Vì sao mình thích ở nhà chung cư
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 3 มิ.ย. 2022
- Chia sẻ với các bạn những lý do mình thích ở nhà chung cư hơn so với nhà đất, ở thời điểm hiện tại.
Cảm ơn Timo đã đồng hành cùng với mình trong video này, bạn nào chưa xài Timo thì đăng kí liền nha, nhớ nhập code DUYLUANDETHUONG bạn sẽ được 20k vào tài khoản ngay.
Link tải Timo: app.adjust.com/v6r1vf4
Mấy món đồ mình đang dùng có thể mua tại duyluandethuong.koc.asia/. Anh em mua ủng hộ cho mình có tiền mua Porsche Taycan về review cho anh em xem nha :))
Anh em có thể theo dõi mình tại:
- Facebook: / duyluandethuong
- TikTok: / duyluandethuong
Ngoài ra anh em hãy đăng ký theo dõi các kênh khác của Tinh tế:
- TH-cam Tinh tế: @Tinh tế
- Xe Tinh tế: @Xe Tinh tế
- Audio Tinh tế: @Audio Tinh tế
- Camera Tinh tế: @Camera Tinh Tế - วิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี
![[FULL EP.14] เซียนหรั่ง สอน มาร์ชจุ จับปูนา ฮากระจาย | เฮ็ดอย่างเซียนหรั่ง | One Playground](http://i.ytimg.com/vi/M8mPjd_T2lo/mqdefault.jpg)
![CAMPปลิ้น | EP.77[2/2] "รับทราบ" แก๊งเพื่อนรัก 10 ปี ที่ไปไหนก็มีตำนาน!](http://i.ytimg.com/vi/ifc0ofD51B0/mqdefault.jpg)
Đã từng ở 5 ngôi nhà phố biệt lập, từ khu trung tâm Q3 đến khu đặc biệt gần sân bay, nhỏ đến to 4 lầu có garage riêng trong hơn 20 năm nhưng rồi đã chuyển vào chung cư cao cấp ở được hơn 3 năm nay. Cực kỳ hài lòng và cảm thấy an tâm hơn nhà phố trước đây rất nhiều. Bên nào cũng có mặt mạnh mặt yếu nhưng so với nhu cầu mình hiện nay thì CC đang là the best!
an tâm là đúng ạ. ở nhà phố cứ đau đáu sợ trộm. Đi chơi bỏ nhà 1 tuần thì sợ về nhà trống hoắc. 😅
Mình hiện đang ở chung cư bên khu ba son quận 1 đc 3 năm. Trước đó thì mình ở bên Phú Nhuận được 5 năm. Nhà đất thì ồn ào, bụi bặm chưa kể về an ninh, tiện ích thì không thể bằng chung cư mình ở được. Về giá trị thì nhà đất dù quận Phú Nhuận ko bằng quận 1 nhưng nhà mình giá trị hơn căn chung cư này 7-8 lần. Còn nếu cùng một vị trí quận 1 như mình ở thì biệt thự họ bán giá gấp tận 10-30 lần. Nói tóm lại ai muốn tận hưởng cuộc sống, muốn ở vị trí thuận tiện nhưng thu nhập chưa đủ để mua nhà đất thì ở chung cư rất sướng. Còn sướng hơn chung cư cao cấp thì chỉ có biệt thự compound. Ai muốn tích luỹ cho tương lai thì theo nhà đất thì ổn hơn.
Quả thật ở một tp lớn như tphcm hay hn thì ở chung cư là sự lựa chọn hợp lý hơn nhà đất. Có thể nhà đất có những cái lợi nhất định nhưng so với việc ở chung cư ở tp lớn thì lại có lợi rất nhiều. Lợi thế nhất của việc ở chung cư đó chính là an ninh, đây là điều chắc chắn cc hơn nhà đất ở điểm này, ngoài ra còn có các tiện ích nội khu như Duy Luân đã chia sẻ trong video 🥰
Mình cũng rất thích ở chung cư và hiện đang ở chung cư có 3 tầng hầm, đi đâu không bị nắng mưa phi xe xuống tầm hầm, rồi lên thang máy thẳng nhà. không khí sạch và không bị côn trùng như muỗi. khi nào đủ tiền mua căn liền kề tầm trên 10 tỷ thì mình sẽ chuyển, còn hiện tại rất hài lòng với căn hộ dưới 5 tỷ.
