ขนาดวิดีโอ: 1280 X 720853 X 480640 X 360
แสดงแผงควบคุมโปรแกรมเล่น
เล่นอัตโนมัติ
เล่นใหม่
ขอบคุณน้องทั้งสองมากๆคะ ที่มาแบ่งปันความรู้เรื่องบ้านมากมาย อธิบายอย่างละเอียดชัดเจน ทำให้เข้าใจง่ายดูแล้วเพลิดเพลิน น้องผู้หญิงจี้จุดซึ่งเราสงสัยอยากจะถามพอดี เป็นพิธีกรที่เก่งถูกใจป้ามากส่วนน้องผู้ชายก็อธิบายใจเย็น ทำเรื่องยากให้เข้าใจง่าย คู่แฝดอภินิหารเลยนะช่วงนี้ป้าหัวโตเลย กำลังซ่อมบ้านอายุ 21 ปี แต่เป็นบ้านแลนด์ เลยไม่มีปัญหามากนักคุณพระรักษาให้น้องทั้งสองมีสุขภาพแข็งแรง ปลอดภัยราบรื่นทุกประการป้าจะเป็นแฟนคลับเรียนรู้ไปทุกวันคะ ❤️❤️🌟🌟🌻
ๅๅๅๆๆฃ
มีเวลาก็จะมานั่งฟังน้องช่างทั้งสอง พี่ก็ค่อยๆเข้าใจการทำบ้าน ตอนนี้มีเวลาจะมานั้งฟังอีก ขอบคุณน้องช่างทั้งสองน่ะค่ะ
เป็นวิทยาทานดีมากๆครับ วิทยากรน่ารักทั้ง2ท่าน
ให้ความรู้ดีมาก ซึ่งคนทำคลิปแนวนี้ทั่วๆไป ไม่มีส่วนนี้เลย..มืออาชีพมาก
ฟังคลิปนี้แล้วกระจ่างเลยค่ะ ต้องกลับไปวางแผนใหม่กันเลยทีเดียว ขอบคุณนะคะ
🥰
สร้างบ้านไปแล้วหลังนึง เจอปัญหานี้เลย เพิ่งจะรู้สาเหตุเพราะคลิปนี้ ขอบคุณมากๆนะคะ
ได้ความรู้มากเลย ขอบคุณมาก คะ เป็นคู่ที่เหมาะสมกันดี จริงฯ ขอให้โชคดีในทุกฯเรื่องนะคะ สุขภาพแข็งแรง
🙏ขอบคุณสำหรับคำอวยพรค่ะ
สวัสดีครับ ขอบพระคุณมากครับ คลิปของคุณแต่ละ ep มีประโยชน์มากๆครับ ผมเป็นคนนึงที่กำลังจะสร้างบ้าน ในงบประมาณ ล้าน 5 บวกลบ บ้านเดี่ยวชั้นเดียว 3 นอน 3 น้ำ กว้าง 10 เมตร ยาว 14 เมตรครับ ตอนนี้ที่เล็งไว้คือ บ้านต้องเย็นไม่ร้อน และมองอิฐพันปีหรือ อิฐเซรามิคไว้ครับ ขอบพระคุณมากนะครับ
14×10=140 ตรม1. ราคาพื้นฐาน140×12,000= 1,680,000บาท ความหนาของผนังหนากว่าปกติ2-3เท่า +ราคาวัสดุ+ค่าแรง2. ค่าตกแต่งภายในเกรดวัสดุ+ความยากง่ายในงาน งบ?3. ราคารั้ววัสดุเกรดแบบรั้ว งบ?4. ของใช้ภายในบ้านที่จำเป็นพร้อมอยู่ งบ?5. จัดสวนพื้นที่บริเวณบ้าน งบ?
@@ยุพินศรเพ็ชร ขอบพระคุณมากครับ
ขอบคุณสำหรับความรู้ค่ะ พอดีกำลังหาความรู้เกี่ยวกับการสร้างบ้าน
น่ารักค่ะขอบคุณสำหรับการแบ่งปันนะคะ ขอให้เฮงๆรวยๆขึ้นๆๆนะคะ
ขอบคุณครับทั้งคู่เลย อธิบายจนเห็นภาพกระจ่างแจ้ง เข้าใจแล้วจริงๆ ขอบพระคุณสำหรับความรู้ดีๆ กับคนรักบ้านครับ
ขอบคุณสำหรับความรู้ครับ กำลังจะสร้างบ้านพอดี
ขอบคุณสำหรับความรู้ดีๆนะคะ
เพิ่งเข้ามาดูได้ความรู้ดีมากคับ ขอบคุณมากคับ
ไล่ดูทุกคลิปเลยค่ะ เพราะกำลังจะปลูกบ้าน ความรู้เป็นศูนย์มากๆ
Cheers ค่ะ สู้ๆ
ได้ความรู้ดีมากครับ สำหรับคนที่กำลังจะสร้างบ้าน
น่ารักค่ะฟังเข้าใจวิเคราะห์ตามได้ง่ายๆ เก็บไว้เป็นข้อมูล ขอบคุณมากค่ะ👍
เป็นประโยชน์มากเลยครับ
ได้ประโยชน์มากเลยครับ 👍
กำลังอยากปุกบ้านใหม่ แนะนำด้วยค่ะ
เวลาหาพื้นที่ออกแบบให้คิดพื้นทีอาคารต่อตารางเมตร ประมาณ18,000-20,000 ครับ ถ้าแบบบ้านเป็นแบบบ้านจัดสรรทั่วไปที่เราคิดว่าราคาน่าจะ12,000/ตร.ม. มีงบ1,500,000 ก็จะได้บ้านไม่เกิน 100 ตร.ม.ถ้ามากกว่านี้งบบานแน่นอน ในกรณีที่มีงบจำกัดจริงๆ
ขอบคุณสำหรับความรู้มากๆนะครับ
ได้ความรูเพิ่มมากขึ้นค่ะ กำลังจะหาแบบสร้างบ้านพอดีค่ะ
ขอบคุณนะค่ะที่แนะนำ กำลังจะสร้างบ้านพอดี
สวัสดีดูคลิปนี้ซ้ำ เเต่อยากได้คำปรึกษา บ้านสุไตสลอฟฟ์ชั้นเดี่ยวยกพื้นงบ5-6แสน 1ห้องนอน1 ห้อง โถาง+ครัว+ห้องน้ำมีระเบียง ทรงแบบตัวLจะพอเป็นไปได้ไหมคะ อยากได้คำเเนะนำไหมคะ
ได้ความรู้ดี ควรมีภาพประกอบ
🙏 จะนำไปพัฒนาค่ะ
ขอบคุณมากๆเลยครับ ได้ความเข้าใจเยอะเลยครับ
ชอบครับ ความรู้ดีมากๆครับ
กำลังจะสร้างบ้านพอดีเลย สถาปนิกกำลังออกแบบอยู่ค่ะ เป็นความรู้ที่เอามาใช้ได้จริงๆ ขอบคุณมากค่ะ
