Ну конечно очень хочется чтобы "страна знала своих героев" но клиента подставлять не хочется. Больше удивляет что набираются наглости что-то предъявлять когда в это же время продают аварийный дом.
вывод - если делаете деревянные перекрытия в домах на продажу, то даже в ванной и в лючках прячьте его под отделку. А если будут спрашивать, почему перекрытие пружинит под ногами, смело говорите, что это плиты перекрытия, и они гуляют потому что не нагружены! (мебелью)
@@barmaley593 вы сейчас планету для меня не открыли. По ходу жизни понял, что специалистов в стране все меньше и меньше. Задумались купить дом и по ходу просмотров понял, что хорошего купить не удастся или цена очень завышена. Я конечно не собираюсь строить дом многоэтажный, хочу попробовать маленькой домик, провести все коммуникации , а дальше видно будет.
Владимир тебе надо было еще прверить движение воздуха в помещение для установления рабочей вентеляции,а также прибор для изменения влажности покрытий потыкать в стенки ,вдруг верхний слой сухой и дальше влажность как всегда и грибки полезут
Эх, мой любимый ролик удалили. Дом, который под снос, без армопояса под крышей и кладкой от человека, который стройку только издали видел. Там застройщика надо судить за попытку массового убийства, а он еще возмущается.
Здравствуйте. Очень полезно посмотреть тем, кто собирается покупать готовый дом. Нужно очень внимательно к этому подойти. Мы решили строить с нуля. Нашли хорошего строителя с бригадой. Строим дом под себя, свои нужды. Уже заканчиваем ремонт!!! Скоро переезд!!!!! Всем желаю купить замечательный и правильно построенный дом мечты и счастливо в нём жить!!!!!
Да, окладистая борода и тюбетейка. Жыесс я сюда пасматрэть стройка пришель и недостатки все нашель. Альхамдуллилях ! Эээ брат посторонись специалист здесь 😄
Рекомендую Заказчикам видеонаблюдение,которое невозможно отключить и под этот шумок воровать и косячить. Сочинские гореСраители этого не любят ...очень не любят.
Подскажите, пожалуйста, как себя показывают фундаменты как во втором случае (лента с ножками)? Бывалые строители, закончившие ПГС, яро советуют именно его, а я вот не понимаю его смысла. Это же даже не ТИСЭ
Нравится место и цена покупаешь, я так поступил, да косяков было и еще осталась куча, но все устраняю в процессе. Если дом стоит не устранимые косяки такой "технадзор" выявить не сможет.
Будете у нас, в Тюмени, заходите в гости))) Свой дом покажу (правда его еще нет, только фундамент и цокольные ряды кирпича) Тоже сам строю, без строителей вообще, своими руками (и руками жены) Наверняка нашли-бы недоработок и у меня массу
Владимир, добрый день. Одно из Ваших замечаний по второму дому - отсутствие деформационных швов на омостке. Мне в этом году построили коробку из газобетона, фундамент утепленная плита и утепленная отмостка. Ширина отмостки 1м, утепление 5 см Эппс, толщина 10 см, армирование - железная сетка. Под отмоской - дренаж. Нужны деформационные швы в таком случае? Мои строители говорят, что не нужны. При такой технологии ее не должно ломать. А каково Ваше мнение?
@@Expert-RUS а как кошка демонтировал, точнее ловил по вате, не заснял. Так что сонька-сонькой, а без оператора она не снимает) Подписан, смотрю все выпуски👍
Владимир рассмотрел бы предложенную Вами вакансию в связке (оператор-телохранитель) если Вы на такое согласны? было бы замечательно если наличие у Вас какого-нибудь разряда по спорту( желательно силового ) тогда бы Вы сработались. )))
Добрый вечер приезжайте в рязань, с не знания если честно купил на шару дом, вроде сильных проблем после года жизни нет, но вопросы есть) либо отпишите сколько будет стоить?
Шикарный обзор первого дома! Спасибо большое! Правда я ничего не в качестве знаний особенных не получил. Про перекрытия, очень забавно) а где результаты по факту стройки? Ручка балкона, хреновая сборка электросчётчика и махание тепловизором - ничего тоже не даёт.. в итоге дом хороший или нет? Я думаю и дилетант заметит хреновое качество в домах на продажу..
Да там три фазы по 25 ампер. И проблем в электрощите выше крыши. Полноценной защиты там нет и её невозможно впихнуть. Просто неверно выбран размер щита.
Лестница без перил. На балкон опасно заходить. Ладно деревянное, но почему пружинит? Пожалели лаг положить? На 1 что с проводами не так? Вроде болтовое на шине нормальное соеденение? Крышу и подполье не проверили почему то. И не вернулись в теплоузел.
