السلام عليكم سيادة المستشار القانون بيتكلم عن البناء طيب اللي مبناش وانا عندي قطعةارض في الهوارية نجع البالط ببرج العرب العقد كان 2015ومسجلتش شهر عقاري لية تصالح ولا ايه ممكن تفيدني حضرتك
مساحة قيراطين ونص ملفوف بقرية بسور ووقع من الزمن مقدم طلب تصالح قديم رغم انه واخد حكم قديم بالبراءة وانتهاء الدعوة قبل ان اقدم تصالح ما هو مصيره الحالى
مبنى بدروم و أرضى و٤ أدوار داخل الحيز وتقدمت بطلب تصالح فى ١٢ /٢٠ وقبل التصالح ومعى نموذج ٣ ولم يتم البت السؤال سعر التصالح للبناء بدون ترخيص ٥٠٪ أنا دفعت ٢٥٪ كم المتبقي ؟
ياسيادة المستشار لو عندي روف معمول سور فقط ارتفاع 150 سم ولم اعمل تصالح في القديم والعمارة سنة 2012 وعملت سور الروف 2017 ايه الحل والمطلوب علسان عاوز اكمل الروف ومكتوب بالعقد مساحة الروف
السلام عليكم يا مستشار. اتعمل لى محضر مخالفة رسومات واتعمل لى قرار إزالة لكن حصلت على البراءة لتجهيل المحضر وعدم تحديد المخالفة وانذرت الوحدة المحلية بالحكم. هل كده قرار الإزالة أتوقف وهل واجب على تصالح وشكرا
لو سمحت سعادتك . عندي قطعة ارض متسورة في اخر 2017 وقدمت دفعة اولي من ساعتها متسورة دبش و امامها مباني و هي تبع قرية هل ينفع اسقف و ايه سعادتك الاجرائات التي ممكن اعملها حتي ابني عمدان وسقف
عندى محل فى عمارة مخالفة و عملنا ملف تصالح جماعى و دفعنا فقط ٢٥ % جدية تصالح و معملناش اى حاجة تانى و مأخدناش بالتالى نموذج ٣ هل ينفع مع القانون الجديد اتصالح فردى لان فيه سكان مش عاوزين يكملو اجراءات التصالح ؟؟
لو سمحت انا بنيت بيت في 2020 وحصلت له ازاله والبيت دلوقتي واقف على السملات والعمدان والقواعد هو مش معمول له محضر ولا حاجه اقدر دلوقتي اعمل تصالح وابني في القانون الجديد
لوسمحت انا عندى رخصه من ٢٠١٤م عباره عن دور ارضى واتنين علوين والدور الارضى عباره عن جراج وغرفه وصاله ومطبخ وحمام لكن معملتش جراج وعملت الجراج تحت السمل ممكن يتقبل التصالح علما بأن بنيت فى٢٠١٨
السلام عليكم. عماره المشركين في التصالح ١٩ شقو٢ محل من سنع ٢٠١٩. خدنا نموذج ٣ ونموذج ٩ وفاضل نموزج ١٠. المحاميه قالت الورق وقف لان في جواب من الحمايه المدنيه موجود ودي غلطه موظف هل الكلام ده حقيقي ولا اييه لاننا كنا مستنين نموذج ١٠ معندناش علم بكل كلام ده والمخاميه عايزه متكملش
مساء الخير استاذ ابراهيم.. لدينا سؤال اذا سمحت انا امتلك منزل دور واحد فى كردون المبانى تابع للأوقاف وقدمت أوراق التصالح وحصلت على أمر الدفع ولكن عندما ذهبت للخزينة كانت اغلقت قبل الدفع لانه كان آخر يوم في التصالح القديم هل استكمل الإجراءات على نفس الملف القديم ولا أبدا من جديد ولسيادتكم جزيل الشكر نأمل الرد
يا سياده المستشار الكلام اللي حضرتك بتقوله عن الورق والتصالح فهميني الكلام ده خليك في اللي باني بالدبش مسيره ايه في الاحلال والتجديد اللي مصور على قطعه ارض