การคิดพื้นที่ เพื่อนำมาคูณกับราคารับเหมา : ตารางเมตร เขาคิดพื้นที่ชายคา (หลังคา) ที่ยื่นออกมาจากตัวบ้านด้วยมั๊ยคะ ? ขอบคุณค่ะ
ได้ประโยชน์มากครับ หลงเข้าใจผิดมานานเลย
ได้รับความรู้มากเลนครับ
ขอบคุณมากๆเลยครับความรู้เลยครับ
อธิบายดีค่ะ เข้าใจได้สำหรับคนธรรมดา🤣เข้าใจได้
ได้ความรู้มากๆเลยค่ะ ขอบคุณมากค่ะ
ให้ความรู้ความเข้าใจดีเลยครับ
ขอบคุณมากค่ะ👍
ขอบคุณครับ ที่ให้ความรู้ เรื่องสร้างบ้านครับ
ผมเข้าใจเลย เอาง่ายๆ บ้าน1ชั้น ถ้ามี1ห้อนนอน1ห้อนครัว1ห้องน้ำ1พื้นที่นั้งเล่น ถูกกว่า บ้านชั้นครึ่งที่มี1ห้องนอน1ห้องน้ำ เพราะชั้นครึ่งเป็นห้องนอน ก็ถูกกว่า แต่บ้าน2ชั้น 2ห้องน้ำ4ห้องนอน กับบ้านชั้นเดียว2ห้องนอน 1ห้องครัว1ห้องพักผ่อน1ห้องน้ำ ราคาได้ๆกัน แต่ถ้า เป็น ชั้นครึ่งห้องเท่ากัน ชั้นครึ่งแพงสุด ทำนอนนี้ใช้ป่าว เพราะต้องทำพื้นที่ใช้สร้อยให้ตรงกับความต้องการ แบบนี้ป่าวคับที่พี่พูด ขอบคุณคับความรู้ ถึงพื้นที่ใช้ สร้อยมี2แบบ 1แบบภายใน 2แบบนอกอาคาร ที่พี่เล่า ผมเข้าใจแบบนี้ ยกพื้น ปิด กับยกพื้นโล่ง=มีใต้ถุ่นบ้าน พี่ว่าอะไรแพงกว่า ผมว่ามีใต้ถุน เพราะมีพื้นบน สแลป ข้อดี ไว้เติมต่อกันสาดหรือเติมต่อตัวอาคารเพื่มได้ แล้วทำผนังได้ อีกอย่างกันน้ำสาดได้ ผมอยากรู้อย่าง เสาบ้าน ต้องรัดเหล็กแล้วก่ออิฐเป็นผนังใช้ป่าวแล้วเหล็กก็เชือมกับเสา แล้ว สมมุติเสามีรูแล้วใส่เหล็กเส้นเวลาก่อผนัง ถึงผนังมันจะเสมอนอก ก็ได้ในก็ได้ ก็จะเห็นเสาถูกต้องมัยครับ แลเวถ้าเสาที่มีรู ถึงเป็นในนอก ที่มีเสาเห็น2ด้าน ไม่ต้องไปเล็งหาเสาได้ป่าวแบบนั้น คับพี่ ถึงราคามันก็เท่าๆกัน ใช้ป่าว แค่มันเหมือนพอกเสาเป็นมีเสา เท่ากับเสาพอกมี ที่เหลือก็เหมือนทำบ้านปกติ ถูกป่าวคับ
ชอบดูคู่ฮักนักพัฒ ฯ มากให้ความรู้ ดูแล้วอบอุ่นเหมือนคนในครอบครัว
หูยยย ฟังแล้วมีกำลังใจทำคลิปอีกค่ะ 💚🙏
All 50 6
5
I'll
ขอบคุณมากครับ ใช่เลยครับ
ได้ประโยชน์มาก ขอบคุณครับ
พูดคุยได้เข้าใจมากคะ
ขอบคุณความรู้ดี ๆ คะ
ได้ความรู้เยอะมากค่ะ#เก่งท้ังคู่ค่ะ#น่ารัก
ขอบคุณมากค่ะ มีประโยชน์อย่างยิ่ง
อยากให้พูดเกี่ยวกับเรื่องการก่อสร้างบ้านต่างจังหวัดกับการใช้น้ำบาดาลต่อเข้าบ้านเพื่อไม่ทำลายสุขภัณฑ์ต้องมีงบเท่าไหร่ครับกับเรื่องนี้ครับยังไม่เคยเห็นยูทูปเบอร์ช่องไหนเคยพูดเลยครับ..ขอบคุณครับ
ขออนุญาตนะคะ บ้านอยู่จังหวัดลำพูน อ.ลี้ ใกล้ภูเขาน้ำมีหินปูนเยอะมาก ที่บ้านจึงต้องเจาะน้ำบาดาล และต้องใช้ระบบกรองน้ำ (ใช้ระบบกรองตามสภาพของน้ำ วิเคราะห์สภาพน้ำก่อนสั่งทำเครื่องกรอง)สำหรับค่าใช้จ่ายที่บ้านใช้ระบบน้ำ RO ค่าใช้จ่ายค่อนข้างสูงเฉพาะค่าเครื่องกรองสั่งทำ ราคา 3.5 แสนบาท ไม่รวมค่าแทงค์น้ำ ใช้เฉพาะในบ้านนะคะไม่ได้ทำขาย. แต่บางพื้นที่ราคาประมาณแสนกว่าๆค่ะขึ้นอยู่กับสภาพของน้ำค่ะ
ขอบคุณน้องๆมากๆที่ให้ความรู้กับผู้คนที่ยังไม่รู้
ขอบคุณมากๆค่ะ ♥️
สวัสดีครับ เป็นประโยชน์อย่างยิ่งมุกคลิปเลยครับขอบคุณครับ
พื้นที่อาคารรวมทุกชั้นทุกหลัง ในการคำนวณ FAR กับพื้นที่ก่อสร้าง ต่างกันอย่างไรครับ
ขอบคุณครับที่ชี้แนะ
โอ้ยๆๆ ต้องคิดงบใหม่แล้ว ขอบคุณครับผม
😂 สู้ๆค่ะ
@@myhug.mydeveloper ขอบคุณครับ ติดตามยาวๆแน่นอนครับผม
คลิปโดนใจมาก
โยธามันเก๋าเจี๊ยะ2เที่ยวเลยยื่นครั้งแรกได้อนุญาต2ปี ถ้าไม่เสร็จต้องไปต่อมันก็แดกอีกขนาดเจ้าของบ้านเป็นข้าราชการ
มีเพจให้ติดตามมั้ยคะ
facebook.com/pisasiribuilder
สดยอดความรุ้คะ ขอบพระคุณคะ่
Fc จากธัญบุรี คลองหลวงครับขอบคุณที่ให้คำแนะนำครับ
ถอดแบบ ทำ BOQ ดีสุด ..
