ما كره المشتري بالعقار وتملك منزل الا هالوسطاء والمصيبه يجيك ما معه رخصة وياخذ سعي، والرابح الاكبر البائع يسووقون عقاره ويلقم المشتري. لو لي سلطه لا اغلقت باب الوسطاء تمامآ انا والمالك فقط لا ياخذ مني ولا اخذ منه وفوقها يقصبك البنك 🙃
كأنك تطالب بإلغاء التسويق ، هل تعتقد لو انه مايهم الملاك او المشترين بينجح هالمسوق او بيكون له دور؟ ياخي حتى الشركات وهي بقطاع اعمال لها مسوقين فكيف بمن يملك عقار ولا له خبره بالتسويق؟
سؤال عاجل للمحامي المهيزع اذا توسطت بين الأطراف وكتب المحامي والموثق عقده بذكر أرقام العقارات والأراضي يملكهااكثر من شخص وتم التواصل مع الأطراف من قبل الموثق الذي يريد اتمام الصفة بين الأطراف بسلاسة وكتب عقد وضح فيه الأطراف وأرقام العقارات والقيمة ولم يذكر في العقد اسم الوسيط العقاري لوجود الموثق ولدى صورة من العقد ولكون احد الشركاء وريث قاصر عقلا لم يكتب عقد وساطة لان العقارات لا يمكن افراغها الا بموافقة هيئة الولاية على قيمة الشراء الجديدة فهي تقل عن التقييم الأول ب٦ مليون هل يعد كتابة الموثق عقد وساطة رسمي لان الأطراف لم يكملوا الافراغ مع هذا المحامي والموثق واكملوا باقي الإجراءات بعد تعديل الوكالات لدى بعض الورثة ورفع سند القاصر على المنصه من طريق وكيلهم وهومحامي ثاني فكيف يحفظ حق المحامي الأول الذي ارشد وجهز الخطاب المفصل بكيفية توزيع المبلغ على ثلاث شيكات شيك للورثة وشيك للقاصر وشيك للشريك الثاني شريك المورث فكيف يتحصل الوسيط على حقة وهومن وفق وتوسط بين الأطراف وعمل المحامي الأول قروب جمع فيه وكيل المشتري ووكيل الباع ووكيل الورثة واتموا مع وكيل الورثة ولم يكملوا الإجراءات مع المحامي الأول الذي سدد الفاتورة الضريبيه للعقار ين وصدق الشيكات ولكن لم يتعاون وكيل البائع الأول ولا وكيل الورثة معه لاتمام البيعه عن طريقة فهل يضيع حق الوسيط والمحامي😢 فتحمل احد الشركاء الدلالة كامله من طرفه فهوعاجزحاليا عن الحظور لايستطيع الحديث ولا الحضور فكيف يتحصل الوسيط على حقه فطالب ال
صدقت جزاك الله خير
كيف طريقه توثيق العقد بين الوسطاء
كتابة أو تصوير أو كلاهما
الله يبارك فيك وبالتوفيق
ما هي طريقة توثيق العرض والطلب فضلا
تغيرت طريقة الوساطة ولايقبل وسيط عقاري دون ترخيص ساري المفعول مرخص له بالوساطه ولووثق بدون ترخيص لايقبل ويعرض نقسه لعقوبة امام النيابة العامة
يا شيخ إبراهيم هل المكتب الذي لديك يقوم بتدريب خريجي القانون؟
ثانيا لدي قضية كيف اتواصل مع الاستشاري إبراهيم المهيزع؟
بارك الله فيك وفي علمك
ما كره المشتري بالعقار وتملك منزل الا هالوسطاء والمصيبه يجيك ما معه رخصة وياخذ سعي، والرابح الاكبر البائع يسووقون عقاره ويلقم المشتري. لو لي سلطه لا اغلقت باب الوسطاء تمامآ انا والمالك فقط لا ياخذ مني ولا اخذ منه وفوقها يقصبك البنك 🙃
كيف توصل للعقار المناسب إذا ماكان هناك وسيط يدلك عليه؟
كأنك تطالب بإلغاء التسويق ، هل تعتقد لو انه مايهم الملاك او المشترين بينجح هالمسوق او بيكون له دور؟ ياخي حتى الشركات وهي بقطاع اعمال لها مسوقين فكيف بمن يملك عقار ولا له خبره بالتسويق؟
اي شخص مامعه رخصه ماله حق ياخذ سعي
للمعلوميه ترا بإستطاعتك تتفق مع البائع على ان السعي يكون عليه ، لذلك السعي يمكن يكون على المشتري او البائع يرجع في النهاية بالاتفاق
اللهم صل وسلم وبارك على نبينا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين عدد ما ذكره الذاكرون وعدد ما غفل عن ذكره الغافلون إلى يوم الدين
الدلالية
سؤال عاجل للمحامي المهيزع
اذا توسطت بين الأطراف وكتب المحامي والموثق عقده بذكر أرقام العقارات والأراضي يملكهااكثر من شخص وتم التواصل مع الأطراف من قبل الموثق الذي يريد اتمام الصفة بين الأطراف بسلاسة وكتب عقد وضح فيه الأطراف وأرقام العقارات والقيمة ولم يذكر في العقد اسم الوسيط العقاري لوجود الموثق ولدى صورة من العقد ولكون احد الشركاء وريث قاصر عقلا لم يكتب عقد وساطة لان العقارات لا يمكن افراغها الا بموافقة هيئة الولاية على قيمة الشراء الجديدة فهي تقل عن التقييم الأول ب٦ مليون هل يعد كتابة الموثق عقد وساطة رسمي لان الأطراف لم يكملوا الافراغ مع هذا المحامي والموثق واكملوا باقي الإجراءات بعد تعديل الوكالات لدى بعض الورثة ورفع سند القاصر على المنصه من طريق وكيلهم وهومحامي ثاني فكيف يحفظ حق المحامي الأول الذي ارشد وجهز الخطاب المفصل بكيفية توزيع المبلغ على ثلاث شيكات شيك للورثة وشيك للقاصر وشيك للشريك الثاني شريك المورث فكيف يتحصل الوسيط على حقة وهومن وفق وتوسط بين الأطراف وعمل المحامي الأول قروب جمع فيه وكيل المشتري ووكيل الباع ووكيل الورثة واتموا مع وكيل الورثة ولم يكملوا الإجراءات مع المحامي الأول الذي سدد الفاتورة الضريبيه للعقار ين وصدق الشيكات ولكن لم يتعاون وكيل البائع الأول ولا وكيل الورثة معه لاتمام البيعه عن طريقة فهل يضيع حق الوسيط والمحامي😢 فتحمل احد الشركاء الدلالة كامله من طرفه فهوعاجزحاليا عن الحظور لايستطيع الحديث ولا الحضور فكيف يتحصل الوسيط على حقه
فطالب ال