во все времена так строили. Помню был наплыв узбекских строителей, на каждой стройке их было море. Вот я там насмотрелся на эти коттеджи. Там рядом было опасно ходить, не то чтобы жить.
Плита вроде на стены слева и справа опирается. Это такие ПК с круглыми отливами вдоль длинных сторон alfa-brick.ru/upload/iblock/360/360cdcb30a1a0e4d18e912bb09543586.jpg
Сейчас всем хочется подешевле и получше, так не бывает, вот вы говорите должен быть дренаж, должна быть отмостка, да должна, но на общую стоимость дома это сразу добавляет: отмостка ( сделана 100мм бетона, армирование, экструдированный пенополистирол 100мм, щебень 100мм, песок 200мм, по пенополистиролу слой гидроизола) - 450 000рублей, дренаж ( геотекстиль, щебень, дренажная труба в геотекстиле, водоприемные корзины, песок) - 350 000рублей, отвести воду по участку это еще плюс 150 000рублей , на плитах перекрытия тоже разница пустотные плиты типа ПБ с монтажем 550 000рублей, деревянные балки с шумоизоляционным наполнением, пленками и отделкой доской 250 000рублей, вот застройщик и подумает, делать или нет, а покупателю дай подешевле.
25 ампер на дом, потому, что 3 фазы (15 кВт). Т.е. по 5 кВт на фазу. Если поставить автомат мощнее на вводе, то можно штраф при проверке получить от электроснабжающей организации. А так можете поставить сколько угодно на свой страх и риск.
Владимир поделитесь своим мнением ,что за изобретение ленточный фундамент мелкозаглубленный и по периметру сваи ,принцип работы такого фундамента ? Если будет осадка не выдавет ли свая ленту ,т.к,у сваи несущая способность больше потому что она восновном ниже сезонного промерзания грунта? Не понимаю у вас московская обл сезонное промерзание если не ошибаюсь 1,30 м ,как люде лепят это го...но и у них дома еще не садяться?
Меня современные "конструктора" порой в ужас повергают. Скоро выпуск сделаю с обзором "типового" свайно-ростверкового фундамента, а если правильно столбчатого фундамента
У меня сестра купила дом от застройщика. На данное время жду получения кадастрового номера как я понял. И сейчас идёт чистовая отделка внутри. В доме скважина. И пропала вода. Застройщик говорит не их проблема. Когда принимали вода была. Я так понимаю сейчас продолжать бурить только за свой счёт? У них на улице вода пропала в нескольких домах.
Там бочка была закопана, вода закончилась..... Несколько раз так газ проводили по блату и быстро.....закапывали балон в огороде- деньги взяли и пропали)))))))))
Друзья, очень прошу вашего мнения. Можно ли сейчас (при минусовых температурах) лить верхний армпояс и возводить крышу? Ситуация банальная: прораб-прощелыга «украл» лето. Про антифризные присадки бетона знаю, но это такоЭ… Заранее все спасибо!🙏🏼
Сделайте небольшой тепляк и можете отлить пояс чтобы уйти до мороза под крышу. Набор прочности можете проверить гвоздём если будут сомнения. Бетонные работы при среднесуточной ниже +5 считаются зимними
У нас фундамент Потом Цоколь Потом Плита Фундамент: 40 на 60 глубину Армирование 8 арматур на хамуты,, потом цоколь Как и фундамент! Потом плита 25см И это дом на 100КВ А вы дальше экономте Потом страдайте
там вообще нет никакого опирания. Либо арматуру марша забили в нижнюю часть плиты ПК (там вроде где круглые ниши внизу разбит бетон), либо она на честном слове за счет "распора" пока висит.
Скажите, а можно подавать цены не в "миллионах", а в долларах ( или юанях), а то сегодня миллионы, завтра миллиарды. Поясню, я не из совка, но строит.экспертиза как профессионалу, мне интересна.
@@эдуардфазылов-у5чшикарный дом из бруса и останется домом из бруса, который расширяется и сужается взависимости от влажности- увеличивая количество щелей приточной вентиляции, что нужно компенсировать топкой , поскрипывает, поверхности максимально обработаны химией: лаки, антисептики, краски, герметики и пр.
@@Gt34fg23kh ну на 220 умножьте, 5кВт и получится на фазу. Другое дело что нужно смотреть что за провод защищает этот автомат, может провод раньше отгорит, чем автомат сработает.
Под отделкой смотрю не особо и проверишь, даже если дом под снос. А так понятно, что раз в проекте заложен сарай, то и на выходе получаем сарай. А сарай это не самое надёжное строение даже если не косячить.
