Boa noite, eu e minha esposa juntando as rendas da um total de 12 mil, mas não conseguimos pegar o financiamento pelo MCF Bank, somente foi liberado pela CEF e um valor baixo de 250 mil +/- , estamos fechando a compra de um terreno em Maricá de 90 mil e orando para que o saldo restante de para construir
muito bom Diego! amo o canal. muito boa informacao como sempre. Quero muito investir com mcf. tenho um terreno no capitolio MG e gostaria de construir. Resido nos EUA, embora tenha R$2.000 de renda de aluguel por mes de uma casa em uma conta do Brasil a minha renda ativa vem do meu trabalho em dolares em minha conta dos EUA. Nao faco declaracao de imposto de renda no Brasil pois o faco nos EUA. Como posso fazer investimento usando mcf? Responda ai porfavor para clarificar para nos que somos da comunidade brasileira residindo fora do pais. Valeu!
DIEGO, muito bom seu vídeo, bastante esclarecedor, tenho uma dúvida, não tenho essa renda de 20 mil nem 1/4, mas tenho um imóvel com avaliação superior ao financiamento, tenho como deixar de garantia ele pra pegar esse financiamento, caso eu me apertar, eu posso vender o imóvel e quitar o financiamento.. seria que passa? Abraço
Amigo, se a casa está financiada em meu nome, o comprador precisa quitar o imóvel para ser transferido. A modalidade de construir com recursos próprios para venda não seria melhor caminho?
Não precisa, o próprio banco irá quitar e você receberá a diferença. Esse instrumento se chama: interveniente quitante. Clique no link aqui e entenda todos os detalhes no treinamento que preparamos para você - leiautonline.com.br/curso/construir-para-vender
Diego, estou pensando em adiquirir um lote de mais de 5.000m² com a intenção de construir várias casas criando um "mini condomínio". Esse processo que você explicou no vídeo se aplica para esse cenário? Forte abraço.
Comece por aqui, você precisa entender como usar o dinheiro do BANCO! NÃO O SEU! leiautonline.com.br/curso/construir-para-vender-entenda-todas-as-possibilidades-para-atuar-nesse-mercado/
Toda segunda faço mentorias, confirme aqui sua vaga: leiautonline.com.br/curso/construir-para-vender-entenda-todas-as-possibilidades-para-atuar-nesse-mercado/
O curioso é que vc não diz como chegou no valor de venda de 870k. Depende da região que vc irá construir. Basta estar numa região menos favorecida onde o preço das casas a venda sejam, por exemplo, 600k, que a rentabilidade do negócio cai drasticamente e lucro também. Podendo até ser inviável economicamente construir na região...
@@diegocarielo9593 exatamente,uma casa em Maricá não vende nesse preço muito fácil não. Quem tem 800 mil pra dar em uma casa , mora em arraial, búzios e rio das ostras que são muito melhores que Maricá.
Na minha opinião saber onde construir é dever do empreendedor. Obviamente você tem que escolher os melhores lugares para a construção, fazer teste de viabilidade e etc.
Boa noite, eu e minha esposa juntando as rendas da um total de 12 mil, mas não conseguimos pegar o financiamento pelo MCF Bank, somente foi liberado pela CEF e um valor baixo de 250 mil +/- , estamos fechando a compra de um terreno em Maricá de 90 mil e orando para que o saldo restante de para construir
Bora Diego vamos lá
A sua empresa tem tudo que eu preciso
Eu preciso colocar essa empresa no topo mas é preciso ter investidores para poder fazer várias construções.✍️
Essa margem de quase 50% só porque o imóvel é de renda alta. Pra imóveis populares por exemplo, a margem fica em torno dos 25%-30%
Onde vc encontra um lote a 120k hoje em dia? na minha regiao que é bairro de classe media um lote nao custa menos de 400k.
muito bom Diego! amo o canal. muito boa informacao como sempre. Quero muito investir com mcf. tenho um terreno no capitolio MG e gostaria de construir. Resido nos EUA, embora tenha R$2.000 de renda de aluguel por mes de uma casa em uma conta do Brasil a minha renda ativa vem do meu trabalho em dolares em minha conta dos EUA. Nao faco declaracao de imposto de renda no Brasil pois o faco nos EUA. Como posso fazer investimento usando mcf? Responda ai porfavor para clarificar para nos que somos da comunidade brasileira residindo fora do pais. Valeu!
