Eski Ve Çirkin Evleri Almak Neden Daha Avantajlı ? Arsa Payı Nedir ?

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 22 ธ.ค. 2024

ความคิดเห็น • 64

  • @nebahatyigit6242
    @nebahatyigit6242 ปีที่แล้ว +43

    Birazda doğuya Güneydoğu'ya yatırım yapın fabrika kurun insanlar yerinde kalsın bu kadar kalabalık olmasın şehirler

    • @drhouse23
      @drhouse23 ปีที่แล้ว +1

      Elazığda kiralar yüzde 310 arttı 1 yılda, geçen senede bu seneye oran olarak ev fiyatları en çok şırnak hakkari de almış, bu halde böyleyse yatırımla ne olacak Allah bilir, he yatırım elbette yapılsın ama altyapı olmadan aman diyeyim hele konutsuz

    • @sinankocak9916
      @sinankocak9916 ปีที่แล้ว

      Al bir faşist kafa daha, peki İstanbul'daki karadenizliler, iç Anadolu bölgesi göçmenler ne olacak?

    • @Greek53
      @Greek53 7 หลายเดือนก่อน

      Elektrik faturasını bile ödemeyen topluluğu kalkındırmak için uğraşmak zorunda değil devlet.

  • @GulsumUsta-ym3np
    @GulsumUsta-ym3np 4 หลายเดือนก่อน

    Cok seviyorum seni Mert Abi. Değerli bilgilerin icin cok teşekkür ederim..

  • @ykmzkrmn6597
    @ykmzkrmn6597 ปีที่แล้ว +2

    Yatırımlık için olabilir ama oturumluk için zor. Bazıları yığma yapı olabiliyor. Her eski ve çirkin ev alınmaz. Eskiden eskiye fark var. Bankada nakiti olan gider, alır. Yatırımlık en karlısı arsa almak.

  • @aysunekrekli1708
    @aysunekrekli1708 ปีที่แล้ว +11

    Eski bir daire alindi, kentsel donusum olur niyetiyle ve deprem ve/veya baska bir dogal afette zarar gordu veya yikildi.. o zaman neler olur, bunlari da anlatir misiniz? dask/ozel konut sigortasi varsa neler olur, yoksa neler olur? al bekle kar et mantigi bu durumdan ne kadar ve nasil etkileniyor? dogal afetin sikca yasandigi bir bolgede, eski ev almanin bu acidan riski ve olabileceklerini de anlatirsaniz seviniriz. Tesekkurler..

    • @GezEgen2
      @GezEgen2 ปีที่แล้ว +13

      Bizim başımızda olduğu için anlatayım; adanadaki ev hasarlı olunca dask 300 bin civarı, konut sigortasıda 800 bine yakın bir ödeme yaptı.( bu ödeme evin m2 sine göre değişir) Yani daskı ve sigortası olanlar için. Buda evin yaklaşık yapım maliyeti oluyor. Arsa payı ise zaten sizin hasar alsada toprakta hasar olmaz.
      Evi aldığınızda bu iki sigortayı yaptırırsanız ciddi bir kaybınız olmaz.

    • @aysunekrekli1708
      @aysunekrekli1708 ปีที่แล้ว +2

      @@GezEgen2 Tecrubenizi paylastiginiz icin tesekkurler..

    • @halit6407
      @halit6407 ปีที่แล้ว +3

      Sigorta sart. Sigorta yaptirirsaniz zarar etmezsiniz.

    • @paraba7415
      @paraba7415 2 หลายเดือนก่อน

      Bu anlattığınız örnek şu açıdan çok sakıncalı ciddi bir doğal afet durumunda hissedarların çoğu ölecek olduğu için yasal Varisleri bir araya getirmek çok zor oluyor ve yıllar alıyor hatta mümkün bile olmuyor O nedenle şahsi kanaatim Örneğin 3 milyonu eski bir yapı almak yerine 4-5 milyona yeni bir yapı almak daha mantıklı. Bu video videoda anlatılanlar doğal afet esnasında esnasında alınan eski Yapı yıkılmamış ve Can kayıpları hissedarları için söz konusu değilse söylenenler geçerli olabilir.

    • @haruntarhan2618
      @haruntarhan2618 8 วันที่ผ่านมา

      ​@@GezEgen2peki eski (30-35 yıl) evlere konut,dask yapiliyormu?Bu evlerin depremde yıkılma riski daha fazladır deyip sigorta yapmama durumları olabilir mi?

  • @kemalkurtdisi6410
    @kemalkurtdisi6410 ปีที่แล้ว +5

    Beşiktaş ve Bakırköy de ucuz ev var mı? Bulursan hemen haber ver alalım 😅

  • @Duruss_vlog
    @Duruss_vlog ปีที่แล้ว +4

    Mert bey, güzel bı telefon tutucu al seni tam karşıdan görmek istiyoruz.

