"아직 터진 것도 없다, 이제 시작" 전문가 4인이 본 집값 바닥 찍는 시점은ㅣ부동산시장 대전망 편집본

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  • เผยแพร่เมื่อ 25 ต.ค. 2024

ความคิดเห็น • 145

  • @슬로라-g4t
    @슬로라-g4t ปีที่แล้ว +58

    한문도교수님. 김기원리치고대표님이 진정한 위너~^

  • @junglee7632
    @junglee7632 ปีที่แล้ว +36

    상승론자들은 토론 매너도 없어...

  • @소정유-i9h
    @소정유-i9h ปีที่แล้ว +52

    한문도 교수님 김기원 대표님
    정확한 분석에 공감하고 감사합니다

    • @ggg-jm5lf
      @ggg-jm5lf ปีที่แล้ว +1

      1억짜리집이 10억이 됐는데 오른건 생각안하고 물론 중간에 들어 온사람도 있겠지만요 물가 등 감안했을때 10억->2억까지빠지면대지만 중간에 들어온사람들이있으니 3억정도가 적정선일듯

  • @사라-y2i
    @사라-y2i ปีที่แล้ว +61

    한문도 교수님 언제나 진실성있고 부동산 연구가 많이 하시는분이시고 또 김기원 리치고대표님 역시 앉져나 서나 부동산연구 잠안자고 연구하시는분 두분다 존경합니다 새해복많이 받으세요

  • @jpyou6651
    @jpyou6651 ปีที่แล้ว +22

    오른쪽 두명은 계좌추적해서 건설사와 연계 및 뒷광고 조사해봐야 된다

  • @55D.3
    @55D.3 ปีที่แล้ว +63

    한문도 교수가 정확히 보고 있네
    부동산 사기꾼들이 보증금 먹튀 중인데
    거래절벽에 대출이자는 말도 안되는데
    오른다는 돌대가리들은 모냐

    • @진국김-t1r
      @진국김-t1r ปีที่แล้ว +3

      저도 한문도 교수 말씀 공감합니다. 대세하락 5년이나 7년 간다고 하니 5년이나 7년 뒤에 가장 많이 떨어 졌을 때 집 사서 부자 되시기 바랍니다.

    • @장연희-w8o
      @장연희-w8o ปีที่แล้ว

      ​@@진국김-t1r 오늘 전국 급매 엄청 빠르게 소진되고 있데요.금리3프로되면 폭등각이랍니다.증시도 지금 장난아니네요~

  • @joshk7618
    @joshk7618 ปีที่แล้ว +66

    건설사주 언론사들의 의도가 다분한 기사들 제하고 실수요자들에게 정보 제대로 주는 사람은 한문도 교수님 아닐까 싶네요.

  • @김형자-m7g
    @김형자-m7g ปีที่แล้ว +43

    한문도 교수님 말씀이 현실입니다 공감합니다

    • @진국김-t1r
      @진국김-t1r ปีที่แล้ว +1

      한문도 교수똑똑 하시니 저도 공감합니다. 한문도 교수님 말씀대로 대세하락하고 있고 장기간 하락 한다고 하니, 5년이나 7년뒤에 가장 쌀 때 집셔서 부자 되시기 바랍니다.

  • @choongkuelee9981
    @choongkuelee9981 ปีที่แล้ว +23

    와 진짜.. 30프로면 많이 떨어진거고 더 떨어지면 망하네하는 사람이나.. 아직도 공급 부족을 사유로드는 사람이나..ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 저런 사람들 말듣고 집 산사람들이 있는거지? 좌우로 나눠 앉쳐놓은 이유가 있넼ㅋㅋㅋㅋ
    부동산 전문가 VS 건설사 직원들

  • @마따카이
    @마따카이 ปีที่แล้ว +23

    한문도 교수님 김기현 리치고 대표님 두분 을 동시 에 보는건 처음 이네요 ~^^ 저는 한국 에서 한문도ㆍ김기현 + 세 ~ 네분 빼놓고 는
    대한민국에 전문가는 없다보는 사람임 그외 인간들 은 나보다 더 부동산 보는 지식없는 장사꾼 이나 건설사 심부름 꾼 정도로 봅니다.
    한문도 교수님 은 차기정부 국토부 장관 1순위 라는 소문들이 꽤 오래 전부터 돌더군요

  • @그시당
    @그시당 ปีที่แล้ว +9

    한문도 교수님 말씀이 가장 설득력있고 논리적이네요
    두성규 저분은 폭락장 직전에 집값 상승할거라고 매수 유도했던 분입니다.
    하락하기 시작하니 얼굴바꿔 하락을 말씀하시네요 , 저런분이 전문가라니..