@@braker_ глядя на ультрасбор в 1.5 миллион рублей, за ввоз бу машин.. Может и норм.. Но явно что-то в этом мире не так, или с курсом доллара.. Ну сами подумайте, ещё плюсом как минимум машина и желательно даже две, просто смысла уже нет никакого
25 ампер на дом это же как раз нормально. 15 квт стандартные. в щите на столбе тоже такой же вводной автомат а в доме дублируется чтобы не бегать на улицу при срабатывании. не?
Самое главное правило это не покупать дом если человек не собственник и владеет домом меньше трех лет с момента ввода в эксплуатацию.Тоже правило касается и машины-не владелец-идит н@#уй.Продаван если цыган,армян или любой другой представитель меньшинства-сходу разговор надо прекращать и ехать обратно.За 20+лет работы я ни разу не ошибся действуя по вышенаписанному и другим людям постоянно советую так поступать.ну а кто не слушает совет попадает в вазелин ногами по самую шею и потом говорят"а чё ты не отговорил???".
@@Expert-RUS Мне кажется вам "мешали" нормально снимать и рассказывать бегавшие за вами хвосты. Увидя трещины я бы сразу забраковал все и вся. Нельзя оперировать фразами "ну разок приподняло, будем надеяться что больше не произойдет". Как можно делать свайный фундамент без геологии ? Это же точечное опирание, это плиту можно жахнуть и не париться особо, нагрузка более менее распределится.Опирание лестницы на плиту - аварийно опасное. Вывод ливневки прямо на отмостку..Полное отсутствие гидроизоляции везде где нужно ( ванная, цоколь). Отсутствие деформационных зазоров между перекрытиями и перегородками. Нарушение конструктивных мероприятий при кладке несущих стен (трещины под окнами). Отсутствие отливов у окон. Отсутствие вентиляции чердака. На что опираются колонны террасы - вопрос не раскрыт. Дом "более менее" - это с очень большой натяжкой... 12 лет проектирую от сараев до многоэтажек и провожу авторские надзоры своих проектов.
Цены от 14 до 17 миллионов просто не реальные, это ипотека минимум на 30 лет. Купил старенький каменный дом, третий год ремонтирую по мере поступления финансов с помощью строителей с ближнего зарубежья, снесли лишние перегородки, залили тёплые полы, фундамент под пристройку, при общей цене, близкой к 5 млн, будет конфетка площадью 75 м2, по современным меркам не много, но для хранения велосипедов и прочего барахла на участке есть гараж и хозблок. А благодаря таким вот видео в цоколе моей пристройки вместо кирпича утеплённый экструзией 10 см снаружи и 5 см изнутри железобетон М300 глубиной 1,8 м.
Парняга молоток. Спасает доверчивых покупателей от обмана со стороны продавцов недвижимости, в частности домов.
Без лоха жизнь плоха 😅😅
зачастую не может спасти потому что сперва покупает большинство или отстраивают потом только звонят ему и другим специалистам когда уже не спасти
Первый признак, что дом не надо покупать это мокасины на продавце. Никогда ничем хорошим это не заканчивалось
Но они же не красные😂😂😂
Макасы у продавца точно ничего хорошего 😂
Правильно подметил
👍
И окурок в руке.
Ну и специфический оттенок речи немного настораживает))))))
Молодец все правильно делаешь мы должны знать какие должны быть дома.
Зря удалили тот выпуск - прям эталонный говнодом на продажу, ведь кто-то же купит его и это будет полное фиаско. Вам спасибо за выпуск.
Ну конечно очень хочется чтобы "страна знала своих героев" но клиента подставлять не хочется. Больше удивляет что набираются наглости что-то предъявлять когда в это же время продают аварийный дом.
@@Expert-RUS так у таких людей нет ни совести ни стеснения, присутствуют только наглость и борзость, это ж жулики по факту.
@@Expert-RUS а можно ссылку ? хочется посмотреть что там, видел или нет уже.
@@valeriykravchenko4386а потом когда их будут обманывать они сразу будут кричать, что везде обман и аферюги
Знаете почему окна открыты?
Потому что нет вентиляции😂😂😂😂
Естественно)
С вентиляцией всегда плохо… если она и есть то при похолодании дует обратно…
Дома изнутри по-любому нужно проветривать открыв окна, а особенно новой постройки, только система вентиляции не спасет от плесени…
1й дом у продавца с типичным акцентом покупать точно не стоит-"эти" точно обманут.
Самый адекватный технадзор!!!👍
То есть по вашему тыканье пальцем по стенам и попытка пошатать за каким то хреном подоконник адекватный обзор?
