Como CONSTRUIR FINANCIADO em 2022 no seu Terreno Próprio com Vinícius Motta
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- เผยแพร่เมื่อ 8 ก.ย. 2024
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lp.mcf.house/c...
O QUE É CONSTRUÇÃO FINANCIADA?
A construção financiada é uma modalidade de crédito que permite pessoas físicas comprarem o seu terreno e construírem sua casa seja para venda ou moradia, dentro de um único processo de financiamento.
COMO FUNCIONA O FINANCIAMENTO DE CONSTRUÇÃO?
Através do financiamento de construção, a pessoa consegue comprar o seu terreno e construir sua casa ou construir no terreno que ele já possui. O financiamento de construção possibilita que o cliente só pague as parcelas de financiamento depois que a casa está pronta e habitável.
O QUE É O FINANCIAMENTO DE AQUISIÇÃO DE TERRENO E CONSTRUÇÃO?
Através dessa modalidade de crédito, o cliente pode comprar um terreno e construir sua casa para moradia ou venda, em um único processo de financiamento.
QUEM PODE FINANCIAR?
Através do mcf, o cliente que possui renda formal ou informal, assim como o cliente que tem renda PF ou Jurídica.
QUAL A DIFERENÇA PARA O FINANCIAMENTO CAIXA?
Enquanto o produto Caixa possui mais entraves burocráticos para aprovação de crédito, o produto do mcf possibilita mais possibilidades para os clientes e incorporadores que desejam comprar seu terreno e construir. Como CONSTRUIR FINANCIADO em 2022 no seu Terreno Próprio com Vinícius Motta
Você ai tem um terreno e não sabe o que fazer com ele?
Nesse vídeo, Vinícius Motta - fundador e CEO da Minha Casa Financiada vai explicar em poucos passos como você pode viabilizar a construção em seu terreno simulando quanto quer investir na sua obra, qual valor de venda do imóvel, qual valor você poderá captar para fazer o investimento e tudo que você precisa saber para investir na modalidade mais lucrativa do mercado imobiliário atualmente.
Conta pra gente o que achou e se ficou alguma dúvida nos comentários👇
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Boa noite meus amigos estou assistindo as aulas gravada sou funcionário público e saio do trabalho as 19.00.quabdo chego em casa e que vou assistir
Só vejo vídeos colocando rendas de 20 mil 30 mil.. como q a pessoa q tem essa renda n tem grana p construir? Se colocar aí uma renda de 4 mil será q daria certo?
Kkkkkkk né eu com esse salário aqui construía numa boa em 4 meses
@@LucasPraadoo c uma renda nesse valor iria dar entranda numa casa pronta em outro país melhor.
@@marcilenifranca1534 Não é bem assim que funciona. Uma renda de 30 mil aqui condiz com um salário bem normal em países "melhores". Um colega de trabalho que mora no Canadá está querendo voltar para o Brasil para construir, pois comprar uma casa lá está inviável para ele - Do salário dele, 40% morre no imposto de renda!
@@LucasPraadoo Com esse salário, a pessoa constrói de boa dependendo do padrão de casa. Eu tenho uma renda de 40 mil mensal, estou começando a construir e sei que vou levar cerca de 4 anos pra concluir (não vou financiar). Uma casa de madeira (comum aqui no Sul) de 60m2 hoje, bem construída, não sai menos de 60 mil reais, isso com pinus tratado. Só a arquiteta me custou 12 mil, ainda vou contratar um engenheiro pra fazer o restante do projeto (hidráulico, elétrico, estrutural).
@@vsadev Canadá não é mole, rsrs imposto por lá come td mesmo.
Só cuidado quando falam "quite seu financiamento em 3 anos" se você ganha tão bem guarde o dinheiro por três anos em um fundo de investimento, talvez um simples CDB ou LCI, seu dinheiro vai render acima da inflação e construa seu imóvel avista.
Uma pergunta : se o orçamento simulado casa dos meus sonhos é maior do que a soma que a caixa vai financiar como faz?
Ainda continua valendo obter 100% do financiamento dando como entrada o terreno quitado? Ou além do terreno quitado tenho que entrar com 20% de entrada do financiamento?
Em relação a documentação do terreno (construção em imóvel próprio), ela deve ser exclusivamente escritura pública ou os bancos permitem usucapião?
