Трещины в стенах дома из "тёплой керамики"- к чему приводит отступление от проекта
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 9 ส.ค. 2023
- Наш телефон: +79167286111
Наш сайт: zel-sk.ru
E-mail: sinplus@yandex.ru
Сообщество в ВК - novikov.expert
Дзен канал - dzen.ru/novikov_v
В данном видео я покажу как проходила строительно-техническая экспертиза частного дома построенного по индивидуальному проекту из блоков "тёплой керамики" в одном из коттеджных посёлков рядом с Зеленоградом. Существенным недостатком этого объекта является крыша - а именно большое горизонтальное распорное усилие.
Очень хорошо, что вы говорите как правильно делать. Не только показываете косяки. Спасибо за позновательное видео
Балконная дверь без балкона - это для сплавления естественной малой нужды ранними утром с чашечкой кофе в руке
Вы рафтер, коякер, байдарочник, или все-таки металлург? 🤣
видать классный поселок, премиальный, с авиашоу))))
Видно и слышно, что парень не на понтах и не гнёт как Коня Шахматного! Молодец Владимир! Всем колхозным, гаражным и диким строителям рекомендую этот канал... 👍
Кол-во подписчиков реально растет... Приблизились к 17 тыс... Комментарий для истории... Интересно через сколько будет 100 тысяч... На канале электрика, сантехника, ж/б конструкции, подвалы, кровля... Не каждый эксперт вывезет... Даёшь цементу Владимир 👍👌🔥
Спасибо! Ну в комментах такое бывает напишут диву даёшься🥴🥴
@@Expert-RUS чем все кончилось ? как по итогу укрепляли ?
Рехнуться можно, какой шум в доме от самолётов.
отличный поселок, всегда можно посмотреть на самолеты
Тот случай когда наличие проекта не уберегло от проблем. А задумка со вторым светом- круто, красвый дом внутри. Повезло хозяину что обратился к вам. Спасибо за видео !
Да, поэтому постоянно напоминаю про наличие технадзора на объекте.
Не знаю, как по мне, этот "второй свет" - тупо расход пустой материалов. Для любого технического решения нужна причина. Ладно такие помещения где допустим производство, в тех же корпусах заводов часто делают второй свет. Но там это необходимо. А в доме зачем оно? Потолок в 10 метров... Когда 2.5 за глаза хватит.
Это круто только на бумаге и... он ещё топить не начал.
Подобные проекты надо строить в Калифорнии.
@@Occultist_второй свет нужен для комфорта, простора, видов из окна. Это не про практичность. Чистая практичность - это хрущёвка ;) Посмотрите фахверковые дома в живописном месте.
@@steelrat3673а при чем тут топить? Как отсутствие межэтажного перекрытия скажется на расходах за отопление?
Полезно мне навряд ли было , а вот интересно , было , даже очень , впрочем как всегда , хотя ничего не строил , не строю и строить не собираюсь. Хороший у вас канал смотрится на ура.
Армопояс без армирования - новое слово в строительстве, за которое надо премировать. Премировать путевкой на Колыму.
Когда же люди поймут, что армопояс не должен сдерживать распорные нагрузки... Вы хоть представляете какой распор крыши, где один скат 10м длиной? Там около 2 тонн на метр погонный давит в сторону, ни один армопояс этого не сдержит. Умники... Задача армапояса под крышей в проекте только балласт для кровли. Здесь нарушена технология наслонных стропил, нет точек подхвата на такой длине. А вы про армопояс...
@@user-qy5ve1ct7p
Всё равно кирпичный армопояс это как деревянный утюг. :-)
Можно стянуть стропила арматурой с резьбовой стяжкой, покрасить в белый цвет и будут смотреться норм.
Огонь новое видео. Владимир спасибо за освещение таких ситуаций!
Очень интересно и полезно! Приятно вас смотреть и слушать!) Ждем новых видео!)
Ходили вы, а страшно мне.....
У меня на этом объекте пока я был на крыше лестница упала и остался на чердаке😂😂
@@Expert-RUS У батиного друга была такая же ситуация. Он 7 часов просидел в ожидании людей....... Было давно и телефонов не было...... Довольно опасно на самом деле.
