Проверка дома перед покупкой в КП лосиный парк 2 -(экспертиза) интересный случай и продавец
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 28 ม.ค. 2022
- #novikovvv
Наш сайт: zel-sk.ru
Наш телефон: +79167286111
E-mail: sinplus@yandex.ru
Сообщество в ВК - novikov.expert
Дзен канал - dzen.ru/novikov_v
В данном видео я покажу как выполнялась экспертиза частного дома перед покупкой в коттеджном посёлке "Лосиный парк-2" городской округ Щёлково, Московской области. При выполнении исследования дома был выявлен ряд нарушений и несостыковки с проектом. Из серьёзных замечаний выявлено - отсутствие верхнего пояса армирования плиты перекрытия первого этажа при защемлении.
Также выявлена минимально низкая марочость монолитных конструкций. И низкое качество кирпичной кладки которой был нарощен фундамент. Данная экспертиза заняла более четырёх часов. При исследовании бетонных конструкций применялся прибор УЗК Пульсар -2.1 и Оникс -ОС. По пятибальной шкале данный дом можно оценить на 4-. По результатам проверки клиент получил детальный отчёт о всех недостатках дома.
За 2022 год это уже пятый объект по направлению: строительная экспертиза дома перед покупкой.
Приятного просмотра!
Несмотря на выявленные недостатки клиент склоняется к покупке данного дома
Это происходит в большинстве случаев, потому что покупка - это часто эмоции и только затем расчет. Покупатели потом дорого заплатят за свою глупость и "экономию". Но это их выбор.
К сожалению 90% домов именно такие
@@Expert-RUS 😭😡😠😤🤪
Бедолага🤦♂️
зря он склоняется
Какой же эксперт не знает про автоматически укреплённый кирпич - стыдно Владимир)))
😂😂😂👍
Посмотрев этот выпуск я автоматически укрепился
Автоматически укреплённый кирпич🤣 я требую продолжения с эим персонажем!
Почему-то нисколько не удивлён: ни автоматическим кирпичом, ни отсутствием армирования, даже акцентом.😢
брат,ну мне брат сказал,значит автоматически армирование есть!!! хошь твой шапка съем!!!автоматически
😂😂😂😂😂
Ужасная архитектура дома...
Пока битон ждаль, арматур в другом месте патребовалься. Там и работает!
По акценту строителя можно определить качество постройки. 🙂
Да? Мало русских, которые куда хлеще людям впаривают гавно
@@EmrakhKazanfarov мало
@@konstantinv3792 да нихрена не мало
@@konstantinv3792 ха, ха
@@EmrakhKazanfarov АЗИАТЫ НЕ СЛАВЯТСЯ ТЕХНИЧЕСКИМ СКЛАДОМ УМА. ТОРГАШИ ДА! НО НЕ ТЕХНАРИ.
"Автоматически укрепленный кирпич" -отличное название для панк рок группы)
От создателей группы "половой свай"
Это друг "Полового свая"
Точно😂😂😂
@@robot_auto
И "Таджикского насвая."
🤣мда поскуды, сколько они таких домов продали. Владимир молодец, столько оборудования у вас
Ара арматура есть просто она деревянная.)))
Стеклопластиковая?)
Похоже, продавец-строитель по основной профессии продавец тухлых помидор. Бежать надо без оглядки.
Лестницу жидким бетоном не зальешь, поэтому там бетон хороший. А полы (перекрытия) сам бог велел разбодяжить бетон - легче его растаскивать. Строителям проще и быстрее. Меньше затрат при равных стоимостях работ.
"Чёрный человек" пообещал два слоя арматуры, но .... 😂
Автоматически угарнул)))
Кто строит таких монстров, без вкуса без проекта
Владимир пригласи этого персонажи
В следующие выпуски давно я так не смеялся
Ну у меня не развлекательный же канал - хочется надеяться)))
Можно в один выпуск из 20 нарезать кусочки таких вот персонажей и сделать строительно - юмористический. Точно зайдет!
Спасибо за ролик! Покупателям отдельный лайк, что проверяют ДО покупки)))
Кирпич считается автоматически укреплённым? Да, так всегда и бывает!
А я кстати воткнул наконец о чем он, автоматически не надо опалубку делать, и автоматически не расползается при строительстве и не распирает как тот жидкий бетон, что они льют везде кроме лестницы.
