🔷 Realize o sonho te ter seu primeiro imóvel. Eu vou te ajudar! 🧔🏻 💬 Entre em contato pelo Whatsapp: bit.ly/Voce-Com-Seu-Ape-no-Whatsapp Se gostou do conteúdo curta, compartilhe e claro, se inscreva no canal! 💪🏻 Grande abraço!
Oi gostaria de pede ajuda tenho 4 filho não tenho casa pra mora mora de baixo de uma igreja meu marido vende bananiha pra perder ele mante a gente mim ajuda quero minha casa 🏠 pra mim com os meus filhos moro em manacapuru 🙏
Boa tarde Vagner, obrigada por ter tirado todas as minhas dúvidas, agradeço muito de coração a você, em um vídeo que vc diz que comprar o primeiro imóvel, tem que ser o que cabe no nosso bolso, Moro em BH MG, eu acabei comprando em Vespasiano região metropolitana de BH, comprei novo com um acabamento maravilhoso 🙏 e pra minha felicidade fica apenas 24 minutos do meu antigo bairro,um apartamento maravilhoso no térreo como eu sempre sonhei, não tem elevador e a idade chega né amigo rsrsrs , meu esposo começou a compra final de novembro , já estamos com as chaves, ganhamos 8:900 de subsídio não temos filhos ,se não teríamos ganhado mais , amei o lugar que compramos ,tem vários super mercado posto de saúde comércio local ótimo, um bairro super tranquilo, estou muito feliz por conseguir comprar, se eu ainda tivesse com essa ideia de querer comprar só na grande BH eu viver de aluguel pra sempre!
Só que ai paga INCC etc vai sair o valor do AP pronto então esse desconto do AP na planta só pra quem não tem nada e vai pagar muito juros para caixa então é legal falar que vai dar um subsídio sendo que vai pagar muito mais de juros para a caixa 😅
Ainda estou em processo de compra, mas o atendimento e suporte que o Wagner proporciona, eh incrível.. Atendimento rápido e muito atencioso. Espero conseguir finalizar o processo desta forma..
3 ปีที่แล้ว
Olá, Guilherme logo vamos comemorar a conquista de vocês, obrigado pela confiança.
No meu caso eu ja tinha assinado o contrato do imovel usado e paguei a entrada no ato. Hoje fui na caixa me informar sobre o andamento do processo de financiamento e o funcionário do banco falou que ja estava em fase final e que eu fui contemplado com o subsidio por estar encaixado no minha casa minha vida. Nao entendi nada, pois sempre achei que o subsidio era pra descontar na entrada, mas ele falou que ia diminuir o valor do meu financiamento.
Boa noite Wagner como fica o imóvel no caso de falecimentos da esposa a caixa nega quitar sendo o esposo o titular mas negar dar por escrito a negativa a esposa faleceu na pandemia a caixa alega que o esposo era titlar e nao a falecida esposa no caso por favor responda nos
ปีที่แล้ว
Olá, o imóvel só é quitado quando tem um proprietário e ele falece, se tem dois proponentes aí quita a parte de quem faleceu.
Vi que a caixa está segurando muitos contratos por falta de verba para o subsídio. Eu posso pedir para fazer o financiamento sem o subsídio ou se torna obrigatório? Pois seguindo a lógica, seria um processo mais rápido. Certo?
Olá, tenho uma dúvida meu subsidio foi maior que o valor da entrada, nesse caso a caixa que ja vai começar a construir? Pq no caso eles eles pedem os 20% da entrada mas para a gente começar a construção, e nesse caso do subsidio que foi maior que o valor da entrada? Nao preciso ter mais os 20% para começar a obra?
Doutor, minha mãe recebe o Bolsa família, o cadastro dela está como uni pessoal (uma pessoa) se eu colocar ela como dependente ela vai perder o Benefício?
Como funciona esse subsídio, por exemplo, se eu financiei uma casa de 100mil com 20% de entrada, ou seja, 20 mil, aí eu consigo 10mil de subsídio, no caso esse subsídio eu vou pagar depois? Tipo vou dar 10mil mais 10 mil de subsídio aí fico devendo 90 mil ou o subsídio o governo "dá"?
