Kesinlikle doğru. Arnavutköy Sazlıbosna’dan yer aldım. Pandemiden hemen önce Yalıkavak’tan yer aldım. Yıllarca Tahtakale’de ticaret yaptım araziden kazandığım para hiç bir ticarette yok
Yine de işin içinde büyük bir şans faktörü de var. Pandemiden hemen önceki dönemde hatta pandemiden sonraki ilk 1.yilinda ev arsa araba alanlar çok çok iyi kazançlar sağladılar hele de pandemi öncesinde almişsaniz inanılmaz kar etmişsiniz. Ama pandemi dönemi olaganustu bir donemdi. Yıllarca bekleseniz alınan ev arsa araba o kadar artmazdi. Her zaman böyle bir kazanç olanağı yoktur mert bey güzel tavsiyeler veriyor tamam da o anda nakitiniz olacak fırsat bir arsa ev vs bulacaksınız kredi çıkacak vs diğer bir sürü şans etmeni var hadi aldiniz uzun süre beklemeden ciddi kara geçmek bunlar kolay şeyler değildir.
@@nurylmaz5533 Arnavutköy Sazlıbosna’dan yıllar önce, havalimanı Silivri’ye yapılacak söylentileri çıktığında herkes Silivri’den arazi alırken ben Arnavutköy’den aldım. Amacım haftasonu çocuklarla gölde balık tutmak, piknik yapmaktı. Tabi bunları iyi bir bölgede yapmak da önemli. İstanbul haritasına baktığımızda konum olarak şehrin bu bölgeye kayacağı açık. Zaten burayı satmamak üzere komik paraya almıştım. Değişik illerde çikolata parasına toprak satıldığını bir çok kişiye ve çocuklara gösterdim. Türkiye hala çok ucuz. Şimdi birileri Miami daha ucuz der:)
Hep yazdım yine yazıyorum..İç Anadolu da binlerce köyler boş..Arayın, bulun .. Gidin ev, bahçe, tarla, arazi alın rahat, huzurlu ekin, biçin, hayvan besleyin kimseye eyvallah etmeden yaşayın....Şimdi en kral hayat köylerde...Şehirdekiler sabah 7 akşam 8 ayakta koşuyorlar...Para kazanacağım diye çile çekiyorlar....Kazandıkları zar zor geçinmelerine yetiyor....Ömürleri boşa geçiyor....Eskiden köy hayatı yokluk demekti...Kıtlık, zorluk demekti.. Şimdi köy hayatı kral hayatı..Doğal gıda, temiz hilesiz gıda orada. Kafan çalışıyorsa en güzel kazanç orada.....Organik tarım..... Arıcılık..... Sahlep ekimi....v.b. Aklı olan köye koşuyor....
Sahane tavsiyeler yine Mert Bey'den. O kadar cok sevaba giriyorsunuzki Mert Bey, cennette yeriniz hazir, en luks yerden, en guzel yer sizin cennette,....cennet varsa. O kadar cok hayat degistirdinizki, tasavvur edilemez. Benim bu yastan sonra toptan hayatimi degistirdiniz. Tasarruf ettigim her kurusu size borcluyum. Hakkiniz hicbir sekilde odenemez. Allah tuttugunuzu ALTIN etsin, zaten altini da cok seviyorsunuz. Cok cok tesekkurler. Ne kadar tesekkur etsek az size. Cok hayatlar degistirdiniz. Bilmenizi isterim.
Suan yüzüne bakılmayan tarlaları topluyorlar egede. 20 dönüm yeri 10 milyona kapatıp kooperatiften 200 parsele böldürüm tiny house luk koperarif arsası adı altında 500-800 bin arası satışa cıkıyor. Totalde 5 katı fiyata tarladan para toplamış oluyorlar.
Sadece 1 yıldır sizi tanıyorum ama bana tasarruf yaparak ekonomik özgürlük kazanılabileceğini öğrettiniz..Bu arada 10 yıldır erimekte olan 2 tane bireysel emekliliğimin fonlarının değişebileceğini sizden öğrendim hemen değiştirdim..Bir haftada bile fark etti..Çok teşekkür ediyorum..Sağolun varolun Mert bey..Çevremde sizi takip etmeyen kimse kalmadı..
@@zeynep-qm6mf direk gidip hangi bankadansa bireysel emekliliğiniz bireysel danışmanla görüşün..Tek tek açıklıyorlar..Benim Allianz sigortada bireysel emeklilik..Yapıkredi'ye bağlı..Bankaya gidip Bes danışmanıyla görüştüm..Hatta bir Bes imde %50 devlet borçlanması fonu varmış.. Resmen eritmiş..%50 hisse senedi (tabi karma olarak yaptı),altın vb ri fonlara kondu..Ben ilk sefer değiştirdiğim için danışmanla yaptım değişimleri...Şimdi takipteyim..Kasımda ek ödeme yapıp devlet katkısını arttıracağım..Hepsini Mert beyden öğrendim..Kendisine instagramdan yazdım görmedi...Burdan çok çok teşekkür ederim..Sağolsun.
Selam olsun dürüst olan her insana yıllardır takıpteyım. Sadece dınleyerek ve tavsıyelerınıze uyarak mutluyum ve huzurluyum. Aynen dedıgınız yaptım. 2020de bır arsa bır tarla aldım. Bugün ınanamıyorum. Komik rakama almışım o z as man şimdiki ederlerını görünce. Teşekkürler mert bey. Mutlak a görüşeceğiz inşaAllah ressam ismail kılınç
Güzel bir video. Görüşlerimi değiştirdiniz. Yani zaten çok da sağlam temellerde değildi görüşlerim ama yine de bunu başardınız. Çok gerçekçi ve hayal ettirici etkisi var. Tebrikler ağzınıza sağlık
arazi yatırımı konusuna da kısasca değinmek isterim , eğer kullanmak niyetinde değilseniz ve yatırım olsun değerlensin mantığındaysanız , kesinlikle çok düşük bütçeli kişilerin uzak durması gereken konudur.Ucuz arazi merkezde olmayan , tarla veya bahçe vasfındaki mülktür.Çoğunlukla aşırı ucuz olanlar , hisseli arazidir.Prim yapmaz demek yalnış olur , fiyatlar tabiki enflasyon oranında yükselebilir , ama Yolu ve elektriği olmayan , köy sınırında olmayan Araziyi torununuz görmez arkadaşlar.Buraya İmar çıkar , vole vururuz olayı %1000000 ihtimaldir. İlla Arazi alacak kişiler için de almayın diyemem ama , min 5.6 dönüm ve üzeri tarla , tam hisse almalısınız , ve köy sınırında olup yolu olmalı , gerisi Rulettir.
