樓市變局,已經來了!開發商熬出頭了?重拳出手救市之下,明年起,房價將會超出預料。中國城市將面臨一場大洗牌?

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 17 พ.ย. 2024

ความคิดเห็น • 91

  • @cyu2466
    @cyu2466 10 หลายเดือนก่อน +1

    支持買買買👍👍☝️☝️🌴

  • @wunhunglo9796
    @wunhunglo9796 11 หลายเดือนก่อน +11

    我都好喜歡听妳中肯分析、聲調不快不慢.到題❤❤

    • @粵語頭條
      @粵語頭條  11 หลายเดือนก่อน +2

      多謝點讚,我乃婦人之見😊

  • @wunhunglo9796
    @wunhunglo9796 11 หลายเดือนก่อน +12

    要整體經濟轉好、人民有信心才是良方.不是口号能解決

    • @粵語頭條
      @粵語頭條  11 หลายเดือนก่อน +5

      信心同有錢😊

  • @arromchan3019
    @arromchan3019 11 หลายเดือนก่อน +11

    客觀敢言,不設立場,發現問題,解決問題。贊!贊!贊!

    • @粵語頭條
      @粵語頭條  11 หลายเดือนก่อน +3

      多謝點讚,見笑了😊

  • @kuokkuncheong9295
    @kuokkuncheong9295 11 หลายเดือนก่อน +12

    下一階段將是無底深淵。

    • @nickycheung9913
      @nickycheung9913 11 หลายเดือนก่อน

      大陸指導價,點會無底深淵,至多有價無市😅

  • @yauvan2157
    @yauvan2157 11 หลายเดือนก่อน +7

    內地太多房產發展商槓桿太高,現在去蕪存菁留下有實力的發展商未 嘗不是好事,國家一向主張房屋是住不炒,那些投機的炒房者是自己看錯市場,怪得誰?

    • @粵語頭條
      @粵語頭條  11 หลายเดือนก่อน

      有幾個高層沒幾套樓炒?

  • @alexchan3690
    @alexchan3690 11 หลายเดือนก่อน +9

    之前太猛烈瘋狂漲價,十年间漲了2O倍,由几千元漲到接近十几万一平方,把工资物价大幅拉升,失去競爭力。

    • @粵語頭條
      @粵語頭條  11 หลายเดือนก่อน +1

      早前炒樓賺到飛起,可憐百姓得個睇

  • @阿冼
    @阿冼 11 หลายเดือนก่อน +2

    現時樓價不調整,樓價泡沫只會越來越大,有價沒市,

  • @jimmyou3674
    @jimmyou3674 11 หลายเดือนก่อน +8

    缺乏誠信,運動太多,無感恩心,嚇跑外資😂

    • @lawtony8762
      @lawtony8762 11 หลายเดือนก่อน +1

      又話生仔有錢派..點知又係9吹..真係笑死

  • @塵老濕
    @塵老濕 11 หลายเดือนก่อน +18

    不要再發你既白日夢,樓市下跌有三個階段,第一階段很慢,第二階段就加速下跌,好戲在後頭!不要說國家來救,全世界合力救,都救唔番!

    • @billwong1964
      @billwong1964 11 หลายเดือนก่อน +4

      绝对有理,你话见底就见底吗?跟本就是末反应真实的市场价值,肯定要再大幅调整。

    • @faikee3123
      @faikee3123 11 หลายเดือนก่อน +1

      政策市,以為可以人為干預,其實係製造緊另一個核彈💥

    • @jf4283
      @jf4283 11 หลายเดือนก่อน

      針人死,人去樓空。

  • @lni3643
    @lni3643 11 หลายเดือนก่อน +7

    救你是形勢,灭你是使命

  • @adidaslove20
    @adidaslove20 11 หลายเดือนก่อน +2

    ❤必須要令到每個房企都知道光靠以前的政策不可持續,不知道房企幾多爛尾,一個新政策就知道幾多房企之中的水又有幾深,持續空手套白狼

  • @eddiewong6496
    @eddiewong6496 11 หลายเดือนก่อน +7

    社會主義制度的國家,就不應該將房屋,醫療,教育等等,作為製造財富的工具,製造一個又一個的富翁,這些財富都是取自自己的人民

    • @SOL-pe8pl
      @SOL-pe8pl 11 หลายเดือนก่อน +2

      咁已早弄錯什麼社會主義, 特色社會主義係滅慾 , 望清罷

    • @富士-b8d
      @富士-b8d 11 หลายเดือนก่อน

      社會主義制度的國家? 腦殘小粉紅先會信. "黑社會主義制度的國家"就真. 講一套, 做一套, 那個高官沒有貪污所得存於海外?