вывод - если делаете деревянные перекрытия в домах на продажу, то даже в ванной и в лючках прячьте его под отделку. А если будут спрашивать, почему перекрытие пружинит под ногами, смело говорите, что это плиты перекрытия, и они гуляют потому что не нагружены! (мебелью)
:)))
😂
А если просверлить захотят?😂
@@Жук-ч2ю говорить, что после покупки сверлите сколько хотите
Че за бред😂
Ещё раз убедился, что проще самому строить, но нужно жить на стройке.😢
Первый дом построил с некоторыми зихерами… второй как по маслу без огрех… сейчас сам могу строить на продажу…
@@user-tm2xu4gd1k тебя забыл спросить.
Самому строить ,такая морока,но если сам можешь всё сделать и понимаешь и в фундаменте и в электрике , утеплении и отоплении и ТД.,то почему бы и нет.
@@barmaley593 вы сейчас планету для меня не открыли. По ходу жизни понял, что специалистов в стране все меньше и меньше. Задумались купить дом и по ходу просмотров понял, что хорошего купить не удастся или цена очень завышена. Я конечно не собираюсь строить дом многоэтажный, хочу попробовать маленькой домик, провести все коммуникации , а дальше видно будет.
@@barmaley593 если подходить к любому делу с ответственностью у вас всегда будет куча проблем. Буть то кухня в квартире, ремонт авто и тд
Армяне на продажу строили - харощий дом, брят, мамой клянус
да да знакомо
@@OdinokyVolkс виду нормальный, может возьмёшь?
@@stim8854 намальный беру брат, куда бабки кидать
«ты его смотрел, когда покупал?» 😂
Брат для армяна, если хочет с тебя бабок поиметь,как поимеет, тогда не брат
Владимир тебе надо было еще прверить движение воздуха в помещение для установления рабочей вентеляции,а также прибор для изменения влажности покрытий потыкать в стенки ,вдруг верхний слой сухой и дальше влажность как всегда и грибки полезут
Разумное предложение
Эх, мой любимый ролик удалили.
Дом, который под снос, без армопояса под крышей и кладкой от человека, который стройку только издали видел.
Там застройщика надо судить за попытку массового убийства, а он еще возмущается.
Это точно.
А копии в интернете не осталось, посмотреть.
Здравствуйте. Очень полезно посмотреть тем, кто собирается покупать готовый дом. Нужно очень внимательно к этому подойти. Мы решили строить с нуля. Нашли хорошего строителя с бригадой. Строим дом под себя, свои нужды. Уже заканчиваем ремонт!!! Скоро переезд!!!!! Всем желаю купить замечательный и правильно построенный дом мечты и счастливо в нём жить!!!!!
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста сколько обходится коробка без ремонта?? Собираюсь заказывать бригаду, примерно хоть знать цены)
@@Лепрекон-у1ш 5,6 млн, дом 10 на 12. Стена 400 газоблок. Отделочный кирпич.
15 миллионов,? Нихрена себе даром.😊😊😊😊😊
Всё правильно надо так проверить качество дома очень полезная информация для продажи всегда будет дефектов дома спасибо за хороший обзор отлично
Независимый это значит не прикормленный одной из сторон исключительно на понижение стоимости))
Перекрытие можно глянуть через светильники на 1 этаже
Владимир спасибо за вашу работу, готовлюсь к самострою, смотрю вас.
Я представляю что вы построите посмотрев его ролики🤦🏻♂️
Окна открытыми держат, чтобы не спалиться что вентиляции ноль.
Всегда смотрю с опаской когда цоколь из кирпича находится на уровне земли, при нынешнем качестве он может посыпать за пару лет .
Это сколько всего нужно знать, чтобы быть экспертом. Не считаться, а именно быть.
Первый дом строили строители профессионалы выписанные из самой Армении😂😂🎉
Бежать нужно подальше от таких домов
Можно сделать отдельный ролик с адресом дома без кадров дома и сообщить про угрозы и найденные недостатки. А первозданный ролик выложить в телеге.
Я думаю кто хотел уже посмотрел (60 к просмотров).
А лестница опирается на плиту?вопрос в точке опары плиты
Такое себе,ну это нормально это пойдет,где точки опоры ,где разбор кровли, откосы ширина кладки и капитальной стены и это только самое 1 из 100
Спасибо! Полезно👍
Владимир, вам скоро с охраной нужно ходить😂
У меня есть хорошие товарищи))
Чтобы не узнавали придется маскироваться бородой и усами )
Да, окладистая борода и тюбетейка. Жыесс я сюда пасматрэть стройка пришель и недостатки все нашель. Альхамдуллилях ! Эээ брат посторонись специалист здесь 😄
07:36 Хороший прибор!
Да уж деревянные в су без гидроизоляцию, это звиздец товарищи))
да дарагой зачем там гидроизоляция, дом же на продажу, на лоха))@@эдуардфазылов-у5ч
😂😂😂😂 и купят
Можно от автора хоть один дом без трещин, отстоявший зиму
А вы друг-друга не услышали. На 3:00 - Под ростверком - Вы под брусчаткой.