  • @오늘도해무
    @오늘도해무 ปีที่แล้ว +32

    아직도 공급부족을 말하는 어중이떠중이가 있네.

  • @이은영-c5x2y
    @이은영-c5x2y ปีที่แล้ว +63

    한문도 교수님은 서민을 위해 강의를 해주셔서 고맙습니다.

  • @이십억-l4x
    @이십억-l4x ปีที่แล้ว +34

    한문도 교수님 말씀이 가장 설득력 있네요.

  • @가현숙-q9t
    @가현숙-q9t ปีที่แล้ว +31

    한문도♡

  • @valkyrie077ify
    @valkyrie077ify ปีที่แล้ว +24

    지금도 깔린 매도물량이 어마어마한데... 무슨 공급이 작다는 건지..;;,

  • @mute8566
    @mute8566 ปีที่แล้ว +4

    한문도교수님 이랑 김기원대표님은 데이터로 말씀하시는데
    반대쪽 저 두사람은 특히 이창무(교수라는게 정말신기함) "30%떨어지면 망하지 않을까요??" 내가 장담하는데 저사람 다주택자다! ㅎㅎ망하는건 당신이지 대한민국은 "30%" 떨어졌다고 절대 망하지 않는다!!

  • @도지-z2g
    @도지-z2g ปีที่แล้ว +15

    한문도교수님, 김기원대표님 감사합니다!

  • @안원장
    @안원장 ปีที่แล้ว +56

    역시 한문도 교수님

  • @초이브레드
    @초이브레드 ปีที่แล้ว +19

    한문도 교수님이 메시아네..규제완화도 소용없다

  • @swk2573
    @swk2573 ปีที่แล้ว +16

    언제까지 폭락할지는 모르지만. 지금이 바닥이 아니라는건 똥개도 알겠다. 나스닥으로치면 14500 정도라고 생각하면 된다.

  • @다오-t5m
    @다오-t5m ปีที่แล้ว +21

    2014년 수준 집값 회귀중

  • @비내리는어느날
    @비내리는어느날 ปีที่แล้ว +43

    지나는 길에 한문도교수님 방송하셔서 시청합니다~
    감사합니다~

  • @이중봉-v1w
    @이중봉-v1w ปีที่แล้ว +34

    하반기에 반등이 아니라 본격적으로 전세가격도 더욱하락하고 매매가격은 더욱 가속도가 더해질겁니다.
    외각지는 빈 아파트가 속출합니다.

  • @acsoms6900
    @acsoms6900 ปีที่แล้ว +12

    사람들이 죽던말던 돈에 눈먼놈 또 저기 앉아있네

  • @김연투버
    @김연투버 ปีที่แล้ว +7

    공급 거론하며집값 오른다고 말하는 업자들 물러가라 물러가라
    딴데가서 돈벌어라 서민들 피빨아먹지말고

  • @김형자-m7g
    @김형자-m7g ปีที่แล้ว +16

    두성규 선생님 강남에 아파트 가 있으신가요

    • @김완수-m4z
      @김완수-m4z ปีที่แล้ว +9

      그니까 말합니다. 두머시기는 나올때마다 항상 서울은 공급부족...똑같은소리

  • @rbs114
    @rbs114 ปีที่แล้ว +9

    땅의 것을 보지 말고 즉 천박한 논쟁은 그만두고 .국민에게 희망과 소망을 주는 방송이 진짜 유튜버이다..

