尽量别碰！加拿大这种House没什么潜力了 - Ryan多伦多地产说EP108

看过不少Unionville和Oakville East Lake的旧House，体验都差不多。🏚️ 不管是小区多好，School🏫 多好，还是环境不错的🌆，但是居住体验都距离现代标准差了很多，同时表现相比比较新的也差不少。
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另外，这种未来出也很难。TZ📉就不那么合适，持有成本比较高。当然，其他的选择也会有一些妥协💪 问我碰到怎么办？ 能不碰尽量别碰。
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没条件，选一个结构好采光好的，当优质区的敲门砖也是可以的。有条件，选新点的，就算是10-20年的次新区，住的时间也能长很多，维护起来也相对轻松。
🦪
根本逻辑，一共五条，一次讲清楚。如果同意请点👍，不同意也请留下您的想法。
#加拿大生活 #多伦多 #温哥华 #蒙特利尔 #万锦 #北约克 #密西沙加 #奥克维尔 #多伦多生活 #梦想改造家

[@LilianaLi-u9f]

9尺，10尺的房子，保暖效果不好。且新房的建材质量不及以前的房子。

[@clm660905]

有实力的当然选大地，尤其是成熟社区，各种方便，眼光远一点，收获一定不错。

[@ryanrealtalk]

要么买大地破房，要么买大地好房，别买那种户型烂采光不好的旧房就行。

[@simonsun9972]

Eastlake 亲身经历，大地旧房增值不错的

[@ryanrealtalk]

那是过去吧，最近2-3年应该都不大行。比较破的也就卖140-160左右。

[@simonsun9972]

@@ryanrealtalk 22年高点后，最近2-3年哪都不行

[@xiongjibro]

必须有翻建题材，或足够便宜。现在人工贵了翻建很难有利润了。

[@ryanrealtalk]

@@simonsun9972 次新的还是比较好卖的

[@kodaeninc.6726]

一派之言。特别在好的区，地大就是有很大潜力。看过不少的房子，那种连个后院 小的可怜，甚至于隔望就是邻居的那种，就像个 鸽子房，多压抑。

[@ryanrealtalk]

北约克，Leaside, St Andrew, Unionville这几个位置的旧房现在都卖不出价了。有很多10-20年新的社区，房子也很好。

[@richardli5530]

我们中国人的煮饭方式不适合买开方式厨房。起码我不要开放厨房。

[@ryanrealtalk]

买个方太的抽油烟机就搞定了

[@richardli5530]

@@ryanrealtalk No. Don't think so.

[@ryanrealtalk]

@@richardli5530 现在大部分都喜欢开放式厨房，市场靠钱投票。

[@sunsc1255]

新房子千篇一律，院子很小，房子间隔太密，既没隐私又没characters, 用的材料都很cheap 不实在。也是一堆毛病。

[@kevinli1320]

现在新房子的后院普遍比较小，居住体验不好

[@ryanrealtalk]

还有10-20年的次新社区可以选，好区也有条件好的，丰俭由人。

[@xiongjibro]

新房子虽然有这么多毛病就是卖得比大地旧房贵， 没办法。

[@ericshen5567]

买房的原则不是location location location 吗？你忘了？

[@ryanrealtalk]

好的Location+烂房也不是好选择，至少没什么潜力。好社区+好房，很贵，大多数人都负担不起。 不错的Location+不错的房既能照顾社区，也能住的舒服。