দলিল বাতিলের সঠিক নিয়ম ।। হেবা/দানপত্র/অছিয়ত/কবলা বাতিলের আইন ।। Sure way to cancel of deed.
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 12 ก.ย. 2024
- দলিল বাতিলের মামলা কোন আদালতে, কোন আইনে কীভাবে করতে হবে তা আমাদের অনেকের জানা নেই। এটি জানা কিন্ত আমাদের সবার জন্য জরুরি কারণ, অনেক সময় আমাদের দলিল নিয়ে সন্দেহের বা বিতর্কের সৃষ্টি হয়। সেটি হতে পারে হেবা ঘোষণ বা দানপত্র, অছিয়ত কিংবা কবলা দলিল। এই পর্বে হেবা ঘোষণ বা দানপত্র, অছিয়ত দলিল কিভাবে বাতিল করা যায় তা আইনের আলোকে সুস্পষ্টভাবে আলোচনা করেছি। সেই সাথে সাব-কবলা দলিল কোন আইনের কত ধারায় আংশিক বাতিল বা সংশোধন করা যায় সে বিষয়েও আলোচনা করা হয়েছে। সুতরাং ভিডিওটি মনোযোগ সহকারে দেখলে আপনার অবশ্যই উপকৃত হবেন এবং কোন দলিল কিভাবে বাতিল করতে হয় তার স্পষ্ট ধারণা পাবেন।
হেবা ঘোষণ বা দানপত্র, অছিয়ত দলিল বাতিল করতে হলে সু-নিদির্ষ্ট প্রতিকার আইন-১৮৭৭ এর ৩৯ ধারা মতে সহকারী জজ আদালতে মামলা দায়ের করতে হবে। কবলা দলিল আংশিক বাতিল বা সংশোধন করতে চাইলে সু-নিদির্ষ্ট প্রতিকার আইন-১৮৭৭ এর ৪০ ধারা মতে সহকারী জজ আদালতে মামলা দায়ের করতে হবে।
কোন মুসলিম ব্যক্তি তার মোট সম্পত্তির ১/৩ অংশের বেশি অছিয়ত করলে মুসলিম আইনের ১১৭ ধারা মতে তা বৈধ হবে না ।
Mail:banglarvumi.gausulazam@gmail.com
ফেসবুক পেইজঃ / lakuazam
Contact no : 01820160001
#ভূমিসেবা #ভূমিআইন #ভূমিজরিপ #ভূমি
আমার মনে হয় আপনি একজন অত্যন্ত সৎ ব্যক্তি; আল্লাহ আপনাকে দুনিয়া ও আখিরাতে উত্তম প্রতিদান প্রদান করুন ❤️
ধন্যবাদ
Fast comment
thanks
আমাদের সাথে একটা এওয়াজ দলিল হয়েছে, আমাদের কাছ থেকে ৫০ শতাংশ নিয়েছে, কিন্তু অপর পক্ষ থেকে আমরা কোনো ধরনের জমি পায়নি।এখন করণীয় কি?
জমি না পেলে তো আওয়াজ বদল দলিলে হবে না
অনেক সুন্দর
ধন্যবাদ
দয়া করে উত্তর দিলে উপকৃত হব।
ঘোষনা পত্র দলিলে
জমির মালিক হয়েও দাতা যদি দলিলে উল্লেখ করে থাকে যে, আমি উক্ত জমির মালিক নই, ভুল বশত জমি আমার নামে রেকর্ড হয়েছে। উক্ত জমিতে আমার কোন দাবি নেই। তবে দাতার মৃত্যুর পর তার ওয়ারিশগন উক্ত জমি দাবি করতে পারবে কি? অথবা উক্ত দলিল বাতিল করা যাবে কি?
