่าวครับ
ถ้าให้คนเช่าเสีย ต้องถือเป็นรายได้ของเราครับ เว้นแต่ว่าเรารวมในค่าเช่าแล้ว ก็ไม่ต้องบวกเพิ่มครับ
@@TAXBugnomsChannel ขอบคุณครับ
พูดเร็วไป
คุณสามารถปรับ 0.75 ได้ครับ หรือกดหยุดระหว่างคลิปได้ครับ
ขอสอบถามค่ะ ถ้าเราเป็นบุคคลธรรมดา ให้บริษัทเช่าบ้านทำบริษัท ซึ่ง บริษัทออกหัก ณ ที่จ่ายให้ เราได้รับที่ Net 20000 พอดี จะกรอกยังไงค่ะ @TAXBugnoms
กรณีให้เช่าคอนโด แต่ค่าเช่าน้อยกว่าค่างวด สามารถนำค่างวดมายื่นลดหย่อนได้ไหมคะ
ค่างวดลดหย่อนไม่ได้ครับ
ไม่เข้าใจตอน ขอคืนภาษี
ไม่เข้าใจตรงไหนครับ
เรามีที่ดินแล้วให้เช่าป้ายโฆษณาเราต้องเสียภาษีรายได้มั้ยค่ะอย่างเช่นเราได้ค่่เช่าปีละ25000 ทำไมต้องเสียภาษี47000 พี่ไม่เข้าใจเลยงงมากๆค่ะช่วยตอบด้วยนะค่ะ ขอบคุณมากๆ
มีรายได้จากการให้เช่าป้าย เสียภาษีเงินได้ครับส่วนภาษี 47,000 น่าจะเป็นภาษีที่ดินหรือเปล่าครับ คนละส่วนกันครับ
ถ้าได้รายได้จากค่าเช่า 100,000 มีค่ามัดจำจากลูกค้า 200,000 (คืนลูกค้าภายหลัง) ตอนกรอก ภาษี ลงรายได้1แสน หรือ3แสนครับ
สอบถามหน่อยนะครับ.,- ถ้ามี ค่าเช่า 40(5)- และมีเงินเดือน ภงด90 เวลา จ่ายภาษี ต้อง จ่ายครึ่งปีด้วย เฉพาะค่าเช่า (ภงด94) ใช่ไหม ครับ..??แล้วปลายปี ถ้าจ่ายภาษีเยอะ ค่อยมาหัก ภงด90 ปลายปี ..ผมเข้าใจถูกไหม ครับ..? ขอบคุณนะครับ
ใช่ครับ
ผม Retired จากงานประจำเรียบร้อยแล้วครับมีรายได้ 2 แหล่งคือ1) เงินบำนาญชราภาพ จากประกันสังคม2) ดอกเบี้ยจากหุ้นกู้ ซึ่งเสียภาษี ณ ที่จ่าย 15% เรียบร้อยแล้วอยากทราบว่า ยังต้องยื่นเสียภาษี ภงด.91 อีกหรือไม่ครับขอบคุณครับ
ถ้ามันขอคืนได้ยื่นสิรออะไรแทนที่เสีย15อาจเหลือ5-10 ตามฐานภาษีดอกแบงก์ด้วย เอาเปรียบเกินจิงๆน่ามีกรอบอายุ บำนาญไม่เสียภาษี
แถวบ้านปล่อยให้เช่าเดือนละ 3500-5000 บาท ไม่เห็นเจ้าของบ้านคนไหนเสียภาษี แถมคนเช่าก่อความรำคาญเดือนร้อนให้
ครับ แจ้งสรรพากรได้ครับ เรื่องการหลีกเลี่ยงภาษี หรือไม่ก็บอกเขาครับว่าก่อความรำคาญ บอกผมผมช่วยอะไรไม่ได้จริงๆครับ สู้ๆนะครับ
ดอกเบี้ยธนาคารเป็นค่าใช้จ่ายสำหรับการลงทุนคอนโดให้เช่าหรือไม่ ? แล้วเงินที่ถูกเรียกเก็บจากนิติบุคคลส่วนกลางของคอนโดก็อีกเป็นรายจ่ายอีกมั้ย
ผมเช่าบ้านเดือนละ3500มาได้สามปีได้เจ้าของบอกปีนี้ให้คนเช่ารับผิดชอบเองเรื่องภาษีโรงเรือนแบะสิ่งปลูกสร้างเองเพราะเจาเสียภาษีเยอะคนเช่าต้องจ่ายเองอย่างนี้ก็ได้ด้วยหรือครับขอถามหน่อย
ได้ครับ เป็นสิทธิ์ที่ผู้เช่าต้องตกลงกับผู้ให้เช่าครับ
ถ้าปีที่แล้วมีคนเช่าทั้งปีแต่ปีนี้มีคนเช่าแค่ครึ่งปีการเสียภาษีแบบเหมาจะต้องจ่ายเท่ากันกับปีก่อนไหม
เอารายได้มายื่นคำนวณภาษีครับ ภาษีที่ได้ควรจะไม่เท่ากนัครับ
คือกลัวว่าจะมีปัณหากับสรรพากรว่าจ่ายไม่เท่ากันทุกปีครับ จะต้องมีหลักฐานอะไรมาแสดงให้สรรพากรทราบไหมว่าเราได้ค่าเช่ามาครึ่งปีจริงๆไม่เหมือนกับปีก่อนๆที่ได้ค่าเช่ามาทั้งปีกลัวสรรพากรจะไม่เชื่อแล้วจะมีปัณหาตามมาภายหลังครับ
@@early4077 โดยส่วนตัวผมมองวาการจ่ายภาษีควรจ่ายตามข้อเท็จจริงครับ ส่วนหลักการพิสูจน์ก็ข้อมูลรายได้เราน่ันแหละครับ เงินโอนเข้าบัญชี การทำสัญญา พวกนี้ก็ชัดเจนพอนะครับ
@@TAXBugnomsChannel ขอบคุณมากครับ