Походу от туда и пошло у них в Москве делать фундамент из кирпича. Им надоело, что то одного выстрелом опалубки убило, другово в бетон залили, а так опа и сама стройка не опасная и автоматически становится. Ну а по их среднеазиатски если встало и это не саман, то точно на века.
Достоверно знаю, глазами видел. Узбеки армировали фундамент вертикальными стержнями из 10-й арматуры по одному через метр. Горизонтальной арматуры вообще не было. Внутрь опалубки также были утилизированы все мешки от цемента.
😮
Владимир, нет никакого смысла вступать в полемику с подобными "экземплярами", они всё сами знают и намеренно впаривают неликвид. Три с плюсом подразумевает не аварийное состояние, а здесь как раз дом 💯% аварийный. По совести, нужно отговаривать клиента от покупки, иначе с большой вероятностью их разведут.
Я все данный в день обследования передаю клиенту +объясняю. Уже давно никого не от чего не отговариваю. Ну не аварийный он -трещин нет, ничего не разбегается
@@Expert-RUS на момент обследования, возможно трещины не выявлены, но они неизбежны при таком строительстве. Но раз вы эксперт, то вам виднее.
@@user-pn9ns5bp5i , тут надо быть в реальности. Сейчас строю сам себе как прораб, имея выверенный проект. Смотрю как строят вокруг на продажу понимаю, что эти дома уже лет через 15-20 будут доставлять владельцам серьёзные проблемы.
Однако проблема как раз в том, что Владимира зовут, как правило, как раз на дома, построенные на продажу, и если он начнёт по настоящему выбраковывать, то клиент ничего никогда не купит. Грубо говоря, он бы и рад разбираться в сортах мёда, а ему приходится разбираться в сортах говна. Вся эта ситуация накладывается на скупердяев клиентов, которые хотят купить дворец по цене хижины.
Это тяжёлый труд, неоднократно замечал у подобных специалистов некоторое очерствение, что-ли. Клиент редко соображает в стройке, то, что говорит инженер- для него тарабарщина, а вот язык "подешевле" более понятен, это настоящая беда...
Абсолютно правы, сейчас веду технадзор - тоже то ещё приключение )
@@user-xn3zk1uk7tписал тут подобный камент под другим видео. Хороших домов на продажу просто не существует. Есть плохие, и те в которых можно жить, постоянно что то ремонтирую.
Купил участок, буду стороить)
Конструктив дома- огонь) Видео- класс👍
Есть арматура 😂😂😂 12 мм 😂😂😂. Он когда говорил мне аж смешно было. Сейчас скажет она стекло волосяная 😂😂😂
Джамшут знает, что говорит 😅
Не удивлён, умею строить но не буду. Вот такие чудо лепилы по сбили расценки.
Согласен, но сейчас расценки на смр за полным отсутствием специалистов начали восстанавливаться.
Смотрел этот дом. Смутил запах гари. Поговорил с соседями...
Дом строил себе известный режиссер. Спился. Угорел от газового обогревателя и нога горела.
Вонища там была...
Уйдет запах шашлычка, не уйдет. Мерзкая история изначально. От покупки отказался.
А строили дом местные таджики. Архитектурный проект был. Мне его показывали даже. Симпатичный домик на рендерах.
Как давно смотрели его?
Зимой 22 года. Цена какая то приятная была. Миллионов 7-8. Бассейн снести хотел. Он заполнен был водой. Фасад отштукатурить. Чистовую сделать. Интересный был обьект по обьявлению. Окна дорогие. Деньги на начало стройки были у режиссера.
Как Вам вонище опаленой человеческой ноги?:) ушла после ремонта?
никитка михалков сгорел!!? )))
Автоматически укрепленный кирпич, уже разваливается под колонной мансарды. Грохот будет знатный. Спасибо за Вашу работу. Давно пора кончать аферные строения.
Я бы увидав такой усиленный кирпич - бежал роняя тапки) Выпуск - топ! Что за прибор для арматуры такой с кучей проводов?
Спасибо! Прибор называется изс-10, так как на оникс и пульсар при проведении строительной экспертизы ( мне часто приходится делать судебные экспертизы ) нужна поверка и их паспорта их я покупал новыми, а этот прибор я купил с рук вообще если не ошибаюсь около 5 тыс рублей))) по-сути это аналог прибора поиск( от интерприбор) и в поверке не нуждается.