ওই দলিলটি যদি রেজিস্ট্রিকৃত হয়ে থাকে তাহলে পারবেনা
@@gausul_azam
রেজিস্ট্রি না হলে তো বাতিলের প্রয়োজন হতো না
👍
ধন্যবাদ
আসসালামুয়ালাইকুম স্যার হেবা বিল এওয়াজ দলিল মধ্যে এসে দাগ ভুল হয়েছে দলিল কি বাতিল করা যাবে প্লিজ স্যার একটু জানাবেন
দাতা জীবিত থাকলে সংশোধন দলিল করে নিলে হবে
@@gausul_azam আসসালামুয়ালাইকুম দাতা মারা গিয়েছে ওয়ারিশ বলে দিবে না এখন কি করা যায়
স্যার,,,, আমি আমার মায়ের অংশ ১৬ শতক ভুমি বিক্রি করি সাবকাবলা দলিলের মাধ্যমে। কিন্তু দলিলে লেখা হয়,,, মাতার ওয়ারিশ সূত্রে যাহা অপরাপর শরিকানদের সহিত অন্যান্য ভুমির এওয়াজে১৬ শতক ভুমি বিক্রিত বটে। কিন্তু আমি কোন এওয়াজ করিনি। এখন আদালতে দলিল সংশোধনী মামলা দিয়েছি। দলিলটি কি সংশোধন হবে?
আদালত সঠিক মনে করলে সংশোধন করে দিবে
ভালো
ধন্যবাদ
94 বছরের শয্যাশয়ী বাবাকে ভূল বুঝিয়ে হেবা মিথ্যুর পর ধলিল প্রকাশ 12বছর উপর দখল বিহীন হেবা নামজারি বিহীন হেবা ভূমি আইন 2023 এই হেবা কি বাতিল যোগ্য।
উত্তর দেয়া আছে
Noyon
ধন্যবাদ
Jomi kinacha 1.5 sotangso but likacha 2 sotangso. Data ...krata kawo jibitho nai. Ai dolil ki batil korar jonno koroniyo ki. Uktho barir bortoman sokol basindda jana jomi 1.5 sotangso bikroy kora hoi but 2 sotangsor dolil kora hoi.
Aponar phone no pls
প্রতিকার আইন ১৮৭৭ এর ৩৯ এবং ৪০ ধারা মোতাবেক দলিল বাতিলের জন্য সহকারী জজ আদালতে মামলা করতে পারেন
আমার নানা তার সম্পত্তির তিন ছেলে তিন মেয়ের নামে বন্টন করে দিয়েছে।
এই বন্টননামা কী বাতিল করা যাবে।
আমার নানা জীবিত আছে।
দাতা নিজে যদি বাতিলের মামলা করে তাহলে হতে পারে
Sir ....amr dada amr name akhn theke 26 bochor age diye geche ....akhn amr chacha blchen oi ochiyot batil Hobe ki....?
এক তৃতীয়াংশের বেশি হলে বাড়তি অংশ বাতিল হবে
আসসালামু আলাইকুম
একদলিলে ৪ জন মালিক আমার মায়ের নামে দশ শতাংশ জমি, আর আমার তিন ফুপাতো ভায়ের নামে ১১ শতাংশ জমি অরজিনাল দলিল ফুপাতো ভাইয়ে কাছে,, আমাদের কাছে দলিলের ফটোকপি আছে,, মিডিশন আমার মায়ের নামে করছি এখন দলিলটা আলাদা করতে করনীয় কি জানতে চাচ্ছি,, ভাইয়েরা ঝামেলা করছে
মায়ের কাছে হেবা দলিল করে নেন
sir kindly amr bisoi ta dekhben plz
৩০ বছর আগে আমার দাদী তার বড় মেয়ের ছেলে মানে নাতিকে হেবা বিল এওয়াজ দেয় জায়নামাজ আর কোরআান শরীফের বিনিময়ে।।এখন হেবা গ্রহিতা দাতাকে ভাত কাপড় কিছুই দেয় না তাদের মাঝে সম্পর্ক ও একটু ও ভালো নাই এখন।।দাতাকে মারধর ও করে এখন হেবা গ্রহিতা ।। এখনকি হেবা বিল এওয়াজ বাতিল করা যাবে কি কোনো উপায়ে🤎😟
