แฉ!!บ้าน 20 ล้านภาคต่อ คราวนี้เป็นภายในบ้าน มีปัญหาอะไรมั่งเนี่ย!!!
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 10 พ.ค. 2022
- คลิปภาคต่อครับ คลิปนี้จะเป็นการพูดถึงภายในบ้านบ้าง ว่ามีปัญหาอะไร หรือมีการออกแบบอะไรที่ใช้ไม่ได้จริง เพื่อนๆที่กำลังสร้าง หรือกำลังจะสร้าง จะได้ระวัง หรือเตรียมพร้อมไว้นะครับ
- แนวปฏิบัติและการใช้ชีวิต
เคยอ่านในบล็อกที่คุณหมอเขียนไว้ ตั้งแต่เริ่มสร้าง อ่านทุกขั้นตอนค่ะ ละเอียดมาก คุณหมอทำการบ้านดีมาก สร้างบ้านด้วยใจรักอละตั้งใจจริงๆ
ผมเพิ่งเข้ามาดูกำลังวางแผนสร้างบ้านครับ ผมชอบมากเลยครับ คุณหมออธิบายเข้าใจง่าย อธิบายได้ละเอียดโดนใจมาก มีความจริงใจ กล้าเปิดเผยในสิ่งที่คุณหมอได้เจอปัญหาที่ทำให้ช้ำใจ ผมชอบและนับถือคุณหมอมากครับ
เรื่อง slope สำคัญมากครับ ทุกจุดของบ้าน ไม่งั้นปัญหาตามมาหลายอย่าง บอกเลยช่างคือตัวการสำคัญว่าบ้านเราจะออกมาเป็นอย่างไง ใครกำลังทำบ้าน บอกช่างไว้เลยเรื่องนี้ว่า ขอทำให้ดีหน่อย ถ้าเราย้ำช่างช่างจะทำ แต่ถ้าไม่บอกช่างก็จะเอาง่ายนะทุกคน ผมเจอมาเยอะแล้ว แต่ช่างดีๆก็มีนะไม่ใช่ไม่มี แต่ก็น้อย ช่างที่ทำออกมาไม่ดี คือ หาของถูกมาทำ อยากเสร็จงานเร็วเอาง่ายไว้ก่อน บอกเลยใจเราต้องแข็งอย่าเกรงใจช่าง เพราอยู่เองครับ ช่างทำแล้วหายไม่ได้อยู่บ้านกะเราน้า ปล ควรศึกษาข้อมูลการทำบ้านไว้ด้วยก็ดีนะจะได้ไม่โดนหมกเม็ดหลังเข้าอยู่คร้าบ
ทุกจุดที่ต้อง slope ง่ายๆเลยผมเอาระดับน้ำไปวางดูทุกจุด เลยครับ
อยากรู้ช่างใคร
มีประโยชน์มากๆ ขอบคุณคุณหมอมากๆ ค่ะ 🥰
ขอบคุญ ครับ ที่เล่าสู่กันฟัง ได้รับความรู้มาก
ขอบคูรครับ สาระดีมากเลยอะ บ้านใหญ่ปัญหาก็มากตามเนาะ ของผมบ้านเล็กๆกำลังจะตรวจรับไม่รู้จะดีร้ายไงบ้าง เป็นบ้านโครงการครับผม ขอให้ผ่านฉลุยเหอะ... สาธุ
บ้านจะถูกจะแพงก็เหมือนกัน..อยู่มี่การกระทำ..ถ้าคนทำมีฝีมือเก่งละเอียด รับผิด ไม่ข้ามงาน ไม่ดีก็ต้องแก้ ถึงจะราคาเท่าไหร่ก็แล้วแต่ อยู่ที่คนรับจ้างงาน รวมถึงผู้รับงานและต่อถึงผู้ทำ ก็คือช่าง...ช่างเก่งมั้ยละเอียดหรือเปล่าไม่ใช่สักแต่ทำ ที่แน่ๆ ผู้รับจ้างต้องเก่งและอ่านงาน ลักษณะแบบนี้น่าจะเลยตามเลย เพื่อให้งานจบๆไป ปัญหาเยอะมากมาย ฝีมือดีสร้างแค่ 2/3แสนก็ดีได้ หลักล้านไร้ฝีมือก็ปัญหาตามมามากมาย...