حكم نهائي في قضيه على مساحه اكثر من مائتين متر ولم يتم نزول لجنة المعاينه فما المطلوب عمله لانهاء التصالح والحصول على نموذج عشرة اذا كان موجود أو هل تم الغاؤه فضلا توضيح الخطواط الواجب عملها علما بانني ضمن محافظات المسموح فيها بالدفع الاكتروني
اسلام عليكم ورحمة الله وبركاته حضرتك انه جتالي محضر مباني كان يوم ١٧ كل متصل علي المحامي يالي بكره هقولك ونه مش فهم حاجه وانه عندي شلل نصفي ممكان تطمني انه من قريه بسيط
بالنسبة للى بانى على أملاك دولة خاصة حى المرج طلب منى موقفى من الجمعة والجمعية مش بتفدنى بحاجة وتقول لسه مفيش رد من المدريه رغم كانت فى اول التصالح كانت تعطيهم للناس بسهوله ولما مجهتهم قالت ما المدرية وقفت التصالح والحى مش عاوز يكمل التصالح من غير الطلب ده بقالى اكتر من سنة على هذا الموضوع ما بين الحى والجمعية ومفيش فيهم حد بيفيدنى اعمل ايه
سيادة المستشار انا اشتريت شقة فى عمارة من ثمانية ادوار والمرخص منها خمسة ادوار والشقة المشتراة من سنة ٢٠٠٦ فى الدور السادس وكل دور بة ثلاث شقق وتقدمت بطلب تصالح فى ظل القانون القديم ولم يتم البت فية حتى الان هلى يجوز ان استمر بالتصالح فى ظل القانون الحالى وللعلم ان باقى الشقق فى الادوار السادس والسابع والثامن لم يتقدموا بطلبات تصالح وهل يوجد تعليمات بقبول حاتى مع العلم بان جميع الشقق بالادار خارج الرخصة بها كهرباء ومياة وغاز ولايوجد اي قضايا ضد هذا العقار رجاء الافادة كعادة سياتك والدليل لان مراكز المعلومات لا يوجدبها الخبرة الازمة لان سمعت من احد المهندسين بيقول انة يلزم لجميع الشقق فى الادوار الثلاثة المخالفة تتقدم الا سيرفض طلبك بعد التكايف الباهظة ارجو الرد وكل عام وانتم بخير بمناسبة عيد الأضحى المبارك اعاده الله عليكم باليمن والبركات
ممكن توضيح في الاشكالية اللي جايز تحصل وهي اذا صادف تقديم طلب التصالح صدور حكم أول درجة مثلا بالحبس والغرامة والازالة وقمت بتقديم نموزج3بارجاء التنفيذ لحين البت في طلب التصالح وحصلت كارثة ان طلب التصالح طال صدوره لسنة مثلا وصدر بالرفض هل كده ضاعت فرصة استئناف حكم اول درجة ام ماذا
السلام عليكم انا كنت مقدم من سنة 2019 واترفض التصالح عشان تعدي خط التنظيم ب 35 سم واترفض طلب التصالح بسبب المخالفة دي بس وقدمت تظلم ولم تم البث فيه لحد دلوقت طب عندما يتم البث فيه هتحاسب علي المخالفة دي بس اصلي انا كنت محول الجراج لسكني وكان في 2019 يجوز التصالح عليه وانا معمولي محضر فقط بسسب التعدي علي خط التنظيم وليس بسب تحويل الجراج لسكني فإيه الوضع دلوقت بالنسبالي
![[#2024MAMA] G-DRAGON - 무제(Untitled, 2014)+POWER+HOME SWEET HOME+뱅뱅뱅+FANTASTIC BABY | Mnet 241123 방송](http://i.ytimg.com/vi/Ox29z5Nf1Uk/mqdefault.jpg)
استاذنا لك كل الاحترام.
