- 75
- 1 150 123
বাংলার ভূমি (BD)
เข้าร่วมเมื่อ 26 ต.ค. 2021
আমার ভূমি সহজ ভূমি, আমার ভূমি শুদ্ধ ভূমি
ভূমি আইন এবং ভূমি সেবা সংক্রান্ত বস্তুনিষ্ঠ ভিডিও পেতে চ্যানেলটি সাব্সক্রাইব করুন
।। বাংলার ভূমি (Official Channel) ।।
Phone:01820160001
E-mail:banglarvumi.gausulazam22@gmail.com
[For Emergency Only]
ভূমি আইন এবং ভূমি সেবা সংক্রান্ত বস্তুনিষ্ঠ ভিডিও পেতে চ্যানেলটি সাব্সক্রাইব করুন
।। বাংলার ভূমি (Official Channel) ।।
Phone:01820160001
E-mail:banglarvumi.gausulazam22@gmail.com
[For Emergency Only]
দলিল থাকা সত্ত্বেও জমির মালিকানা হারাবেন। পাওয়ার অব অ্যাটর্নি দলিলের বিপদ হতে বাঁচার উপায়।
পাওয়ার অব অ্যাটর্নি আইন- ২০১২ এর বিধান মতে দুই ধরণের পাওয়ার অব অ্যাটর্নি দলিল রয়েছে। প্রথমত, অপ্রত্যাহারযোগ্য পাওয়ার অব অ্যাটর্নি। দ্বিতীয়ত, সাধারণ পাওয়ার অব অ্যাটর্নি বা
আম-মোক্তারনামা দলিল। আমাদের দেশের অনেক মানুষই জানে না যে, সাধারণ পাওয়ার অব অ্যাটর্নি দলিল মূলে পাওয়ার গ্রহীতা কোন ভাবেই দলিল হস্তান্তর করতে পারবে না। জমি হস্তান্তর করলেও বাংলাদেশের প্রচলিত আইন মোতাবেক সেটি অবৈধ দলিল হবে এবং ওই অবৈধ দলিল মূলে জমি ধরে রাখা সম্ভব হবে না। শুধুমাত্র অপ্রত্যাহারযোগ্য পাওয়ার অব অ্যাটর্নি দলিল মূলে পাওয়ার গ্রহীতা যে কোন ব্যক্তির কাছে জমি হস্তান্তরের ক্ষমতা রাখে। সুতরাং পাওয়ার অব অ্যাটর্নি দলিল মূলে কোন জমি ক্রয়/কিনতে হলে অবশ্যই সাবধান থাকতে হবে। বিশেষ করে ডেভলপার/হাউজিং কোম্পানী/রিয়েল এস্টেট কোম্পানির নিকট হতে প্লট/ ফ্ল্যাট কেনার সময় আরো সাবধান হতে হবে। সেই সাথে বিদেশে অবস্থানরত প্রবাসী বাংলাদেশী ভাইয়েরা বিদেশের মাটিতে বসে কিভাবে একজন ব্যক্তিকে পাওয়ার অব অ্যাটর্নি দলিল সম্পাদন করে দিতে পারে সেই সংক্রান্ত আইন এই ভিডিওতে আলোচনা করা হয়েছে। এছাড়াও পাওয়ার দাতার মৃত্যু হলে পাওয়ার অব অ্যাটর্নি দলিল বাতিল হবে কিনা/ পাওয়ার দাতা-গ্রহীতা কোন পাওয়ার অব অ্যাটর্নি দলিল বাতিল/অবসান করতে চাইলে তার আইনগত উপায় নিয়েও বিস্তারিত আলোচনা করা হয়েছে। পাওয়ার অব অ্যাটর্নি দলিলের নমুনা লিঙ্ক:
=========================
Contact no: 01820160001
Whatsapp : 01714626205
🆂🆃🅰🆈 🆃🆄🅽🅴🅳
==========================
--Copyright Disclaimer--
Some contents may be subject to
copyright.'বাংলার ভূমি(BD)' will not
be responsible for any kind of
piracy acts and any kind of
copyright claims
===========================
=====
Tags
=====
#ভূমি #বাংলারভূমি #বাংলাদেশ #সরকারি #ভূমিআইন #password #passwordchange #viral #viralvideo #international #tricks #education #it