  • @정지성-m4p
    @정지성-m4p ปีที่แล้ว +15

    두성규님은 핵심이 없고 두리뭉실 하네요 ㅎ

  • @정미-g9j
    @정미-g9j ปีที่แล้ว +21

    한문도 교수나
    서민 생각하지
    진정 애국자다
    일부 전문가라고
    말하는 사람
    사는집이 강남이겠지
    속으로 상승을 바라면서
    이제 안속는다

    • @유니콘qwer
      @유니콘qwer ปีที่แล้ว +1

      건설사에서 돈 받아 먹은놈들이 영끌이다 상승이다 떠드는 거임!~

  • @freeman4823
    @freeman4823 ปีที่แล้ว +5

    이창무님은 팩트가 없고 기대감 감성적인 예측만 하시네요..저런 분이 무슨 전문가 라고..ㅉㅉ

  • @성욕이없는남자
    @성욕이없는남자 ปีที่แล้ว +11

    바닥까지 아직 너무도 멀었다

  • @buykorea5163
    @buykorea5163 ปีที่แล้ว +5

    건설사한테 돈받고 집값올라야 대출늘어나 좋아하는 은행들한테 돈받은 패널이나 이해관계자들은 집값 하락을 당연히 좋아하지 않고 딴소리 할 수 밖에 없습니다
    건설사한테 돈받고 집값올라야 대출늘어나 좋아하는 은행들한테 돈받은 패널이나 이해관계자들은 집값 하락을 당연히 좋아하지 않고 딴소리 할 수 밖에 없습니다
    건설사한테 돈받고 집값올라야 대출늘어나 좋아하는 은행들한테 돈받은 패널이나 이해관계자들은 집값 하락을 당연히 좋아하지 않고 딴소리 할 수 밖에 없습니다

  • @corea.
    @corea. ปีที่แล้ว +6

    폭등 할려면 국민들이 사야 되는데 주식 비트코인 영끌 은행대출에 대부분 물림 여기에서 더 대출 받으면 언젠가는 또 터질 거 같음 GDP 대비 가계부채 사실상 1위 폭탄 돌리기 맞음

  • @초이브레드
    @초이브레드 ปีที่แล้ว +9

    기본 반토막날듯

    • @와인-d3o
      @와인-d3o ปีที่แล้ว

      복잡한 얘기는 생략 전정부때 집값이 지나치게 폭등했으니 그거품 빠져야죠

  • @jinwonyoo8698
    @jinwonyoo8698 ปีที่แล้ว +7

    공급은 신축만이 아니다

  • @권순철-t2q
    @권순철-t2q ปีที่แล้ว +7

    팔장끼고 얘기하는 애도 있네 참나원

  • @todd-2024
    @todd-2024 ปีที่แล้ว +11

    이제 시작도 안했다. 저축은행 몇개 망하는 싯점 온다. 지금은 아파트 사면 안됨

  • @풍요감상의폭
    @풍요감상의폭 ปีที่แล้ว +11

    한문도 교수 논리가 설득력있네.

  • @user-xzdty
    @user-xzdty ปีที่แล้ว +8

    김기원 대표님 오늘 많이 긴장해 보이네요.

  • @cheolheepark6231
    @cheolheepark6231 ปีที่แล้ว +3

    숫자놀이라는데 ㅎ 한교수님 잘 반박해 주시길

  • @조재성-z9e
    @조재성-z9e ปีที่แล้ว +4

    전문가들의 옥석이가려지는듯...
    다만 대화하는 태도가 거슬리는 것들이 보이는듯..팔짱끼는분 특히

  • @대기만성-w2x
    @대기만성-w2x ปีที่แล้ว +2

    지금 대구에 아파트 엄청짓고 있어요
    이렇게 많이 짓고 있는거 처음보는거 같다

  • @newstevia3
    @newstevia3 ปีที่แล้ว

    떨어지기는 커녕 계속 올라가기만 하는 잠실 아르누보펠리스 아파트 전망을 알고싶습니다.
    기다리면 떨어질까요?