عاوزين رويتكم بالنسبه للناس اللي لم تخالف ولم تشرع في البناء حتي الان. … هل في اي تسريبات عن قانون البناء الجديد
اتصلت واستلمت نموزج ١٠ النهائي بالتصالح على مباني واعمده بمدينة دمياط الجديده واريد صب السقف وجهاز المدينه رفض بالقانون القديم❤
ربنا ينصرك و يحفظك يارب استاذ مستشار
هل دفع المتر علي المساحة المخالفة فقط
ولا علي مساحة البيت كلة وكام سعر المتر لمساحة ١٣٠ متر في قرية
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
أنا قدمت طلب تصالح فى القانون القديم وشددت كل فلوس التصالح ولم احصل على نموذج عشرة حتى الٱن ما الحل
هل هذا القانون معنى بتغير النشاط من سكنى الى اداري او تجاري بالمدن الجديده وشكرا
السلام عليكم سيادة المستشار القانون بيتكلم عن البناء طيب اللي مبناش وانا عندي قطعةارض في الهوارية نجع البالط ببرج العرب العقد كان 2015ومسجلتش شهر عقاري لية تصالح ولا ايه ممكن تفيدني حضرتك
لو سمحت انا باني علي ارض زرعيه ودافع جديه لسه هندفع تاني وهل هنبني ولا هيخدو الفلوس ويشكلو قانون جديد ويضحكو علينا ويخدو الفلوس
هو فيه تصوير جوي للمدن خلاف التصوير الجوي في ١٥ اكتوبر سنة٢٠٢٣
من فضلك يا معالى المستشار انا عندى اساس لبشة خرسانية بسمفيش اعمدة ليه تصالح اللبشة دى مسطح 320 متر مكعب خرسانة جزاكم الله خيرا
مساحة قيراطين ونص ملفوف بقرية بسور ووقع من الزمن مقدم طلب تصالح قديم رغم انه واخد حكم قديم بالبراءة وانتهاء الدعوة قبل ان اقدم تصالح ما هو مصيره الحالى
بالنسبه للمتخللات ماهو موقف قانون التصالح منها
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
استاذي الفاضل أنا بانى
على أملاك الدولة ماالموقف من التقنيين والتصالح
برجاء الافاده وشكرا
حضرتك أنا حصلت على نموذج 3 هل هسدد بأسعار المتر 50 جنيه في القرى على النظام القديم ولا هسدد على النظام الجديد ارجو الافاده وشكرا
مبنى بدروم و أرضى و٤ أدوار داخل الحيز وتقدمت بطلب تصالح فى ١٢ /٢٠ وقبل التصالح ومعى نموذج ٣ ولم يتم البت
السؤال سعر التصالح للبناء بدون ترخيص ٥٠٪
أنا دفعت ٢٥٪
كم المتبقي ؟
ياسيادة المستشار لو عندي روف معمول سور فقط ارتفاع 150 سم ولم اعمل تصالح في القديم والعمارة سنة 2012 وعملت سور الروف 2017 ايه الحل والمطلوب علسان عاوز اكمل الروف ومكتوب بالعقد مساحة الروف
لو ارض وسط بيوت مبنية مخالفة هينفع نعمل لها تصالح
بالنسبه للمدن الجديده ولم نخالف ايه الموقف
السلام عليكم يا مستشار. اتعمل لى محضر مخالفة رسومات واتعمل لى قرار إزالة لكن حصلت على البراءة لتجهيل المحضر وعدم تحديد المخالفة وانذرت الوحدة المحلية بالحكم. هل كده قرار الإزالة أتوقف وهل واجب على تصالح وشكرا
لو سمحت ال معاه نموزج عشره موقت كده يبقي نهائي ولا لسه
استاذ ابراهيم الحيز العمراني. الجديد هينزل مع المصالحات
بالنسبة للمتخللات ماهو موقف من قانون التصالح
لو سمحت انا في القديم ولكنى غيرت فى المبنى ايه الحل مع انى دافع الرسوم كلها مع انهم رجعو عليا بمبلغ فرق اسعار عشان الجراشات وانا بنيت نصف الجراشات
الاحلال والتجديد ايه وضعه لوسمحت
لو سمحت يا متر أنا كصاحب أرض متخللات فيه إجراء ممكن أعمله الفترة الجاية ولا إيه أرجو الإفادة فى الموضوع ده
لو سمحت استاذ الكريم عند شراء عقار من بيدفع النسبة البيع والمشتري وكم النسبية المحددة وشكرا لك
السلام عليكم ورحمه الله لو في حد بنى على حته ارض خارج الحيز العمراني هل يتصالح وهي بعد لم تدخل الحيز العمراني بجانبها تردد بانت عليها
لو أنا باني قبل ٢٠٠٧ هل علي أن اتصالح؟
أنا معايا شهادة من الكهرباء باطلاق التيار بتاريخ 8/11/2007
رجاء الافاده وجزاكم الله خيرا