Это не этот дядя "половой свай" , у Касумова делал?!))))
Возможно )))
@@Expert-RUSу меня такой же прибор,но без родного блока питания.Подскажите пожалуйста,какие блоки питания можно использовать что бы не подключаться к 220?
Батарейки купить
Вообще первый раз вижу и слышу чтобы дом проверяли так. Это конечно хорошо что есть такое, а то можно так влететь.
Только так и нужно проверять, а как иначе - купить кота в мешке
Если машину подбирают так то дом сам бог велел
Я так понимаю , что сопромат они не изучали)))) Изгиб , кручение это для них лес. Я думаю , если тебя встречает человек с юга , то беги оттуда.
Какой там сопромат😂😂😂😂😂😂 они даже и слов то таких не знают😂😂😂
Крыльцо-аховое!
это некоторые кирпич кладут якобы для гидроизоляции газобетона, думают что капиллярное смачивание у кирпича меньше и они ошибаются. ну и выравнивают так ленту чтобы первый ряд бетона класть. короче хренью занимаются. а про плиту что она выгибается дело же не в этом, там низ растягивается, а верх сжимается у плиты при прогибе. и хоть бетон работает на сжатие хорошо все равно если будут где то локальные концентраторы напряжения он потрещит. а армирование позволяет передавать напряжения на другие места и перераспределять их. ну и плюсом все равно будут касательные напряжения в плите и сетка будет также помогать в сложно деформированном состоянии.
Для автомобилей есть Автотека - замечательный сервис, где можно увидеть много информации об автомобиле перед покупкой. Пора уже создать Домотеку - базу данных по объектам недвижимости, чтобы в ней были данные обследований, проверок, страховые случаи, застройщик, риэлтор и т.д. Тогда говёную недвижимость можно будет легко отследить и никто не будет покупать, а соответственно и строить
полная прозрачность
Обычно при использовании оникса ультрозвукового просто выдалбливаю под щупами миллиметров пять хотя бы, т. К. Верхний слой всегда портит картину. Ну собственно это и видно у Вас.
Никто:
Абсолютно никто:
Строитель-армян: Автоматически укреплённый кирпич!
Владимир, скиньте пожалуйста СНиП где написано, что кирпичный цоколь должен быть армирован.
Ну тут он загнул) Нет такого в СНиП xDDDD
Скажем так, здесь кирпич выполняет несущую функцию. а на нем стоит достаточно хрупкий газобетон. Думаю, не стоит объяснять чтобудет с газобетоном если несущая способность данной кладки окажется нестабильной. В этой ситуации любой здравомыслящий человек заармировал бы кладку. А вообще такая частая смена стройматериалов по вертикали... ее нужно избегать как по мне.
@@TopMusic-rf3mt чушь не пиши!под кирпичом армированный монолит!армирование кладки там нах... не надо!здравомыслящий блин...
Эх, мне бы в Уфу такого эксперта.
Если видишь кирпичный цоколь не покупай
Если на фундаменте бетон B15, на плите такой же, зачем сетку ещё в цокольный кирпич. Народ со своим армированием уже реально сошёл с ума. Ну вот для чего в трех рядах цокольного кирпича сетка нужна.
При том что выше идёт газоблок, в который гвоздь рукой забивается)
Тогда уже стройте сразу полностью монолитные стены с 16 арматурой и бетоном B 50. С двух сторон возводите стены из газоблока. Тогда будет норм, а так нет. Сетку в цокольный кирпич забыли положить, и это прям проблема)
Вероятно любимая стеклопластиковая арматура
Бабай Насвай курит, когда на лестницы ищат арматуру.... Слышите как говорит😅😅😅😅😂 под язык закинул.
Это армянин! Они насвай не закидывают!
Это чисто азиатская приколюха
ахахахахах паришь, они и герыч и насвай@@user-fn6dn1hy2y
@@user-fn6dn1hy2y он не армянин, на таджикском разговаривает по телефону
Молодец 💪 💪 💪
Как обычно лайк), вопросик... Нужно ли не под внешние несущие стены прокладывать гидроизоляция, фундамент плита, дом из газоблока д500, внешние стены с гидроизоляцией, 1й ряд блока на раствор 1цемента 2 песка. Если не положили под внутренние стены гидроизоляцию, а нужна чем это чревато и как исправить если нужно
наберет стена влаги и ее разрушит через 5 лет, ну или плесень плюс холод.