  • @ggg-jm5lf
    @ggg-jm5lf ปีที่แล้ว +1

    1억짜리집이10억까지 올랐는데 오른건 생각안하고 물론 중간에 들어온 사람도 있겠지만요

  • @이다솔-b8f
    @이다솔-b8f ปีที่แล้ว +20

    아직 공급이 부족한 것 맞습니다.
    대다수 국민들 특히 청년들의 소득에 맞는 집들이 대량 공급되어야 합니다.

  • @매직사이언스-h3p
    @매직사이언스-h3p ปีที่แล้ว +2

    아파트 가격 지금도 너무 높아요 ^^

  • @buykorea5163
    @buykorea5163 ปีที่แล้ว +5

    송파같지만 사실은 강동구면서 소형평수 쪼개기로 세대수 늘린 둔촌주공을 ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ 이제부터는 """"단군이래 최고 미계약 단지""""" 라고 불러야 할 것같습니다...
    송파같지만 사실은 강동구면서 소형평수 쪼개기로 세대수 늘린 둔촌주공을 ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ 이제부터는 """"단군이래 최고 미계약 단지""""" 라고 불러야 할 것같습니다...
    송파같지만 사실은 강동구면서 소형평수 쪼개기로 세대수 늘린 둔촌주공을 ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ 이제부터는 """"단군이래 최고 미계약 단지""""" 라고 불러야 할 것같습니다...

  • @이계영-r6w
    @이계영-r6w ปีที่แล้ว +5

    이창무교수
    오만하시네

  • @자가주도영어학습
    @자가주도영어학습 ปีที่แล้ว +1

    규제 풀면 좀더 기다리다 하나 더 사던가 아니면 갈아타기 하면 딱이겠네. 그 동안은 실탄 모으기에 집중.

  • @초이브레드
    @초이브레드 ปีที่แล้ว +2

    가격이 떡락중인데

  • @기열이-q7z
    @기열이-q7z ปีที่แล้ว +2

    바닥 아직 멀었다고 생각합니다.지역별 차이는 있겠지만 정상 가격되려면 2017년 수준되어야 바닥이 정도라 말할수 있지 않을까요?

