Cómo captar inmuebles ▷ Aprende a convencer a un propietario que no quiere agencias
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- เผยแพร่เมื่อ 28 มิ.ย. 2020
- Cómo captar inmuebles ▷ Aprende a convencer a un propietario que no quiere agencias
¿Por qué te dice un propietario que no quiere agencias?
En este vídeo voy a darte la clave para convencer a un propietario que no quiera agencias, que se quiere vender la propiedad por su cuenta y por mucho que le insistas que tienes clientes interesados, él no da su brazo a torcer y no te hace ni caso.
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Soy José Antonio Gómez, coach especialista en el sector inmobiliario.
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Excelente todos tus videos te cuento ésta pandemia ha cambiado mis rumbos soy fotógrafa y ahora en una semana comenzaré a trabajar como Agente Inmobiliario, tengo mucho que aprender y la verdad el haber encontrado tu canal estoy segura me dará una gran mano, espero la vida me de la oportunidad para demostrar que a pesar de tener 51 años se puede comenzar de nuevo. Un abrazo enorme desde Piriapolis Uruguay, espero un día puedas venir a visitarnos, 😘🙏🙏
Hola Olga, me alegro enormemente que te quieras reinventar, por la edad no te preocupes, es mas fácil triunfar que fracasar, tienes media vida por delante, si te sirve de inspiración, Ray Croc, el fundador de Mc Donald, inicio su negocio a los 52 años, si el pudo tu también. Un fuerte abrazo!!
PERO QUE GUAPO ERES Y QUE ARTE TIENES 😊. ENHORABUENA CAMPEÓN.
Buenas tardes.
He empezado a trabajar en el sector inmobiliario hace unos meses.
Me encanta. Aunque es cierto que es más "difícil" de lo que parece desde fuera.
Cada persona es un mundo y cada visita es un nuevo desafío. Pero eso es lo bonito y entretenido de este trabajo. He encontrado tu canal de casualidad y estoy encantada. Me gusta como explicas las cosas y me sirve de mucha ayuda. Gracias.
Me alegra muchísimo saber que mis videos te están ayudando. Te deseo mucha suerte, fuerza y perseverancia para que llegues muy lejos en esta profesión. Recuerda tener sueños para que te den energía. Un fuerte abrazo!!
@@empowermentcoachinmobiliario v
Recién estoy ingresando a este mundo , desde fuera se ve muy fácil, pero estado adentro te das cuenta de los desafíos, me encanta hablar con la gente, me encanta servir y es mi deseo perseverar hasta lograrlo. Tus videos son muy claros y me encantan mirarlos! Y aprender!...Son sin desperdicios!!...Gracias!!
Eso en Venezuela no pasa. Aquí todo precio de bienes raíces va bajando. Hay una enorme sobre oferta de propiedades
Pero aunque se intente vender una vivienda lo mas cara posible, hay que tener en cuenta siempre el mercado que es lo que mueven los precios.
Si es verdad querido amigo/a. Bajo mi criterio siempre hay un máximo, pero en en mis años de experiencia, he visto muchas ventas que no se vendieron por precio, si no porque tenia algo que gusto a una persona.
Saludos
Esto se resume en una frase," Solo convence , el convencido "
Que buen resumen!!
Muchas gracias por tu aportación Pablo!!
Saludos
Excelente video🙏😎
Enserio pase de pensar en ser la víctima de los paradigmas que tienen los propietarios hacia los agentes, a sentirme más importante y confiado con mi trabajo por que ya lo veo como una ayuda a mis clientes y no una necesidad de dinero para mi
Me alegro enormemente que te haya inspirado el vídeo. Muchas gracias por compartir tu aprendizaje. Espero que disfrutes mucho más ahora con tu trabajo.
Un abrazo!!
Excelente, muchísimas gracias.
Me alegro que te haya gustado Patricia. ¡¡Feliz semana en ventas!!
Buenísimo!
Sabes, después de cuatro agencias totalmente inoperantes y abyectas, vendí mi casa por el precio que quise, porque?, porque cuando venían los agentes, no tenían vervo, ni empatia, y una de ellas visitó ni inmueble el mismo día que el postulante a comprador, el que en privado me llamó y quedamos a solas, porque ocurre esto, porque tal vez falte profesional en las agencias y contestan al personal inadecuado. Gracias.
ahi usted como propietario no actuo bien al no reconocerle la comision al agente, eso es viveza! las inmobiliarias tambien invierten en traer clientes, cada cliente que traen es una inversion, en esta vida todo da vueltas! no vaya a ser que a usted tambien le hagan lo mismo
Muy buen video. Gracias!! Saludos desde Mendoza, Argentina
Nos alegra saber que te ha gustado. Un abrazo desde Barcelona!!
Amén gracias felicitaciones megusto
Muchísimas gracias por tu apoyo al canal. Te deseo muchísimos éxitos.
Saludos
Me encanto tu canal , voy a mirarlo completo
Gracias por el apoyo.
Un abrazo!!
Exelente analisis
Me alegro Mucho que le haya gustado. Saludos
Soy asesor inmobiliario, y cada.vez es más difícil hacer entrar en razón a un propietario particular, ya que que el sector inmobiliario es un mar de tib urones y te queman los anuncios, lo peor es que pagamos justos por pecadores , un saludo.
Yo de ti, me pondria sueños grandes para que lo que ocurra en el mercado no te afecte.
En su dia dijo Henry Ford, "En el mercado luchas contra la competencia, o contra los incrédulos, contra algo tienes que luchar!