ขอบคุณมากค่ะ นี่เอากระดาษมาจดเลย เพราะกำลังทำบ้านอยู่พอดี มีประโยชน์หลายข้อเลยค่ะ
ขอบคุณมากครับคุณหมอ เรื่องน้ำรั่วน้ำซึม นี่ปัญหาใหญ่มากๆ ส่วนเรื่องความลาดเอียงนี่ได้ความรู้มากครับ
ขอบคุณมากๆๆ_ขออนุญาติแชร์ครับ🙏🙏🙏
ขอบคุณมากๆนะคะที่มาแชร์ข้อมูลค่ะ
ขอบคุณมากค่ะคุณหมอนำมาแชร์ค่ะ
เคยได้ยินมาว่าหลักฮวงจุ้ยจะไม่ให้ทำลังคากระจกเลยค่ะ แต่จำไม่ได้ว่าเพราะอะไรค่ะ
ขอบคุณครับ ได้ความรู้เยอะมากครับ
ขอบคุณมากค่ะ ได้ความรู้เพิ่มอีกแล้วว ค่อยๆสะสมไปค่ะ😊🍀😊❤️
ขอบคุณค่ะ เป็นคลิปที่เป็นประโยชน์ ได้ข้อคิดเกี่ยวกับบ้านการวางเฟอร์ วัสดุ ให้ความรู้และรายละเอียดดีมากค่ะ กำลังจะรีโนเวทบ้านค่ะ ปัญหาที่หลายบ้านมีค่ะ สโล๊ปห้องน้ำ คุยกับน้องพยาบาลแผนกไต ที่ ร.พ กรุงเทพ พัทยา น้องบอกว่าห้องน้ำมีปัญหาเช่นกัน แอบเครียดค่ะ ทำการบ้านมากช่วงนี้ ขอบคุณคลิปดีๆค่ะ
ขอบคุณสำหรับคลิปที่ 2 นะคะ ตามมาจากคลิปปัญหาอันแรกค่ะ
ขอบคุณมากๆนะคะ กำลังจะสร้างบ้านพอดีได้ความรู้ขึ้นเยอะเลยขอบคุณอีกครั้ง
พูดได้ตรงมากเลยชอบมากค่ะ
กดติดตามแล้วนะค่ะ ขอบคุณมากค่ะสำหรับความรู้ดีๆมีประโยชน์แบบนี้ค่ะ
เห็นด้วยครับ ทำบ้านให้แข็งแรง ทนน้ำ ทนแดด ทนฝน ดีกว่า เน้นใช้ furniture ลอยตัวจะดีที่สุดครับ
ได้ความรุ้มากครับบ 👍🏻👍🏻👍🏻
ขอบคุณที่มอบประสบการณ์(ไม่ค่อยประทับใจ)ให้ผู้สนใจได้เป็นวิทยาทานต่อไปคับ
ขอบคุณมากครับ ตอนนี้กำลังรบกับช่างทุกวันครับ ตรวจงานทีไร ลักได่ทุกเม็ด มีประโยชน์มากครับคลิปนี้ และคลิปแรกครับ
ขอบคุณสำหรับคลิปคะ
ดูแล้วเจ็บอกแทน ขอบคุณมากครับ
ขอบคุณมากๆค่ะ🙏🏻
ฟังแล้วเหนื่อยใจแทนเลยนะคะ เคยมีบ้านมีปัญหาเหมือนกันค่ะ
กดติดตามแล้วค่ะ
ได้ความรู้ทั้งผู้ที่จะปลูกบ้านและช่างก่อสร้างอย่างผมครับ ขอคุณที่แชร์ครับ
ขอบคุณมากๆครับ
เป็นกำลังใจให้ครับ ปวดหัวแทนเลย
เรื่องซิงค์ล้างจานให้ดูที่ลูกยางสะดืออ่างครับ กับพวกลูกยางท่อน้ำเข้าต่างๆ ถ้าเปลี่ยนได้ก็ควรเปลี่ยนครับ ถ้าหาไม่ได้ให้ลองแบบลงกระดาษแล้วตัดเอาจากยางในรถมอเตอร์ไซค์
แต่ส่วนใหญ่ซื้ออุปกรณ์สะหรับซิงค์มาเปลี่ยนก็จบครับ พวกสายท่อน้ำเข้าก็น่าจะหาได้ไม่ยากเหมือนกัน น่าจะลดความชื้นในตู้ใต้ซิงค์ได้พอสมควร ถ้าว่างทำเองก็ควรลองทำเองครับ