WAGNER . bom dia quando comprei meu imóvel não tive direito ao subsídio por o imóvel ser usado , com a casa verde amarela posso requerer esse subsídio. Antecipo meus agradecimentos
2 ปีที่แล้ว
Olá, o subsídio é dado mediante a análise do perfil, mas se vc já tem imóvel aí não terá subsídio.
Boa tarde comprei uma casa pela Caixa Fui aprovado em 93% só que o dono da imobiliária pagou o restante e agora tô pagando as parcelas de 250 como é que fica meu subsídio
ปีที่แล้ว
Olá, deveria ter sido aplicado no seu financiamento.
Peguei as chaves do AP agora de um apartamento do MCMV assinado na Caixa em 2019. Meu saldo devedor é de 119 mil. Se eu amortizar agora 52 mil reais no site HABITAÇÃO eu perco meu subsídio ou só se eu quitar? Quando comprei disserem que ganhei 29 mil de subsídio mas no contrato que assinei tá 5900
pergunta, psso quitar meu financiamento da minha casa minha vida, pagando o sbisidio do governo, meu finnanciamento da caixa? total de prestação é de 120 meses (10 anos) ja estou pagando a 6 anos?
Wagner, por favor, mesmo eu me enquadrando no mcmv, o empreendimento que vou comprar, disse que não terei direito ao subsidio porque eles sao his 2, e o subsidio é apenas para his 1,isso procede? @vocêcomseuapê
Olá, gostaria de saber se no financiamento faixa 1 , eu quiser fazer a quitação que está no valor de 1.490,00 apenas... eu perco o subsídio total ou parcial ao tempo que se passou❓
2 ปีที่แล้ว
Olá, se falta só esse valor para quitar não perde não.
Então vamos supor que no financiamento pede uma entrada de 31.000,00 e o subsidio é de 24,507,00 tem como abater esse valor na entrada, e pagar o que restou ? que seria 6.493,00
Eu fiz o cadastro da casa verde e amarela pro sorteio o q falam q é grátis meu nome foi pro sorteio mais n fui sorteada agr comprei um assim financiado eu ainda posso ganha o do sorteio?
3 หลายเดือนก่อน
Olá, sorteio costuma demorar mesmo pois dependem de áreas disponíveis e construtoras parceiras.
Junto com as extras, meu salário é 2465R$, mas com adc noturno + extras, fica em torno de 3500R$, com o salário bruto, ficaria uma parcela de 600R$, + 8K de subsídio, com os adicionais, ficava parcela de 1000R$ + 400R$ de subsídio, um absurdo isso. Vou esperar e acho que vou trocar de turno para financiar
10 หลายเดือนก่อน
Olá, subsídio é um valor dado pelo governo para te ajudar na entrada.
Então em todo caso o subsídio é abatido no valor da entrada? Por exemplo fiz uma simulação onde deu 40mil de entrada, no caso esse valor é com o subsídio? Ou desconta o subsídio depois?
3 ปีที่แล้ว +2
Olá Mariana, não, desse valor você subtrai o subsídio e o fgts caso você tenha.
Bom dia, eu tenho uma dúvida: A minha evolução de obra tá cobrando um valor a menos do que o boleto do Habitação Caixa, eu posso imprimir o boleto de cobrança e pagar com o valor atualizado antes de debitar na minha conta da caixa?
3 ปีที่แล้ว +1
Olá, não, a evolução de obra precisa ser debitada pela própria Caixa.
Ué eu não entendi eu fiz o simulado para o financeiro da casa e terreno ganho 1700,00 por mês o meu subsídio 14mil e a minha entrada 34 mil eu não tenho esse 34 mil eles podem abater nas parcelas então é isso que vc está me dizendo pô que eu achei que eu tinha que ter esses 34 mil e mão quando eu fosse na agência ?
ปีที่แล้ว
Olá, para terreno e construção precisa ter entrada sim.