สอบถามเพิ่มเติมค่ะกรณีเอามาคำนวณภาษีเอาเฉพาะในส่วนของค่าเช่าหรือค่าเช่ารวมกับค่าน้ำค่าไฟที่เรียกเก็บจากลูกค้าด้วยค่ะ
ถ้าไม่ได้จดทะเบียนบริษัทยืนแบบบุคคลธรรมดาได้ใช่มัยคั
ประเทศนี้ เวลาเก็บภาษีชี้แจงละเอียดยิบ
แต่เวลานำภาษีไปใช้ ช่างคลุมเคลือ หาที่มาทีไปไม่ได้ 😁😁😁
ผู้เช่าเป็นชาวจีน ต้องกรอกเลขผู้จ่ายเงินได้ยังไงคะ พยายามจะใส่เลขพาสปอร์ตแล้วแต่ไม่ได้ค่ะ
ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ
ภาษีเมืองไทย มันช่างเยอะจริงๆ ซ้ำซ้อน อีกต่างหาก
ข้อดีมเงินเข้ารัฐ อยู่แล้วครับ
ไม่ต้องมีรายได้ ไม่ต้องมีทรัพย์สิน จะได้ไม่ต้องเสียภาษี
อยากรู้ว่าเอกสารที่ต้องใช้ยื่นสำหรับค่าเช่าต้องใช้เป็นอะไรคะ หรือไม่จำเป็นต้องยื่นเพิ่มก็ได้ (ในกรณีที่ไม่ถูกหัก ณ ที่จ่าย)
ในกรณีที่เรามีแค่บิลแจ้งหนี้ เมื่อชำระมาแล้วเราไม่ได้ออกใบเสร็จรับเงินค่ะ มีแค่ยอดที่แสดงให้เห็นในบัญชีเท่านั้น
ยื่นไปแล้วได้คืน 5,000 พึ่งเห็นว่ามีบริจาคให้พรรคการเมืองด้วย ถ้ามีบริจาคเพื่อการกุศลจะดีมากเลยครับ เช่น โรงพยาบาล ฯลฯ
มีนะครับ ตัวอย่างอยู่ในคลิปนี้ครับ
th-cam.com/video/zyGBsK7tazo/w-d-xo.html
สรรพากรรู้ได้ยังไงหรอคะว่าคนนี้มีหอให้เช่า หรือซื้อว่าเฉยๆเผื่อคนในบ้านไปอยู่ คือส่วนตัวเป็นอย่างหลัง คือซื้อไว้เผื่อกรณีไปจังหวัดนั้นไปนอนได้ เลยกลัวว่าเค้าจะมาตรวจสอบแล้วเราต้องแสดงหลักฐานเช่นอะไรบ้างคะ
เท่าที่ทราบ น่าจะมีอยู่ 2-3 มุมครับ
1. เจอข้อมูลผิดปกติเรื่องของการเสียภาษี (เช่น ถูกหักไว้ แล้วไม่ยื่น หรืออื่น ๆ ที่เชื่อมโยงได้)
2. ตรวจสอบพบจากข้อมูลการมีทรัพย์สิน (ซื้อขายอสังหาที่กรมที่ดิน)
3. มีคนร้องเรียนครับ
พี่หนอมอธิบายได้ละเอียดและชัดเจนมาก น้ำเสียงฟังเพลิน ฟังมันส์มากๆ คับ
ขอบคุณมากครับ
ให้ข้อมูลเป็นความรู้ดีมากเลยค่ะ รบกวนขออธิบายช้าลงนิดนึงนะคะ สำหรับผู้ไม่รู้ต้องค่อยๆฟังแล้วหยุดเพื่อทำความเข้าใจ😂😂
สามารถทำได้ 2 แบบครับ
1. หยุดคลิปเพื่อทำความเข้าใจ
2. ปรับความเร็ว 0.75 ครับ
ทั้งความเร็วและความยาวคลิปมีผลต่อราคาค่าตัดต่อและเวลาในการทำงานของผมครับ ขอบคุณครับ
@@TAXBugnomsChannel ขอบคุณมากนะคะ นั่นสิไม่รู้ทำไมตอนฟังจบแล้วคิดไม่ได้55555
สอบถามค่ะ มีคอนโดให้ฝรั่งต่างชาติเช่า ใส่เลขผู้เสียภาษี ยังไงคะ
เป็นประโยชน์มากๆคะ ขอบคุณมากคะ เพิ่งเริ่มทำ คลิปอธิบายเข้าใจง่ายมากคะ
สรุป รวดเร็ว เข้าใจง่าย ดีครับ ผมฟังทัน คนั้งเดียวเข้าใจเลย รูปภาพเข้าใจง่าย
ขอบคุณมาก ๆ ครับ
พี่หนอมค่ะ รายได้ค่าเช่าอย่างเดียว ยืน ภงด.90 และ 94 เลยไหมค่ะ
อธิบายดีมากครับ ขอบคุณมากครับ
ขอสอบถามหน่อยนะคะหากเราให้ผู้เช่าเช่าบ้านแล้วเขานำบ้านเราไปจดบริษัท 2 บริษัทบริษัทหนึ่งเสียภาษีแต่บริษัทหนึ่งเหมือนไม่ได้ทำธุรกิจและเขาก็เลยไม่ได้ไปยื่นเสียภาษีแบบนี้ผู้ให้เช่ามีผลกระทบอะไรไหมคะภาษีของบริษัทผู้เช่าต้องมีส่วนรับผิดชอบไหมถ้าเขาย้ายออกไปจากบ้านเราโดยที่ยังไม่เคลียร์ภาษี
ขอบคุณครับ กำลังจะลงทุนปล่อยเช่าคอนโดฯพอดีเลยครับ
ยื่น ภงด 94 ครึ่งปีนี่เวลาใส่รายได้มาคำนวนภาษี ใส่รายได้ครึ่งปีหรือรายได้ทั้งปีคะ เช่นสมมติ ได้รายได้ค่าเช่าเดือนละ 10000 ต้องใส่ 60,000 หรือ 120,000 คะ
60,000 ครับ
ขอบคุณมากๆค่ะ
ถ้ามีที่ดินแล้วสร้างห้องชุดในเช่าหลายๆห้อง สามารถยื่นแบบแบบนี้ได้มั้ยครับ
