Buongiorno ingegnere, in riferimento al punto 8 vorrei però sottolineare che in caso di demolizione e ricostruzione è possibile non compilare la sezione ex ante in ottemperanza al quesito 3 della COMMISSIONE CONSULTIVA PER IL MONITORAGGIO DELL'APPLICAZIONE DEL D.M. 28/02/2017 N. 58 E DELLE LINEE GUIDA AD ESSO ALLEGATE del 3/2021, evitando di fatto il rischio di incorrere in applicazione di metodi diversi.
Buongiorno, la ringrazio della sua considerazione che mi permettere di evidenziare quanto segue (aspetti che probabilmente non ho chiarito bene durante il video): l'errore n.8 non è riferito al fatto di non poter utilizzare due metodi di classificazione diversi (argomento trattato nell'errore n.4) ma al fatto che NON si può utilizzare il metodo semplificato per valutare la classe di rischio sismico di una nuova costruzione. Inoltre l'indicazione della Commissione di monitoraggio del Sismabonus, di poter non valutare la classe di rischio sismico dell'edificio esistente che verrà demolito per poi ricostruire un nuovo edificio, è riferita in maniera specifica al Sismabonus 110% mentre io ho volutamente impostato il video riferendomi in generale al Sismabonus (ordinario e 110%).
@@IngMaurizioDellaPorta risposta come sempre completa ed esaustiva, volevo solo sottolineare quel punto perché come diceva da video avevo solo avuto quel dubbio 💪
Chiarissimo Ingegnere, in relazione al punto 7, quando decade temporalmente l'obbligo di adesione al superbonus 110% in luogo del sismabonus 80% in caso di demoricostruzione di unifamiliare, viste le scadenze in essere? La ringrazio
Buongiorno, le risponderò nella prossima LIVE della rubrica "Superbonus e altro RISPONDO ALLE VOSTRE DOMANDE!" che farò qui sul mio canale (si iscriva attivando la campanella per ricevere le notifiche di uscita dei prossimi video). Se non vuole aspettare prenoti una consulenza in videochiamata alla pagina www.studioingdellaporta.it/consulenza/ oppure, visto che è un quesito per il quale mezzora di consulenza in videochiamata è eccessiva, può abbonarsi al canale per avere la risposta prioritaria.
Si tratta di Super Sismabonus o di Sismabonus ordinario? la riparazione di murature fessurate sarebbe l'unico intervento? e come pensa di farlo? (immagino che per art. 8.4.1 intenda il paragrafo 8.4.1 delle NTC2018)
@@andreadalcortivo747 Per usufruire del Sismabonus ordinario, oltre a soddisfare tutte le indicazioni normative relative all'agevolazione fiscale, deve dimostrare che interventi che eseguirà sull'edificio esistente porteranno una riduzione del rischio sismico di almeno una classe sismica.
Buongiorno Ingegnere: se si demoliscono più unità , sempre all'interno di un unico intervento, con unico titolo edilizio (es: demolizione di due unità collabenti, e ricostruzione di due nuove unità abitative) , si devono compilare due modelli "allegati b", oppure uno solo?
Buongiorno, le risponderò nella prossima LIVE della rubrica "Superbonus e altro RISPONDO ALLE VOSTRE DOMANDE!" che farò qui sul mio canale (si iscriva attivando la campanella per ricevere le notifiche di uscita dei prossimi video). Se non vuole aspettare prenoti una consulenza in videochiamata alla pagina www.studioingdellaporta.it/consulenza/ oppure, visto che è un quesito per il quale mezzora di consulenza in videochiamata è eccessiva, può abbonarsi al canale per avere la risposta prioritaria.
Buongiorno, le risponderò nella prossima LIVE della rubrica "Superbonus e altro RISPONDO ALLE VOSTRE DOMANDE!" che farò qui sul mio canale (si iscriva attivando la campanella per ricevere le notifiche di uscita dei prossimi video). Se non vuole aspettare prenoti una consulenza in videochiamata alla pagina www.studioingdellaporta.it/consulenza/ oppure, visto che è un quesito per il quale mezzora di consulenza in videochiamata è eccessiva, può abbonarsi al canale per avere la risposta prioritaria.
