Felicidades, que bueno que traduces los nombre y terminus de ingles a espanol, soy de Rep Dominicans., Quiero aprender como se puedes comprar la primer propiedad aqui? Infinitas gracias, Exito!
Excelente! Estoy todavía en el proceso de reunir el pie del 20%, me falta poco. Podrías agregar el tópico de las ventajas y desventajas de tener un realtor?. Gracias por la información es muy clarificador el video! Saludos
Nuevamente agradecemos la info de tu grupo de laburo pues es muy útil para todos los que queremos aprender de este apasionado negocio de bienes raíces. Saludos desde Lima-Perú.
Hola gracias por tus videos, cuando vas con una agente de prestamo inmobiliario.. el es quien se Encarga de encontrar el banco que mejor interes te ofrece? O es mejor ir de banco en banco uno mismo?
Hola no sabes cuanto te agradesco tu tiempo Dios te bendiga por esto ... tengo una preguntitas que puntaje recomiendan tener FICO en el banco first time buyers somos y cuanto down para la casa ?? Gracias de nuevo te admiro mucho :) 💓🥰 saludos de texas
Muuy completo muchas gracias,,, estamos por comprar nuestra primera propiedad ( bueno pensamos esperar 1 año mas) asi q este tipo de videos nos ayuda mucho,,, mil gracias 🤗
Genial como siempre. Te quiero sugerir si puedes hacer un video o varios para quienes no siendo residentes en los EEUU cómo pueden comprar una propiedad para inversión en los EEUU. Saludos. Feliz día de San Valentín.
Saludos desde Salisbury Maryland mi pregunta es ¿ crees q es mejor pedir un préstamo al banco o pedírselo a un Rieltor para comprar una casa ? Cuáles serán las ventajas y desventajas de cada opción
Muchas gracias, sé que tu información es para latinos residentes en USA, pero tenés o tiene alguien por aquí, información de la compra de propiedades en Costa Rica, Nicaragua o Panamá. Cuáles han sido sus experiencias en esos mercados?
Excelente esplicacion aunke tantas veces fui al banco sin prepararme y solo baja mi puntaje y cuántos desgraciados me cobraban hasta 50 dlls quesque para decirme mis puntos loque es estar idiota pero no más hoy me prepararé con todos estos documentos 😶
Podrias explicar en otro video como checar si un titulo de una casa esta limpio? Que el dueño sea realmente el dueño, que no este en pleito legal, que no este en pleito de herencia, etc.
@@novariselatino claro que si. Pregunta, ud cree que pueda subir un vídeo sobre los planes de retiro, como el 401k o Roth y como usarlo para invertir. Próxima estaré en el seminario, quiero informarme más para hacer producir mi dinero. Muchas gracias.
Solo para aclarar, cada vez que chequean tu FICO Score es un hard Inquiry, es decir son mas de 2 puntos lo que normalmente disminuye, segundo si te chequean el crédito en un corto plazo alrededor de 7 días para lo mismo (Hipotecas), el sistema entiende que estás Shopping Around y no te va disminuir el puntaje cada vez que los lender obtengan tu reporte de crédito.
@@MyAlejandra1996 yo te recomiendo llamar a las agencias directamente (Equifax, Experian, Transunion) tienes derecho a un reporte gratuity anual, es mejor llamando porque online en algunas ocasiones no te da el número, sólo el detalle de tus deudas. También puedes abrir una cuenta en Creditkarma y te dara un estimado de tu puntaje de crédito, pero es sólo un estimado.
Exelente imformacion, y para Las personas con ITIN Como se le ase para conseguir ese FICO SCORE? Y tamvien como se obtiene un reported de credito con un numero ITIN ? GRACIAS
En el camino que vas, te espera aya arriba en la sima el regalo mas valioso que Dios y la vida te puede entregar , exito, salud , sabiduria y larga vida, gracias a seres humanos como tu , eswue este mundo esta cambiando , no solo para mal, tambien existe esperanza de cambios para bien gracias a sacrificios y enseñanzas de personas maravillosas como tu, sigue entregando y dedicando de tu tiempo para enseñarnos lo que desconocemos, que tras de ti vienen muchos siguiendo tus pasos, que Dios te siga regalando mas sabiduria, he aqui un aprendiz, y nuevo subscriptor, tus enseñanzas me estan sirviendo de mucho, gracias!!!!!