#tax #land #youtube #informationtechnology #world #worldwide #technology #land #bangladesh #tax #youtube #youtubevideo #youtubechannel #youtuber #internet
============================
আম-মোক্তারনামা দলিল। আমাদের দেশের অনেক মানুষই জানে না যে, সাধারণ পাওয়ার অব অ্যাটর্নি দলিল মূলে পাওয়ার গ্রহীতা কোন ভাবেই দলিল হস্তান্তর করতে পারবে না। জমি হস্তান্তর করলেও বাংলাদেশের প্রচলিত আইন মোতাবেক সেটি অবৈধ দলিল হবে এবং ওই অবৈধ দলিল মূলে জমি ধরে রাখা সম্ভব হবে না। শুধুমাত্র অপ্রত্যাহারযোগ্য পাওয়ার অব অ্যাটর্নি দলিল মূলে পাওয়ার গ্রহীতা যে কোন ব্যক্তির কাছে জমি হস্তান্তরের ক্ষমতা রাখে। সুতরাং পাওয়ার অব অ্যাটর্নি দলিল মূলে কোন জমি ক্রয়/কিনতে হলে অবশ্যই সাবধান থাকতে হবে। বিশেষ করে ডেভলপার/হাউজিং কোম্পানী/রিয়েল এস্টেট কোম্পানির নিকট হতে প্লট/ ফ্ল্যাট কেনার সময় আরো সাবধান হতে হবে। সেই সাথে বিদেশে অবস্থানরত প্রবাসী বাংলাদেশী ভাইয়েরা বিদেশের মাটিতে বসে কিভাবে একজন ব্যক্তিকে পাওয়ার অব অ্যাটর্নি দলিল সম্পাদন করে দিতে পারে সেই সংক্রান্ত আইন এই ভিডিওতে আলোচনা করা হয়েছে। এছাড়াও পাওয়ার দাতার মৃত্যু হলে পাওয়ার অব অ্যাটর্নি দলিল বাতিল হবে কিনা/ পাওয়ার দাতা-গ্রহীতা কোন পাওয়ার অব অ্যাটর্নি দলিল বাতিল/অবসান করতে চাইলে তার আইনগত উপায় নিয়েও বিস্তারিত আলোচনা করা হয়েছে। পাওয়ার অব অ্যাটর্নি দলিলের নমুনা লিঙ্ক:
=========================
Contact no: 01820160001
Whatsapp : 01714626205
🆂🆃🅰🆈 🆃🆄🅽🅴🅳
==========================
--Copyright Disclaimer--
Some contents may be subject to
copyright.'বাংলার ভূমি(BD)' will not
be responsible for any kind of
piracy acts and any kind of
copyright claims
===========================
=====
Tags
=====
#ভূমি #বাংলারভূমি #বাংলাদেশ #সরকারি #ভূমিআইন #password #passwordchange #viral #viralvideo #international #tricks #education #it
#tax #land #youtube #informationtechnology #world #worldwide #technology #land #bangladesh #tax #youtube #youtubevideo #youtubechannel #youtuber #internet
============================
มุมมอง: 430
วีดีโอ
যে ভুলের কারণে দলিল খুঁজে পাওয়া যায় না| মাত্র বিশ টাকায় দলিল তল্লাশি| ব্রিটিশ আমলের দলিল |
มุมมอง 8Kหลายเดือนก่อน
ব্রিটিশ আমলের দলিল সহ বহু পুরনো বছরের দলিল সঠিক নিয়মে তল্লাশি করলে রেজিস্ট্রি অফিসে অবশ্যই কাঙ্খিত দলিলের তথ্যসহ জাবেদা নকল / সার্টিফাইড কপি উত্তোলন করা সম্ভব। কিন্তু দলিল তল্লাশির সঠিক নিয়ম না জানার কারণে অনেক ব্যক্তি সাব-রেজিস্ট্রি অফিসের দায়িত্বরত কর্মচারীদের মোটা অঙ্কের টাকা চুক্তি করি। আর অন্যেকে চুক্তি দেয়ার এই ভুলের কারণে বেশিরভাগ সময়ে দলিল খুঁজে পাওয়া যায় না। অথচ রেজিস্ট্রি অফিসের ফি-বই...
