부동산 포커스 순천 풍덕지구 도시개발사업 편┃ 사업규모 및 입지┃개발 진행 현황┃문제점 진단┃도시개발사업조합 환지방식┃아파트 분양┃토지 투자 전망┃드론 [전남부동산방송]

프로그램명 : 부동산포커스
전남 지역 개발 호재나 주목할 만한 부동산, 아파트 분양, 투자 가치 등을
분석하는 코너입니다.
주제 설명 : 김문성 교수(청암대학교 부동산과 교수)
패널 : 김미연 공인중개사
세번째 순서로 전남 순천풍덕지구 도시개발사업지구 입니다.
축구장 256개 면적에 국가정원과 잡월드 예정지가 인근에 있어 순천의 마지막 '금싸라기' 땅으로 불리고 있는 순천풍덕지구
땅 주인 4백여 명은 난개발을 막기 위해 20년 전부터 민간 도시개발사업을 추진해왔습니다.
그러나 산적해 있는 문제점도 많은데요, 현 문제점과 향후전망에 대해
알아봅니다.
1. 도시개발구역의 명칭
❍ 순천 풍덕지구 도시개발사업구역
2. 도시개발구역의 위치 및 면적
❍ 위 치 : 전라남도 순천시 풍덕동 327-1번지 일원
❍ 면 적 : 555,142㎡
3. 도시개발구역의 지정 목적
❍ 순천시 동부지역인 순천생활권의 주택수요에 능동적으로 대처하고 기존
시가지 및 순천만 국가정원과 연계되는 도시기반시설의 확보를 통하여
체계적이고 계획적인 도시개발을 유도하여 지역발전을 도모하고자 개발
계획을 수립하고자 함
4. 도시개발사업의 시행자와 그 주된 사무소의 소재지
❍ 사업시행자 : (가칭)순천 풍덕지구 도시개발사업조합
❍ 주 소 : 전남 순천시 중앙초등아랫길 86(2층, 풍덕동)
5. 도시개발사업의 시행기간 및 시행방법
❍ 시 행 기 간 : 실시계획 인가일 ～ 환지처분일
❍ 시 행 방 법 : 환지방식
김길후(문성) 교수
청암대학교 부동산과 교수
M부동산중개법인(주) 대표이사
청암경매공매학원 대표
#순천부동산 #순천아파트분양 #순천택지개발지구

[@maincastle]

부럽습니다
순천 흥해라

[@TV-wg5qo]

좋은정보 감사합니다!

[@NEWSJN]

감사합니다. 앞으로도 저희 전남부동산방송에 많은 관심 부탁드립니다.

[@user-mj4jp7lw4g]

모든집은 아파트화를하고 ㅇ.모든아파트의옥상 을연결해서 하늘공원둘레길을만들고 옥상에 스프링쿨러를설치해서 미세먼지나 세균등을 대비해야한다..

[@user-bk4he8ng5z]

교수님 멋져요.

[@NEWSJN]

감사합니다.

[@user-bk4he8ng5z]

풍성한 추석 잘 보내시고 건강하세요..~~^^

[@NEWSJN]

김경화님 감사합니다. 행복한 명절 연휴 되시길 기원드립니다.

[@user-eb6uc3mo7v]

저 큰 땅에 7000명도 안 들어가는군요.지방중소도시라 어쩔 수 없는건가.
개발이익에 대한 공공환수는 얼마나 될지도 지켜봐야겠네여

[@NEWSJN]

풍덕지구는 도시개발사업조합 환지방식 입니다.
시청해 주셔서 감사합니다.

[@user-eb6uc3mo7v]

@@NEWSJN 아하, 감사합니당

[@user-ve9yq5mx8x]

순천도 해마다 인구조사가 가까와지면 난리가 나죠! 혹시라도 인구가 늘어난다면 외노자 유입으로 외국인등록일뿐! 계속 지어서 줄어드는 인구에 맞춰 1인당 구옥1채, 지은지 이십년미만 1채로 1인2가구 만들 모양이네여!

[@NEWSJN]

시청해 주셔서 감사합니다.

[@user-dr5th4iq8t]

후기듣고싶네요.

[@user-gy2qb6zl7t]

미연이누나 기여워