ขอบคุณสำหรับความรู้ดีๆนะคะชอบฟังมาก😁อยากจะสร้างบ้านโครงสร้างเหล็กผนังโชว์ใช้อิฐพันปีรบกวนขอความรู้หน่อยค่ะว่าเราต้องดูอะไรบ้างค่าใช้จ่ายต้องมีอะไรบ้าง🙏
ผมคิด ต.ร.ม 25,000 ต้องระวังอะไรอีกหรือเปล่าคับ บ้านชั้นเดียว ยกคาน 0.80 มีเมสระน้ำด้วยคับ
พื้นที่ใช้สร้อย รวม ที่จอดรถด้วยไหมครับ
จริงค่ะการสร้างบ้านคุมงบไว้ไม่ได้เลยอยู่กันสี่คนสองชั้นจาก175ตรม.ขยับขยายเพิ่มเป็น304ตรม.แล้วค่ะ
พูดได้ดีคับ
ให้ข้อมูล ผมดีมากครับ พอดีจะสร้างบ้าน
มีภาพประกอบทุกคลิปได้ไหมครับ.
รับทราบค่ะ
สวัสดีคะ อยากทราบว่าตอนนี้ราคาค่าก่อสร้างคิดตรม.ที่เท่าไหร่แล้วคะ ตจว.กับกรุงเทพราคาต่างกันมั้ยคะ กำลังจะปลูกบ้านให้แม่ที่ตจว.บนบ้านเก่าคะ
ขอบคุณมากๆค่ะ
คำนวณให้มันใกล้เคียงที่สุดก็ได้นี่ครับจะได้ไม่เหวี่ยง หรือเหวี่ยงน้อยมาก เช่น ขนาดเสากะเผื่อไว้เลย
รบกวนสอบถามค่ะ บ้านชั้นเดียวผู้รับเหมาเสนอราคา ตรม.9,000-10,000 บาท ราคาก่อสร้างปีนี้ยังได้อยู่ไหมคะ
สอบถามหน่อยครับ ทำคานคอดินช่างเขาคิด ตรม.เท้าครับ
ถามหน่อยคะเอกสารแบบบ้านที่เจ้าของบ้านเอาไปขออนุญาตก่อสร้างทางช่างจะเป็นคนเตรียมหัยใช่ไหมคะถ้าทางอบต.ต้องการ5ชุดไม่ใช่ช่างเตรียมมาหัยเราแค่ชุดเดียวแลวตัวเจ้าของบ้านเอาไปถ่ายเอกสารเอาเองใช่ไหมคะ
ขึ้นอยู่กับราคาค่าแบบที่เราจ่ายครับ
ถ้าแบบฟรี เราอาจจะต้องถ่ายเอกสารเพิ่มเองครับ
@@myhug.mydeveloper ขอบคุณค่ะ
ขอถามหน่อยคะถ้าเรามีพื้นที่ประมาณ 50ตารางเมตร แล้วเจ้าของบ้านจะปลูกใต้ถุุนสูง เขาดิดอย่างไงคะ
ขอสอบถามค่ะกรณีบ้านชั้นเดียวและบ้านสองชั้นถ้าพื้นที่ใช้สอยเท่ากัน เช่น 300ตรม.(2ชั้น ล่าง150ตรม.+บน150ตรม.)(1ชั้น 300ตรม.)มีคนเคยกล่าวว่าบ้านชั้นเดียวจะแพงกว่าเนื่องจากว่า โครงสร้างและหลังคามากกว่า จริงไหมค่ะ
มีผลครับ แต่มันต้องดูหลายส่วนประกอบครับ
อยากสอบถามทำห้องห้องเช่า 4 ห้อง 3 * 5ค่าช่างเท่าไหร่คะปกรณ์จองเอง
ขอบคุณมากค่ะ ให้ความรู้แน่นมาก! ดีใจที่มีวีดีโอแบบนี้ออกมา ช่วยเหลือคนที่กําลังจะสร้างบ้าน บุญกุศลที่คุณทั้งสองทำอยู่นี้ ขอให้พบความสุขความเจริญ ทํากิจการเจริญรุ่งเรือง ก้าวหน้า! ขอบคุณมากค่ะ!
หมายถึง ยังไงนะคะ เหมาทั้งแรงทั้งของ ใช่มั้ยคะ
บ้าน 1 หลังช่างจะเผื่อกำไรไว้กี่% ครับ
รับออกแบบบ้านไหมค่ะ แพงไหม
รับออกแบบครับผมเป็นสถาปนิก คุยปรึกษาได้ครับ
"พื้นที่ใช้สอย"นับจากริมในถึงริมในผนัง "พื้นที่อาคาร"นับจากริมนอกถึงริมนอกอาคาร ถูกไหมครับ
ค่ะ
ถ้าอาคาร 5 ชั้น คิดพื้นที่ก่อสร้างยังไง เช่น กรอบนอกของแต่ละชั้น มาบวกกันหรือไม่ ชั้น 1 ก×ย=x, ชั้น 2 ก×ย=x ,ชั้น 3 4 5 คือเอา x ของทั้ง 5 ชั้นมารวมกันหรือเปล่า (พื้นที่ก่อสร้างนะ)
@@aorpriyada2229 ใช่ค่ะ
สอบถามครับนายช่าง ถ้ายกบ้านขึ้น 80 เซนติเมตร จะต้องทำคาน 2 ชั้นหรือเปล่าครับ.?
แล้วแต่การออกแบบและงบค่ะ
@@myhug.mydeveloper ขอบคุณครับ
ลองเปลี่ยน ศัพย์เทคนิค เป็นแบบไทย ๆ บ้างนะครับ คนทีไม่อยู่ในวงการก่อสร้าง ที่เรียกว่าผู้บริโถค ซึ่งเยอะมาก ลองดูนะครับ
พยายามอยู่ค่ะ ขอบคุณค่ะ
พี่ค๊ะบ้านน้องมีพื้นที่25 ตารางวา 100 ตารางเมตร พื้นที่กว้าง×ยาว 5×10 เมตรจะได้ทรงไหนบ้างค๊ะเพราะพื้นที่ของน้องน้อยมาก ราคา1,590,000บ.