Mình cũng đã chuyển lên chung cư đc 2 năm vì chung cư có chỗ chơi cho trẻ con + có chỗ để xe ko phải đi gửi xa lúc nắng mưa. Nghĩ lại vẫn thấy quyết định đúng đắn 😉😉
Mình thấy mọi người hay tranh cãi vì quan niệm ăn sâu vào suy nghĩ người Á Đông "an cư lạc nghiệp", vì vẫn hiểu mua chung cư giống như mua nhà, mua đất - là mua một tài sản sỡ hữu cố định và truyền lại qua nhiều đời, nên tất cả đều lấn cấn với chuyện sau này để lại cho con cháu, sau 50 năm thì mình đi đâu này nọ kia khác. Nhưng nếu chấp nhận việc mua chung cư không phải là mua 1 tài sản mà giống như mua một gói dịch vụ cao cấp có thời hạn 50 năm, gói dịch vụ đó bao gồm chỗ ở + các tiện ích, giống như mua gói dịch vụ gym, gói dịch vụ internet... thì sẽ không còn lấn cấn nữa. Đó cũng là lý do những người giàu người ta mua những chung cư cao cấp, siêu cao cấp, Hà Anh Tuấn chốt căn 100 tỷ... Người ta rất giàu, mua nhà đất là chuyện đơn giản, người ta có thừa, nhưng vẫn chấp nhận bỏ ra cả trăm tỷ, không lẽ người ta không nghĩ được như mình? Cơ bản là đối với họ, đấy là họ mua "1 gói dịch vụ cao cấp" để phục vụ cho cuộc sống của họ, và đối với họ, cuộc sống tiện nghi sang trọng đẳng cấp nó quan trọng hơn. Cái gọi là tiền để lại cho con cháu, đối với người giàu, họ mua cái chung cư 100 tỷ, vài trăm tỷ, họ vẫn còn đầy. Hoặc thậm chí những người bớt giàu đi 1 chút, thì họ xác định được trong 50 năm sống cuộc sống tiện nghi đó, họ có thể làm ra tiền để đủ mua 3 4 căn nữa và để lại cho con cháu. Còn đối với đa số mọi người như chúng ta, rõ ràng nếu thu nhập chúng ta là 3tr/tháng chúng ta sẽ không bỏ ra 2tr5/tháng để mua gói tập gym, thì chung cư cũng vậy, chúng ta vun vén cả đời được một cọc tiền vài tỷ thì dĩ nhiên sẽ lấn cấn với chuyện "mua 1 gói dịch vụ chỗ ở + tiện ích có thời hạn 50 năm" thôi. Chẳng qua chuyện tập gym là chuyện có cũng được không cũng được, còn chuyện ở là chuyện lớn, nên người ta lấn cấn chứ không từ chối luôn. Điều này tiếp tục giải thích một lối sống khác ở các nước phát triển là những người không có gia đình hoặc không có con cái, họ thậm chí không mua nhà mà ở nhà thuê suốt luôn, không thuê được nữa thì chuyển chỗ khác. Túm lại chỉ đơn giản: mua nhà đất là mua 1 tài sản sở hữu lâu dài truyền đời, mua chung cư là mua một dịch vụ có thời hạn. Thế thôi.
Thuê nhà rồi con học ở đâu?
@@vanphinuce người giàu ở chung cư cao cấp chắc con cái vô học hết
Chúc A Duy Luân chủ nhật vui vẻ ạ 😅
Chung cư chỉ là sự lựa chọn của các thành phố lớn khi giá nhà đất quá cao không thể mua nổi nữa rồi, còn ở tỉnh lẻ thì nhà đất vẫn là ok nhất
Đơn giản nhưng nghe cuốn ,thiết thực quá tr anh oi
anh làm video về cách chọn thuê hay mua chung cư đi anh, nếu em mới ra trường nên thuê chung cư hay thuê trọ
Anh ơi làm 1 video về apple studio display trên windows đi anh
mình cũng từng ở chung cư nhưng với mình hiện tại bây h nhà đất vẫn là lựa chọn tốt nhất , bởi vì mình muốn làm cái gì đó cũng có thể làm xưởng hay cái gì đại loại như vậy 😄
Tôi nghĩ mua CC hay nhà phố tuỳ quan điểm của mọi người. Đây là quan điểm của Duy Luân - bà con đừng tranh luận, mỗi người mỗi ý 😁😁😁
Chưa con nên cảm thấy ở vài năm lại đổi sang cái cao cấp hơn là bth.
Có con rồi mới biết là mún ở 50 năm hay 100 năm liền.
Mỗi người mỗi sở thích. Mà cơ bản nhà đất kiểu vừa đậu xe hơi đc. Vừa đường rộng rãi lại gần trung tâm thì Tiền đâu mua. Nên chung cư là hợp lí.
dạ a cho e hỏi, mình muốn xem giá với ảnh các chung cư để tiện cho việc mua bán thì mình có thể xem ở đâu ạ
Anh thử kiếm và review đầu đọc thẻ nhớ chuyên nghiệp đi ạ!!!
a Luân nói chuẩn luôn, ai chê chung cư chắc đang ở dòng bình dân - chỉ tối ưu cho việc có nơi để ở - khá ít tiện ích nội khu. các chung cư từ khà trở lên đã có đầy đủ mọi tiện ích cho anh em sống - trải nghiệm. Bán dự án chung cư mà vẫn nhiều bạn trẻ (bạn trẻ giờ giỏi thiệt) chăm chăm chỉ muốn mua nhà phố cho "Sang" mà quên đi mục đích mình ở làm chi, làm gì?
Còn nhiều tiền quá thì bạn ở đâu cũng được, thích là được
Vãi cả mua nhà phố cho sang. Mua chung cư có những cái lợi của nó, thì nhà phố cũng vậy. Mắc mớ gì mua nhà phố không phải vì lợi ích phù hợp với họ mà vì cho sang?