Tentei fazer uma simulação no site da caixa mas é meio confuso fiz uma simulação com 3 mil de renda pra um imóvel de 150 mil ai eu podia alterar a entrada se eu quisesse, tentei fazer uma outra simulação para um imóvel de 200 mil mas o site colocava uma entrada de 111 mil eu tentei mudar pra 50 mil de entradas não deu certo
3 ปีที่แล้ว
Olá, pode receber a sua simulação mais simplificada preenchendo o formulário em nosso site www.vocecomseuape.com.br e enviaremos no e-mail cadastrado
Excelente vídeo!!! Dúvida, graças a Deus e após inumeras amortizações com mtos sacrifícios eu quero liquidar o meu saldo devedor, porém o valor da LIQUIDAÇÃO subiu, o que achei mto estranho e o gerente Habitacional me informou que é uma parte do subsídio que estou perdendo. Isso é verídico? Achei mto estranho, faz menos de 5 anos que financiei e não sei se de fato isso interfere. Me ajuda por favor? Obrigada
2 ปีที่แล้ว
Olá, dependendo da sua faixa e da forma que te orientaram a amortizar pode perder sim.
@ Olá, então faixa salarial? Não compreendi. E sobre como me orientaram, na verdade a Caixa Econômica Federal nunca me orientou em nada, eu que fui amortizando conforme eu conseguia. Agora esse valor de R$ 3.500,00 a mais no saldo devedor, esta tirando o meu sono! A atendente da CEF disse que 5 anos finaliza ano que vem e se eu pagar antes ou não dos 5 anos, eu terei que pagar a mais, pois só restam 9 meses. Por favor, como devo proceder? Por favor me ajude!!! Obrigadaaa!
O valor do subsídio ele é descontado no valor de entrada. Então ele estará atrelado ao valor financiado com a caixa? Por exemplo, foi liberado financiamento de 80% da obra. Os outros 20% são recursos próprios, porém tenho um subsídio que equivale a 5% desse valor de entrada. Logo meu financiamento seria de 85% do valor do imóvel?
3 ปีที่แล้ว
Olá, não, no programa o subsídio é somado para abaixar a entrada.
Fiquei com uma dúvida, esse subsiodio é um valor que a caixa empresta para a pessoa, mas depois ela precisa quitar completamente ou parcialmente? Qual o juros?
Uma pessoa que recebi o benefício bpc, e tem um apartamento do governo em seu nome pode ser dependente? Ela corre o risco de perder os benefícios dela ?
Tenho o programa casa verde e amarela, o financiamento + FGTS deu o valor total da dívida do imóvel, sendo assim não fui contemplada com o subsídio, apenas com a taxa menor do financiamento. Está correto? Fiquei na dúvida
ปีที่แล้ว +1
Olá, se sua renda é superior a 4.400 sim não tem subsídio.
Meu subsídio deu maior que o valor da entrada a entrada ficou 6 mil o subsídio ficou 19 mil, esse valor terá algum abatimento na parcelas ou só pode ser usado na entrada
2 ปีที่แล้ว
Olá, sim será usado na entrada, o excedente será tirado do financiamento.
🔷 Realize o sonho te ter seu primeiro imóvel. Eu vou te ajudar! 🧔🏻
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Se gostou do conteúdo curta, compartilhe e claro, se inscreva no canal! 💪🏻 Grande abraço!
Oi gostaria de pede ajuda tenho 4 filho não tenho casa pra mora mora de baixo de uma igreja meu marido vende bananiha pra perder ele mante a gente mim ajuda quero minha casa 🏠 pra mim com os meus filhos moro em manacapuru 🙏
Apartamento de leilão tem direito de. Subindo
Parabéns Wagner por nós esclarecer as dúvidas que possuímos, falta mais profissionais iguais a você!
Bem objetivo e esclarecedor. Obrigado pelas informações 👍🏼
Assinei com a construtora em maio desse ano, no meu trabalho me coloram pelo o auxílio, tá dando um trabalho pra assinar com o banco.