ยกพื้น1เมตรถึง1.5เมตร จะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มประมาณเท่าไหร่ครับ
สอบถามครับไม่มีความรู้เรื่องพวกนี้เลย ในกรณีที่เป็นบ้านหลายๆชั้นเขานับพื้นที่กันแบบไหนหรอครับ นับแยกเป็นชั้น นับชั้นที่พื้นที่เยอะหรือสุด หรือนับทุกชั้นแล้วเอาพื้นที่ทุกชั้นมารวมกัน
พื้นที่ใช้สอยคือ พื้นที่ในบ้านทั้งหมด พื้นที่ก่อสร้างวัดกันจากขอบเสารอบนอกบ้านรวมทั้งปีกบังฝนบนช่องหน้าต่าง ถูกไม่ครับ?
ถ้า อยากยกพื้นบ้านสัก 1 เมตร ต้องเพิ่ม อีก เป็นแสน ใหมคะ
ขึ้นอยู่กับขนาดบ้านครับ
ขอบคุณค่ะ
พี่คะหนูกำลังมีแผนจะส้างบ้านแด่เนื้อทีดีนมีแค่12×12 ม พี่ว่าหนูควนส้างบ้านขนาดเท่าไหล่ดี คะ ?
พื้นที่เล็ก ถ้าทำชั้นเดียวก็ต้องเซ็นต์ชิดที่กับข้างเคียงถ้าจะเว้นข้างตามกฎหมายก็ต้องทำ 2ชั้นครับ
ค่ะ คิดว่าจะทำ2 ชั้นคะ หลี อาดจะ3ชั้น คะ แต่ไม่แน่ใจว่าควนส้างตวบ้านจี่งๆเท่าไหลดี
งบ 2, 000, 000 คิดคร่าวๆน่าได้บ้าน boq ขนาดเท่าไหร่คะ
รัดคานคอดินขนาดไหนถึงต้องมีคะ กำลังจะสร้างบ้านสูงจากพื้น1ม รวมคาน
ถ้ารับสร้างบ้านตรม12,000บ.ต้องมีครบทั้งหมดหรือเปล่าเช่นประตูและกระเบื้องและอื่นๆด้วยหรือเปล่า
ตาสว่างขอบคุณค่ะ
พื้นที่เขียวลาย กม.ยอมให้ สร้าง พท.ใช้สอย ได้แค่ 50%ลานจอดรถถือเป็น พท.ใช้สอยมั้ยครับ
เป็นครับ...ชื่อมันบอกอยู่แล้วว่า...พื้นที่ใช้สอย...อะไรที่เราใช้งาน...นั้นหละครับ...และอะไรที่ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอบ...เช่นหลังคาเปนต้นครับ
ฟังจนไม่อยากสร้างเลย...ใช้บริษัทสร้างบ้านจะดีกว่าป่ะครับ
ไม่จริงเสมอไปค่ะ
เหมาเป็นช่วงๆๆครับ จะได้ราคาที่เรากำหนดได้คับ ไม่ต้องรีบสร้างให้เสร็จภายใน3-6เดือน
ผมออกแบบบ้าน 8.5×10.5=89.25 ตร.ม. แต่เป็นบ้านยกพื้น มีใต้ถุน ช่างบอกนับรวมพื้นชั้นล่างด้วยก็รวมเป็น 178.5 ตร.ม และมีช่วงระนะห่างของเสา ช่วงหนึ่งมีระยะ 5 เมตรด้วยขอสอบถามครับ1.ช่าง อบต.ผู้เขียนแบบบอกบ้านมีระยะห่างช่วงเสาตั้งแต่5ม. ต้องมีวิศวกรคำนวนและเซ็นรับรองแบบ และ พื้นที่บ้านเกิน 150 ตร.ม ต้องมี สถาปนิกเซ็นรับรองแบบ ซึ่งค่าเซ็นคนล่ะ 3000 อันนี้ผมต้องจ่ายผู้เซ็นทั้งสองคนนี้ถูกต้องแล้วใช่ไหมครับ 2.หากจะทำเรื่องกู้เงิน Bank สำหรับบ้านยกสูงแบบนี้ จะมีปัญหาหรือข้อแตกต่างจากบ้านชั้นเดียวหรือสองชั้นทั่วไปไหมครับ ถ้าแตกต่าง แตกต่างยังไงบ้างครับ3.วิธีประมาณราคาบ้านยกพื้นมีใต้ถุนแบบนี้ แบบหยาบๆ ตร.ม. ล่ะประมาณกี่บาทครับดีครับ วัสดุปานกลาง
1. ถูกต้อง2. งานก่อสร้างเหมือนสองชั้น3. ใต้ถุนบ้าน ตัดงาน ผนัง ฝ้า และอีกหลายรายการออกตามความต้องการเจ้าของบ้าน ถ้าราคาเหมาก็อาจจะอยู่ในช่วง 5,000 - 9,000 *อันนี้คิดจากราคาเต็มตารางเมตรละ 11,000 - 12,000
ขอโทษที่ตอบช้ามากๆค่ะ
@@myhug.mydeveloper ผมขอถามข้อ 3 เพิ่มเติมครับ 5,000-9,000*พื้นที่ใช้สอยทั้ง 2ชั้น หรือว่า ชั้น1*5,000-9,000 และ ชั้น2*11,000-12,000 ครับ
รับสร้างบ้านด้วยไหมครับ
ไม่ค่อยได้รับค่ะ แต่ปรึกษาได้ค่ะ
ตอนซื้อบ้าน บอก พทใช้สอย205 ตรม.ตอนไปโอนกรมที่ดิน บอก147 ตรม.แบบนี้เราจะเรียกร้องอะไรได้บ้างครับ😢
รับก่อสร้างบ้านไหมครับ
👍👍👍👍👍
พูดดีไม่ดูถูกช่างส่วนมากจะดูถูกช่างว่าช่างทิ้งงานช่างบางทีไม่รู้จริงแต่ทำได้อยากได้งานทำแล้วไม่พอจ่ายปัญหาก็ตามมาในคลิปนี้พูดถึงพื้นที่ก็เข้าใจเย ะแต่ตอนท้ายพูดถึงวงานกระเบื้องเราจะคิดเพิ่มใหม
ขอบคุณน้องทั้งสองมากๆคะ ที่มาแบ่งปันความรู้เรื่องบ้านมากมาย อธิบายอย่างละเอียดชัดเจน ทำให้เข้าใจง่าย