@@DinhQuanHuynh1802 bạn đọc lại bình luận của mình nhé? đó là quan điểm của khách hàng và mình đưa lên, không phải ai cũng có cùng quan điểm với nhau - chính vì vậy nên điều bạn thấy "Sang" hay " không sang" cũng chỉ là quan điểm cá nhân. Mình chấp nhận điều khác biệt đó, cảm ơn bạn đã phản hồi nhé
Thế cho mình hỏi phát : Tụi chủ đầu tư , bọn cty trang trí nội thất , thậm chí là ông Vượng hay bất kì ông CEO nào về bds - Họ ở đâu 😌? . Đừng nói sở thích gì hết. Không lẽ chúng nó đều thích như nhau 🤣. Đơn giản là ai cũng biết sống cái nào tốt hơn , ngon hơn , xịn hơn rồi. Bạn làm sales thì nên nói khéo léo chứ đừng nói đẩy 1 phía để dễ bán được chung cư chứ :)))
@@NamNguyenn.93 ủa bạn, mình đâu có nói khéo để bán được hàng đâu, đó là thực tế mà! mỗi dòng sản phẫm đều có ưu nhược điểm riêng, còn với tầm những người đó quá nhiều tiền thi mua hàng trăm căn nhà, trăm căn chung cư để ở luân phiên làm sao bạn biết được, bạn đọc các cmt và những người ở chung cư cao cấp rồi sẽ hiểu điều mình nói, còn ở chung cư tầm khá trở xuống thì thực sự mình đánh giá chỉ đang vừa lòng với nhu cầu trên cơ bản chút thôi
@@hungle_bds Người quá nhiều tiền họ chỉ mua nhà đất để ở & kinh doanh thôi. Còn chung cư là họ xây rồi bán chứ chẳng ông nào ở cả. Mình nhìn nhận thực tế thôi.
Áp dùng vào việc quản lí tiền bạc ca nhân ma ban đang dùng tên là gì vậy? Tôi muốn sử dụng loại đó. Cảm ơn.
Video hay, cho mình góc nhìn mới
Thích xem anh Luân nhất.
Anh Duy cho em xin cái app quản lý tài chính cá nhân
Mình cũng thích ở chung cư vì hay phải đi nhiều nên cũng khá yên tâm khi có bảo vệ nhưng mình chưa có tiền để ở chung cư cao cấp mà chỉ ở nhưng khu hạng trung thôi nên khá ko thoải mái cho 1 sô sở thích như hát karaoke thì quá ồn ào cho hàng xóm. Ngay cả trấn thành ở khu chung cư cao cấp phải ốp tường cách âm mà cũng bị hàng xóm sang nói. Nhiều khi mình muốn sửa 1 số thứ thì cũng ko đc hay thói quen nuôi chó mèo của 1 số người nó khá bẩn khi để chó mèo phóng uế và lông rụng xuống ban công. Đã ở xác định ở chung cư thì sẽ bị mất giá theo thời gian công trình xuống cấp nên cũng tùy vào quan điểm của mỗi người. Người trẻ thì thích ở chung cư chứ người già thì đa số họ ko thích đâu
Duy Luân ở Tresor à :)) cùng chỗ vs mình luôn haha, mà chưa bh thấy đi bơi :))
Chung. Cư hồ bơi này giống wilton tower nguyễn van thương binh thạnh
Mình nghĩ đâu phải mua nhà chung cư chỉ để đi bơi đâu. Mình nghĩ tùy sở thích thôi mà, có khi ở đất nó nhọn nhịp hơn ko phải gó bột trong bốn bức tường như chung cư, tùy sở thích mõi người.
đúng vậy, cái nào cũng có giá trị riêng của nó
Với những người ít tiền thì chung cư is the best
Còn có tiền thì nhà biệt thự vẫn nhất,
-Có xe hơi sịn bạn có yên tâm để dưới hầm cc ko
-Có xe moto đẹp bạn dám yên tâm để dưới cc ko
Đừng bảo ở chung cư cao cấp thì nó ko bị phá. Chưa thôi . Nên là mọi thứ chỉ là tính tương đối, vì mình đang ở nhà phố lẫn chung cư nha
Ở biệt thự thì trộm nó rình còn kinh hơn chưa kể ở VN ruồi muỗi gián chuột, bạn mua đc nhà bạn sạch chứ bạn có mua đc nhà hàng xóm sạch không?
Còn chung cư nhà mình thì xe xịn để hầm đầy nhé, vì sao vì có bảo vệ, vì có camera. Muốn ra vào lấy xe phải có thẻ và thẻ ghi hình nhé. Xe máy mình để cả năm không đi không khoá cổ cũng chả sao. Ở nhà mặt đất chắc ắc quy cung chả còn.
k phải nói gỡ chứ biệt thự nơi hoang vắng ko có chốt bảo vệ thì nó leo tường là tạch.Ko cần leo nó canh lúc mở cửa cũng tạch. XH giờ nó vã lắm rồi
Ở nhà phố là của mình mãi mãi, muốn làm gì làm, đập đi xây lại làm gì cũng được, mấy cái tiện ích a kể thì cũng chỉ cần xây nhà gần mấy chỗ như vậy là được
Chuẩn đấy bạn, hiện giờ mình đang ở nhà mặt đất, thấy hợp lý, khỏi leo nên trèo xuống, khỏi thang máy lòng vòng mà rộng hơn căn hộ chung cư, nhà cấp 4
Đợi các siêu thị, hay trường học mà xây ở khu vực đó thì giá đất tăng gấp 3 rồi bạn ơi :v.
xây nhà gần mấy chỗ có đủ tiện ích như vậy thì giá gấp bao nhiêu lần so với chung cư?
@@duyluandethuong Giá đất nền tăng theo giờ, chỉ cần có thằng cò đất nó phao tin sắp có TTTM ở đó thôi thì giá tự động tăng gấp 2, đến lúc có quy hoạch với bản vẽ thì tăng gấp 5 :v
@@chauagermany4679 quan trọng vẫn là giá nhà bạn nhé. Để có thể có được những tiện ích như Duy Luân nói thì giá phải hơn chung cư gấp 4-5 lần. Khi đó bạn có nổi tiền để mua không ?????