@@Expert-RUSработы на высоте без страховки называется
@@Expert-RUS😮, не бережете себя
Очень страшно
Спасибо за ролик! Полезно👍
- Не-ет, не страшно. Просто всё сломать и переделать согласно проекта надо. А так то всё норма-а-льно 🤔
Спасибо за разбор
Ждём ролика о китайских машинах! :)
Проще крышу снять сделать армопояс и собрать заново.
19:39. В точку сказал !!!
Знакомое место)) там такие товарищи строили))))
Я как кровельщик - негодую с того как собрана эта крыша😬😬😬 я б предложил владельцам разобрать крышу, мауэрлат отправить в топку, стена как раз разгрузится, возможно вернётся на свое место без распорки, залить армопояс с У-образным усилением в углах, доп армирование, новый мауэрлат с креплением к армопоясу, подпор под конёк на каждой трети длинны, в шахматном порядке связать противоположные стороны мауэрлата в центре. А вообще странно что на ТАКОЙ размер в верхней части дома нет монолитной перемычки между опорными стенами.
P.s. я не инженер, мое мнение не экспертное, гнилые помидоры кидать можно😅
там уже пред чистовая отделка пошла, представляешь в какое количество бабла обойдется переделка после первого дождя?
@@praporded5741 представляете в какую сумму обойдётся переделка дома когда упадёт вся крыша и кусок стены? Вы понимаете что такое распорные усилия? Они будут давить пока не переделать крышу и не связать противоположные стороны мауэрлата
@@arialko альтернативные решения без перекрытия крыши не? те же снегозадержания снять уже половина проблемы решена.
@@praporded5741 проблема не в снегоуловителях а в размере дома и отсутствии подпора конька и связки стен на которых мауэрлат лежит - это может быть хотя бы армопояс либо балка перекладина.
Шикарный дом.
Он действительно не плохой. Убрать недостатки- будет радовать
@@Expert-RUS спасибо Вам за позитив!
Страшновато в таком домике жить, засыпаешь и не знаешь, проснешься или нет.
Большое значение еще имеет опирание стропил и жёсткость тех конструкций на которые они опираются. На 9.50 мин видно что коньковый брус имеет большую длину (Вам следовало бы проверить прогиб этого бруса и таких же опорных брусьев идущих параллельно - по всей видимости деформировались дугой вниз и не обладают жесткостью на большой длине под нагрузкой, зимой ситуация усугубится), соответственно стропила к центру пролёта просели вместе с ними и даванули на мауэрлат-стены. А отсутствие анкеровки плит между собой ещё можно поправить, хуже - отсутствие анкеровки со стенами. Интересны параметры конькового бруса - зря не озвучили в ролике (длина, сечение, есть ли опоры или он только в стены на концах заделан?)
Интересненько
Я предположу, что мауэрлатный брус все же сначала треснул от высыхания, крепость материала в этом месте ослабла и под влиянием распора трещина стала увеличиваться.
Да
У меня так лопнул брус на большом крыльце, когда лавины снега с крвши в цатый раз сошли. И даже сорвали одну балку. К лету, когда досохло дерево, именно такие трещины и образовались.
Он определённо треснул из-за высыхания, эти уголки не способны так разворотить брус и не погнуться, скорее их вырвет с гвоздями вместе.
@@TechMasterRus сначала трещина, а затем при постоянном давлении она раскрывается.
У нас стойка деревянная со временем тоже потрескалась. Древесина изначально была не сухая.
Ездил по тем краям в поисках жилья, там много красивых домов! Но побывав там целый день уехал от туда с гудящей головой, из-за постоянно пролетающих самолетов! В итоге выбрал в другом месте.
Подскажите что делать если армапояс дал трещину по вертикали .арматура 16 .как усилить или просто замазать ?
Дом огромный.
А что за материал на крыше шивер или металл черепица?
Тёща: "Где у вас посуда?" Я: "На балконе".
На времени 14:05 что за полосы тёмного цвета на плитах?