দলিল বাতিলের জন্য সরকারি জজ আদালতে মামলা করুন
@@gausul_azam মামলার জন্য কোন আইন টা উল্লেখ করবো স্যার
Datha Beche takle Dolil cancel hbe
স্যার আমার বাবা বাদ দিয়ে তারা দুইজনে মিলে পুর সম্পদ অসিয়ত করে নিছে। এখন আমার বাবা আইন অনুসারে ৩-১ বাদ দিয়ে। বাকি হিসাবে দখলে আছে। তারা আমাদের উচ্ছেদের ভয় দেখায়, হুমকি দিচ্ছে, এখন থানায় নুটিশ করছে । মামলা কোটে দিবে। স্যার আমরা এখন কি করব। আমাদের কোট কিছু করতে পারবে কি না।
মুসলিম আইনে তিন ভাগের এক ভাগের বেশি জমি ওসিয়ত করলে সেই দলিল টিকবে না
আমার জমি অনেক আগে কিনে ছিলাম সেই দলিল ও আমার কাছে আছে কিনতো এই একই ভাবে য়ার থেকে জমি কিনা হয়েছিলো তারও সেই একই দলিল আছে। কোনটা আসল বুজবো কি করে
দলিল নাম্বার একই না আলাদা আলাদা একই দলিল নাম্বার হইলে রেজিস্ট্রি অফিসে গিয়ে সার্চ করুন
স্যার আমার বাবার চাচাতো ভাই বাবাকে কিছু জমিন অছিয়ত করে গেছেন,এখন আমার বাবা মারা গেছেন,এখন কি আমরা সেই জমিন এর ওয়ারিশ বণ্টন করার যাবে না কোনো পথ আছে ?
যাবে আপনার চাচার সঙ্গে বন্টন করে নেন
আমার মা 2000,সাল আমাদের অরেশ ফাঁকি দিয়ে হেবাবিল এয়াজ দলিল করে দিয়ে ছিলো আমার ছোট ভাইয়ের নামে মূল দলিল টা উঠাতে পারিনি টিকিট হারিয়ে যাওয়া এখন আমার মা মারা গেছে 2021 সালে আমারা কি ওই দলিল বাতিলের মামলা করলে দলিল বাতিল হবে দোয়া করে উত্তর দিবেন
যদি দখল হস্তান্তর করে থাকে তাহলে হবে না
10 bosor por janlam ami mala korthe parbo .
জি
স্যার ১৯৯৪ সালে আমার মা টঙ্গিতে দের কাটা জায়গা কিনে,যখন যায়গা কিনা হয় তখন আমার মা এবং আরেক জন মোট ২ জন ৩ কাটা জায়গা কিনে, দুজনের নাম দলিলে লেখা আছে।
আমার মা তখন বাহিরে ছিল আমার মায়ের পক্ষে আমার নানা এবং মায়ের সাথে যে জায়গা কিনে তারা জায়গা বুঝিয়া নেয়।
আমার মায়ের নাম দলিলে রহিমা বাট তার বর্তমান ভোটার কার্ডে নাম কাজল কিন্তু দলিলে স্বামির নাম এবং বর্তমান ভোটার কার্ডে স্বামির নাম ঠিক আছে।
এটা কি করা যায়?
আরেকটা বিষয় হচ্ছে!
দেশে আসার পর আবারো বাহিরে চলে যায় এবং আমার আন্টিকে জায়গা দেখাসোনা করার জন্য বলে কিন্তু সে ২০০৮ সালে আমার মা সেজে সে নিজেই আমার মায়ের জায়গা বিক্রয় করে দেয়।
আমার মা বাহিরে ছিল সেটার প্রমান ও আছে (ভিসা) সহ
স্যার এখন আমরা কি করতে পারি প্লিজ দয়াকরে স্যার একটু জানাবেন।
সুর নির্দিষ্ট প্রতিকার আইন 1877 অনুযায়ী দলিল বাতিলের জন্য সহকারী জজ আদালতে মামলা করুন
মামা নানা মারা যাওয়ার আগে যদি জমি লিখে নেয় তাহলে কি বাতিল হবে???