плюс надо газоблоки армировать иначе дом у тебя раздавит как на видосе, армирования ваще нет в стенах
Так тоже бывает 😂 э ара, мамой клянусь 😂.
Владимир, а при определении класса бетона прибор учитывает температуру? Ведь при минус 30 даже рыхлый грунт становится очень прочным. А то такие строители могут вообще не положить цемент в бетон, только щебень, песок и вода. Ноу-хау, строительство методом замораживания. Главное успеть продать до наступления плюсовой температуры.
Тоже интересует, планируем принимать бетонные работы и кладку. Надо ли подогрев какой-то делать, чтобы проверить прочность? Расскажите пожалуйста как кирпичная кладка проверяется в минус. Работы делали в минусовую температуру, обещали гарантированную прочность🙈
@@user-md7ly6xe3k При царе-батюшке если клали кирпичные стены зимой, то вокруг стройки сооружали тепляк(временные стены и крышу) , который топили печками. А строить из кирпича зимой придумали в СССР, называлось, вроде "метод замораживания". Раствор замерзает, не упев схватиться, и только весной, после оттайки, происходит его затвердение. Но с каким-то процентом потери прочности.
Прибор этот работает при температуре 0-(-5), при более низкой температуре используется не ультразвук, а только ударный импульс или механический способ…вопрос к эксперту…
зимой ток додики строят
Вкусовщина, но дом страшный. Бесчисленное количество комнатушек. Как общежитие при складе норм
Наростили это значит наипались с проектом фунтамента изначально и это самый дешёвый способ исправить косяк под вывод коммуникаций, чего я в доме особо не увидел. Про разрушение кирпича под колонной крыльца это достаточно серьёзный косяк. Первый этаж странный с тремя маленькими окнами вдоль одно стены или даже как по мне страшноватый и не красивый. Трещины в новых домах это довольно нормально, говорю как отделочник и лучше отделку проводить через год или два, а тут всю внутрянку поспешили заштукатурить.
понятно же что палево заштукатурили тк обвязки в стенах нет
Это что за прикол - лента, сверху плита, и сверху перед блоками кирпич? 😂
Походу это московский стиль строительства, было и в другом ролике, причем там это было по проекту дома)) Если что у нас в Питере такое узбекам в голову не приходит, так что это именно или московские конструкторы придумали, или какой-то первый узбек в Москве дорос до конструктора, и убедил всех что так лучше.
Тут смотрел ролик, дом изначально планировался газобетон, ленточный фундамент, внутри пол по земле, почему-то пол по земле выше ленточного, а в этом месте и выше над ним 5 рядов кирпичей, а затем газобетон.
Интересно даже смотреть.
Ещё в одном ролике было тоже самое практически.
У нас в Питере так не делают никто, не узбекам не русским не пришло такого в голову, это московский стиль.
@@user-qh4gs3gx4g видимо, на каком-то этапе в команду строителей и проектировщиков влез чей-то малограмотный родственник, потому что местами решения хорошие и дорогие, а местами "узбекские"
@@almondiuss да ладно?
А то что это московские болота с глиной, и при строительстве в болота в глине никто не делает окружного рва для высушивания болота, который бы превратился в реки и каналы?
Чувствуешь?
Тут наедалово на высшем уровне по всей России, уже над нами пруться в соседних странах что болотные орки. Почему ж все строятся на болоте и думают а как же сделать песчаную подушку или вот дренаж, а как же вот мне то и это сделать.
А ты спроси Новикова, а как поставлен забор на этом пучинистом грунту и как сделан зимний водопровод.
Знаешь?
А я тебе скажу.
На водопровод их всё-таки разводят на экскаватор , да да, прикинь, нет вот можно фундамент сделать не ниже глубины промерзания, столбы сделать не ниже, на грунте с 0 угв, конечно подушки спасут, конечно бетонирование спасёт, но вот трубу вы что, только глубина промерзания 1,7 метра, а я вот мол могу и на 2 метра, тащи рулетку. Так им втирают экскаваторщики все. Иначе ж они вообще останутся без работы.