ดูแล้วเพลิดเพลิน น้องผู้หญิงจี้จุดซึ่งเราสงสัยอยากจะถามพอดี เป็นพิธีกรที่เก่งถูกใจป้ามาก
ส่วนน้องผู้ชายก็อธิบายใจเย็น ทำเรื่องยากให้เข้าใจง่าย คู่แฝดอภินิหารเลยนะ
ช่วงนี้ป้าหัวโตเลย กำลังซ่อมบ้านอายุ 21 ปี แต่เป็นบ้านแลนด์ เลยไม่มีปัญหามากนัก
คุณพระรักษาให้น้องทั้งสองมีสุขภาพแข็งแรง ปลอดภัยราบรื่นทุกประการ
ป้าจะเป็นแฟนคลับเรียนรู้ไปทุกวันคะ ❤️❤️🌟🌟🌻
ๅๅๅๆๆฃ
มีเวลาก็จะมานั่งฟังน้องช่างทั้งสอง พี่ก็ค่อยๆเข้าใจการทำบ้าน ตอนนี้มีเวลาจะมานั้งฟังอีก ขอบคุณน้องช่างทั้งสองน่ะค่ะ
เป็นวิทยาทานดีมากๆครับ วิทยากรน่ารักทั้ง2ท่าน
ให้ความรู้ดีมาก ซึ่งคนทำคลิปแนวนี้ทั่วๆไป ไม่มีส่วนนี้เลย..มืออาชีพมาก
ฟังคลิปนี้แล้วกระจ่างเลยค่ะ ต้องกลับไปวางแผนใหม่กันเลยทีเดียว ขอบคุณนะคะ
🥰
สร้างบ้านไปแล้วหลังนึง เจอปัญหานี้เลย เพิ่งจะรู้สาเหตุเพราะคลิปนี้ ขอบคุณมากๆนะคะ
ได้ความรู้มากเลย ขอบคุณมาก คะ เป็นคู่ที่เหมาะสมกันดี จริงฯ ขอให้โชคดีในทุกฯเรื่องนะคะ สุขภาพแข็งแรง
🙏ขอบคุณสำหรับคำอวยพรค่ะ
สวัสดีครับ ขอบพระคุณมากครับ คลิปของคุณแต่ละ ep มีประโยชน์มากๆครับ ผมเป็นคนนึงที่กำลังจะสร้างบ้าน ในงบประมาณ ล้าน 5 บวกลบ บ้านเดี่ยวชั้นเดียว 3 นอน 3 น้ำ กว้าง 10 เมตร ยาว 14 เมตรครับ ตอนนี้ที่เล็งไว้คือ บ้านต้องเย็นไม่ร้อน และมองอิฐพันปีหรือ อิฐเซรามิคไว้ครับ ขอบพระคุณมากนะครับ
14×10=140 ตรม
1. ราคาพื้นฐาน140×12,000= 1,680,000บาท
ความหนาของผนังหนากว่าปกติ2-3เท่า +ราคาวัสดุ+ค่าแรง
2. ค่าตกแต่งภายในเกรดวัสดุ+ความยากง่ายในงาน งบ?
3. ราคารั้ววัสดุเกรดแบบรั้ว งบ?
4. ของใช้ภายในบ้านที่จำเป็นพร้อมอยู่ งบ?
5. จัดสวนพื้นที่บริเวณบ้าน งบ?
@@ยุพินศรเพ็ชร ขอบพระคุณมากครับ
ขอบคุณสำหรับความรู้ค่ะ พอดีกำลังหาความรู้เกี่ยวกับการสร้างบ้าน
น่ารักค่ะขอบคุณสำหรับการแบ่งปันนะคะ ขอให้เฮงๆรวยๆขึ้นๆๆนะคะ
ขอบคุณครับทั้งคู่เลย อธิบายจนเห็นภาพกระจ่างแจ้ง เข้าใจแล้วจริงๆ ขอบพระคุณสำหรับความรู้ดีๆ กับคนรักบ้านครับ
🥰
ขอบคุณสำหรับความรู้ครับ กำลังจะสร้างบ้านพอดี
ขอบคุณสำหรับความรู้ดีๆนะคะ
🥰
เพิ่งเข้ามาดูได้ความรู้ดีมากคับ ขอบคุณมากคับ
ไล่ดูทุกคลิปเลยค่ะ เพราะกำลังจะปลูกบ้าน ความรู้เป็นศูนย์มากๆ
Cheers ค่ะ สู้ๆ
ได้ความรู้ดีมากครับ สำหรับคนที่กำลังจะสร้างบ้าน
น่ารักค่ะฟังเข้าใจวิเคราะห์ตามได้ง่ายๆ เก็บไว้เป็นข้อมูล ขอบคุณมากค่ะ👍
🥰
เป็นประโยชน์มากเลยครับ
ได้ประโยชน์มากเลยครับ 👍
กำลังอยากปุกบ้านใหม่ แนะนำด้วยค่ะ
เวลาหาพื้นที่ออกแบบให้คิดพื้นทีอาคารต่อตารางเมตร ประมาณ18,000-20,000 ครับ ถ้าแบบบ้านเป็นแบบบ้านจัดสรรทั่วไปที่เราคิดว่าราคาน่าจะ12,000/ตร.ม. มีงบ1,500,000 ก็จะได้บ้านไม่เกิน 100 ตร.ม.ถ้ามากกว่านี้งบบานแน่นอน ในกรณีที่มีงบจำกัดจริงๆ
ขอบคุณสำหรับความรู้มากๆนะครับ
ได้ความรูเพิ่มมากขึ้นค่ะ กำลังจะหาแบบสร้างบ้านพอดีค่ะ
ขอบคุณนะค่ะที่แนะนำ กำลังจะสร้างบ้านพอดี
สวัสดีดูคลิปนี้ซ้ำ เเต่อยากได้คำปรึกษา บ้านสุไตสลอฟฟ์ชั้นเดี่ยวยกพื้นงบ5-6แสน 1ห้องนอน1 ห้อง โถาง+ครัว+ห้องน้ำมีระเบียง ทรงแบบตัวLจะพอเป็นไปได้ไหมคะ อยากได้คำเเนะนำไหมคะ
ได้ความรู้ดี ควรมีภาพประกอบ
🙏 จะนำไปพัฒนาค่ะ
ขอบคุณมากๆเลยครับ ได้ความเข้าใจเยอะเลยครับ
ชอบครับ ความรู้ดีมากๆครับ
กำลังจะสร้างบ้านพอดีเลย สถาปนิกกำลังออกแบบอยู่ค่ะ เป็นความรู้ที่เอามาใช้ได้จริงๆ ขอบคุณมากค่ะ