Động đất cháy nổ thì làm thế nào?
draft 2>, chắc lỡ public video hả a
Xin hỏi chử thớt @Duy Luân Dễ Thương mua chung cư đã lâu nhưng cầm sổ hồng trên tay chưa vậy?
Dù anh Luân đưa ra là rất nhiều lợi ích của chung cư, nhưng nếu là mình thì mình vẫn chọn nhà đất. Mỗi cái đều có ưu nhược điểm riêng, ai cảm thấy phù hợp cái nào thì mua cái đó. Chứ mình thấy nhiều bạn mang suy nghĩ của mình áp đặt lên người khác ( cả 2 bên chung cư và nhà đất ) làm gì cho mệt người nhỉ . Anh em thích nhà đất vote cái xem có nhiều người đồng tình không nào =))
Chả ai vote :))
Mình đây : Với mình đầu tư vào nhà đất vẫn là sự lựa chọn khôn ngoan. Vì giá trị sẽ cao nếu bạn bỏ thêm tiền đầu tư vào nó. Còn chung cư thì cứ như ném tiền qua cửa sổ cho tụi chủ đầu tư , sales đất & cty trang trí nội thất tụi nó lụm. Hứa với hẹn an ninh đủ kiểu tầm 5 10 năm sau chúng nó thất hứa như chung cư bên Q8 Chánh Hưng 😌
@@NamNguyenn.93 muốn hưởng thụ cuộc sống thì hãy mua chung cư. Còn suốt ngày lăn tăn cơm áo gạo tiền thì đừng mua chung cư kẻo xót tiền, rồi tiếc mà chết
Em cũng đang tiết kiệm dần để mua chung cư. Điểm em thích đơn giản là nhà chung cư tránh được mấy mụ hàng xóm nhiều chuyện hahaa
Chưa chắc nha :)) hàng xóm tọc mạch thì ở đâu cũng có
Mình chưa ở CC bao giờ, cũng đang có ý định thuê CC để ở nhưng đang băn khoăn là ở CC thì phòng cách âm có tốt ko nhỉ do mình wfh và giá CC thì tầm bao nhiêu (thuê/mua) thì có đc tiện ích tốt như bạn nói, vì mình biết có 1 số CC giá rẻ thì chất lượng sống chắc cũng sẽ ko đc cao như chủ video nói.
Chờ video về hạn chế nhà chung cư của mình nha
Bạn ở tháp nào , mình đang làm việc tại SAV03 , bên the sun avenue có nhiều công ty làm về công nghệ lắm
mình 5, bên đây dân tech ở nhiều thật :))
1. Mình đồng ý với Duy Luân là chung cư cực phù hợp với người trẻ => mình cũng đang thuê chung cư để ở
2. Nhà đất thì mình mua để đầu tư thì sinh lời cao hơn
Ps: mxkeys mini hay mxkeys có pass lại ko Duy Luân :)
mxkeys mini có tr7 shopee mua cho lẹ bác ạ =)))
Mình có một khoảng thời gian thuê chung cư ở vì nhà mới đang xây. Cũng định lên sống chung cư luôn nhưng vào 1 buổi chiều 6h đi làm về, phòng gym thì 7:30 đóng cửa. Đợi thang máy từ tầng 1 lên tầng 19, vào được thang rồi cũng lên, dừng vì đông người. Lên đến nhà rồi chuẩn bị đồ đi gym. Đi xuống nữa cũng đợi thang máy mòn mỏi. Đến nơi phòng gym cũng 6:30 tập vội vàng được 45 phút. Rồi chưa kể ở chỗ nào đông trẻ em thì ác mộng thực sự. Với người duy tâm thì chung cư cực kỳ bất tiện cho việc thờ cúng tâm linh. Thuế phí nhiều, chưa kể đôi khi có mấy loại phí trời ơi đất hỡi. Nên thôi t vẫn xuống ở nhà mặt phố. Bên cạnh là phòng gym. Xung quanh là siêu thị, trường học, chợ, cinema … đủ cả. Tầng 1 2 cho thuê làm office ngân hàng. Tháng cũng được một khoản để chi tiêu.
Đấy là bạn nhiều tiền, chứ tiền mua cc thường chỉ mua dc nhà hẻm chật chội
chỗ chủ thớt ở là The Sun Avenue, bàn giao 7 năm rồi nhưng vẫn chưa có sổ
Nhà đất để đó cho thuê mua nhà trung tâm (Giữ giá lâu dài),còn ở thì ở chung cư cho riêng tư an toàn sạch sẽ
Chung cư tiện ích được như Duy Luân giá cũng 80tr/1m vuông là ít nhất.
Mỗi nhà có 1 ưu nhược điểm riêng phù hợp với từng điều kiện gia đình
Phòng gym vs hồ bơi trên chung cư là hoàn toàn miễn phí hả mọi người.có cần đóng phí gì thêm không nhỉ
Mua một căn hộ ở mua 1 miếng đất để đó ở chung cư lỗ thì miếng đất bù qua dễ mà
Vấn đề không phải thích hay không mà là PHẢI ở chung cư, nếu 2 vợ chồng để dư ra mỗi tháng tầm 25 củ thì chỉ có thể mua chung cư, còn nếu mua nhà đất thì gần như không thể đối với HN và TPHCM, nếu mua thì cũng sống ở trong hẻm, an ninh kém, tiện ích như siêu thị, trường học gần như không có hoặc rất xa, tính cả chi phí, thời gian phát sinh khi phải đi xa hàng ngày thì sẽ rất lãng phí và tốn kém...., ở những chỗ như vậy thì không thể sống thoải mái và nuôi dạy con cái được nên phải mua chung cư. Chứ nếu có cỡ 100 tỷ trong tay thì đa phần sẽ chọn mua nhà đất.