ভূমি উন্নয়ন কর সিস্টেমে বড় ধরণের পরিবর্তন। ভূমি মালিকদের গুণতে হবে বাড়তি টাকা
มุมมอง 9Kหลายเดือนก่อน
ভূমি উন্নয়ন কর/খাজনা আদায়ের ক্ষেত্রে ৪৭ বছরের প্রথা ভেঙ্গে ইংরেজি অর্থবছর অনুযায়ী কর/খাজনা আদায় শুরু হয়েছে। কিন্তু এই নতুন পরিবর্তনের ফলে অনেক ধরণের জটিলতার সৃষ্টি হবে। উদারহণস্বরুপ বলা যায় একজন ভূমি মালিকের বাংলা ১৪১৫ সনের খাজনা পরিশোধ ছিলো কিন্তু এই ১৪১৫ সাল ইংরেজি অর্থবছর অনুযায়ী কত সাল হবে তা বুঝতে না পারলে আপনার ভূমি উন্নয়ন করের দাবী/টাকা প্রকৃত টাকার চেয়ে অনেক বেশি হতে পারে। এজন্য বাংলা স...
দাতা রাজি না হলে দলিলের ভুল সংশোধনের উপায়। ইচ্ছেকৃত ভুলে দাতার ২/৭ বছরের জেল। ভ্রম সংশোধন দলিল
มุมมอง 3.1Kหลายเดือนก่อน
দলিলের ভুল সংশোধনের জন্য আইনগতভাবে দু’টি উপায় রয়েছে। সাব-রেজিষ্ট্রারের মাধ্যমে ভ্রম সংশোধন দলিল সম্পাদন এবং দেওয়ানি আদালতে মামলা দায়েরের মাধ্যমে সংশোধন।বড় ধরণের কোন ভুল হলে দাতাকে স্বয়ং উপস্থিত হয়ে ভ্রম সংশোধন দলিল সম্পাদন করতে হবে। আর ছোট খাটো কোন ভুলত্রুটি হলে দাতার প্রতিনিধি বা ওয়ারিশরা ভ্রম সংশোধন দলিল সম্পাদন করতে পারবে। দাতা মৃত্যুবরণ করলে কিংবা দলিল সংশোধনে অস্বীকৃতি জানালে দেওয়ানী আদালত...
বাড়ি ভিটায় মেয়েরা অংশ পাবে না। অন্যত্র বিক্রিতে নিষেধাজ্ঞা।Judgement of Highcourt
มุมมอง 54K2 หลายเดือนก่อน
বাড়ী ভিটা বা বসতবাড়ীতে মেয়েরা অংশ পাবে না। বাটোয়ারা আইন ১৮৯৩ এর ৪ ধারা অনুযায়ী পিতা-মাতার সম্পত্তি বন্টন সম্পর্কিত যে বিধান রয়েছে, সম্পত্তি হস্তান্তর আইন 1882 এর 44 ধারার আলোকে মহামান্য হাইকোর্টের বেশ কয়েকটি সিদ্ধান্ত রয়েছে। যেখানে স্পষ্ট বলা হয়েছে বাটোয়ারা মামলায় মেয়েরা পিতার বসতবাড়ী বা বাসগৃহের জমিতে মেয়েরা অংশ দাবী করতে পারবে না এবং বাড়ী ভিটার অংশ অন্য কারো নিকট বিক্রয় করতে পারবে না। এ সংক্র...
