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부동산 포커스 순천 풍덕지구 도시개발사업 편┃ 사업규모 및 입지┃개발 진행 현황┃문제점 진단┃도시개발사업조합 환지방식┃아파트 분양┃토지 투자 전망┃드론 [전남부동산방송]
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- เผยแพร่เมื่อ 17 ส.ค. 2020
- 프로그램명 : 부동산포커스
전남 지역 개발 호재나 주목할 만한 부동산, 아파트 분양, 투자 가치 등을
분석하는 코너입니다.
주제 설명 : 김문성 교수(청암대학교 부동산과 교수)
패널 : 김미연 공인중개사
세번째 순서로 전남 순천풍덕지구 도시개발사업지구 입니다.
축구장 256개 면적에 국가정원과 잡월드 예정지가 인근에 있어 순천의 마지막 '금싸라기' 땅으로 불리고 있는 순천풍덕지구
땅 주인 4백여 명은 난개발을 막기 위해 20년 전부터 민간 도시개발사업을 추진해왔습니다.
그러나 산적해 있는 문제점도 많은데요, 현 문제점과 향후전망에 대해
알아봅니다.
1. 도시개발구역의 명칭
❍ 순천 풍덕지구 도시개발사업구역
2. 도시개발구역의 위치 및 면적
❍ 위 치 : 전라남도 순천시 풍덕동 327-1번지 일원
❍ 면 적 : 555,142㎡
3. 도시개발구역의 지정 목적
❍ 순천시 동부지역인 순천생활권의 주택수요에 능동적으로 대처하고 기존
시가지 및 순천만 국가정원과 연계되는 도시기반시설의 확보를 통하여
체계적이고 계획적인 도시개발을 유도하여 지역발전을 도모하고자 개발
계획을 수립하고자 함
4. 도시개발사업의 시행자와 그 주된 사무소의 소재지
❍ 사업시행자 : (가칭)순천 풍덕지구 도시개발사업조합
❍ 주 소 : 전남 순천시 중앙초등아랫길 86(2층, 풍덕동)
5. 도시개발사업의 시행기간 및 시행방법
❍ 시 행 기 간 : 실시계획 인가일 ~ 환지처분일
❍ 시 행 방 법 : 환지방식
김길후(문성) 교수
청암대학교 부동산과 교수
M부동산중개법인(주) 대표이사
청암경매공매학원 대표
#순천부동산 #순천아파트분양 #순천택지개발지구
부럽습니다
순천 흥해라
좋은정보 감사합니다!
감사합니다. 앞으로도 저희 전남부동산방송에 많은 관심 부탁드립니다.
모든집은 아파트화를하고 ㅇ.모든아파트의옥상 을연결해서 하늘공원둘레길을만들고 옥상에 스프링쿨러를설치해서 미세먼지나 세균등을 대비해야한다..
교수님 멋져요.
감사합니다.
풍성한 추석 잘 보내시고 건강하세요..~~^^
김경화님 감사합니다. 행복한 명절 연휴 되시길 기원드립니다.
저 큰 땅에 7000명도 안 들어가는군요.지방중소도시라 어쩔 수 없는건가.
개발이익에 대한 공공환수는 얼마나 될지도 지켜봐야겠네여
풍덕지구는 도시개발사업조합 환지방식 입니다.
시청해 주셔서 감사합니다.
@@NEWSJN 아하, 감사합니당
순천도 해마다 인구조사가 가까와지면 난리가 나죠! 혹시라도 인구가 늘어난다면 외노자 유입으로 외국인등록일뿐! 계속 지어서 줄어드는 인구에 맞춰 1인당 구옥1채, 지은지 이십년미만 1채로 1인2가구 만들 모양이네여!
시청해 주셔서 감사합니다.
후기듣고싶네요.
미연이누나 기여워