Рекомендую Заказчикам видеонаблюдение,которое невозможно отключить и под этот шумок воровать и косячить. Сочинские гореСраители этого не любят ...очень не любят.
Действительно видеонаблюдение хорошая помощь на стройке
В городе Сочи тёмные ночи😂 Армянстрой - это сила!!!
Подскажите, пожалуйста, как себя показывают фундаменты как во втором случае (лента с ножками)? Бывалые строители, закончившие ПГС, яро советуют именно его, а я вот не понимаю его смысла. Это же даже не ТИСЭ
Спасибо, интересно
На каую сетку крепиься облицовочный керпич со стеной? Толщина? Может там на паутинку и отржавеет
Здравствуйте! Почему не уделяете внимание на электрику более внимательнее, например не разу не видел по счет ЗУ
Нравится место и цена покупаешь, я так поступил, да косяков было и еще осталась куча, но все устраняю в процессе. Если дом стоит не устранимые косяки такой "технадзор" выявить не сможет.
Будете у нас, в Тюмени, заходите в гости))) Свой дом покажу (правда его еще нет, только фундамент и цокольные ряды кирпича)
Тоже сам строю, без строителей вообще, своими руками (и руками жены)
Наверняка нашли-бы недоработок и у меня массу
Здравствуйте, почему ничего не сказали про перемычку из арматуры в проеме, видео 14.34?
На 4:09 почему водосток в стоком к дому?
Владимир, добрый день. Одно из Ваших замечаний по второму дому - отсутствие деформационных швов на омостке. Мне в этом году построили коробку из газобетона, фундамент утепленная плита и утепленная отмостка. Ширина отмостки 1м, утепление 5 см Эппс, толщина 10 см, армирование - железная сетка. Под отмоской - дренаж. Нужны деформационные швы в таком случае? Мои строители говорят, что не нужны. При такой технологии ее не должно ломать. А каково Ваше мнение?
Нужно
Спасибо! По углам? Глубина 5см у шва? Залить герметиком на зиму? Все верно?
Швы нужны всегда при залитии отмостки либо стяжки внутри дома иначе все будет трещать
@@ИгорьМорозов-р3х И не только по углам,желательно через равные промежутки допустим 1,5-2м
У меня такой-же пирог отмостки, только ширина 1,2 м, заливал товарным бетоном, деф швов нет. За 4 года 0 трещин.
Раз снимать не удобно, возьми меня оператором, я тоже люблю по строикам лазить. 😊
У меня сейчас неплохая сборка кстати: sony zv-1 + хороший стаб и микрофон -пушка.
@@Expert-RUS а как кошка демонтировал, точнее ловил по вате, не заснял. Так что сонька-сонькой, а без оператора она не снимает)
Подписан, смотрю все выпуски👍
Владимир рассмотрел бы предложенную Вами вакансию в связке (оператор-телохранитель) если Вы на такое согласны? было бы замечательно если наличие у Вас какого-нибудь разряда по спорту( желательно силового ) тогда бы Вы сработались. )))
@denhanter4311 второй взрослый по боксу
@@Expert-RUSвот почему вы так порой резко разговаривать можете😮
Во втором доме плита опирается на лнстницу😅. Откуда они такой узел взяли?
Не совсем понял! Что вы имели ввиду говоря -счищать шпатлëвку придётся, бесполезная работа?
Штукатурить вы как будете?
@@Expert-RUS а оно что, не поштукатурено? может там просто очень тонкий слой, как любят при ровной кладке?
@@victorpetchenev4119Кладка там сносная но не идеал, для качественного ремонта надо штукатурить, а если не заморачиваться то и так пойдет.
@@MikhailEmНе ремонта, а отделки) деревня.
Про геодезию не спрашиваете почему? Сваи 1,5 м почему? Может нужно 2?
Добрый вечер приезжайте в рязань, с не знания если честно купил на шару дом, вроде сильных проблем после года жизни нет, но вопросы есть) либо отпишите сколько будет стоить?
На съёмку согласен)
Я у себя не успеваю )))
Ну а если за деньги?) сколько?)
Не в деньгах дело совершенно. У меня запись большая вперёд
Эх...
Шикарный обзор первого дома! Спасибо большое!
Правда я ничего не в качестве знаний особенных не получил. Про перекрытия, очень забавно) а где результаты по факту стройки? Ручка балкона, хреновая сборка электросчётчика и махание тепловизором - ничего тоже не даёт.. в итоге дом хороший или нет? Я думаю и дилетант заметит хреновое качество в домах на продажу..
Ары не обманывают)
почему 25 А странно? Сколько на дом при 3-х фазах 15 кВт? 16 А норм?
