เราจ่ายเงินซื้อบ้าน กี่บาทกันแน่? เรื่องสำคัญอันดับแรกที่คนซื้อบ้านต้องรู้

[@suksangwansoongsak1258]

เราผู้ซื้อบ้านมือสองจาก ธอส ราคาล้านห้า รายได้เดือนละแสนจ่ายภาษีฉ่ำๆ แต่กู้ซื้อบ้านไม่ผ่าน😅 ในขณะที่คนอื่น รายได้หมื่นห้า กู้ซื้อบ้านราคาสองล้านบาทผ่าน😅 เขาสนับสนุนให้คนมีบ้าน❌️ เขาต้องการดอกเบี้ย✅️ เพราะคนรายได้หมื่นห้า คงต้องส่งขั้นต่ำไปอีหลายปี นั่นคือดอกเบี้ยเต็มๆ

[@Caninoization]

ใช่เลย คนไทยรายได้กลางๆส่วนมากไม่เข้าใจและติดกับดักดอกเบี้ย คนรวยจ่ายครั้งเดียวจบ คนจนจ่ายดอกจนเบ่งบาน😂

[@dsboykung]

เดือนละแสน กู้ไม่ผ่าน ทำงานประจำใช่ไหมครับ ผมว่าไม่

[@thanyawisitsaguanvong1955]

ถ้าเดือนละแสนแต่อาชีพอิสระ น่าจะกู้ยากกว่า ราชการหรือคนทำงานประจำเดือนละหมื่นห้าครับ
ส่วนเรื่องดอกเบี้ยนี่คือเป้าหมายของแบงค์อย่างแน่นอน เพราะแบงค์ก็มี2ทางที่ได้แน่ๆ คือดอกเบี้ยจากเรา หรือไม่ก็ยึดตัวบ้านไปขายทอดตลาด ส่วนเงินที่เอามาให้กู้ก็คือเงินของคนทั่วไปที่มาฝาก และได้รับดอกเบี้ยตอบแทน(แบบน้อยๆ) แบงค์ไม่ได้ใช้เงินตัวเองมาปล่อยกู้ ส่วนใครที่มีเงินสดพร้อมปิด แบงค์ก็อาจจะไม่ได้สนใจมากนักเพราะอาจจะกำไรน้อยกว่า
กรณีเคสนี้ถ้าสเตทเม้นดีๆลองไปกู้บ้านซัก5-6ล้านดูครับ อาจจะผ่านได้55

[@chatreelimsai8314]

+++

[@expertip-pbx5836]

คุณผ่อนไหว แบ้งค์เขารู้ว่ายึดบ้านไม่ได้ อีกคนแบ้งค์คิดว่าไม่น่าผ่อนไหว เขามีโอกาสยึดมาขายได้อีก

[@Bill_INTJ]

จังหวะที่ซื้อบ้านที่ดีที่สุดคือช่วงวิกฤตการเงิน / วิกฤตเศรษฐกิจ …แต่ถึงผ่อนยาว ยังไงก็คุ้ม ครับเพราะราคาที่ดิน กับ อสังหาวิ่งแซงราคาบ้าน+ ดอกเบี้ย… ตรงข้ามกับรถยนต์ ดอกเบี้ยจะแพงกว่าบ้านมาก แต่ราคาจะลดลงเร็วมาก ยังไม่รวมค่าพลังงาน กับค่าดูแลรักษา ประกัน พรบ บลาๆๆ…

[@teerawittaechalerdpaiboon450]

ชอบพลังแฝงพิเศษครับพี่โอ๋

[@MrOe-เล่าเรื่องบ้าน]

เนอะ มันทำให้สู้ชีวิต พัฒนาตัวเองมากๆ

[@someguy9163]

เนื้อหาดีมากเลยครับพี่โอ๋

[@SummeR-oe1yw]