จะได้รู้ว่าเวลามันเกิดเรื่องขึ้นมาต้องแก้ตรงใหน ถ้าไม่ไหวจริงๆ จะจ้างช่าง เราต้องยืนคุมยืนดู ตรงใหนสงสัยถามไปเลยว่าเพราะอะไรถึงต้องทำแบบนั้นแบบนี้ แล้วถามด้วยนะครับว่า
รับประกันงาน นานเท่าไร เกิดเรื่องจะได้เรียกมาซ่อม(ฟรี)ได้ การยืนคุมและการจี้ถามจะทำให้ช่างไม่กล้าหมกเม็ดงาน ทำตัวเป็นเจ้าของบ้านแบบเขี้ยวลากดินไปเลยครับ จบงานแล้ว
ถ้าเห็นว่าช่างทำได้ดีจะทิปเพิ่ม ให้หยุดแล้วคิดสักนิดว่าช่างไม่ได้มาทำให้โดยยอมขาดทุนหรอกครับ เงินค่าจ้างที่เค้าคิดแต่แรกคือกำไรเหนาะๆอยู่แล้ว
ตรงส่วนของห้องน้ำ วิธีแก้แบบเล็กๆมีอยู่ครับ คือเจาะรูเล็กๆสักรูนึงตรงมุมกำแพงข้างหลังสุขภัณฑ์ ให้เข้าไปฝั่งห้องน้ำ อันนี้จะให้ดีทำเองครับ(งานเล็กเกินช่างไม่น่าจะรับ)
ซื้อเครื่องตัดขัดเซาะ(ก็อปไปหาในลาซาด้าหรือช็อปปี้ก็ได้ แล้วจะไปเดินหาซื้อจากข้างนอกก็ตามใจ) มาสักตัว ใช้ใบเลื่อยน่ะแหละครับเจาะช่องสี่เหลี่ยมเล็กๆ สักรูนึง(เอาความกว้าง
ประมาณ1 ใบเลื่อยที่ใช้นั่นแหละ แต่ถ้าผนังเป็นคอนกรีตก็ต้องใช้ใบขนาดนั้นเยอะหน่อยซื้อสำรองมาเลยก็ดีครับ แต่ถ้าผนังเป็นอิฐมวลเบาหรืออิฐอัดแรงก็สบายๆ) วิธีใช้งานเครื่อง
ก็หาดูเอาในยูทูปนี่แหละครับไม่น่าจะยากมาก
ขอบคุณมากค่ะ
Intro เพลงเข้ารายการเพลงอะไรครับ
บ้านสวยมากครับ
ปวดหัวแท้ ขอบคุณความรู้ ขำ สว่าง ร้อนตับแลบ นอนไม่หลับ
ที่ระบายน้ำในห้องน้ำส่วนแห้ง ลองเจาะทะลุกำแพงด้านล่างที่กั้นตรงส่วนแห้ง-ส่วนเปียก น่าาจะพอช่วยระบายได้บ้างครับ
ฟังแล้ว หัวเราะตามทั้งน้ำตาจริงๆ 😂 ผมสงสัยว่า ท่อระบายน้ำบ่อพัก น่าจะไม่มีช่องอากาศ มันจึงดันย้อนกลับหรือน้ำไหลลงยากมั้งครับ 😅 ห้องแต่งตัวผม ปัญหาไม่มีแสงธรรมชาติเหมือนกัน 😂
ตามมาจากคลิปแรกค่ะ
ชอบๆ มีประโยชน์
สมัยนี้จะมีไม้ hmr ครับที่กันชื้นได้ หรือจะลองปิดผิวไม้ด้วยเมลามิน ที่กันชื้น กันน้ำ หากยังอยากใช้เฟอร์ไม้นะครับ
ฟังทั้งสองคลิปแล้วเข้าใจและเห็นใจจริงๆครับ และรู้สึกว่าผมโชคดีที่ใด้ บ.รับสร้างบ้านที่ดีและใด้วิศวะกรคุมงานที่ดีของบ.รับรับสร้างบ้านมาทำบ้านให้ แต่ก็มีปัญหานิดหน่อย เคยคิดเหมือนกันว่าถ้าปลูกอีกหลัง บ้านหลังนั้นจะสมบูรณ์แบบมากเพราะเจอประสบการณ์จากบ้านเก่า เรื่องนี้สอนให้รู้ว่า การว่าจ้างบ.รับเหมาสร้างบ้านต้องหาดีๆ ตอนนี้เพื่อนโดนโกงอยู่ครับ
