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听开头几句就已经知道，可笑的是你
刚看觉得口音那么熟悉，看完，原来刚才晚饭看了一段说河北廊坊在北京工作的，文案一摸一样的，数字改了一点！
🤣🤣🤣
证据拿出来看一看
@@user-ix5so7so5e th-cam.com/video/St0ZYwQ0x4Y/w-d-xo.html
数字改得还不科学
一年后再想想300万卖掉的那套房，半夜里都会笑醒。😂
我高中同学，55万的房子，中介只给35万😂，他已经扛不住了，要卖了
@@BruceLee-to6mw 中介是不会报价的，一般的一二线城市房产交易都有冷却时间，中介只会居中调和吃个百分比的中介费。这种直接开价的是民间借贷，肯定对半砍。
@@BruceLee-to6mw 给我来十套，上海哪里的房？
@@weiye8830 小县城
6折卖出去已经不错了，不然等到还不上贷款，等法定拍卖那才是玩玩了。
郑州都4折了😂
@@huanghuangh 真的吗？
@@KevanBarr 我们公司旁边8000多朋友买的，现在3000多新一线城市郊区😂，好吧我买的9000现在4000那样子，问题也卖不掉
@@huanghuangh 不会再便宜了吧？
如果只有一套房的話，法院是不能收的
500萬現在300，再過幾年剩不到200，妳看看吧，到時候妳就會覺得賣的對😂😂😂😂
这种煞笔说的你都信，没救了
没办法毕竟卖了只能盼望自己的选择是对的，最近房价企稳了，毕竟有改善型刚需盯着，还有大把人住房环境糟糕@@jiongkevin1322
编的这么假，你都信？
屬實不假、300w不賣、再過幾年保證只剩膝斬價100w😊
是绝大多数国家的房价收入比是 4到6。也就是。平均家庭年收入的6倍作为 平均质量的房子是合理价位。 假设上海人平均薪水算 20万一年。 家庭就是40万。40万x6=240万是合理价位。前提是。房产不过剩 并且有还过得去的社会福利。不会让人轻易返贫
上海的房價高層早有定價，每平方米大約20,000，不出10年。大家等著看。
最重要是一家平安、開心。
房價20年漲10倍 跟本跌的不夠多😂房價下跌死的是有很多房子的人 死的是貪婪的建商 死的是炒房客！但對小老百姓卻是活路的開始
这是编造的故事
對於沒無法負擔之房貸的人，才是活路的開始
沒人告訴你投資沒風險，真可笑，日本當年樓市泡沫爆破那麽多人跳樓你不知道嗎？當年人人當相信房子只漲不跌，相信你一定也是這樣想的
你要搞明白这群人脑子里有什么。40年的好景气。让他们忘乎所以了。加上大多数那个时候的家庭都是独子化。哪里在成长过程中，受过有兄弟姐妹们的气。态度和想法都不一样。觉得党会永远照顾（割韭菜）他们。日子会如日不落国一样。没有走下坡。所以就是这样的结果了。
沒錯，再來等著欣賞台灣房市泡沫爆破秀了
@@danielchou12 吃柠檬吧
台灣會爆嗎@@danielchou12
賣得出來還能笑出來，賣不出去才有得哭
哪个小区？
十年前一堆人拿紅包硬塞給仲介 讓仲介給已安排一套房排隊都排不到買房機會十年後的現在 每個人都哭爹喊娘想賣房
追涨杀跌才是大部分人的日常
以前房价多少现在多少？
@@poi45678 十年前买房火也不需要红包给中介好吗。 中介拿提成。当然是卖越多越好。他有病么不卖给你。 红包赚的能和提成比？ 第二。十年前买房的人到了今天降价卖还是赚的。 更何况很多人前几年就套现了。 所以 十年前排队的和今天哭的又不是同一批人
@@user-ws7vj8bp4m 江景房是的，要红包，有的好楼盘还要关系才给你。现在求着你买，市场不一样了
收房租不香吗？还没像国外一样要交房产税（割韭菜）
不知有仲介否 說得我真想買
卖得出去已经很不错了， 有很多人也是降价卖房都无人问津。
还在限购：申请人在沪缴纳3年及以上的社保缴费记录或个税单；.对应人才条件需提供的其他材料（如符合条件的申请人学历、学位证书，职称、职业资格证书等，或入选区级及以上人才计划的相关证明
年收入高峰才40W..買500W的樓 月支出3W 只要有一丁點意外你就完蛋了
才廿歲出頭的年輕人，當時中國經濟情勢，相信會越賺越多的人是絕大多數人。無奈遇到總加速師…
有一点脑子，他都不会在这个价格买房子。
你们买了多少房子？廊坊、上海、郑州、广东，都是骗人的
同样的文案 我看到在廊坊，看一半的时候怎么那么熟悉
这是在上海哪里？我买😊
故天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为，所以动心忍性，曾益其所不能。不要放弃❤
妳這女人也真倒霉，買哪都大跌，挺有錢的😮
我住在台北，聽妳這樣說，計算了一下，4口之家在上海生活一天只花600台幣，我是不相信的😊😊😊。
俩人一年40w的收入就能买房还俩娃，比我们勇敢。我和我太太两人在上海一年80，完全不考虑买房和生孩子。经济下行以后直接大润了。
正見 👍🏻
泰國簽證變了可以先驅看看
@@skyflysuper289 已经大润出来了哈哈谢谢关心
@@stantheheadhumongous9402 去了哪裡啊？
@@skyflysuper289 法拉盛洗碗中。
上海永新路和健康路不会出现在同一个区。一个在嘉定，一个在金山。
这视频从头到尾全都一眼假,典型的这辈子没贷款买过房的来骗这辈子买不起房的...500万,首付200万,贷款含利息在600万左右.前6年还的全部都是利息,大约100万左右.提前还款的话还需还300万.卖了300万的话就相当于是亏了300万.