Excelente video, graias por las recomendaciones. En caso de que el futuro comprador sea autoempleado, que requisitos pediria el banco para darle la carta pre-aprobado?
felicitaciones excelente tu trabajo es un gran aporte conocimientos que nos regalas sin ningun egoismo eso es amor al projimo Dios te bendiga me eres de gran ayuda tenia demasiadas lagunas cosas que no entendia,y he mirado otros youtuber en esta materia pero ninguno con tu entrega y dedicacion gracias
Hola, excelente sus videos. Quisiera pedirle si tiene algun tiempo de informarnos como seria la compra si uno es self employment y no tenemos W2. Muchas gracias por su tiempo.
Perdón,no sabia q no estaba inscrita jajajajaja ,gracias lo cabo de hacer ,y como siempre super bueno ,como siempre todos tus videos ,gracias gracias,me gustaría hacer unos de tus curso lo malo q no soy tan buena con el internet,igual estoy super feliz con tu canal ,... YVE
Muchas gracias por tu apoyo Ivelisse! 🤗 Te invito a participar de nuestro seminario gratuito www.novariselatino.com/seminario/ donde aprenderás Cómo Comenzar y Hacer Crecer Tu Portafolio En Bienes Raíces Sin Dinero De La Forma Correcta. Saludos 🤗
solo para mas informacion cuando un banco le corre el credito tiene alrededor de 1 a 3 meses para buscar con otros bancos oh con agentes de prestamos sin que le afecte su puntaje otra vez y la carta de pre-aprobacion dura hasta 6 meses bueno yo estoy en Dallas tx, y asi funciona aqui saludos
Yo estoy en busqueda de una casa ya fui al al Banco, pero mi esposa necesita mejorar su credito. Y aprendi que una vez que te corren el ctredito claro tu puntaje baja pero no tendras problemas que otros bancos te. Corran el credito Por no va a bajar por 60 dias despues . Esto solo aplica para creditos hipotecario no para vehiculos
Lucelia me encanta tu canal, felicidades. Tengo una pregunta: Tengo entendido que los bancos grandes (B of America, Wells Fargo) no Dan las mejores tasas de interés. Que bancos sugieres para optar por un préstamo hipotecario? Vivo en Florida
Hola Lucelia, puede q este equivocado, pero me da la impresion que prefieres estar al margen del mercado inmobiliario en NY. Yo resido en Long Island, y me estoy preparando para comprar mi casa, arreglarla y rentar una parte para ayudarme un poco. Hay algo q me preocupa y es que en las paginas web como realtor, Zillow y otros las casas parece q son vendidas y compradas cada año, ademas los precios van en picada, segun lo reflejado en la grafica, porque pasa esto? Gracias por tu ayuda, eres la mejor. Like 100%
Muy buen contenido y bien explicado! Ya tuve una casa por 14 años y luego la vendí. Eventualmente compraré un apartamento en la ciudad donde vivo. Ahora mismo el mercado de bienes raíces no está favorable para mi bolsillo. A propósito, como se llama la técnica de poner luz detrás de la silueta? Lo ví en tu thumbnail. Gracias :-)
En el video, en el minuto 4.00, toca el requisito (3), donde menciona los talones W2... Mi pregunta es: ¿Cómo hacer si uno es trabajador independiente y no tiene el W2? gracias de antemano. Saludos
Muchas gracias por la informacion que nos proporcionas, es de gran ayuda! Podrias hacer un video de como se hacen los prorations de los Settlement Statements? Gracias.
Cual es la diferencia entre Experian, Transunion y Equifax? CreditKarma ofrece los últimos dos. Porque no se pueden presentar esos y debe ser bajo Experian? Gracias!!
Hola LUCY, buenas noches, cuales son los pros y contras de comprar una MOBILE HOME, es conveniente o no?, Se paga renta al dueño del terreno o son terrenos del estado y solo se pagan los impuestos, (land park) Los servicios (AGUA, ELECTRICIDAD, DRENAJE) ETC Que debo cuidar para escoger bien antes de realizar la compra, cuales serian tus recomendaciones? muchas gracias por tu apoyo, JOSE LUIS BARRON
Hola ya hace un tiempo te sigo y me han servido de mucho tus videos gracias. Quiero comprar un negocio pequeńo me recomiendas buscar un broker??pagarlo cash o pedir un préstamo ? Saludos buen dia ..
Tengo entendido q en California no se puede comprar con ITIN, correcto o me equivoco? Y quisiera saber si en otro estado se puede comprar con itin? Gracias 🙏
Hola, gracias por la valioso información. En mi caso, mi esposa y yo queremos comprar nuestra primera casa. Para esto tenemos que ser aprobados los dos. O que seria lo mejor? Antemanos gracias.