การคิดพื้นที่ เพื่อนำมาคูณกับราคารับเหมา : ตารางเมตร เขาคิดพื้นที่ชายคา (หลังคา) ที่ยื่นออกมาจากตัวบ้านด้วยมั๊ยคะ ? ขอบคุณค่ะ
ได้ประโยชน์มากครับ หลงเข้าใจผิดมานานเลย
ได้รับความรู้มากเลนครับ
ขอบคุณมากๆเลยครับความรู้เลยครับ
อธิบายดีค่ะ เข้าใจได้สำหรับคนธรรมดา🤣เข้าใจได้
🥰
ได้ความรู้มากๆเลยค่ะ ขอบคุณมากค่ะ
ให้ความรู้ความเข้าใจดีเลยครับ
🥰
ขอบคุณมากค่ะ👍
ขอบคุณครับ ที่ให้ความรู้ เรื่องสร้างบ้านครับ
ผมเข้าใจเลย เอาง่ายๆ บ้าน1ชั้น ถ้ามี1ห้อนนอน1ห้อนครัว1ห้องน้ำ1พื้นที่นั้งเล่น ถูกกว่า บ้านชั้นครึ่งที่มี1ห้องนอน1ห้องน้ำ เพราะชั้นครึ่งเป็นห้องนอน ก็ถูกกว่า แต่บ้าน2ชั้น 2ห้องน้ำ4ห้องนอน กับบ้านชั้นเดียว2ห้องนอน 1ห้องครัว1ห้องพักผ่อน1ห้องน้ำ ราคาได้ๆกัน แต่ถ้า เป็น ชั้นครึ่งห้องเท่ากัน ชั้นครึ่งแพงสุด ทำนอนนี้ใช้ป่าว เพราะต้องทำพื้นที่ใช้สร้อยให้ตรงกับความต้องการ แบบนี้ป่าวคับที่พี่พูด ขอบคุณคับความรู้ ถึงพื้นที่ใช้ สร้อยมี2แบบ 1แบบภายใน 2แบบนอกอาคาร ที่พี่เล่า ผมเข้าใจแบบนี้ ยกพื้น ปิด กับยกพื้นโล่ง=มีใต้ถุ่นบ้าน พี่ว่าอะไรแพงกว่า ผมว่ามีใต้ถุน เพราะมีพื้นบน สแลป ข้อดี ไว้เติมต่อกันสาดหรือเติมต่อตัวอาคารเพื่มได้ แล้วทำผนังได้ อีกอย่างกันน้ำสาดได้ ผมอยากรู้อย่าง เสาบ้าน ต้องรัดเหล็กแล้วก่ออิฐเป็นผนังใช้ป่าวแล้วเหล็กก็เชือมกับเสา แล้ว สมมุติเสามีรูแล้วใส่เหล็กเส้นเวลาก่อผนัง ถึงผนังมันจะเสมอนอก ก็ได้ในก็ได้ ก็จะเห็นเสาถูกต้องมัยครับ แลเวถ้าเสาที่มีรู ถึงเป็นในนอก ที่มีเสาเห็น2ด้าน ไม่ต้องไปเล็งหาเสาได้ป่าวแบบนั้น คับพี่ ถึงราคามันก็เท่าๆกัน ใช้ป่าว แค่มันเหมือนพอกเสาเป็นมีเสา เท่ากับเสาพอกมี ที่เหลือก็เหมือนทำบ้านปกติ ถูกป่าวคับ
ชอบดูคู่ฮักนักพัฒ ฯ มากให้ความรู้ ดูแล้วอบอุ่นเหมือนคนในครอบครัว
หูยยย ฟังแล้วมีกำลังใจทำคลิปอีกค่ะ 💚🙏
All 50 6
5
5
I'll
ขอบคุณมากครับ ใช่เลยครับ
ได้ประโยชน์มาก ขอบคุณครับ
พูดคุยได้เข้าใจมากคะ
ขอบคุณความรู้ดี ๆ คะ
ได้ความรู้เยอะมากค่ะ#เก่งท้ังคู่ค่ะ#น่ารัก
ขอบคุณมากค่ะ มีประโยชน์อย่างยิ่ง
อยากให้พูดเกี่ยวกับเรื่องการก่อสร้างบ้านต่างจังหวัดกับการใช้น้ำบาดาลต่อเข้าบ้านเพื่อไม่ทำลายสุขภัณฑ์ต้องมีงบเท่าไหร่ครับกับเรื่องนี้ครับยังไม่เคยเห็นยูทูปเบอร์ช่องไหนเคยพูดเลยครับ..ขอบคุณครับ
ขออนุญาตนะคะ บ้านอยู่จังหวัดลำพูน อ.ลี้ ใกล้ภูเขาน้ำมีหินปูนเยอะมาก ที่บ้านจึงต้องเจาะน้ำบาดาล และต้องใช้ระบบกรองน้ำ (ใช้ระบบกรองตามสภาพของน้ำ วิเคราะห์สภาพน้ำก่อนสั่งทำเครื่องกรอง)สำหรับค่าใช้จ่ายที่บ้านใช้ระบบน้ำ RO ค่าใช้จ่ายค่อนข้างสูงเฉพาะค่าเครื่องกรองสั่งทำ ราคา 3.5 แสนบาท ไม่รวมค่าแทงค์น้ำ ใช้เฉพาะในบ้านนะคะไม่ได้ทำขาย. แต่บางพื้นที่ราคาประมาณแสนกว่าๆค่ะขึ้นอยู่กับสภาพของน้ำค่ะ
ขอบคุณน้องๆมากๆที่ให้ความรู้กับผู้คนที่ยังไม่รู้
🥰
ขอบคุณมากๆค่ะ ♥️
สวัสดีครับ เป็นประโยชน์อย่างยิ่งมุกคลิปเลยครับ
ขอบคุณครับ
พื้นที่อาคารรวมทุกชั้นทุกหลัง ในการคำนวณ FAR กับพื้นที่ก่อสร้าง ต่างกันอย่างไรครับ
ขอบคุณครับที่ชี้แนะ
🥰
โอ้ยๆๆ ต้องคิดงบใหม่แล้ว ขอบคุณครับผม
😂 สู้ๆค่ะ
@@myhug.mydeveloper ขอบคุณครับ ติดตามยาวๆแน่นอนครับผม
คลิปโดนใจมาก
โยธามันเก๋าเจี๊ยะ2เที่ยวเลยยื่นครั้งแรกได้อนุญาต2ปี ถ้าไม่เสร็จต้องไปต่อมันก็แดกอีกขนาดเจ้าของบ้านเป็นข้าราชการ
มีเพจให้ติดตามมั้ยคะ
facebook.com/pisasiribuilder
สดยอดความรุ้คะ ขอบพระคุณคะ่
🥰
Fc จากธัญบุรี คลองหลวงครับ
ขอบคุณที่ให้คำแนะนำครับ
🥰
ถอดแบบ ทำ BOQ ดีสุด ..