中国人要学会独立思考， 不要太在意面子， 喜欢一窝蜂， 扛不住压力，成为韭菜被收割了一辈子的财富， 把自己孩子的未来其实都赌掉了！
為了面子買房子....😆
视频地点是河南省巩义市中原西路青龙山路附近 😂 0:36
面子值多少錢？
死要面子活受罪。
在外環的房也要3萬一平米，還是有點貴😢😢😢
不错还笑的出来，还没有哭出来
衝啊，要買的趕快
@@user-we6bc1yo6o 买房就一个字死得惨
為何跌得那麽狠？
长长跌跌不正常啊？哪里有一直上涨的！2008年美国的房地产跌跌横槽！
房子原本總價500 萬、首付200 萬貸款300 萬、現在300 萬售出等於還賠了200 萬、首付200 萬打水漂了。不止哦還要加上裝修費少說也要幾十萬吧！再加上人生計劃被迫打亂簡直是虧大了呀！就連回到原點都是奢求 、別想太多了好好把寶貝養大唄、雖然很不容易但卻無法迴避、接下來是責任與義務、別忘了不止小的老的也要幫忙照顧喲。沒關係的只要努力就會有機會、祝好運平安。
中国货款买房这么容易吗？在美国，房子贷款额不能超过年收入4倍。
因为中国房价极贵收入极低，按照规定月供不能超过月入50%，实际上按照这个都不够，所以会把收入写得虚高银行也睁只眼闭只眼无所谓。这样才能贷的
在這個大時代，中國超過三十年的強勢發展給出了太多亮麗成績單。做為小老百姓的，可能在某時段乘著國家發展的契機船艦，而斬獲了不少利益。但24節氣很清楚告訴我們，這世界沒有恆春。因此國家也會因國際金融巨鱷的絞殺而適時調整金融政策，做為一個有水平的大國民也是應該理解且共同承擔的。無論國家經濟狀況如何，身為中國台灣人的我永遠支持祖國的政策。大陸人民現在即使再差，也比台灣那個受制於美國箝制的政府好上一千萬倍。至少中國政府有足夠力量保護人民，不會讓帝國主義宰制人民。比較祖國社會安全與生活的科技便捷，再看看其他被美歐撕裂的世界許多國家那些流離失所的人民吧。做人的基本，莫因父窮而捨棄～指大陸人民不為國富始歸附～指台灣人。中國大陸已經成為世界華人的原鄉，更是世界華人背後最偉岸的支撐。四季，除了春夏秋冬，當然還夾雜著狂風暴雨地震水災等變異狀況。同樣的，世界容有兩百多個國家，但能擁有穩定安居樂業的，夜行安全而不遭遇搶奪的，真的少之又少。懇請祖國同胞們，耐心給祖國緩衝時間。從歷史軌跡看，我們中華民族從不主動滅絕他國，從不主動侵略任何民族。但我們也絕不畏懼任何豺狼虎豹。我在彼岸，深知現在的大陸是真正最愛民的政府，而放眼世界其他國家對人民的保護其實是有限的。包括台灣。請珍惜這個一直邁向進步康強捍衛和平的上國。將不平與埋怨化作修養身心的時機，這樣就是對國家盡了最好的力量。
文字騶騶 可惜方向錯了…光中國不侵略人就是笑話 可惜中國在盛夏時走了背骨的路 未來永冬的時節 可能不會太短
這是低級紅還是高級黑？
要说侵略那就说说中國侵略及吞併了蒙、回、藏，說中國不是侵略者，那不要蒙回藏才說吧！現代中共國也在韓戰、越戰、俄烏戰中幫助侵略者，不冤枉。中共國不承認南京條約，建國後卻不立即取回，要等不承認的條約完結才取回，即是中共國被英國佔領了國土四十多年，是國家永遠的恥辱！
慾速則不達不如腳踏實地 ，好好活著！
及时止损是很明智的选择，房价还会更低，因为全球金融风暴快来了，到时候可不是钱的问题了，很多人会从楼上一跃而下！
买的可高兴了，没事😊
我有个问题，你最后以6折卖掉，银行贷款肯定不用还了，和银行解约怎么算呢。下家300万买房哪怕是转按揭也不会比你之前付出去的多呀，头晕，算不来账
要相信社會經濟是逐年往上走的！以前台灣在SARS前後也曾遇到過房價大幅下跌的情況，但隨著城市發展房價逐年回升，又回到普通人買不起的價格，只不過房地產也是強者恆強，趁房市疲軟考慮買機能地段好的，未來總是有回升的空間。
我認為許多條件是不一樣的中國少子化問題將會比台灣更嚴重中國空屋遠大於人口一人一間還住不完空屋與人民數量的比例遠高於當時台灣目前中國光是爛尾樓的棟數就超過台灣的總人口數再來收入，目前中國一般百姓養自己剛好，更不要說要養老婆、雙方父母、揹房貸了以資金來說，外資明顯大量撤離中國這在台灣SARS是沒有發生的SARS當時房價跌了，薪資卻沒有明顯受影響不過目前中國的受薪階層，普遍收入明顯打折經濟是會往上走沒錯日本泡沫時買的房10、30年後也快開始解套了但是中國的土地屬於國家可能70年（忘了確切年限）後土地要歸還國家長期來說的確經濟會往上走但是短期幾年到十幾年來說我覺得中國房市不太樂觀
@@rickkuo8246 分析的蠻有道理的~
就是比氣長
