해당 영상은 매월 진행하는 멤버십분들을 위한 실시간 라이브 하기 전 몸풀기로 지역 수다를 나눈 컨텐츠 입니다. 시간 관계상 그 넓은 지역을 한줄로 요약하다보니 빠지는 부분이 많습니다. 라이브에서 상세 분석하는 풀영상은 2시간 짜리이며 세밀한 학군, 재개발구역의 안전마진, 가성비 있게 접근할 수 있는 아파트 등 상세한 내용을 다루고 있습니다. 멤버십에서는 매월 한 지역을 집중 분석합니다. 24.10월 서대문구 (완료) 24.11월 동대문구 (완료) 24.12월 영등포구 (완료) 25.01월 강서구 (예정) 25.02월 송파구 (예정) 25.03월 성동구 (예정) 25.04월 마포구 (예정) 25.05월 양천구 (예정) ... 계속 이어집니다. 멤버십 2단계에 가입하시면 📍 매월 시황 분석 + 실시간 고민상담 라이브 📍 매월 지역 1개 입지분석 및 전망 까지 (PC에서 홈 탭 > "가입" 버튼) 한번 가입으로 최근 2개월 전 자료와 앞으로 올라오는 지역을 꾸준히 시청 가능합니다.
동대문구 토박이입니다 . 전형적으로 네이버 지도만 보고 설명한 수준의 영상입니다. 동대문구 전지역 임장은 제대로 다녀왔는지 의문이 듭니다. 교통호재에 따른 신축이 좋은 건 누구나 아는 정보입니다. 전농동도 전농동 나름입니다. 전농동이 얼마나 넓은지 아시나요? 전농 동아, 전농 우성 시세는 보고 방송하시나요? 전농동 학교가 좋다고요? 동대문구 SKY입결 1위가 대광고, 인서울4년제 입결 1위가 휘경여고이며, 중학교는 경희여중이 1위입니다. 자식교육을 추구한다면 휘경2동을 선택해야 하고요, 장안동은 학원가가 많을 뿐, 입결이 뛰어나서 가는 곳은 아닙니다. 학원가가 많다고 주변 학교 입결이 높은 게 아니니깐요. 애초에 동대문구를 꽉 잡고있던 강북세일학원이 옛 명성을 잃으면서 오갈 데 없는 학생들의 수요를 받아주기 위해 생긴 곳이 장안동 학원가입니다. 전농동 학교들은 그나마 해성여고 빼면 원래부터 유명하지 않은데, 그저 거리가 가깝다고 추천을 한다고요? 또한, 지하철 기준으로만 교통을 설명하나요? 신답극동아파트도 CBD로 진출하는 버스교통은 매우 좋습니다. 그리고 투자지역과 실거주 지역으로 나눠서 설명해야하는 것 아닌가요? 투자지역으로 말하려면 이미 오를 대로 오른 비싼 아파트와 동네를 추천하나요? 전농 래미안이 좋은 건 누구나 알아요. 앞으로의 투자 가치가 있는 걸 추천해야죠. 저라면 1)청량리 미주, 2)제기동 한신 추천합니다. 청량리 미주는 청량리역 수혜지역이고 제기동 한신은 6호선 동북선 더블 역세권이고 주변 전체가 재개발구역이죠. 실거주로는 1)이문쌍용, 2)휘경주공 추천합니다. 둘 다 저평가 아파트입니다. 1)이문쌍용은 초역세권이지만 아직은 주변 균질성이 떨어지고, 초등학교가 멉니다. 다만 이문휘경 뉴타운 4구역이 재정비되면 그 가치가 상승할 겁니다. 2)휘경주공은 배봉산 공원, 중랑천공원을 끼고 있고, 초등-중등-고등을 다 품고 있지만 교통이 아쉽습니다. 면목선이 생기고 주변 재건축 올라가면 가치가 상승할 겁니다. 3)그리고 별첨으로, 광진구 광장동처럼 조용하고 깨끗한 동네를 원한다면. 중랑천 라인에 있는 동대문구 아파트들 추천합니다. 토박이도 이정도는 기본으로 아는데, 이분은 그냥 겉핥기식, 얕은 지식으로 표면적인 것만 설명하네요.