ขอบคุณสำหรับความรู้ดีๆนะคะชอบฟังมาก😁อยากจะสร้างบ้านโครงสร้างเหล็กผนังโชว์ใช้อิฐพันปีรบกวนขอความรู้หน่อยค่ะว่าเราต้องดูอะไรบ้างค่าใช้จ่ายต้องมีอะไรบ้าง🙏
ผมคิด ต.ร.ม 25,000 ต้องระวังอะไรอีกหรือเปล่าคับ บ้านชั้นเดียว ยกคาน 0.80 มีเมสระน้ำด้วยคับ
พื้นที่ใช้สร้อย รวม ที่จอดรถด้วยไหมครับ
จริงค่ะการสร้างบ้านคุมงบไว้ไม่ได้เลยอยู่กันสี่คนสองชั้นจาก175ตรม.ขยับขยายเพิ่มเป็น304ตรม.แล้วค่ะ
พูดได้ดีคับ
ให้ข้อมูล ผมดีมากครับ พอดีจะสร้างบ้าน
มีภาพประกอบทุกคลิปได้ไหมครับ.
รับทราบค่ะ
สวัสดีคะ อยากทราบว่าตอนนี้ราคาค่าก่อสร้างคิดตรม.ที่เท่าไหร่แล้วคะ ตจว.กับกรุงเทพราคาต่างกันมั้ยคะ กำลังจะปลูกบ้านให้แม่ที่ตจว.บนบ้านเก่าคะ
ขอบคุณมากๆค่ะ
คำนวณให้มันใกล้เคียงที่สุดก็ได้นี่ครับจะได้ไม่เหวี่ยง หรือเหวี่ยงน้อยมาก เช่น ขนาดเสากะเผื่อไว้เลย
รบกวนสอบถามค่ะ บ้านชั้นเดียวผู้รับเหมาเสนอราคา ตรม.9,000-10,000 บาท ราคาก่อสร้างปีนี้ยังได้อยู่ไหมคะ
สอบถามหน่อยครับ ทำคานคอดินช่างเขาคิด ตรม.เท้าครับ
ถามหน่อยคะเอกสารแบบบ้านที่เจ้าของบ้านเอาไปขออนุญาตก่อสร้างทางช่างจะเป็นคนเตรียมหัยใช่ไหมคะถ้าทางอบต.ต้องการ5ชุด
ไม่ใช่ช่างเตรียมมาหัยเราแค่ชุดเดียว
แลวตัวเจ้าของบ้านเอาไปถ่ายเอกสารเอาเองใช่ไหมคะ
ขึ้นอยู่กับราคาค่าแบบที่เราจ่ายครับ
ถ้าแบบฟรี เราอาจจะต้องถ่ายเอกสารเพิ่มเองครับ
@@myhug.mydeveloper ขอบคุณค่ะ
ขอถามหน่อยคะถ้าเรามีพื้นที่ประมาณ 50ตารางเมตร แล้วเจ้าของบ้านจะปลูกใต้ถุุนสูง เขาดิดอย่างไงคะ
ขอสอบถามค่ะ
กรณีบ้านชั้นเดียวและบ้านสองชั้น
ถ้าพื้นที่ใช้สอยเท่ากัน เช่น 300ตรม.
(2ชั้น ล่าง150ตรม.+บน150ตรม.)
(1ชั้น 300ตรม.)
มีคนเคยกล่าวว่าบ้านชั้นเดียวจะแพงกว่าเนื่องจากว่า โครงสร้างและหลังคามากกว่า จริงไหมค่ะ
มีผลครับ แต่มันต้องดูหลายส่วนประกอบครับ
อยากสอบถามทำห้องห้องเช่า 4 ห้อง 3 * 5ค่าช่างเท่าไหร่คะปกรณ์จองเอง
ขอบคุณมากค่ะ ให้ความรู้แน่นมาก! ดีใจที่มีวีดีโอแบบนี้ออกมา ช่วยเหลือคนที่กําลังจะสร้างบ้าน บุญกุศลที่คุณทั้งสองทำอยู่นี้ ขอให้พบความสุขความเจริญ ทํากิจการเจริญรุ่งเรือง ก้าวหน้า! ขอบคุณมากค่ะ!
หมายถึง ยังไงนะคะ เหมาทั้งแรงทั้งของ ใช่มั้ยคะ
บ้าน 1 หลังช่างจะเผื่อกำไรไว้กี่% ครับ
รับออกแบบบ้านไหมค่ะ แพงไหม
รับออกแบบครับผมเป็นสถาปนิก คุยปรึกษาได้ครับ
"พื้นที่ใช้สอย"นับจากริมในถึงริมในผนัง "พื้นที่อาคาร"นับจากริมนอกถึงริมนอกอาคาร ถูกไหมครับ
ค่ะ
ถ้าอาคาร 5 ชั้น คิดพื้นที่ก่อสร้างยังไง เช่น กรอบนอกของแต่ละชั้น มาบวกกันหรือไม่ ชั้น 1 ก×ย=x, ชั้น 2 ก×ย=x ,ชั้น 3 4 5 คือเอา x ของทั้ง 5 ชั้นมารวมกันหรือเปล่า (พื้นที่ก่อสร้างนะ)
@@aorpriyada2229 ใช่ค่ะ
สอบถามครับนายช่าง ถ้ายกบ้านขึ้น 80 เซนติเมตร จะต้องทำคาน 2 ชั้นหรือเปล่าครับ.?
แล้วแต่การออกแบบและงบค่ะ
@@myhug.mydeveloper ขอบคุณครับ
ลองเปลี่ยน ศัพย์เทคนิค เป็นแบบไทย ๆ บ้างนะครับ คนทีไม่อยู่ในวงการก่อสร้าง ที่เรียกว่าผู้บริโถค ซึ่งเยอะมาก ลองดูนะครับ
พยายามอยู่ค่ะ ขอบคุณค่ะ
พี่ค๊ะบ้านน้องมีพื้นที่25 ตารางวา 100 ตารางเมตร พื้นที่กว้าง×ยาว 5×10 เมตรจะได้ทรงไหนบ้างค๊ะเพราะพื้นที่ของน้องน้อยมาก ราคา1,590,000บ.
