J'ai acheté une LAVERIE AUTOMATIQUE !
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- เผยแพร่เมื่อ 23 ส.ค. 2021
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J'adore ! ça change tellement des vidéos sur le business en ligne que l'on voit de partout ! J'ai hâte de voir les prochaines vidéos sur d'autres types de business "physiques". Merci pour le partage car c'est vrai que les chiffres et les détails sont rarement partagés sur ce type d'activité.
Merci, je fais un live la semaine prochaine sur les laveries et je fais encore plein d'autre business à coté je vais continuer un peu je pense à en faire des vidéos alors =)
Impressionnant 🙏🙏🙏félicitations encore une fois tu es le seul amsur youtube à présenter ce type de business
Très intéressant, merci ! Merci aussi pour la nouvelle série de vidéos sur les business qui arrive !
Je regardais tes vidéos au début et je me posais des questions alors je retire mon chapeau de la tête et je te salue respectueusement, tu est quelqu’un de vraiment entreprenant et surtout tu y va, c’est le succès qui te veux, vraiment bravo pour ton enthousiasme et ta volonté de réussite
Merci David, oui je filme pas mon quotidien, mais je fais pas semblant y a pas de secret je travail 7j/7j =) Mais pour moi c'est 7j de loisir car j'adore ça =)
Parfait rien dire au top! Bravo Quentin 👏
Salut Quentin, bravo à toi tu montre à tout le monde que si on est courageux et ambitieux,on peut réaliser nos rêves, avec une grande force de volonté bien sûr. Je te souhaite encore plus de réussite car il faut avoir un grand courage. Tu le mérite vraiment. 1 grand bravo à toi.
En ajoutant tous les % j'ai l'impression qu'on est a plus de 100% lol.
C est fait exprès car il y a des variations par tranche de charges suivant les laveries
En immobilier normal, non divisé, sans immeuble, sans BNB aussi, la majorité des investisseurs (moyens) sont à plus de 100% :p (surtout en prenant compte le crédit, qui est en fait en grande partie du capital donc pas une perte, pour sa majorité)
@@quentindoulcier tu es super motivant !!! Je pense t'acheter un distributeur pour voir ce que ça donne 🤗
Super intéressant! As-tu prévu de nouvelles vidéos sur le business des laveries? Merci et bonne année!
C'est bizarre de voir que vous avez que 32.5 k abonnés ! et pourton vous proposez des contenus super intéressante .. Bravo pour votre courage ( vous avez pas peur de l'échec et ça c'est la clé de la réusite ) Chapeau.
Merci Omar =) Oui, après je fait pas des supers montages et je triche pas sur les chiffres je met plus de temps a monter mais je monte surement =)
Je ne sais absolument pas ce que je fais ici moi qui ait plus tendance à chercher des vidéos sur la musique et j'ai fini par regarder toute la vidéo.
Très intéressant, j'avais cette idée au début du 1er confinement mais dès lors que j'ai vu que la population quittait les grandes villes pour de plus petites voire la campagne j'ai oublié. Mais tu m'as redonné espoir !
Bonne continuation !
Merci pour la précision dans les chiffres car souvent on entend parler du CA mais bon jamais des dépenses et donc du bénéfice net.
vidéo très intéressante, ça donne envie d'en savoir plus. Merci
Excellent Quentin, merci pour ces infos
Merci à toi
belle franchise Speed Queen et bravo de nous montrer ce business possible
Merci pour ces conseils et infos.
Bravo. Bon courage
Merci à toi =)
Exactement le contenu que je cherchais un bon moment. Ca me convainc encore plus de la force de ce bizness! Merci
Merci Jacky, tu as pu voir le live de 2h que j'ai fait sur les laveries automatiques ?
Non je ne l'ai pas vu. Où est-ce que ca serait disponible stp?
