2025年房地产市场的残酷真相！

[@erickwo5995]

说话最中肯的房地产经纪了，不是催大家 “最好的入市时间”， “马上反弹”之类的中介可比。

[@linyifei2000]

谢谢谢谢

[@CRRC]

政府部门要切实做好民生保障发展经济 环保 自由是政治口号 喊可以 真正做过就是坑自己吧 选自由党再来搞真是脑洞太开啦 多环保叫环保 多民主叫民主啊 加拿大不环保吗

[@sophielo2930]

不到2019年的价位，不要入市~

[@TheCarlqian]

非常👍

[@sophielo2930]

500一呎~

[@RRYY0531]

多事之秋呀！

[@Rainy1225]

打算在今年入手一套多伦多DT的公寓，一房的想35万入。目前一房的成交价还在40万出头，所以打算再等等。35万入的话租售比还是可以的。

[@GODLOVESSAM]

27，28会买到至少更便宜（20/100）

[@Rainy1225]

@ 不能跌的比瀑布魁北克地区的公寓还便宜吧

[@jjca1888]

@@Rainy1225 你忽略了魁北克地区的condo都可以跌呢

[@Rainy1225]

@@jjca1888 可是目前而言蒙特利尔的condo没跌反而在涨

[@Rainy1225]

我也有关注魁北克的房价，我在那边住了八年。目前魁北克的房价反常于加拿大所有其他省份，没跌反而在涨。。。

[@Whyhellotherehahaha]

能分析一下蒙特利尔独立屋的房价走势吗？为什么不降反增呢？

[@qiwang3205]

支持蒙特利尔房价不会跌：
1. 蒙特利尔是个岛，有河为界，不像多伦多城市发展那样可以像摊面饼一样的一圈圈的往东西北三个方向推。
2. 蒙特利尔岛内外的通勤不好，限制了岛内人搬往岛外居住，再加上现在公司都要求员工多一些回办公室办公。
支持蒙特利尔房价会跌：
1. 美国加税，加拿大反制也加税，推高了加拿大国内的通胀，央行为了把通胀保持在理性范围里，就不会再降低利率，而开始提高利率，房价会下降。
2. 美国加税，魁省制造业特别是严重依赖美国市场的那些公司，会受到重创，难免裁员甚至倒闭。失业率上升，房价会下降。
3. 随着保守党上台的预期，秉持着小政府的理念，缩减公务员。失业率上升，房价会下降。
4. 移民/难民/留学生配额大量减少，租金降低，房价会下降。--- 主要是投资房，但是也会影响独立屋出租的租金，房东如果面临入不敷出，也会卖房自保，房价会下降。
刚从省内其他城市搬来南岸，也打算今明两年在南岸买房，但是以上总总不利因素加起来，还是持币观望的比较好，除非有特别特别喜欢的，可能最多贷个5万10万，虽然我已经有50万bmo的贷款预批了。

[@philiplin1208]

降息会导致货币贬值，升息会使货币升值。您说反了。 您看加行刚降0.25，加币就跌成什么样了。 现在通货膨胀根本不是威胁，trump要加关税才是。 控制不控制货币流通也不是执政党该考虑的事，应该让央行来决定货币政策。

[@TheCarlqian]

公寓20万以下，让投机分子血本无归，光屁股跳湖里😅

[@ruxuanwang-u4b]

380一尺

[@jerryli5745]

700就差不多了

[@terryhuang9276]

今天降息了😂

[@linyifei2000]

这是商量好的，美联储停止降息，我前几天一起视频说过，这次降息0.25， 3月份估计不增不降

[@jameszhang5253]

26万一套