역사상 가장 나쁜 상승장 "집값 안정장치 풀렸다" [경제적 본능]
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- เผยแพร่เมื่อ 2 ธ.ค. 2024
- [경제적 본능] 화/수/목 금 오전 11시 방송
"돈을 향한 말초적 신경을 인정하라. 경제적 본능!“
재건축? 폭삭 늙은 뒤에나 이익 볼까말까
브레이크 풀린 부동산, 내년까지는 질주!
강남 2억 뛸 때 겨우 6백 뛴 노원, 왜?
가계부채 규모와 주택가격은 정/확/히 비례한다
정부, 자산가보다 건설사에 더 애틋한 이유
“제발, 패닉바잉 하지 마세요”
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폭락오적이니 영끌오적이니 이딴소리하지말자.
둘다 직업인들로서, 자기의견개진한거일뿐
말 같지 않은 소리 남들 피해주면서 영속되는 직없은 없슴
역사상 가장나쁜 상승은 벼락거지라는 신조어를 만들고 집을 산사람과 안산사람의 운명을 갈랐던 믕가5년인걸로 아는데..
근데 말씀하신거중에 저출산인식때문에 지방사람들이 자기집 처분하고 전세살면서 서울갭산다고 그러는데요
그런인식이 지배적이면 지방전세는 누가 해주죠? 다주택자 규제도 막혀있는데
지방에 전세 내주는 투자자가 없으면 전세대란 일어나는거아님??
거기다 빌라, 오피스텔같은곳들도 기피현상 있구요
지방 미분양 많은데도 안팔리는게 결국 비싸서잖아요
그걸 메꾸려면 주위 주택들도 시세오르는게 당연한 수순같은데요 그럼??
돈이 없어 빌라 전세 살던 서민이 빌라포비아로 비싼 아파트 전세로 몰렸다?? 가능한 일?? 소형차 타다가 소형차 안전성 문제로 슈퍼카로 바꿀 수 있는건가??
채상욱이 전문가라고.....? 푸하하...
좆문가 ㅋㅋㅋ 애널출신들이 부동산를 주식처럼 생각하는 게 가장 큰 패착이고, 원래 주식도 못해서 밀려난 인간들임 ㅋㅋㅋ 그리고 퐁락5적은 광기문은영으로 채는 들지도 못함 ㅋ
애널출신으로 주식하던 애들은 말만 그럴듯하지 왠만한 1주택자보다 투자 감이나 분석도 떨어짐. ㅋㅋㅋ 그리고 애널이 사실 주식도 못함 ㅋㅋㅋ
채가저넘은 대한민국 집은 영원히 사지 않고 전세로 살거라 했는데 두고 보자.
채부심은 논리는 좋으신데
항상 돈은 안되는것 같아요.
50대 이하는 집 사면 안 된다.~ 아직 인구 충격 오지도 않았다. 1차는 10년 후고.. 2차는 30년 후에 온다..
1차는 2002년생 애들이 집 사야 할 나이고..
2차는 2020년생 애들이 집 사야할 나이다.
현재는 인구영향이 온다고 한다면 그냥 베이비부머 세대의 은퇴인데..이건 부동산에 영향이 없다는 것이 이미 오래전에 나왔다. 뭐 2차베이비 부머세대 은퇴기에는 좀 달라 질 수 있지만... 지금은 본격적인 인구 영향은 1도 없다.
지금은 그냥 경제나 정책에 영향이 있는 거지.
하급지는 안올라. 내년 경기 폭망이거든. 상급지는 대출이 없어 버틸거임.
경기가 폭망하는데 상급지가 버틴적이 역사상 단한번도 없었는데?