Yalova şuan çok mantıklı. Nüfusu artış oranı çok yüksek. OSB, Baraj, Santraller kuruluyor. İstanbul, Kocaeli ve Bursa nın ortasında marmara boş kalan tek yer. Konut degil konut parasına arazi almak bu bölgede ilerisi icin cok karlı
konutta ve arsada çöküş ancak bir savaş durumunda olur . Irak Suriyede Afganistanda savaşlar sırasında fiyatlar dibe vurdu 10 milyon dolarlık gayrımenkul 1 milyon dolara düştü şu anda Ukraynada aynı durum var
Kişi başı geliri 10 bin dolar olmayan ülkemizde 1+1 daireyi rezidans adı altında 400 -500 BİN dolara satıyorlar Bu paraya Portekizde villa veriyorlar Halen ev fiyatları yüselirse diyor, artık 1 milyon dolara stüdyo satacaklar galiba.Alanlarda 10 bin dolar aylık kira ister.
Gel sana 100 bin dolara 2+1 satim.10 yillik yeni bina metro 50 metre marmara üni versteht hastanesi 100 metre milet bahcesi 300 metre havaalani 3 km, Marina 4 km evin önünden istanbulun heryerine otobus kira getirisi 20 bin . Bos muhabbet yapma 500 bin dolarmis.
Ağzınıza Emeğinize Sağlık Olsun Mert Bey. Söyledikleriniz ve Tavsiyeleriniz Kıymetli. Zamanında Yatırımımı Ev almaktan yana kullanmıştım ve Şimdi İyiki de almışım diyorum😊🍀. Belirttiğiniz gibi Artık Vakit Arsa ve Toprak Alma Vaktidir.😊👍🍀
Edirne keşan ‘ da krediye uygun 1+1 toki daireleri 450 bin ₺. Tapusu hazır iskanlı 8 yıllık binalar. Konut kredisine uygun Edirne keşan ‘ da krediye uygun 1+1 toki daireleri 450 bin ₺. Tapusu hazır iskanlı 8 yıllık binalar. Konut kredisine uygun
90larda 2000 li yillarin basinda konut kredisi diye birsey yoktu varsada herkez alamazdi alanlarda aylik %10 faizle falan alirdi herhal cünkü banka aylik %7ile para toplardi. Suanki aylik %3 faiz bedava gibi tekrar o yillara gidiyoruz belki 3ay belki 1 sene sonra.
2.25 dakika ya bakin; ev fsahiden iyatlari coktu biz alalimmi almaylimi derken fiyatlar yukseldi dedi. iste fiyatlar kopukken satarsan dusme zamanini dikkatli beklemen lazimki yerine fazlasini koyabilesin.
parası olan için tabikide faizlerin yüksek olduğu dönemlerde almak daha mantıklı fakat ev alacak parası olmayan fakat kenarda ancak peşinata yeticek parası olanların kredili alması daha mantıklı
Ben sizi dinledim 12 kamyon toprak aldım...koyacak yer biraz sıkıntı oldu ama henüz yapılmamış bir park yeri bulup oraya stokladım... belediyeye satmayı planlıyorum...😅😂😂
Faiz oranları düşük iken elimde evin 4 'de 1 varken kredi ile 2 sene önce ev aldım parasız yani kredi tutarı 7500 TL güncel kira geliri 13 bin bu şekilde alırsanız 2. Ev almak mantıklı yani nakiti kullanarak değil kredi çekerek yatırım yaptım 600 binlik ev 2.2 milyon oldu kredi odemeiyorum kira gelirinden kaynaklı.
Tekirdağ Süleymanpaşa Karadeniz Tokilerdr şu anda 100-150 ay arasi kira amortisman süresi. İstanbul a çok yakın. Fiyatlar 800-850 bin ₺ civarıydı en son. Düşünüyoruz almayi tavsiye eder misiniz ? Mantıklı mı? Etrafi Dumansiz sanayi kurulmus ve büyüyor. Mert bey jn dedigi kritere uygun. Tokiler depreme dayanıklı da. 1 milyonun altinda ev bulmak cok zor çünkü ve 2+1 bu fiyata 2+1. 5-10 yillik civari evler. Bu fiyatlara 2+1 Avrupa Trakyada ev bulmak zor olsa gerek. Yine de yorumlarinizi merak ediyorum. Tavsiye eder misiniz ?
@@a-f8f ben ondan aldım iki yıl önce prim yaptı bir yıldır fiyat durdu söyle bir sorun var hırsızlık çok romanlar hep oradakiler kiraya isteyenler de onlar şu an satılmıyor değerinin altına verirseniz yine roman vatandas istiyor istanbuldan yatırım için alanların çoğunun kombisi petekleri calindi
Bayan Charlotte, az veya hiç bilgisi olmayan insanların yatırımlarından faydalanmalarına ve kısa sürede kar elde etmelerine yardımcı olan bir emlakçı ve meraklısıdır
Bu kızı tanıyorum, çok iyi bir insan, birlikte çalışması çok kolay, para kazanmama yardım etti ve bana hala temelleri öğretiyor, onunla yorum bölümünde tanıştım, harika bir insan
Onunla 2020 Dubai'de tanıştım ve onunla çalışarak kazandığım parayla bir ev ve bir araba aldım. O harika bir insan ve birlikte çalışmaktan mutluluk duyuyoruz
Doğru söylüyorsunuz. Son derece size katılıyorum. Farkında mısınız hiç kimse üretimden bahsetmiyor. Herkes ev al kiraya ver sırtını yasla derdinde. Dünyanın en çirkin ekonomi modeli bu. %74 dolaylı vergi olan bir ülkede devlet bu konuda vergi engelide koymuyor. Ev sahibi oldukça katlamalı vergi alsa etrafta müsait evde olur. Fakat biliyorsunuz ki devlet bir şekilde zengini koruyor.