ยกพื้น1เมตรถึง1.5เมตร จะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มประมาณเท่าไหร่ครับ
สอบถามครับไม่มีความรู้เรื่องพวกนี้เลย ในกรณีที่เป็นบ้านหลายๆชั้นเขานับพื้นที่กันแบบไหนหรอครับ นับแยกเป็นชั้น นับชั้นที่พื้นที่เยอะหรือสุด หรือนับทุกชั้นแล้วเอาพื้นที่ทุกชั้นมารวมกัน
พื้นที่ใช้สอยคือ พื้นที่ในบ้านทั้งหมด พื้นที่ก่อสร้างวัดกันจากขอบเสารอบนอกบ้านรวมทั้งปีกบังฝนบนช่องหน้าต่าง ถูกไม่ครับ?
ถ้า อยากยกพื้นบ้านสัก 1 เมตร ต้องเพิ่ม อีก เป็นแสน ใหมคะ
ขึ้นอยู่กับขนาดบ้านครับ
ขอบคุณค่ะ
พี่คะหนูกำลังมีแผนจะส้างบ้านแด่เนื้อทีดีนมีแค่12×12 ม พี่ว่าหนูควนส้างบ้านขนาดเท่าไหล่ดี คะ ?
พื้นที่เล็ก ถ้าทำชั้นเดียวก็ต้องเซ็นต์ชิดที่กับข้างเคียง
ถ้าจะเว้นข้างตามกฎหมายก็ต้องทำ 2ชั้นครับ
ค่ะ คิดว่าจะทำ2 ชั้นคะ หลี อาดจะ3ชั้น คะ แต่ไม่แน่ใจว่าควนส้างตวบ้านจี่งๆเท่าไหลดี
งบ 2, 000, 000 คิดคร่าวๆน่าได้บ้าน boq ขนาดเท่าไหร่คะ
รัดคานคอดินขนาดไหนถึงต้องมีคะ กำลังจะสร้างบ้านสูงจากพื้น1ม รวมคาน
ถ้ารับสร้างบ้านตรม12,000บ.ต้องมีครบทั้งหมดหรือเปล่าเช่นประตูและกระเบื้องและอื่นๆด้วยหรือเปล่า
ตาสว่างขอบคุณค่ะ
พื้นที่เขียวลาย กม.ยอมให้ สร้าง พท.ใช้สอย ได้แค่ 50%ลานจอดรถถือเป็น พท.ใช้สอยมั้ยครับ
เป็นครับ...ชื่อมันบอกอยู่แล้วว่า...พื้นที่ใช้สอย...อะไรที่เราใช้งาน...นั้นหละครับ...และอะไรที่ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอบ...เช่นหลังคาเปนต้นครับ
ฟังจนไม่อยากสร้างเลย...ใช้บริษัทสร้างบ้านจะดีกว่าป่ะครับ
ไม่จริงเสมอไปค่ะ
เหมาเป็นช่วงๆๆครับ จะได้ราคาที่เรากำหนดได้คับ ไม่ต้องรีบสร้างให้เสร็จภายใน3-6เดือน
ผมออกแบบบ้าน 8.5×10.5=89.25 ตร.ม. แต่เป็นบ้านยกพื้น มีใต้ถุน ช่างบอกนับรวมพื้นชั้นล่างด้วยก็รวมเป็น 178.5 ตร.ม และมีช่วงระนะห่างของเสา ช่วงหนึ่งมีระยะ 5 เมตรด้วยขอสอบถามครับ
1.ช่าง อบต.ผู้เขียนแบบบอกบ้านมีระยะห่างช่วงเสาตั้งแต่5ม. ต้องมีวิศวกรคำนวนและเซ็นรับรองแบบ และ พื้นที่บ้านเกิน 150 ตร.ม ต้องมี สถาปนิกเซ็นรับรองแบบ ซึ่งค่าเซ็นคนล่ะ 3000 อันนี้ผมต้องจ่ายผู้เซ็นทั้งสองคนนี้ถูกต้องแล้วใช่ไหมครับ
2.หากจะทำเรื่องกู้เงิน Bank สำหรับบ้านยกสูงแบบนี้ จะมีปัญหาหรือข้อแตกต่างจากบ้านชั้นเดียวหรือสองชั้นทั่วไปไหมครับ ถ้าแตกต่าง แตกต่างยังไงบ้างครับ
3.วิธีประมาณราคาบ้านยกพื้นมีใต้ถุนแบบนี้ แบบหยาบๆ ตร.ม. ล่ะประมาณกี่บาทครับดีครับ วัสดุปานกลาง
1. ถูกต้อง
2. งานก่อสร้างเหมือนสองชั้น
3. ใต้ถุนบ้าน ตัดงาน ผนัง ฝ้า และอีกหลายรายการออกตามความต้องการเจ้าของบ้าน ถ้าราคาเหมาก็อาจจะอยู่ในช่วง 5,000 - 9,000 *อันนี้คิดจากราคาเต็มตารางเมตรละ 11,000 - 12,000
ขอโทษที่ตอบช้ามากๆค่ะ
@@myhug.mydeveloper ผมขอถามข้อ 3 เพิ่มเติมครับ 5,000-9,000*พื้นที่ใช้สอยทั้ง 2ชั้น หรือว่า ชั้น1*5,000-9,000 และ ชั้น2*11,000-12,000 ครับ
รับสร้างบ้านด้วยไหมครับ
ไม่ค่อยได้รับค่ะ แต่ปรึกษาได้ค่ะ
ตอนซื้อบ้าน บอก พทใช้สอย205 ตรม.
ตอนไปโอนกรมที่ดิน บอก147 ตรม.
แบบนี้เราจะเรียกร้องอะไรได้บ้างครับ😢
รับก่อสร้างบ้านไหมครับ
👍👍👍👍👍
พูดดีไม่ดูถูกช่างส่วนมากจะดูถูกช่างว่าช่างทิ้งงาน
ช่างบางทีไม่รู้จริงแต่ทำได้อยากได้งานทำแล้วไม่พอจ่ายปัญหาก็ตามมา
ในคลิปนี้พูดถึงพื้นที่ก็เข้าใจเย ะแต่ตอนท้ายพูดถึงว
งานกระเบื้องเราจะคิดเพิ่มใหม