@@rickkuo8246 你想多了，明显你不了国家政策，也不懂房子经济，房子是开发商从国家政府手里买的地皮，从国家银行贷的款，说白了国家就是将左口袋的钱放到右口袋，国家才是幕后金主，国家要发展，是不容许房价一直掉的，目前一二线城市房价虚高，三四线城市价格稳定，但还是需要捏掉一些水分，国家会出面会抄底大量回购开发商手里的存货，回购价格（市场价-左口袋国家银行贷款+右口袋地皮收益，国家基本上没花多少钱就收购了）目前据我所知国家已经出手了，稳定房价，大概率房价还是会上升的。还有你说的那些空房，和刚需没关系的，空房永远会存在，是具有商业属性的。给你看个数据，2024年前两个月，在我国新设外企7160家，同比增长34.9%，为5年来新高；新设高技术企业数同比增加32.2%，外资金额714.4亿元，同比增长33.2%；高技术制造业吸收外资282.7亿元，增长10.1%。因为土地是国家的，所以没有税，目前有很多三四十年小产权的房子到期了，只需要续约就行了，只要中共政权不倒，房子会一直住下去的。
1年45萬，六年都不吃不喝也才270萬，首付200萬，等於6年花70萬，平均一個月花1萬
很利害 打拼6年 有200萬
早賣早着 遲賣睡不着😭
別地方有人只賣3分之一的价位，可見大都市房價還是比較保值，加油，小孩子還小，人生還長。
我12年左右离开上海时闵行没到莘庄的地方也就100多万三室，我觉得那么远不值，现在房价虚高成这样，再跌还没跌回十年前呢
@@user-jr9cy1jh4v 现在闵行没到莘庄500万还买不到三室，去年去过莘庄（考驾照），环境比以前好多了，也不堵车！
一千萬跌到一百萬都不是沒有可能，以鹽鹼地的前景來看，這是大概率事件
你想多了，明显你不了国家政策，也不懂房子经济，房子是开发商从国家政府手里买的地皮，从国家银行贷的款，说白了国家基本上就是左口袋的钱放到右口袋，国家才是幕后金主，是不容许房子一直掉的，目前一二线城市房价虚高，三四线城市价格稳定，但还是需要捏掉一些水分，国家会出面会抄底，稳定房价，整体来看房价还是会上升的。
@@user-ow7ct1tl6v你認為他們遙遙領先戰無不勝，我認為他們日薄西山江河日下，我們都會為自己的認知買單，願賭服輸
二十幾歲就能湊出首付二百萬，怎麼存的好厲害…🤔️
不用多攒，一年攒两万，攒五年就有十万，加上父母给的一百九十万就够了。
@@kaichang2059 厉害 她父母的钱怎样贪的？
517后卖比较好
你这房子是上海的吗？在哪个区？我看上海没有跌那么厉害啊
我就一直在上海找房子, 上海哪里有$300万的房子? 我查了一下$700万的房子都很烂, 根本没办法住。
@@Sophia-ox7tx別隨便用美元符號💲😂
這樣收入，銀行會借300萬？
会的，房子又不会跑
還是台灣好，房價只漲不跌，預售屋現在半夜排隊才能買到。中古屋大家惜售都不賣的。全民發大財，跟2018之前的中國超像的呢。 以後投資記得來台灣就對了。只漲不跌的。
遲早會跌😂😂
台灣的政府跟共產黨一樣 民粹治國。不用太高興。
就马路边这样停车的， 这地方决对不可能是上海，上海再城乡结合部都不会这样停车
大大糟糕了！ 改名！ 😜🤣🤪🤗
老夫妻很有钱，全国各地买房子，编段子也靠点谱
原来的高价才是笑话。现在只是离真实更近而已。
這個視頻不是上海😂編故事😅
我们家在城里，我就想去乡下搞个带小院的房子自己住，村里孩子就想进城买房，大家都想从自己过腻了的地方到别人过腻了的地方去😂
你这年份数字对不上啊！7年前来上海，经过6年拼搏，买了一套房子，再经历三年疫情，到现在，那不是九年了吗？再说就你那点收入，敢贷款300万，理财能力也太差了吧！
250萬賣給我😂
如果买250-300万的房子，这期内容会不会有所改变
楼价缩水很大程度来讲与学区房政策有关，凭啥你家孩子能就近上好点的学校？凭你买了房？别人家孩子不是孩子？自己利益受损就不提公平公正了，自己获益就标榜是自己努力的结果。
@@user-ch2dk4zx1o 两难啊。 不搞学区房，就得硬拼经济实力，那场面更加血腥。
你收了多少钱，在这里传播假消息。
頻道註冊地臺灣，2024 0307註冊的！
二手房价很容易查询，国内下载贝壳app就可以查询各小区挂卖价和已成交价
@@jasonliu8090 你确定？ 我贝壳没用过。但是同属一家公司 并且专门买卖房产的链家。早几年就不公布成交数据了
郑州那套呢
这人就是大批量制造垃圾视频博流量的。视频里根本不是上海。车牌都是河南的。口音也是河南普通话。你懂的。看看他的其他视频，内容都一样，全国各地都有房，如果那些都是真的话他家产至少几个亿
关键是如何让地产以外的经济恢复起来，这的确很难，但必须要去做
不可能，中國只有電動車，電池，沒其他中端，無法養活多少人，以後會更難
@@user-yc5gn7bi9c 其他啥中端？彩电冰箱？
不真实，500万的期房不可能装修好了之后只买300万。
工资都这么高 到底是做啥的
上海每平方米8000人民幣是合理價格，現在打1折就合理。