22년은 강남3구 왜 떨어진거죠 그럼?ㅋㅋ
하락한다는 분석가들 분석은 맞았습니다 정부가 개입만 안했으면... 온갖 수단을 다 써서 집값 띄울려는 정부 정챡을 누가 이기나요 이 분들 욕하는 사람들 이상합니다 집값 안정화가 맞는거지 전 국민이 투기꾼되고 대출 잔뜩 받아서 집사게 부추기는 것이 맞나요 한국 미래를 위해서 노력하는 사람들 욕하지 마시요 집값 상승장오니 공급대책 말도안되게 시늉만 하고 정말 무능력 정부
전세값 상승이 원인이에요. 가구수도 증가하고. 정부는 상승도 하락도 원하지 않음. 지금음 철저히 실수요 매수고요 . 정부가 언제 전세살지 말고 집사라고 부추켰나요.
ㅋㅋ정부가 올린게 아니고 민주당이 올린거지 다주택자 규제한게 신의한수 였다 앞으로 계속 올라갈거다
그게 분석이 틀린거예요. 왜 정부가 부동산 폭락을 주도 해야 하는지?? 정부의 정책 방향은 언제나 장기적 우상향임. 정책 때문에 분석이 틀렸다?? 분석가의 입에서 나오면 안될 소리. 채상욱님은 정부가 어떤 정책을 펼쳐도 폭락할 것이라고 예측했음. 근데 이제와서 정책 탓을...
그리고 본인이 생각하는 안정화의 기준은 얼마인지?? 인플레이션으로 돈의 가치가 떨어진걸 이해 하셔야 함. 이제 부동산은 안정화 시기로 장기 보합으로 될 것임. 만약에 폭락을 한다?? 디플레이션으로 나라가 휘청일 것이고, 부동산 뿐만 아니라, 모든 부분에서 힘들게 되류것임.
언제는 정부가 개입안햇나? 어떤 정부도 주택시장에 개입한다,, 정부개입을 생각못한다면 그게 전문가임?ㅋㅋㅋㅋ 그럼 방구석 유튜버들이 더 정부개입을 미리 예측하고 판단햇다는거냐"? ㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋ
무택
젊고 잘생긴 채상욱대표님은 폭락도어닌 폭등도어닌 너무나 알아듣기쉽게 설명을 잘해주시네요
감사히잘들었습니다 이런분이 계셔서 든든하네요^^ 👍😊☺️👍🍀🥇♥️
젊고 잘생긴???
채상욱 : 건설사 애널리스트
이광수 : 건설사 애널리스트
리치고 : 듣보잡
표영호 : 개그맨
채상욱님 심층적 분석
공감되는 부분이 많습니다.
채상욱 요새 지 뇌피셜로
정신못차림~~
얘를 왜 부름(?)
무주택자의
불안감을 달래주는
고마운분
벼락거지로 가는
특급 열차~
채상욱 지가 틀렸으니까 한다는 소리가....
ㅋㅋㅋ 책낸거 망했음ㅋ
그냥 놔뒀으면 맞았지,,,영끌들 조마조마에서 벗어나서 가슴 쓸어내리겠네,,
폭락논자들이
인기는좋아
현실은 폭등장이야
두창이가 환율 포기하면서 살린거잖아 ^^
수천조 자산시장의 상승을 저런식으로 설명하니까 폭락이들이 맨날 틀리는거지
요즘 신축 30층 이상 고층 아파트는 피난용 엘베 설치가 필수라서 고장시에도 대응이 가능함. 구축은 20층에 엘베 한대...
결국 상승장 인정이고 ,.....