Boa tarde Vagner, obrigada por ter tirado todas as minhas dúvidas, agradeço muito de coração a você, em um vídeo que vc diz que comprar o primeiro imóvel, tem que ser o que cabe no nosso bolso, Moro em BH MG, eu acabei comprando em Vespasiano região metropolitana de BH, comprei novo com um acabamento maravilhoso 🙏 e pra minha felicidade fica apenas 24 minutos do meu antigo bairro,um apartamento maravilhoso no térreo como eu sempre sonhei, não tem elevador e a idade chega né amigo rsrsrs , meu esposo começou a compra final de novembro , já estamos com as chaves, ganhamos 8:900 de subsídio não temos filhos ,se não teríamos ganhado mais , amei o lugar que compramos ,tem vários super mercado posto de saúde comércio local ótimo, um bairro super tranquilo, estou muito feliz por conseguir comprar, se eu ainda tivesse com essa ideia de querer comprar só na grande BH eu viver de aluguel pra sempre!
Parabéns Liz, Deus te abençoe muito.
Parabéns! Bem explicado gostei muito, Deus te abençoe!!!
Boa noite muito bom. Sua descrição eu comprei um. Apartamento no. Mês de novembro aí queria manda pra vcs analisa
Olá, não fazemos análises de processos que não foram fechados por nós.
Só que ai paga INCC etc vai sair o valor do AP pronto então esse desconto do AP na planta só pra quem não tem nada e vai pagar muito juros para caixa então é legal falar que vai dar um subsídio sendo que vai pagar muito mais de juros para a caixa 😅
Ainda estou em processo de compra, mas o atendimento e suporte que o Wagner proporciona, eh incrível.. Atendimento rápido e muito atencioso. Espero conseguir finalizar o processo desta forma..
Olá, Guilherme logo vamos comemorar a conquista de vocês, obrigado pela confiança.
Boa noite!
Por gentileza para compra da parte dos demais herdeiros, o imóvel é de herança??
Olá, neste caso a compra se dá entre particulares.
Você quer dizer que não cabe financiamento pela CEF por exemplo?
explicação perfeita.entendi tudo 🙏🏼
No meu caso eu ja tinha assinado o contrato do imovel usado e paguei a entrada no ato. Hoje fui na caixa me informar sobre o andamento do processo de financiamento e o funcionário do banco falou que ja estava em fase final e que eu fui contemplado com o subsidio por estar encaixado no minha casa minha vida. Nao entendi nada, pois sempre achei que o subsidio era pra descontar na entrada, mas ele falou que ia diminuir o valor do meu financiamento.
Parabens , quanta clareza muito sinceridade
Muito obrigado, ótimo vídeos...
Muito esclarecido, obrigada
Amei a sua explicação.Parabens!
😇😇🙏🏻🙏🏻
Nossa, q bacana..🤗..já facilita a vida da gente né 😁...mto obgada.
🙏🏻🙂
Oi boa tatde ... Eu me chamo alice , amei o atendimento do wagner .
Casa verde e amarelo: aquisição de terreno e construção como funciona o subsídio ?
A análise e liberação pode saber através da simulação.
Amei o vídeo MT esclarecimentos pra mim Q não sabia de nada
🙏🏻🙏🏻😇
Meu sonho é financiar casa própria, vou iniciar processo neste mês.
Parabéns Cesário.
Obrigado cara pelo esclarecimento....boa informação.... parabéns
Perfeito , sem nenhuma dúvidas!
😇😇🙏🏻🙏🏻
Na boa não tô conseguindo comprar nada,cheio de burocracia infelizmente vou ficar ainda um bom tempo no aluguel
Parabéns a explicação
Boa noite Wagner como fica o imóvel no caso de falecimentos da esposa a caixa nega quitar sendo o esposo o titular mas negar dar por escrito a negativa a esposa faleceu na pandemia a caixa alega que o esposo era titlar e nao a falecida esposa no caso por favor responda nos
Olá, o imóvel só é quitado quando tem um proprietário e ele falece, se tem dois proponentes aí quita a parte de quem faleceu.