    • @와인-d3o
      @와인-d3o ปีที่แล้ว

      물가상승은 고려하지않고 집값만 트집을 잡으니 헐

  • @moongoon7620
    @moongoon7620 ปีที่แล้ว +8

    솔직히 보합 상승한다는 쪽은 객관적인 근거가 전혀 없고 자신의 욕망을 사례에.끼워 맞춰 말하네...ㅋ

  • @박유경-g2y7p
    @박유경-g2y7p ปีที่แล้ว +6

    무지정부에서 30%하락 넘는다에 한표

    • @긴민별
      @긴민별 ปีที่แล้ว +1

      종부세 걷을려고 남아돌던 아파트가 갑자기 모자란다고 각지역마다 돌아다니면서 자전거래로 폭등시키고 취소한 문재앙은 인구감소를 안것

  • @leejames5560
    @leejames5560 ปีที่แล้ว +27

    일본 부동산 버블이 붕괴할 때, 지역에 따라 3분의 1토막이상에서 10분의 1토막이상 개박살나게 대폭락하였습니다. 토오쿄오의 경우 5분의 1토막이상 개박살나게 대폭락하였습니다. 즉 80%이상 개박살나게 빠지며 30억짜리가 6억이하, 5억이하, 4억이하... 등의 가격까지 대폭락하였었습니다.
    그래도 일본 안망하고, 지금도 세계가 인정하는 우리나라보다 잘 사는 나라입니다.
    얼마전 독일과 영국의 언론에서는 우리나라 부동산이 일본처럼 붕괴될 것이라고 하였습니다. 박승 전 한은총재, 전 건설부장관은 우리나라 부동산이 30년간 하락한다고 하였습니다. 미국의 저명대학교수는 한국 부동산을 폰지사기라고까지 표현했습니다.
    우리나라 부동산이 지역에 따라 고점대비 75%이상에서 92%이상 빠지며 대다수 국민들의 소득에 맞게 가격 정상화가 이루어질 수밖에 없다고 봅니다.
    우리나라 국민 소득이 30% 상승하는 기간동안에 부동산은 무려 약3,000%나 개미친듯이 쳐올려져 왔다고 합니다.
    얼마전 발표에 의하면, 우리나라 전체근로자의 평균 월급이 320만원이고, 그중 무려 4분의 1은 월 150만원이하라고 합니다. 그 얘기는 4분의 1은 월세 살기도 힘든 실정이고, 4분의 3은 세금 등 떼고나서 애키우며 생활비 쓰며 1년에 몇백만원도 저축하기 매우 어려운 실정이라는 얘기입니다. 이 발표후 급여가 올랐다 해도 약5%정도밖에 더 오르지 않았겠지요.
    세계에서 비율적으로 제일 많다는 자영업자들의 소득은 정말 심각할 정도로 바닥을 기고 있어, 극소수의 자영업자들을 빼놓고는 저축은 언감생심 꿈도 못꾸고 빚만 안늘어나도 감지덕지일 지경입니다.
    이것이 우리나라 대다수 국민들의 냉정한 소득 현실인데, 미친개보다도 더 미쳐버린 부동산은 억이 뉘집 개이름도 아니고 억억하며 엄청난 빚으로 쳐올려져 왔으니, 누가봐도 이게 개박살나게 미친듯이 대폭락하지 않을 수가 없습니다.
    우리나라가 잘 되려면, 그동안 돈만 풀렸다하면 미친개보다도 더 미쳐버린 부동산에 쏠려들어가 부동의 돈이 되어 수많은 악폐들을 낳으며 썩고있는 엄청난 돈들이 개폭락을 통하여 하루빨리 모두 풀려나와, 새로운 산업쪽으로 흘러들어가게 해 많은 일자리창출을 시켜 청년들과 학생들 그리고 태어나는 아이들에게 꿈과 희망을 주는 희망찬 나라가 되도록 하여야 합니다.
    더 이상 사람 사는 집 가지고 투기질이나 한탕주의질, 사기질 등이 절대 일어날 수 없도록 아주 개박살이 나며, 네덜란드의 튤립과 같은 교훈이 남아 후세에 계속 전해져야 할 것입니다.

    • @이데우르
      @이데우르 ปีที่แล้ว

      답답한 마음에 글 씁니다...
      일본이 망하지 않았다???
      일본은 아직도 버블붕괴 후유증을 겪고 있죠. 과거 미국을 넘보던 세계 2위 경제대국이였던 일본의 국력이 지금 얼마나 떨어져 있는지 뉴스만 봐도 압니다.
      금리상승에 따른 부동산 가격의 급락에 정부가 제대로 대응을 하지 못하고 방치하여 몇년동안 일본 실물경제는 극도로 위축되었고 지금도 잃어버린 40년이다라는 말이 계속 나오고 있죠. 글쓴 분 말처럼 한국부동산이 떨어지게 된다면 단순히 주택가격의 하락이 아닌 실물경제에 미치는 여파가 어마어마하여 국가가 휘청거리는 사안입니다.
      과도한 아파트 가격의 상승은 당연히 조정받아야 한다고 저도 생각합니다만 저런 논조의 글들을 보면 참 안타깝네요.

    • @dodizi-qv4hu
      @dodizi-qv4hu ปีที่แล้ว +1

      일본 버블 과 비교할순 없죠.. 우리가 집값이 3배면 그들은 10배 올랐어요.

    • @Mark-Hur
      @Mark-Hur ปีที่แล้ว

      @@dodizi-qv4hu 어이가 없네 근거는? 현재 우리 pir 214 거기 터질때 160대 ㅋㅋ 근데 우리는 일본만큼 부를 이루지도 인구도 미래도 없음ㅋㅋㅋㅋ걍 과거 일본보다 낫다면 지금 당신이 영끌해서 다 사요 ㅋㅋㅋ하튼 주둥이만 산 놈들 왤케 많냨ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