자재값이 따블로
인건비도 오르고
게다가 pf대출도
안 해주고 서울은 주택을 땅도 없고 공급이 불가능하다
앞으로 서울에 집마련은 쉽지않을것이다
전세도 귀해진다
웃기는분
시장이 지맘대로
안되면 시장탓
한심한
표정봐라 ㅋㅋㅋ 쪽팔린줄은 아나보네 ㅎㅎㅎ
이제 하락한다고 딱 선언한 이후 개덕상 ㅋㅋ 분노해서 세상이 잘못됐어!! 하는중
상승이 아닌 회복일듯~~~그렇게 매수심리를 무자비하게 누르더니 예고됐던 일들이다
저 인간 ㅋㅋㅋ 진짜 헛소리 대마왕이네
나쁜상승은
시장경제 원리지
지 말 틀리면 나쁜상승 ㅋㅋ
날 버린 여자는 나쁜여자~~
얼굴에 나도 몰라 물어보지마 라고 써있네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
분석은 맞으나, 심리는 ~
이렇게 이야기 풀다가 집값 다시 폭락하면 뭐라할지...아주 많이 궁금하네요
피크아웃 책은 똥딲는데 써야겠다
상욱아 얼른 집사라~ 내가 전문가다~
진행자 수준이 속터지네요. 못알아듣고 으응~ 추렴은 무엇입니까?
상승에 나쁘고 좋고가 있어요? 미국주식도 나쁘 상승 이겠네요. 미국주택도 그렇고. 핑계는
아 알았다 ! 착한가격 = 싸다, 나쁜가격 = 비싸다, 나쁜 상승장 = 비싸게 엄청 상승하는장 ?
가짜 상승에서 나쁜 상승으로 변경... 다음 상승의 닉네임이 궁금해지네요.
이상하게 변해가네 눈치파 채상욱, 너무 구리다 눈알 빠지것다.
어이 채씨는 찌그러져 있지 그래 ᆢ
이렇게똑똑하신분 앞으로 기대되는전문지식인 정말잘되실것같습니다.
개 틀리면서 졸라 돌아다니네 진짜 하는거 보니까 욕나온다
천모씨도 아니고 어찌 집 값을 맞추겠어요. ㅋ
나름대로 분석적이신 분이고, 앵커 기자 분도 소통 기술에 능하신 분 같네요.
잘 되시기를^^
이 번 강세의 책임에는 야당의 몫도 있다.
함부로 남의 자산을 사라,사지마라, 팔아라 하는것 부터가 주제 넘는 짓이지
아무리 그래도 대놓고??? 상욱이형 전향했는데??
진행자 끼어드는게 너무 방해되네요
몰입이 안돼요
존나 아는척;;;
참 얼굴 두꺼워서 좋겠다~
좋은 상승은 뭐죠??????
내가 맞춘 상승장=좋은상승장
내가 틀린 상승장=나쁜상승장
ㅋㅋㅋ
폭락론자 말대로 될려면 나라가 망해야 된다~~
전문가들 의견은 정책에 따라 왔다 갔다 하는게 무슨 전문가 예요. 어떤 시점에 어떤 정책이 나올지 예측하고 예견할 수 있는 사람이 전문가 아닌가요? 전문가랍시고 자기가 알고 있는 짧은 지식으로 사람들 헷갈리게 하는 정신교란자 아닌가 하는 생각이 드네요.
이런 쓰레기들 땜에 손해본 사람으로서 이런 놈은 징역보내야한다
진행자추임새가 ㅠㅠ
부동산을 정치적 색안경을 끼고 보니 틀리지...
정치가 적극개입해서 부동산 살리고 있는데 정치색 빼자는건 아이러니
그냥 자기 살집 하나면 된다. 사기도 있고, 전세로 못 돌아 다닌다.
원래 상승론자였다가 팔아놓고 안티질한거지 먼 ㅋㅋ
일본은 아무런 규제가. 없음 ㅋ
시장을 규제로 ㅋ
유럽이. 임대료가
가장비싸고
공공임대는
대기가 10년 20년임
댓글보니 역시 우리나라 부동산시장은 비이성적시장인듯 ..누구나 듣고싶은 소리만 듣고 싶기는 하지요
어쨌거나 부동산 상승에 진심인 정부. 초저출산 장려를 위해 집값에 기름을 붓는구나. 지금 부동산 사는 바보 없겠지? 트럼프 당선되면 진짜 헬게이트 열린다.