Show meu nobre amigo! Explicação de excelência 👏🏻👏🏻👏🏻
Verdade nós não entendia mesmo .kkkkkkkk, tudo d bom parabéns
🙏🏻🙂
Só uma dúvida o subsídio vem nas nas parcelas que a caixa manda na construção da caixa
Olá, não, o subsídio será utilizado para abater a entrada ou para abater no financiamento.
Depois temos que pagar esse subsídio? 5:26
Olá, não, há não ser que você quebre as regras.
Ótima explicação Wagner....Parabéns
🙏🏻🙂
Amei a explicação, super esclarecedora!!
🙏🏻🙂
Esclarecedor! Deus o abençoe!!!
🙏🏻🙂
muito bom e esclarecedor
Vi que a caixa está segurando muitos contratos por falta de verba para o subsídio. Eu posso pedir para fazer o financiamento sem o subsídio ou se torna obrigatório? Pois seguindo a lógica, seria um processo mais rápido. Certo?
Olá, sim seria mais rápido, mas não pode.
Boa tarde! Posso usar o subsídio como parte da entrada de um imóvel na planta?
Olá, sim eles é aplicado na entrada mesmo.
Bom dia! Qual o dispositivo legal que trata e estabelece as regras de valores do subsídios?
Olá, não existe, a Caixa analisa pelo próprio simulador.
Olá boa noite só vigilantes tenho um salário de 2000 mensal será que consigo fecha um ao do governo e as prestação do subsídio e muito alta pra paga
Olá, as parcelas sempre serão 30% da sua renda bruta.
Que video top ,muito bem explicado 👏👏👏👏obrigado
👏🏻👏🏻🙏🏻🙏🏻
Onde encontro esse programa casa verde amarela?
Na caixa econômica, vai direto no banco ou procura um corretor, o melhor mesmo é ir na agencia.
Olá você poderia me explicar uma dúvida minha, eu vou tirar uma casa e o meu subsídio 42.568.00 e a casa é de 120.000.00, e ficou 360 meses de 388.00
Esse valor é normal
Olá, sim está certo sim.
Quando aprova a etapa de depedente acabar??
Olá, não, ainda tem outras etapas.
Eu gostei de saber gostaria de um apê
Olá, pode me chamar no WhatsApp 11-931476862
So uma duvida o sibsidio que o giverno dar nao que ele da e uma aprovacao de credito mas entra no financiamento ne ?
Olá, sim para somar na entrada.
trabalho de carteira asinada amoitu tenpo e noca consegui conpa um casa desa
Olá, são apartamentos e podemos tentar ajudar você caso deseje.
Oi, deixa eu te perguntar se eu já tive um empréstimo de 30 mil no banco eu consigo financiamento no casa verde e amarela?
Olá, se já foi quitado consegue sim.
Olá, tenho uma dúvida meu subsidio foi maior que o valor da entrada, nesse caso a caixa que ja vai começar a construir? Pq no caso eles eles pedem os 20% da entrada mas para a gente começar a construção, e nesse caso do subsidio que foi maior que o valor da entrada? Nao preciso ter mais os 20% para começar a obra?
Olá, sim isso mesmo.
Pra eu entender,ter filhos,aumenta o subsídio ou diminui?
Melhor Canal!
Deus te abençoe sempre!
Olá, ter um filho menor de idade já libera mais.
Eu que não tem filho nenhum tenho direito?
Boa noite!
Vc tem algum vídeo que fala sobre financiamento de apartamento na planta?
Olá Val, veja quais são as informações que precisa e pode me chamar no WhatsApp 11-931476862
@ Brigada!
Excelente vídeo.
Doutor, minha mãe recebe o Bolsa família, o cadastro dela está como uni pessoal (uma pessoa) se eu colocar ela como dependente ela vai perder o Benefício?
Olá, sim pois esse recebimento é uma renda.