Vi Pi Hola, si los dos estarán en el préstamo si tienen que ser aprobados los dos. Si vives en USA 🇺🇸 utilizarán el puntaje de crédito del que tenga crédito más bajo para la taza de interés desgraciadamente no utilizan el más alto. Ahora bien si tu ingreso y crédito te califican para comprar la casa que quieres entonces no necesitarás el ingreso , ni crédito de tu esposa. Espero te allá contestado tu pregunta. Soy agente en California. Y este video es muy educativo. Aun así yo recomiendo que trabajen con un agente de bienes raíces que trabaje con un asesor de préstamos para hipoteca solamente.
@@almayprietoenhomewithalma522 gracias Alma por tu valioso tiempo y respuesta. Aprovecho para preguntarte algo más. Cual son los pro y los contra de que solo uno de la pareja este en el préstamo? La última pregunta, alrededor de cuánto dinero se necesita tener cash para empezar en el trámite de la compra de casa? Gracias de antemano.
Vi Pi mira te yo no soy realtor, solamente tengo la experiencia en comprar muchas propiedades en Estados Unidos. 1= para el prestamos hay que tomar varias cosas a consideración, revisar el crédito si tiene más de 620 está aprobados, la personas tienen que tener como mínimo dos años con el mismo trabajo, 2 la taza de interés cambia todo los días pero son décimas nada loco a hora mismo en el banco America en el estado de la florida está 3.375%, Chase 3.67 cuál banco es mejor para usted 3 cuánto dinero tiene que poner para el el comienzo, yo tengo las dos experiencias en la primera debes de dar un 3.5% del balls de la propiedad es decir si la casa tiene un valor de $100k dollar usted dará $3500 pero esto no es tan bueno por que le pondrán un asegurabas en su préstamo que en inglés es (mortgage insurance) y el precio depende de cuánto sea el préstamo por 100000 sería algo así como 110 dollar más en su pago final para evitar esto usted tiene que dar un 20% de la propiedad si la casa tiene un balls de $100000 tendrá que dar $20000 y no le ponen el seguro del préstamo del valor de la casa tenga cuidado no valla a confundir asegurando de propiedad con seguro de préstamo, yo pienso que es lo más importante en cuanto a tratar de sacar un prestamo una cosa importante cuando usted aplique para la carta de calificación pídale al banquero que sierre el interés esto es permitido y si usted al momento de tener un negocio en la casa le pueden dar el interés a lo que estaba o a lo que está en el momento el cual le convenga más
Hola, gracias por el video, tengo varias preguntas que me encantaria saber. Como soy extranjera, vivo fuera de USA, cuanto tiempo tengo que esperar para poder tener un puntaje FICO y que debo hacer, abrir una cuenta, crear la LLC primero? Te agradezco mucho.
hola muy bien explicado mi pregunta seria como puedes asesorar a tratar de subir el puntaje es nuevo no tengo pero e visto agencias que ayudan pero cobran demaciado
Gracias Lucelia, tu canal es genial!!! Soy de España y mi hija irá a estudiar a USA, tengo cuenta bancaria allá y quisiera invertir en un par de propiedades, sería genial un vídeo para los no residentes.
Hola hola chula, una pregunta . Que aseguranza tiene usted para sus propiedades ? Nosotros compramos unas propiedades el año pasado pero estoy con nationwide . Cuál recomienda usted ? Y es necesario tener la umbrella insurance ?
Mi familia y yo planeamos comprar un multifamily puedes hacer un video relacionado a como seria el proceso para ir al banco y pedir una carta de pre- aprobada. Todos tienen que ir al banco o solo 1 personas con los documentos de todos? Y que tan seguro es que nos aprueben o de que otra manera se puede hacer? Gracias! Somos 2 familias estamos planeando adquirir un duplex.
Gracias por tan importante información. Donde debo ir a requerir este Fico? También nunca habia escuchado del paso número 2 Donde debo ir o requerirlo? Muchísimas gracias
Hola Griselda. Muchas gracias por tu comentario. Te recomiendo ver este video que te ayudará a resolver tus dudas th-cam.com/video/NJ5iHYaxE98/w-d-xo.html ¡Saludos y muchos éxitos!
Hola muy buen video... el puntuaje que teda city la targeta de credito dise que es fico es como el mismo que esplicastes o es diferente ? Muchas gracias ☺️
Quería preguntarte,si es buena o mala idea comprar casa ahora,cree que las casas bajarán sus precios ,debido a la pandemia ,me sugiere esperar ,gracias
Hola! La verdad es que el vestido lo compré hace mas de 5 años y no es de marca. Me gustó mucho el estilo y lo compré. Pero si estás interesada en mis vestidos, la mayoría de ellos son de Ann Taylor, LOFT, y New York & Company (la colección de Eva Mendes)
Excelente vídeo... Saludos. Tengo una duda, no siendo residente de USA pero teniendo historial crediticio y cuentas se puede acceder a páginas como: Transunion, Equifax, etc?