Hadi ya... Evler yapılıp alınmazsa kim alacak? Yoksa sektör gelişmez, insanlar kiralık ev bulamaz... Bu sefer inşaat sektörü değil ÇADIR sektörü gelişir....
Sorun senin zannettigin gibi "toplumu körüklemek" (ne demekse) 😊 değil, yeterince arsa ve konut arzının olmaması 😂 Her şey matematik ama siz politikacıların spekülasyonlarından etkilenip hayal aleminde yaşamaya devam edin. Bir suclu bulunur mutlaka her sorun için 😂
@@gurkankaraali9608 Adamın söylemesine gerek yokki..piyasa affetmez... Bu tipler herşey 10 kat artsın ama evler artmasın, buzdolabı alır gibi ev alalım diyor... Arsa hariç 75 metrekare bir evin maliyeti 1milyon.... Peynir, hıyar, domates 10 kat artacak ev artmayacakmı?
Türkiye'nin tamamında 200 ayla kiraya göre amortisman dönemi geçeli yıllar oldu. 300 ay şuan hesaplamada makul kabul ediliyor. 3milyon TL'lik ev kirası bugün itibariyle 10bin TL civarında. İstanbul'da ortalama ev 4milyon civarında. Hesap ortada.
Tekirdağ Süleymanpaşa Karadeniz Tokilerdr şu anda 100-150 ay arasi kira amortisman süresi. İstanbul a çok yakın. Fiyatlar 800-850 bin ₺ civarıydı en son. Düşünüyoruz almayi tavsiye eder misiniz ? Mantıklı mı? Etrafi Dumansiz sanayi kurulmus ve büyüyor. Mert bey jn dedigi kritere uygun. Tokiler depreme dayanıklı da. 1 milyonun altinda ev bulmak cok zor çünkü ve 2+1 bu fiyata 2+1. 5-10 yillik civari evler. Bu fiyatlara 2+1 Avrupa Trakyada ev bulmak zor olsa gerek. Yine de yorumlarinizi merak ediyorum. Tavsiye eder misiniz?
Hocam merhabalar sıfır apatman yaptım ve hiç satmadım 8 adet dairem var 2+1 bunları başka bina yapmak istemiyorum bunları apart şeklinde kirayamı versem yoksa daire olarakmı kiraya versem bilemiyorum yer Balıkesir de 2+1 kirası 16 bin civarında apart odaları 6, 7 binden veriyorlar bina benim olduğu için tadilst yapabilirim cevap verirseniz çok sevinirim teşekkürler
Mert bey butsey sormak istiyorum, yatirim ev yerine arazi daha çok oneriyorsunuz, peki arazi ile arabayı kiyaslarsak, araba da iyi bir yatırım mıdır acaba
Size hepinize bir soru soracamda yeni para birimi cikcak diyorlarda farzedelimki yeni para birimi cikti bankadaki eski paramıza ne olavak otomatik yeni paeami sayilacak yoksa gecersizmi sayilacak sorum herkrse
biz baktık o bölgeye hepsini gezemedik ama çoğu evin tapusu ipotekli. Müteahhit yapmış kredisini ödememiş eğer o öderse tapuyu devrealabiliyorsunuz. onun için o kadar uygunmuş fiyatlar
Rakamlara bak 500 bin tl 600 bin tl diye konuşuyor bu yayın 2 yıl öncedir şimdi 7 mio nun altında oturacagin ev yok nasil bir dönemden geçtik ve geçiyoruz
Bilen arkadaşalara bir soru soracağım Beylikdüzü'nde 2 artı 1 cillop gibi evler inanılmaz ucuz fiyata satılıyor Bunun sebebini bilen var mı Esenyurt'a yakın olduğu için mi bu kadar ucuz yoksa merkeze uzak olduğu için mi nedir bu işin içindeki bit yeniği Bilen varsa lütfen aydınlatsın
Esenyurt tarafında beylikdüzünde 2k dan aşağıya ev yok esenyurt dediğimiz yerde semt olarak oturulacak bir semt olmadığı için o kadar ucuz meteobüse yakın beylikdüzünde bulamazsın dostum.
biz baktık oralara fakat tapuları devredilemiyormuş müteahhittin borcu varmış eğer öderse tapuyu üzerinize alabiliyormuşsunuz. o sebepten bu kadar ucuzmuş yani bulaşmaya değmez.
Üniverste ye gidiyorum.Aileme yük olmak istemiyorum. Yotube Dan harçlık almak istiyorum bu kadar kişiden 5 6 kişi görüp takip etse harika olur. Şimdiden çok teşekkür ederim Ben hep şunu söylüyorum samimi kalın en iyi dostunuz kendinizsiniz kendinize iyi bakın😊😊❤😊❤😊❤
Bizim ülkeninki gibi adalet sistemi geri kalmış bir ülkede,ev kiraya vwrmek mantıklı değildir.Kiracı çıkmadiktan sonra 3 seneden asagı çikartamiyorsun.
#sisecam #Tupras #kchol #sahol #froto ve #akbank al hepsinden sepet yap ve 2 ile 3 sene en az tut sonraa ac hesabini bak kontrol et borsadaki kazanc hic bir yerde yok
@@sarpwatts432 neyi hangi yönde algiladigin bariz belli sermaye piyasasina hakim olmus olsaydin bu sektorunde lider sirketlerin orta ve uzun vadede DOLARI VE ALTINI nasil tokatladigini biliyor ve bu piyasasa para kazaniyor olurdun dostum..
Mert Bey ağziniza sağlık🙏 Sizinle irtibat kurmak pek mümkün olmuyor,web sayfanızdaki iletişim numaralarından geri dönüs olmuyor,Instagram'dan sizi takip ettiğimiz halde direkt mesaj gitmiyor.😞
Kesinlikle doğru. Arnavutköy Sazlıbosna’dan yer aldım. Pandemiden hemen önce Yalıkavak’tan yer aldım. Yıllarca Tahtakale’de ticaret yaptım araziden kazandığım para hiç bir ticarette yok
Ticaretten kazandığınız paralarla arsa yatırımı yaptınız ama, doğru değil mi?