6年總收入也差不多200萬元，然後買房頭期款200萬元，所以6年下來都是吃空氣住公園？😂
人家是美女，站街生活不花钱
这不是她的故事，是她瞎说的，现在很多网内为了共情，说一大段然后加上“这是我的一个客户说的原话”
哈！哈！全民套牢，全民中獎，全民都是屋奴，ㄧ輩子就是還款，ㄧ輩子做屋子的奴隸，慢慢地還，時間還長的很呢！
中国人都是为了所谓的面子，没那个能力还要充大头，自己酿的苦酒，怨不得别人
上海不是崩溃了吗？房子都是白菜价！-----但和台北故宫博物馆里的白菜有得一拼！
說說我的經歷，當年房貸很高，16.5%，4成自備款，我用複利算了算，決定訂一個預售，三年繳屋的，坪數最小的，然後省吃減用，一天工作16小時，在交屋時又和建商以尾款不貸款一次付清為由砍了尾款的0.5%。然後不裝潢不添傢俱住了3年半。之後趁我那裡要蓋捷運房市要起來了，賣了現住的去租房，同時預購一戶坪數大些的，又一個3年多，又同樣操作手法，又無貸款買了現在的房子。後來房貸利率降了，自備成數降了，很多朋友手上同時好幾個投資房，我卻不為所動。房子是用來住的，不是用來炒的！！
上海那套房子要三年交房的？上海是房子封顶才能出售；自备款50%以上；交房一般一年内（主要是公建配套设施）；没有一个银行会超过10%利息的------没钱就不要买房，在国外也一样！
@@weiye8830 我那是40年前的台灣台北經驗，不是上海！我要表達的是買房儘量不要扛高房貸，我一輩子買房都不貸款的，其間在北美20年買房也是一次付清！
@@maylee1526 大陆比较保守，上海房贷不能过半。很多人连贷款的资格都没有。不知油管有这么多没去过上海的人都在评论上海房价。谎话连篇的自由？都说跌价没有同房子几年的数据！（不能用不同房子相比较）
@@weiye8830 當房子不再是安居的功能而成為炒作的商品，這個社會就要崩壞了！台灣曾經房貸9成，20年買房，現在又推出房貸8成，40年，無論幾成幾年，量力而為才是購屋人自己要負的責任。
20多岁时候就有200万？
换换文案吧
编的有问题，家庭收入税前3万，到手只有2万多，敢买月供1.5万的房子？
段子，听听就行了。
有啊，很多人都这样，因为看好房价会涨，勒紧裤腰带过日子，几年以后就好了。
这就超出你的想象力了？😂
疫情前當初心態看漲就有可能， 買房其實不用繳完房貸，覺得會漲能賣的更高，就先買，反正繳不起就加價賣掉誰知道.....房價跌了
竹科新貴也有很多這種人，一不景氣，法拍屋都是這群人。人生收入不是線性的。但人生支出是線性的。不明白，那就有罪受了。
过几年涨回去了呢？
投資本來就有大風險，有人大賺，有人大賠。怨 不了誰
鄉民的面子！
😢😢😢现在有人接手就算你命好了😢😢😢现在你們一世人這样定了.😢😢😢
以前炒房才是可笑，那些跟风盲目买房的更可笑。没有主见自己的判断，就是韭菜的料。
@@user-ow7ct1tl6v 这么好抄底的机会留给你了，不要打嘴炮。
忘恩負義的代價，還想著解放台灣。😂
「房價所得比」為中位數住宅價格÷中位數家戶可支配所得，依據世界銀行標準，發達國家正常的房價所得比一般在1.8~5.5倍之間，而發展中國家合理的房價所得比則在3~6倍之間根據台灣省內政部最新資料，2023年Q2，全國房價所得比高達9.82倍，再次刷新紀錄，創有統計來新高，其中，台北市房價所得比15.5倍、新北市12.9倍、台中市11.5倍，都超過10倍以上到今年Q2，台民眾買房的房貸負擔率已高達42%，每月超過4成以上的家庭可支配所得都要拿去繳房貸
上海 消費 真的比台北高
最近一直被推播大陸房價暴跌😅😅
外地人去上海北京落户基本就算是移民了，不过身份证上不是310那是心里无比的痛
搞階級差別待遇
能賺到錢，也是人才
已經不錯啦，再晚幾年賣，估計200萬都沒人要。
外环房子本来就没多少增值空间，但是200w你是在想屁吃，200w卖100平的房子，我立马买😅 房子有涨有跌很正常，何况上海的外来人口那么多，你以为是乡下？乡下城市就那么点人，除了生孩子根本不会增加人口。
1:23有压力就有动力，现在经济下行，应该更有动力噢，哈哈哈哈哈哈
现在视频的成本可真低，路上拍一段就开始开始了。。。以前是开局一张图，现在~~~开局一段录像。。。
6年挣了500w
今天郑州明天上海
总有人觉得房子的价值就是房子本身，从来不考虑周边学校，医院，娱乐设施，社区环境，周围人的教育素养，交通便利等等。
是你本人吗？ 还是网上抄的？
上海的房價真是嚇死人1000萬相當台幣5000萬
盲目乐观，风险意识太差，弦拉得太紧，没有回旋余地，同情不起来。
所以呢？房价涨也不对 跌也不对 是吧？
10年前就把上海户口迁成都了，一直没有后悔。
I moved from Asia to America and never regretted.