거주를 하시니 잘 아시네요.모두 맞는 이야기 입니다. 해당 영상은 투자처를 추천해주는 영상은 아닙니다. 동대문구를 잘 모르는 분들을 위해 시간 관계상 그 넓은 지역을 한 줄로 요약하다보니 설명이 부족한 부분이 많습니다. 겉핥기 수준이 될 수 밖에 없죠. 실제 멤버십에서는 제대로 설명하기 위해 강의 시간을 2시간 이상을 할애하고 있으며 강의준비를 위해 임장은 당연하고 100장 이상의 분석자료를 준비합니다. 해당내용에는 말씀하신 학군 정보가 모두 들어가 있으며 동대문구의 전체 재개발구역의 안전마진과 어디가 낫다는 판단 그리고 소액으로 접근 가능한 단지 까지 모두 분석되어 있습니다. 해당 영상은 동대문구에 대한 개략적인 입지 소개 영상 정도로 봐주시면 됩니다.
해당 영상은 매월 진행하는 멤버십분들을 위한 실시간 라이브 하기 전
몸풀기로 지역 수다를 나눈 컨텐츠 입니다.
시간 관계상 그 넓은 지역을 한줄로 요약하다보니 빠지는 부분이 많습니다.
라이브에서 상세 분석하는 풀영상은 2시간 짜리이며
세밀한 학군, 재개발구역의 안전마진, 가성비 있게 접근할 수 있는 아파트 등
상세한 내용을 다루고 있습니다.
멤버십에서는 매월 한 지역을 집중 분석합니다.
24.10월 서대문구 (완료)
24.11월 동대문구 (완료)
24.12월 영등포구 (완료)
25.01월 강서구 (예정)
25.02월 송파구 (예정)
25.03월 성동구 (예정)
25.04월 마포구 (예정)
25.05월 양천구 (예정)
... 계속 이어집니다.
멤버십 2단계에 가입하시면
📍 매월 시황 분석 + 실시간 고민상담 라이브
📍 매월 지역 1개 입지분석 및 전망 까지
(PC에서 홈 탭 > "가입" 버튼)
한번 가입으로
최근 2개월 전 자료와 앞으로 올라오는 지역을
꾸준히 시청 가능합니다.
동대문구 토박이입니다
. 전형적으로 네이버 지도만 보고 설명한 수준의 영상입니다.
동대문구 전지역 임장은 제대로 다녀왔는지 의문이 듭니다. 교통호재에 따른 신축이 좋은 건 누구나 아는 정보입니다. 전농동도 전농동 나름입니다. 전농동이 얼마나 넓은지 아시나요? 전농 동아, 전농 우성 시세는 보고 방송하시나요?
전농동 학교가 좋다고요? 동대문구 SKY입결 1위가 대광고, 인서울4년제 입결 1위가 휘경여고이며, 중학교는 경희여중이 1위입니다. 자식교육을 추구한다면 휘경2동을 선택해야 하고요, 장안동은 학원가가 많을 뿐, 입결이 뛰어나서 가는 곳은 아닙니다. 학원가가 많다고 주변 학교 입결이 높은 게 아니니깐요. 애초에 동대문구를 꽉 잡고있던 강북세일학원이 옛 명성을 잃으면서 오갈 데 없는 학생들의 수요를 받아주기 위해 생긴 곳이 장안동 학원가입니다. 전농동 학교들은 그나마 해성여고 빼면 원래부터 유명하지 않은데, 그저 거리가 가깝다고 추천을 한다고요?
또한, 지하철 기준으로만 교통을 설명하나요?
신답극동아파트도 CBD로 진출하는 버스교통은 매우 좋습니다.
그리고 투자지역과 실거주 지역으로 나눠서 설명해야하는 것 아닌가요? 투자지역으로 말하려면 이미 오를 대로 오른 비싼 아파트와 동네를 추천하나요? 전농 래미안이 좋은 건 누구나 알아요.
앞으로의 투자 가치가 있는 걸 추천해야죠.
저라면 1)청량리 미주, 2)제기동 한신 추천합니다.
청량리 미주는 청량리역 수혜지역이고
제기동 한신은 6호선 동북선 더블 역세권이고 주변 전체가 재개발구역이죠.
실거주로는 1)이문쌍용, 2)휘경주공 추천합니다.
둘 다 저평가 아파트입니다.
1)이문쌍용은 초역세권이지만 아직은 주변 균질성이 떨어지고, 초등학교가 멉니다. 다만 이문휘경 뉴타운 4구역이 재정비되면 그 가치가 상승할 겁니다.