  • @ismetketumi8035
    @ismetketumi8035 ปีที่แล้ว +1

    Deprem bölgesi ici. Geçerli degil galiba mert kardeşim.sozgelimi Kahramanmaraş ta durum nedir ayni sey geerlimi zira zemin arti 3.4 kata musade edileceği söyleniyor

  • @aliofluoglu2754
    @aliofluoglu2754 7 หลายเดือนก่อน +1

    Abi çok güzel anlattın

  • @fatmasaral2158
    @fatmasaral2158 ปีที่แล้ว +2

    Hadimköyde arsamız var 25 sene tupleks imari vardi dere yadağına yakin diye imar yasagi kondu 15 yıldir sadalimmı bekleyelimmi

    • @cagrestelik6921
      @cagrestelik6921 ปีที่แล้ว +1

      Dere yatagina yakinsa satin kurtulun

    • @omersert84
      @omersert84 ปีที่แล้ว +1

      @@cagrestelik6921 alan napsın?

  • @merveyay-fz2ng
    @merveyay-fz2ng 11 วันที่ผ่านมา

    Oturdugum ev 30 yıllık burayi satip ustune katip sifir binada alacaktim ama sonra ust katiminda satilik oldugunu öğrendim acaba burayi duusk maliyetle alip icini yaotirip esyali kiraya mi versek bir çocuğum var ilerde kentsel donusume girerse yararina olur mu acaba

  • @asy2477
    @asy2477 ปีที่แล้ว

    Yine Çok kıymetli bilgiler paylaştınız bizlerle kendi adıma çoook çook teşekür ediyorum sağolun varolun

  • @merveyay-fz2ng
    @merveyay-fz2ng 11 วันที่ผ่านมา

    Deprem bolgesinde yasamiyorum ankaradayim ev eski ama yeri buranin en iyi mahallesi üniversite ve okullar bolgesi

  • @yasinkizildas1169
    @yasinkizildas1169 3 หลายเดือนก่อน

    Mert bey bana yardımcı olabilir misiniz Ankara batikentte oturuyorum ev 80 li yillarda başlamış 90 yılında oturum olmuş site içinde 20 dönüm 196 payda var yani 98 metrekare arsa payım var. Binalar eski ve eninde sonunda kentsel dönüşüme girecek diye beklemek istiyorum satıp üstüne 2 milyon verip anca yeni bir ev alıyorum. Mahallemizde arsa payları yüksek sizce ben yapmalıyım. Bugün evler yıkılıp tekrar yapilsa konumundan dolayı merrekarede biraz artarsa 10 milyon civarı edebilir şu an değeri 3/3.5 milyon arası sizce evimi satmadan beklemelimiyim.

  • @yasarylmaz7517
    @yasarylmaz7517 ปีที่แล้ว +5

    Barinma olayını halletmiş Eski sitelerden ucuza ev alıp unutacak parası olan bir çoğunluk var mı varsa alsın mantıklı

  • @fenerli5792
    @fenerli5792 ปีที่แล้ว +1

    Edirne Keşan da 350 bine toki daireleri satılıyor

  • @sovalye99
    @sovalye99 ปีที่แล้ว +9

    1 yıldır dolar paranızı eritir konut vb. malda kalın dediniz ama biraz evvel twitter'da evler dolar bazlı düşer dedim diye yazmışsınız. Size yakıştıramadım.

    • @gulerdizdar3101
      @gulerdizdar3101 ปีที่แล้ว

      Doğru demiş anlatayım: başakşehirdeki 3+1 evimi seçimden bir ay önce 3.750 TL satışa koymuştum ozaman dolar 19 kusur idi ev 190000 dolar ediyor idi şimdi 140000 dolar ediyor

    • @gulerdizdar3101
      @gulerdizdar3101 ปีที่แล้ว

      Mert bey Silivri büyük sineklideki arsama dönüm başına 260 milyon veriyorlar eşim satalım diyor ben dursun diyorum .Mert bey siz olsanız ne yapardınız?

    • @sovalye99
      @sovalye99 ปีที่แล้ว +2

      @@gulerdizdar3101 Mert bey Seçimden hemen önce de "dolar paranızı eritir dolar yerine konut için şu an tam fırsat dedi ve ben de dolarımı bozup ev aldım" dedi. Şimdi ise aksini söylediğini yazmış

    • @MertBasaranOfficial
      @MertBasaranOfficial  ปีที่แล้ว +11

      Dolar uzun vadede paranızı eritir diyorum..dolar al sat yaparsanız erimez dolar faizi alırsanız eurobond alırsanız erimez ...dolar alıp.bos tutarsanız erir

    • @mahmutonurkaraytug8608
      @mahmutonurkaraytug8608 ปีที่แล้ว

      ​@@MertBasaranOfficialmert bey egser 'in geleceğini nasıl görüyorsunuz.