+1
祝福你 自己也想去成都與重慶看看
虧錢早點賣是對的 接盤的以為撿便宜 明年就知道誰連褲子都沒得穿
上海的房，一套3萬元應該是合理的價位。
@@youtubechangemynamewhy 求你🙏卖给我好吗？3万我买100套。妈的 说跌跌跌这么久了 还是比我们加州silicon valley 贵。你说怪不怪？
这就是人性欲望和贪婪的结果。
赚一，二万的，不买房肯定会被解雇。大多数的10年前贷款买房的基本都只能还了一半，另一半要么补上，要么弃供，其结果差不多，因为房价跌一半。
1:03 1:05 光 面子 ... 笑話
面子雞湯PUA老百姓一生的錢財 笑話
![บุษบา - มอส รัศมี [COVER VERSION]](http://i.ytimg.com/vi/_n0yENSl8d8/mqdefault.jpg)
听开头几句就已经知道，可笑的是你
刚看觉得口音那么熟悉，看完，原来刚才晚饭看了一段说河北廊坊在北京工作的，文案一摸一样的，数字改了一点！
🤣🤣🤣
证据拿出来看一看
@@user-ix5so7so5e th-cam.com/video/St0ZYwQ0x4Y/w-d-xo.html
数字改得还不科学
一年后再想想300万卖掉的那套房，半夜里都会笑醒。😂
我高中同学，55万的房子，中介只给35万😂，他已经扛不住了，要卖了
@@BruceLee-to6mw 中介是不会报价的，一般的一二线城市房产交易都有冷却时间，中介只会居中调和吃个百分比的中介费。这种直接开价的是民间借贷，肯定对半砍。
@@BruceLee-to6mw 给我来十套，上海哪里的房？
@@weiye8830 小县城
6折卖出去已经不错了，不然等到还不上贷款，等法定拍卖那才是玩玩了。
郑州都4折了😂
@@huanghuangh 真的吗？
@@KevanBarr 我们公司旁边8000多朋友买的，现在3000多新一线城市郊区😂，好吧我买的9000现在4000那样子，问题也卖不掉
@@huanghuangh 不会再便宜了吧？
如果只有一套房的話，法院是不能收的
500萬現在300，再過幾年剩不到200，妳看看吧，到時候妳就會覺得賣的對😂😂😂😂
这种煞笔说的你都信，没救了
没办法毕竟卖了只能盼望自己的选择是对的，最近房价企稳了，毕竟有改善型刚需盯着，还有大把人住房环境糟糕@@jiongkevin1322
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屬實不假、300w不賣、再過幾年保證只剩膝斬價100w😊
是绝大多数国家的房价收入比是 4到6。也就是。平均家庭年收入的6倍作为 平均质量的房子是合理价位。 假设上海人平均薪水算 20万一年。 家庭就是40万。40万x6=240万是合理价位。前提是。房产不过剩 并且有还过得去的社会福利。不会让人轻易返贫
上海的房價高層早有定價，每平方米大約20,000，不出10年。大家等著看。
最重要是一家平安、開心。
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房價下跌死的是有很多房子的人 死的是貪婪的建商 死的是炒房客！但對小老百姓卻是活路的開始
这是编造的故事
對於沒無法負擔之房貸的人，才是活路的開始
沒人告訴你投資沒風險，真可笑，日本當年樓市泡沫爆破那麽多人跳樓你不知道嗎？當年人人當相信房子只漲不跌，相信你一定也是這樣想的
你要搞明白这群人脑子里有什么。40年的好景气。让他们忘乎所以了。加上大多数那个时候的家庭都是独子化。哪里在成长过程中，受过有兄弟姐妹们的气。态度和想法都不一样。
觉得党会永远照顾（割韭菜）他们。
日子会如日不落国一样。没有走下坡。
所以就是这样的结果了。
沒錯，再來等著欣賞台灣房市泡沫爆破秀了
@@danielchou12 吃柠檬吧
台灣會爆嗎@@danielchou12
賣得出來還能笑出來，賣不出去才有得哭
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十年前一堆人拿紅包硬塞給仲介 讓仲介給已安排一套房
排隊都排不到買房機會
十年後的現在 每個人都哭爹喊娘想賣房
追涨杀跌才是大部分人的日常
以前房价多少现在多少？
@@poi45678 十年前买房火也不需要红包给中介好吗。 中介拿提成。当然是卖越多越好。他有病么不卖给你。 红包赚的能和提成比？ 第二。十年前买房的人到了今天降价卖还是赚的。 更何况很多人前几年就套现了。 所以 十年前排队的和今天哭的又不是同一批人
@@user-ws7vj8bp4m 江景房是的，要红包，有的好楼盘还要关系才给你。现在求着你买，市场不一样了
收房租不香吗？还没像国外一样要交房产税（割韭菜）
不知有仲介否 說得我真想買
卖得出去已经很不错了， 有很多人也是降价卖房都无人问津。
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年收入高峰才40W..買500W的樓 月支出3W 只要有一丁點意外你就完蛋了
才廿歲出頭的年輕人，當時中國經濟情勢，相信會越賺越多的人是絕大多數人。無奈遇到總加速師…
有一点脑子，他都不会在这个价格买房子。
你们买了多少房子？廊坊、上海、郑州、广东，都是骗人的
同样的文案 我看到在廊坊，看一半的时候怎么那么熟悉
这是在上海哪里？我买😊
故天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为，所以动心忍性，曾益其所不能。
不要放弃❤
妳這女人也真倒霉，買哪都大跌，挺有錢的😮
我住在台北，聽妳這樣說，計算了一下，4口之家在上海生活一天只花600台幣，我是不相信的😊😊😊。
俩人一年40w的收入就能买房还俩娃，比我们勇敢。我和我太太两人在上海一年80，完全不考虑买房和生孩子。经济下行以后直接大润了。
正見 👍🏻
泰國簽證變了可以先驅看看
@@skyflysuper289 已经大润出来了哈哈谢谢关心
@@stantheheadhumongous9402 去了哪裡啊？
@@skyflysuper289 法拉盛洗碗中。
上海永新路和健康路不会出现在同一个区。一个在嘉定，一个在金山。
这视频从头到尾全都一眼假,
典型的这辈子没贷款买过房的来骗这辈子买不起房的...
500万,首付200万,贷款含利息在600万左右.
前6年还的全部都是利息,大约100万左右.
提前还款的话还需还300万.
卖了300万的话就相当于是亏了300万.