в первом доме не 25 а 25х3=75 ампер. У нас также в Карелии по техусловиям в частных домах
Да там три фазы по 25 ампер. И проблем в электрощите выше крыши. Полноценной защиты там нет и её невозможно впихнуть. Просто неверно выбран размер щита.
Кладка облицовки под прут по какому ГОСТ у расскажите интересно
Лестница без перил. На балкон опасно заходить. Ладно деревянное, но почему пружинит? Пожалели лаг положить? На 1 что с проводами не так? Вроде болтовое на шине нормальное соеденение? Крышу и подполье не проверили почему то. И не вернулись в теплоузел.
8:43 25 ампер по трем фазам это почти 10квт это вроде как достаточно для среднего газифицированного дома
это более чем 15 кВт, стандартное подключение. И да, этого вполне достаточно.
Армяне - строители это уже мем! 😂
В доме не предусмотрена вентиляция помещений, можно сразу разворачиваться
Владимир,расскажите за этот фундамент "свайно-ростверковый",так как сделан он тут!Эта конструкция не работает же в теории?!А на практике работает?
Сейчас многие строят ужасно . Молодец
во все времена так строили. Помню был наплыв узбекских строителей, на каждой стройке их было море. Вот я там насмотрелся на эти коттеджи. Там рядом было опасно ходить, не то чтобы жить.
На втором доме отмостку надо убирать, утеплять и стелить брусчатку, будет это дорого стоить
13:20 И на что опирается эта плита ПК тем концом, что мы видим?
Плита вроде на стены слева и справа опирается. Это такие ПК с круглыми отливами вдоль длинных сторон alfa-brick.ru/upload/iblock/360/360cdcb30a1a0e4d18e912bb09543586.jpg
Как же повезло заказчику что вы можете осмотреть дом! Вы на втором доме сказали об гидроизоляции цоколя гидрофобном, какой посоветуете?
Есть самый простой способ - грунтовка глубокого проникновения за два раза)))
Владимир, нужно было сделать Баннер "Видео не доступно по по требованию ПРОДАВЦА!"
Сейчас всем хочется подешевле и получше, так не бывает, вот вы говорите должен быть дренаж, должна быть отмостка, да должна, но на общую стоимость дома это сразу добавляет: отмостка ( сделана 100мм бетона, армирование, экструдированный пенополистирол 100мм, щебень 100мм, песок 200мм, по пенополистиролу слой гидроизола) - 450 000рублей, дренаж ( геотекстиль, щебень, дренажная труба в геотекстиле, водоприемные корзины, песок) - 350 000рублей, отвести воду по участку это еще плюс 150 000рублей , на плитах перекрытия тоже разница пустотные плиты типа ПБ с монтажем 550 000рублей, деревянные балки с шумоизоляционным наполнением, пленками и отделкой доской 250 000рублей, вот застройщик и подумает, делать или нет, а покупателю дай подешевле.
Нет денег на Ауди - ездить нужно на логане. Нет денег на дом в 200 квадратов- постройте дом на 80 но сов семи необходимыми элементами. Всё просто.
Все прекрасно, лишь бы человек понимал почему для него это самое ДЕШЕВЛЕ получается 😀
Тогда не надо ничего строить и лезть в это. Логично? Этот дом и 10 лет без капиталки не простоит.
25 ампер на дом, потому, что 3 фазы (15 кВт). Т.е. по 5 кВт на фазу. Если поставить автомат мощнее на вводе, то можно штраф при проверке получить от электроснабжающей организации. А так можете поставить сколько угодно на свой страх и риск.
Владимир поделитесь своим мнением ,что за изобретение ленточный фундамент мелкозаглубленный и по периметру сваи ,принцип работы такого фундамента ? Если будет осадка не выдавет ли свая ленту ,т.к,у сваи несущая способность больше потому что она восновном ниже сезонного промерзания грунта? Не понимаю у вас московская обл сезонное промерзание если не ошибаюсь 1,30 м ,как люде лепят это го...но и у них дома еще не садяться?
Меня современные "конструктора" порой в ужас повергают. Скоро выпуск сделаю с обзором "типового" свайно-ростверкового фундамента, а если правильно столбчатого фундамента
У меня сестра купила дом от застройщика. На данное время жду получения кадастрового номера как я понял. И сейчас идёт чистовая отделка внутри. В доме скважина. И пропала вода. Застройщик говорит не их проблема. Когда принимали вода была. Я так понимаю сейчас продолжать бурить только за свой счёт? У них на улице вода пропала в нескольких домах.
Там бочка была закопана, вода закончилась..... Несколько раз так газ проводили по блату и быстро.....закапывали балон в огороде- деньги взяли и пропали)))))))))
Ох... еть... То есть - обалдеть!!!