รายได้จากค่าเช่าหอเวลายื่นภาษีเราสามารถแยกยื่นเฉพาะค่าห้องอย่างเดียวได้ไหมค่ะคือทำแบบมีค่าเฟอร์แยกออกจากค่าห้อง แยกค่าน้ำค่าไฟด้วยอันนี้สามารถทำได้ไหมค่ะ ไม่มีความรู้จริงๆๆค่ะ ช่วยตอบให้ตาแจ้งหน่อยค่ะ ขอบคุณล่วงหน้ามากๆๆๆค่ะ
แยกยื่นไม่ได้ครับ ต้องยื่นทั้งคู่ครับ ค่าเช่าเป็นประเภทที่ 5 ส่วนค่าบริการน้ำไฟเป็นประเภทที่ 8 ครับ
ค่าน้ำ ค่าไฟ สคบ ไม่ให้คิดเกินกว่าที่การไฟฟ้า และการประปาเก็บ ไม่ถือว่าเป็นรายได้
@@TAXBugnomsChannel แล้ว เราเลือกเป็น เงินได้อื่น รึเปล่าคะ
สอบถามค่ะ อาคารเช่าเป็นชื่อพ่อแต่หักภาษีณที่จ่ายในนามเรา แบบนี้เราต้องเป็นคนยื่นใช่ไหมคะ
ขอสอบถามหน่อยค่า ในกรณีที่เราเก็บค่าเช่าบ้าน เวลายื่นภาษี เราต้องนำเอกสารอะไรไปส่งให้สรรพกรเพื่อเป็นหลักฐานหรอคะ ในนามบุคคลค่ะ //ขอบคุณค่า
ตอนยื่นไม่ต้องส่งเอกสารครับ แต่ถ้าสรรพากรขอดูต้องมีครับ เอกสารก็หลักฐานการรับเงิน บัญชีรับจ่าย เงินเข้าธนาคาร ก็พอได้คัรบ
@@TAXBugnomsChannel ขอบคุณมากๆเลยค่าาาา 🙂🙂
มีคลิปในยูทูปบอกว่าผู้พิการและคนที่อายุ65ปีขึ้นไปจะได้รับการยกเว้นการเสียภาษีประเภทใดก็ได้ แล้วภาษีโรงเรือนจะได้รับการยกเว้นไม่ต้องเสียภาษีไหม๊ เป็นกฎหมาย พรบ.ใด บางเดือนถ้าไม่มีคนเช่าก็ทำให้ขาดรายได้ บางครั้งมีคนมาถามเช่า แต่ถ้าเขาไม่ยอมเช่าก็บังคับเขาไม่ได้ แล้วจะได้รับการยกเว้นการจ่ายภาษีไหม๊
ไม่มีเรื่องนี้นะครับ มีแค่บอกว่า ผู้พิการและคนที่อายุ 65 ปีขึ้นไปได้รับสิทธิ์ยกเว้นเงินได้ 190,000 บาทครับ
ผมเคยเล่าไว้ในคลิปนี้ครับ
th-cam.com/video/F55Uop6BZ7k/w-d-xo.html
สอบถามหน่อยคับ ผมมีรถให้เช่า
แต่มีคชจ.ทุกเดือนคือ
1. ค่างวดรถ
2. ค่าน้ำมัน
3. เงินเดือนคนรถ
ทั้ง3รายการนี้ สามารถนำอะไรมาใช้ลดหย่อนภาษีได้บ้างคับ
สอบถามหน่อยค่ะ26 ห้องห้องละ 2,000คืนภาษีสรรพากรมาแล้ว 2 ครั้งแต่พอยื่นเสร็จเขาบอกให้กลับบ้านไม่เสียตังค์ก็เลยงงกลัวเขามาเก็บย้อนหลังแต่ก็ไปยื่นทุกครั้งปีละ 2 ครั้งแต่บอกเขาว่าห้องเช่าแต่ละเดือนมันไม่เต็มทุกห้องนะเต็มบ้างไม่เต็มบ้างมีค่าไฟเดือนละ17000ถึง 18,000 บาทแล้วก็มีค่าน้ำประมาณเดือนละ 4พันกว่าบาททำไมเขาถึงไม่เก็บภาษีเขาคำนวณยังไงช่วยตอบหน่อยค่ะไม่ใช่อะไรหรอกกลัวเขามาเก็บย้อนหลังทั้งๆที่เราไปยื่นถูกต้องแล้ว
กรณี ปล่อยบ้านเช่าไม่มีคนเช่า ต้องแจ้งรายได้ไหมครับ ว่างมาเป็นปี
สอบถามครับ ห้องเช่าเป็นชื่อของลูก แต่ผมเป็นผู้ดูแลเก็บค่าเช่าแทนลูกทั้งหมดโดยโอนเข้าบัญชีผม แบบนนี้ผมต้องยื่นเสียภาษีหรือเปล่าครับ
ขออนุญาตสอบถามค่ะเราไม่มีความรู้เลยเกี่ยวกับเรื่องนี้เลย พอดีว่าคุณพ่อยกบ้านให้เราโดยเราขึ้นเป็นเจ้าบ้านเรียบร้อยแล้ว ตอนนี้กำลังจะปล่อยเช่าบ้าน เดือนล่ะ7000บาท ในสัญญาระบุว่าเราเป็นผู้ให้เช่า และเรายังเป็นนักศึกษาไม่มีรายได้จากการทำงานบวกกับบ้านยังมีการชำระค่างวดบ้านต่อเดือนอยู่ เราต้องทำเรื่องเสียภาษีไหมคะ และการออกใบเสร็จรับเงินค่าเช่า หากเราทำใบเสร็จรับเงินต้องเสียภาษีไหมคะพี่ พอดีหนูทำความเข้าใจไม่แตกฉานรบกวนขอคำชี้แนะ/คำแนะนำด้วยค่ะ ขอบคุณค่ะ
ขอสอบถามหน่อยค่ะในเขตรั้วบ้านมีพื้นที่เหบือเยอะเลยแบ่งทำห้องเช่ารายวัน1 ห้อง ต้องเสียภาษีไหมค่ะและถ้าเสียต้องเสียเท่าไรต่อปี
