แก้ไข อย่างไร? เมื่อผู้รับเหมาเริ่มออกอาการ l สร้างบ้าน Ep.22

[@kids.fancymakeup8466]

ที่พี่ๆพูดทาถูกต้องที่สุดเลยค่ะ หมดไปหลายแสน บ้านไม่ได้มารตฐาน เจ็บปวดมากเลยค่ะตอนนี้ ฟ้องก็ไม่รู้จะฟ้องยังไง เพราะไม่ได้เก็บภาพเลย ผู้รับเหมาไม่เคยบอกว่างานมีปัญหา ไม่เก่ง ตอนถ่ายรูปส่งงานเราก็ดูแต่รูปแค่บางส่วน โอนตังค์ไปอย่างเดียว เพราะอยู่อีกจังหวัด เพราะวันที่จ่ายงวดสุดท้าย เห็นของจริงถึงบ้านกลับล้มทั้งยืนเลยค่ะ

[@ศริณภัสร์สิทธิชัยชูวงษ์]

คู่ฮักนักพัฒน่ารักทั้งคู่ และดูมีความจริงใจในการให้ข้อมูลและคำแนะนำที่ดี ขอให้เจริญรุ่งเรืองนะคะ

[@pattarawadeekranlert9717]

จริงตามคำแนะนำเลยค่ะ พอเราถามหรือติดตามผลงานมากก็บอกเราเรื่องมากเจ้าอื่นเค้าไม่เรื่องมากเลย สรุปทำเราจนได้คือกำแพงชั้น2ทั้งหมดไม่มีวิศวกรคุม และทำงานแบบไม่มีทับหลังทุกกำแพงเลย แต่บอกใส่หนวดกุ้งไว้ พอเรารู้ทันมากยกเลิกสัญญาเลยค่ะ และจะมาเก็บเงินงวดงานค่ะ

[@w4036]

2 คนนี้ให้ข้อมูลดีมากกกกค่ะ

[@น้องหมาน่ารัก-ช2ฏ]

ตั้งแต่ติดตามมา.มี ความรู้ขึ้นเยอะเลยค่ะ แต่ก่อนไม่รู้อะไรเลย ขอบคุณค่ะ

[@myhug.mydeveloper]

ขอบคุณค่ะ

[@thirapatji1]

เจอมาแล้ว ทุจริตต่อหน้าที่ ขอบคุณช่องนี้มากครับ

[@nareensampat118]

ขอบคุณมากครับสำหรับข้อมูลดีๆ

[@กุศลทัวร์-ม5ฌ]

ขอบคุณสำหรับคำแนะนำดีๆครับ

[@วิชัยการศักดิ์]

รับเป็นที่ปรึกษาไหมครับ

[@Bangnumjai]

ขอบคุณมาก

[@molamola6118]

รู้สึกตัวเองโชคดีมากที่ได้มาเจอช่องนี้ ส่วนตัวกำลังดูที่ดินที่เชียงใหม่ตั้งใจจะปลูกเองเพราะอยากได้หลังเล็กๆ จะดูจนครบทุกคลิปเลยค่ะ มาคนเดียวด้วยระแวงสุดๆ T^T

[@dohsaharat9839]

ผมก็กำลังเริ่มสร้างครับ ยังไงทักมาสอบถามกันได้ครับ พอแนะนำได้ครับ

[@zawerinoom693]

สอบถามค่ะเนื่องจาก ผู้รับเหมาทำการเบิกจ่ายค่าแรงไปตามงวดงานที่เสร็จแล้ว แต่ไม่จ่ายค่าแรงให้ลูกน้องตามจำนวนจริงเพียงแต่บอกว่าแบ่งไปใช้ก่อน จนลูกน้องพากันหยุดงานเพราะเห็นท่าทีผู้รับเหมาออกอาร ซึ่งส่งผลให้การสร้างบ้านหยุดและล่าช้า ไป
แล้วผู้รับเหมาติดต่อมาว่าขอให้เจ้าของบ้านช่วยเคียรค่าแรงให้คนงาน ให้หน่อย
ซึ่งเงินค่าแรงผู้รับเหมารับไปแล้วตรงตามงวดไปนั้นได้นำไปซับพอสที่อื่น
แต่มันส่งผลกระทบต่อเจ้าของบ้าน
เป็นอย่างนี้เราสามารถยกเลิกสัญญาได้ไหม

[@ksp-mknm]

