遇到惡房東要如何自保? 世新大學生活法律講座｜苗星老師開講

[@一切隨缘.隨缘隨順.隨]

本人是租客 有一疑問請教 自111年10月23日簽約 租金是匯款 但房東始終找種種原因不來收電費 本年6月起至八月 不斷的傳訊或電話催房東來收電費 但皆欺騙模式卻未到 7月告知她發生車禍行動不便 但8月5日聽到隔壁房間有一年輕男子入住 因電缘問題 女房東竟然能夠在1小時內 上下樓梯兩次 而且已深夜11點半 嚴重吵吾睡眠被吾驅離 隔天再跟她提起
她卻不回應 吾告知租約期滿等找到房子即搬移 電費和房租一起算 因6月起吾亦告知:妳來時兩者一起算 但至今沒來 吾亦暫停付房租 整個LINE的傳輸內容 吾截圖存證
請問:房東在玩什麼把戲?吾今65歲從未見過此人等
感謝回覆

[@sammichen5717]

老師請問:當初租屋房東表示不能報稅,還自訂不平等條約的合約書,後來是因為我們不簽,我們堅持改成政府提供的租屋契約書,雖房東之後同意,但也又備註除非天崩地裂,房屋一切損壞一律由房客自行處理修復。現在租約滿期要退租,且已請人清潔打掃過。房東是投資客一切事由都是委托房仲代理,房仲表示點交退租日不會退還押金!需之後待水電費用扣除後及租屋若有人為損壞及清潔費的情況需扣除,經會計核算後才能退還。
1.請問老師:退租點交當日房東可以以上理由先扣留全部押金嗎?是否有退還期限日?
2.請問若遇到不合理的扣除理由及費用!遲遲不退還押金,我該如何應對呢?
~謝謝老師

[@chiachenghuang6739]

《土地法》第100條：出租人收回自住或重新建築時、承租人積欠租金額達2個月以上、承租人違反規定轉租於他人時等條件，不定期租約一般來說對房客較有利。
房東 主張 土地法 出租人收回自住 怎麼辦

[@郭鐘晴]

現在繳國民年金，如果以後有勞保了，國民年金要怎麼退出？

[@morezhang1276]

請問一下遇到惡房客要如何自保?

[@羅雪菁]

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[@曾瑋妤]

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