নানা লিখে দিলে সমস্যা হবে না
মামলা করলে কত দিন লাগবে বাতিল হতে
এটা আসলে আদালতের বিচারক এবং মামলার সংখ্যার উপর নির্ভর করে
যে জমি ওয়াছিয়ত করা হয়েছে আর এই ওয়াছিত বাতিল ছাড়া এখন সে জমি কি হেবা করা যাবে? ওয়াছিয়ত আর হেবা একই নামে হবে.কোন পরিবর্তন নাই.শুধু নতুন করে হেবা করা হবে.
প্লিজ উওর দিন😢
দাদা জীবিত থাকলে পাবে
স্যার আমি আমার ভাইকে দলিল দিছি নিং বং আমার অসুস্থ ছিল তাই এখন ওইটা কিভাবে আমি ক্যান্সেল করব দয়া করে একটু বলবেন
সহকারি জজ আদালতে বাতিলের মামলা করুন
আমার তিনটা জরিপ আমার নামে দখল করে রাখলো।জুড়ে অন্যকেও ওর দলিল কি বাতিল করা যাবে
দলিল বাতিলের সহকারী জর্জ আদালতে মামলা করবেন
এক জন ১৯৪৮ সালে নাশরিক ছিলেন তাদেরকে তাদের দাদা কিছু জমি লিখে দেন এখন ১৯৬১ সালের মুসলিম পারিবারিক আইনে আবারও জমি দাবি করছে সে ক্ষেত্রে করণীয় কি
১৯৬১ সালের আগে য়ার বাবা মারা গেছে তারা জমি পাবে না
স্যার হাটল ভুক্ত এবং খাস ভুক্ত জমি কাকে বলে?
কৃষকের গরু চলাচলের রাস্তার রাস্তাকে হালট বলে। সরকারি জমিকে খাস জমি বলে।
@@gausul_azam তাহলে হালট ভুক্ত জমিতে কেন খাজনা নেওয়া হয়
আমার দাদার আগে আমার বড়আব্বা মারা গেছে তার একটা ছেলে আছে,
পরে আমার দাদাও মারা গেছে, দাদার ওয়ারিশ সনদ তুলবো । প্রশ্ন হল আমার বড়আব্বার ছেলে কার ওয়ারিশ হবে ? জমির মূল মালিক আমার দাদা
আপনার দাদার এবং আব্বা দুই জনের নামের ওয়ারিশ সনদ তুলতে হবে। ০১৮২০১৬০০০১
Sir apnar satte sorasori dekha korte chai places
এক লোক প্রথম স্ত্রী মারা যাওয়ার পরে দ্বিতীয় বিয়ে করে। আর দ্বিতীয় স্ত্রী স্বামীর কাছ থেকে জোর করে আনেক জমি লিখে নেন আর প্রথম স্ত্রীর সন্তানদের অল্প অল্প করে দেন তাহলে সেই ক্ষেত্রে করণীয় কি হতে পারে?
আপনার বাবা কি হেবা দলিল করেছেন ওসিয়াত দলিল করেছে
আমার বাবার কাছ থেকে জমি দলিল করে নিবে।আমাদের বাড়ির নিছে থেকে।কিন্ত সে ধারকাতাই নিয়ে গেছে আমাদের ঘরের পাস দিয়ে
আপনার প্রশ্নটি সঠিকভাবে বুঝিনি
আসসালামু আলাইকুম স্যার আমার নানা আমার মামাকে তার সকল সম্পত্তি ওসিয়ত করে গিয়েছেন এখন আমরা ওই জমি কিভাবে ফিরিয়ে আনব
ওসি ওর দলিল বাতিলের জন্য আদালতে মামলা করুন।
01820160001
অসিয়ত দলিল ছেলেকে দেওয়ার পর বাবা অন্যখানে বিক্রি করে দিয়েছেন ওসিয়ত দলিলটা অটো বাতিল হয়ে যাবে
অটো বাতিল হয়ে যাবে
Apnar phone number ta aktu den. Plz
01620160001