Yine de işin içinde büyük bir şans faktörü de var. Pandemiden hemen önceki dönemde hatta pandemiden sonraki ilk 1.yilinda ev arsa araba alanlar çok çok iyi kazançlar sağladılar hele de pandemi öncesinde almişsaniz inanılmaz kar etmişsiniz. Ama pandemi dönemi olaganustu bir donemdi. Yıllarca bekleseniz alınan ev arsa araba o kadar artmazdi. Her zaman böyle bir kazanç olanağı yoktur mert bey güzel tavsiyeler veriyor tamam da o anda nakitiniz olacak fırsat bir arsa ev vs bulacaksınız kredi çıkacak vs diğer bir sürü şans etmeni var hadi aldiniz uzun süre beklemeden ciddi kara geçmek bunlar kolay şeyler değildir.
@@nurylmaz5533 Arnavutköy Sazlıbosna’dan yıllar önce, havalimanı Silivri’ye yapılacak söylentileri çıktığında herkes Silivri’den arazi alırken ben Arnavutköy’den aldım. Amacım haftasonu çocuklarla gölde balık tutmak, piknik yapmaktı. Tabi bunları iyi bir bölgede yapmak da önemli. İstanbul haritasına baktığımızda konum olarak şehrin bu bölgeye kayacağı açık. Zaten burayı satmamak üzere komik paraya almıştım. Değişik illerde çikolata parasına toprak satıldığını bir çok kişiye ve çocuklara gösterdim. Türkiye hala çok ucuz. Şimdi birileri Miami daha ucuz der:)
Hep yazdım yine yazıyorum..İç Anadolu da binlerce köyler boş..Arayın, bulun .. Gidin ev, bahçe, tarla, arazi alın rahat, huzurlu ekin, biçin, hayvan besleyin kimseye eyvallah etmeden yaşayın....Şimdi en kral hayat köylerde...Şehirdekiler sabah 7 akşam 8 ayakta koşuyorlar...Para kazanacağım diye çile çekiyorlar....Kazandıkları zar zor geçinmelerine yetiyor....Ömürleri boşa geçiyor....Eskiden köy hayatı yokluk demekti...Kıtlık, zorluk demekti.. Şimdi köy hayatı kral hayatı..Doğal gıda, temiz hilesiz gıda orada. Kafan çalışıyorsa en güzel kazanç orada.....Organik tarım..... Arıcılık..... Sahlep ekimi....v.b. Aklı olan köye koşuyor....
mantikli
@@mehmetturgutlu5314 hangi şehirler hangi ilceler
Sen Türkiye de yaşamıyorsun sanırım :)
Sahane tavsiyeler yine Mert Bey'den. O kadar cok sevaba giriyorsunuzki Mert Bey, cennette yeriniz hazir, en luks yerden, en guzel yer sizin cennette,....cennet varsa. O kadar cok hayat degistirdinizki, tasavvur edilemez. Benim bu yastan sonra toptan hayatimi degistirdiniz. Tasarruf ettigim her kurusu size borcluyum. Hakkiniz hicbir sekilde odenemez. Allah tuttugunuzu ALTIN etsin, zaten altini da cok seviyorsunuz. Cok cok tesekkurler. Ne kadar tesekkur etsek az size. Cok hayatlar degistirdiniz. Bilmenizi isterim.
Ben köyden bahçe aldım tabi sizin toprak tavsiyeniz le 😊 hava almaya gidicem arada
Suan yüzüne bakılmayan tarlaları topluyorlar egede. 20 dönüm yeri 10 milyona kapatıp kooperatiften 200 parsele böldürüm tiny house luk koperarif arsası adı altında 500-800 bin arası satışa cıkıyor. Totalde 5 katı fiyata tarladan para toplamış oluyorlar.
Sadece 1 yıldır sizi tanıyorum ama bana tasarruf yaparak ekonomik özgürlük kazanılabileceğini öğrettiniz..Bu arada 10 yıldır erimekte olan 2 tane bireysel emekliliğimin fonlarının değişebileceğini sizden öğrendim hemen değiştirdim..Bir haftada bile fark etti..Çok teşekkür ediyorum..Sağolun varolun Mert bey..Çevremde sizi takip etmeyen kimse kalmadı..
Hangi fonlara girdiniz acaba
bist 30 endeksine göre belirleniyo bireysel emeklilikler. borsada ortalama bir hissede kalsan daha iyi. benden demesi...
@@zeynep-qm6mf direk gidip hangi bankadansa bireysel emekliliğiniz bireysel danışmanla görüşün..Tek tek açıklıyorlar..Benim Allianz sigortada bireysel emeklilik..Yapıkredi'ye bağlı..Bankaya gidip Bes danışmanıyla görüştüm..Hatta bir Bes imde %50 devlet borçlanması fonu varmış.. Resmen eritmiş..%50 hisse senedi (tabi karma olarak yaptı),altın vb ri fonlara kondu..Ben ilk sefer değiştirdiğim için danışmanla yaptım değişimleri...Şimdi takipteyim..Kasımda ek ödeme yapıp devlet katkısını arttıracağım..Hepsini Mert beyden öğrendim..Kendisine instagramdan yazdım görmedi...Burdan çok çok teşekkür ederim..Sağolsun.
