Excelente video. Pode fazer um video para os jovens que estão a fazer 18 anos agora. Se arranjamos um cartão de credito ou nao. Quanto poupamos e investimos e isso. Uma especie de 10 dicas para quem se esta a tornar adulto agora, Obrigado
Vídeo fantástico como sempre! Se puderes fazer a versão de construção de casa (desde o licenciamento do terreno a tudo o resto), ficarei muito agradecida! Um beijinho de uma seguidora que trabalha num cruzeiro nas Bahamas 🙌🏽
Caso sejas hospedeira de bordo/recepcionista, importas-te de partilhar como é que conseguiste esse emprego sff? Nos sites em que procurei por vagas, normalmente procuram fotógrafos, cozinheiros, eletricistas, etc, mas não o que eu quero
Estou neste momento a passar por todo esse processo e acho importante referir uma clausula que se coloca no CPCV que permite não se perder o dinheiro dado como sinal caso a avaliação do banco seja baixa e o empréstimo não corresponda ao previsto. Não me lembro do nome mas deves saber do que estou a falar. Já agora excelente conteúdo, mesmo estando a trabalhar com profissionais e não precisar de me preocupar muito é sempre bom saber estas coisas!
Tenho uma dúvida que até seria interessante num novo vídeo. Com os incentivos do estado aos jovens até aos 35 anos, como é evidente tem de ser para compra de casas para habitação permanente. A minha dúvida é se tem algum prazo para mais tarde se poder arrendar a casa pela qual usufruímos dos incentivos. Abraço!!
Excelente video parabéns, o pagemento do 10% do contrato acontece em qual altura ? Na aceitação da carta de aprovação fnal ? Ou no dia do agendamento da escritura ?
Olá João, muito bom o vídeo, gostava de saber se existe algum curso muito detalhado sobre imobiliário que seja gratuito ou relativamente barato, onde aprenda todas as legislações de todo o processo etc! Obrigado e um bom vídeo
Olá 👋🏼 podes fazer um vídeo a explicar as vantagens e desvantagens de comprar uma casa em nome da empresa? Pago de impostos por ano 30 mil euros ao estado e,não tenho casa própria 😅😅 gostava de comprar uma casa em nome da empresa, vale a pena ou não?
Mais um excelente vídeo, claro, Esclarecedor e com bastantes dicas para quem pretende ir à procura de casa, mesmo para quem ja não o vai fazer pela primeira vez. Valor acrescentado? Check ✅
grande video! no meu caso já tenho o cpcv assinado a 10% e a escritura será finais de agosto , achas que devo contar com as isenções do imt e imposto de selo?
Olá João. Parabéns pelo vídeo, foi bastante esclarecedor como sempre. Estou a tentar fazer o download do guia mas não estou a receber o documento no meu email. Existe outra forma de conseguir o guia?
Porque razão é que, havendo falta de casas no mercado, não se dão benefícios a quem constrói uma casa de raiz em vez de pseudo beneficiar transações de casas que já existem? Há aqui algo que me está a escapar?
Podemos não concordar com a avaliação do banco? Exemplo: avaliação construção/compra em 170k, agora a casa foi avaliada acima 250k+? O que podemos fazer?
8:15 Como Eng. Civil, a ausência de elevadores em casas no centro de Lisboa não é devido ao Tabique😉 Qualquer forma excelente video, como sempre! Keep it up
Olá Valter! Muito obrigado pelo feedback. Na tua experiência, porque é que no centro histórico, mesmo em edifícios com mais de 3 andares, não se veem elevadores?
Boa noite estou no momento de comprar casa em que a câmara tem preferência na compra dá casa, se eles quiserem comprar a casa fico sem o dinheiro de entrada?
Olá João, Tenho uma pequena dúvida. Dado a nova lei em vigor a partir de hoje, dia 1 de agosto, nomeadamente sobre a isenção de IS aos jovens. Sendo a compra adquirida através de crédito, o imposto de selo sobre o crédito fica isento ??
João, Moro no Brasil e quero ter uma casa em Portugal, investimento. Quero pagar a vista. Mas nao tenho cidadania portuguesa e nem muito menos qualquer documento português, por onde começar?
*Por favor João ensina ao Bernardo Almeida (no seu recém criado canal sobre finanças - o Bernardo que nem a puta de uma licenciatura tem) a fazer vídeos de finanças que aquilo é cada tiro no pé, trapalhadas e má informação que até mede dó! Um dia diz para fugirem dos créditos, noutro já diz que é bom... enfim... Ensina-o por favor! Em relação a este vídeo, finalmente um canal com conhecimento de causa. Não como o Bernardo que relata a sua bolha... enfim Parabéns João!*
Até podes falar bem mas não é linguagem ideal para o povo português podias usar uma linguagem mais simples . Mas não estou a criticar é só a minha opinião .
Compreendo o teu comentário, mas tem que haver conhecimento sobre termos técnicos, visto que são os mais comumente utilizados neste tipo de negociações. Quando não se entende alguma informação, cabe à pessoa desinformada, procurar ou perguntar, com humildade e sem problemas. Só assim se aprende. E não banalizes assim o "povo português".