Могу подсказать по балконным дверям, там видимо коробка рюмкой смонтирована, регулировка может не помочь, перемонтаж
Строительная мафия😂😂😂
Точно 😂😂
на втором доме зачем сваи под ленточный фундамент не сказали?
Друзья, очень прошу вашего мнения. Можно ли сейчас (при минусовых температурах) лить верхний армпояс и возводить крышу? Ситуация банальная: прораб-прощелыга «украл» лето. Про антифризные присадки бетона знаю, но это такоЭ… Заранее все спасибо!🙏🏼
Можно. Но надо обеспечить поставку качественного бетона + правильную укладку оного + прогрев бетона + уход после бетонирования.
Сделайте небольшой тепляк и можете отлить пояс чтобы уйти до мороза под крышу. Набор прочности можете проверить гвоздём если будут сомнения. Бетонные работы при среднесуточной ниже +5 считаются зимними
@@Expert-RUS Небольшой тепляк по периметру армопояса становится большим). Электропрогрев форевер!😀
По первому по фундамету погрешности?
Вопрос🙏🏻🙏🏻.СКАЖИТЕ ЧЕМ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ЗАДЕЛАНЫ пространства МЕЖДУ СТЕНОЙ И ПОТОЛКОМ КАК ВО ВТОРОМ ДОМЕ.? БЕТОН ИЛИ ПЕНА.? ДОМ ГАЗОБЛОК
Пена или минвата
@@Expert-RUS спасибо вам огромнейшее за ответ
Стесняюсь спросить, а есть ли техконтроль со стороны государства на новые вводимые в эксплуатацию жилые строения?
Нет конечно
Владимир, ну очень прошу - залезать, не залазить. Влезает, а не влазит. Ну нет такого слова в языке ;) А так домики... из ГБ за 17? Не знаю.
У нас фундамент Потом Цоколь Потом Плита Фундамент: 40 на 60 глубину Армирование 8 арматур на хамуты,, потом цоколь Как и фундамент! Потом плита 25см И это дом на 100КВ А вы дальше экономте Потом страдайте
Красавчик!
Мне лично непонравился лестничный марш с опиранием на плиту.Опирание 5 см
Всё верно, вы просто ролик про который который вначале видео речь шла - не видели)))) там 2 см
Плита прогнется - будет больше.
@@Expert-RUS Это про дом, где песок наковыряли в ж\б перекрытии?🤔
там вообще нет никакого опирания. Либо арматуру марша забили в нижнюю часть плиты ПК (там вроде где круглые ниши внизу разбит бетон), либо она на честном слове за счет "распора" пока висит.
омостка гульнула ,грунт заводняеться?))))не чо что эта обреченная кострукция она сама знает как ей гулять ,это хорошо что она не привязанна)))
Скажите, а можно подавать цены не в "миллионах", а в долларах ( или юанях), а то сегодня миллионы, завтра миллиарды. Поясню, я не из совка, но строит.экспертиза как профессионалу, мне интересна.
Хороший дом в его понимании , имеет соо́овсем другую цену ребята
Если уже и собаки узнают, это показатель!😅😅😅✊️✊️✊️
Второй дом,сделали,как заправку.,только небольшую.
Интересно сколько такие дома стоят по материалам без работы. Думаю миллиона 4-5?
Максимум
@@эдуардфазылов-у5ч брус даже бесплатно не нужен) самый неудачный строительный материал
@@эдуардфазылов-у5чв 21 веке строить из бруса?
И за такие деньги...
@@эдуардфазылов-у5чшикарный дом из бруса и останется домом из бруса, который расширяется и сужается взависимости от влажности- увеличивая количество щелей приточной вентиляции, что нужно компенсировать топкой , поскрипывает, поверхности максимально обработаны химией: лаки, антисептики, краски, герметики и пр.
Добрый день. Подскажите Какой порядок цен на осмотр коробки 160 метров кирпича в Одинцовском районе?
38 тыс
С25 для трёх фаз нормально. 3 фазы по 5 кВт. К номиналу вводного вопросов нет. А вот нулевая и шина заземления ужас!
Какая к чертям 5 кВт? С25 означает 25 Ампер- силу тока
@@Gt34fg23kh серьёзно? А теперь примени формулу и поймёшь зависимость мощности от силы тока.
@@Gt34fg23kh ну на 220 умножьте, 5кВт и получится на фазу. Другое дело что нужно смотреть что за провод защищает этот автомат, может провод раньше отгорит, чем автомат сработает.
Если замкнет сработает,чтобы провод не горел не надо все потребители включать в одну розетку,разбивка по фазам если есть все норм.