คิดค่าเสื่อมเป็นหักค่าใช้จ่ายตามจริงได่ 20 ปีใช่ไหมครับ
แต่ถ้าได้ค่าเช่าไม่ถึง 150000/ปี ก็ไม่ต้องยื่นแสดงอถูกไหมค่ะ
ถ้าคนมาเช่าเป็นบุคคลทั่วไป ต้องนำเลขปปช. ของคนนั้นมากรอกเป็นเลขผู้จ่ายเงินได้ ใช่หรือเปล่าคะ
ขอสอบถามหน่อยค่ะ ถ้าผู้เช่าเป็นบุคคลธรรมดา (จดทะเบียนพาณิชประกอบร้านอาหาร) ผู้เช่าจ่ายค่าเช่าโดยไม่ต้อง หักภาษี ณ ที่จ่าย5%ใช่ไหมคะ? แต่ถ้าผู้เช่าเป็นนิติบุคคล เวลาจ่ายค่าเช่าจะต้องหักภาษี ณที่จ่าย 5% ถูกต้องไหมคะ
รบกวนสอบถามค่ะ กรณีที่ปล่อยเช่าตึก ซึ่งยังผ่อนกับธนาคารอยู่ เราสามารถใช้เงินผ่อนค่างวดตามจริงในปีนั้นๆ เป็นค่าใช้จ่าย ตอนยื่นภาษีได้ไหมคะ เพราะเกินกว่าการเหมาจ่ายที่สาม 30% ขอบคุณค่ะ
ค่างวดไม่ใช่ค่าใช้จ่ายครับ ค่างวดคือหนี้ที่ต้องจ่าย ไม่สามารถใช้ได้ครับ
ร้านเกม ถือเป็นเช่าไหมครับ
สอบถามหน่อยครับ เกี่ยวกับภาษีห้องเช่าประเภท 5 คำว่า "ภาษีรวมหัก 30% " แปลว่าอะไรครับ
ผมไม่เคยได้ยินคำนี้เลยนะครับ หมายถึงหักค่าใช้จ่ายเหมา 30% ในการคำนวณภาษี หรือเปล่าครับ ?
@@TAXBugnomsChannel แล้ว เหมาจ่ายหัก 30% คืออะไรครับ (บ้านเช่าประเภท 5)
ตั้งแต่นาทีที่ 3:45 มีอธิบายไว้นะครับ@@ittipaechareon1291
ถ้าคนเช่าไม่ยอมจ่ายค่าเช่า ค่าน้ำประปา ค่าไฟ้า และบางเดือนขาดรายได้เพราะไม่มีคนเช่า จะยกเว้นการจ่ายภาษีได้ไหม๊
ถ้าไม่เคยยื่นเลยจะยื่นแบบวันนี้ 12 ตค 2566 ยื่นออนไลน์ต้องยื่น ภงด90 หรือ ภงด94 คะ กรณีมีรายได้เป็นค่าเช่าอย่างเดียว อันนี้คือยื่นครึ่งปีใช่มั้ยคะ แล้วปลายปียื่นอีกทีเมื่อไหร่คะ งงมาก
รบกวนผู้รู้ตอบด้วยค่ะ
กรณีมีคู่สมรส (แยกยื่น) มีปุ่มให้เลือก ว่า แบ่งครึ่งให้คู่สมรส ต้องบันทึกรายได้ฝั่งคู่สมรสอย่างไรครับ
แบ่งครึ่ง = 50% ครับ
รบกวนสอบถามครับ อสังหาชื่อสามี แต่กู้ร่วม(สามีภรรยา) สัญญาเช่าระบุแต่ชื่อสามี แบบนี้ตอนยื่นเสียภาษีสามารถแบ่งรายได้ค่าเช่าให้ภรรยาได้ไหมครับ กรณีแยกยื่น
ถ้าตอบตามข้อมูลที่มี ไม่น่าจะได้นะครับ ควรจะต้องเป็นสัญญาชื่อร่วมครับ
สรุปยื่นปีละครั้งใช่มั้ยคะ
จะทำห้องเช่ามี15ห้อง ห้องละ3500บาท ต้องไปยื่นเรื่องภาษีมั้ยครับ
สอบถามหน่อยสิครับภาษีที่เสีย ที่กรมที่ดิน เรามายื่นเพื่อเครดิตคืนได้หรือไม่ครับ
ไม่เกี่ยวกันครับ ถ้าจะใช้ภาษีส่วนนี้ จะใช้เป็นรายจ่ายในการคำนวณภาษีแทนครับ (กรณีไม่เลือกหักแบบเหมา)
สอบถามค่ะ
รายได้ค่าเช้าคอนโด ที่ได้รับจากบริษัท เราต้องยื่นภาษียังไง เพราะบริษัทที่เช่าโอนเงินเข้าบัญชี แต่ไม่ได้หัก ภาษี ต้องทำยังไง ขอคำแนะนำด้วยค่ะ ขอบคุณค่ะ
ต้องถามบ. ก่อนว่าเขาจ่ายให้เป็นรายได้เรา หรือ เขาให้เราเบิกแล้วเป็นแค่รายจ่ายบริษัทครับ
@@TAXBugnomsChannelไม่แน่ใจค่ะ ตอนนี้รู้แค่ว่า บ. เขาทำโอนเข้าบัญชีชีทุกเดือนค่ะ เราไม่ต้องทำเรื่องเบิก เดี๋ยวยังไงจะลองถามดูคะ
ยกเว้นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาออกเป็น 12 กลุ่มดังนี้
เงินได้ที่ได้รับยกเว้นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาเกี่ยวกับดอกเบี้ย
เงินได้ที่ได้รับยกเว้นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาจากการลงทุนในตลาดการเงิน
