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您的解說分析很有條理，希望有機會可以多交流。加油
謝謝肯定！沒問題👍
超級有良心的房仲
謝謝！希望大家能受惠🙏🏻
謝謝你用心的影片，受益良多。期待以後看到更多～
謝謝肯定!每週都會定時發片哦~記得訂閱起來👍
E 有可能打房、加上景氣不好新案暫時不蓋，量少就更貴！或中古屋，能撐到下波景氣，因該還是會漲（但中古屋的價格前提是，機能要成熟）
你的觀念正確綜觀來說建商暫且不會停止蓋房，畢竟對建商來說房子可以蓋來抵押給銀行套取更多現金如果以利率的層面來說部分小建商確實是會受到衝擊的主要價格帶還是會回歸到區域層面，讓一些假蛋黃區先跌價
專業！
謝謝肯定~!
想請問一下，想買預售屋！建商開價501萬，20.73坪一坪25-26但我看附近行情、還有591參考！附近一坪約21-22萬！請問出多少比較適合，謝謝
以預售屋來說 建商多半會考慮該區域的發展性以及該建物的成本用料還有公設等等...，但是回歸重點還是要評估目前自己的資金周轉狀況，畢竟預售屋市場在今年底各區域以及去年有很不一樣的風景，明年整體量縮的情況下更有可能持續出現當月0成交的情況，到時以大環境來說殺價會更有力道。
@@agentync 非常感謝你
請問新莊泰山的溫仔圳重劃區的預售案可以買嗎？
以目前的趨勢來說，預售的推案就如同今年的交易量一樣量縮。建議如果真的想進場，可以觀望有沒有因資金問題而出售的，價錢會回到前年較正常的區段。
因為這個問題實在太多人再詢問了近期會拍一支影片講解
D，感覺房價還是好可怕
建議還是存夠有基本自備款在買房，在此之前先累積觀念
@@agentync +1 觀念真的可以從小累積，財富資金積少成多
C
記得要注意避開房市的離譜行徑來做選擇!~
A
祝福你可以找到理想，價格又甜的物件哦~👍
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綜觀來說建商暫且不會停止蓋房，畢竟對建商來說房子可以蓋來抵押給銀行套取更多現金
如果以利率的層面來說部分小建商確實是會受到衝擊的
主要價格帶還是會回歸到區域層面，讓一些假蛋黃區先跌價
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以目前的趨勢來說，預售的推案就如同今年的交易量一樣量縮。建議如果真的想進場，可以觀望有沒有因資金問題而出售的，價錢會回到前年較正常的區段。
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