COMO FAZER DIVISÃO DE ÁGUA E ENERGIA NAS KITNETS?/ COMO COBRAR ÁGUA E ENERGIA INDIVIDUAL NAS KITETS?
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- เผยแพร่เมื่อ 4 ส.ค. 2024
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🔶 COMO FAZER DIVISÃO DE ÁGUA E ENERGIA NAS KITNETS?/ COMO COBRAR ÁGUA E ENERGIA INDIVIDUAL NAS KITETS? 🔶
Nesse vídeo eu mostro como você pode fazer para dividir a água e a energia nas suas kitenets.
Te dou dicas importântes para conseguir fazer a melhor escolha e não errrar!
Gostaram?? Me conte nos comentários o que acharam!
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![เจ้าผู้เดียว - ดิด คิตตี้ [OFFICIAL MV]](http://i.ytimg.com/vi/q0NLCYKBOTo/mqdefault.jpg)
Bom dia, sou investidor em Kitnetes, sobre colocar várias unidades no mesmo relógio, não é tão simples assim, pois se seu inquilino não querer pagar o valor da energia que está sendo compartilhada pelo mesmo relógio, mesmo que tenha aqueles reloginho digitais ou analógicos internos❓❓❓
Você sábia que em todo território Brasileiro, nós proprietários, não podemos revender a energia para nossos clientes e inquilinos!!!
Isso é uma economia para o proprietário, porém se você ter um inquilino que possui conhecimentos jurídicos, com toda certeza, terá muitos problemas!
Espero ter ajudado.😊.
Se o inquilino n quiser, é só ele n alugar
Muito interessante essa difusão interna individual que podemos agregar no valor do aluguel cobrando um valor único de todos sem discussão entre moradores
😉
@@projetoidealonline 😉👍🏻
Negócio é separar pela concessionária de água e luz tudo certinho .
Vim deixa meu like, parabéns!
Obrigada 👍
Top
😉
Muito obrigado pela informação
Espero ter ajudado
Obrigado pelas dicas Bruna
Por nada 😉
Video maravilhoso
Que bom que gostou 😉
Valeu pelas dicas!
Espero ter ajudado ☺️
Muito obrigado 😘 gostei muito da ideia 💡😂
Obrigada você
Minha dúvida foi esclarecida!
👏🏻👏🏻👏🏻
Gostei
😄
Nossa como eu precisava de um vídeo desse 😮 gente ❤ obrigada obrigada e obrigada
🙏🏻🤩🥰
K bom moça vc além de muito bonita explica super bem. Faltou indicar o vendedor do hidrometro e do medidor d energia. Mas isso a gente procura no Google. Muito obrigado Deus t abençoe
😄
Oi Bruna, parabéns pelo vídeo. Eu tenho 8 kitnets e faço leitura interna e funciona perfeitamente, tenho tudo bem definido no contrato e no Regimento Interno, ficou muito mais fácil para mim e mais barato para os inquilinos. Veja os vídeos das minhas kitnets no meu canal. Um grande abraço do Marcelo Bezalel das Kitnets Bezalel
Que legal!!! Vamos marcar uma live para vc contar sua experiência ☺️
Me chama no WhatsApp 27999652417
@@projetoidealonline uhuu 😃😃claro, te chamo sim. Abração
Seria possível vc disponibilizar o modelo desse contrato? Estou pensando em fazer uma kitnet nos fundos da casa do meu pai, pra ajudar na renda dele, mas essa parte de energia e água me preocupam.
Muito interessante o assunto.
Estou pensando em um projeto para transformar a casa aqui em 5 kitnets e acho que irei te ligar, abraço.
Será um prazer
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Oiê boa tarde, referente a divisão de água como é o nome do aparelho para separar, e vc falou que cada um precisa de uma caixa d'água e fica antes da caixa e como se faz a leitura divisão tem que subir sempre lá na caixa d'água?😮😅😅
Gostei, a parte de agua ja vou optar por usar relógios sem vinculo com a fornecedora e embutir o valor no aluguel, ja a parte de eletrica, estou analisando pq observei em alguns videos que as vezes o poste instalado nao suporta tal carga, porem até o momento estou vendo vantagens de colocar esses medidores individuais em um painel para nao ficar vinculado tambem com a empresa fornecedora, dando mais liberdade de local de instalacao da caixa e relogios.
Isso! Tem que avaliar a energia da rua, pois qnd precisa solicitar aumento demora bastante! 😄
@@projetoidealonlineBom dia, sou investidor em Kitnetes, sobre colocar várias unidades no mesmo relógio, não é tão simples assim, pois se seu inquilino não querer pagar o valor da energia que está sendo compartilhada pelo mesmo relógio, mesmo que tenha aqueles reloginho digitais ou analógicos internos❓❓❓
Você sábia que em todo território Brasileiro, nós proprietários, não podemos revender a energia para nossos clientes e inquilinos!!!
Isso é uma economia para o proprietário, porém se você ter um inquilino que possui conhecimentos jurídicos, com toda certeza, terá muitos problemas!
Espero ter ajudado.😊.