ربنا يحفظك و يكرمك يارب استاذ احمد من أسيوط
هو التصالح نزل القرار ولا لسه
هل يحق لي كمشتري للشقة ان اقدم التصالح. في شقة دور ١٠ مباني ٢٠٠٨ مرخصة لحد الدور ٥ في وسط المدينة وهل حيدفعوني مبلغ كبير 😊
لو سمحت سوأل القضية يوم ،،21،،،عشره أعمل إيه
توجه الي محامي يا افندم
لو سمحت سعادتك . عندي قطعة ارض متسورة في اخر 2017 وقدمت دفعة اولي من ساعتها متسورة دبش و امامها مباني و هي تبع قرية هل ينفع اسقف و ايه سعادتك الاجرائات التي ممكن اعملها حتي ابني عمدان وسقف
عندى محل فى عمارة مخالفة و عملنا ملف تصالح جماعى و دفعنا فقط ٢٥ % جدية تصالح و معملناش اى حاجة تانى و مأخدناش بالتالى نموذج ٣
هل ينفع مع القانون الجديد اتصالح فردى لان فيه سكان مش عاوزين يكملو اجراءات التصالح ؟؟
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
أنا قدمت طلب تصالح فى القانون القديم وشددت كل فلوس التصالح ولم احصل على نموذج عشرة حتى الٱن ما الحل
كتله سكنيه كبيره كامله المرافق ارض حمايه نيل هل في تصالح ؟
يالنسبة للكومباوندات . التقنين عالمالك ولا المطور ؟
لو سمحت انا بنيت بيت في 2020 وحصلت له ازاله والبيت دلوقتي واقف على السملات والعمدان والقواعد هو مش معمول له محضر ولا حاجه اقدر دلوقتي اعمل تصالح وابني في القانون الجديد
ايه اخبار قانون الاسره الجديد واستضافه الابناء
منتظرين يا افندم
هل تم استثناء القري من شرط المعاينة
يا مستشار حضرتك اي.واحد.هايز يبني هيبتي من.تحت.الطربزه
صباح الخير معالى المستشار أنا معايا نموذج 10 النهائي داخل نطاق التصالح بلوك ابيض قريه رجاء الرد والإفادة أنا موقفى ايه
لوسمحت انا عندى رخصه من ٢٠١٤م عباره عن دور ارضى واتنين علوين والدور الارضى عباره عن جراج وغرفه وصاله ومطبخ وحمام لكن معملتش جراج وعملت الجراج تحت السمل ممكن يتقبل التصالح علما بأن بنيت فى٢٠١٨
انا متصالح ومعايا نموذج 10سور وغرفة ملاصق للحيز من ثلاث جهات
السلام عليكم. عماره المشركين في التصالح ١٩ شقو٢ محل من سنع ٢٠١٩. خدنا نموذج ٣ ونموذج ٩ وفاضل نموزج ١٠. المحاميه قالت الورق وقف لان في جواب من الحمايه المدنيه موجود ودي غلطه موظف هل الكلام ده حقيقي ولا اييه لاننا كنا مستنين نموذج ١٠ معندناش علم بكل كلام ده والمخاميه عايزه متكملش
سياده المستشار
ايه موقف تقنين الأرض الزراعيه
لحد دلوقت محدش اتكلم فيها
مساء الخير استاذ ابراهيم.. لدينا سؤال اذا سمحت انا امتلك منزل دور واحد فى كردون المبانى تابع للأوقاف وقدمت أوراق التصالح وحصلت على أمر الدفع ولكن عندما ذهبت للخزينة كانت اغلقت قبل الدفع لانه كان آخر يوم في التصالح القديم هل استكمل الإجراءات على نفس الملف القديم ولا أبدا من جديد ولسيادتكم جزيل الشكر نأمل الرد
استكمل يا افندم
@@lawyer_ebrahem مساء الخير معالى المستشار اولا نحن فخورين بالتواصل مع حضرتك للاهتمام بالرد الغالى علينا وسعيد جدا ايضا للإفادة بارك الله فيك واتمنى التواصل مع سعادتك.. خالص تحياتى 🙏 ومتشكر جدا للرد
يا سياده المستشار الكلام اللي حضرتك بتقوله عن الورق والتصالح فهميني الكلام ده خليك في اللي باني بالدبش مسيره ايه في الاحلال والتجديد اللي مصور على قطعه ارض
م الخير لو في المرافق كاملة لازم تصالح ارجو الرد ولك الشكر علما بأن المنزل بة مرافق كاملة شكرا لك رجاء الرد مع وافر الشكر
حكم نهائي في قضيه على مساحه اكثر من مائتين متر ولم يتم نزول لجنة المعاينه فما المطلوب عمله لانهاء التصالح والحصول على نموذج عشرة اذا كان موجود أو هل تم الغاؤه فضلا توضيح الخطواط الواجب عملها علما بانني ضمن محافظات المسموح فيها بالدفع الاكتروني