খাজনার নতুন আইন ১ জুলাই হতে কার্যকর । জমির মালিকরা সাবধান । তিন বছর বকেয়ায় মামলা
มุมมอง 36K2 หลายเดือนก่อน
নতুন ভূমি উন্নয়ন কর আইন-২০২৩, আসছে ০১ জুলাই ২০২৪ সাল হতে কার্যকর হতে যাচ্ছে। এই আইনে মোট ২৩টি ধারা রয়েছে। এই আইনে কৃষি কাজে নির্ভরশীল পরিবারের জন্য ২৫ বিঘা পর্যন্ত কৃষি জমির ভূমি উন্নয়ন কর (খাজনা) মওকুফ করা হয়েছে। এছাড়াও উত্তরাধিকার সূত্রে প্রাপ্ত জমির মালিক এবং যৌথ খতিয়ানের জমির মালিকরা কিভাবে জমির খাজনা প্রদান করবে সে বিষয়ে নির্দেশনা রয়েছে। খাজনা ১ বছর বকেয়া হলে ৬.২৫% হারে সুদ প্রদান এবং তিন ...
পূর্বের মোবাইল নম্বর ছাড়াই ভূমি করের মোবাইল নম্বর পরবর্তন । নিজেই পরিবর্তন করুন মাত্র ২/৩ মিনিটে।
มุมมอง 2.8K3 หลายเดือนก่อน
অনলাইন ভূমি উন্নয়ন করের মোবাইল নম্বর পরিবর্তন করতে হলে পূর্বে ব্যবহৃত মোবাইল নম্বরটি জানার জন্য স্থানীয় ভূমি অফিস/কল সেন্টারের ১৬১২২ নম্বরে কল করে জেনে নেওয়ার পর সেই মোবাইল নম্বরে একটি ওটিপি পাঠানো হয়। কিন্তু অনেকের ক্ষেত্রে মোবাইল নম্বরটি জানার পরও সেই নম্বর নিজের কাছে না থাকার কারণে অথবা বন্ধ থাকার কারনে ওটিপি না পাওয়ায় নিবন্ধন বা ভূমি উন্নয়ন কর প্রদান সম্ভব হচ্ছিল না। মোবাইল এবং পাসওয়ার্ড উদ...
ডিজিটাল জরিপের খতিয়ান যাঁচাই এখন অনলাইনে । Check BDS Khatian online.
มุมมอง 1.5K3 หลายเดือนก่อน
♦সুধী দর্শক সারা দেশে পরিচালিত ডিজিটাল জরিপের (বিডিএস) মাধ্যমে প্রস্তুতকৃত খসড়া/চূড়ান্ত খতিয়ানগুলো অনলাইনে যাচাই করার সুযোগ রয়েছে। এটি ভূমি জরিপ ও রেকর্ড অধিদপ্তরের একটি প্রশংসনীয় উদ্যোগ। কারন বিডিএস জরিপের মাঠ পর্যায়ে বুজারত/তসদিককৃত পর্যায়ে প্রস্তুতকৃত খতিয়ান সমূহের বিরুদ্ধে কোন ব্যক্তি ৩০ ও ৩১ বিধি-তে আপত্তি ও আপিল দায়েরের মাধ্যমে সংশোধন করে নিজ নামে খতিয়ান প্রস্তত করতে পারে। এছাড়াও চূড়ান্ত ...
সারাদেশে নতুন রুপে ডিজিটাল জরিপ চালু । যেসব কাগজ না থাকলে মালিকানা হারাবেন। BDS JORIP-2024.
มุมมอง 4.9K4 หลายเดือนก่อน
সূধী দর্শক দেশের বিভিন্ন উপজেলায় ডিজিটাল জরিপ/বিডিএস এর কাজ চলছে। এই জরিপ একজন জমি/ভূমি মালিকের জন্য খুবই গুরুত্বপূর্ণ আপনার অবহেলা/অসাবধানতার কারণে কিংবা জরিপে সংশ্লিষ্ট কর্মকর্তা কর্মচারীদের ভুলের কারণে আপনার জমি অন্যকোন ব্যক্তির নামে রেকর্ড মূলে জরিপ খতিয়ান প্রস্তুত হলে আপনাকে এবং আপনার ওয়ারিশদেরকে আজীবন হয়রানি/ভোগান্তির শিকার হতে হবে। এমনকি বিডিএস জরিপ মূলে প্রস্তুতকৃত খতিয়ানের মালিক আপনার ...