    • @dodizi-qv4hu
      @dodizi-qv4hu ปีที่แล้ว +1

      @@Mark-Hur 문해력 실화냐.? 누가 영끌해서 사라고 했다고 저러네 ㅋㅋㅋ 난독에 와 병원가야 할 수준이네

    • @Mark-Hur
      @Mark-Hur ปีที่แล้ว +1

      @@dodizi-qv4hu 흠...혹시 일본인이세요? 미래 집값이 희망적이면 영끌해서(최대한 대출해서) 지금이라도 추가로 사라고 한건데 이게 님이 남들에게 영끌해서 사라고 했다고 보이면...일본인 또는 외국인이면 인정, 한국인이면 진심 가나다라 갈쳐드리고 싶어서요...ㅜ 우리나라 문맹률이 낮은데 도대처 어느정도 수준인가... 뭔가 안타깝네요 ㅜㅜ

  • @뿌이-q7j
    @뿌이-q7j ปีที่แล้ว

    분양가도 비싸고 집값 너무 많이 올라서 올른 거 만큼 내려가야 돼요

  • @고니-h7o
    @고니-h7o ปีที่แล้ว +3

    다섯분중 집 몇분이 가지고 계십니까?

    • @와인-d3o
      @와인-d3o ปีที่แล้ว

      이렇게 앞날을 내다보시는 분들인데 다들 갑부가 아닐런지 예상

  • @드르륵투툭
    @드르륵투툭 ปีที่แล้ว

    대세상승기에 부동산 오를거라고 할때는 모두모두 저 분들 싸잡아 욕하더니 떨어진다고 허니 이제는 전부 찬양 ㅋㅋㅋㅋ 집값을 떠나서 사람들 참... ㅋㅋㅋ 전문가들은 그냥 본인의 연구 결과를 말할뿐인데 ㅋㅋㅋㅋㅋ

  • @채금-n2r
    @채금-n2r ปีที่แล้ว

    미국이 Inflation 이 못잡는다?
    왜? Fed는 QT를 하지만 정부는 23년 예산안을 보면 작년보다 1500억$ 증액하여 재정확장을 하는데, 물가가 올해 5%이하로 가는 것은 불가능?

  • @말마음몸
    @말마음몸 ปีที่แล้ว +1

    부동산 전문가?
    ㅋㅋ
    전문가와 일반인의 차이가 ?
    말빨?
    단순지식?
    그때그때 미꾸라지?
    사기꾼?
    도대체 전문가의 역할이 ?
    전문가 맞아?
    쓰레기는 아닌지? 사기꾼은 아닌지?
    투기꾼은 아닌지?
    건설 앞잡이는 아닌지?

  • @재홍이-o3q
    @재홍이-o3q ปีที่แล้ว +1

    투기조장 더 하세요.

  • @산울림-p3s
    @산울림-p3s ปีที่แล้ว +1

    한문도 이남자 본인 자가 딥을 다 팔았으니.폭락론 말하지요.
    ㅋ ㅋ 속보여요
    물론 조금 조정은 받겠지만.

  • @조형근-d5p
    @조형근-d5p ปีที่แล้ว

    부동산의 한계겠지요

  • @tank6717
    @tank6717 ปีที่แล้ว +3

    잘 들어라. 딱 한번만 말 해준다.
    집값..??
    니 살아생전엔 다시는 안 오른다.

  • @freshjiv
    @freshjiv ปีที่แล้ว +1

    성규씨 물량이 남아돌고있는데요

  • @정헌근-q2t
    @정헌근-q2t ปีที่แล้ว +1

    당신들 필요없고 2014년도 가격으로 떨어져야 정상이고 그래야 서민들 집살끼다
    다죽택자 폭망해야하고 투기꾼들 이번기회에 폭삭없애야하는것이다

  • @이병용입시영어
    @이병용입시영어 ปีที่แล้ว

    두성규 씨가 정확한거 같네요. 한문도 는 아닌거 같네요.