А по факту лучше бы он фундамент сделал ниже глубины промерзания ленточный, а водопровод и столбы забора на метр или чуть ниже метра и успокоился на этом.
Конечно тут преувеличивают в комментариях Новиков говорил в видео, что якобы под снегом 3-4 сантиметра а дальше рыхлая земля. Да она может и замёрзшая быть рыхлой если воды мало. Но в данном случае с глиной воды точно будет много, и как сказал Новиков 30-40 сантиметров минимум обычно и когда снег лежит. Ну да, а максимум метр чаще всего зимой, или метр с крепкой, ну как Лужков, который покинул Москву, вот его рост и есть реальная глубина промерзания в Москве, метр + кепка. И если всё-таки фундамент ещё стоит заглубить по той мифической глубине промерзания которая читай определение, расчищена я от снега площадка в самый суровый год за всю историю и в самом суровом месте области. То остальные свои сооружения делать на метр с кепкой как Лужков в землю, и никаких песочных подушек и бетонов и не надо будет для них.
@@almondiuss короче стёрли комментарий.
А ты узнай на какой глубине водопровод положили и на какую глубину сделали столбы забора, и какой толщины металл самих столбов забора.
Не здесь, а по всему массиву, и везде, в соседних и по всей России так.
Столбы забора делают на 30-50 сантиметров, часто ещё и бетонируют а не только песчаная подушка , это только способствует перекосу.
Трубу кладут на 2 метра потому что всех развел экскаваторщик, что только лишь глубина промерзания, вы что. Хотя труба пластиковая, а реальную глубину промерзания они никто не в курсе, и что соответствует термину не читали.
Ну а фундамент естественно мелкозаглубденый.
И так у всех, и так им советуют фирмы.
А ты уверен что у рабсиянина вообще есть мозг?
Почему зовут болотными орками?
Даже в лучшем варианте если он сделает дренаж, то куда он его зимой откачивать будет? Почему болото не осушается окружными рвами, что уже было придумано ещё в СССР? Ну так вот. Мозгов у рабсиян болотных орков как у куриц именно своих, зато лезут во всём мире заставить людей жить по своему.
Ах да, насчёт толщины металла столбов забора или свай свайного металлического фундамента.
И в СССР и в США делались исследования в НИИ, ну больше собственно до сих пор нигде и не делались, короче ржавеет железо 0,1 мм в год, это без химии и без электролиза, который кстати иногда непредсказуемо в земле есть, не ясно откуда, это не значит что обязательно подавали ток.
Так вот, и свайный из металла фундамент и там и там пришли к выводу минимум 8мм имеет смысл стали.
Ну а сейчас тебе продают сваи 3 мм как якобы недавно изобретено типа. И обретено в лохматые 60ые, но было 8мм и потому лишь для военных в основном подходило.
С забором тоже самое, делают 2 мм, через 10 лет это будет фольга 1 мм.
Кстати я видел столбы 3мм которые через 20 лет становились тонкими как фольга и ломались, а ведь это 3мм!
Так что не надо мне рассказывать что в основном у русских людей есть мозг.
Мозга не обнаружено у основной массы людей русских, лишь некоторые россияне видят что происходит, и что основная масса болотные орки без мозга, только мимикрирующие под человека разумного, а сами делающие всё чтобы мозг им не требовался, а это делать так как сказал начальник, как сказала власть, и вот так им лучше приятней и т.д.
Сопровождение от застройщика смешное 😂😂😂
Если монолитное перекрыитие работает на изгиб, то важна рабочая арматура снизу, на расстояниие 30-50 мм от нижнего края плиты. Может проверить снизу, если там она есть и толщина плиты хотя бы 150мм, то не все так страшно с перекрытиями. Мне кажется, Дед Мороз очень хороший эксперт качества строительства, если дом перенес зиму и весну до оттаивания грунта на глубину промерзания без проблем, это хороший знак. К тому же Дед взяток не берет и работает бесплатно.
тоже этот момент не понял. товарищ эксперт не рассказал, что там за проект. может и по проекту нет верхнего ряда армирования... надо было проверить плиту ближе к несущим стенам. может, там гребенки есть
@@user-tw3vd6bs6y интересная у вас монооииная защемлённая плита, в которой нет сверху арматуры...