Buon pomeriggio Enrica, mi dispiace ma non so risponderle.....ne abbiamo parlato sul gruppo Telegram proprio la settimana scorsa (t.me/mastermind_edilizia) ma sul sito dell'ENEA sembra che non ci sia possibilità di inviare niente ...qualcuno ha pensato di inviare la comunicazione all'ENEA via PEC......non so se va bene......speriamo che in sede di conversione in Legge del Decreto qualcuno si ricordi di inserire delle istruzioni. Comunque, se non le dispiace, nella prossima LIVE della rubrica "Superbonus e altro RISPONDO ALLE VOSTRE DOMANDE!" che farò qui sul mio canale probabilmente a luglio (si iscriva attivando la campanella per ricevere le notifiche di uscita dei prossimi video) proporrò la sua domanda e se saranno uscite delle novità le risponderò io altrimenti vedremo se altri che seguiranno la LIVE avranno notizie in merito.
Per sua informazione abbiamo scritto all'Enea con una Pec e ci hanno risposto che la tematica è in fase di studio. Niente altro, nessun'altra informazione o chiarimento. Grazie comunque
addirittura tra 13 giorni. Nell'attesa se possibile vorrei porre una domanda: Sto acquistando un appartartamento, di cui però ho fatto rinuncia al box auto, e che ho già versato come acconti 50 mila euro. Mi restano da versare 110 mila euro al rogito, sono sufficienti per avere tutto il sismabonus 110 acquisti, cioè senza considerare i 50 mila di acconto, dato che il preliminare non è registrato? Grazie Ing.
Buongiorno, è un caso molto particolare ma proverò darle un mio parere nella prossima LIVE della rubrica "Superbonus e altro RISPONDO ALLE VOSTRE DOMANDE!" che farò qui sul mio canale mercoledì 01/06/2022 alle ore 18.00 a questo link th-cam.com/video/DpSVJoefphA/w-d-xo.html (sono molto meno di 13 giorni 😉)
Ingegnere buonasera, il mio fabbricato è conposto da 3 SUB, ho presentato la CILA per il SISMABONUS (consolidamento delle fondazioni), e per L'ECOBONUS, non devo quindi demolire e ricostruire. Avendo 3 SUB per l'intervento del SISMABONUS devo considerare 96.000 x 3 SUB?. La ringrazio
Buongiorno, mi dispiace ma per i casi specifici è necessario uno studio approfondito che non è possibile eseguire online tramite poche righe in un commento, le consiglio di rivolgersi ad un tecnico presente nella sua zona oppure prenoti una consulenza in videochiamata alla pagina www.studioingdellaporta.it/consulenza/
Una domanda : se presento la Scia con inizio dei lavori dopo circa 3 mesi, posso integrare successivamente la scia con allegato B sicuramente prima dell'inizio dei lavori? Io penso di sì
Ingegnere, perdoni la domanda sciocca. In riferimento all'errore n. 8 nei casi di demoricostruzione non era stato detto che non occorre analizzare la struttura ante intervento? Dalle sue indicazioni nel video mi sembra di capire che in realtà occorre analizzare ante e post e con il metodo convenzionale.
Buongiorno, le risponderò nella prossima LIVE della rubrica "Superbonus e altro RISPONDO ALLE VOSTRE DOMANDE!" che farò qui sul mio canale giovedì 7/7 th-cam.com/video/2jphS4UNNhw/w-d-xo.html (si iscriva attivando la campanella per ricevere le notifiche di uscita dei prossimi video).
Salve lei dice, per le unifamiliari, che il massimale di 96.000 per opere sisma bonus al 110% non si può cumulare al massimale 96.000 per opere di ristrutturazione al 50%. Ciò è vero per le unifamiliari ma, per i condomini, ho letto diverse risposte dell'Agenzia Entrate le quali dicono che è possibile cumulare i due massimali. Mi riferisco, ad esempio, a quei casi in condominio dove le unità immobiliari concorrono ognuna con 96.000 euro per opere strutturali SULLE PARTI COMUNI e relativi ripristini (finiture e impianti) strettamente correlati ma poi, per opere esclusive interne ad ogni unità, si possono avere altri 96.000 euro per il cosiddetto bonus casa, da detrarre al 50%, per tutte quelle opere NON strettamente correlate ai lavori sisma.
Buongiorno, le risponderò nella prossima LIVE della rubrica "Superbonus e altro RISPONDO ALLE VOSTRE DOMANDE!" che farò qui sul mio canale (si iscriva attivando la campanella per ricevere le notifiche di uscita dei prossimi video).
Buongiorno ingegnere, in riferimento al punto 8 vorrei però sottolineare che in caso di demolizione e ricostruzione è possibile non compilare la sezione ex ante in ottemperanza al quesito 3 della COMMISSIONE CONSULTIVA PER IL MONITORAGGIO DELL'APPLICAZIONE DEL D.M. 28/02/2017 N. 58 E DELLE LINEE GUIDA AD ESSO ALLEGATE del 3/2021, evitando di fatto il rischio di incorrere in applicazione di metodi diversi.