Excelente , muy completo , estoy preparándome para comprar mi casa , he aprendido mucho con tus videos , los comparto, felicidades!!!!!!
Fue un placer cariño ser tu primera visita
Felicidades, que bueno que traduces los nombre y terminus de ingles a espanol, soy de Rep Dominicans., Quiero aprender como se puedes comprar la primer propiedad aqui?
Infinitas gracias,
Exito!
Excelente! Estoy todavía en el proceso de reunir el pie del 20%, me falta poco. Podrías agregar el tópico de las ventajas y desventajas de tener un realtor?. Gracias por la información es muy clarificador el video! Saludos
Lucelia nuevamente estoy muy agradecido por tu ayuda que nos brindas eres mi maestra preferida. Te mando un fuerte abrazo y cuídate mucho.
Gracias Rodrigo! Te mando muchos saludos 😁
Nuevamente agradecemos la info de tu grupo de laburo pues es muy útil para todos los que queremos aprender de este apasionado negocio de bienes raíces. Saludos desde Lima-Perú.
Muchas gracias por tu comentario y por ver. Video Yvan! Saludos 😁
Quiero agradecerte por tu información, tienes una hermosa voz y eres muy linda y estoy aprendiendo mucho
Muchísimas gracias Julio. Me alegra mucho que te haya gustado 😁
Hola gracias por tus videos, cuando vas con una agente de prestamo inmobiliario.. el es quien se Encarga de encontrar el banco que mejor interes te ofrece? O es mejor ir de banco en banco uno mismo?
La información es muy interesante 🤔
Este punto no había entendido
Me acerco más y más de comprar casa 🏠 muchas gracias por el video
Dios te bendiga
¡De nada! Me alegra mucho que le haya gustado 😊
Hola no sabes cuanto te agradesco tu tiempo Dios te bendiga por esto ... tengo una preguntitas que puntaje recomiendan tener FICO en el banco first time buyers somos y cuanto down para la casa ?? Gracias de nuevo te admiro mucho :) 💓🥰 saludos de texas
Excelente video, Muchísimas gracias por compartir. Soy agente de Bienes Raíces en Austin, Texas. Saludos
¡Siempre a la orden! Reciba mis saludos cordiales 🤗
Que conviene más pedir prestado el dinero con un banco o con los famosos prestamistas "financial" ??
@@novariselatino hola preciosa
@@janj195 con el Chapo es mejor
Muuy completo muchas gracias,,, estamos por comprar nuestra primera propiedad ( bueno pensamos esperar 1 año mas) asi q este tipo de videos nos ayuda mucho,,, mil gracias 🤗
Exelente video informativo lo voy a compartir con amigos y familiares que nesecitan comprar casa por primera vez.🙂
Excelente!! Muchas gracias 🤗
Me encantas y te admiro por profesionalismo y hermosura 😘
Genial como siempre. Te quiero sugerir si puedes hacer un video o varios para quienes no siendo residentes en los EEUU cómo pueden comprar una propiedad para inversión en los EEUU. Saludos. Feliz día de San Valentín.
Gracias por su comentario, lo tendré muy en cuenta para contenido futuro. Saludos cordiales 😃
CLAUDIO ANTONIO OLIVO FAURE siiiiiiii
Saludos desde Salisbury Maryland mi pregunta es ¿ crees q es mejor pedir un préstamo al banco o pedírselo a un Rieltor para comprar una casa ? Cuáles serán las ventajas y desventajas de cada opción
Maravillosa explicación muchísimas gracias infinitas bendiciones 🙏
Muchísimas gracias Yanet. Bendiciones😊
Gracias por compartir tus conocimientos
Dios te bendiga
Hola, gracias por lo videos. Te quería pedir lo mismo: Si pudieras hacer un video para los no residentes en USA. Gracias!
Muchas gracias, sé que tu información es para latinos residentes en USA, pero tenés o tiene alguien por aquí, información de la compra de propiedades en Costa Rica, Nicaragua o Panamá. Cuáles han sido sus experiencias en esos mercados?
Excelente esplicacion aunke tantas veces fui al banco sin prepararme y solo baja mi puntaje y cuántos desgraciados me cobraban hasta 50 dlls quesque para decirme mis puntos loque es estar idiota pero no más hoy me prepararé con todos estos documentos 😶
Podrias explicar en otro video como checar si un titulo de una casa esta limpio? Que el dueño sea realmente el dueño, que no este en pleito legal, que no este en pleito de herencia, etc.