Уникальный проект?! 🤷♂️
Ps Арматура как снизу так и сверху - это правило для монолита, если обратное не доказано расчётом!
Да и смысла её НЕ ДЕЛАТЬ нет никакого - зачем? Что это такой за уникальный подход?? Где сидит такой крутой инженер-конструктор, который лаьает такие уникальные проекты всё так скрупулёзео прощитывая? Делать ему нечего? Риторические вопросы...
Короче, ваше если бы ды ка бы - так всё пол сомнение поставить можно, пр лумываятхрень, вероятность которой услувные 1%...
@@maximp9502 ,
1. Вы читать умеете? Я именно про расчеты и говорил, результаты которого отражены в проекте, про который я написал в своем комментарии. И я не писал, что в месте защемления не должно быть верхнего ряда арматуры. Перечитайте еще раз. По слогам прочитайте, по буквам то, что я писал "надо было проверить плиту ближе к несущим стенам. может, там гребенки есть". Еще раз перечитайте, пока не дойдет до Вас, что я не писал того, что Вы мне приписываете. Еще посмотрите, как армируются плиты пк и пб.
2. Такой инженер - проектировщик - конструктор должен должен в любой проектной организации "сидеть" и обосновывать дикий перерасход арматуры, а не руководствоваться Вашей логикой, то есть правилом монолита "заложу два ряда арматуры 18ой. Делать больше некуй, как сидеть просчитывать".
3. "Крутой инженер-конструктор" уже давно сам ничего не считает. За него это делают программы.
4. Зачем нанимать такого "крутого инженера", который не может посчитать армирование? Зачем таких обучать? Зачем вообще тогда проект заказывать? Есть же "правило монолита".
5. Я так понимаю, что Вы себя приписываете экспертам по правилам монолита... Скажите, на каком расстоянии от места зещемления/опирания монолитной плиты перекрытия работает верхний ряд армирования. Обращаю внимание, что это плита перекрытия. И на видео товарищ эксперт проверял армирование плиты перекрытия.
@@user-tw3vd6bs6y по видео трудно судить, на каком расстоянии от несущей стены он замерял наличие арматуры в перекрытии, но думаю, не дурнее нас, искал фрагменты сетки, наверное, и там.
На перекрытии фундамента он измерял на пятачке в непосредственной близости от стен и разрывать сетку армирования на такой маленькой площади нет особой необходимости, тем более, что к стенам то он подбирался довольно близко.
Ну, и в конце концов, по косвенным признакам здесь же всё понятно, не надо искать чёрную кошку в темной комнате)))
@@user-xn3zk1uk7t , есть презумпция невиновности))
V pervij etazh na pol i nenado armaturu (esli net podvala). U menja toze tam netu, beton 5 cm 🎉
Атвичаю арматура была, птицы утащили наверно в гнезда)
Это просто цирк с конями!
Кладку делали с кирпича чтобы фундамент в ноль вывести
Кароче мой дом получил бы по 5ти бальной шкале 25 наверное))
Что-то не верится что плита перекрытия вообще без арматуры. Она бы давно треснула и развалилась.
так тут и сказано, что только одна -нижняя сетка, а нужно 2. Поэтому такие трещины
как всегда построить подешевле и как попало а продать ну очень дорого
Композитная арматура использовалась ?
Нормальный дом !
Давай быстрее.
Чувак строитель вытащи насвай изо рта , а потом разговаривай. Ни чего же не понятно, что ты там мямлишь😂
Да, пока инженер арматуру искал, он как раз закинулся))). Видимо, заранее знал, что её нет и был спокоен)))
"Всё равно купят"...
А как это нет арматуры ? Может на первом этаже тоже нижнее армирование ? Или они просто на землю залили её
Плиты армированны в одну сетку, по этому прибор и не видет. Бетон на перекрытии скорее всего разбодяжили и осталось от м300 в лучшем случае м250.
Да. Есть такой кирпич автоматический
Это вы батенька еще безрастворный кирпич с гравитационным соединением не видели)))😂😂😂
Пока нет)
Автоматически укреплённый кирпич 😂😂это сверхъестественная технология и смешно и грустно, грустно что такие строители существуют😢
Кирпичный цоколь под газик, это так мило, и пахнет нафталином 😊
Приточка в комнатах где? Или как начнешь задыхаться, открой окно?