中国人要学会独立思考， 不要太在意面子， 喜欢一窝蜂， 扛不住压力，成为韭菜被收割了一辈子的财富， 把自己孩子的未来其实都赌掉了！
為了面子買房子....😆
视频地点是河南省巩义市中原西路青龙山路附近 😂 0:36
面子值多少錢？
死要面子活受罪。
在外環的房也要3萬一平米，還是有點貴😢😢😢
不错还笑的出来，还没有哭出来
衝啊，要買的趕快
@@user-we6bc1yo6o 买房就一个字死得惨
為何跌得那麽狠？
长长跌跌不正常啊？哪里有一直上涨的！2008年美国的房地产跌跌横槽！
房子原本總價500 萬、首付200 萬貸款300 萬、現在300 萬售出等於還賠了200 萬、首付200 萬打水漂了。不止哦還要加上裝修費少說也要幾十萬吧！再加上人生計劃被迫打亂簡直是虧大了呀！就連回到原點都是奢求 、別想太多了好好把寶貝養大唄、雖然很不容易但卻無法迴避、接下來是責任與義務、別忘了不止小的老的也要幫忙照顧喲。沒關係的只要努力就會有機會、祝好運平安。
中国货款买房这么容易吗？在美国，房子贷款额不能超过年收入4倍。
因为中国房价极贵收入极低，按照规定月供不能超过月入50%，实际上按照这个都不够，所以会把收入写得虚高银行也睁只眼闭只眼无所谓。这样才能贷的
在這個大時代，中國超過三十年的強勢發展給出了太多亮麗成績單。
做為小老百姓的，可能在某時段乘著國家發展的契機船艦，而斬獲了不少利益。
但24節氣很清楚告訴我們，這世界沒有恆春。
因此國家也會因國際金融巨鱷的絞殺而適時調整金融政策，做為一個有水平的大國民也是應該理解且共同承擔的。
無論國家經濟狀況如何，
身為中國台灣人的我永遠支持祖國的政策。
大陸人民現在即使再差，也比台灣那個受制於美國箝制的政府好上一千萬倍。
至少中國政府有足夠力量保護人民，不會讓帝國主義宰制人民。
比較祖國社會安全與生活的科技便捷，再看看其他被美歐撕裂的世界許多國家那些流離失所的人民吧。
做人的基本，
莫因父窮而捨棄～指大陸人民
不為國富始歸附～指台灣人。
中國大陸已經成為世界華人的原鄉，更是世界華人背後最偉岸的支撐。
四季，除了春夏秋冬，當然還夾雜著狂風暴雨地震水災等變異狀況。
同樣的，世界容有兩百多個國家，但能擁有穩定安居樂業的，夜行安全而不遭遇搶奪的，真的少之又少。
懇請祖國同胞們，
耐心給祖國緩衝時間。
從歷史軌跡看，
我們中華民族從不主動滅絕他國，從不主動侵略任何民族。但我們也絕不畏懼任何豺狼虎豹。
我在彼岸，深知現在的大陸是真正最愛民的政府，而放眼世界其他國家對人民的保護其實是有限的。包括台灣。
請珍惜這個一直邁向進步康強捍衛和平的上國。
將不平與埋怨化作修養身心的時機，這樣就是對國家盡了最好的力量。
文字騶騶 可惜方向錯了…光中國不侵略人就是笑話 可惜中國在盛夏時走了背骨的路 未來永冬的時節 可能不會太短
這是低級紅還是高級黑？
要说侵略那就说说中國侵略及吞併了蒙、回、藏，說中國不是侵略者，那不要蒙回藏才說吧！
現代中共國也在韓戰、越戰、俄烏戰中幫助侵略者，不冤枉。
中共國不承認南京條約，建國後卻不立即取回，要等不承認的條約完結才取回，即是中共國被英國佔領了國土四十多年，
是國家永遠的恥辱！
慾速則不達不如腳踏實地 ，好好活著！
及时止损是很明智的选择，房价还会更低，因为全球金融风暴快来了，到时候可不是钱的问题了，很多人会从楼上一跃而下！
买的可高兴了，没事😊
我有个问题，你最后以6折卖掉，银行贷款肯定不用还了，和银行解约怎么算呢。下家300万买房哪怕是转按揭也不会比你之前付出去的多呀，头晕，算不来账
要相信社會經濟是逐年往上走的！以前台灣在SARS前後也曾遇到過房價大幅下跌的情況，但隨著城市發展房價逐年回升，又回到普通人買不起的價格，只不過房地產也是強者恆強，趁房市疲軟考慮買機能地段好的，未來總是有回升的空間。
我認為許多條件是不一樣的
中國少子化問題將會比台灣更嚴重
中國空屋遠大於人口
一人一間還住不完
空屋與人民數量的比例遠高於當時台灣
目前中國光是爛尾樓的棟數
就超過台灣的總人口數
再來收入，目前中國一般百姓
養自己剛好，更不要說要養老婆、雙方父母、揹房貸了
以資金來說，外資明顯大量撤離中國
這在台灣SARS是沒有發生的
SARS當時房價跌了，薪資卻沒有明顯受影響
不過目前中國的受薪階層，普遍收入明顯打折
經濟是會往上走沒錯
日本泡沫時買的房
10、30年後也快開始解套了
但是中國的土地屬於國家
可能70年（忘了確切年限）後土地要歸還國家
長期來說的確經濟會往上走
但是短期幾年到十幾年來說
我覺得中國房市不太樂觀
@@rickkuo8246 分析的蠻有道理的~
就是比氣長