เงินได้ที่ได้รับยกเว้นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาเพื่อสนับสนุนการวางแผนประกัน
เงินได้ที่ได้รับยกเว้นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาเพื่อสนับสนุนการวางแผนเกษียณ
เงินได้ที่ได้รับยกเว้นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาจากสวัสดิการของข้าราชการ/ลูกจ้าง
เงินได้ที่ได้รับยกเว้นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาจากค่าทดแทน
เงินได้ที่ได้รับยกเว้นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาจากรางวัล
เงินได้ที่ได้รับยกเว้นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาเพื่อสนับสนุนการประกอบอาชีพ
เงินได้ที่ได้รับยกเว้นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์
เงินได้ที่ได้รับยกเว้นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาจากการให้ การอุปการะและมรดก
เงินได้ที่ได้รับยกเว้นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาจากการบริจาค
เงินได้ที่ได้รับยกเว้นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาอื่นๆ
แบบนี้หมายความว่าถ้าเราให้เช่าคอนโด แล้วเลือกยื่นภาษีแบบหัก คชจ เหมา 30% แล้ว ต้องเสียภาษีโรงเรือนด้วยไหมคะ
ต้องเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างครับ ถ้าหากไม่มีชื่อเจ้าของกรรมสิทธิ์ในทะเบียนบ้าน
มีรายได้ประจำปกติที่ยื่น 90 ค่ะ
เพิ่งเริมเอาคอนโดให้คนเช่าบน Airbnb ปีแรกค่ะ เป็นคอนโดชื่อตัวเแงแต่ติดแบงค์ค่ะ
** คอนโดเป็นชื่อตัวเอง แต่ติดผ่อนกับธนาคารค่ะ
ภาษีจากค่าเช่าคอนโด เขาไม่ได้มองว่าใครเป็นผู้กู้ใช่ไหมครับ มองแต่ผู้ถือกรรมสิทธิ์ ถูกต้องไหมครับ
เช่นกรณี กู้ร่วม2คน แต่ถือกรรมสิทธิคนเดียว และนำห้องไปปล่อยเช่า
รายได้ ดูจากผู้มีรายได้ครับ
ภาษี เก็บจากผู้มีรายได้
รบกวนสอบถามค่ะ ให้เช่าตึกแถวแต่ผ่อนธนาคารอยู่ ค่าผ่อน สามารถนำมาใช้เป็น ค่าใช้จ่ายได้ไหมคะ (มากกว่าเหมาจ่าย 30%) ขอบคุณค่ะ
ไม่ได้ครับ ผ่อนคือการชำระหนี้ครับ ไม่ใช่ค่าใช้จ่าย
@@TAXBugnomsChannel แล้วดอกเบี้ยเงินกู้เอามาหักค่าใช้จ่ายได้ไหมค่ะ?
@@zZPLEZz ปกติหักค่าลดหย่อนได้ครับ แต่ค่าใช้จ่ายไม่ได้ครับ
ต้องยี่น ภงด 94 ด้วยไหมครับ ปีนี้สรรพากร ให้ผมยี่น 94 ครึ่งปีแรก(ค่าให้เช่าบ้าน) และให้ยี่ 90ตอนต้นปีซ้ำอีกที่ด้วย ไม่ใช่ยยี่นแค่ 90ครับ
ยื่่นครับ
สงสัยเหมือนกันค่ะ
@@TAXBugnomsChannel แบบนี้ตอนที่ยื่น ภงด 90 เราต้องไปติ๊กถูกว่าเรายื่น ภงด.94 แล้วล่วงหน้าในช่องสุดท้ายก่อนกดส่งยื่นด้วยใช่ไหมค่ะ
ขอสอบถามหน่อยครับ ถ้าเปิดร้านขายของชำ รายได้พึ่งเกิน1.8ล้านช่วงโครงการคนละครึ่งมา แต่เอารายได้ไปลงทุนทำสวน ในส่วนที่ทำสวนถือเป็นรายจ่ายที่ต้องหักกับรายได้ไหมครับ แล้วค่อยมาคำนวนเป็นรายได้สุทธิ ก่อนจ่ายภาษี หรือคนละส่วนกัน ผมไม่เข้าใจ
รายได้จากการทำงาน (ขายของ) ก็เป็นรายได้ครับ
ส่วนการเอาเงินไปลงทุนทำสวน ไม่ใช่ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องครับ
เหมือนผมทำงานมีรายได้จากเงินเดือน (ก็เอามายื่นภาษี)
ผมจะเอาเงินนั้นไปซื้อคอนโด แล้วปรับปรุงให้เช่า ก็ไม่ใช่รายจ่ายที่เกี่ยวกันครับ
แต่ถ้าเมื่อไรก็ตาม ผมมีรายได้จากค่าเช่า อันนี้อาจจะเกี่ยวครับ
ประมาณนี้ครับ