Закладные под кондиционеры где?
Стетны газобетон - хошь сверли под приточку, хошь трассы кондиционера укладывай. Обои еще не поклеены - заштукатурить обратно несложно. Ну и кондиционер вещь такая - можно еще и поспорить по поводу места установки
Это какая толщина пола нужна (ноль будет в пол метра от верха плиты что-ли? ) чтобы утеплить и рёбра и плиту фундамента, если делать ребра то в другую сторону лучше. Или в проёмах ступенька будет?
по несущей способности без разницы куда ребра,но при монтаже коммуникаций,ребра пздц как мозги поделают!))
"Купи афтаматический хирпич! Фирьма,брят!"😅
Когда я впервые в жизни клеил себе кафель на цементный раствор, по книжке, там советовали стандартный 1/3, но я делал 1/2,5 временами выходил бетон 1/2, что думал это для себя, так что надо делать как для себя, каламбур, на себе не украдёшь, а экономия только во вред. И оказался прав, уже 2023-ий, а делал тоже в ноябре но в 1995-ом. ОГО, оно держится и до сих пор каменный раствор, ни гвоздём ни отвёрткой не процарапаешь и все плитки на месте. А тут, ужас, халтура сплошная.
правильно делать очень дорого по итогу строительства выходит, а клиент ищет подешевле, торгуется. Мне видится, что в лучшем случае клиента будет интересовать место расположения дома, внешний вид и планировка - это всё идёт после цены, но ни как ни марка бетона. Я просто занимаюсь окнами и прекрасно понимаю, что качество товара в применении к окнам не очевидно для клиента, а это значит, что клиент, в подавляющем, будет выбирать по цене, а на качество говорит: все так говорит, что у них самые лучшие, ты мне цену дай низкую. - Вот и с домом так же, скорее всего дом понравился в том числе, если не в первую очередь, по цене, а эксперта могли позвать, чтобы аргументированно сторговаться. Эксперту пятнушку, с продавца - минус триста, - вот и вся арифметика.
заказал дорогие окна в норм конторе, приехали 2 маугли на 5терке, заперли окна, криво установили и протерли ацетоном. вся хата в говнище, мусор не вынесли и тд. люди если тупые то ничего не спасет@@user-hp2wm3mu4b
Добрый день. Крышу не инспектировали почему? Мне кажется там аут полнейший исходя из кладки и прогиба плиты
Возможно, но к сожалению уже второй покупатель приехал смотреть дом и попросили и клиенты заканчивать сказали,что им не столь важна кровля. У меня ушло почти 3 часа на это обследование (не хватило буквально 30 минут на стропилку)
@@Expert-RUS видимо клиенты не понимают сколько стоит демонтаж и монтаж кровли :)
Да если честно я подвёл - обещал за два часа уложиться - не уложился в итоге (не дом,а загадка - строители говорят одно, а по-факту другое совершенно). Напарника найти бы -да где его взять, каждый второй объект целое расследование )
@@Expert-RUS если бы в Тюмени, я бы взялся, тем более, что здешний рецепт говнодомов я уже изучил.
какое интересное предложение )))))@@Expert-RUS
Как вы определили что плита 10 см? Она может быть залита внутри ленты на большую толщину, а на ленту просто долили эти 10 см сверху!!
В этой жизни всё может быть
крч смотри, там все просто.
ленточный фундамент заливали и прое ались с горизонтом, плюс тк опалубка не позволяла сделать фундамент выше тк снег чистить не предполагается там, то закидали внутрь контура фундамента выработку от бассейна и от самого фундамента дома, но не хватило высоты и доложили еще ряд кирпича и еще ряд тк бог любит троицу. ну крч скидали внутрь весь грунт чтобы не вывозить, сверху залили по быстрому стяжку на глазок. видел под колонной как кирпич растрескало, а все потому что он фасадный плюс мокрый плюс хрупкий.ну и че таить фундамент явно в землю на 40 см всего максимум.