25 củ mà mua chung cư ở tp.hcm, loại tốt và vị trí tốt thì cũng chua đấy :D
@@duyluandethuong ở HN mà cỡ 2.5 tỏi thì chỉ chung cư cỡ 70m2 thôi anh, cách trung tâm thành phố tầm 10km - 15km )):
Đồng quan điểm với bạn :x
Mình ở Nha trang. Ở mặt đất. Phía trc nhà là công viên. Khu mình ở cf quán ăn sáng quán nhậu chợ đi bộ ra là có. Cách biển 1.5km.Cách trung tâm tầm 5km nhưng cũng ít khi đi qua đó. Cảm thấy ổn. Giá chung cư cũng ngang ngang so với giá mặt đất chỗ mình ở. Nên mình thicchs ở nhà mặt đất. Chứ như sg hay hn thì mình chọn chung cư
Nếu bạn ở nha trang, mà nhà gần công viên thì thật sự cũng rất có đk
Ở chung cư sạch sẽ kg nhiều chuyện kg dỏm ngo nhức đầu
Tiện thể chính chủ bán căn hộ Richstar, Block RS3, tầng cao, 53m2, 2pn. 2 tỷ 860 nhé
Mình cũng thích ở chung cư và cũng đang ở chung cư. Nhưng mà bộ xây dựng đang đề xuất việc giới hạn thời gian sở hữu chung cư thấy cũng hơi quan ngại. :P
Chung cư đến lúc ko an toàn thì phá bỏ xây lại thôi mà
mình ở, mình tận hưởng :D lấy tiền làm những việc vui vẻ, như đi mua đất chẳng hạn =)) lo nghĩ nhiều quá mệt
Ở chung cư là hưởng thụ hơn ở nhà mặt đất nhiều. Ở nhà mặt đất là muốn nếu có bán thì có giá hơn chung cư thôi còn lại tất cả đều kém xa chung cư ( Cao cấp nha ). Chung cư giá rẻ oải lắm.
chung cư mà chạy tại nhà mình thì chỉ có ra ban công gào hét thôi anh ơi, chứ pó tay rồi...
có nhiều người kiểu " ở nhà chung cư là nhất định phải cháy "
Đối vs em em thích nhà xây hơn vì chung cư có nhiều cáo bất tiện thiết kế không theo ý muốn, muốn thay đổi cũng không đc vd nhà khác hỏa hoạn hay bị gì thì xuống không kịp, cúp điện, covid cách ly cả chung cư bất tiện lắm nhưng đổi lại giá thành rẻ có hồ bơi nhà thiết kế đẹp, có ban công trời
Đợt dịch vừa rồi trong khi nhà phố khó mua được đồ ăn thì các tiện ích trong chung cư làm cho dân chung cư cực kì sướng. Em chỉ nhìn hạn chế mà không nhìn mặt lợi của nó. Nhà phố thiết kế ngu thì cháy vẫn tèo nhé, bao nhiêu vụ rồi.
Còn cúp điện là sao?
Dưới 5 tỷ thì CC hợp lý hơn nhà hẻm nhỏ,chứ hẻm xe hơi cỡ 10-12 tỷ rồi. Tiền đến đâu thì phải ở đó thôi.
thực ra nhà đất chỉ dành cho 90% mấy ô bà "thiếu tiền" với tâm lí đất sẽ tăng giá, để lại được cho con cháu, .....còn những ai vừa tiền đến thừa tiền, muốn con cháu nó tự lập thì chung cư luôn là sự lựa chọn sáng suốt vì nhiều lợi ích nó mang lại
nói tào lao, nhà đất dành cho người "thiếu tiền" ?
@@nguyenbuimanhhung400 đồng ý với bạn là thanh niên @YNhu ăn nói thiển cận . Ở nhà mặt đất cũng có cái lợi thế của nó mà chung cư sẽ chẳng bao giờ có được, ví dụ như thích sửa chữa cơi nới không ảnh hưởng đến ai, đi lại dễ dàng,... Ai cũng có quan điểm của riêng mình, nên đừng lấy góc nhìn của mình mà áp đặt cho người khác, nâng mình lên rồi dìm người ta xuống.
Đúng rồi 😌. Cái thằng chủ đầu tư dự án chung cư này nó "thiếu tiền" nên nó đâu có ở cùng dân cư nơi nó xây dựng đâu 😌. Nó ra nhà đất ở. Anh Minh Nhựa , Cường Dollar hay Ông Vượng cũng "thiếu tiền" 😌.
Cũng khá ngẫu nhiên là tối qua mình mới xem video "Đi mua nhà và lý do vì sao mình chọn cái nhà hiện tại" thì hôm nay bạn đã ra tiếp video liên quan đến chuyện chung cư. Cho mình hỏi hơi hơi riêng tư chút là diện tích nhà Luân bao nhiêu và bạn có hài lòng với diện tích đó không? Cá nhân mình chưa ở chung cư bao giờ và cảm giác một cái nhà mà diện tích trên dưới chỉ 70m2 nó cứ hẹp thế nào ấy.