ได้ความรุ้มากครับ
ซื้อใหม่เลยครับ จบๆ 55
ฝ้าหลุมที่เป็นหลุมซ่อนไฟ ของผมเป็นที่อยู่ของนกเลยครับ ผมแก้โดยปิดหลุมเลยครับแต่ทำเป็นฝ้าหลุมยกระดับไปอีกจาก 1 ชั้น เป็น 2 ชัั้นครับ สวยเลยครับแก้ปัญหาเรื่องนก จิ้งจกได้
ใต้ซิงค์อ่างล้างจานเกิดจาก การควบแน่นของหยดน้ำ เหมือนแก้วที่ใส่น้ำแข็ง แล้วมีหยดน้ำ
จากประสบการณ์ส่วนตัว ส่วนใหญ่ยิ่งสวยยิ่งดูแลยาก
ปัจจุบันเน้นเรียบๆใช้งานได้ดี จบกว่าในระยะยาว
ให้ความรู้ดีมากเลยคับ
บ้านพี่สวยมากครับ แต่ตู้พี่เป็นไม้อัดครับ ไม่ใช่ไม้จริง เลยบวม บ้านราคานี้ยังไม่ได้จริงได้ไงครับงง บ้านผมใช้ตู้ปูน+สั้งทำฝาไม้จริง มีอยู่ครั้งหนึ่งลืมปิดหน้าต่างห้องครัว แล้วฝนตกหนักมาก ฝนสานทั้งห้องครัวและน้ำขังในห้องประมาณ 3 นี้ว ตู้และฝายังไม่เป็นไรครับ ขอบคุณสำหรับคลิปนี้มากครับได้แนวทางที่ดีครับ โดยเฉพาะฝ้าหลุมภายนอกบ้านและทางเดิน
ตอนนี้ยังไม่เสร็จ ผมก็จะหัวระเบิดแล้วครับจารย์
ที่บ้านว่าแย่แล้วนะ แต่มาเห็นบ้านคุณนี่ เห็นใจเลยคะ
ขอบคุณค่ะ ได้ความรู้มากค่ะ บ้านสวยมาก ดิฉันติดตามคลิปของคุณหมอตั้งแต่เริ่มสร้าง ดิฉันอยู่อเมริกาบ้านที่นี่ทุกหลังจะไม่มี floor drain ในส่วนแห้งของห้องนำ้เพราะคนที่นี่เวลาทำความสะอาดส่วนแห้งจะกวาดและใช้ไม้ม็อบชุบนำ้ยาถูพื้นค่ะ คุณหมอลองทำความสะอาดแบบนี้ดีไหมคะ นำ้ไม่เลอะเทอะดีด้วย ดิฉันกำลังสร้างบ้านที่ไทยใกล้เสร็จแล้วดิฉันให้สถาปนิกออกแบบฟังชั่นการใช้งานให้เหมือนบ้านที่อเมริกาทุกอย่างเพราะรู้สึกอยู่แล้วสบาย แรกๆช่างทำ floor drain ในส่วนแห้งของห้องนำ้ทุกห้อง ดิฉันให้รื้อและปูกระเบื้องส่วนแห้งใหม่และให้เค้าปูกระเบื้องตรงๆไม่เอียงพร้อมทั้งให้ปิด floor drain เพราะไม่ชอบสาดนำ้ทำความสะอาดค่ะ ห้องนำ้ทุกห้องและห้องครัวพื้นจะเสมอกับทุกๆห้องในบ้านพราะจะได้เดินไม่สะดุดรู้สึกเหมาะสำหรับการอยู่อาศัยค่ะ ผนังในห้องนำ้ส่วนแห้งก็ไม่ปูกระเบื้องเพียงฉาบปูนและทาสีเพราะรู้สึก cozy กว่าผนังที่ปูกระเบื้องค่ะ ส่วนโรงจอดรถก็ทำเหมือนต่างประเทศคือติดกับตัวบ้านมีประตูม้วนปิดขึ้นลงเวลาฝนตกก็ไม่เปียกลงจากรถก็เข้าบ้านได้เลย สถาปนิกก็น่ารักออกแบบให้ตามที่อยากได้เลยถ้าอะไรที่ทำไม่ได้ก็บอกเราตรงๆค่ะ