дальше самое интересное коммуникации не посмотрел, а их там ваще нет скорее всего.@@Expert-RUS
Я неконечно не претендую на истину первой инстанции но фбс идут из бетона в7,5 и дай бог в10. Вроде несущая конструкция и вроде стоят
Про класс бетона вы правы,но посмотрите на технологию их укладки ( фбс- заполнитель)
Вот именно по этому таких строителей и всю их братию все на дух не переносят
Да?...
А кто строит то везде?...
Предчистовая отделка, а электрику не надо видимо делать) экономайзеры, потом хозяину штробить стены)
1) электрику укладывают зная расстановку мебели.
2) только после штукатурки ( чтобы подрозетники были в одном уровне плоскости стены)
Словил истерические смешинки. "Автоматически укреплëнный кирпич" 😂
Скажите, прибор видит любую арматуру, в том числе и композитную/стеклопластиковую?
Только сталь
Если армян впаривает то можно сразу уходить , ну или цену скидывать порядочно
Дом на любителя
Нажимайте дальше "незаменимых специалистов" и будет вам "счастье" ! Тактика у них одна, что на рынке, что на стройке - бла бла бла
Я у себя не догадался применить автоматически укрепленный кирпич
Этот "прораб" меня просто расмешнил 😂😂😂 оказывается что все кирпичи автоматически идут армированные 😆😆😆 за юмор "прорабу" 👍
Желательно просчитать все нагрузки, определить реальную марку газоблока, чтобы знать выдержат ли стены нагрузку. А идеальная плита перекрытия при хреновых стенах может и насмерть придавить. А вообше у продавца желательно узнать причину продажи, т.к стройка для себя и на продажу это две большие разницы. Конечно, может и наврать, но все же. Экспертиза вещь хорошая, сколько стоит?
15000р
стройка для себя без знаний еще хуже чем «стройка на продажу»
@@user-ys8qn2mo5i В смысле, что если задавит чужого дядю, то это лучше чем себя родимого?
@@vasyakosorezov Кто массово строит на продажу хотя бы иногда понимает что делает. Может на 10ом доме через 10 лет у них начнет получатся не совсем говно , даже экономив на всём.
Когда вы строите для себя, у вас как правило это первый дом.
Без необходимых знаний обычно собирают все возможные ошибки.
Не зря есть поговорка: первый дом отдай врагу, второй сожги, в третьем живи сам)
Да четут думать? Только идиот из газика 2 этажа лепить будет да и еще и с перекрытиями из бетона.
А что там с полом первого этажа, там ребра торчат под дверными проемами 20см примерно. Такой косяк никто не заметил.
Видит ваш прибор стеклопластиковую арматуру? Может они стеклопластиковую арматуру впихнули? (Толку от нее только для убеждения, что есть арматура )
Хотя верхняя арматура все равно не работает когда ты на верхнем этаже стоишь, а значит не нужна, пучить с первого этажа не будет.
А если допустим арматура пластиковая то как ее определить? Ее многие хвалят но у меня к ней ноль доверия почему-то . на сарай может и пойдет😂
Да нормально доммпостроен, есть горазда худеидедают, это хотя бы не хлам, простоит лет 50 точно .
6 лет с таким кирпичем
Такую плиту на блок только через сердечники,по этому выдавливает стены нагрузкой
Что за сердечники?
@@vasyakosorezov колонны из плиты торчать должны
Ужас. И ведь купил кто-то эту гадость. Дом пока не аварийный. А потом перекрытие на башку. А до крыши даже не добрались. А тааам…
скажите, пож-та, название прибора с ударным молотком для измерения прочности
Оникс 2.6 цена около 130 тыс
Покупай 😂😂😂
Первое впечатление, не дом , а какой-то артхаус 😂
Фундамент даже ленточный по цене получается очень дорого если делать все по уму 35 процентов от цены всей конструкции по этому пытаются сэкономить))
Да, а потом весь дом в мусор )) скроил 200 тысяч а выкинул миллионы
Искусство "включать дурака" - учитесь у Ашота))
Это эпик - на участке в 6 соток строить такую громадину
главное что он влез )
Такой гусь )))) вай вах строитель все есть )) да да )))) потом все падает на голову )))
ячейка 200 на 200 две сетки из 12 меньше никогда не вяжем))))))))
Бистро дэлаем и продаем
Автоматически укреплённый кирпич и самоармирующийся бетон - чего вам не нравится? 😁