Если дерево удлиняется, можно взять не доски а брус, и не клееный а две штуки, по середине какое-то резьбовое соединение чтобы можно было выбрать деформации, и компенсировать растяжение. Я думаю что-то такое есть
рабочий вариант, но сложный
У нас в городе, в процессе стройки 9ти этажка расползаться стала. Стянули стальными тяжами, достроили. Уже лет 30 стоит.
Так часто бывает
А у нас рухнула.
Соседнюю, от греха подальше, разобрали.
Какой размер кирпича в стене? Прослушал я наверное в ролике.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, вы сказали затяжки только хуже могут сделать но по проекту они есть. И они как я понимаю дают неподвижность опор стропильных ног.(условно)при условии правильных запалов пятки на стропилах, вероятно в этом доме верх и промежуточный подпор вовсе не запаливали. Только на мауэрлат положили.
Спасибо. У меня сложный дом, архитектуру рисую, примерно строила и мауэрлат в калькуляторе можно подобрать. Большие пролёты, ответственность ляжет на строителей. На ширину 13,8 м три стены, конек смещён, скаты неравные. Трындец короче. Конек под крышей от стены до стены больше 6м, стойки подставить негде. Внизу оупенспейс так называемый на 1,5 этажа. Дом одноэтажный.
а если правильно ответим какая трещина - дом разыграете?
Ну притягивать маурлаты можно друг к другу арматурой приваривая к краям шпилки с резьбой
Есть ли смысл проводить анкеровку когда здание уже построенно?
Наверно уже нет
Владимир, может немного не по теме! В одном из ваших видео, вы упоминали про утепление плоской кровли керамзитом! Какой по вашему мнению должен быть слой керамзита поверх плит ПК. при условии что это мастерская. Температура зимой макс -10. Спасибо.
20 см как минимум
Спасибо! Пирог: Пленка/керамзит 20-25 см/Пленка/Стяжка с разуклонкой/Гидроизоляция - имеет право на жизнь?
Мне кажется этот поселок построен вопреки здравому смыслу, мало того, что там никакой инфраструктуры, убитая дорога, рядом зеленоградское кладбище, высоковольтная линия и очистные сооружения... Так еще и самолеты на посадку в Шереметьево раз в 5 минут заходят!
Владимир, если подобно треснул мауэрлат 150*150 в результате усушки( кровля строится) трещины заполнил герметиком pu40. Как ещё можно усилить? Трещины 4-8 мм 4-5 см глубиной
Я бы шпилькой скрутил если сквозная
Совет. Смотрю не первое видео и почти на каждом видео вам кто-кто звонит. Было бы приятно если бы телефон стоял на бесшумном режиме на время записи видео. Спасибо
Ну кровля не утеплена, проще ( и надежней) нахрен снять нижний ряд профлиста, демонтировать колхоз и залить нормально, возможно даже заскочив на 1.5 м на фронтон 🤔, ну а внутри можно и стальную затяжку спрятать посередине( во всех смыслах) в плоскости чердачного перекрытия 😁
Интересный дом, но лестницу бы жб по мне.
Добрый день, Владимир. Действительно, интересный проект. А поясните пожалуйста почему вы сказали, что распорка в этом проекте только увеличит распор на мауэрлат?
Если верхняя затяжка расположена выше середины "треугольника" распор возрастает. Можно в лире -сапр набросать две галки (одна с перемычкой вторая без)
Если по простому, то получается рычаг. Надеюсь объяснять, как работает рычаг не нужно?Есть даже видео, где наглядно показывается, как увеличивается нагрузка.
th-cam.com/video/F_1zfoU5Gms/w-d-xo.html нашёл вам видео, где подробно объясняют и показывают.
Спасибо, у меня также видео было полтора года назад с описанием этой проблемы
Владимир прав ,чем ниже распорка ,тем селней расписание стены! В Ютюбе есть человек который обеснил этот момент ! Даже были разборки в суде ,где этого умного человека вызывали и есть пример эксперимент того,что чем ниже сбивать страпила ,тем селней рычаг и стены разрывает при больших пролетах!