@@JackyJCR pas tant que ça si sur les 300€ de marge que tu fais tu enlèves le crédit d’achat, le droit au bail, l’amortissement,etc, qui ont été oublié d’être calculés. Sans parler de la provision à faire pour le remplacement des machines usées…
Je viens de m'abonner c'est super intéressant cette chaîne merci
Toujours aussi intéressantes tes vidéos. Merci pour le contenu de qualité que tu nous propose ! :)
Merci, Bon courage pour ta chaine TH-cam =)
super! merci pour la présentation :)
Je suis tombé sur cette vidéo parce que je recherchais un seche linge et du coup j'ai cherché des vidéos de réparation diverse, mais du coup c'était très intéressant j'avais déjà pensé à acheter une laverie il y a quelques années, ça c'est pas fait, mais pourquoi pas, avec tes infos on se rend bien compte de tout ce que ça implique, merci
Salut Quentin ! merci pour ta franchise 👍
Salut je te suis depuis un bon bout de temps au top tes video . Je me tate enplus sur l’investissement d’une laverie
Salut Quentin, je tenais à faire ce commentaire car je vois que tu es à un niveau d’évolution tellement incroyable en si peu de temps, et que tu accomplis tout ce que je veux entreprendre c’est à dire commencer avec de l’immobilier et faire de la reprise d’entreprise à côté. Et tu m’inspires énormément ! Continue comme ça et j’espère très bientôt te voir en tant que millionnaire 😁
Merci, oui je travail beaucoup dans l'ombre à coter depuis mes débuts en immobilier sur la création et reprise d'entreprise, c'est beaucoup de boulot mais quand on aime ça c'est aussi passionnant et stimulant =) Avec plaisir pour de l'échange on apprend toujours de tout le monde =)
Bonjour Quentin pourrais tu me donner des conseils, j’ai envie de me lancer mais je sais pas exactement quoi faire ni avec quel budget commencer.
Merci pour tes conseils
Et votre lessive , vous la faitent chez vous ? 😁
Très bonne vidéo 👍 clair net et précis !
Bonne continuation dans vos affaires .
bonjour Monsieur, vos vidéos sont très intéressantes ! Une petite question : avec l'augmentation exponentielle du coût de l'énergie, les laveries automatiques sont -elles fortement impactées ?
J'adore ton envie et ton dynamisme.
Effectivement, c'est un secteur peu connu...
Par contre, je trouve que la rentabilité nette n'est pas top... Par rapport notamment a l'immobilier.
Au plaisir de voir d'autres vidéos de ce type ;)
C'est comme dans l'immobilier, il y a la moyenne et les renta au dessus de la moyenne avec des astuces ^^
Merci beaucoup de nous parler de ce que l'on ne voit pas. Merci
On adore vos vidéos merci pour le contenu
Merci =)
Top , court et précis!😆
Je voulais faire ce business il y a 2 ans mais j'ai changé d'idée en tout cas top d'en faire une vidéo 👍
Oui je comprend j'ai mis 3 ans avant de me lancer dedans aussi =) C'est le genre de projet ou on dit il faut que je le fasse mais ou on prend jamais le temps de le faire =)
Ca fait longtemp que je cherche des video sur ce sujet bien joué
Je fais un live de 2 heures dessus la semaine prochaine en plus =)
@@quentindoulcier merci je serai la
Sympas ce partage, ca nous change du 100% immo
Ps: je crois que jsuis entrain de renover un immeuble pas loin du tout de cette laverie, en effet il y a du monde qui l utilise du moins la bas ;)
Merci, tant mieux tu diras à tes futurs locataires d'y aller comme ça =)
Bonjour Mr DOULCIER, quand vous dîtes que 20 % a 25% du chiffre d'affaires part dans la TVA et les impôts n'a t'il pas un moyens de payer moins notamment avec les centrales de payement qui n'a pas le système de CB ? qu'elle Revenu moyens peut on sortir en investissant dans plusieurs petite Laverie de ville moyens ou en banlieue parisienne là où les Laveries tourne le mieux ?
Top la laverie, ça a l'air pas mal tant qu'on s'en occupe un minimum.
Que penses-tu des distributeurs (snacks, boissons) ?
C'est quelque chose qui me paraît assez automatisé (et automatiser, c'est se développer, s'enrichir plus facilement), mis à part la recharge du stock. J'connais pas les chiffres mais ça me paraît plus optimisé niveau renta / temps qu'une laverie.
J'ai une société de DA aussi, il faut bien plus de distri pour faire le chiffre d'une seul laverie =) mais ça marche aussi mais dur a placer de nos jours
@@quentindoulcier Merci pour ton retour ; j'imagine qu'il faut les bons contacts ou tomber sur un emplacement par chance, du coup :/
top vidéo t'es génial ;)
Merci beaucoup 😁
Merci pour cette vidéo super intéressante. Effectivement le business des laveries n'est pas très rentable.
meilleur youtubeur sur l'investissement
Bonjour Quentin, qu'es ce qui t'a fait pencher sur une franchise plutot que d'investir sur un projet de machines à laver indépendant.? Merci pour ton éclaircissement Bonne soirée Thomas
Bonjour quantin, pour le système d'automatisation comment faire, avec quel prestataire ?