Boa tarde financiei na modalidade terreno e construção,dei 30 mil de entrada e a construtora falo que eu tinha q paga por fora 2 mil do projeto mais a limpeza do terreno mais a terra planagem e 4 caminhão de terra e compra o poste e a caixa de luz isso tá certo não tava incluso em tudo será achei que ia paga documento e só pega a chave tá certo isso obrigado acompanho se canal parabéns
Fais apesquisa en outras imobiliária perguntar para outros proprietários no mesmo esquema seu beleza
O site de vocês não tá funcionando. :(
boa noite amigo
conversando com um colega engenheiro ele me informou que eu só vou começar a pagar o financiamento depois da casa pronta, isso procede? pois a minha intenção é contruir para vender.
ótimo vídeo, parabens pelo canal
Você vai pagar a parcela conforme a caixa liberar o recurso. Liberou 25% de recurso, Você paga 25% da parcela.
Tô dentro
Como entro em contato com vcs ?
Moço, como funciona se a gente já tiver o projeto e o terreno?
COMO FAÇO PARA FAZER O FINANCIAMENTO COM VCS??
Fazendo a simulação não tem nem a opção de você tentar fazer sem entrada
A CAIXA aceita como comprovante de renda, declaração de imposto de renda MEI?
Aceita sim Mard, com tanto que suas DRFs estejam pagas.
Imposto de Renda Pessoa Física (mesmo sendo MEI)
Tentando aqui imaginar como isso seria pra quem é pobrinho e só pode pagar até 600,00 a parcela e quase nada de entrada
Quero construir KIT NTES...AMIGO quero compra um terreno e construir de 15 a 20 KIT NETS na minha cidade (ITAJAI SC) o valor da obra + ou - 200 mil o terreno e 500 mil as 20 KITS = 700 mil certo? então eu queria compra o terreno e adquirir a construção financiando esse imóvel comercial e dando os 200 mil já como um tipo de calção e ate posso penhorar a minha casa onde moro como garantia, como eu faço isso ???
bom dia, consigo fazer o financiamento da construção pela Caixa, após demolir uma casa antiga?
tbm tenho essa duvida
Sim
Consegue
Posso colocar minha filha de 16 anos comigo no financiamento da casa tipo eu e ela
Tenho interesse como faço?
Não entendo como vocês conseguem construir sem o dinheiro da entrada, porque na Caixa eles sempre me pedem a entrada
Esse é um dos produtos desse negócio Alessandra, fora essa facilidade, o MCF tem muitas outras! Tudo fruto de expertise no assunto.
Também não sei sempre mi pedem muito di entrada 100mil reais
O link não está funcionando.
Construir e vender como.pessoa física
Comprei uma chácara da pra fazer financiamento???
Fiz o meu esses dias com a @nblconstrutora_ eles são franqueados da minha casa financiada. Fala com eles, minha análise foi super rapida😉
Depende do que você deseja com crédito e se ela tiver IPTU e tiver registro.
Topp
@@minhacasafinanciada20 Eu tenho um terreno com localização comercial, desejo construir no segundo andar minha moradia. Renda Mensal familiar de 10K. O terreno 12mx20m. Terreno sem escritura apenas como contrato de compra e venda. Qual seria a melhor opção para conseguir esse credito?
@@dicadigitalonline4875 primeiro passo, averbar a matricula do terreno com as atualizações. Depois disso, existe sim uma linha de crédito! No caso esse imóvel ou outro. esteja no nome do proponente.
Serve para reforma?
Reforma tem um outro vídeo falando só sobre o Crédito com garantia de imóvel.. assiste lá
👏👏👏👏👏
.. só corrigir a fala “pagar sem juros”, juros a pessoa paga até o dia do pagamento, por mais que no modelo SAC seja uma parcela fixa os juros foi pago através do montante, a cada parcela que já foi paga, então por mais que a pessoa só veja R$ 500 da última prestação, sobre aquela prestação ela já pagou X juros nos meses anterior
Oi
Oi
Eu tenho ofereço tou pagando. Meu marido tem 69 nos eu tenho 64 anos e queremos financiar a casa de 6 pôr 8 3quarto sala cozinha juros. Ganho total 2.500 Dos dois lados como faço em Foz do Iguaçu
Eu tenho o lote
Tenho interesse, como faço?
Tenho interesse, como faço?