ทำเสร็จแล้วอัพลง youtube ด้วยครับ อยากเห็นโรงรถ
@@worapop2526 ลองเข้าไปดูยูทูปได้ค่ะ อัพลงแล้ว เป็นครั้งแรกที่ทำ ถ้าดูไม่ได้ช่วยแจ้งด้วยนะคะ
th-cam.com/video/-UV6h3fw0nc/w-d-xo.html
th-cam.com/video/zVsVsVQjW6s/w-d-xo.html
th-cam.com/video/kERUiUNzvts/w-d-xo.html
สอบถามเรื่องความชื่นจากดิน(ชั้น1) ผนังนอกบ้านใกล้ดิน (ปัญหาสีพองใกล้ๆ ดิน) มีวีธีป้องกันมั้ยครับ หรือมีอะไรอยากแนะนำมั้ยครับ คุณหมอ
ถ้าทาสี ไม่มีอะไรกันได้ครับ นอกจากจะเอาพลาสติกปูรอบผนังบ้าน ห่างจากตัวบ้านสักเมตร แล้วโรยหินครับ แต่ถ้าไม่ดูแลก็จะพัง ชื้นอยู่ดี...หรือไม่ก็ปูพวกเคนไซครับ
ขอสอบถามค่ะ การทากันซึม ยาแนว สีกันซึมส่วนที่น้ำซิมเข้าครัว ทาจากด้านบนหลังคา หรือทาในครัวส่วนที่ชื้นคะ
ด้านบนหลังคาครับ ย้อนดูตอน 1 ได้ ผมเคยบอกเอาไว้ครับ
พื้นบ้านไม้ปราเก้ มีปัญหามั้ยครับ ของผม ยังไม่ถึง6เดือน ไม้เด้งขึ้น เดินสดุด กระเบื้องชั้นล่าง ก็โก่งไม่เรียบ
พื้นไม้มีเรื่องการปูไม่เสมอบ้าง แต่ไม่มีกระเดิด โป่ง หลุดครับ นีบว่ายังดี กระเบื้องยาแนวไม่เรียบร้อย แต่ไม่โก่งครับ
ขอบคุณมากครับ ดูไปขำไปครับ(ตอนล้างห้องน้ำไปด่าช่างไป)
สำหรับผมถ้าะสร้างบ้านเองคงจ้างบริษัทรับสร้างบ้านที่มีประสบการณ์มาทำครับ แน่นอนอาจจะแพงกว่า แต่ได้บ้านแน่ๆ และคิดว่าแบบบ้านต่างๆ ได้รับการรีวิวมาจากทีมงานสถาปนิกและวิศวกรแล้ว และอีกอย่าวเรื่องการตกแต่งภายใน จะไม่ทำ บิ้วอิน ครับเพราะมักจะไม่ได้อุปกรณ์ที่ทนทานแต่จะไปเลือกซื้อจาก เฟอร์นิเจอร์สำเร็จรูป เห็นของเห็นวัสดุเรียบร้อย
ตามมาจากคลิปแรกคับ555
ขำคุณหมอ บอก เวลา ล้างห้องน้ำ สาปแชง ช่างทุกครั้ง เออเนอะ อย่าได้หลับละ ช่าง สดุ้งทุกอาทิตย์ 😂😂
ใช่ เวลาใช้ก็จะนึกสาบแช่งเพราะเราจ่ายเงินแล้วเดือดร้อน
พี่ทํางานไรครับ ผมเพิงเขามาดูครับ
อยากทราบข้อมูลซิงค์ล้างจานเพิ่มค่ะ ให้แบบไหนหรอคะ
maid plaza ตั้งชุดเก้าอี้สนามแทนเก้าอี้หวาย จะใช้งานได้จริง ฝ้าหลุมด้านนอกต้องปิดครับ
ห้องน้ำเจอปัญหาเดียวกันเลยครับ พื้นไม่ได้ระดับและมีท่อระบายน้ำช่องเดียว 😭😭😭
ห้องน้ำคุณเหมือนผมเลย ที่จับประตูยังเหมือนกันอีก 555
เข้าใจในความทุกข์ใจของการใช้พื้นที่ของเจ้าของบ้านเลยครับ นับถือในความทรหดและมุมมองครับ
แต่ละจุด…เอิ้มม!!!