Bende değiştirdim altın ve hisse yaptım baya etkiledi
bireysel emekliliğe girmek hata zaten, bir sürü mantıklı yatırım aracı var. (risk yüksek getiri yüksek)
Harika ,mantikli,fevkulade,muthis anlatim olmus videoyu hiç hizlandirmadan dinledim butun dikatimle🎉🎉 tesekkurler
Arkadaş sana helal olsun Allah bol kazançlar versin
Selam olsun dürüst olan her insana yıllardır takıpteyım. Sadece dınleyerek ve tavsıyelerınıze uyarak mutluyum ve huzurluyum. Aynen dedıgınız yaptım. 2020de bır arsa bır tarla aldım. Bugün ınanamıyorum. Komik rakama almışım o z as man şimdiki ederlerını görünce. Teşekkürler mert bey. Mutlak a görüşeceğiz inşaAllah ressam ismail kılınç
İyide tuvalet kâğıdı bile arttı. Yerinde sayacak hali yoktuya
Güzel bir video. Görüşlerimi değiştirdiniz. Yani zaten çok da sağlam temellerde değildi görüşlerim ama yine de bunu başardınız. Çok gerçekçi ve hayal ettirici etkisi var. Tebrikler ağzınıza sağlık
Çok teşekkürler Mert bey, seviliyorsunuz.
Doğru bilgilerinize için... Allah razı olsun Mert hocam..🤗
Bilgilendirme için teşekkürler...
arazi yatırımı konusuna da kısasca değinmek isterim , eğer kullanmak niyetinde değilseniz ve yatırım olsun değerlensin mantığındaysanız , kesinlikle çok düşük bütçeli kişilerin uzak durması gereken konudur.Ucuz arazi merkezde olmayan , tarla veya bahçe vasfındaki mülktür.Çoğunlukla aşırı ucuz olanlar , hisseli arazidir.Prim yapmaz demek yalnış olur , fiyatlar tabiki enflasyon oranında yükselebilir , ama Yolu ve elektriği olmayan , köy sınırında olmayan Araziyi torununuz görmez arkadaşlar.Buraya İmar çıkar , vole vururuz olayı %1000000 ihtimaldir.
İlla Arazi alacak kişiler için de almayın diyemem ama , min 5.6 dönüm ve üzeri tarla , tam hisse almalısınız , ve köy sınırında olup yolu olmalı , gerisi Rulettir.
Yalova şuan çok mantıklı. Nüfusu artış oranı çok yüksek. OSB, Baraj, Santraller kuruluyor. İstanbul, Kocaeli ve Bursa nın ortasında marmara boş kalan tek yer. Konut degil konut parasına arazi almak bu bölgede ilerisi icin cok karlı
Arap sehri Yalova Türkce konusan kalirmi bilmem yakin gelecekte
@@aynuroruc646 Senin dediğin yer termal ilcesi. Orası yeni değil 50 senedir araplar var orada
@@hkanzzz8569 sehir merkezide ayniydi arap sehri resmen Turk goremedim cok az o yuzden yazdim kolay gelsin
Deprem bölgesi
@@miyaseremir2302 Tr de olmayan yer mi var
konutta ve arsada çöküş ancak bir savaş durumunda olur . Irak Suriyede Afganistanda savaşlar sırasında fiyatlar dibe vurdu 10 milyon dolarlık gayrımenkul 1 milyon dolara düştü şu anda Ukraynada aynı durum var
Ukraynadan bahceli ev alak
Ukranyanin neresinden alayim
Kişi başı geliri 10 bin dolar olmayan ülkemizde 1+1 daireyi rezidans adı altında 400 -500 BİN dolara satıyorlar Bu paraya Portekizde villa veriyorlar Halen ev fiyatları yüselirse diyor, artık 1 milyon dolara stüdyo satacaklar galiba.Alanlarda 10 bin dolar aylık kira ister.
Gel sana 100 bin dolara 2+1 satim.10 yillik yeni bina metro 50 metre marmara üni versteht hastanesi 100 metre milet bahcesi 300 metre havaalani 3 km, Marina 4 km evin önünden istanbulun heryerine otobus kira getirisi 20 bin . Bos muhabbet yapma 500 bin dolarmis.
piyasayı ve koşulları yaşadığın ülkeye bakarak yorumlarsın ona bakılırsa passat almanyada 8 bin euro burada 1.5 milyon tl ?
Tesekkürler.
Ağzınıza Emeğinize Sağlık Olsun Mert Bey. Söyledikleriniz ve Tavsiyeleriniz Kıymetli. Zamanında Yatırımımı Ev almaktan yana kullanmıştım ve Şimdi İyiki de almışım diyorum😊🍀. Belirttiğiniz gibi Artık Vakit Arsa ve Toprak Alma Vaktidir.😊👍🍀
ağzına sağlık mert bey😊
Olsun ❤
Edirne keşan ‘ da krediye uygun 1+1 toki daireleri 450 bin ₺. Tapusu hazır iskanlı 8 yıllık binalar. Konut kredisine uygun Edirne keşan ‘ da krediye uygun 1+1 toki daireleri 450 bin ₺. Tapusu hazır iskanlı 8 yıllık binalar. Konut kredisine uygun
Hangi şehir hangi ilçe de
Peki yurt disinda yasiyanlar alabilirmi
@@aydinunal3273 romanlar çok hırsızlık var alırken gidip görün kiracılar kira vermiyor ve çıkmıyor tekirdag da öyle
@@ismailmergen4319 almayın bence hırsızlık var benim kombi calindi
Nerden alırsanız arayın seneye hepsi 2 katı,nasıl seneye kıymanın kilosunu 2 katına alacaksanız ev ve arabada öyle.
Tekirdag suleymanpasadan toki dairesi aldik nerdeyse evin duvalarini bile calacaklar zarar ettik tavsiye verirken bu tur yerleri önermeyinlutfen
biz de bir kaç zamandır oralara bakıyoruz süleymanpaşa tokiye. tavsiye etmiyor musunuz
?
@@gezenkaktus3617bana ulaşırsınız detaylı anlatırım orda yaşıyorum şu an belli süre
@@guncelanket gelmeniz gerek hangi blok iyi romanlar çoğunlukta hırsızlık var
Süleymanpaşa toki de 1+1 640 bin TL ye ev var
Borsada 1987 Kara Borsası gibi günler gelebilir Ekimde diyenler var sizin düşünceniz nedir Mert bey
2 den fazla evi olan yatirimci olur, yatirim icin ev alanon vergi dilimi yuksek olmali
90larda 2000 li yillarin basinda konut kredisi diye birsey yoktu varsada herkez alamazdi alanlarda aylik %10 faizle falan alirdi herhal cünkü banka aylik %7ile para toplardi. Suanki aylik %3 faiz bedava gibi tekrar o yillara gidiyoruz belki 3ay belki 1 sene sonra.
enflasyona göre %3 az gibi gelebilir ama geri ödemesi 120 aylık bi konutta 45 bin yapıyor 1.8milyon civarı kredinin
Dukkani eve cevirmek yasal mi? Belediye izin veriyor mu? Yoksa akkima esti dukkani ev yapiyim kimseye sormak gerekiyor mu ?