Taxa de rateio não é o mesmo de revenda! Contrato e nele explicar certinho como irá funcionar, medir na entrada do inquilino e mediante fotos ratear e fazer os proporcionais quando inicia o ciclo e ser regularmente médio mensalmente, não vejo algo completo e ilegal.
ja faço isso mais agora uma firma que assumiu a agua em minha cidade podd me obrigar a separar sendo q sera dificil pois nao tenho espaço físico e ficara muito mais caro pra cada um pois tera q pagar o minimo de cada ligação e todas unidades q tenho não chega ao mimimo qud fazer justica resolve
Tenho apenas um hidrômetro no meu terreno mas a conssecionaria me cobra 2 conta por que é uma casa e um ponto comercial. Pode ser cobrado isso?
Vou fazer ainda usando divisões internas
🚀🚀
@@projetoidealonline gostei do vídeo
sobre a energia ficou bem claro , agora sobre o hidrometro depois da caixa d'agua , eu posso fazer internamente também ? , como feito com aqueles aparelhos citados que não são pela companhia ??
Sim! É interno mesmo 😉
Ótimas dicas! Valeu pela dica do neutro 👏. Agora o hidrômetro eu não terei problema caso a boia não entre, a caixa seca e começa a passar ar pelo hidrômetro? Obrigado!
Excelente
Muito proveitoso as dicas
Olá, no caso, vc saberia me dizer, se preciso dividir o custo mínimo fixo com todas as kitnets, ou o fato de ter o medidor antes da caixa d'água já faz uma leitura fidedigna dos gastos?
Os custos fixos, de taxa de esgoto e tudo mais, tem que ser dividido. A letura é do consumo!
Bom dia! Esse Hidrometro individual pode ser colocado em lugar baixo? Pq as minhas caixas ficam no terceiro andar.
Pode sim, porém te indico comprar hidrômetros nacionais homologados pelo INMETRO e verificar as orientações para instalar da forma correta, evite aqueles de plástico baratinhos que vendem por aí ok. Tem alguns vídeos no meu canal.
@@marcelobezalel Obrigada
Boa tarde Bruna, essa colocação sobre a concessionária de água não funciona, aqui em PE. Segue como funciona: se existir mais de uma unidade e apenas um medidor, será cobrado por unidade(economia, assim que se chama), ou seja, no mínimo 10m3 por economia, mesmo se o único medidor registrar um total de 6 m3. É como se houvesse um medidor por unidade.
Absurdo, mas é da forma que se cobra em PE, e não adianta recorrer a justiça pq existe um decreto estadual regulamentando a lei.
Você não pode fazer a divisão interna?
Sai muito caro assim! 😥
A concessionária irá vistoriar seu imóvel e verificando que possui diversas unidades( economias) irá atribuir 10m3/unidade, sem levar em consideração se existe apenas um medidor. Eu sofro deste problema, tenho um imóvel com 7 unidades comerciais, salas pequenas e uma loja principal maior, no entanto, o consumo mensal real é +/- 12m3/mês, mas a fatura é de 70m3/mês, isto sendo dobrado pq tem a água e o esgoto. A solução que encontrei para reduzir a fatura foi deixar que cortassem a água, fiz um poço para pagar apenas referente ao esgoto e parcelei as contas d'água que ocasionaram o corte. Resumindo: pago metade da conta que hoje está em torno de 780,00. Absurdo, mas quem pode com poder público???
@@airtonaraujofilho6454nossa !sai muito caro mesmo esa cobranças agua😢
@@projetoidealonline@projetoidealonline Bom dia, sou investidor em Kitnetes, sobre colocar várias unidades no mesmo relógio, não é tão simples assim, pois se seu inquilino não querer pagar o valor da energia que está sendo compartilhada pelo mesmo relógio, mesmo que tenha aqueles reloginho digitais ou analógicos internos❓❓❓
Você sábia que em todo território Brasileiro, nós proprietários, não podemos revender a energia para nossos clientes e inquilinos!!!
Isso é uma economia para o proprietário, porém se você ter um inquilino que possui conhecimentos jurídicos, com toda certeza, terá muitos problemas!
Espero ter ajudado.😊.
@@airtonaraujofilho6454@projetoidealonline Bom dia, sou investidor em Kitnetes, sobre colocar várias unidades no mesmo relógio, não é tão simples assim, pois se seu inquilino não querer pagar o valor da energia que está sendo compartilhada pelo mesmo relógio, mesmo que tenha aqueles reloginho digitais ou analógicos internos❓❓❓
Você sábia que em todo território Brasileiro, nós proprietários, não podemos revender a energia para nossos clientes e inquilinos!!!
Isso é uma economia para o proprietário, porém se você ter um inquilino que possui conhecimentos jurídicos, com toda certeza, terá muitos problemas!
Espero ter ajudado.😊.
Sou pedreiro e tô construindo kit nets .
👏🏻👏🏻
Essa divisão é juridicamente legal ? não tem problema com a concessionaria alegando gato ?
Não está roubando energia de ninguém! Não é gato 😳
É q eu achava q considerava, mas pelo q ando pesquisando, muita gente faz assim né? Com um contador só! Que é meu interesse pois quero colocar energia solar e distribuir e cobrar por fora
Aqui tem uns folgados que não dão satisfação pra ajudar na conta da água
Por isso tem que cobrar junto c o aluguel!