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很简单的，就算18.6年是真的，但它也是讲得一个国家的宏观市场的情况，并不能精准说明到具体每个州，每个城市的情况。
来澳洲时间还短，没有见过真正的周期，所以不惧.....那种租也没人问，卖也无人问，砸在手里不停蚀钱的感觉~~不是人人都能承受的！
跌一跌也好太貴了搞的物價生活品吃食都貴起來不跌生活不下去我們普通老百姓只想買到便宜的吃食😊
説得非常精彩！
观察布里斯班已经有的挂牌价下调了3%左右
你看看之前涨了多少
澳洲房價明顯是供給關係影響的，跟經濟週期不太有關係。
议会已经开始讨论取消负扣税了，也许，这次是真的要取消了，禁止投资房炒作😂
对，讨论一下，选举完了，就不用讨论了。😄。其实很希望取消，还有capital gain tax discount也应该取消
@@KZrIsEating 我觉得这个其实是小头。大头是capital gain tax discount。这个也应该取消，residential property 就不应该全面放开炒房，大家都去买commercial property最好
所謂周期是虛無飄渺，只不過是炒家約定集體行動，將虛轉為實而已。反而政府一個瘋狂政策，就可以操控樓市升跌，與甚麼週期完全無關
基本每几个月风向变一次😂
@@Leon-Li 去預測後年2026的走向更放P
謝謝Alex老師🫶🏻
危險投機的標的跟安全的標的都同時擁有，然後資金籌碼分配比重不同；這不是很正常嗎？人性有那麼單純嗎？
嗯，好像有点道理😊
感谢
珀斯也会暴跌吗？
肯定会跌，听说要征税了，负扣税也许会取消😂
记得疫情的时候 所谓的专家都说会跌 问题是跌了么 你们这些所谓的周期 数据说明了什么 你说那么多有模有样都预测2026…真的不要为了博点流量啥都扯了吧
你是看了标题就来留言了吧…如果你看过视频的话，请在你留言的“你们”后面加个括号，（不包括澳房策）。
VIP会员群怎么进
只有VIP会员，没有群，哪有人愿意把自己有多少钱几套房都告诉别人的，除非大妈们
@@aofangce 只有会员没有群是怎么弄
就是会员跟我们策略师一对一交流，一个策略师带多个会员。
只要政府願意，開放全世界的人進入澳洲，而且只要有錢就有身份，你認為房地產會掉嗎？大家認為政府願意房地產業掉嗎？如果政府真的為人民著想，早就改成德國，瑞士等方式去壓制
那样的话全面放人进来，就业市场根本撑不住，澳洲没有实业。进本上具备了日本曾经地产危机的大部分问题，但是完全没有日本应对当年危机的优势，就是实体经济强劲
只要政府还没有发疯，就绝不会这么做~ 首先澳洲的自然资源支持不了那么多的人口，澳洲适宜人居的区域其实就是目前沿海少数地区，澳洲淡水资源能支持的极限人口只有三四千万，澳洲目前已经比较缺水了，再多人口就面临水荒了。其次，没有哪个政府愿意让房地产绑架整个国民经济，房地产在经济中的作用都是阶段性的，当然政府也不愿意房地产大跌，但是房价过高引起的各种社会和经济问题总要得到解决，最佳的办法就是通过增加供给和各种限制政策让房价涨不动，但是让其他行业通胀，让人民工资提高，最后让房价隐性下跌。
@@danielchow9408 完全同意你的说法。其实这也是澳洲政府目前决定努力的方向。再让地产扩张就全完了。
既然都提到了那些和你持不同观点的视频和推文，是不是也应该在节目最后列一下？毕竟尊重别人的成果和你是否支持他们的观点是两码事。
我不会提的，因为会给他们涨流量，我又不是小孩子。你省省吧。
@@aofangce 真是恨到骨子里了😆
请问老师什么叫现金流红线控制？
就是房市不好利率高的时候也挺得住不卖
Alex是真较真哈，那个视频我也看了，明显段位还处于初级阶段
肯定要较真儿啊，我们管理会员的钱，必须要认真的。
我覺得很簡單，因為我每次都猜錯 所以我覺得這一次一定不是我猜的😂 我每次都猜會跌 這一次也不例外，總覺得還是會跌 基於我每次都猜錯 我覺得房地產一定會漲只有大漲跟小漲的區別 根本不存在會跌
哈哈哈🤣
其實澳洲房價和移民入境有很大的關連
有一定关联。主要还是内政上capital gain tax discount，夫扣税，council控地，urban planning等一系列问题引发的主动撑住房价的行为，跟移民关系不太大。
我看好达尔文房产
达尔文知道吗
@@xinliyang8864 达尔文已经买了三套了，坐等升值
@@YANMA-i4m oh yes, i know, the marcket in Darwin is not hot at the moment. but in the long run, it should be great to invent. what do you think?
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感谢
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@@danielchow9408 完全同意你的说法。其实这也是澳洲政府目前决定努力的方向。再让地产扩张就全完了。
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