Hocam , benim merak ettiğim şey bu Antalya’da havuzlu villaları kiraya verenler gerçekten kar ediyor mu , ödedikleri vergiye değiyor mu ?
Teşekürler emeklerinize
Bu enflasyonda en iyi prim yapan en karlı çıkan şüphesiz Mert Başarandır bence tebrik ediyorum şahsen.
2.25 dakika ya bakin; ev fsahiden iyatlari coktu biz alalimmi almaylimi derken fiyatlar yukseldi dedi. iste fiyatlar kopukken satarsan dusme zamanini dikkatli beklemen lazimki yerine fazlasini koyabilesin.
parası olan için tabikide faizlerin yüksek olduğu dönemlerde almak daha mantıklı fakat ev alacak parası olmayan fakat kenarda ancak peşinata yeticek parası olanların kredili alması daha mantıklı
hiçbiri olmayanın da başını alması daha mantıklı
Ev alacak parası olmayanın toprak almaya yönelmesi bence mantikli olan
Ben sizi dinledim 12 kamyon toprak aldım...koyacak yer biraz sıkıntı oldu ama henüz yapılmamış bir park yeri bulup oraya stokladım... belediyeye satmayı planlıyorum...😅😂😂
😂
abi naptın bu toprakları😅
harika bilgiler verdiniz Teşekkür ederim
Faiz oranları düşük iken elimde evin 4 'de 1 varken kredi ile 2 sene önce ev aldım parasız yani kredi tutarı 7500 TL güncel kira geliri 13 bin bu şekilde alırsanız 2. Ev almak mantıklı yani nakiti kullanarak değil kredi çekerek yatırım yaptım 600 binlik ev 2.2 milyon oldu kredi odemeiyorum kira gelirinden kaynaklı.
depremö bölgesinde hasarsız sapasağlam evi 1 milyona aldım mayıs başında muadil aynı ev hatta son kat 1650 ye satıldı
Faizler yuksek iken konutmu alinir.Yatir mevduata faizin bir bolumuyle altin al.
Tekirdağ Süleymanpaşa Karadeniz Tokilerdr şu anda 100-150 ay arasi kira amortisman süresi. İstanbul a çok yakın. Fiyatlar 800-850 bin ₺ civarıydı en son. Düşünüyoruz almayi tavsiye eder misiniz ? Mantıklı mı? Etrafi Dumansiz sanayi kurulmus ve büyüyor. Mert bey jn dedigi kritere uygun. Tokiler depreme dayanıklı da. 1 milyonun altinda ev bulmak cok zor çünkü ve 2+1 bu fiyata 2+1. 5-10 yillik civari evler. Bu fiyatlara 2+1 Avrupa Trakyada ev bulmak zor olsa gerek. Yine de yorumlarinizi merak ediyorum. Tavsiye eder misiniz ?
@@a-f8f ben ondan aldım iki yıl önce prim yaptı bir yıldır fiyat durdu söyle bir sorun var hırsızlık çok romanlar hep oradakiler kiraya isteyenler de onlar şu an satılmıyor değerinin altına verirseniz yine roman vatandas istiyor istanbuldan yatırım için alanların çoğunun kombisi petekleri calindi
@@a-f8f orda romanlar var ve hırsızlık oluyor kombi petekler çalınıyor benim korkuluk ve kombi calindi
Mert bey 2. Ev aptallıktor diyorsunuz ama ben yer buldum alacağım eve cevireceğim diyorsunuz nasıl anlayamadım 😅
Yaa niye düşmüyormus isranbul da bundan 5 yıl once 600 usd ye çengelkoy de köşk aldı arkadaşım şimdi bu rakama ev alınmıyor
Eğer akıl hocam Bayan Charlotte Raymond olmasaydı, ayda 15000 tl asla kazanamazdım
Bu gerçek olamayacak kadar gerçek görünüyor Bayan Charlotte Raymond'un kim olduğunu ve nasıl yardımcı olduğunu bilmek istiyorum
Bayan Charlotte, az veya hiç bilgisi olmayan insanların yatırımlarından faydalanmalarına ve kısa sürede kar elde etmelerine yardımcı olan bir emlakçı ve meraklısıdır
Bu kızı tanıyorum, çok iyi bir insan, birlikte çalışması çok kolay, para kazanmama yardım etti ve bana hala temelleri öğretiyor, onunla yorum bölümünde tanıştım, harika bir insan
Onunla 2020 Dubai'de tanıştım ve onunla çalışarak kazandığım parayla bir ev ve bir araba aldım. O harika bir insan ve birlikte çalışmaktan mutluluk duyuyoruz
Bayan Charlotte Raymond kimdir ve onunla nasıl iletişime geçebilirim? Nasıl çalıştığını bilmek ve belki de onunla iletişime geçmek istiyorum
Ne oldu Arto? Hani ev fiyatları düşmezdi ???
Slm arsa payi nasil ogrenicez birde arsa payi ne kadar olursa eski ev alinir
Mert Başarana nasıl ulaşacağız?
Harikasiniz
LÜTFEN DEHB İLE İLGİLİ PROGRAM YAPAR MISINIZ? OZELLİKLE POSİTİV ÖZELLİKLERİ İLE İLGİLİ OLANLARI KONUŞULABİLİR MİSİNİZ?
@@sanatmosfer ilgi alanına göre yönlendirin cocugunuzsa
Abi iyi geceler balikesir sindirgi tarafinda tarla tavsiye edermisin
Enflasyonun altinda faizli konut kredisi yoksa neden ev alinir ki? Kira ise konu dukkan alirsin kes parayla.