Conseguimos sim atender estrangeiros, aqui falo sobre isos:leiautonline.com.br/curso/construir-para-vender-entenda-todas-as-possibilidades-para-atuar-nesse-mercado/
Quero começar nesse ramo
DIEGO, muito bom seu vídeo, bastante esclarecedor, tenho uma dúvida, não tenho essa renda de 20 mil nem 1/4, mas tenho um imóvel com avaliação superior ao financiamento, tenho como deixar de garantia ele pra pegar esse financiamento, caso eu me apertar, eu posso vender o imóvel e quitar o financiamento.. seria que passa? Abraço
PR mim fazer um financiamento de compra de terreno e construção dando outro imóvel como garantia preciso comprovar renda
Bom dia Diego Augusto da construindo o futuro construção eu queria saber de vc como posso ajudar essa Empresa a crescer?
Quero construir e comprar do zero meu irmão vamos lá?
Para obras em Recife, funciona para terrenos que não possui habite-se?
So pode contruir em condominio?
Eu tenho um terreno pra comprar é construir duas casas pra vender?
Amigo, se a casa está financiada em meu nome, o comprador precisa quitar o imóvel para ser transferido. A modalidade de construir com recursos próprios para venda não seria melhor caminho?
Não precisa, o próprio banco irá quitar e você receberá a diferença. Esse instrumento se chama: interveniente quitante. Clique no link aqui e entenda todos os detalhes no treinamento que preparamos para você - leiautonline.com.br/curso/construir-para-vender
Mal consigo renda pra mim,o que dirá família,a família tem suas prioridades.
Diego, estou pensando em adiquirir um lote de mais de 5.000m² com a intenção de construir várias casas criando um "mini condomínio". Esse processo que você explicou no vídeo se aplica para esse cenário? Forte abraço.
Tem que ver a localização desse lote se é viável morar
Eu queria começar a construir casa pra vender, mais não tenho o dinheiro pra iniciar.
Comece por aqui, você precisa entender como usar o dinheiro do BANCO! NÃO O SEU!
leiautonline.com.br/curso/construir-para-vender-entenda-todas-as-possibilidades-para-atuar-nesse-mercado/
Quanto vc me cobraria por uma consultoria? Poderia ser apenas meia hora ou um hora de ligacao.?
Toda segunda faço mentorias, confirme aqui sua vaga: leiautonline.com.br/curso/construir-para-vender-entenda-todas-as-possibilidades-para-atuar-nesse-mercado/
Porque não fazer video sem falar em financiamento?
Queria pegar 150 mil, como faço pra entrar em contato
Boa tarde
Sou de barra do corda Maranhão
Tenho um lote no meu nome porém sem grana pra construir
Poderia me ajudar pra conseguir?
Primeiro passo meu amigo:leiautonline.com.br/curso/construir-para-vender-entenda-todas-as-possibilidades-para-atuar-nesse-mercado/
O curioso é que vc não diz como chegou no valor de venda de 870k. Depende da região que vc irá construir. Basta estar numa região menos favorecida onde o preço das casas a venda sejam, por exemplo, 600k, que a rentabilidade do negócio cai drasticamente e lucro também. Podendo até ser inviável economicamente construir na região...
Por isso que eu sempre digo:
Mais importante do que saber construir, é saber o que construir ;)
@@diegocarielo9593 exatamente,uma casa em Maricá não vende nesse preço muito fácil não. Quem tem 800 mil pra dar em uma casa , mora em arraial, búzios e rio das ostras que são muito melhores que Maricá.
Na minha opinião saber onde construir é dever do empreendedor. Obviamente você tem que escolher os melhores lugares para a construção, fazer teste de viabilidade e etc.
vc ta fazendo ou seria os pedreiros 😂😂😂😂😂😂