ถ้าเป็นแบบนี้ซ่อมกับขายต่อ แบบไหนจะดีกว่ากันครัช
บ้านทีปัญหาขาย ยากนอกจากถูกจัด
ปูนยาแนวกันซึมโป๊ะด้านนอกใช่ไหมคะ ที่ซึมเข้าผนัง ขอบคุณมากๆค่ะสาระ ทั้งนั้นเลย
ใช่ครับ
โห ผู้รับเหมาจ้างพม่ามาทำหรือเปล่าครับเนี่ย คุ้นๆเพราะเคยเจอแบบนี้
ผมยังคิดเลยต้องมีสถาบันช่างสร้างบ้านที่สร้างบ้านที่ใช้งานได้จริง เรื่องพื้นห้องน้ำนี้เจอกันเยอะ ส่วนมากเจอแต่ช่างที่ทำเป็นแต่ไม่ได้ใช้สมองทำ ล่าสุดผมเจอมา ช่างเหล็กทำงานมา20กว่าปี เชื่อมเหล็กมันยังเชื่อมไม่ติดกันเลย หุหุ
เราสร้างบ้านระยะเวลาเดียวกัน เพราะเคยถามเรื่องถนนว่าทำสวยดี ณ ปัจจุบันคนงานก็ยังมาเก็บรายละเอียดอยู่
ซิงค์คุณควรสาเหตุว่าน้ำมาจากไหน ถ้ามองไม่เห็นด้วยตาเปล่าก็เอากระดาษทิชชูลูบดู ตรงไหนเปียก อาจจะยาแนวรอบซิงค์ไม่ดีหรือเปล่าหรือต่อท่อไม่ดี
ถ้าเจอแล้วควรให้ช่างมาซ่อมจะดีกว่า เราก็มีครัวบิ้วอิน2หลัง ไม่มีปัญหาอะไรนะ
12:12 ห้องน้ำมีฟอเดคืออะไรหรอคะ ฟังแล้วยังงงๆไม่เข้าใจ ลองค้นหาในกูเกิ้ลว่าห้องน้ำมีฟอเดก็ไม่เจอไม่รู้มันเป็นไง
Floor Drain ง่ายๆคือ รูระบายน้ำที่พื้นห้องน้ำ
Contentแบบนี้หายากมาจากปัญหาจริงค่อยๆแก้ไปนะคะ ซิงค์ล้างจานเคยมีปัญหาน้ำไหลย้อนกลับจึงนำม่ตั้งล้างแบบoutdoor นอกบ้านหมดปัญาน้ำไหลย้อนไหลโล่งโปร่งสบายไร้ดลิ่นอับส่วนในบ้านก็ใช้เครื่องล้างจานติดตั้งแทนประหยัดน้ำและไม่มีปัญหาน้ำรั้วซึมคุ้มๆ
ของผมตอนนี้ แค่ น้ำรั่ว ที่มุมฝ้าในครัว ก้อปวดหัวไม่หายแล้วคับ นี้ราม มาเรื่องความชื่น สีเริ่ม หลุด หัวจะปวดคับตอนนี้ 😢😢
นี้ขนาด จ้าง วิศวะกร นอกมา ตรวจเช็คงานบ่อยๆ แล้วนะ ตามที่ พี่เจ้าของบ้าน เคยบอก ถ้าจำไม่ผิด
อยากทราบว่าการทำบ้านแบบโถงหลังคาสูงแบบนี้ดูสวยดี... อยู่จริงดีมั้ยครับเปลืองแอร์มากมั้ยครับ... ต้องใช้แอร์ใหญ่กว่าปกติมากมั้ยครับ... กำลังจะสร้างบ้านอยากได้พื้นที่ดับเบิ้ลสเปซแบบนี้เหมือนกันแต่ยังห่วงเรื่องแอร์อยู่... ขอคำแนะนำหน่อยครับ
ข้อเสียของโถงสูงก็เรื่องแอร์เนี่ยล่ะครับ แต่สถาปนิกแนะนำให้ใช้แอร์ duck แบบโรงแรม หรือไม่ก็แอร์ติดผนังแล้วเป่าลมใส่จุดนั่งโดยตรง ไม่ได้ให้เย็นทั้งฮอลแบบห้างครับ
คุณหมอเวลาล้างห้องน้ำส่วนแห้งใช้ม็อบถูก้อสะอาดแล้วนะคะ ที่บ้านใช้ม็อบถูคือจบเลยคะ😊 สงสารหมอทำความสะอาดบ้านเองเหมือนกันไม่มีแม่บ้าน เข้าใจอารมณ์😬😬
เป็นคลิปที่มีประโยชน์ครับ แต่บางช่างเขาไม่ชอบเจ้าของบ้านรู้มาก มันก็เลยทำไปไม่สนใจเท่าไหร่
เรื่องโต๊ะเครื่องแป้ง เราแก้ปัญหาโดยสิธี ซื้อไฟปิงปอง 200 กว่าบาท เอามาติดรอบๆกระจก สวยอีกแบบ ถ้าไม่อยากเดินไฟใหม่ ก็จะเป็นเสียบปลั๊ก USB แทนก็ได้ค่ะ
บ้านที่สร้างหลังนี้ เป็นบริษัทชั้นนำ ชั้นแนวหน้าของประเทศหรือเปล่าครับ เป็นที่รู้จักกันแพร่หลายไม๊ครับ?