  • @기훈윤-x9r
    @기훈윤-x9r ปีที่แล้ว +1

    역시 갱상도 어투로 수급을 논하는니까 속을 알겠다 그러니까 입주물량과 가격등락은 관계가 없다 꼭 상승론자는 수요공급 하락논자는 인구감소를 말하더라 부동산 이미 주식과같은 투자자산이다 주식이 공급에따라 등락하던가 웃긴소리 집값이미 턱없이 올라서 아무리 꾼들이 불을지펴도 내리는게 맞다

  • @seoulbest4328
    @seoulbest4328 ปีที่แล้ว

    집값 떨어지면 부자가 더 부자되는 아이러니..

  • @happy-zz9ev
    @happy-zz9ev ปีที่แล้ว +23

    음.. 23년 가을부터 재폭락이 시작되고 그때의 폭락은 U자형 패턴이 예상됩니다. 바닥시점은 25년 여름쯤 이겠네요

    • @happy-zz9ev
      @happy-zz9ev ปีที่แล้ว +2

      변수는 대통령의 정치력입니다. 화합과 지혜로 경제위기를 부드럽게 넘길지..
      대결과 반목으로 상처가 깊어질지...

    • @jdp7151
      @jdp7151 ปีที่แล้ว +1

      근거나 이유가 있나요 ? 그냥 감 인가요 ?

    • @긴민별
      @긴민별 ปีที่แล้ว +1

      종부세 걷을려고 남아돌던 아파트가 갑자기 모자란다고 각지역마다 돌아다니면서 자전거래로 폭등시키고 취소하고 벼락거지 신조어 만드니 영끌족들이 생긴것!!
      인구감소 알면서 부동산 폭등시킨것!!

  • @조형근-d5p
    @조형근-d5p ปีที่แล้ว +1

    지금부터 평생 안 오르니깐 걱정 마

  • @재홍이-o3q
    @재홍이-o3q ปีที่แล้ว

    투기조장 좀 확실하게 해 주세요. 그래서 어쩌라고

  • @아기공룡둘째-v1n
    @아기공룡둘째-v1n ปีที่แล้ว +3

    전문가는 개뿔 ㅋㅋ

  • @KJH924
    @KJH924 ปีที่แล้ว

    댓글을 보니 거의 하락한다고 말하네요 바닥이 얼마 남지 않은것 같아요

  • @큰형-n5f
    @큰형-n5f ปีที่แล้ว

    최저임금 2만원되면 집값반등시작

  • @혜윤님
    @혜윤님 ปีที่แล้ว +3

    남말믿고 안사고 전문가랍시고 떠들고, 남을믿지말고 입지,가격보고본인선택하에 사시길

  • @silee5144
    @silee5144 ปีที่แล้ว +1

    마치 기다렸다는 듯이
    집값 붕괴가 경제파탄
    보다 대안을 애기 해야지.대책없는 설명.

  • @덤덤하게
    @덤덤하게 ปีที่แล้ว +3

    한문도교수는 2010년부터 쭈욱 하락을 말해왔잖아
    상승기엔 틀렸고 지금은 맞추는거지
    한문도교수가 잘 맞춘다는 양반들
    시기가 그와 맞았을 뿐ㅋㅋㅋ

  • @dodizi-qv4hu
    @dodizi-qv4hu ปีที่แล้ว +3

    반등 주장 하시는 분들은 근거가 빈약하게 들리네요. 어떤 금리나 수요 예측 전세가 폭락 등에 대한 근거 없이 얘기 하시는것 같아요. 저도 26년뒤로 봐야할것 같네여.

  • @베리해피-h1g
    @베리해피-h1g ปีที่แล้ว

    하락왜치는 패배자들특 : 집한채없음 ㅋㅋㅋ 죄다 현금 관망중인럭 ㅋㅋㅋㅋㅋ 부동산을 들고있든 현금을 들고있든 틀리지않는건 화폐가치는 하락한다는거임 ㅉㅉ

  • @마지막한량
    @마지막한량 ปีที่แล้ว

    항상 예상을 벗어나지

  • @살며사랑하며-z6u
    @살며사랑하며-z6u ปีที่แล้ว

    아직도 멀었는데 공부좀 하시라.종부세 남기고 다푸시라. 교수님이 말하건데 그러면 괜찮다 하시네요.하나만 생각합시다.누가 세금폭탄인데 집투기가되겠습니까.