Como funciona esse subsídio, por exemplo, se eu financiei uma casa de 100mil com 20% de entrada, ou seja, 20 mil, aí eu consigo 10mil de subsídio, no caso esse subsídio eu vou pagar depois? Tipo vou dar 10mil mais 10 mil de subsídio aí fico devendo 90 mil ou o subsídio o governo "dá"?
Olá, temos vídeos explicativos sobre o tema.
Olá Boa noite.! Gostaria de saber se vcs tem uma base para atender os clientes presencial. Em São Paulo zona sul. Desde já agradeço
Olá Maria, nosso escritório fica na Zona Leste, mas podemos atender sim em todos os plantões de empreendimentos Casa Verde e Amarela.
WAGNER . bom dia quando comprei meu imóvel não tive direito ao subsídio por o imóvel ser usado , com a casa verde amarela posso requerer esse subsídio. Antecipo meus agradecimentos
Olá, o subsídio é dado mediante a análise do perfil, mas se vc já tem imóvel aí não terá subsídio.
@helenocecilio Corretor em Gravatá Pe. Sucesso
Seus vídeos me ajudam muito. Obrigado!
🙏🏻🙂
no caso de construção, esse subsídio vem junto nas parcelas que a caixa vai liberando pra obra?
Olá, será concedido para abatimento no valor financiado.
Boa tarde comprei uma casa pela Caixa Fui aprovado em 93% só que o dono da imobiliária pagou o restante e agora tô pagando as parcelas de 250 como é que fica meu subsídio
Olá, deveria ter sido aplicado no seu financiamento.
Sou deficiente fisico com eu vaso pra entra na cota dos 3 posento de gratuidade sou Magé rio de janeiro
Peguei as chaves do AP agora de um apartamento do MCMV assinado na Caixa em 2019. Meu saldo devedor é de 119 mil. Se eu amortizar agora 52 mil reais no site HABITAÇÃO eu perco meu subsídio ou só se eu quitar? Quando comprei disserem que ganhei 29 mil de subsídio mas no contrato que assinei tá 5900
Olá, corre o risco de perder sim.
@ não perde o subsídio só se quitar? No meu caso ia só amortizar a metade. Ou só posso amortizar após 5 anos?
@vou deixar o dinheiro na Poupança juntando e depois de 5 anos eu Quito. É melhor né
@@marcioroberto1251 boa, dá uma pesquisada em LCI, LCA e em outros títulos de renda fixa, estão pagando acima da poupança.
pergunta, psso quitar meu financiamento da minha casa minha vida, pagando o sbisidio do governo, meu finnanciamento da caixa? total de prestação é de 120 meses (10 anos) ja estou pagando a 6 anos?
Olá, não pode.
Wagner, por favor, mesmo eu me enquadrando no mcmv, o empreendimento que vou comprar, disse que não terei direito ao subsidio porque eles sao his 2, e o subsidio é apenas para his 1,isso procede? @vocêcomseuapê
Olá, gostaria de saber se no financiamento faixa 1 , eu quiser fazer a quitação que está no valor de 1.490,00 apenas... eu perco o subsídio total ou parcial ao tempo que se passou❓
Olá, se falta só esse valor para quitar não perde não.
Então vamos supor que no financiamento pede uma entrada de 31.000,00 e o subsidio é de 24,507,00 tem como abater esse valor na entrada, e pagar o que restou ? que seria 6.493,00
Olá, exatamente assim.
Eu fiz o cadastro da casa verde e amarela pro sorteio o q falam q é grátis meu nome foi pro sorteio mais n fui sorteada agr comprei um assim financiado eu ainda posso ganha o do sorteio?
Olá, sorteio costuma demorar mesmo pois dependem de áreas disponíveis e construtoras parceiras.
Subsidio é somado com o salário bruto ou junto a horas extras?
Junto com as extras, meu salário é 2465R$, mas com adc noturno + extras, fica em torno de 3500R$, com o salário bruto, ficaria uma parcela de 600R$, + 8K de subsídio, com os adicionais, ficava parcela de 1000R$ + 400R$ de subsídio, um absurdo isso. Vou esperar e acho que vou trocar de turno para financiar
Olá, subsídio é um valor dado pelo governo para te ajudar na entrada.