Con esto te puede ayudar una compañía de títulos. Ellos hacen un chequeo completo del título.
Muchas Gracias Dios la bendiga siempre en todo momento @@INVERSIONUS
Muchas gracias! Eres una mujer admirable. Bendiciones y muchos mas exitos para ti ! 😊
Hola Arena! Muchas gracias. Bendiciones y éxitos para ti también!
Gracias! Muy instructivo el video, aprendí cosas que ignoraba. Feliz día de San Valentin💕
Mi situación financiera no es lo ideal por que me descuide sin necesidad, ahora lo estoy arreglando, y con tus vídeos es mucho más fácil. Gracias.
Hola Richard. Muchas gracias, espero que sea de utilidad 😊
@@novariselatino claro que si. Pregunta, ud cree que pueda subir un vídeo sobre los planes de retiro, como el 401k o Roth y como usarlo para invertir. Próxima estaré en el seminario, quiero informarme más para hacer producir mi dinero. Muchas gracias.
Muchas gracias por tus vídeos, explicas muy bien, Dios te bendiga 🙏
Muchas gracias Graciela 😊
Solo para aclarar, cada vez que chequean tu FICO Score es un hard Inquiry, es decir son mas de 2 puntos lo que normalmente disminuye, segundo si te chequean el crédito en un corto plazo alrededor de 7 días para lo mismo (Hipotecas), el sistema entiende que estás Shopping Around y no te va disminuir el puntaje cada vez que los lender obtengan tu reporte de crédito.
@@MyAlejandra1996 yo te recomiendo llamar a las agencias directamente (Equifax, Experian, Transunion) tienes derecho a un reporte gratuity anual, es mejor llamando porque online en algunas ocasiones no te da el número, sólo el detalle de tus deudas. También puedes abrir una cuenta en Creditkarma y te dara un estimado de tu puntaje de crédito, pero es sólo un estimado.
El video que esperaraba! Gracias. Y porque es que bajan los puntos cuando los bancos revisaban el puntaje de credito?
Excelente! Muchas gracias. Ah y que bueno que siempre nos recuerdas el like porque a veces se me olvida 😊
Muchas gracias Yulien 😃😃
Exelente imformacion, y para Las personas con ITIN Como se le ase para conseguir ese FICO SCORE? Y tamvien como se obtiene un reported de credito con un numero ITIN ? GRACIAS
No vale nada el itin
En el camino que vas, te espera aya arriba en la sima el regalo mas valioso que Dios y la vida te puede entregar , exito, salud , sabiduria y larga vida, gracias a seres humanos como tu , eswue este mundo esta cambiando , no solo para mal, tambien existe esperanza de cambios para bien gracias a sacrificios y enseñanzas de personas maravillosas como tu, sigue entregando y dedicando de tu tiempo para enseñarnos lo que desconocemos, que tras de ti vienen muchos siguiendo tus pasos, que Dios te siga regalando mas sabiduria, he aqui un aprendiz, y nuevo subscriptor, tus enseñanzas me estan sirviendo de mucho, gracias!!!!!
¡Muchísimas gracias por el apoyo y las lindas palabras! Claro que seguiré compartiendo muchas enseñanzas con esta gran comunidad 😊
Excelente video, graias por las recomendaciones. En caso de que el futuro comprador sea autoempleado, que requisitos pediria el banco para darle la carta pre-aprobado?
Very nice! Luceila, te cue to que me estoy ilustrandi con tus Davis’s informaciones.
¡Gracias! Me alegra que le guste la información! 🤗
Gracias por toda esa information me encanta la forma en que se toma se tiempo para esplicarlo Paso Paso ❤
¡De nada! Me contenta mucho saber que le gusta la información 😃
Dios te bendiga muy interesante ahora ya se cómo conseguir mi puntaje de crédito 🙏 gracias por enseñar tus valiosos conocimientos
Hola Dalila me alegra que te haya gustado 😁
Has un video de como comprar con itn
felicitaciones excelente tu trabajo es un gran aporte conocimientos que nos regalas sin ningun egoismo eso es amor al projimo Dios te bendiga me eres de gran ayuda tenia demasiadas lagunas cosas que no entendia,y he mirado otros youtuber en esta materia pero ninguno con tu entrega y dedicacion gracias
¡Muchas gracias por las lindas palabras! Para mí es un gusto crear y compartir el contenido con esta gran comunidad 🤗
Hola, excelente sus videos. Quisiera pedirle si tiene algun tiempo de informarnos como seria la compra si uno es self employment y no tenemos W2. Muchas gracias por su tiempo.