Ничего себе у них там трафик самолетов
А почему идет распор? Есть прогоны на чем лежат стропила есть конек, пусть прогибается но все же прогоны должны работать как балки и не давать распор на стены...
Понял. От больших прогибов прогонов и коньковой балки
Чтобы не было пи...дежу - делай все по чертежу!
Там конька нет для опирания стропил?ведь если есть, то распора не будет большого...
Владимир, а что за лестница? Понятно, что телескопическая, имею в виду название, модель. Спасибо"!
Алюмет
@@Expert-RUS Спасибо
3 мм да?
С удовольствием посмотрел данный выпуск! На тему стягивания, а почему нельзя между стропил крепясь непосредственно к ним, натянуть стальные тросы для стягивания, и сделать систему натяжки (через талреп или натяжитель ручной), что-бы можно было корректировать растяжение со временем? Или такие системы не применяются в таких местах в принципе?
Думаю можно сделать стальными тяжами, а на кругляк одеть красивую термоусадку. Ну и подогрев кровли и водостоков кабелем.
Заставить строителей вернуться к проекту.
Стропила к мауэрлату крепятся уголками. Уголки крепятся гвоздями? А саморезами можно?
Можно конечно,почему нет
Только чёрными, у них так красиво шляпки срезает)))
Только вчера заказчику залили сейсмопояс с обливанием плит перекрытия ! Сейсмопояс из керпича это лажа! Решили с экономить ! На такой высоте в ручную тяжело заливать в ручную ,насос дорого и влупили керпич ,плюс не удивлюсь ,что углы стен правильно связаны ,на краше нахлест доски удивил 2 метра мы делаем в разбежку! Скорей всего гастробайтеры строят тяп ляп,сколько за них переделываем, и каждый гастробайтер так уверенно говарит,что всё умеет ! А 20 лет строю очередь на год и я не говорю так ,а они все мастера!
Про двадцать лет - уже прямо больная фраза
хотя бы армировали каждый ряд и соединяли в одну конструкцию...
кЕрпич, бггг
Кому вообще может прийти в голову заменять ж/б - кирпичом, о чём люди думают?
Тут зависит именно от схемы работы стропильной системы. Армированные пояса из кирпича вполне себе неплохо работают при наслонных стропилах в домах из газобетона или той же керамики
Особенно самолёты сверху, не дадут спокойной жизни..
Перчатки как у меня. Синие. Из леруа:))
Всеинструменты 250р)))
Всё могло получится, очень даже спокойно. Нужно всего-то место кирпича заливать бетон)) И тогда никуда стены не поедут
И смыкать каждые 6 метров
@@Expert-RUS моя б воля, я бы строил дома выдерживающие прямое попадание снаряда, а не вот это вот всё.. 😂 Домища такие, вроде капитальные, а по факту все разлазится, трескается.. хрупкое все какое-то, с такими бюджетами строят дома, а выходят какие-то хрущёвки 🤣
19:40 китайские машины это страшно 😂😂😂
Не понимаю я этих заказчиков, есть проект, при этом рабочие делают как им удобно. Если проект сложный, так и строители нужны соответствующие и цены совсем другие на строительные работы.
Вопрос был про размеры трещин, это про 0,3?
Неа
Кто знает правильный ответ? В сп долго искал, не нашёл
Ладно там ошибки по строительству... Но зачем такая большая пустата почти в три этажа. Столько полезного пространства впустую и из-за этого тоже проблемы для всего дома. Наверное захотелось захватить часть улицы по другому просто не сказать, а ещё отапить это пространство проблематично будет так как тёплый воздух будет подниматься в вверх и зимой выпадать в качестве холодного душа.
Разбирать крышу и делать как положено
Почему керамика треснула а облицовочный кирпич целый ?
А что за кровельное покрытие?
ЦП черепица
@@Expert-RUS был бы метал или мягкая кровля такого бы не было? ЦП черепица очень тяжёлая.
Что-то сомневаюсь в большом распоре на мауэрлат. Стропила опираются краями на конёк, мауэрлат и ещё 2 прогона между ними, итого 4 опирания!