Então em todo caso o subsídio é abatido no valor da entrada? Por exemplo fiz uma simulação onde deu 40mil de entrada, no caso esse valor é com o subsídio? Ou desconta o subsídio depois?
Olá Mariana, não, desse valor você subtrai o subsídio e o fgts caso você tenha.
Bom dia, eu tenho uma dúvida: A minha evolução de obra tá cobrando um valor a menos do que o boleto do Habitação Caixa, eu posso imprimir o boleto de cobrança e pagar com o valor atualizado antes de debitar na minha conta da caixa?
Olá, não, a evolução de obra precisa ser debitada pela própria Caixa.
Ué eu não entendi eu fiz o simulado para o financeiro da casa e terreno ganho 1700,00 por mês o meu subsídio 14mil e a minha entrada 34 mil eu não tenho esse 34 mil eles podem abater nas parcelas então é isso que vc está me dizendo pô que eu achei que eu tinha que ter esses 34 mil e mão quando eu fosse na agência ?
Olá, para terreno e construção precisa ter entrada sim.
Ok mas isso so serve pra construtora? Nao posso pegar o subsídio e pagar o valor em uma casa particular tipo um terreno ?
Olá, casa dentro dos valores do programa sim, terreno só se for com a construção.
Ola! Meu corretor fez uma simulação tive um subsídio 38 mil + 160 mil que banco liberou.. essa simulação e ofícial do banco?
Olá, a simulação pode ser alterada, precisa da uma análise prévia completa e detalhada.
Meu contrato está itbi grátis, mas pela lei só é grátis imóveis até 120mil. O meu custou 176mil
Olá, precisa ver o que sua construtora faz nesse sentido.
@ olhei a tabela da prefeitura, é 202 mil para primeiro imóvel popular e financiado. Itbi isento
Tentei fazer uma simulação no site da caixa mas é meio confuso fiz uma simulação com 3 mil de renda pra um imóvel de 150 mil ai eu podia alterar a entrada se eu quisesse, tentei fazer uma outra simulação para um imóvel de 200 mil mas o site colocava uma entrada de 111 mil eu tentei mudar pra 50 mil de entradas não deu certo
Olá, pode receber a sua simulação mais simplificada preenchendo o formulário em nosso site www.vocecomseuape.com.br e enviaremos no e-mail cadastrado
Muito bom
Excelente vídeo!!! Dúvida, graças a Deus e após inumeras amortizações com mtos sacrifícios eu quero liquidar o meu saldo devedor, porém o valor da LIQUIDAÇÃO subiu, o que achei mto estranho e o gerente Habitacional me informou que é uma parte do subsídio que estou perdendo. Isso é verídico? Achei mto estranho, faz menos de 5 anos que financiei e não sei se de fato isso interfere. Me ajuda por favor? Obrigada
Olá, dependendo da sua faixa e da forma que te orientaram a amortizar pode perder sim.
@ Olá, então faixa salarial? Não compreendi. E sobre como me orientaram, na verdade a Caixa Econômica Federal nunca me orientou em nada, eu que fui amortizando conforme eu conseguia. Agora esse valor de R$ 3.500,00 a mais no saldo devedor, esta tirando o meu sono! A atendente da CEF disse que 5 anos finaliza ano que vem e se eu pagar antes ou não dos 5 anos, eu terei que pagar a mais, pois só restam 9 meses. Por favor, como devo proceder? Por favor me ajude!!! Obrigadaaa!
O subsídio não é valido para quem compra imóvel usado? Pq conprei um e não tive
Olá, valerá mas ainda não entrou em vigor.
O valor do subsídio ele é descontado no valor de entrada. Então ele estará atrelado ao valor financiado com a caixa? Por exemplo, foi liberado financiamento de 80% da obra. Os outros 20% são recursos próprios, porém tenho um subsídio que equivale a 5% desse valor de entrada. Logo meu financiamento seria de 85% do valor do imóvel?
Olá, não, no programa o subsídio é somado para abaixar a entrada.