@@rickkuo8246 你想多了，明显你不了国家政策，也不懂房子经济，房子是开发商从国家政府手里买的地皮，从国家银行贷的款，说白了国家就是将左口袋的钱放到右口袋，国家才是幕后金主，国家要发展，是不容许房价一直掉的，目前一二线城市房价虚高，三四线城市价格稳定，但还是需要捏掉一些水分，国家会出面会抄底大量回购开发商手里的存货，回购价格（市场价-左口袋国家银行贷款+右口袋地皮收益，国家基本上没花多少钱就收购了）目前据我所知国家已经出手了，稳定房价，大概率房价还是会上升的。还有你说的那些空房，和刚需没关系的，空房永远会存在，是具有商业属性的。给你看个数据，2024年前两个月，在我国新设外企7160家，同比增长34.9%，为5年来新高；新设高技术企业数同比增加32.2%，外资金额714.4亿元，同比增长33.2%；高技术制造业吸收外资282.7亿元，增长10.1%。因为土地是国家的，所以没有税，目前有很多三四十年小产权的房子到期了，只需要续约就行了，只要中共政权不倒，房子会一直住下去的。
1年45萬，六年都不吃不喝也才270萬，首付200萬，等於6年花70萬，平均一個月花1萬
很利害 打拼6年 有200萬
早賣早着 遲賣睡不着😭
別地方有人只賣3分之一的价位，可見大都市房價還是比較保值，加油，小孩子還小，人生還長。
我12年左右离开上海时闵行没到莘庄的地方也就100多万三室，我觉得那么远不值，现在房价虚高成这样，再跌还没跌回十年前呢
@@user-jr9cy1jh4v 现在闵行没到莘庄500万还买不到三室，去年去过莘庄（考驾照），环境比以前好多了，也不堵车！
一千萬跌到一百萬都不是沒有可能，以鹽鹼地的前景來看，這是大概率事件
你想多了，明显你不了国家政策，也不懂房子经济，房子是开发商从国家政府手里买的地皮，从国家银行贷的款，说白了国家基本上就是左口袋的钱放到右口袋，国家才是幕后金主，是不容许房子一直掉的，目前一二线城市房价虚高，三四线城市价格稳定，但还是需要捏掉一些水分，国家会出面会抄底，稳定房价，整体来看房价还是会上升的。
@@user-ow7ct1tl6v你認為他們遙遙領先戰無不勝，我認為他們日薄西山江河日下，我們都會為自己的認知買單，願賭服輸
二十幾歲就能湊出首付二百萬，怎麼存的好厲害…🤔️
不用多攒，一年攒两万，攒五年就有十万，加上父母给的一百九十万就够了。
@@kaichang2059 厉害 她父母的钱怎样贪的？
517后卖比较好
你这房子是上海的吗？在哪个区？我看上海没有跌那么厉害啊
我就一直在上海找房子, 上海哪里有$300万的房子? 我查了一下$700万的房子都很烂, 根本没办法住。
@@Sophia-ox7tx別隨便用美元符號💲😂
這樣收入，銀行會借300萬？
会的，房子又不会跑
還是台灣好，房價只漲不跌，預售屋現在半夜排隊才能買到。
中古屋大家惜售都不賣的。
全民發大財，跟2018之前的中國超像的呢。 以後投資記得來台灣就對了。只漲不跌的。
遲早會跌😂😂
台灣的政府跟共產黨一樣 民粹治國。不用太高興。
就马路边这样停车的， 这地方决对不可能是上海，上海再城乡结合部都不会这样停车
大大糟糕了！ 改名！ 😜🤣🤪🤗
老夫妻很有钱，全国各地买房子，编段子也靠点谱
原来的高价才是笑话。现在只是离真实更近而已。
這個視頻不是上海😂編故事😅
我们家在城里，我就想去乡下搞个带小院的房子自己住，村里孩子就想进城买房，大家都想从自己过腻了的地方到别人过腻了的地方去😂
你这年份数字对不上啊！7年前来上海，经过6年拼搏，买了一套房子，再经历三年疫情，到现在，那不是九年了吗？再说就你那点收入，敢贷款300万，理财能力也太差了吧！
250萬賣給我😂
如果买250-300万的房子，这期内容会不会有所改变
楼价缩水很大程度来讲与学区房政策有关，凭啥你家孩子能就近上好点的学校？凭你买了房？别人家孩子不是孩子？自己利益受损就不提公平公正了，自己获益就标榜是自己努力的结果。
@@user-ch2dk4zx1o 两难啊。 不搞学区房，就得硬拼经济实力，那场面更加血腥。
你收了多少钱，在这里传播假消息。
頻道註冊地臺灣，2024 0307註冊的！
二手房价很容易查询，国内下载贝壳app就可以查询各小区挂卖价和已成交价
@@jasonliu8090 你确定？ 我贝壳没用过。但是同属一家公司 并且专门买卖房产的链家。早几年就不公布成交数据了
郑州那套呢
这人就是大批量制造垃圾视频博流量的。视频里根本不是上海。车牌都是河南的。口音也是河南普通话。你懂的。看看他的其他视频，内容都一样，全国各地都有房，如果那些都是真的话他家产至少几个亿
关键是如何让地产以外的经济恢复起来，这的确很难，但必须要去做
不可能，中國只有電動車，電池，沒其他中端，無法養活多少人，以後會更難
@@user-yc5gn7bi9c 其他啥中端？彩电冰箱？
不真实，500万的期房不可能装修好了之后只买300万。
工资都这么高 到底是做啥的
上海每平方米8000人民幣是合理價格，現在打1折就合理。
6年總收入也差不多200萬元，然後買房頭期款200萬元，所以6年下來都是吃空氣住公園？😂
人家是美女，站街生活不花钱
这不是她的故事，是她瞎说的，现在很多网内为了共情，说一大段然后加上“这是我的一个客户说的原话”
哈！哈！全民套牢，全民中獎，全民都是屋奴，ㄧ輩子就是還款，ㄧ輩子做屋子的奴隸，慢慢地還，時間還長的很呢！
中国人都是为了所谓的面子，没那个能力还要充大头，自己酿的苦酒，怨不得别人