@@TAXBugnomsChannel ขายของชำ เลือกอันนี้รึเปล่าคะ "การขายของนอกจากที่ระบุไว้ในข้ออื่น ซึ่งผู้ขายมิได้เป็นผู้ผลิต"
@@pt3501 ใช่ครับ
@@TAXBugnomsChannel ขอบคุณค่ะ
รายได้จากค่าเช่า 6000/เดือน
หักค่าส่วนกลาง 1000/ต่อเดือน
แบบนี้คิดเป็นรายได้ที่ต้องยื่นภาษีที่ 5,000 บาทหรือเปล่าคะ หรือ คิดที่6,000 บาทแล้วหักเหมา 30%
ตามค่ะ 😊
ขอสอบถามอีกครั้งค่าพี่หนอม ถ้ามีรายได้ทั้งหมดมีเเค่เช่าบ้าน ปีละ 150,000 บาท ซึ่งไม่ถึงเกณฑ์เสียภาษี
และทางลูกบ้านเเจ้งว่า ขอชำระค่าเช่าบ้าน หักภาษี 3% ณ ที่จ่าย เเบบนี้ หมายความว่าเราก้ต้องจ่ายภาษีหรอคะ หรือว่าต้องไปขอคืนตอนยื่นภาษีหรอคะ // ขอบคุณมากๆค่า
เเละลู
ถ้าเขาหักภาษีเรา เราเอาไปยื่นเป็นรายได้ หากรายได้ไม่ต้องเสียภาษี เราจะได้ภาษีส่วนนั้นคืนครับ
@@TAXBugnomsChannel งืออออ ขอบคุณมากๆเลยค่าพี่หนอมมมม หนูนั่งอ่านในเว็บกรรมสรรพากรแล้วก็งงภาษาไทยมากๆค่ะ ได้พี่หนอมช่วยอธิบายอีกครั้ง ขอบคุณมากๆค่า😊
ไม่รู้เรื่องเลย อะไรก็ไม่รู้ ไปถม อบต.ดีกว่ามั้ย
ดีครับ รีบๆไปเลยครับ
เพิ่งมีรายได้จากค่าเช่า สามารถยื่นออนไลน์ได้เลยไหม
พี่หนอมสอบถามรายได้แต่ละประเภทแยกกันจ่ายหรือรวมกันแล้วคำนวณจ่ายที่เดียวครับ
แยกกันหักค่าใช้จ่ายตามแต่ละประเภทครับ แต่สุดท้ายมารวมคำนวณกันอีกที
แล้วเค้าจะรู้ได้ไง ว่าเราปล่อยเช่า สมมุติมีห้องให้อช่า สัก4 ห้อง ห้องละ2500 คนเช่าจ่ายเป็นเงินสดบ้างครั้งก็โอน จะมีใครรู้ถ้าเราไม่บอก
120,000/ปี
รบกวนสอบถามนะคะ ถ้ามีรายได้จากค่าเช่าอาคารพาณิชย์เดือนละ 8000 แต่บ้านมีเจ้าของ 2 คน แบ่งได้คนละ 4000 แบบนี้ต้องเสียภาษีมั้ยคะ
8000 เข้าบัญชีชื่อใคร คนนั้นต้องเสีย ยกเว้นบัญชีชื่อร่วม คนละ4000ได้
@@597Englishปี18 ขอบคุณมากค่ะ
@@jpjp4404 96000 ถ้ารวมกะรายได้อื่นๆ ดอกเบี้ย หุ้น รายได้อื่นๆแล้วไม่เกิน150000 บ แม้ไม่ต้องเสีย แต่ต้องยื่น ส่วนถ้าไม่ต้องยื่นคือ 6 เดือนค่าเช่าต้องไม่เกิน20,000บาท ปัญหาจะมาตอนไปขอคืน เวลามี หัก ณ ที่จ่าย เช่นคนเล่นหุ้น15% ETF 35% ขาดทุนอัตราแลกเปลี่ยนอีก
รบกวนสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมครับ สมมุติว่ามีห้องเช่า 10 ห้อง ๆ ละ 2,500 ซึ่งอาจจะไม่ได้มีผู้เช่าเต็มทุกเดือน แล้วเราจะเอาตัวเลขค่าเช่าไหนระบุลงไปครับ และในประเด็นที่ผู้เช่าเป็นแค่บุคคลธรรมดา ที่ไม่ได้มีการหักภาษีไว้ ตอนที่กรอกข้อมูล เราจะให้หมายเลขผู้เสียภาษีของผู้เช่าทุกคนกรอกลงไปหรือว่าไม่ต้องใส่ครั
อีกประเด็นครับ ถ้าตอนทำสัญญาเช่ากับผู้เช่าแต่ละคน เรามีการเป็นรายการเช่าออกเป็น 2 ประเภท คือค่าเช่าห้อง (1500 บาท) กับค่าเช่าอุปกรณ์เฟอร์นิเจอร์ (1000 บาท) ตอนนำไปคิดภาษีเงินได้ เราจะใช้ตัวเลขไหนไปคิดครับ ระหว่างค่าเช่ารวม 2500 หรือ เฉพาะค่าห้อง 1500 ครับ
ระบุตัวเลขรวมตามจริงครับ เลขผู้เสียภาษีกรอกเลขคนที่ชำระค่าเช่ามูลค่าสูงสุดลงไปคนเดียวคับ ทาง จนท. จะเรียกเอกสารประกอบเพิ่ม
@@atachaleat 2500 รายได้ทุกชนิดต้องนำมาคำนวณภาษีคับ
พูดเร็วมากกกกกเกิ้นนนน ฟังไม่ทัน
พูดเร็วฟังไม่รู้เรื่องเลย
สวัสดีค่ะ
สินทรัพย์ เป็นของสามี
ภรรยานำไปให้เช่า ทำสัญญาเช่า
รายได้ค่าเช่าที่นำไปยื่น ควรเป็นของใครยื่นภาษีค่ะ
Rent Bank account name of wife?