Olá. Quem não tem filhos não tem direito à subsídio?
Olá, pode ter sim.
Meu subsídio não foi descontado da entrada, ele se juntou com o valor q a caixa liberou e foi pro financiamento 😅 eu n entendi muito bem
Olá, não esta errado, mas geralmente fazem isso pra vc pagar a comissão do corretor com a entrada em dinheiro.
Mães com filhos especiais/deficientes consegue o financiamento mais fácil??
Olá, não não, segue o mesmo caminho.
Sou obrigada aceitar subsídio ?
Olá, não.
E agora eu tô pagando a ele atrasou as parcelas e ele tá me cobrando 5% de 2 anos ao mei isso tá certo ou errado me diga alguma coisa
Pode usar o subsidio para quitar a entrada??
Olá, pode 👍🏻
Se amortizar perde subsidio?
Olá, depende da situação do seu financiamento e faixa.
Fiquei com uma dúvida, esse subsiodio é um valor que a caixa empresta para a pessoa, mas depois ela precisa quitar completamente ou parcialmente? Qual o juros?
É um valor "doado" pelo governo, não preciso realizar a devolução não
Ola! Para ter direito ao subsídio é necessário ter saldo na caixa de FGTS??
Olá, não.
Já fiz umas simulações com corretores com a minha renda familiar e estando dentro da faixa 1..o subsídio não chega há 23.000,00...imagine 47.000,00
Olá, essa análise é feita pela Caixa, mas sabemos que os valores liberados estão menores.
Quantos filhos você tem
Não cosegui entende
Eu tem quatro mil de FGTS da pra entrada ou não
Olá, sim da sim 🙏
Se eu conseguir um subsídio de 7.000$ ea minha entrada for 8.000$ eu tenho q ter 1.000$ pra poder fecha os 8.000? E isso, entendi certo ?
Olá, isso mesmo 👏🏻👏🏻👏🏻
Uma pessoa que recebi o benefício bpc, e tem um apartamento do governo em seu nome pode ser dependente? Ela corre o risco de perder os benefícios dela ?
Olá, não pode.
Dependente tem direito do imóvel só porque ela entra como dependente. Mas o financiamento é no nome de quem vai financiar e paga.
Olá, não tem direito, tem direito quem faz o financiamento.
Bom dia a minha renda é de 3.000 ,eu tenho direito a subsídio com essa renda. Me explica aí o meu corretor de imóveis disse que não.
Olá, até 4000,00 de renda tem direito sim.
Tenho o programa casa verde e amarela, o financiamento + FGTS deu o valor total da dívida do imóvel, sendo assim não fui contemplada com o subsídio, apenas com a taxa menor do financiamento. Está correto? Fiquei na dúvida
Olá, se sua renda é superior a 4.400 sim não tem subsídio.
Vou pagar a primeira parcela do financiamento no valor de 572,00 se amortizar uns 400 todo mês vou ter q devolver o subsídio?
Olá, não.
Na faixa 3 não tem subsídio? No caso de quitar o imóvel antes de 5 anos não preciso devolver nada? É isso?
Olá, sim é isso mesmo.
Onde faço esse cadastro ?
Segue o link vocecomseuape.com.br/casa-verde-e-amarela
A caixa cobra o subsidio no financiamento né?
Olá, não, subsídio é dado.
@ quando saiu meu contrato, nos valores de operações, eles colocaram o subsidio junto com o valor total da dívida 🥲 acho que me cobraram então
Então o subsídio não joga no financiamento ? Achei que incluía nas parcelas do financiamento .
Só dar pra usar esse subsidio em imóveis do programa casa Verde e amarela ? Ou em imóveis com vendas particulares ?
Olá, sim esse benefício é do programa.
Em média o valor de entrada é quanto?
Olá, depende de uma análise.
Meu subsídio deu maior que o valor da entrada a entrada ficou 6 mil o subsídio ficou 19 mil, esse valor terá algum abatimento na parcelas ou só pode ser usado na entrada
Olá, sim será usado na entrada, o excedente será tirado do financiamento.