Muchas gracias Lucy me encanta tu forma de explicar cada tema,
¡Gracias por todo el apoyo! 😊
La información que compartes con nosotros es tan valiosa que no necesito ver el vídeo para darle LIKE! :D. Muchas gracias.
¡Muchas gracias por el apoyo! 🤗🤗
Gracias por tu ayuda, tus vídeos son muy educativos.
Gracias por tu video Lucia.
Te queria preguntar si sabes de algun banco que haga prestamos para personas sin social?
Gracias amiga!!!! Muy bueno su video!! Se aprende mucho con usted!!! Att. Luis, Isla de P.R(usa)
Hola 👋 muy buena información como siempre.Por favor si podrías hacer un vídeo de como usar la estrategia de Velocity Bank. Muchas Gracias
Eres la mejor motivas y también das herramientas Wao no pensé encontrar esto en TH-cam saludos desde illinois
Gracias Emmanuel
Es usted una tremenda maestra
Exelente informacion 👍me facina como NOS explicas todo 👏 gracias por tú gran ayuda que Dios te cuide mucho
Perdón,no sabia q no estaba inscrita jajajajaja ,gracias lo cabo de hacer ,y como siempre super bueno ,como siempre todos tus videos ,gracias gracias,me gustaría hacer unos de tus curso lo malo q no soy tan buena con el internet,igual estoy super feliz con tu canal ,... YVE
Muchas gracias por tu apoyo Ivelisse! 🤗
Te invito a participar de nuestro seminario gratuito www.novariselatino.com/seminario/ donde aprenderás Cómo Comenzar y Hacer Crecer Tu Portafolio En Bienes Raíces Sin Dinero De La Forma Correcta.
Saludos 🤗
Gracias por todo. Bendiciones.
Mil gracias x la explicacion. De mucho ayuda. Q Dios te llene de bendiciones
Muchas gracias. Amén 🙏🏻 igualmente a ti 🙏🏻
solo para mas informacion cuando un banco le corre el credito tiene alrededor de 1 a 3 meses para buscar con otros bancos oh con agentes de prestamos sin que le afecte su puntaje otra vez y la carta de pre-aprobacion dura hasta 6 meses bueno yo estoy en Dallas tx, y asi funciona aqui saludos
Excelente info chica!!! Gracias. Te lo agradezco. Tienes una nueva seguidora. Bendiciones.
Yo estoy en busqueda de una casa ya fui al al Banco, pero mi esposa necesita mejorar su credito. Y aprendi que una vez que te corren el ctredito claro tu puntaje baja pero no tendras problemas que otros bancos te. Corran el credito Por no va a bajar por 60 dias despues . Esto solo aplica para creditos hipotecario no para vehiculos
Muchas gracias!
Gracias a ti 😁
GRacias Lucelia,, como siempre me encantas tus videos,, claros y sencillos,,, como tu !!!!! gracias gracias y bendiciones!!!!!
¡Muchas gracias por las lindas palabras! Saludos cordiales 😊
Tu no puedes decir bendiciones....pero si puedes decir que dios te bendiga...
Gracias por toda la información. Si compro mi casa con ITN , después puedria cambiar la hipoteca cuando ya se tiene un seguro social?
Siempre siempre excelentes tus videos!!
¡Muchas gracias! 🤗
Lucelia me encanta tu canal, felicidades. Tengo una pregunta:
Tengo entendido que los bancos grandes (B of America, Wells Fargo) no Dan las mejores tasas de interés. Que bancos sugieres para optar por un préstamo hipotecario? Vivo en Florida
Misma pregunta
Tambien podria hacese a traves de un mortgage broker, y El buscara la mejor tasa de interes sin necesidad de ir a varios bancos
Hola Lucelia, puede q este equivocado, pero me da la impresion que prefieres estar al margen del mercado inmobiliario en NY. Yo resido en Long Island, y me estoy preparando para comprar mi casa, arreglarla y rentar una parte para ayudarme un poco. Hay algo q me preocupa y es que en las paginas web como realtor, Zillow y otros las casas parece q son vendidas y compradas cada año, ademas los precios van en picada, segun lo reflejado en la grafica, porque pasa esto? Gracias por tu ayuda, eres la mejor. Like 100%
Eres excelente, explicas cada detalle y estás súper informada! Gracia gracias gracias
Muy buen video gracias por enseñarnos. Esos valuable consejos
Hola, excelente tu canal.
Puedes enseñar como comprar para no residentes que desean invertir en USA.
Gracias.