Saludos
NICE ADVICE...THANK YOU
Hola buenas me llamo Emanuel soy nuevo en esto del sector Inmobiliario hay que realizar algún estudio o curso para ser API ( Particular )
No me has convencido man, y eso que he trabajado en inmobiliarias y también he estado en el papel de un particular...
Además los agentes inmobiliarios siempre usan artes de engaño y captan de forma agresiva molestando a los particulares
Si. Suele ocurrir que se utiliza mucho el engaño, eso es señal de que el agente inmobiliario es malo en su trabajo.
Saludos
Hola buenas podria hacerte una pregunta? , como podrías cambiar la opinión del cliente en una llamada de telefono.
Hola, me encanta esta pregunta!! Hacer cambiar de opinión a un cliente a veces es posible, y a veces no. Tiene que tener un mínimo de predisposición, sobretodo para conseguir ese cambio en una llamada. Con técnicas es mucho mas factible hacerlo en la visita, con lo cual, la llamada seria solo para concertar una visita y conocer al cliente.
Un abrazo!!!
Que opinas de los propietarios que no quieren agencias?
Hola. Me gustaría aprender tu método 9-90 dónde lo puedo ver?
Hola Juan Carlos, En septiembre comenzaremos con nuevos cursos.
Envianos un correo a info@empowerment.es y te mantendremos informado.
Un abrazo!!
Donde puedo ganar experiencia de esto ? Alguna inmobiliaria quizás ?
Hola , me gustaría preguntarte algo ? , Un asesor inmobiliario puede ser captador y colocador en una misma transacción?
Hola Manuel, si te refieres a que si un agente inmobiliario puede captar una propiedad y a la vez buscar un comprador para venderse la, si que se puede, de hecho así es como actúan la mayoría de agentes inmobiliarios. Saludos
Subir el precio...es dejar de ser competitivo...con los que siguen vendiendo solos
Yo he vendido casas con precios mas caros que los propietarios. Ellos tenian sus anuncios y yo los mios, y lo he vendido yo.
Saludos
👍♨️
Saludos
En espalda no dan exclusividad verdad? Hay 3 inmobiliarias vendiendo la mism propiedad. Como que no seguirían estos consejos 😂
Si, en España es habitual que la misma propiedad la tenga varias agencias. Saludos
Todo bien, pero a veces el precio de las viviendas juega un papel crucial, si el precio está fuera de mercado, es más difícil llevar visitas, porque la gente no es tonta.
Muchas gracia por la aportación.
Está claro, si el precio es demasiado alto, será complicado venderlo. Saludos
¿Dónde invertir en 2022 sin riesgo?
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Dónde y en qué invertir sin riesgo este 2022
Depósitos bancarios. Riesgo muy bajo. ...
Fondos de inversión. Otra de las posibilidades para invertir sin riesgo en 2022 son los fondos de inversión. ...
Mercado inmobiliario. ...
Acciones. ...
Derivados. ...
Sistemas automáticos de Trading. ...
Crowdfunding. ...
Criptomonedas.
Hola. Yo solo se de inversiones inmobiliarias, siento no poder comentarte otro tipo de inversiones. Saludos
José Antonio, que auto tenés?
Un mercedes, Me encantan los coches. ¿porque lo preguntas?
@@empowermentcoachinmobiliario tienes pinta de millonario lo eres? Bueno es que yo me voy a dedicar a la venta de inmuebles me encanta el sector inmobiliario, tengo 17 años y quiero pensar que tienes un buen auto por qué si es así espero verme como tú, saludos y mucho éxito.
@@empowermentcoachinmobiliario Otra pregunta Sr. José Antonio, cual es el récord de casas vendidas en un año de usted.
Hola, me alegro muchísimo que quieras ser agente inmobiliario, y sobretodo que sea un buen profesional. ¿Lo de ser millonario a que te refieres exactamente? . Un abrazo!!
No ha dicho nada dando vueltas sobre la misma idea
Me alegro que lo comentes, eso significa que lo sabes.
Saludos
No diste ningún Tip de que decirle para convencerlo, no me sirvió de nada este vídeo.
Jjajajaja
Lo siento mucho. Los consejos que doy en este video a mi me ayudaron a vender mas de 3 propiedades al mes.
Saludos
Más bien me temo que no sabes escuchar y por lo mismo te recomiendo que te dediques a otra cosa, tal vez detrás de un escritorio en una oficina te vaya mejor.
Bla bla bla, no dijo NADA, solo tratar de vender su curso y seguro en dicho curso igual te va a tirar puro cuento.
Soy asesor profesional y jamás daría un curso, eso es meter más competencia a comerse el pastel.
Los que dan cursos, viven de eso, no de que según enseñan. Además sin tanta idiotez, es súper fácil tener una propiedad es exclusiva.
Dedicarte pot años a algo y ser profesional son cosas diferentes.
Querido amigo. Las opiniones son como el ombligo, cada uno tiene el suyo propio y no vale para nada!!!
Yo también soy un profesional de lo que hago, te parezca bien o no!!
Salud!!
Zapatero a tus zapatos 👞
Gracias por tu comentario, un abrazo!!
7 minutos de no decir nada.
Pinché cantinflas!!
Saludos desde España!!
😂😂😂 ¿A quien va dirigido tu mensaje? ¿Al agente o al propietario ? Gracias por decirme lo que no tengo que decirle al agente inmobiliario que intente vender mi vivienda