ผรม.ที่ทำบ้านผม เป็นหนึ่งใน ผบห. บริษัทดังครับ
พอเราจะสร้างบ้านเรามีคำถามเยอะมาก เราเรื่องเยอะมากเพราะอยากให้ออกมาสวยเเละไม่อยากให้มีปัญหาบ้าน วัสดุดีเเพงเเต่คุ้มจ้างช่างผู้เชี่ยวชาญโดยตรงเพื่อความสะบายใจเรา
ส่วนต่อเติมด้านข้าง ช่างลักไก่ ไม่ลงเข็มให้ แถมขุดวางฐานไม่ลึกพอ ผลคือทรุด ฝนตกรั่วตั้งแต่หลังคาพื้น คาน รอยแยก ปวดหัวฉิบเลย ช่างที่มาดูใหม่ บอกว่าต้องรื้อทุบทิ้ง ทำใหม่ ถ้าจะแก้ ก็คงจะแก้ไม่จบ
ซิ้งค์ล้างจานจะมีน้ำหยดเวลาเปิดน้ำใช้ เหมือนเทน้ำเย็นใส่แก้วแล้วมีไอน้ำเกาะที่ข้างแก้ว แก้ปัญหาด้วยการใส่ฟลอร์เดนให้ตรงแนวเดียวกับใต้สะดือซิ้งค์ เวลามีไอน้ำหยดลงมาก็จะไหลตกลงฟลอร์เดนเลย แก้บานซิ้งค์เป็ยบานเกล็ดช่วยระบายความชื้นด้วยก็ดีครับ ไม่งั้นเชื้อรามาแน่ๆ
ขอบคุณสำหรับข้อมูลค้าบ ผมก็เพิ่งมารู้ที่หลัง หลังจากทำบ้านเสร็จไปแล้ว รู้สึกแบ่บเห้อ ไม่ฟังก์ชั่นเหมือนกันเลยครับ ทำใจแล้วรอแก้รอบหน้าเหมือนกันครับ 😂
ปกติใต้อ่สงล้างจานไม่ควรชื้น หรือเปียก เพียงแค่เปลี่ยน sink ใหม่ก็แก้ปัญหาได้นะคะ ราคาไม่แพงรีบเปลี่ยนดีกว่าค่ะ
จริงๆโดยพื้นฐานแล้วพื้นเฉลียงต้องต่ำกว่าทุกพื้นในบ้านนะคะ เพราะป้องกันปัญหาน้ำย้อนตอนฝนตกหนัก ถ้าอยากแก้ปัญหาเซมิเอ้าดอร์ ก็ติดตั้งประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมไปเลยค่ะ
ตามมาดู ต่อจากแฉครั้งก่อน
ห้องที่มีหลังคากระจก ถ้าคุณเลือกขนาดแอร์ให้มีcooling capacity ที่เหมาะสม กลางวันก็ใช้ได้ครับ เย็นสบายด้วย ถ้าคุณไม่กลัวเรื่องค่าไฟและมีไฟสามเฟสใช้
@@X086 อยู่ที่ตำแหน่งที่ติดตั้งแอร์และขนาดcooling capacity ของแอร์ครับ ผมออกแบบและติดตั้งระบบปรับอากาศมาเกือบ40ปีจนเกษียณ ก็ยินดีให้คำแนะนำ
อยากทราบว่าในบ้านมีรอยร้าวที่เกิดจากดินทรุดตัวบ้างมั้ยค่ะ หรือรอยร้าวอื่นมีวิธีแก้ไขยังไงค่ะ ขอบคุณค่ะ
ไม่ทีครับ ยังนับว่าโชคดี