หักลบเงินเฟ้อจ่ายสดเลยกับจ่าย2เท่าใน30ปีมูลค่าเงินที่จ่ายจริงๆแทบไม่ต่างกัน ยิ่งถ้าเอาการลงทุนมาหัหลบด้วยการจ่ายสดคือการจ่ายค่าเสียโอกาส ที่ควรระวังเรื่องการซื้อบ้านไม่ใช่ยอดหนี้ ที่น่ากลัวคือจ่ายหนี้แล้ว cash flow เหลือเท่าไรมากกว่า

[@petersaetang9875]

สมัยนี้ ยังไง บ้านกับ ดอก เบี้ย ก็แพงกว่าราคาบ้านที่ขึ้นครับ มัน แพงล่วงหน้าไปแล้ว ท็อปอัพด้วยดอกเบี้ยสำหรับคนผ่อน สรุป ถ้าจะซื้อเกร็งกำไรขายต่อ ทำได้ยากครับ ถ้าซื้อเพราะไม่มีบ้านอยู่จริงๆ อันนี้ แล้วแต่ตามกำลัง แต่ถ้ามีบ้านพ่อบ้านแม่ อยู่แล้ว แม้ยังไม่ได้อยู่ แต่ตอนแก่ พ่อแม่ไม่อยู่แล้วเราก็ไปอยู่ได้

[@_p_____________________]

ไม่เคยมองในมุมนี้เลยเรื่องของราคาบ้านที่แท้จริง ทำให้รู้สึกมีแรงฮึด ขยันทำงานต่อไปค่ะ 555555

[@MrOe-เล่าเรื่องบ้าน]

สู้ๆนะคับ 😌❤️🙏

[@ratchie2010]

วันที่ซื้อบ้าน แต่งเต็มสุดๆ คิดย้อนกลับไป เอาเงินไปซื้อทองดีกว่า แต่ตอนนี้ สร้างอีกหลัง กิเลสหนาอีกแล้ว เอาให้สุด บานปลายอีกแล้ว ทุกอย่าง ต้องสวย อย่างดี ทำทีเดียว เอาดีๆไปเลย 😅😅😅😂😂😂

[@แตนตี้แชลแนล-ข1ฌ]

ถ้าซื้อบ้านกับลงทุนอะไรดีกว่ากันคะตอนนี้เช่าบ้านอยู่ 5500 มีไปลงทุนในกองทุนรวมเดือนละ 6000 ถึง 7000 กะว่าประมาณ 20 ปีจะเอาเงินนี้ไปสร้างบ้านที่ต่างจังหวัดเพราะมีที่ดินแล้วแต่คนรู้จักก็บอกว่าทำไมไม่ซื้อบ้านดีกว่าเช่า เพราะต้องอยู่ที่นี่อีกประมาณ 20 ปี เอาเงินไปลงทุนประมาณหกถึง 8% ต่อปีในระยะยาว กับว่ามาซื้อบ้านราคาซักไม่เกิน 2,000,000 อะไรจะดีกว่ากัน

[@MrOe-เล่าเรื่องบ้าน]

ผมเลือกลงทุนครับ เพราะ เรามีเป้าจะสร้างบ้านเองอยู่แล้ว บ้านมันจะมีภาระอื่นๆเพิ่มมาอีกครับ

[@petersaetang9875]

ลงทุนครับ บ้านถ้าไม่ซื้อสด ไม่คุ้มครับ ยิ่งสมัยนี้ ดอกแพง บ้านแพงล่วงหน้าไปแล้ว อย่าไปดูพวกโฆษณา ขายบ้านขายคอนโดมาก เพราะพวกนี้ เค้าอยากขาย ไม่ได้สนว่า คนผ่อนจะไหวไม่ไหว ความเสี่ยงคืออะไร

[@patrickm.4754]

ซื้อรถ 2.9 ลบ. จ่ายจริงบวกดอกเบี้ย สามล้านกว่า

[@oathka]

🤠