Buongiorno,
la ringrazio della sua considerazione che mi permettere di evidenziare quanto segue (aspetti che probabilmente non ho chiarito bene durante il video):
l'errore n.8 non è riferito al fatto di non poter utilizzare due metodi di classificazione diversi (argomento trattato nell'errore n.4) ma al fatto che NON si può utilizzare il metodo semplificato per valutare la classe di rischio sismico di una nuova costruzione.
Inoltre l'indicazione della Commissione di monitoraggio del Sismabonus, di poter non valutare la classe di rischio sismico dell'edificio esistente che verrà demolito per poi ricostruire un nuovo edificio, è riferita in maniera specifica al Sismabonus 110% mentre io ho volutamente impostato il video riferendomi in generale al Sismabonus (ordinario e 110%).
@@IngMaurizioDellaPorta risposta come sempre completa ed esaustiva, volevo solo sottolineare quel punto perché come diceva da video avevo solo avuto quel dubbio 💪
Chiarissimo Ingegnere, in relazione al punto 7, quando decade temporalmente l'obbligo di adesione al superbonus 110% in luogo del sismabonus 80% in caso di demoricostruzione di unifamiliare, viste le scadenze in essere? La ringrazio
Buongiorno,
le risponderò nella prossima LIVE della rubrica "Superbonus e altro RISPONDO ALLE VOSTRE DOMANDE!" che farò qui sul mio canale (si iscriva attivando la campanella per ricevere le notifiche di uscita dei prossimi video).
Se non vuole aspettare prenoti una consulenza in videochiamata alla pagina www.studioingdellaporta.it/consulenza/ oppure, visto che è un quesito per il quale mezzora di consulenza in videochiamata è eccessiva, può abbonarsi al canale per avere la risposta prioritaria.
Posso asseverare interventi di riparazione su strutture lesionate (esempio murature fessurate), quindi rientranti nel art. 8.4.1?
Si tratta di Super Sismabonus o di Sismabonus ordinario?
la riparazione di murature fessurate sarebbe l'unico intervento? e come pensa di farlo?
(immagino che per art. 8.4.1 intenda il paragrafo 8.4.1 delle NTC2018)
@@IngMaurizioDellaPorta Sismabonus ordinario
L'intervento è di cuci-scuci e di fasciatura con fibre di basalto
@@andreadalcortivo747 Per usufruire del Sismabonus ordinario, oltre a soddisfare tutte le indicazioni normative relative all'agevolazione fiscale, deve dimostrare che interventi che eseguirà sull'edificio esistente porteranno una riduzione del rischio sismico di almeno una classe sismica.
@@IngMaurizioDellaPorta ok grazie
Buongiorno Ingegnere: se si demoliscono più unità , sempre all'interno di un unico intervento, con unico titolo edilizio (es: demolizione di due unità collabenti, e ricostruzione di due nuove unità abitative) , si devono compilare due modelli "allegati b", oppure uno solo?
Buongiorno,
le risponderò nella prossima LIVE della rubrica "Superbonus e altro RISPONDO ALLE VOSTRE DOMANDE!" che farò qui sul mio canale (si iscriva attivando la campanella per ricevere le notifiche di uscita dei prossimi video).
Se non vuole aspettare prenoti una consulenza in videochiamata alla pagina www.studioingdellaporta.it/consulenza/ oppure, visto che è un quesito per il quale mezzora di consulenza in videochiamata è eccessiva, può abbonarsi al canale per avere la risposta prioritaria.
Per l'errore n.1 riguardante l'allegato B, secondo lei è possibile presentare in seguito una variazione sulla cifra che è stata asseverata?
Buongiorno,
le risponderò nella prossima LIVE della rubrica "Superbonus e altro RISPONDO ALLE VOSTRE DOMANDE!" che farò qui sul mio canale (si iscriva attivando la campanella per ricevere le notifiche di uscita dei prossimi video).
Se non vuole aspettare prenoti una consulenza in videochiamata alla pagina www.studioingdellaporta.it/consulenza/ oppure, visto che è un quesito per il quale mezzora di consulenza in videochiamata è eccessiva, può abbonarsi al canale per avere la risposta prioritaria.
Buongiorno ingegnere, io non riesco ad inserire il modulo b al sito dell'enea. Come posso fare?
Buon pomeriggio Enrica,
mi dispiace ma non so risponderle.....ne abbiamo parlato sul gruppo Telegram proprio la settimana scorsa (t.me/mastermind_edilizia) ma sul sito dell'ENEA sembra che non ci sia possibilità di inviare niente ...qualcuno ha pensato di inviare la comunicazione all'ENEA via PEC......non so se va bene......speriamo che in sede di conversione in Legge del Decreto qualcuno si ricordi di inserire delle istruzioni.