  • @ibrahimylmaz3146
    @ibrahimylmaz3146 ปีที่แล้ว

    Hocam benim daire site içinde eski bina arsa payım 107 metre kare iyimi kötümü

  • @user-lm9vl9xe1x
    @user-lm9vl9xe1x ปีที่แล้ว +3

    Arsa payı 2/98 sizce nasıl .?

    • @muratdemirtas3352
      @muratdemirtas3352 ปีที่แล้ว +1

      sitedeki daire sayısı da önemli toplam arsa m2 side önemli

  • @muratdogan176
    @muratdogan176 3 หลายเดือนก่อน

    Mert hocam merhaba Pendik Yenişehir de göçmen bloklarından daire almayı düşünüyorum arsa payı 108 M2.2500000 TL .mantıklımı teşekkürler

    • @abdulkadircoskun4270
      @abdulkadircoskun4270 หลายเดือนก่อน

      Mantıklı hocam. Kira getirileride yüksek diye biliyorum. Kat mülkiyetli krediyede uygun diye biliyorum. Yatırım tavsiyesi degildir :))

  • @yusuftuncer1316
    @yusuftuncer1316 ปีที่แล้ว +1

    Mert abi davutpasada nefin orda Erdinç sanayi sitesi gecen sene dukkan aldık arsa payımız 110 metre kare sanayi sitesi 10 dönüm üzerine toplamda 160 dukkan var muhtemelen site dönüşüme girecek sizce kac daire alırız

    • @halit6407
      @halit6407 ปีที่แล้ว +1

      Emsaline bak hesaplamak zor degil

    • @halit6407
      @halit6407 ปีที่แล้ว +1

      Mütahit ile kaça anlasma yapilacagida onemli

  • @sevimcangr9863
    @sevimcangr9863 ปีที่แล้ว

    Emsal nedir bilen varmi nasil bi kiyas yapmsm lazim

  • @mustafadonmez2618
    @mustafadonmez2618 ปีที่แล้ว +3

    ARSA TAPU DAİRE ALİNİRMİ ?

    • @ballsut7132
      @ballsut7132 10 หลายเดือนก่อน

      Arsa tapulu daire yok hükmündedir ama alan satan oluyor

  • @ncvancavdar4645
    @ncvancavdar4645 ปีที่แล้ว

    Teşekkürler

  • @Soft_queen2552
    @Soft_queen2552 ปีที่แล้ว

    Ümraniye de giriş kat , 25 yıllık bina kredi uygun değil , balkon vs yok yok yok 2.350 istiyor ( 2 sene önce 650 satılmadı)

  • @Kilicaydin
    @Kilicaydin ปีที่แล้ว +1

    Diesel 10 numara.

  • @ensarackgoz7537
    @ensarackgoz7537 ปีที่แล้ว

    Hocam öğrenciyim gelirim sadece burslarım, ailemin yanında okuyorum. Ben ne yapayım ?

    • @mammamias
      @mammamias 3 หลายเดือนก่อน +1

      Egitimine para yatir

  • @iyidenasil
    @iyidenasil ปีที่แล้ว

    AFT ve YAY'ı sevdiğinizi söylemiştiniz çok yükseldi. Her ay bir miktar almak hala mantıklı mı? Satmalı mı acaba?

    • @ballsut7132
      @ballsut7132 10 หลายเดือนก่อน

      Yatırımcı iseniz satmayın

  • @mahmutozubek4923
    @mahmutozubek4923 ปีที่แล้ว +6

    Benim bişey alacağım yok para yok maalesef 21 senedir çalışıyorum elde var 0 parayı parası olanlar kazanıyor

    • @metalmetal1798
      @metalmetal1798 ปีที่แล้ว +3

      takma kafana dünyaya bir kere geliyoruz ez gitsin parayı

    • @CemileOzturk-e9f
      @CemileOzturk-e9f 29 วันที่ผ่านมา

      Atakoyden2+1 ev almak istiyorum uygun ev bbulmam ici yardimci olurmusunuz

  • @mammamias
    @mammamias 3 หลายเดือนก่อน

    Peki bu kadar buyuk bir sitede yasayanlarin hepsini cikarip siteyi nasil yikacaklar ? İki uc hisseli mustakil evlerde bile anlasma saglanamiyor

  • @malicelik018
    @malicelik018 ปีที่แล้ว

    🎉

  • @asy2477
    @asy2477 ปีที่แล้ว

    👏🙏🙏

  • @arkdunyasigames
    @arkdunyasigames หลายเดือนก่อน

    Geri dönüşüm projeleri tatmin edici değil değerli bir yerde ev veriyoruz üzerine kredi çekip para vereceğiz üzerine metrekaresi düşecek hiç tatmin edici değil geri dönüşüm projeleri

  • @egokschemicals
    @egokschemicals 8 หลายเดือนก่อน

    O zaman yabancılar nasıl madenleri talan edecek. Milletvekilleri ya zenginlerden, yada zenginlerin adamı. Bir bakım bakalım gemi filoları kimin.

  • @arkadakiler88
    @arkadakiler88 ปีที่แล้ว