Salut Quentin, s’il te plaît répond moi c’est important
Pour ouvrir une laverie ou un business quelquonque il me faut le bac ? Un diplôme quelque chose ?
Au top !, comment tu fais pour gérer plusieurs business à la fois ?
C'est la une de mes force je pense , c'est pas facile au quotidien il faut savoir passer de l'un a l'autre en permanence, et j'essaye de me tenir a des petits plannings mais pas évident tout les jours. Mais j'arrive pas a rester focus sur 1 seul business a la longue je trouve ça chronophage
Bonjour Quentin peut on commencer par des machines un peu plus vieilles pour commencer ce buissness? sinon très bon boulot chapeau!
Merci beaucoup 💐💐💐
Bravo aujourd'hui on peut aussi compléter l activité d une laverie sur des machines à boissons, des box pour airbnb..dans les incivilité y a aussi le rdv des vendeurs de farines..
Oui c'est même la base je trouve. Oui mais facile à faire fuir ^^
intéressant j'avais discuté avec un mec qui en tenait une et effectivement le black cela sauvait le coup , niveau incivilité un type était venu mettre des bûches recouverte de tissus à laver . Mais où il a paumé pas mal d'argent c'est quand plusieurs cartes mères des machines ont cramés il m'avait dit le prix , j'ai zappé le montant mais cela était une belle somme .
C'est comme les impayés en immo on entend parler que de ça mais ça concerne 3% des laveries =) J'ai une laverie avec du matos de 15 ans, et ça tourne encore trés bien =)
@@quentindoulcier après les commerçants jamais ils te diront que leurs affaires tournent ah ah Sinon Quentin as tu penser à avoir un ou des business dans des pays comme le Luxembourg où la fiscalité est très intéressante et le niveau de paperasse est simplifié ?
Bonjour Quentin,
Fais tu des formations sur les laveries automatiques ? Comment exploiter ? Etc etc...
Si tu en fais je suis intéressé
Bonjour,
Oui j'ai un programme de formation pour ouvrir une laverie,
Elle est en promo pour le black Friday : go.laverie-rentable.fr/votre-formation-laverie
Bonjour, j'ai une petite question 🙂
Je vois que la laverie dans laquelle tu te tiens sur la vidéo présente, est une laverie franchisé.
Je sais également que tu détiens des laveries non franchisé.
Quand tu passes par une franchise combien cela te coûte par rapport à un investissement dans franchise ? dois tu versé des intérêts ? une commission sur l'achat ? Est ce plus rentable ou moins rentable de passer par une franchise ?
Je sais que speed queen t'aide dans le financement, la recherche des locaux, le chantier notamment, ainsi que le sav. Mais je suppose que tu doit payer pour ces prestations. De ce fait, le paiement ce fait il a l'achat, ou alors te demande t'il un pourcentage sur le bénéfice par exemple, ou autre ?
Désolé si ma question est mal tourné 😁
Salut , vidéo intéressante parcontre je me demande à partir de combien de temps ce business devient réellement rentable car 200 à 800 euros par mois c'est pas grand chose , une fois les crédit et. Remboursés combien espéré vous atteindre comme bénéfice en moyenne ?
Bonsoir combien faut-il en moyenne pour ouvrir une laverie sur un local de 60 à 100 mètre carrée svp
Bravo ! Ce genre de contenu devrait être diffusé plus largement ça encouragerait les jeunes! Vous avez beaucoup de mérite et vous méritez de réussir !
Merci à toi, c'est un peu le but aussi =)
On dirait un fond vert 😂
Bonne vidéo en tout cas !
Je prend ça pour un compliment c'est que la laverie est propre =) dans ma vielle laverie ça aurait moins fait fond vert ^^
Super business est tres bon contenu vidéo magnifiquement realiser un grand BRAVO.