Nhà mình 76 mét vuông, 2 vợ chồng ở ok nhưng có con sẽ bất tiện, nên mình sẽ nâng cấp lên căn 3 phòng ngủ trong tương lai, con 76 mét vuông thì mình chưa hài lòng
@@duyluandethuong mình 2vc 2 con ở 82m2 ok mà, mình sẽ ở đến 40-50tuổi sẽ xây nhà sau :)
Dịch vu tiêu tiền ở chung cư thuận lợi hơn.
Đi xe điện thì sạc xe ở hầm gửi xe được không anh
Cái này tùy nơi. Như chỗ mình ở trước đây có cho sạc xe điện nhưng giờ hình như không cho sạc nữa vì họ sợ cháy nổ.
Hiện tại bên mình có vài lỗ sạc à, hơi bất tiện đấy
Tư duy người miền Nam đa phần có vẻ giống anh này
Chung cư ở được hai năm như mình. Chung cư Ở Quận Tân Phú. Mình thật sự thấy ngột ngạt, tù túng. Chắc do mình ở nhà quen ở ngoại thành. !
Bạn thích ! Có lẻ đó là quan điểm cá nhân của bạn thôi. Chắc cũng có người thích như bạn ! Nhưng mình dám chắc là người không thích sẽ nhiều hơn đáng kể người thích 😒😒😒😒😒😒😒😒
Nghe người có tiền nói chuyện thiệt đã... :D
Tương lai là xe điện, mà chung cư hiện tại chỗ đậu với chỗ sạc xe khá là khoai.
Chung cư cao cấp giá h còn cao hơn nhà đất nhiều, phân khúc chung cư hạng C hiện tại trên 60tr/m2 rồi.
mấy chung cư quanh mình thì nó toàn 80-100 tr / m2, móa điên thiệt.
xe điện mình cũng chưa biết giải quyết sao, này chắc phải có luật
@@duyluandethuong chung cư mới thì chắc có á a, chung cư cũ hạ tầng đi hết rồi nhét thêm dây điện để đi trạm sạc khó vì 1 trụ ngốn điện quá (trạm tiêu chuẩn 11kW và 30kW).
Chung cư 100tr/m2 thì giá ngang nhà hẻm xe hơi rồi 🥲 quá mặn huhu.
mình thật may mắn khi đc ở nhà mặt tiền sg rộng 6m lận
ở nhà chung cư đông vui
cãi là do vấn đề sổ thôi, chung cư ko ra sổ nên ngta sợ, còn đất thì có sổ, quyền sử dụng của mình, khi bị gì thì vẫn đc đền bù tiền cao hơn, chung cư thì bị ém giá...
chung cư giờ vẫn ra sổ ầm ầm mà :D
@@duyluandethuong cũng hên xui lắm anh ơi, khi nào cđt trả hết vốn cho nhà nước thì ra :( cơ mà cũng hơn chục năm
ở chung cư rồi k muốn xuống nhà đất luôn
1 căn liền kề ở khu đô thị mới tầm 80m2-100m2 xây 3,5 tầng là tổng hoà mọi thứ!! Giàu hơn thì tất nhiên là biệt thự!! Chung cư chỉ hơn khi so với nhà hẻm thôi!! Chứ so cùng trong môi trường những khu đô thị mới thì thua nhiều hơn được
Khu đô thị mới nào ở TPHCM nhỉ?
@@duyluandethuong lakeview city, villa park,... liền kề nhiều mà bạn!!
@@Hhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh8386 ủa giá đó sao so với chung cư dc :)) đắt hơn nhiều mà?
Chung cư cao cấp và ở cùng những người dân có ý thức thì tốt còn chung cư xuống cấp và người dân kém ý thức thì thôi rồi.
E cũng thích ở nhà chung cư lắm, chung cư vừa tiện ích, trang thiết bị đầy đủ, và sướng hơn là mỗi buổi sáng ra ban công ngắm cảnh, nhưng giá căn hộ chung cư bây giờ giá rất cao quá, toàn bộ là trên 1 tỷ hết, ước gì có chung cư nào có căn hộ giá rẻ chút, dưới 1 tỷ là được ,chứ muốn ở căn hộ mà giá còn mắc hơn nhà mặt đất hay nhà phố vậy thì e cũng ko thích ở căn hộ đâu, ngặt một cái là lý do vậy đó, nếu giá rẻ được thì vào ở ngay, ko cần diện tích quá lớn, ko cần sang trọng, vừa đủ hiện đại là được rồi, giờ ko biết kiếm đâu ra căn hộ giá dưới 1 tỷ 😥😥😥
chung cư hà nội hay hcm thì làm gì có chung cư 1 tỷ. Nhà mình ở chung cư tái định cư hải phong cho những khu tập thể cũ ở hải phòng 29 tầng có thang máy mới xây ko có tiện ích gì mấy như hồ bơi, phòng gym, an ninh thang máy cũng ko tốt vì ai cũng lên xuống đc nên hay mất trộm vặt mà giá bán đã 1 tỷ rồi. Chung cư giá rẻ ko có tiện ích như bạn nói đâu. Nhưng mua chung cư đc vay tiền bank mà mua thì nó cũng hay hơn nhà đất phải mất 1 cục cho những người trẻ chưa nhiều tiền
@@connguoilangbat134 vậy ko biết có chung cư nào giá dưới 1 tỷ ko bạn
@@chauagermany4679 Chung cư dưới 1 tỷ thì có nhưng ko phải ở thành phố hà nội, hcm hay hải phòng. hôm nọ mình đọc báo thì thấy 1 số khu chung cư giá rẻ xây cho công nhân ở bắc ninh, thái nguyên giá 500 đến 800 triệu
@@chauagermany4679 mà chung cư giá rẻ ko có tiện ích như duy luân nói đâu hay an nình cũng ko tốt đâu. Mình ở chung cư xã hội tái định cư đây thì mình biết. Nó chỉ phù hợp vợ chồng trẻ ít tiền cần mua nhà vì đc cho vay và ai ít tiền mà mua oto đi làm thì có chỗ gửi xe rộng rãi
Không có cái gì rẻ là ngon hết bạn à :))
Một năm chung cư bán lời 500 triệu lời kg lỗ
50 - 70 năm chắc chuyển đi mấy cái nhà, :))) nói hơi gở mồm chứ khéo gì đã ở được 70 năm, nên theo em nghĩ việc luật sở hữu nhà chung cứ 70 năm là hợp lý, nhưng vẫn phải bổ sung điều luật nếu có tái định cư thì phải giảm giá nhà khu vực tái định cư hoặc hỗ trợ tiền xây lại nhà nếu chung cư xuống cấp
Videos này là góc nhìn ưu điểm thôi, chứ DL chưa đưa ra khuyết điểm không ít của ở chung cư
cái này còn tùy xem ưu và khuyết có phù hợp với cá nhân hay ko?