@@gruen2023 wife. Now we are ok.
ถ้ามีรายได้จากค่าเช่าทางเดียว ซึ่งก็ไม่มาก(ไม่เกิน150000/ปี) แบบนี้ยังต้องเสียอีกไหมครับ? พอดีต้องคอยดูแล สว. ติดเตียงที่บ้านน่ะครับ
ถ้าคำนวณแล้วเงินได้สุทธิไม่เกิน 150,000 บาทไม่ต้องเสียครับ แต่ถ้าถูกหักภาษีไว้ ควรเอามายื่นภาษีเพื่อขอคืนครับ หรือจะยื่นภาษีไว้ก็ได้ครับ เป็นการแจ้งข้อมูล เพราะถือว่ามีรายได้ถึงเกณฑ์ต้องยื่นภาษีครับ
@@TAXBugnomsChannel กราบขอบคุณมากครับ ทำให้ถูกต้อง เสียเวลาหน่อย
มีเงินเดือนจากงานประจำ และการปล่อยเช่าบ้าน ต้องยื่น ภงด.90 หรือ 91 และต้องยื่น ภรด2 ด้วยไมค่ะ
รบกวนสอบถามค่ะ
รับค่าเช่าล่วงหน้า ทั้งปี
ปีแรก 1เมษา63ถึง31มีค64
ปีที่2 1เมษา64ถึง31มีนา65
ปีที่3 1เมษา65ถึง31มีนา66
โดนหักภาษี ณ ที่จ่าย5%
ปัญหา คือ ปีที่1และ2 ไม่ได้ยื่นแบบ เลย
ไม่มีรายได้อื่น ไม่เคยยื่นแบบ รายได้เลย
ถ้าจะยื่น ของปีที่2 ยังทันไม๊
ของปี แรก ถ้ายื่น ต้องโดนปรับ แล้วจะขอคืนภาษี ได้ไม๊
วิธีคำนวณภาษีเงินได้พึงประเมิน หากคำนวณได้ไม่เกิน 5,000บาท ให้เสียภาษีตามวิธีคำนวณแบบเงินได้สุทธิแทน ไม่ใช่หรอครับ ?
ใช่ครับ สงสัยตรงไหนครับ ?
เห็นในหลายๆคลิป บอกแค่ว่า หากจำนวนไหนคำนวณได้มากกว่า ให้เสียภาษีตามวิธีนั้น เลยสงสัยน่ะครับ ไม่ได้บอกว่าวิธีคำนวณแบบภาษีเงินได้พึงประเมิน หากไม่เกิน 5,000 บาท ให้เสียภาษีตามวิธีคำนวณแบบเงินได้สุทธิ
@@bentonitepad จริงๆ ในสไลด์ประกอบก็จะเขียนไว้นะครับว่า ถ้ารายได้ไม่เกิน 1 ล้านบาทไม่ต้องใช้วิธีนี้คำนวณภาษีครับ (หมายถึงคำนวณแล้วภาษีไม่เกิน 5 พันบาทตามที่ถามมานี่แหละครับ)
แต่ถ้าพูดว่าวิธีไหนได้มากกว่าให้เสียตามวิธีนั้น ถ้าพูดในมุมทั่วไป วิธีเงินได้สุทธิมันจะมากกว่าเป็นปกติอยู่แล้วครับ ซึ่งหมายความรวมถึงในกรณีข้างต้นด้วย เพราะถ้าไม่ต้องคำนวณวิธีเงินได้พึงประเมิน วิธีเงินได้สุทธิก็จะคำนวณได้มากกว่าอยู่ดีครับ
ส่วนหนึ่งที่ไม่ได้พูดชัด ๆ ในคลิปครับ เพราะปกติน้อยคนมากจะเสียตามวิธีนี้ครับ นอกจากในกรณีที่เงินได้สุทธิมันคำนวณออกมาได้น้อยมาก ๆ หรือไม่เสียและดันมีรายได้เกิน 1 ล้านบาทครับ
ขอบคุณครับ
เพื่อนๆมีท่านไหนบ้างที่มีความรู้เกี่ยวกับรถยนต์คือรถยังกำลังผ่อนอยู่ยัง แต่ว่าเอาให้บริษัทเช่าแบบนี้รายได้จากรถเช่าต้องเสียภาษีเท่าไหร่หรือไม่ต้องเสียครับหรือถ้าเสียภาษีแล้วเราจะไปขอรดหย่อนภาษีได้ไหมท่านใดทราบขอความรู้หน่อยครับ
ให้เช่าปีละ 15000 ถือไม่ต้องเสียใช่ไหมครับ
6 เดือนไม่เกิน 20,000 บาทไม่ต้องเสีย ไม่ต้องยื่นอย่าเกิน6หมื่น ต่อปี
รายได้ไม่เกิน 150,000 บาทไม่ต้องเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาใช่ไหมครับ
ไม่เสีย แต่ต้องยื่นรายได้
ภาษีที่ดิน ถ้าเราให้คนเช่าเสียมันถือเป็นรายได้หรือป่าวต้องเอามาบวกกับค่าเช่าหรือป่าวครับ
ถ้าให้คนเช่าเสีย ต้องถือเป็นรายได้ของเราครับ เว้นแต่ว่าเรารวมในค่าเช่าแล้ว ก็ไม่ต้องบวกเพิ่มครับ
@@TAXBugnomsChannel ขอบคุณครับ
พูดเร็วไป
คุณสามารถปรับ 0.75 ได้ครับ หรือกดหยุดระหว่างคลิปได้ครับ
ขอสอบถามค่ะ ถ้าเราเป็นบุคคลธรรมดา ให้บริษัทเช่าบ้านทำบริษัท ซึ่ง บริษัทออกหัก ณ ที่จ่ายให้ เราได้รับที่ Net 20000 พอดี จะกรอกยังไงค่ะ @TAXBugnoms
กรณีให้เช่าคอนโด แต่ค่าเช่าน้อยกว่าค่างวด สามารถนำค่างวดมายื่นลดหย่อนได้ไหมคะ
ค่างวดลดหย่อนไม่ได้ครับ
ไม่เข้าใจตอน ขอคืนภาษี
ไม่เข้าใจตรงไหนครับ
เรามีที่ดินแล้วให้เช่าป้ายโฆษณาเราต้องเสียภาษีรายได้มั้ยค่ะอย่างเช่นเราได้ค่่เช่าปีละ25000 ทำไมต้องเสียภาษี47000 พี่ไม่เข้าใจเลยงงมากๆค่ะช่วยตอบด้วยนะค่ะ ขอบคุณมากๆ
มีรายได้จากการให้เช่าป้าย เสียภาษีเงินได้ครับ
ส่วนภาษี 47,000 น่าจะเป็นภาษีที่ดินหรือเปล่าครับ คนละส่วนกันครับ
ถ้าได้รายได้จากค่าเช่า 100,000
มีค่ามัดจำจากลูกค้า 200,000
(คืนลูกค้าภายหลัง)
ตอนกรอก ภาษี ลงรายได้1แสน
หรือ3แสนครับ
สอบถามหน่อยนะครับ.,
- ถ้ามี ค่าเช่า 40(5)
- และมีเงินเดือน ภงด90
เวลา จ่ายภาษี ต้อง จ่ายครึ่งปีด้วย เฉพาะค่าเช่า (ภงด94) ใช่ไหม ครับ..??