@@gromincтам три фазы вася
Под отделкой смотрю не особо и проверишь, даже если дом под снос. А так понятно, что раз в проекте заложен сарай, то и на выходе получаем сарай. А сарай это не самое надёжное строение даже если не косячить.
Откуда инфа, что ростверк? глаза рентгены)
Цоколь из кирпича неплохо, но отмостка из бетона уже не то)
Под отместку нужно песок укладывать и трамбовать… Потом щебень с армированием и бетон… тогда пучить не будет…
Ребят ну это реально жесть, даже 10 лямов это ну такие себе не хилые деньги, там видимо дороже... Без кометариев 😂🤦♂️
А сколько участок стоит там?
Может и норм 15 млн
Ещё млн вложить в дренаж отростку и вентиляцию и можно жить
@@braker_ глядя на ультрасбор в 1.5 миллион рублей, за ввоз бу машин.. Может и норм.. Но явно что-то в этом мире не так, или с курсом доллара.. Ну сами подумайте, ещё плюсом как минимум машина и желательно даже две, просто смысла уже нет никакого
@@ДмитрийДи-ы3ъ причем, что тут гавно построили за 15 лямов, что машины гавно с китая накручивают х3 к цене.
@@ДмитрийДи-ы3ъесть рынок, где есть покупатель.
Меня больше стоимость осмотра удивила))
25 ампер на дом это же как раз нормально. 15 квт стандартные. в щите на столбе тоже такой же вводной автомат а в доме дублируется чтобы не бегать на улицу при срабатывании. не?
25 ампер - это 5 квт
@@Expert-RUS там разве не 3-х фазный автомат? )))
Да всё так, но видно же как в щите "разнесены" эти фазы. 25 а- будет часто отрубать. Я возможно не верно выразился в видео.
@@Expert-RUS нет видно очень плохо. коммутация значит неравномерная с перекосом на одну из фаз, так получается
Блин межкомнатные стены в капитальном доме 10ка.... ну 15 хотя бы, экономии там никакой...
Ноль и Земл в щетке на одной планке у них?
Разные
15 лимонов за то 😮😮😮😮😮😮😮.
Люди хотят чтоб всё было от дренажа до вентиляции по науке сделано, но при этом хотят купить дешево. Так не бывает, но мало кто это понимает.
Самое главное правило это не покупать дом если человек не собственник и владеет домом меньше трех лет с момента ввода в эксплуатацию.Тоже правило касается и машины-не владелец-идит н@#уй.Продаван если цыган,армян или любой другой представитель меньшинства-сходу разговор надо прекращать и ехать обратно.За 20+лет работы я ни разу не ошибся действуя по вышенаписанному и другим людям постоянно советую так поступать.ну а кто не слушает совет попадает в вазелин ногами по самую шею и потом говорят"а чё ты не отговорил???".
Застеснялся владимир)))
Слова эксперта: "будем надеятся")))
Будем👆
@@Expert-RUS Мне кажется вам "мешали" нормально снимать и рассказывать бегавшие за вами хвосты. Увидя трещины я бы сразу забраковал все и вся. Нельзя оперировать фразами "ну разок приподняло, будем надеяться что больше не произойдет". Как можно делать свайный фундамент без геологии ? Это же точечное опирание, это плиту можно жахнуть и не париться особо, нагрузка более менее распределится.Опирание лестницы на плиту - аварийно опасное. Вывод ливневки прямо на отмостку..Полное отсутствие гидроизоляции везде где нужно ( ванная, цоколь). Отсутствие деформационных зазоров между перекрытиями и перегородками. Нарушение конструктивных мероприятий при кладке несущих стен (трещины под окнами). Отсутствие отливов у окон. Отсутствие вентиляции чердака. На что опираются колонны террасы - вопрос не раскрыт. Дом "более менее" - это с очень большой натяжкой... 12 лет проектирую от сараев до многоэтажек и провожу авторские надзоры своих проектов.
Цены от 14 до 17 миллионов просто не реальные, это ипотека минимум на 30 лет. Купил старенький каменный дом, третий год ремонтирую по мере поступления финансов с помощью строителей с ближнего зарубежья, снесли лишние перегородки, залили тёплые полы, фундамент под пристройку, при общей цене, близкой к 5 млн, будет конфетка площадью 75 м2, по современным меркам не много, но для хранения велосипедов и прочего барахла на участке есть гараж и хозблок. А благодаря таким вот видео в цоколе моей пристройки вместо кирпича утеплённый экструзией 10 см снаружи и 5 см изнутри железобетон М300 глубиной 1,8 м.
Так а внутри зачем утепление эппс 5см?
@@ДанилЛарькин-к8с чтобы конденсата не было на внутренней отделке.
Все начинается от экономии. Надо рабочим треть заплатить привезти нелеквил и требовать дворец.