Vd như ông bà m và con nhỏ thì ở chung cư có môi trường nội khu an toàn để xuống chơi thể dục hơn nhà phố khi trước, ra cửa thôi cũng sợ con nhỏ bị xe máy chạy nhanh trong hẻm (lại ko có nhiều bé cùng lứa tuổi chơi cùng)
Nếu độc thân trẻ tuổi thì thích đâu ở đó, đi đâu cũng tự đi đc nên ko cần để ý đến không gian tiện ích xung quanh cho ng thân cho lắm.
thì đang nói là vì sao mình thích mà, mốt làm thêm cái nhược điểm
nói về nhược thì nhà đất cũng đầy
Giờ có nhà đất đã cũ lắm rồi, nên xây mới cho hoành tráng hay là mua chung cư để trải nghiệm cảm giác mới nhỉ ae :D
Mình đã ở cc. Nhưng mình vẫn chọn nhà đất. Cc cỡ nào cảm giác ko phải nhà mình. Tự ngẫm và suy nghĩ sẽ thấy
Bạn sẽ thích chung cư trong 5 năm đầu, và sau thời gian đó bạn muốn bán ngay!
Tưởng thế nào, hóa ra quảng cáo Timo
Cho timo vô ké thôi
A mập đẹp trai a hảy trả lời dúp e với nhà chung cư bình dân 50 năm là hết hạn họ sẽ lấy lại phải ko a???
Chuẩn ròi, khi nào mà trong sổ hồng để là lâu dài thì nó kỉu tương ứng vĩnh viễn, chỉ khi chung cư xuống cấp thì mới hết sở hữu.
Mình ở chung cư hưởng tiện ích. Mua nhà đất để làm tài sản kiếm thu nhập thụ động. he he he . quan trọng là cuộc sống hợp lý chứ quan tâm làm gì lời nói của thiên hạ
Cái này là ổn nè haha. Mình cũng theo cách này
Có tiền cũng không mua nhà chung cư ở rất bất tiện và tốn tiền hụi chết mỗi tháng.
Nếu có tiền mua nhà gần khu cc thử xem nhà đất hay cc tốt hơn. Chỉ nói theo ý nghĩ bản thân. Tóm lại cc dù cao cấp cỡ nào k phải nhà mình
Nói mà không biết nghĩ, không biết suy nghĩ nhiều góc. “nếu có tiền mua nhà gần khu cc”, thực tế là không có cái nếu này, nên mới có cái video. Hiểu chứ?
🙃😀🙃
à Luân ko thích "gym". Hèn chi body :))
Vô duyên
Bạn toàn nói điểm mạnh mà quên mất điểm yếu
Nhà Chung cư có thời hạn sử dụng chứ ko phải sổ vĩnh viễn
Nhà chung cư ngày càng mất giá trong khi nhà phố thì ngược lại
Luôn trả tiền cho những khoản phí mà mình ko bao giờ là người quyết định
Ko có không gian thư giãn riêng tư
Nhà chung cư có mời : đám cưới - đám giỗ - hay hát karaoke dc không v.v.,,,,,,,,,,,,
Nếu các bạn sông càng lâu thì sẽ thấy vô cùng bí bách và ngột ngạt
Sẽ có video nhược điểm riêng
Đám cưới đám giỗ mời dc, còn karaoke thì dù ở nhà phố hay nhà chung cư cũng cần lịch sự mở nhỏ ko phiền hàng xóm
Nhà chung cư sổ vĩnh viễn, đâu ra cái mặc định có thời hạn vậy :D offfice tel mới 50 năm
Nhà chung cư khu nào ko biết chứ khu mình lên gần gấp đôi rồi
tốt nhất chung cư thì nên thuê còn tiền tỉ mua đất mua nhà để đấy . bao giờ có gia đình thì phải đợi thoải mái đã rồi suy nghĩ tới việc mua đứt căn hộ còn sống độc thân thì cứ thuê tkoi
Nghèo mới ở cc. Có tiền cứ biệt thự mà phang. Ở ct phiền quá nhiều so với lợi ích nó mang lại.