هل ينفع التصالح على شقه واحده من البرج او البيت ولا لازم السكان كلهم مع المعلم ان الادوار اللي تحتي بدون رخصه بس مباني تسعينات ؟
السلام عليكم يا استاذ ابراهيم لو سمحت انا عندى قطعة أرض زراعية متبورة بس مش واخد محاضر ينفع اقدم تصالح ليها ارجو الرد لو سمحت
انا بانى على أرض زراعيه طوب احمر بطينة سقف خشب من ٢٠٠٥اخت محضر عايز ابني مسلح دفعت فلوس تصالح بأكمل نزلت معين شبكه معلوات في كهرباء ايه مصري
فين رابط اللائحة التنفيذية لقانون التصالح
kanonmisr.com/ar/%d8%a7%d9%84%d9%84%d8%a7%d8%a6%d8%ad%d8%a9-%d8%a7%d9%84%d8%aa%d9%86%d9%81%d9%8a%d8%b0%d9%8a%d8%a9-%d9%84%d9%82%d8%a7%d9%86%d9%88%d9%86-%d8%a7%d9%84%d8%aa%d8%b5%d8%a7%d9%84%d8%ad-%d8%a7%d9%84%d8%ac-2/
سعاده المستشار أنا ورثت شقه من والدي بنسبه ٧٥ / وزوجه ابي ٢٥/٠ يجوز بيع نصيبي ال ٧٥ دون الرجوع لزوجه ابي
اسلام عليكم ورحمة الله وبركاته حضرتك انه جتالي محضر مباني كان يوم ١٧ كل متصل علي المحامي يالي بكره هقولك ونه مش فهم حاجه وانه عندي شلل نصفي ممكان تطمني انه من قريه بسيط
السلام عليكم ورحمة الله
انا بنيت بعد ١٠/١٥ لى تصالح
ولو فى تصالح ايه الاوراق المطلوبه فى حالة انى وارس
الارض ومافيش عقد بيع او شراء
نفس السوال
اللى معاه نموذج رقم 3 يتصالح ولا اى
باالنسبه للمخالفات اللي بعد يوم ١٥\١٠ ليها تصالح ولا لا ولو ملهاش تصالح ايه مصيرها
ليها تصالح
بالنسبة للى بانى على أملاك دولة خاصة حى المرج طلب منى موقفى من الجمعة والجمعية مش بتفدنى بحاجة وتقول لسه مفيش رد من المدريه رغم كانت فى اول التصالح كانت تعطيهم للناس بسهوله ولما مجهتهم قالت ما المدرية وقفت التصالح والحى مش عاوز يكمل التصالح من غير الطلب ده بقالى اكتر من سنة على هذا الموضوع ما بين الحى والجمعية ومفيش فيهم حد بيفيدنى اعمل ايه
سيادة المستشار انا اشتريت شقة فى عمارة من ثمانية ادوار والمرخص منها خمسة ادوار والشقة المشتراة من سنة ٢٠٠٦ فى الدور السادس وكل دور بة ثلاث شقق وتقدمت بطلب تصالح فى ظل القانون القديم ولم يتم البت فية حتى الان هلى يجوز ان استمر بالتصالح فى ظل القانون الحالى وللعلم ان باقى الشقق فى الادوار السادس والسابع والثامن لم يتقدموا بطلبات تصالح وهل يوجد تعليمات بقبول حاتى مع العلم بان جميع الشقق بالادار خارج الرخصة بها كهرباء ومياة وغاز ولايوجد اي قضايا ضد هذا العقار
رجاء الافادة كعادة سياتك والدليل لان مراكز المعلومات لا يوجدبها الخبرة الازمة لان سمعت من احد المهندسين بيقول انة يلزم لجميع الشقق فى الادوار الثلاثة المخالفة تتقدم الا سيرفض طلبك بعد التكايف الباهظة ارجو الرد وكل عام وانتم بخير بمناسبة عيد الأضحى المبارك اعاده الله عليكم باليمن والبركات
❤
ممكن توضيح في الاشكالية اللي جايز تحصل
وهي
اذا صادف تقديم طلب التصالح صدور حكم أول درجة مثلا بالحبس والغرامة والازالة
وقمت بتقديم نموزج3بارجاء التنفيذ لحين البت في طلب التصالح
وحصلت كارثة ان طلب التصالح طال صدوره لسنة مثلا وصدر بالرفض
هل كده ضاعت فرصة استئناف حكم اول درجة ام ماذا
السلام عليكم انا كنت مقدم من سنة 2019 واترفض التصالح عشان تعدي خط التنظيم ب 35 سم واترفض طلب التصالح بسبب المخالفة دي بس وقدمت تظلم ولم تم البث فيه لحد دلوقت
طب عندما يتم البث فيه هتحاسب علي المخالفة دي بس
اصلي انا كنت محول الجراج لسكني وكان في 2019 يجوز التصالح عليه
وانا معمولي محضر فقط بسسب التعدي علي خط التنظيم وليس بسب تحويل الجراج لسكني
فإيه الوضع دلوقت بالنسبالي
لو سمحت الكردون الجديد امتى احنا تعبنا والله العظيم😢
كل فترة بيبقي فيه حيز يا افندم
تابعونا 01004402166
ممكن رقم للتواصل معاك
ممكن رقم تليفون حضرتك