Comunque, se non le dispiace, nella prossima LIVE della rubrica "Superbonus e altro RISPONDO ALLE VOSTRE DOMANDE!" che farò qui sul mio canale probabilmente a luglio (si iscriva attivando la campanella per ricevere le notifiche di uscita dei prossimi video) proporrò la sua domanda e se saranno uscite delle novità le risponderò io altrimenti vedremo se altri che seguiranno la LIVE avranno notizie in merito.
@@IngMaurizioDellaPorta grazie davvero, mi iscrivo.
Per sua informazione abbiamo scritto all'Enea con una Pec e ci hanno risposto che la tematica è in fase di studio. Niente altro, nessun'altra informazione o chiarimento.
Grazie comunque
@@bellabella6252 grazie, condivido la sua info subito nel gruppo Telegram.
Buona giornata
addirittura tra 13 giorni.
Nell'attesa se possibile vorrei porre una domanda:
Sto acquistando un appartartamento, di cui però ho fatto rinuncia al box auto, e che ho già versato come acconti 50 mila euro. Mi restano da versare 110 mila euro al rogito, sono sufficienti per avere tutto il sismabonus 110 acquisti, cioè senza considerare i 50 mila di acconto, dato che il preliminare non è registrato?
Grazie Ing.
Buongiorno,
è un caso molto particolare ma proverò darle un mio parere nella prossima LIVE della rubrica "Superbonus e altro RISPONDO ALLE VOSTRE DOMANDE!" che farò qui sul mio canale mercoledì 01/06/2022 alle ore 18.00 a questo link th-cam.com/video/DpSVJoefphA/w-d-xo.html (sono molto meno di 13 giorni 😉)
@@IngMaurizioDellaPorta grazie
Ingegnere buonasera, il mio fabbricato è conposto da 3 SUB, ho presentato la CILA per il SISMABONUS (consolidamento delle fondazioni), e per L'ECOBONUS, non devo quindi demolire e ricostruire. Avendo 3 SUB per l'intervento del SISMABONUS devo considerare 96.000 x 3 SUB?. La ringrazio
Buongiorno,
mi dispiace ma per i casi specifici è necessario uno studio approfondito che non è possibile eseguire online tramite poche righe in un commento, le consiglio di rivolgersi ad un tecnico presente nella sua zona oppure prenoti una consulenza in videochiamata alla pagina www.studioingdellaporta.it/consulenza/
Una domanda : se presento la Scia con inizio dei lavori dopo circa 3 mesi, posso integrare successivamente la scia con allegato B sicuramente prima dell'inizio dei lavori? Io penso di sì
personalmente ho sempre evitato di depositare il modulo allegato B NON contestualmente al titolo edilizio....
Ingegnere, perdoni la domanda sciocca. In riferimento all'errore n. 8 nei casi di demoricostruzione non era stato detto che non occorre analizzare la struttura ante intervento? Dalle sue indicazioni nel video mi sembra di capire che in realtà occorre analizzare ante e post e con il metodo convenzionale.
Buongiorno,
le risponderò nella prossima LIVE della rubrica "Superbonus e altro RISPONDO ALLE VOSTRE DOMANDE!" che farò qui sul mio canale giovedì 7/7 th-cam.com/video/2jphS4UNNhw/w-d-xo.html (si iscriva attivando la campanella per ricevere le notifiche di uscita dei prossimi video).
Grazie.
👍
Salve lei dice, per le unifamiliari, che il massimale di 96.000 per opere sisma bonus al 110% non si può cumulare al massimale 96.000 per opere di ristrutturazione al 50%. Ciò è vero per le unifamiliari ma, per i condomini, ho letto diverse risposte dell'Agenzia Entrate le quali dicono che è possibile cumulare i due massimali. Mi riferisco, ad esempio, a quei casi in condominio dove le unità immobiliari concorrono ognuna con 96.000 euro per opere strutturali SULLE PARTI COMUNI e relativi ripristini (finiture e impianti) strettamente correlati ma poi, per opere esclusive interne ad ogni unità, si possono avere altri 96.000 euro per il cosiddetto bonus casa, da detrarre al 50%, per tutte quelle opere NON strettamente correlate ai lavori sisma.
Buongiorno,
le risponderò nella prossima LIVE della rubrica "Superbonus e altro RISPONDO ALLE VOSTRE DOMANDE!" che farò qui sul mio canale (si iscriva attivando la campanella per ricevere le notifiche di uscita dei prossimi video).