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😊😊😊
香港經濟差樓價就自然唔店啦 😢😢😢
其實這次人口換血是很不健康的，換走的是有財富積累的中產，換來的是沒有財富積累的新移民。而且就算個別內地人是有錢的，目前外匯管制那麼嚴，想匯到香港買房也不容易。
🙏🏻
1.片段中關於人口方面提及到龍年效應導致今年的出生率回升 5:03 ，不過根據統計處表示，香港最近的龍年的出生率，嚴格來講比歷來的龍年出生率都明顯下降，甚至有預計將來的出生率只會持續下降，上述其實是否表示，龍年效應實際上開始失效?2.恕我有點不明白 5:51 ，明明近期愈來愈多人選擇不結婚，而去年都是疫情高峰期過去促成結婚宗數回升，但觀乎近期的政經及社會狀況，預計的結婚宗數升幅不是應該沒去年那麼高嗎? 說穿了，結婚宗數回升的主因是否都集中於再婚人數?3.根據上一篇關於樓價與租金首次出現大分流的片段 13:28 ，我看到有網民留言提及其他包括收入、城市發展及外圍因素(我就以股票為例)等方面比買樓更值得投資，不過當中亦都會涉及風險評估，而只要實質利率主導一切，上述提及的投資的風險其實還不是與樓宇的投資沒甚麼分別?
1. 相對而言，龍年出生人數仍然較去年高2. 有可能，要等2024年結婚宗數公佈才知，3. 不同投資工具都有不同的風險和回報率的不同
😊😊😊
香港經濟差樓價就自然唔店啦 😢😢😢
其實這次人口換血是很不健康的，換走的是有財富積累的中產，換來的是沒有財富積累的新移民。而且就算個別內地人是有錢的，目前外匯管制那麼嚴，想匯到香港買房也不容易。
🙏🏻
1.片段中關於人口方面提及到龍年效應導致今年的出生率回升 5:03 ，不過根據統計處表示，香港最近的龍年的出生率，嚴格來講比歷來的龍年出生率都明顯下降，甚至有預計將來的出生率只會持續下降，上述其實是否表示，龍年效應實際上開始失效?
2.恕我有點不明白 5:51 ，明明近期愈來愈多人選擇不結婚，而去年都是疫情高峰期過去促成結婚宗數回升，但觀乎近期的政經及社會狀況，預計的結婚宗數升幅不是應該沒去年那麼高嗎? 說穿了，結婚宗數回升的主因是否都集中於再婚人數?
3.根據上一篇關於樓價與租金首次出現大分流的片段 13:28 ，我看到有網民留言提及其他包括收入、城市發展及外圍因素(我就以股票為例)等方面比買樓更值得投資，不過當中亦都會涉及風險評估，而只要實質利率主導一切，上述提及的投資的風險其實還不是與樓宇的投資沒甚麼分別?
1. 相對而言，龍年出生人數仍然較去年高
2. 有可能，要等2024年結婚宗數公佈才知，
3. 不同投資工具都有不同的風險和回報率的不同