@JoaoZoio Obrigada 🤗 não tenho outro crédito, mas tenho que poupar dinheiro para a entrada. No momento só tenho 3500€ e do que eu percebi com o seu guia preciso no mínimo 7000€ para a entrada, as taxas e despesas 😊 obrigada mais uma vez. O seu canal de TH-cam e o guia são muito interessantes.
Seria bom um vídeo falando tbm sobre a nova proposta dos jovens entre 18 e 35 anos com 100% de financiamento
Excelente video. Pode fazer um video para os jovens que estão a fazer 18 anos agora. Se arranjamos um cartão de credito ou nao. Quanto poupamos e investimos e isso. Uma especie de 10 dicas para quem se esta a tornar adulto agora, Obrigado
Olá Miguel! Está no forno
Vídeo fantástico como sempre! Se puderes fazer a versão de construção de casa (desde o licenciamento do terreno a tudo o resto), ficarei muito agradecida!
Um beijinho de uma seguidora que trabalha num cruzeiro nas Bahamas 🙌🏽
Caso sejas hospedeira de bordo/recepcionista, importas-te de partilhar como é que conseguiste esse emprego sff? Nos sites em que procurei por vagas, normalmente procuram fotógrafos, cozinheiros, eletricistas, etc, mas não o que eu quero
@@Noah-yz7yx olá 👋 eu sou Fine Dining Server e encontrei esta posição no Indeed mesmo. Espero ter ajudado.
@@inesifdsousa obrigada pela resposta :)
Olá Inês! Obrigado pelo feedback e pela sugestão. Estou a pensar passar pelo processo e documentar tudo em breve :)
Estou neste momento a passar por todo esse processo e acho importante referir uma clausula que se coloca no CPCV que permite não se perder o dinheiro dado como sinal caso a avaliação do banco seja baixa e o empréstimo não corresponda ao previsto. Não me lembro do nome mas deves saber do que estou a falar.
Já agora excelente conteúdo, mesmo estando a trabalhar com profissionais e não precisar de me preocupar muito é sempre bom saber estas coisas!
Olá Tiago! Agradeço o simpático comentário :) Chama-se uma cláusula resolutiva de crédito
O CPCV tem um valor mínimo ou máximo? Ou é um valor negociado entre as duas partes? Obrigado!
Sei que é mais complicado, mas umas guide lines para construção também seria interessante. Obrigado pelo conteúdo.
Subscrevo!
Se confiares na malta do youtube para te dar guide lines de construcao, tas a procura no sitio errado e vai sair caro
Olá João, gostaria que falasses e explicasses as vantagens e desvantagens, e um guia completo de como funciona a compra de uma casa modelar! Abraço.
Excelente edição e conteúdo.
Pode fazer um video nesta mesma qualidade sobre Terrenos Rústicos?
Obrigado João pelos vídeos, seu canal nos acrescenta ótimas informações.
Fico feliz por saber Cláudia! Esforçamo-nos para isso
Excelente vídeo e iniciativa. É possível fazer um sobre construção de casa?
Coloquei o e-mail mas não recebi o ficheiro, podes rever o servidor pf? Muito obrigado pelo teu trabalho!!
Parabens pelo video.
Excelente vídeo, bastante esclarecedor.
Obrigado Sandro! Fico feliz que tenhas gostado
Excelente vídeo!!!
Excelente video Joao. Servico publico no seu melhor 👏
Muito obrigada ❤❤
Tenho uma dúvida que até seria interessante num novo vídeo.
Com os incentivos do estado aos jovens até aos 35 anos, como é evidente tem de ser para compra de casas para habitação permanente. A minha dúvida é se tem algum prazo para mais tarde se poder arrendar a casa pela qual usufruímos dos incentivos.
Abraço!!
Existe sim, provavelmente está na NET, ronda os 5-7 anos para poderes arrendar
Este ano fiz 36, antes da lei entrar em vigor, então já não tenho direito, pois não? 😢
Excelente video parabéns, o pagemento do 10% do contrato acontece em qual altura ? Na aceitação da carta de aprovação fnal ? Ou no dia do agendamento da escritura ?
Olá João, muito bom o vídeo, gostava de saber se existe algum curso muito detalhado sobre imobiliário que seja gratuito ou relativamente barato, onde aprenda todas as legislações de todo o processo etc! Obrigado e um bom vídeo
Video incrivel, parabéns
Obrigado!
Olá 👋🏼 podes fazer um vídeo a explicar as vantagens e desvantagens de comprar uma casa em nome da empresa? Pago de impostos por ano 30 mil euros ao estado e,não tenho casa própria 😅😅 gostava de comprar uma casa em nome da empresa, vale a pena ou não?
Mais um excelente vídeo, claro,
Esclarecedor e com bastantes dicas para quem pretende ir à procura de casa, mesmo para quem ja não o vai fazer pela primeira vez. Valor acrescentado? Check ✅
Boa tarde
Posso adiantar as parcelas do financiamento?