J'ai une question si on achète un ou plusieurs locaux commerciaux quelles idées proposerez vous dans les commentaires quel business je pourrais lancer? Merci d'avance à tous est à toutes ❤️
Oh merci beaucoup etant donner que je ne peu pas acheter de pierre du a mon faible apport il est fort possible que pour une laverie soit plus facile d'acces de plus je me suis renseigner aupres d'un propriétaire si il voulais les venre il y a de ca 2 mois et maintenant je voie ses annonce concernant la vente
Ta vidéo tombe apic merci beaucoup pour toutes ces idée de buisness
Avec plaisir, oui c'est une bonne alternative à l'immobilier au début à moindre cout, je fais un live la semaine prochaine pour expliquer un peu plus en détail le monde des laveries automatiques
Belle laverie avez vous tester les marques Primus et Huesbsch ?
Salut moi, j'ai l'intention d'ouvrir une laverie chez moi. Question : tu es passé par un spécialiste pour le raccordement de tes machines ?
A plus.
Bonsoir, je suis intéressé par ça ouvrir une laverie avec 25m2 jsp combien je dois mettre pour ça sachant que je voudrais installer des machines automatiques
Salut tu peut faire une vidéo sur les distributeurs de boissons et sur les recette par mois ?
C'est prévu oui, vous aller voir prochainement je gère plus de 400 distributeurs =)
Bonjour Quentin merci pour ta vidéo moi et mon père somme propriétaire d'un terrain de camping dans le nord avec pas mal de mobil home et des gens qui y vivent à l'année. On a un petit local sur ce terrain et nous voulons y faire une petite laverie 3 machine 7kg primus que nous avons déjà une machine primus rs10 et une machine primus rs16 qui nous serons livrer bientôt, il nous faudra encore bien sur seche linge central de paiement etc... nous somme très bon bricoleurs mon mère était électricien avant mais avec les nouvel central connecté il rame un peu, nous voulons faire le maximum nous même car comme tu dit moin de charges plus de bénéfice, Pourrais-tu nous envoyer quelques photos ou vidéos ou liste de matériel qu'il faudrais du style en plomberie les raccord les van et en électricité aussi combien de dijoncteur etcc...merci d'avance et continue avec tes vidéos
Bonjour Antho, le mieux est de prendre un système plus ancien plus simple a installer sinon, ou prendre un technicien juste pour le paramétrage et l'installation de la central de paiement. Pour une liste précise j'en ai pas car ça dépend trop de chaque marque, chaque capacité de machine etc ... Sinon dans la formation j'ai fait une serie de video pour expliquer rapidement la partie branchement justement : go.laverie-rentable.fr/reservez-votre-place
Ta fait comment pour négocier avec le banquier pour l’emprunt ?
Justement j’hésitais a en acheter une, j’avais remarqué qu’il y a des sociétés maintenant qui t’aide a posséder ta première laverie
Les Franchises oui =)
interessant! j'ai un local commercial ou je suis entrain d'ouvrir une laverie.
Salut Quentin,
Toi qui a bcp de bien immobiliers en courte durée, pourquoi n’as tu jamais créer de conciergeries ? Il y a bcp de formation en ce moment sur le sujet.
Merci d’avance pour ton retour
T es un bon !!! Continue et en plus tu partage !! 👍👍👍👍
Merci du soutien =)
Bonjour je m excuse de vous déranger mais je voulais simplement savoir si la franchise speed Queen ai vraiment sérieusement puis-je leur faire confiance? merci d avance pour votre retour
Super, excellente vidéo et très intéressante Bravo !
Merci, je fais un live mardi avec encore plus d'info sur les laveries
Super tes vidéo au moins du factuel
Salut quentin,
Je te suis depuis des années via l’immo.
Pour le coup j’ai vraiment du mal a saisir l’interet du projet.
L’investissement de 70k€/100k€ pour sortir au final 200/600€ net mensuel c’est plus que moyen… le moindre couac (machine a changer, degaradation, baisse de clientele pour X ou Y raison) tu bois la tasse.
Tu places 100k€ en bourse sur un ETF world par exemple tu as un rendement d’environ 8/10% par an (moyenne sur les 50 dernieres annees) ca revient au même mais tu restes dans ton canapé et c’est zero taff ^^
Salut,
J'ai réussi à optimiser la marge net par rapport aux autres laveries, je suis bien au dessus, et comme en immo j'achète bien en dessous de la moyenne ^^ je suis loin de la tasse encore ^^
Ou 100k dans les crypto qui font bien plus que 10% par an 😂
Lol la bourse bah c'est fini maintenant faut travailler en Daytrad sinon MT/LT TERME DU PERDS DU FRIC
@@quentindoulcier refait une nouvelle vidéo sur les distributeurs automatiques
Hello, une laverie avec des machines de 2013 c'est dangereux en termes de vétusté ? De plus avec un service pressing sa vaut le coup ?