퐁락 오적 박제
주방이모 보고 싶네.
샀어야지....이번엔 브레이크가 안보여 급발진이 여기다
찌질하다.. 틀렸으면 그냥 인정해라..
예측하는일을 업으로 하는 사람이 틀렸다고 감정에 호소하면 어떡하냐..
이런 사람들 특징..
맞추면 냉정한 분석가 코스프레..
틀리면 감정에 호소하는 하남자..
어린것이 방구석에서 아느척은? 사람들에게 혼돈주고.피해주지 말길..
자네 말 대로면 엘베없는 5층 아파트가 35층 엘베3대 아파트 보다 노인 친화적이네..
ㅋㅋㅋㅋ 나쁜상승장.. 지말이틀리니가 나쁘다해버리네
한문도는 가짜상승이라 해버림
눈 빛이 정상이 아님 채상욱.. 저애는.........
상승하는 월세는 어쩌고 공급하는 주택가격 분양가는 어쩐다냐. 전세가 하락한다고 분양가가 하락하냐? 분양가하락하면 공급이 없든지 중국처럼 껍데기만 짓지. 주택 수도권 대부분이 40년 50년이 넘었다. 그래 새로짓지말고 100년주택 200년주택 가자. 좋지? 주택도 나이먹는다.
정부가 아파트값 올리기 혈안인데 어게 자연스런 시장의 결과라니 인간들아 뉴스좀봐라
코에걸면 코걸이..
지방 전주나 신도시 가보세요. 신혼부부 아이들 많습니다. 그런 살고 싶은 도시를 만들려면 자본이 필요 하고 자본을 끌여들여 진행하는데 그걸 무슨 투기꾼이니 뭐니 도덕성을 말하는지 그럼 유튜브해서 번 돈은 공공을 위해 쓰고 계시나요? 본인도 안하는데 남에겐 당연한 듯이 말하는지 국가가 하면 그 돈은 누가 내는건가요? 아니면 신혼부부 대출을 해택을 주면 지금과 같은 소릴 할거고. 의견이 다른 현상을 졸고 나쁘고 이건 아닌것 같네요.
나쁜상승?? ㅋㅋㅋㅋㅋ
그럼 좋은 상승 이냐 이게 한심한
언잰가는 하락 ᆢ 그때 즈그들 말이 맞았다고 소리질러
그게 니 문제가 아니고 ... 니는 니 돈벌려고 ... 말을 바꾸고 듣기 좋은 소리로 현혹을 하니 그렇지
이사람 아는게 있나
쪽팔린다
하락론 주장 하다가 뭔 나쁜 상승장? ㅋ ㅋ❤
피크아웃 언제 오냐?
참 아주 나쁜자식이네...
이분 어쩌다 이리 됐나?
나쁜상승ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ존나나빠ㅜㅜ
헛똑똑이 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
야는 폭락한다고 5년내도록 입놀리던데. 꼭 데리고와도 이런 애를. 부동산 등기는 쳐봤나몰라.
14년에 사서 20년 목덜미에 처분하고 지금은 월세사는중인걸로 알고 있습니다.
머저리같은...ㅋㅋㅋ
이걸 폭탄돌리기라고 하는겨
아파트에 물린 애들 댓글로 한 풀이 ㅋ
정신차려라 채ㅅㅇ
구찌....
참 없어 보이네. 공중파 라디오 영상 찍는데 상표가 달린 셔츠를 입고 나오나?
나같으면 일부러라도 국산 이나 상표 않보이는 옷 입고 나올거 같은데
다들 댓글 웃긴다
아니 사람이 미래의 상승 폭락을 어찌 맞춰 한치앞도 모르는게 사람사는건데
그걸 바라는 사람들이 웃겨
그리고 진행자 제발 좀 바꿔라
진행자때문에 구독취소완료
어이 조동아리
또 정책 탓하지?
어휴 시벌 스마트한척 하는 넘