เพิ่งเข้ามาดูไม่เคยรู้เรื่องบ้านจนมาเจอกับตัวเอง

[@TheFiveArt]

ขอพูดในฝั่งสถาปนิกคนออกแบบ ที่อยู่ตรงกลาง ผู้ว่าจ้างกับผู้รับเหมา
เหตุผลที่ผู้รับเหมาที่ทิ้งงานรับราคาถูกกว่าตลาด ผู้ว่าจ้างหาแต่ราคาช่างถูกๆ ต่อให้มีผลงานมันคืองานในอดีต
ในราคาช่างที่รับราคาถูกมันมีทั้งคนที่ตั้งใจโกง กับ ประเภทคิดราคาไม่เป็นและไม่เผื่อประกันความเสี่ยงไว้เช่นวัสดุขึ้นมา 3 เท่า แต่ยังอิงราคารับงาน 5 ปีที่แล้ว พอเข้าเนื้อก็ทิ้งงาน

[@นายธเนศลิ้มมงคลชัย]

สอบถามครับ ผู้รับเหมาของผมเริ่มออกอาการคือ มีคนงานประจำหน้างานน้อยวันละ 2-3 คน ทำบ้างหยุดบ้าง คือทำ 4 วันหยุด 3 วัน แบบนี้ควรทำยังไงครับ

[@ดวงรักษ์ปาหา-ภ6ฒ]

อยากทราบราคาใช้จ่ายสำหรับจ้างที่ปรึกษา ที่จะมาช่วยดูแล การสร้างบ้านให้เรา

[@myhug.mydeveloper]

แล้วแต่ขอบเขตการว่าจ้างค่ะ มีตั้งแต่ การเข้าตรวจเฉพาะก่อนจ่ายงวดงาน
หรือเข้าถี่ขึ้นตามแต่ละหมวดงานย่อย หรือเข้าสัปดาห์ละ3วัน หรือเข้ามาตรวจทุกวัน ค่ะ

[@mintgla5007]

@@myhug.mydeveloper ติดตามหาข้อมูลจะสร้างบ้านประมาณปลายปีนี้ ช่วยมาคุยให้ความรู้เป็นข้อๆได้มั่ยค่ะ สำหรับคำถามข้อนี้ ขอบคุณเจ้าของคำถามค่ะ

[@signasigna615]

เริ่มเบิก30%อ้างซื้อของ ทำสญ.จ่ายเป็นงวดๆแต่เบิกเกินงวดตลอด งานได้60%เริ่มทิ้งงานป้าเลยขู่ฟ้องและจะแฉลงfb.กลับมาทำต่อแต่ชุ่ยมากๆ

[@suwannachaipunwong4797]

ขอสอบถาม​หน่อยครับพี่
บ้านผมเหลือ​งวดสุดท้าย
ผู้รับเหมา​งานไม่เดินมาเกิบ2เดือน​แล้วครับอีก1เดือน​หมดสัญญา​ผมควรทำอย่างไร​ครับ(บอกเลิกสัญญา​แล้วเอาเงินงวดสุดท้าย​มาบริหาร​เองได้ไหมครับ)​

[@ตะวันเสกสันติสกุล-ซ2อ]

ทำไงคะเราก้อเจอแบบนี้เหมือนกัน

[@จอห์นชาวไร่-ศ5ย]

ผมสวนช่างเหมือนกัน เพราะคุณไม่มีBOQ เจ้าของบ้านก็อยากได้ของที่เหมาะกับราคาบ้านครับ

[@worawansachaiyawong4054]

แต่ถ้าเราจ้างแต่คาแรงละค่ะ

[@w4036]

ปัญหาคือ คนที่มาตรวจงานเขาไม่อยากมาเป็นพยายในศาลนะสิคะ

[@sirisooklungrummit5621]

ทำไมไม่ซื่อสัตย์ในอาชีพเลยอ่ะ จ่ายตังค์จ้างนะ แม่ง!!

[@สิริกรสุวรัตน์-ภ1ต]

ทำไมผู้หญิงต้องยกนิ้วโป้งขึ้นมา แบบว่าตกใจนะ

[@myhug.mydeveloper]

รำคาญมากใช่มั้ยคะ

[@KNOryu]

มีตัวอย่างหนังสือยกเลิกสัญญาไหมครับ

[@แก้วตาหงษ์ทอง-ฦ7ป]

ช่างเหมาทั้งค่าแรงค่าของของที่รื้อถอนช่างควรเอากลับได้ไหม