2)휘경주공은 배봉산 공원, 중랑천공원을 끼고 있고, 초등-중등-고등을 다 품고 있지만 교통이 아쉽습니다. 면목선이 생기고 주변 재건축 올라가면 가치가 상승할 겁니다.
3)그리고 별첨으로, 광진구 광장동처럼 조용하고 깨끗한 동네를 원한다면. 중랑천 라인에 있는 동대문구 아파트들 추천합니다.
토박이도 이정도는 기본으로 아는데, 이분은 그냥 겉핥기식, 얕은 지식으로 표면적인 것만 설명하네요.
동대문구 35년 살았는데 찐 동감합니다😅
특히 학군설명에서 무릎을 치고 갑니다
토박이라서 스스로 잘 알면서도 놓치고있네요. 전농 우성이 지금 눌려있는겁니다. 전철역 확정된 자리인데 지금 가격은 말이 안되죠.
그리고 학원가는 셔틀 잘다니고 공부하기 좋게 재미없는 동네면 되는겁니다.
이분 찐이다.
거주를 하시니 잘 아시네요.모두 맞는 이야기 입니다.
해당 영상은 투자처를 추천해주는 영상은 아닙니다.
동대문구를 잘 모르는 분들을 위해
시간 관계상 그 넓은 지역을 한 줄로 요약하다보니 설명이 부족한 부분이 많습니다.
겉핥기 수준이 될 수 밖에 없죠.
실제 멤버십에서는 제대로 설명하기 위해 강의 시간을 2시간 이상을 할애하고 있으며
강의준비를 위해 임장은 당연하고 100장 이상의 분석자료를 준비합니다.
해당내용에는
말씀하신 학군 정보가 모두 들어가 있으며
동대문구의 전체 재개발구역의 안전마진과 어디가 낫다는 판단
그리고 소액으로 접근 가능한 단지 까지 모두 분석되어 있습니다.
해당 영상은 동대문구에 대한 개략적인 입지 소개 영상 정도로 봐주시면 됩니다.
@@tpomusic3971잘못된 정보입니다. 면목선 말씀하시는 것 같은데, 전농역은 전농SK앞에 지어지고, 장안역은 장안삼거리 앞에 지어집니다. 전농 우성앞에는 면목선 정거장이 없습니다.
동대문구 한판 정리 감사합니다 ^^ 다음은 성북구랑 비교해주시면 좋을 거 같아요
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🔗 th-cam.com/video/JtXIQzxhh90/w-d-xo.html
와우 재밌습니다!!!
이번 영상 너무 좋아요~도움이 많이 됩니다. 다른 구도 부탁드려요~~
와 렘군님 40만 축하드립니다~^^
청주복(L65, 그라시엘) 얘기가 없는 동대문구 설명은 많이 부족하네요
동대문구 거주자 입장으로는 살짝 디테일이 아쉽네요
감사합니다
감사합니다 서대문구도 부탁드립니다
여기 30년 살았지만 다 맞는 말 입니다
평지에 교통 학군 빼고는 좋습니다
이문휘경뉴타운을 주목해야겠군요!!
동대문구는 1호선이라 ㅠ 그외에는 다 경춘선 이고 gtxc.b는 언제될지도 모르고 차라리 비슷한가격으로 성동구 왕십리자이 사는게 나음 결국은 입지
동대문구는 l65랑 그라시엘이 대장입니다.
센터피스가 빠졌네요
청량리는 재래시장이 있어 주거환경이.
요즘 컨텐츠들이 너무 좋네요!! 임장같이하는것도 그렇고 부동산 접근하기 좋은 컨테츠들이 많아서 보고 공부하는 재미가 있습니다!!
이번편 보고 숙지해서 동대문구 임장한번 가보고싶어졌습니다. 감사합니다!
GTXA 북부도 한번 분석해주세요
오디오 너무 안 좋은 것 같아 아쉽습니다.
마용성 다음은 광진 강동 아닌가요? 그정도 차이는 무시하는건가
휘경sk뷰 보고있는데 확신이
생기네요
좋은 정보 감사합니다. 동대문구 학군, 성북구 학군 차이에 따른 시세차이 와 교통편에 따른 시세차이
비교해 볼 만 한 것 같습니다. 알수록 어렵네요😂
성북구 ㄱ
2번은 좀 아닌듯