上海不是崩溃了吗？房子都是白菜价！-----但和台北故宫博物馆里的白菜有得一拼！
說說我的經歷，當年房貸很高，16.5%，4成自備款，我用複利算了算，決定訂一個預售，三年繳屋的，坪數最小的，然後省吃減用，一天工作16小時，在交屋時又和建商以尾款不貸款一次付清為由砍了尾款的0.5%。然後不裝潢不添傢俱住了3年半。之後趁我那裡要蓋捷運房市要起來了，賣了現住的去租房，同時預購一戶坪數大些的，又一個3年多，又同樣操作手法，又無貸款買了現在的房子。後來房貸利率降了，自備成數降了，很多朋友手上同時好幾個投資房，我卻不為所動。房子是用來住的，不是用來炒的！！
上海那套房子要三年交房的？上海是房子封顶才能出售；自备款50%以上；交房一般一年内（主要是公建配套设施）；没有一个银行会超过10%利息的------没钱就不要买房，在国外也一样！
@@weiye8830 我那是40年前的台灣台北經驗，不是上海！我要表達的是買房儘量不要扛高房貸，我一輩子買房都不貸款的，其間在北美20年買房也是一次付清！
@@maylee1526 大陆比较保守，上海房贷不能过半。很多人连贷款的资格都没有。不知油管有这么多没去过上海的人都在评论上海房价。谎话连篇的自由？都说跌价没有同房子几年的数据！（不能用不同房子相比较）
@@weiye8830 當房子不再是安居的功能而成為炒作的商品，這個社會就要崩壞了！台灣曾經房貸9成，20年買房，現在又推出房貸8成，40年，無論幾成幾年，量力而為才是購屋人自己要負的責任。
20多岁时候就有200万？
换换文案吧
编的有问题，家庭收入税前3万，到手只有2万多，敢买月供1.5万的房子？
段子，听听就行了。
有啊，很多人都这样，因为看好房价会涨，勒紧裤腰带过日子，几年以后就好了。
这就超出你的想象力了？😂
疫情前當初心態看漲就有可能， 買房其實不用繳完房貸，覺得會漲能賣的更高，就先買
，反正繳不起就加價賣掉
誰知道.....房價跌了
竹科新貴也有很多這種人，一不景氣，法拍屋都是這群人。
人生收入不是線性的。
但人生支出是線性的。
不明白，那就有罪受了。
过几年涨回去了呢？
投資本來就有大風險，有人大賺，有人大賠。怨 不了誰
鄉民的面子！
😢😢😢现在有人接手就算你命好了😢😢😢现在你們一世人這样定了.😢😢😢
以前炒房才是可笑，那些跟风盲目买房的更可笑。没有主见自己的判断，就是韭菜的料。
@@user-ow7ct1tl6v 这么好抄底的机会留给你了，不要打嘴炮。
忘恩負義的代價，還想著解放台灣。😂
「房價所得比」為中位數住宅價格÷中位數家戶可支配所得，依據世界銀行標準，發達國家正常的房價所得比一般在1.8~5.5倍之間，而發展中國家合理的房價所得比則在3~6倍之間
根據台灣省內政部最新資料，2023年Q2，全國房價所得比高達9.82倍，再次刷新紀錄，創有統計來新高，其中，台北市房價所得比15.5倍、新北市12.9倍、台中市11.5倍，都超過10倍以上
到今年Q2，台民眾買房的房貸負擔率已高達42%，每月超過4成以上的家庭可支配所得都要拿去繳房貸
上海 消費 真的比台北高
最近一直被推播大陸房價暴跌😅😅
外地人去上海北京落户基本就算是移民了，不过身份证上不是310那是心里无比的痛
搞階級差別待遇
能賺到錢，也是人才
已經不錯啦，再晚幾年賣，估計200萬都沒人要。
外环房子本来就没多少增值空间，但是200w你是在想屁吃，200w卖100平的房子，我立马买😅 房子有涨有跌很正常，何况上海的外来人口那么多，你以为是乡下？乡下城市就那么点人，除了生孩子根本不会增加人口。
1:23有压力就有动力，现在经济下行，应该更有动力噢，哈哈哈哈哈哈
现在视频的成本可真低，路上拍一段就开始开始了。。。以前是开局一张图，现在~~~开局一段录像。。。
6年挣了500w
今天郑州明天上海
总有人觉得房子的价值就是房子本身，从来不考虑周边学校，医院，娱乐设施，社区环境，周围人的教育素养，交通便利等等。
是你本人吗？ 还是网上抄的？
上海的房價真是嚇死人
1000萬相當台幣5000萬
盲目乐观，风险意识太差，弦拉得太紧，没有回旋余地，同情不起来。
所以呢？房价涨也不对 跌也不对 是吧？
10年前就把上海户口迁成都了，一直没有后悔。
I moved from Asia to America and never regretted.
+1
祝福你 自己也想去成都與重慶看看
虧錢早點賣是對的 接盤的以為撿便宜 明年就知道誰連褲子都沒得穿
上海的房，一套3萬元應該是合理的價位。
@@youtubechangemynamewhy 求你🙏卖给我好吗？3万我买100套。妈的 说跌跌跌这么久了 还是比我们加州silicon valley 贵。你说怪不怪？
这就是人性欲望和贪婪的结果。
赚一，二万的，不买房肯定会被解雇。
大多数的10年前贷款买房的基本都只能还了一半，另一半要么补上，要么弃供，其结果差不多，因为房价跌一半。
1:03 1:05 光 面子 ... 笑話
面子雞湯PUA老百姓一生的錢財 笑話