đừng ông nào đổi khẩu vị bán nhà phố lên cc nha =]]]
Cái gì cũng tốt chỉ có cháy thì chết thôi :))
Sai nhé, có hệ thống chữa cháy nhé, nhà đất bạn có làm cái đó không :D
@@duyluandethuong nhìn vào các câu chuyện thực tế đi bạn
@@duyluandethuong ở gần sông suối dư sức dập lửa luôn a
nhà mặt đất đó a
@@tannv095 nhìn rồi, thấy nhà đất cháy vẫn tèo như chưng cư mà?
Vậy cho em hỏi với số tiền đó anh mua chung cư sau 5 năm thì giá chung cư lên được bao nhiêu ? Còn anh mua nhà phố sau 5 năm anh lên được bao nhiêu . Năm 2017 nhà em thay vì mua 1 cái chung cứ 1 ty 7 thì nhà em chọn mua nhà phố vs giá 2 ty . Sau 5 năm thì nhà em người ta trả 5 tỷ 5 còn căn trung cư kia lên được 2 ty. Và giờ nhà em có thể mua được 3 cái căn chung cư kia thì theo anh mua cái nào ok hơn. Thôi anh lo làm review đồ công nghệ đi .
Nhà anh hai năm lên được 1 tỷ mấy rồi em :D nhà phố 2 tỷ của em chất lượng sống có giống cái chung cư 2 tỷ không? Có cùng vị trí không? Hahahahahahahahahaha. Hay em phải ở trong một điều kiện kém hơn, khó chịu hơn?
Sẵn cho xin chỗ nhà phố 2 tỷ ở SG anh mua đầu tư cái. Anh gửi em phí hoa hồng
@@duyluandethuong 2 tỷ ở SG năm 2017 ở Bình Tân gần đường Bình Long giáp ranh với quận Tân Phú . Còn năm 2022 2 tỷ thì anh lên Bình Chánh , Hooc Môn
@Van Phong u là trời xa tít mù :D vậy mà sao so được, em coi video đi. Coi anh nói như thế nào về trải nghiệm ở cùng giá
Còn đầu tư thì ok, mua đất nhà đất cho an toàn
@@duyluandethuong khó chịu hơn mà 5 năm anh kiếm được vài tỷ thì anh có muốn ko ?
@@vanphong291 anh làm ra nhiều hơn số đó em ơi, sao phải sống khổ vậy làm gì :D
À chung cư mà 5 năm lên có 300 tr là do em chọn chung cư dởm nhé :)) mấy chung cư khác nó lên ầm ầm kìa
Cũng có cái phiền
sau 50 năm thì đời cha ăn măn, đời con khát nước do ko còn nhà.... :(
Sao bạn k nghĩ cho con cái ăn học có cái nghề để n tự đi kiếm tiền , khi đó n có tiền n thích ở đâu thì n mua n ở . Mk lo được đời mk cho n cái nghề là được rồi, dư giả thì cho n cái vốn n làm ăn
@@trandat.d120_ lý thuyết là vậy nói thì ai nói chả được, đến lúc thực hành thì mới khó nhé.....trừ phi bạn là CEO dạy nó và cho nó gặp CEO mà làm. còn vn châu á nói chung đều chiều con cái từ nhỏ và sợ cực sợ khổ
Tư duy này chỉ hại cho con thôi, để nó tự chịu trách nhiệm cuộc đời nó đi
Em chắc ít tuổi hơn 2 anh , bố mẹ cũng chỉ lo cho em đến hết ĐH . Đến tiền mua laptop hay đi học thêm em đi vay chị chứ em không xin. Đến khi có con em cũng dạy n thế , nuối n hết Đh là cùng còn lại cho n tự lập , n tự quyết định cuộc đời n , mk không ở bên n cả đời được
@@trandat.d120_ rồi mua đc nhà chưa??? Khi nào mua đc nhà tính tiếp...
25-35 chung cu thẳng tiến, trên rồi hãy nghỉ tới nhà sân vườn
ở nhà mặt đất bất tiện.cũng phải ở hẻm hóc mấy xẹt,dân xung quanh thì ồn ào,tệ nạn,nhiều chiện....
Túm lại ở chung cư và lấy tiền dư đi mua đất. :3
Lý do đi bơi có vẻ ko hợp lý với body Duy Luân DT lắm =))
trời ơi cuộc đời bạn đã làm gì đc cho ng thân, cho cộng đồng chưa mà ở đó body shaming ng khác???
Cái nào cũng vậy, có lợi có hại. Riêng m ko thik ở cc. Thấy mấy vụ lùm xùm liên quan tới cc mắc mệt.
Nhà phố chắc ko có lùm xùm :))
Nhà phố tốt hơn, bây giờ xây cấp 4 mà chưa đầy 500 củ, chung cư giá gấp nghìn lần
có chết thì mình vẫn thích Phú mỹ hưng hơn, vì dân trí cao, toàn dân giàu, gái hàn nhiều, mục tiêu là quen gái hàn
chung cư bên PMH không ngon nhé :)) bạn mình ở than lắm
@@duyluandethuong kệ, em ko quan tâm lắm :D miễn sống gần dân trí cao là ok :D bên vinhome cũng liền kề ng nghèo nhiều quá :D châm ngôn của em là, phải nhìn đc cơ hội trong mọi khó khăn :)))
Gái hàn không quen trai việt đâu...chảnh lắm
@@Thanh_Nguyen2206 người việt có thói quen là chưa làm nhưng nghe ng khác nói đã nãn, làm đi rồi mới thành công, chưa làm sao biết đc...
@@techcodesmartly2547 bên vinhome cũng liền kề nhiều người nghèo nhiều quá??vl thật .