  • @lawtony8762
    @lawtony8762 11 หลายเดือนก่อน +7

    中X啲政策成日變..之前有啲地方政府又話地產發展商降價擾亂巿場要停...又唔俾人降價賣...仲信你政府死得啦...

  • @謝八哥
    @謝八哥 11 หลายเดือนก่อน +2

    哈哈 將來有兩億人鋼需加入樓宇市場 就算是真的 現在沒有外來投資 沒有外來訂單 只有內循環 到時這兩億人 月薪1000 睇下點買樓 睇下點生仔 睇下點生存

  • @Ho-wo5jd
    @Ho-wo5jd 11 หลายเดือนก่อน +1

    👍🏻👍🏻👍🏻👏👏❤️❤️

  • @alan-cw9ds
    @alan-cw9ds 11 หลายเดือนก่อน +1

    不知曾幾何時有人說房是用來住不是用來炒的,到最近楼市下滑一些就要求市,不是很矛盾嗎?那些等降價想買楼的人民又一次失望了。這樣的話窮人永都買不到楼的!😞

  • @aiofilms
    @aiofilms 11 หลายเดือนก่อน +3

    另外,粵語中很少把「坎」字單獨使用,把「冇乜嘢坎係過唔到去嘅」改為「冇乜嘢難關係捱唔過/檻唔過嘅」較為合適,感覺地道/道地粵語一些,不妨參考一下。😊

    • @tianli5673
      @tianli5673 11 หลายเดือนก่อน

      2種都有人講,意思一樣姐

    • @aiofilms
      @aiofilms 11 หลายเดือนก่อน +2

      @@tianli5673 就看你說的是哪個地區的粵語了,我長大的地方沒有聽這種用詞。天地很大,很多事情沒有對錯,隨Coco和她的團隊喜歡吧。

    • @001yu8
      @001yu8 11 หลายเดือนก่อน

      ​@@aiofilms也是一个坑😂

  • @axe6395
    @axe6395 11 หลายเดือนก่อน +1

    真係超出預料了,係无眼睇個种😎

  • @dennyfung5661
    @dennyfung5661 11 หลายเดือนก่อน +1

    任何經濟都是講供求,炸平一半空置樓房仍是供應過剩,如何救?

  • @hungkailau3513
    @hungkailau3513 11 หลายเดือนก่อน +11

    中國房企是不可能學香港地產商,香港是1000億做千多幾生意,中國地產商是1000億做萬億生意,現在沒一家能收到錢後投在建屋

    • @李好奇-d7s
      @李好奇-d7s 11 หลายเดือนก่อน +2

      香港業主簽收單位銀行才把錢給發展商 大陸大樓平頂銀行把錢給發展商 以一千萬方便計算7成上會7百萬
      香港業主簽收後7百萬到手 大陸樓4條大柱天台完成7百萬到手 整個單位錢1千萬在袋
      香港樓係石屎牆 大陸樓係磚牆
      爛尾樓成因在此
      大陸地產商是1千萬做萬億生意 建築商起樓5千萬保證金給中國地產商 前期2 - 3月平頂 大陸地產商整個單位錢在袋
      建築商起樓一段段收錢 大陸地產商慢慢來交付 真的可以交樓2 - 5年後
      保交樓為何不成功
      共產黨出錢完成爛尾樓交樓 但係整個單位的錢 銀行已經全數支付給大陸地產商
      豆腐樓又要不要完工
      共產黨政策萬憶借錢比大陸地產商會交樓嗎? 共產黨自行萬憶建築保交樓不會成功嗎?
      非正常人類行為思維邏輯

  • @原堅定
    @原堅定 11 หลายเดือนก่อน +1

    拆你的房。強逼性換樓。😂保交樓。質量有待進一步調查

  • @why-zr5zm
    @why-zr5zm 11 หลายเดือนก่อน +1

    前景如何,有希望,有信心?盡在中央的政策,再倒行逆施,人民的命運在極權統治嘅手下,年輕人怎樣努力,前景是暗然無光,抗拒力就會上升,也只能朝天一哭。

  • @sokin5938
    @sokin5938 11 หลายเดือนก่อน +2

    都唔怪得佢,佢亦只係按文章照讀而矣。😅

  • @yyyy-jh3bc
    @yyyy-jh3bc 11 หลายเดือนก่อน +2

    當下順勢躺平就好....