Вы сказали, что затяжка и наслонная система не снимает распор- это противоречит устоявшимся принципам. Высокая затяжка и стропила без врезок на прогонах не снимают распор. Кстати не видно врезок в стропилах на прогонах, что и дало распор.
Отсутствие врезок конечно внесло свой вклад
в бригаде достаточно опытного бригадира и человека 2-3 кто понимает что делать остальные наберутся опыта
Если есть распорное усилие, то покажите его представив расчёт и эпюру. Может я действительно ошибаюсь и чего то не понимаю 🤷♂️
Расчёт представлен заказчику. Вы даже не подписчик и что-то просите "предоставить"
@@Expert-RUS теперь подписчик🙌
Балконная дверь, это конечно трэш😂😂😂
12-метровые брусы - это хорошо, но как их туда засунуть предлагается? Разобрать крышу? Имхо, лучше сварные стальные профили из нескольких частей, арматура, или тросы. Это и дешевле будет, чем такой безумный брус.
И как все таки усилили, эту стену?
Пока никак - подрядчик получил заключение и рекомендации по устранению
@@Expert-RUS а конструктивно решение по усиление какое выдали?
Замкнуть треугольник и коньковый прогон подпереть
Нужно крепить камеру на лоб, иначе можно так и слететь с лестницы((((
Пусть меняет на металочерепицу и не будет такой нагрузки.
Чет я не понял как затяжка усиливает распор кровли, если наоборот она его уменьшает? 🤔
Вот люди строят,строят- мечту свою и лилеят , а потом случается беда... Они доверились бригаде, а этим "уродам" по барабану на заказчика. И не у всех есть возможность себе поток денежных средств в карман на холяву направлять( это для тех кто скажет, мол нужно брать нормальные фирмы с наценкой до 200% за услуги).Очень жаль людей!
Армпояс из кирпича это 5)
Насколько я понимаю, основную нагрузку соединения стропилы и мауэрлата держат не металлические уголки - а врезка. Уголки - это для самоуспокоения. Реально они никакую нагрузку не несут
Кажется в пустотах плит вода стоит, отверстия бы просверлить и слить
Тоже про это подумал, сырые как будто то
У меня был случай интересный, заказчик попросил выполнить дорожку вокруг дома. Дом у него кирпичный одноэтажный с цоколем + гараж, примерно 180-200 кв.м. Дом находился 30 метров до обрыва , снизу были участки. Мы отработали первый день выставили поребрик. Приехав на второй день работы, мы увидели что крыши нету, подумав что ее разобрали продолжили работать, до того момента когда не приехал сосед снизу и рассказал, что вся крыша лежит внизу, оказалось что ночью были порывы ветра, тем самым крышу снесло, как позже выяснилось, ребята которые выполняли кровельные работы, плохо закрепили мауэрлат к кирпичной кладке, точнее ни как не закрепили, в итоге слезы заказчика, который выплатил ущерб домам которые понесли ущерб от крыши, стоимость кровли ему тогда обошлась 600т.р. Понял одно что лучше армопояса со шпильками ничего нету
За и у меня так было но с тентом временным. Был летом очень сил ный ураган 2022м году и снесло иент 10х14 метров вместе со стропилами и опорами. Самое смешное что тент выжил и сломалась всего одна доска. Крыша плоская,воронки парапетные не успели поставить. Воды набралось по щиколотку. Я в воде с перфоратором в темноте бегал и сверлил дырки в парапете на месте где воронки будут. Слил всю воду. На следующий день была жара и всё просохло и следа не осталось.
Видео для тех кто верит в керамику и говорит что армопояс не нужен
Беда в стране с качеством частного домостроения.
Кто делает хорошо - цены космос.
Доступные цены делают под переделку.
А зачастую и цены космос и еще потом и косяки исправляйте.
Порозили слова про затяжки на стропилах.. Что значит: "может хорошо что их нет...???" затяжки обязательны, в зависимости от ширины.. Они снимают распор... Как услышал, сразу написал комент))
Спасибо )
Затяжки посредине страпилы распор на её нижней части не снимают. Есть на ютубе ролики конструкторов с расчётами и опытами. Кто то выше по комментам скидывал ссылки.