Emlak konut evleriiçin ne tavsiye edersiniz mery bey
Toplum körüklendikçe ev stoklayanların sayısı artıyor bu da kiraları ve ev fiyatlarını uçuruyor. Bakıyorum hala anlamayanlar var...📌
Doğru söylüyorsunuz. Son derece size katılıyorum. Farkında mısınız hiç kimse üretimden bahsetmiyor. Herkes ev al kiraya ver sırtını yasla derdinde. Dünyanın en çirkin ekonomi modeli bu. %74 dolaylı vergi olan bir ülkede devlet bu konuda vergi engelide koymuyor. Ev sahibi oldukça katlamalı vergi alsa etrafta müsait evde olur. Fakat biliyorsunuz ki devlet bir şekilde zengini koruyor.
Hadi ya... Evler yapılıp alınmazsa kim alacak? Yoksa sektör gelişmez, insanlar kiralık ev bulamaz... Bu sefer inşaat sektörü değil ÇADIR sektörü gelişir....
Sorun senin zannettigin gibi "toplumu körüklemek" (ne demekse) 😊 değil, yeterince arsa ve konut arzının olmaması 😂 Her şey matematik ama siz politikacıların spekülasyonlarından etkilenip hayal aleminde yaşamaya devam edin. Bir suclu bulunur mutlaka her sorun için 😂
@@latifesmer7251 Konuyu bence çok farklı anlamışsınız
@@gurkankaraali9608 Adamın söylemesine gerek yokki..piyasa affetmez... Bu tipler herşey 10 kat artsın ama evler artmasın, buzdolabı alır gibi ev alalım diyor... Arsa hariç 75 metrekare bir evin maliyeti 1milyon.... Peynir, hıyar, domates 10 kat artacak ev artmayacakmı?
harikasın mert abi
Türkiye'nin tamamında 200 ayla kiraya göre amortisman dönemi geçeli yıllar oldu.
300 ay şuan hesaplamada makul kabul ediliyor.
3milyon TL'lik ev kirası bugün itibariyle 10bin TL civarında.
İstanbul'da ortalama ev 4milyon civarında. Hesap ortada.
Zeytinburnu nda ortalama evler 3.5 milyon ve 20 binden aşağı kira sadece bodrum katlar. Onlarda 15 bin tl civarı.
Tekirdağ Süleymanpaşa Karadeniz Tokilerdr şu anda 100-150 ay arasi kira amortisman süresi. İstanbul a çok yakın. Fiyatlar 800-850 bin ₺ civarıydı en son. Düşünüyoruz almayi tavsiye eder misiniz ? Mantıklı mı? Etrafi Dumansiz sanayi kurulmus ve büyüyor. Mert bey jn dedigi kritere uygun. Tokiler depreme dayanıklı da. 1 milyonun altinda ev bulmak cok zor çünkü ve 2+1 bu fiyata 2+1. 5-10 yillik civari evler. Bu fiyatlara 2+1 Avrupa Trakyada ev bulmak zor olsa gerek. Yine de yorumlarinizi merak ediyorum. Tavsiye eder misiniz?
Esenyurt nlogo dan 1+1 1.650.000 ev alınır mı Mert Bey
Merhaba manisadan arsa veya tarla almayı düşünüyorum 1-2 milyon bütçem var hangi ilçeyi bölgeyi tavsiye edersiniz
Çorum muş Kars gelecek vadeden iller
Teşekkürler hocam
Hocam merhabalar sıfır apatman yaptım ve hiç satmadım 8 adet dairem var 2+1 bunları başka bina yapmak istemiyorum bunları apart şeklinde kirayamı versem yoksa daire olarakmı kiraya versem bilemiyorum yer Balıkesir de 2+1 kirası 16 bin civarında apart odaları 6, 7 binden veriyorlar bina benim olduğu için tadilst yapabilirim cevap verirseniz çok sevinirim teşekkürler
@@halilibrahimsever2122 bir yatirimci bina kiraladı apart yaptı bildigim
Sagol
Mert bey butsey sormak istiyorum, yatirim ev yerine arazi daha çok oneriyorsunuz, peki arazi ile arabayı kiyaslarsak, araba da iyi bir yatırım mıdır acaba
Arabadan yatırım olmaz.
Arazi büyüktür araba
Aslansın🙌
Suanda ornek veriyorum ihtiyacim var ev alacağım. Faize mi ayyatirmaliyim evi hemen almalimiyim?
Hocam 50 yillik 2+1 bi milyon civari ev almak mantıklısı kocaeli golcuk bolgesinde
Deprem bölgesinden yatırım amaçlı toprak almak dogrumudur
Fiyati uygunsa doğru.Depremde toprağa bir şey olmaz sonuçta
Ofis almak mı mantıklı sanayi gelişmiş Bir ilçede veya Toprak mı İzmir bolgesi
400 bine 30 metrekare ofis
👏👍🙏
Emeginize saglik mert bey
Bende bir arsa almak istiyorum
Sizle nasil iletisim kurabilirim😊
Bende telefonu var Mert Bey'in
Balıkesir Bandırma dedeoba köyünde arsa ev alınır mı
Size hepinize bir soru soracamda yeni para birimi cikcak diyorlarda farzedelimki yeni para birimi cikti bankadaki eski paramıza ne olavak otomatik yeni paeami sayilacak yoksa gecersizmi sayilacak sorum herkrse
Yeni para birimi ciktiginda eski para tedavulden aninda kalkmaz,yaklasik bir yil sure taninir.
YOZGAT, KIRIKKALE, KIRŞEHİR, SİVAS, ÇORUM, KAYSERİ , ERZİNCAN , MALATYA , KÖYDE ARAZİ ALIP ÇOK UCUZ , RAHAT YAŞANACAK ŞEHİRLER....DEPREMDEN KORKAN TEK KATLI ÇELİK EV YAPTIRSIN.......MURAT.....YAZDIĞIM BİLGİLER ANSİKLOPEDİLERDE VARMI ?? NEREDEN BİLİYORUM ??
750 bin lira bütçemiz var 1+1/1+0 yatırımlık ev almak istiyoruz hangi şehirler mantıklı
Etrafı üniversite, fabrika, osb olsun da nerde olursa olsun
O fiyata ev varsa,bende alım.