    • @粵語頭條
      @粵語頭條  11 หลายเดือนก่อน

      都要食,最多唔買樓

  • @akka2011hk
    @akka2011hk 11 หลายเดือนก่อน +1

    要銀行放水幫房企續命基本是根本行不通因為樓市的根本問題是需求不足而需求不足的根本問題是地源政治,息口,國內工業向高增值轉型所引起的就業問題引致經濟低迷的惡性循環。迫銀行放水只是throwing good money after bad 將銀行也拖進去造成系統風險!要解決地方政府財政問題就要開徵房產稅向存量埋手!這也是板上釘釘的事。房地產泡沫爆破後起碼要一段長時間才能找到新平衡看看香港,美國,日本便知。

  • @user-my3bo7tk9
    @user-my3bo7tk9 11 หลายเดือนก่อน +1

    香港人這幾年買大灣區樓,蝕的機會是9成幾,唔急用,等轉角市才買

    • @粵語頭條
      @粵語頭條  11 หลายเดือนก่อน

      投資有風險,入市要謹慎😊

  • @kwokshingfung9650
    @kwokshingfung9650 11 หลายเดือนก่อน +5

    你好🎉🎉🎉🎉,口號多多,失敗羅羅。

  • @chanchan-ck7he
    @chanchan-ck7he 11 หลายเดือนก่อน +2

    好友,快出嚟接貨,米執輸!

  • @cheukng3839
    @cheukng3839 11 หลายเดือนก่อน +1

    軍令狀軍令狀

  • @Victory-123
    @Victory-123 11 หลายเดือนก่อน +2

    👍🏻🙏🏻

  • @shupoonshum7483
    @shupoonshum7483 10 หลายเดือนก่อน +1

    好了,房价又升值了,又可以炒了?又可以做大爺了!鲍鱼燕窩做早餐啦!又是包小3小4的時候了。😅

  • @spisspspissp7120
    @spisspspissp7120 11 หลายเดือนก่อน

    主持還未瞓醒😂🎉

    • @michaelchiu6330
      @michaelchiu6330 11 หลายเดือนก่อน

      主持人跟本無需出鏡😂反效果明顯

    • @粵語頭條
      @粵語頭條  11 หลายเดือนก่อน

      😂

  • @aiofilms
    @aiofilms 11 หลายเดือนก่อน +1

    「窟窿」的正確粵音是什麼我不知道,但讀成「忽窿」有啲 “鞥耳”,因為只有身體的某部位才叫做「X忽窿」,「窟窿」讀成「箍窿」好像比較普遍,不妨注意一下。

    • @粵語頭條
      @粵語頭條  11 หลายเดือนก่อน +3

      多謝指教,開始讀起來我都覺得怪怪,以後更正一下。😊

    • @aiofilms
      @aiofilms 11 หลายเดือนก่อน +1

      @@粵語頭條 另外,粵語中很少把「坎」字單獨使用,把「冇乜嘢坎係過唔到去嘅」改為「冇乜嘢難關係捱唔過/檻唔過嘅」較為合適,感覺粵語地道/道地一些,不妨參考一下。😊

  • @AaAa-iz3cp
    @AaAa-iz3cp 11 หลายเดือนก่อน +3

    14億人口,有30億套房,每人可以有2個套房

    • @粵語頭條
      @粵語頭條  11 หลายเดือนก่อน

      空置都不降價!我去邊度領?😂

  • @OMGMG
    @OMGMG 11 หลายเดือนก่อน +3

    粵語用詞語法跟曬普通話,越來越沒有語言特色了。

    • @tracygz
      @tracygz 11 หลายเดือนก่อน +1

      寫稿的人明明係講國語嘅,主持人只係翻譯用粵語讀稿

  • @tzeyuenwong4536
    @tzeyuenwong4536 11 หลายเดือนก่อน +1

    中国现在的房价是否合理才是根本

  • @Dingzratz
    @Dingzratz 11 หลายเดือนก่อน +1

    好,救完再收房產稅

    • @粵語頭條
      @粵語頭條  11 หลายเดือนก่อน

      唔甘好收,大部分樓為國資。

  • @sammuellao
    @sammuellao 11 หลายเดือนก่อน +2

    2億大學生工作都沒有,那裏有錢買房,中國房地產怎樣好起身?