  • @스티브-z5n
    @스티브-z5n ปีที่แล้ว +1

    폭등이들 사라지고 폭락이들이 대세구나 영원히 올라가는것도 영원히 내려가는것도 없어요 오르면 내리고 내리면 오르면서 우상향 ~ 유튜버들은 책장사 구독자늘리기에 혈안~ 믿을 전문가 없어요

  • @krislee8825
    @krislee8825 ปีที่แล้ว

    두씨가 전문가면 개나 소나 다 전문가임

  • @jujungHur-j
    @jujungHur-j ปีที่แล้ว

    이 분들 전부다 이현철 카피 하는거 아닐까???

  • @jangjames7902
    @jangjames7902 ปีที่แล้ว

    아직도 공급 부족 이야기 하는 멍청이가 있구나....2008년 서브모기지 땐 미국이 거의 0%에 가깝게 금리도 내리고 엄청나게 시중에 달러를 풀어서 v자 반등이 가능했지만 지금은?? 지금 공급 부족이 문제가 아닌데 아직도 분위기 파악 못하고 그넘의 공급 부족 ㅉㅉㅉ~

  • @ariscatc6495
    @ariscatc6495 ปีที่แล้ว

    무당 같은 소리들 하고 있네 ㅋㅋㅋ 집값은 건설원가 아래로 떨어지기 힘들다. 건설원가 아래라면 건설사는 공급 중단 할 것이고 공급이 줄면 가격은 오른다. 장기침체? 헛소리다. 과거의 사이클이 그러하다고???? 웃기는 소리..마치 차트보고 주가예측하는 것과 비슷한 수준이다.

  • @alternatorblue
    @alternatorblue ปีที่แล้ว

    말장난하는 사쿠라가 있네

  • @김해경-t9u
    @김해경-t9u ปีที่แล้ว

    전문가 교수 언론말듣다가 거지된 일인이다.

  • @user-sh4rd5sd5o
    @user-sh4rd5sd5o ปีที่แล้ว +1

    그지들 많네 ㅋ

  • @수준감별사
    @수준감별사 ปีที่แล้ว +1

    적어도 인천은 3년간 분양 폭탄이 계속 예정 있는 시점에서 (송도 검단 청라 영종 ) 인천은 가격이 26년도 까지는 계속 내려가는건 부정 못함
    지금 나오는 물건들도 전부 미분양이고 전세값 바닥임 ㅠ

  • @Budong9
    @Budong9 ปีที่แล้ว +3

    미친거지 그냥 생각하기나름인시장이다 데이터고 지랄이고 없다 그냥 운이다

  • @정썬-v5y
    @정썬-v5y ปีที่แล้ว +1

    한문도 교수님 살짝살짝 진도준 말투 나오지않나요? 말 끝을 올리실때마다... 죄송합니다.

  • @김기현-m1h
    @김기현-m1h ปีที่แล้ว +1

    부동산 전문가? 개가 웃는다, 전문가면 그동안 많이 벌었겠네. 재벌됬어야지 뭘했누

  • @김순기-k3o
    @김순기-k3o ปีที่แล้ว +2

    30% 넘게 빠져야 한다,,,

  • @ClarkHong
    @ClarkHong ปีที่แล้ว +2

    한문도 교수님만 집값 폭락 예측했다.
    나머지는 다 머저리지.
    한문도 교수 인터뷰를 김어준 뉴스 공장에서 시작했다. 그리고 나서 한문도 교수 말이 맞으니까, 다른 매체들에서 초청했지.

  • @first-man0913
    @first-man0913 ปีที่แล้ว

    성규는 어디 자다온건가
    뭔 건설사 직원마냥 말하시네

  • @하루-q1t
    @하루-q1t ปีที่แล้ว

    망할건 망해야돼 너무 늦게 망하면 다 망해

  • @새롭게시작해보자
    @새롭게시작해보자 ปีที่แล้ว

    한문도 교수만이 제대로 하락을 예측했구요 나머진 그냥 유투버 졷문가 수준이라고 봅니다 그냥 나불 나불...