Apenas estoy aprendiendo gracias
Muy buen contenido y bien explicado! Ya tuve una casa por 14 años y luego la vendí. Eventualmente compraré un apartamento en la ciudad donde vivo. Ahora mismo el mercado de bienes raíces no está favorable para mi bolsillo. A propósito, como se llama la técnica de poner luz detrás de la silueta? Lo ví en tu thumbnail. Gracias :-)
En el video, en el minuto 4.00, toca el requisito (3), donde menciona los talones W2... Mi pregunta es: ¿Cómo hacer si uno es trabajador independiente y no tiene el W2?
gracias de antemano. Saludos
Hola muchas gracias por tus videos educativos. Cuando tienes la cuenta en experian y revisas tu credito, te baja el puntaje o no?
Muchas gracias por la informacion que nos proporcionas, es de gran ayuda! Podrias hacer un video de como se hacen los prorations de los Settlement Statements? Gracias.
Hola me encanta muy buena explicacion gracias
Muchas gracias Esperanza 🤗
Cual es la diferencia entre Experian, Transunion y Equifax? CreditKarma ofrece los últimos dos. Porque no se pueden presentar esos y debe ser bajo Experian? Gracias!!
Te convertiste en una de mis favoritas cuando compré te contactaré quiero comprar en Miami
Hola LUCY, buenas noches, cuales son los pros y contras de comprar una MOBILE HOME, es conveniente o no?,
Se paga renta al dueño del terreno o son terrenos del estado y solo se pagan los impuestos, (land park)
Los servicios (AGUA, ELECTRICIDAD, DRENAJE) ETC Que debo cuidar para escoger bien antes de realizar la compra, cuales serian tus recomendaciones? muchas gracias por tu apoyo,
JOSE LUIS BARRON
Gracias, muyyyy buena la explicación!
Muchas gracias por tu comentario y por tu apoyo 🤗🤗
Hola ya hace un tiempo te sigo y me han servido de mucho tus videos gracias. Quiero comprar un negocio pequeńo me recomiendas buscar un broker??pagarlo cash o pedir un préstamo ? Saludos buen dia ..
Muchas gracias por la información, súper valiosa..
Tengo entendido q en California no se puede comprar con ITIN, correcto o me equivoco?
Y quisiera saber si en otro estado se puede comprar con itin?
Gracias 🙏
Ni en California ni en ningún. Otro lado.. así que mejor arregla tu estatus para que estés bien
En Texas puedes comprar con itin number en Houston para ser más específico
Y para personas con ITIN pueden aplicar con los Mismo documetos que has mencionado
Hola, gracias por la valioso información.
En mi caso, mi esposa y yo queremos comprar nuestra primera casa. Para esto tenemos que ser aprobados los dos. O que seria lo mejor?
Antemanos gracias.
Vi Pi Hola, si los dos estarán en el préstamo si tienen que ser aprobados los dos. Si vives en USA 🇺🇸 utilizarán el puntaje de crédito del que tenga crédito más bajo para la taza de interés desgraciadamente no utilizan el más alto. Ahora bien si tu ingreso y crédito te califican para comprar la casa que quieres entonces no necesitarás el ingreso , ni crédito de tu esposa. Espero te allá contestado tu pregunta. Soy agente en California. Y este video es muy educativo. Aun así yo recomiendo que trabajen con un agente de bienes raíces que trabaje con un asesor de préstamos para hipoteca solamente.
@@almayprietoenhomewithalma522 gracias Alma por tu valioso tiempo y respuesta. Aprovecho para preguntarte algo más.
Cual son los pro y los contra de que solo uno de la pareja este en el préstamo?
La última pregunta, alrededor de cuánto dinero se necesita tener cash para empezar en el trámite de la compra de casa?
Gracias de antemano.
Vi Pi mira te yo no soy realtor, solamente tengo la experiencia en comprar muchas propiedades en Estados Unidos.