Bekle kardeşim,,,gizemli jadın,Türkiye de,,,btc,düşecek,,,,
Yatırım yapacaksanız arsa alın.Arsa altındır. İçine ev yaparsanız gümüş olur. Kiraya verirseniz teneke olur. -Buffet
ne buffeti a.
@@rainy6471 hadis diye yazanda var takılma kanka
Abd için o... İstanbul içi) çatalca, Silivri, Arnavutköy) içinde kaçak da olsa ev varsa orası uçuyor.
Hocam Beylikdüzünde çok uygun daireler var bu normalmi 3+1 daire 1 milyona daire var o bölgeyi bilen varmi
biz baktık o bölgeye hepsini gezemedik ama çoğu evin tapusu ipotekli. Müteahhit yapmış kredisini ödememiş eğer o öderse tapuyu devrealabiliyorsunuz. onun için o kadar uygunmuş fiyatlar
👏👏👏
Hangi semtler???
Petrol cikarilan bolgelerde arsa ve ev almak makul mudur?
👍🏻👏
Abi 2 milyon TL altın var ne önerirsin bi yardımcı ol abi
Deprem konumu, iklimsel tarım avantajı, havalimanı, bozulmamış doğal dokusu bakımından yeni trend Antalya Gazipaşa
gazipaşa da tren kaçalı çok oldu maalesef
@@llefell gundogmus nasil
@@sevgibadeli5187 toros dağlarının en tepesinde bi köy
@@llefell uygun degil yani neresini onerirsiniz
@@sevgibadeli5187 antalya da iyi yerler deli para 20m varsa iyi yerler başlıyor o da başlangıç
🙏🏻
Yatyatcılardan ev kalmiyorki kırıkallenden😅
Rakamlara bak 500 bin tl 600 bin tl diye konuşuyor bu yayın 2 yıl öncedir şimdi 7 mio nun altında oturacagin ev yok nasil bir dönemden geçtik ve geçiyoruz
İnstagramı nedir beyfendinin
Kırşehir de 30 dönüm tarla satılık. Ankara -Kirsehir yolu ve Kırşehir - Yozgat yol ayrımına 1.5 km mesafede. Fiyat 4 milyon 200
Hocam Emekliyim Atakoyden ev ariyorum uygun fiata . Bana destek olurmusunuz bulmak icin.
Bilen arkadaşalara bir soru soracağım Beylikdüzü'nde 2 artı 1 cillop gibi evler inanılmaz ucuz fiyata satılıyor Bunun sebebini bilen var mı Esenyurt'a yakın olduğu için mi bu kadar ucuz yoksa merkeze uzak olduğu için mi nedir bu işin içindeki bit yeniği Bilen varsa lütfen aydınlatsın
Merhaba arastirdinizmi bunu acaba
Cihan bey bende çok ucuz almayı düşünüyorum
Esenyurt tarafında beylikdüzünde 2k dan aşağıya ev yok esenyurt dediğimiz yerde semt olarak oturulacak bir semt olmadığı için o kadar ucuz meteobüse yakın beylikdüzünde bulamazsın dostum.
biz baktık oralara fakat tapuları devredilemiyormuş müteahhittin borcu varmış eğer öderse tapuyu üzerinize alabiliyormuşsunuz. o sebepten bu kadar ucuzmuş yani bulaşmaya değmez.
O dedikleri dolandırıcı tapusu olmayan evi almayın birde gösterdikleri evin yerine başka evi satıyorlar.
Şehrin batisi isteren Hakkariden al
Böylediğiniz yeri paylaştınız satıldı 😂 demek ki video geç yayınlanmış
Üniverste ye gidiyorum.Aileme yük olmak istemiyorum. Yotube Dan harçlık almak istiyorum bu kadar kişiden 5 6 kişi görüp takip etse harika olur. Şimdiden çok teşekkür ederim
Ben hep şunu söylüyorum samimi kalın en iyi dostunuz kendinizsiniz kendinize iyi bakın😊😊❤😊❤😊❤
Hangi ünüversitede okuyorsunuz.
5000 kişilik köy sarimazi köyümü 😂
Bizim ülkeninki gibi adalet sistemi geri kalmış bir ülkede,ev kiraya vwrmek mantıklı değildir.Kiracı çıkmadiktan sonra 3 seneden asagı çikartamiyorsun.
600 bine 15 bin kira getirisi oluyorsa hemen girelim o işe.
Geliboluda 1600 m tarlam var Kuzey marmara yoluna sıfır.Satlık mert bey..Tek tapu
Fiyat ne
Pendik te dükkan alıp 1+0 eve dönüştürdüm diyor mert bey.. Bu yasal mı? Dükkan eve dönüştürülebilir mi?
650.000 param var Mert Bey ne yapmalı hiçbir şey alamıyorum Bu parayla
Şişe cam hissesi al
$ mı?
#sisecam #Tupras #kchol #sahol #froto ve #akbank al hepsinden sepet yap ve 2 ile 3 sene en az tut sonraa ac hesabini bak kontrol et borsadaki kazanc hic bir yerde yok
@@BayramDogan-il5hh migros kasiyeri ve starbucks çalışanlarının sürekli konuştuğu hisseler evet. Hemen alın ki, beraber batın yakın zamanda 🙂
@@sarpwatts432 neyi hangi yönde algiladigin bariz belli sermaye piyasasina hakim olmus olsaydin bu sektorunde lider sirketlerin orta ve uzun vadede DOLARI VE ALTINI nasil tokatladigini biliyor ve bu piyasasa para kazaniyor olurdun dostum..
Aby nu e reluare
Ce, draci, vorbesty, aby, ay, traducere,, x
Mert Bey ağziniza sağlık🙏 Sizinle irtibat kurmak pek mümkün olmuyor,web sayfanızdaki iletişim numaralarından geri dönüs olmuyor,Instagram'dan sizi takip ettiğimiz halde direkt mesaj gitmiyor.😞
Eski videoyu yeni paylaşilmiş, Instagram da o dukkan satildi 2 hafta once 🟡
Seçimlerden önce faizler mi inecek ?
İyi misin ?