    • @001yu8
      @001yu8 11 หลายเดือนก่อน +1

  • @efgefg
    @efgefg 11 หลายเดือนก่อน +1

    首先,全部滴楼任人买,甘就救得翻了

    • @粵語頭條
      @粵語頭條  11 หลายเดือนก่อน

      唔得降價,睇你點買

  • @terrycheungwaiching131
    @terrycheungwaiching131 11 หลายเดือนก่อน +1

    聽到我死死下

  • @samwongwong9377
    @samwongwong9377 10 หลายเดือนก่อน +1

  • @wingyan4282
    @wingyan4282 11 หลายเดือนก่อน +2

    美女國家的問題時?國家可有大量演員啊?一個奶茶攤位開始?能夠請千人來做戲?更不要說更賺錢的樓市啦?我曾經看過一個樓盆開售?人山人海但居然全部都是演員啊?大陸的樓房買多少,都是買不出就掛高價啦?而且買樓房的人,都是私下交易,說是這個價買又是另一個價?大陸只要識人的話?買樓絕不可能是標價?便宜八成可屬正常的事,畢竟大量演員下,無關的人那知是局呀?買貴樓的人只是傻子而已!

    • @粵語頭條
      @粵語頭條  11 หลายเดือนก่อน

      大灣區,樓盤演員系公開秘密。200旧水一日。

  • @SOL-pe8pl
    @SOL-pe8pl 11 หลายเดือนก่อน +1

    二四味, 地產下火

  • @yeungau419
    @yeungau419 11 หลายเดือนก่อน +1

    基辛格已死,中美.完結😂

  • @billwong1964
    @billwong1964 11 หลายเดือนก่อน +4

    长期调整是必须的,亦是必然的,市场力量是最大,你细心想,20年间升了10多倍是什么逻辑??现在下跌3成左右就恐慌情绪?你认为政府做策略就可以把房地产救回吗?根本不会!

    • @紈絝基金
      @紈絝基金 11 หลายเดือนก่อน

      王安石微笑

  • @memgleonglam4245
    @memgleonglam4245 11 หลายเดือนก่อน +3

    利用社會主義制度的優越性,去創造資本家們的財富極不恰當,難聽的講就是挖社會主義的牆脚😢😢😢

    • @粵語頭條
      @粵語頭條  11 หลายเดือนก่อน

      信息差就系財富,內部人系最早炒樓客

  • @jf4283
    @jf4283 11 หลายเดือนก่อน

    針人等到嗎?人去樓空。

  • @faikee3123
    @faikee3123 11 หลายเดือนก่อน +1

    整壞咗個電飯煲,然後一班儍仔喺度研究用乜嘢米煮飯好啲🤭

    • @粵語頭條
      @粵語頭條  11 หลายเดือนก่อน

      沒得食,得個睇

    • @富士-b8d
      @富士-b8d 11 หลายเดือนก่อน

      包子話煮冇米粥

  • @waifoonyip4849
    @waifoonyip4849 11 หลายเดือนก่อน +1

    荒谬既字幕.细字冚大字超难睇

  • @ccchan3878
    @ccchan3878 11 หลายเดือนก่อน

    嘩!體驗到充滿謊言的國度

  • @pongsakorn1846
    @pongsakorn1846 11 หลายเดือนก่อน +1

    更加死得難睇😂

  • @tcp0023
    @tcp0023 11 หลายเดือนก่อน +2

    粵語頭條女主持 應該收到了黨中央的指示做黨宣傳機器 唱好中國 中國的未來要靠你了,粵語頭條女主持還不趕快去買多幾層樓托起中國樓市🤣🤣🤣

    • @粵語頭條
      @粵語頭條  11 หลายเดือนก่อน

      中立態度,個人觀點😊