En règle général non c'est plutôt avant 2010, un service pressing, demande du temps ou un employé, ça peu marché mais c'est plus automatique
Conseilles-tu wash'n'dry ou speed Queen? Quelle est la différence entre les deux ?
Les deux ont des avantages et inconvénient, perso j'ai choisi de travailler avec speed Queen et je dit pourquoi en détail dans la formation
Super contenu, j'ai une laverie automatique dans ma petite ville de 10 000 habitant à 19 000 mais c'est seulement le fond de commerce.
trop fort ! je la reconnais, c'est à castelnaudary !!
Merci pour t partage. N'ayant jamais mis les pieds dans une laverie, quelle typologie de clients y a recours ? 🤔
De tout suivant l'emplacement, des étudiants, des professionnelles, des gens en déplacement, des personnes qui n'ont pas de machine etc ...
@@quentindoulcier bonjour , les campings cariste , les CC il y en a de + en + !
Bonjour Quentin, j ai l intention d ouvrir une laverie automatique car j en ai besoin pour mon activité de courte durée. Je n y connais pas grand chose, peux tu m aider ? Merci à toi
Merci pour ta vidéo quel type de caméra utilises-tu ?
Téléphone portable Samsung S20+ ^^
😂😂 je parlais des caméras de la laverie ?😉
Deja en contact avec ce concept en début d année j y pense toujours... peux tu me dire quel montant d apport as tu mis? Merci d avance pour ton retour... bonne continuation à toi
Bonjour Nicolas, ça depend tellement de la taille, du nombre de machine, de la marque etc ... l'apport " classique" sur un projet comme ça peut aller de 0 sur un financement total, jusqu'au financement total de 80 000€
Merci bcp pour ton retour... bon dimanche
Bonsoir j’aurai une question.Je n’y avais pas pensé avant que ne soit évoqué les problèmes des gens « squattant » la laverie. Ne serai il pas possible à l’instar des salles de sport de proposer des abonnements annuels ou trimestriels ou même bimensuel,via un site internet pourquoi pas pour faciliter l’accès , et les clients auraient avec leur abonnement un code permettant d’ouvrir la porte ? Car je suppose que la part de clients ne venant qu’une ou deux fois en cas de panne de machine ou autre doit être relativement faible ? Cela permettrai de fidéliser de réduire les incivilités et de réduire les écarts de chiffres d’affaires d’une période à une autre ? Je ne me suis pas vraiment renseigné donc je ne sait pas si ce système existe mais si quelqu’un connaît bien ce business je serai intéressé d’avoir un avis sur sa potentielle ,ou totalement nulle ,viabilité
tu peux arrêter de faire tout ce que je prévois de faire stp ! lol Félicitation continu à avancer !
Ahah, c est la suite logique du développement de business, c est que tes sur la bonne voie =)
@@quentindoulcier merciii 😁😁
Interessante tes videooo 👍
Deux cent à huit cent euros net, c'est très variable donc bénéfice potentiel. Et, j'imagine que cela est avant l'impôt sur le revenu.
Bonjour je suis intérimaire estce que sans un cdi je peut avoir un pret dans les 150.000e avc un apport d'environ 18k?
Franchement pas évident à moins d'être intérimaire de longue durée je sais que au bout de 3 ou 5 ans d'intérim d'affilé on peut avoir des prêt
Salut je souhaites acheter une station de lavage auto…. Bien ou pas ? Conseilles ?
Oui un peu le même principe que les laveries mais l'investissement de départ est plus gros et les emplacements plus dur à avoir.
Enfin un français qui finit par en parler mais c'est très connu aux États-Unis j'espère que sa pourra se démocratiser en France vivement la prochaine vidéo 😉💪🏿
ahah =) sa va vite se démocratiser maintenant beaucoup de gens copie mes vidéos en ce moment ^^
C’est top , on peut s’associer
Donc on met environs 70000 euros sur la table. Bénéfice environs par mois 500 euros si il n'y a pas de galère.... Rentabilisé du coup en 11 ans ... Alors attention je n'y connais pas grand chose et ma question est tout sauf agressive. Mais est-ce vraiment un bon investissement ? Les 70000 euros pourraient certainement rapporter bien plus et plus rapidement d'une autre façon non ?