แล้วปลายปี ถ้าจ่ายภาษีเยอะ ค่อยมาหัก ภงด90 ปลายปี ..ผมเข้าใจถูกไหม ครับ..?
ขอบคุณนะครับ
ใช่ครับ
ผม Retired จากงานประจำเรียบร้อยแล้วครับ
มีรายได้ 2 แหล่งคือ
1) เงินบำนาญชราภาพ จากประกันสังคม
2) ดอกเบี้ยจากหุ้นกู้ ซึ่งเสียภาษี ณ ที่จ่าย 15% เรียบร้อยแล้ว
อยากทราบว่า ยังต้องยื่นเสียภาษี ภงด.91 อีกหรือไม่ครับ
ขอบคุณครับ
ถ้ามันขอคืนได้ยื่นสิรออะไรแทนที่เสีย15อาจเหลือ5-10 ตามฐานภาษีดอกแบงก์ด้วย เอาเปรียบเกินจิงๆน่ามีกรอบอายุ บำนาญไม่เสียภาษี
แถวบ้านปล่อยให้เช่าเดือนละ 3500-5000 บาท ไม่เห็นเจ้าของบ้านคนไหนเสียภาษี แถมคนเช่าก่อความรำคาญเดือนร้อนให้
ครับ แจ้งสรรพากรได้ครับ เรื่องการหลีกเลี่ยงภาษี หรือไม่ก็บอกเขาครับว่าก่อความรำคาญ บอกผมผมช่วยอะไรไม่ได้จริงๆครับ
สู้ๆนะครับ
ดอกเบี้ยธนาคารเป็นค่าใช้จ่ายสำหรับการลงทุนคอนโดให้เช่าหรือไม่ ? แล้วเงินที่ถูกเรียกเก็บจากนิติบุคคลส่วนกลางของคอนโดก็อีกเป็นรายจ่ายอีกมั้ย
ผมเช่าบ้านเดือนละ3500มาได้สามปีได้เจ้าของบอกปีนี้ให้คนเช่ารับผิดชอบเองเรื่องภาษีโรงเรือนแบะสิ่งปลูกสร้างเองเพราะเจาเสียภาษีเยอะคนเช่าต้องจ่ายเองอย่างนี้ก็ได้ด้วยหรือครับขอถามหน่อย
ได้ครับ เป็นสิทธิ์ที่ผู้เช่าต้องตกลงกับผู้ให้เช่าครับ
ถ้าปีที่แล้วมีคนเช่าทั้งปีแต่ปีนี้มีคนเช่าแค่ครึ่งปีการเสียภาษีแบบเหมาจะต้องจ่ายเท่ากันกับปีก่อนไหม
เอารายได้มายื่นคำนวณภาษีครับ ภาษีที่ได้ควรจะไม่เท่ากนัครับ
คือกลัวว่าจะมีปัณหากับสรรพากรว่าจ่ายไม่เท่ากันทุกปีครับ จะต้องมีหลักฐานอะไรมาแสดงให้สรรพากรทราบไหมว่าเราได้ค่าเช่ามาครึ่งปีจริงๆไม่เหมือนกับปีก่อนๆที่ได้ค่าเช่ามาทั้งปีกลัวสรรพากรจะไม่เชื่อแล้วจะมีปัณหาตามมาภายหลังครับ
@@early4077 โดยส่วนตัวผมมองวาการจ่ายภาษีควรจ่ายตามข้อเท็จจริงครับ ส่วนหลักการพิสูจน์ก็ข้อมูลรายได้เราน่ันแหละครับ เงินโอนเข้าบัญชี การทำสัญญา พวกนี้ก็ชัดเจนพอนะครับ
@@TAXBugnomsChannel ขอบคุณมากครับ
สอบถามเพิ่มเติมค่ะกรณีเอามาคำนวณภาษีเอาเฉพาะในส่วนของค่าเช่าหรือค่าเช่ารวมกับค่าน้ำค่าไฟที่เรียกเก็บจากลูกค้าด้วยค่ะ
ถ้าไม่ได้จดทะเบียนบริษัทยืนแบบบุคคลธรรมดาได้ใช่มัยคั