คิดว่าถ้าห้องหลังคากระจก ควรใช้แอร์เผื่อx2ไปเลยครับ เพราะอยู่ในฐานะห้องโดนแดด แอร์เหลืองมากเข้าใจว่าเหลืองตากแดดแน่นอนยูวีทำเหลือง แต่ถ้ารำคราญติดต่อบริษัทหรือตัวแทนเรื่องอะไหล่เลยครับ ที่บ้านใช้มิตซูสลิมย้ายแอร์มาจากห้องนึงซึ่งซื้อใหม่มาไว้ห้องนอนซึ่งทาสีทำใหม่ ห้องสีเทาแอร์เหลืองอ๋อยรับไม่ได้ เลยติดต่อมิตซูเปลี่ยนโครงพลาสติกใหม่หมด ใครมาก็ถามแอร์ใหม่หรอ ความจริงอายุ13ปีแล้วครับ เก่าแค่ตัวข้างนอก ในบ้านใหม่มากเหมือนใหม่เลย
ห้องน้ำส่วนแห้งไม่มี floor drain อันนี้คือหนักสุดเลยครับ
walk-in closet ไม่มีหน้าบาน ฝุ่นเพียบนะครับ
ห้องหลังคากระจก ลองหาต้นไม้ใหญ่มาปลูกช่วยร่มเงาดูคับ
หาตังยังไง
โหเสียดายห้องครัวเลยเคา้ตอร์เสียหมดเลยอีกไม่นานได้เปลียนแน่ๆเลยค่ะ แต่ซิงค์เราว่ามันรั่วรึเปล่าเพราะบ้านเรา cabinet ไม้หมดก็ไม่มีรานะคะ หรือไม่ตอนติดตั้งเค้าไม่ใสยาซิลิโคนใต้ซิงค์รึเปล่าน้ำถึงรั่วลงมา
ส่วนห้องน้ำก็เวลาล้างก็อย่าฉีดตรงส่วนแห้งค่ะ พื้นก็ถูเอาเหมือนถูบ้านปรกติ ซิงค์ก็เช็ดๆอย่าราดน้ำ บ้านเราก็แบ่งส่วนแห้งเปียกเพราะมีอ่างอาบน้ำ
เงินไม่ใช่การันตีว่าจะอยู่สบาย
เจาะช่องระบายน้ำหลังคาห้องครัวด้านข้างแล้วทำรางน้ำฝนเดรนลงมาพื้นดินเอากระถางต้นไม้ใหญ่ๆ รองรับน่าจะพอช่วยลดเรื่องน้ำขังได้อีกทางครับ
ขอบคุณมากครับที่ให้ความรู้ในการสร้างบ้าน
ประตูหน้าต่างอลูมิเนียมตอนนี้เป็นอย่างไรบ้างคะ มีปัญหาอะไรไหมคะ กำลังสนใจเจ้านี้อยู่พอดีน่ะค่ะ
มีบานจุดที่ซิลิโคนยาแนวเสื่อมบ้าง มีบางบานซีลยางเริ่มกรอบๆ แต่รวมๆยังใช้ดีอยู่ ไม่มีปัญหาครับ
สถาปนิกน่าจะอ่อนประสบการณ์มากนะครับ
บ้านเราช่างสโลบมาหน้าประตูจ้าทุกห้อง ล้างท้อง แก้ไขยากจริงๆ
นอกบ้าน ฝ้าหลุมอย่าหาทำ
บ้านราคาขนาดนี้ แต่ช่างโคตรหยาบเรย
ถ้าผรม ไปจ้างช่างรายวัน ช่างกีบหมู แน่นอนครับ งานหยาบ ต้องเป็นช่างของบริษัทที่มาทำทุกวัน จนจบครับ และเจ้าของบ้านต้องเฝ้า
ผิดที่ผู้รับเหมาใช้ช่างไม่ได้คุณภาพใช้ช่างทำงานไม่เป็นไม่เคยผ่านงานเลยออกมาปันหาแยะไปหมดและคนคุมงานไม่สนใจ
ห้องน้ำถ้าเอาฉากกั้นออกน่าจะระบายน้ำได้ง่ายขึ้นครับดีกว่าทุบพื้น