1= para el prestamos hay que tomar varias cosas a consideración, revisar el crédito si tiene más de 620 está aprobados, la personas tienen que tener como mínimo dos años con el mismo trabajo,
2 la taza de interés cambia todo los días pero son décimas nada loco a hora mismo en el banco America en el estado de la florida está 3.375%, Chase 3.67 cuál banco es mejor para usted
3 cuánto dinero tiene que poner para el el comienzo, yo tengo las dos experiencias en la primera debes de dar un 3.5% del balls de la propiedad es decir si la casa tiene un valor de $100k dollar usted dará $3500 pero esto no es tan bueno por que le pondrán un asegurabas en su préstamo que en inglés es (mortgage insurance) y el precio depende de cuánto sea el préstamo por 100000 sería algo así como 110 dollar más en su pago final para evitar esto usted tiene que dar un 20% de la propiedad si la casa tiene un balls de $100000 tendrá que dar $20000 y no le ponen el seguro del préstamo del valor de la casa tenga cuidado no valla a confundir asegurando de propiedad con seguro de préstamo, yo pienso que es lo más importante en cuanto a tratar de sacar un prestamo una cosa importante cuando usted aplique para la carta de calificación pídale al banquero que sierre el interés esto es permitido y si usted al momento de tener un negocio en la casa le pueden dar el interés a lo que estaba o a lo que está en el momento el cual le convenga más
Hola, gracias por el video, tengo varias preguntas que me encantaria saber. Como soy extranjera, vivo fuera de USA, cuanto tiempo tengo que esperar para poder tener un puntaje FICO y que debo hacer, abrir una cuenta, crear la LLC primero? Te agradezco mucho.
Extraordinario explicación
Gracias Marta 😁
Excelentes recomendaciones 🙌🏻🙏🤗
Muchas gracias 😀
Muy intersante tus videos. Queria saber si es buena idea comprar mobile homes en la Florida como inversion.
Muy bien explicado, me encanta 👏🏼👏🏼
Gracias 🤗🤗
hola muy bien explicado mi pregunta seria como puedes asesorar a tratar de subir el puntaje es nuevo no tengo pero e visto agencias que ayudan pero cobran demaciado
Gracias Lucelia, tu canal es genial!!! Soy de España y mi hija irá a estudiar a USA, tengo cuenta bancaria allá y quisiera invertir en un par de propiedades, sería genial un vídeo para los no residentes.
Listo, tendremos eso en cuenta para episodios futuros! Espero este canal le ayude mucho a tu hija para establecer crédito acá en USA.
Qingwen; el puntaje que te da FICO de las tarjetas de credito ,he visto Que dice ask view your FICO credit score" ese sirve
Como siempre, información súper valiosa!!! Mil gracias..😊😊
¡Gracias por el apoyo! 😉
Muyyyyy buena información, gracias!
¡Muchas gracias Dinorah!
Hola.muy buenos e interesantes tus videos
Saludos Alexis, que bueno que así te parezcan 😃
Hola hola chula, una pregunta . Que aseguranza tiene usted para sus propiedades ? Nosotros compramos unas propiedades el año pasado pero estoy con nationwide . Cuál recomienda usted ? Y es necesario tener la umbrella insurance ?
Muy buena information!!de Primera!!
Gracias excelente informacion!!!
Saludos Anna 🤗
Mi familia y yo planeamos comprar un multifamily puedes hacer un video relacionado a como seria el proceso para ir al banco y pedir una carta de pre- aprobada. Todos tienen que ir al banco o solo 1 personas con los documentos de todos? Y que tan seguro es que nos aprueben o de que otra manera se puede hacer? Gracias! Somos 2 familias estamos planeando adquirir un duplex.
Gracias por tan importante información. Donde debo ir a requerir este Fico? También nunca habia escuchado del paso número 2
Donde debo ir o requerirlo?
Muchísimas gracias
Hola Griselda. Muchas gracias por tu comentario.
Te recomiendo ver este video que te ayudará a resolver tus dudas th-cam.com/video/NJ5iHYaxE98/w-d-xo.html
¡Saludos y muchos éxitos!
Hola muy buen video... el puntuaje que teda city la targeta de credito dise que es fico es como el mismo que esplicastes o es diferente ? Muchas gracias ☺️
Hola! Si, lo mas probable es que es de una de las tres agencias. Si llamas a Citi y preguntas, deberían decirte cual de las tres agencias es 😊
Quería preguntarte,si es buena o mala idea comprar casa ahora,cree que las casas bajarán sus precios ,debido a la pandemia ,me sugiere esperar ,gracias
Me encantó tu vestido !!Donde lo compraste ?
Hola! La verdad es que el vestido lo compré hace mas de 5 años y no es de marca. Me gustó mucho el estilo y lo compré. Pero si estás interesada en mis vestidos, la mayoría de ellos son de Ann Taylor, LOFT, y New York & Company (la colección de Eva Mendes)
Hola, como sabré cual es el banco adecuado para hacer esas gestión de pre aprobación sin que me estén indagando el credito? muchas gracias.
Puedes hacer un vídeo acerca de cómo comprar casa en usa si no eres residente. Ósea un expatriado q quiera comprar por negocio gracias
Excelente vídeo... Saludos.
Tengo una duda, no siendo residente de USA pero teniendo historial crediticio y cuentas se puede acceder a páginas como: Transunion, Equifax, etc?