Une formation là dessus, ça pourrait le faire.
Viens au live de Mardi soir =)
Dans votre dernière vidéo vous aviez dit si mes souvenirs sont bon que sur 1500 euro de chiffre d'affaires il ne vous restait seulement 450 euro si on n'est pas imposable... si nous sommes propriétaires du bail somme nous imposable ?... 1500 euro (sur une laverie de ville de 20 000 habitants) mais si on prend une laverie qui tourne sur du 3000 a 4000 comme sur une laverie moyenne sur l'île de France qu'elle Revenu moyens peut on espérer en tirer
Impossible de faire du black avec speed queen?
Interessant, et en moyenne le CA est de 3-4K donc ? mais ce qui nous reste en poche en moyenne svp ?
Super video au passage !
Sur celle de la vidéo oui, 600€ net par mois sachant que j'ai encore le crédit machine 3 ans, après 1400€ par mois normalement
@@quentindoulcier merci pour votre réponse !
Les distributeur ne marchent pas a castelnaudary
Quentin, non j y crois pas, tu n as pas encore ta station de lavage de voitures automatique? Je suis sûr que tu y travailles petit canaillou! Loooool
J'y ai deja penser oui mais les gens sont pas vendeur ^^ et le ticket d'entrée est un peu plus gros, mais un jour c'est sur ^^ je ferais une video =)
Salut Quentin, moi je suis au Togo et j'aimerais me lancer dans dans le blanchiment
Svp est ce que vous pouvez m'assister ?
Bonjour Quentin du coup ou te forme tu ? Ou trouves tu les business à reprendre ?
Bonjour Jimmy, je me forme sur le terrain depuis 3 ans; je visite des laveries partout ou je vais je contact les propriétaires etc ..., je demande au gens si ils sont vendeur ^^
25% du CA en énergie
35% mini du CA pour les machines sur 5 ans
20% du CA en loyer
10% du CA en entretien
20% du CA en TVA
Soit 110% de charge...
Peux tu faire une vidéo avec les charges précises stp?🙂 Si tu fais des travaux pour la laverie, tu récupères la TVA sur les premières années ? Bien joué en tout cas.
Bonjour la ou je m'interroge c'est les dégradations les incivilités ...
J'en parle mardi soir =)
Merci
=)
merci
Avec plaisir
Bonjour, pour un 1er investissement, c’est mieux d’acheter un bien immobilier ou une laverie ?
Salut, je pense qu'une laverie c'est plus "revenu complémentaire" il faudrait en avoir plusieurs pour que ce soit vraiment rentable
C'est pas les mêmes prix et pas les même crédit. donc ça depend de ton profil, les 2 fonctionnes fait ce qui t'attire le plus
Merci bcp pour ton retour 🙂
Et l'incidence des laveries sur parkings de supermarchés?
Salut, je sais pas si tu as vu mais j'en ai parler au live un peu du coup
Pensé vous que dans le temps une laverie peu être rentable sur le long terme j ai des doutes le matériel a pas une durée de vie de 10 ans ci vous faite 1000 euro de bénéfice mois sur 10 ans sa représente 120 mille euro sachant que dans 10 ans il vous devrez réinvestir cette sommes pour reste à la pointe de la technologie
Bonjour Eric, oui, aucun doute la dessus j'ai parler a plusieurs propriétaires de laverie depuis plus de 20 ans et le bénéfice monte a plus que 1000 par mois quand tu fais bien le travail ^^
Ok donc vous êtes sur la bonne voie votre laverie est très propre et surtout sécurisé la clientèle recherche ce genre de service vous méritez la réussite
2:55
20% tva
22 a 25% eau électricité
30 a 40% loyer
30 a 40% coût machine
10% charge entretient
112 a 135% donc, pas sur que t'es chiffre soit juste..
Si pour 2 raisons :
Quand on monte une laverie neuve ce n'est pas rare d'être en négatif au début a cause du cout machine, et quand le crédit bail est fini ou si elles ont été acheté comptant tu peut mettre 0%
Ce sont des ordres d'idée on peu bien sur faire mieux ou pire, par exemple les loyers représente que 10 à 15% chez moi et mes charges d'entretien sont de 2% ...
@@quentindoulcier 54 à 62% de charges pour une laverie optimisée donc :D