@@jyrijmironov5621я не совсем точно написал комент, они не снимают, а очень уменьшают.. Что бы распора не было, нужен комплекс мероприятий и отличная от представленной конструктивная схема.
Боюсь высоты, а он полез на край стремянки😢😱
Китайские машины это страшно, полностью с вами согласен 😂😂😂, а за 3 , 5 ляма вообще страшно
Второй свет очень круто выглядит, и проблема не в нем, можно ещё больше его сделать, проблема в том, что проект большого дорогущего дома, а строят из дерьма под названием тёплая керамика, есть бабки на такой дом, изволь сделать соответствующий конструктив. Дверь на балкон сделана под эвакуационную лестницу 3 типа, бьюсь об заклад, как они будут её примыкать к этому говну, тоже секрет.
Тёплая керамика не дешёвая, это не арболит)
@@user-ro3mg5dg1r если взять к приведённой толщине стены и заявленной теплопроводности то она копеечная, но она для одноэтажного строения, либо как перегородочный материал не более, и даже так говно.
Какие строительные материалы, на ваш взгляд, были бы необходимым минимумом (или оптимумом) для проекта подобного дома? Вопрос без иронии, если что.
@@alexosi259 стены из полнотелого кирпича были бы единственно верным выбором .
@@danchill110585 им еще кто-то строит?) О_О
Дом классный, но кровельная система выглядит жалкой, по сравнению с самим домом, хиленькая, дешевая.
Как по мне, на месте владельца, я бы настаивал на переделке согласно проекта: снимать кровлю и менять кирпичи на армопояс. Мне думается лучше разом решить проблему с верхней обвязкой, чем колхозить решение проблем.
Именно, недавно клиент мне прислал переписку со "строителями" этой кровли - где меня назвали неопытным и знакомые фразы вроде: " я преподавал,где ваш эксперт учился😁".
Вот такой бардак творится сейчас в ИЖС. И ведь на канал попадает 1/3 от всех интересных обследований
Намудрили с фундаментом. И стена поехала.
страшно = это китайские машины)))
Что то я не доверяю теплой керамике ,,,,уж слишком он рыхлый ,,,,нравится Забутовочный кирпич ,,,надёжно и добротно,,,, тем более дом в почти в три этажа !!!
По поводу трещины в мауэрлате - это классическая трещина при усушке сырого бруса. Нагрузка в точках опирания балок вертикальная и сдвиговая, а не выворачивающая. Криминального ничего нет. В трещину загоняем ПУР клей Клейбит 501 и забиваем продольные клинья. Держать клей будет мертво. Он даже в ацетоне не растворяется.
Да дом рушится а так всё в порядке 😂😂😂
15:53 если бы там были большие распирающие нагрузки, то в первую очередь по вырывало бы перфорированные уголки.
А то уголки стоят, а брус 20х20 скрутило в спираль.
Может я чего не понимаю?
китайские машины есть разные .
Это Маленькая Шотландия?
Дуплексы в Лугинино
Это Маленькая Шотландия курильщика.
смотря ваши видео, складывается ощущение, что технадзор надо до и вовремя стройки вызывать, а не после.
верное ощущение у вас складывается
Технадзор - это специалист который контролирует каждый этап производства работ. Вы возможно путаете технадзор и экспертизу. В данном видео и именно экспертиза.(далее уже расчёты, оформление и пр- остаётся за кадром)
@@Expert-RUS да я пошутить пытался) люди пренебрегая технадзором, потом платят за экспертизы и переделки. Тем более застройщик, вот здесь есть экспертиза, потому что дом по швам пошел, а в другом доме тоже самое, только без трещин пока. И что-то дома от застройщиков не очень хочется покупать, отсюда и самострои.
Ну если такая х** случилось с балками и с крыши что делать Ответ должен быть
мне одному слышится 'жезелобетонный'?
Эхо такое, я тоже на монтаже услышал))
протрещались(с)
Не понимаю, как можно в сложных проектах отходить от документации