Para pagar mais rápido
Olá Priscila! Podes - chama-se amortização antecipada
SIM!! E...AMAR O LOCAL, O IMOVEL!! SENTIR-SE FELIZ!! OK??@❤
OBRIGADO! 🙏😭😭
Olá, gostava de ter o guia para a compra de casa mas ele não aparece quando clico no link, obrigada
Continua assim :)
grande video! no meu caso já tenho o cpcv assinado a 10% e a escritura será finais de agosto , achas que devo contar com as isenções do imt e imposto de selo?
Olá João. Parabéns pelo vídeo, foi bastante esclarecedor como sempre. Estou a tentar fazer o download do guia mas não estou a receber o documento no meu email. Existe outra forma de conseguir o guia?
Olá, eu não recebi o guia....
Top João 🙌👍
Porque razão é que, havendo falta de casas no mercado, não se dão benefícios a quem constrói uma casa de raiz em vez de pseudo beneficiar transações de casas que já existem? Há aqui algo que me está a escapar?
Boa pergunta! Hahaha
Pergunta inteligente!👏🏻
Podemos não concordar com a avaliação do banco? Exemplo: avaliação construção/compra em 170k, agora a casa foi avaliada acima 250k+? O que podemos fazer?
8:15 Como Eng. Civil, a ausência de elevadores em casas no centro de Lisboa não é devido ao Tabique😉
Qualquer forma excelente video, como sempre! Keep it up
Olá Valter! Muito obrigado pelo feedback. Na tua experiência, porque é que no centro histórico, mesmo em edifícios com mais de 3 andares, não se veem elevadores?
Boa noite estou no momento de comprar casa em que a câmara tem preferência na compra dá casa, se eles quiserem comprar a casa fico sem o dinheiro de entrada?
Olá Tiago! Se a Câmara exercer o direito de preferência recebes o dinheiro pago a título de sinal de volta.
Porquê a utilização de um microfone Shure SM7B quando ao mesmo tempo tens um de lapela?
Olá Jorge! Se um falhar, tenho o outro gravado e não preciso de regravar o vídeo todo. É um seguro de proteção contra perdas de tempo hehe
Olá! Como posso investir sendo menor? Tentei procurar mas em Portugal n há quase informação sobre isso…
Olá João,
Tenho uma pequena dúvida. Dado a nova lei em vigor a partir de hoje, dia 1 de agosto, nomeadamente sobre a isenção de IS aos jovens. Sendo a compra adquirida através de crédito, o imposto de selo sobre o crédito fica isento ??
Olá Anabela! Boa pergunta 😅
@@JoaoZoio ora possa 😅😂 essa é de facto uma questão que me tem feito alguma confusão. Confesso que ainda li pouco, mas queria mesmo perceber.
João, Moro no Brasil e quero ter uma casa em Portugal, investimento. Quero pagar a vista. Mas nao tenho cidadania portuguesa e nem muito menos qualquer documento português, por onde começar?
Será que a isenção do IMT e imposto de selo para os jovens fez aumentar o valor das casas? Um abraço!
Qual é o risco de comprar uma casa que está legal ma tem anexos ilegais ? Obrigada
O CPCV tem um valor mínimo ou máximo? Ou é um valor negociado entre as duas partes? Obrigado!
Excelente video!
Ola Joao ....podes tambem fazer um video para emigrantes/estrangeiros que querem comprar em portugal...
Olá Tânia! Tenho um vídeo sobre isso
*Por favor João ensina ao Bernardo Almeida (no seu recém criado canal sobre finanças - o Bernardo que nem a puta de uma licenciatura tem) a fazer vídeos de finanças que aquilo é cada tiro no pé, trapalhadas e má informação que até mede dó! Um dia diz para fugirem dos créditos, noutro já diz que é bom... enfim... Ensina-o por favor! Em relação a este vídeo, finalmente um canal com conhecimento de causa. Não como o Bernardo que relata a sua bolha... enfim Parabéns João!*
Tenho interesse em ter um imóvel em Portugal. Quanto for o momento vou lhe procurar. PARABÉNS
🎉
✌️
Até podes falar bem mas não é linguagem ideal para o povo português podias usar uma linguagem mais simples .
Mas não estou a criticar é só a minha opinião .
Compreendo o teu comentário, mas tem que haver conhecimento sobre termos técnicos, visto que são os mais comumente utilizados neste tipo de negociações. Quando não se entende alguma informação, cabe à pessoa desinformada, procurar ou perguntar, com humildade e sem problemas. Só assim se aprende. E não banalizes assim o "povo português".
Boa noite. Existe a possibilidade de uma pessoa, que ganha o salário mínimo, conseguir um crédito de habitação para um imóvel de +/- 50000€? 😢🥹
Olá Rita! Sem outros créditos em teu nome, acredito que sim - os valores não me chocam. Mas consulta um intermediário de crédito, é gratuito.
@JoaoZoio Obrigada 🤗 não tenho outro crédito, mas tenho que poupar dinheiro para a entrada. No momento só tenho 3500€ e do que eu percebi com o seu guia preciso no mínimo 7000€ para a entrada, as taxas e despesas 😊 obrigada mais uma vez. O seu canal de TH-cam e o guia são muito interessantes.