ইচ্ছেমতো ভূমি ব্যবহারের দিন শেষ । ভূমি জোনিং ও সুরক্ষা আইন-২০২৪
มุมมอง 5024 หลายเดือนก่อน
সূধী দর্শক ইতোমধ্যে ভূমি জোনিং ও সুরক্ষা আইন ২০২৪ (খসড়া) প্রস্তুত হয়েছে। বিশেষজ্ঞদের মতামত ও আইনের ত্রুটি বিচ্যুতি পর্যালোচনা স্বাপেক্ষে অতি শীঘ্রই এই “ভূমি জোনিং ও সুরক্ষা আইন-২০২৪) পাশ হতে যাচ্ছে। সারাদেশে কৃষি জমির অপব্যবহার এবং যত্রতত্র আবাসিক ও বাণিজ্যিক প্রতিষ্ঠান নির্মাণের প্রেক্ষাপটে এই আইনটি একটি যুগান্তকারী পদক্ষেপ। এই আইন পাশ হলে কোন ব্যক্তি ইচ্ছা করলেই কৃষি জমি বিনষ্ট করে বাড়ি-ঘর, শ...
অনলাইন ভূমি কর সমস্যা সমাধানের আপডেট-২০২৪।Easy solution to Ld tax problem-2024
มุมมอง 2.8K4 หลายเดือนก่อน
সুধী দর্শক অনলাইন ভূমি উন্নয়ন কর নিবন্ধন করতে গেলে অনেক ভূমি মালিকের মোবাইল নম্বরটি ইতিমধ্যে বিদ্যমান অথবা আপনি স্বয়ংক্রিয়ভাবে নিবন্ধিত আছেন- এরকম দু’টি নির্দেশনা আছে। অথচ ভূমি মালিক তার কোন মোবাইল নম্বরটি দিয়ে নিবন্ধিত করেছিলেন অথবা তার জাতীয় পরিচয়পত্র ব্যবহার করে অন্য কোন ব্যক্তির মোবাইল নম্বর ব্যবহার করে নিবন্ধন করা হয়েছিল কি না তা ভূমি মালিক জানেন না। এর ফলে তিনি নতুন করে একের পর এক মোবাইল ...
প্রতিষ্ঠান/সংস্থার জমি অনলাইন নামজারির সঠিক নিয়ম-২০২৩-২০২৪।কোম্পানি/অফিস/এনজিও এর জমি খারিজ
มุมมอง 1.1K5 หลายเดือนก่อน
সুপ্রিয় দর্শক, বিভিন্ন সংস্থা/প্রতিষ্ঠান/এনজিও এবং সরকারি / বেসরকারি কোম্পানী/শিক্ষা প্রতিষ্ঠানের জমির অনলাইনে নামজারি করতে হলে বিশেষ ভাবে ফরম পূরণ করতে হয়। এই নামজারি আবেদনে ভূল করলে নাম জারি খতিয়ানে প্রতিষ্ঠান /সংস্থার নাম ভুল চলে আসেবে। এর ফলে আপনাদের সময় ও অর্থের অপচয়ের পাশাপাশি নানাবিধর ভোগান্তির সম্মুখিন হবেন। তাই প্রতিষ্ঠান /সংস্থার জমি অনলাইনে সঠিক ভাবে নামজারি করতে চাইলে অনলাইনে পুরো ভ...
নামজারি আবেদনে নাম পূরণের বিশেষ কৌশল । ৩০ সেকেন্ডে নাম হুবহু মিলে যাবে
มุมมอง 2K6 หลายเดือนก่อน
সুপ্রিয় দর্শক অনলাইনে নামাজারি , বা ই-নামাজারি আবেদন ফরম পূরণের সময় জাতীয় পরিচয়পত্রের সাথে হুবহু মিল রেখে নিজের নাম, পিতার নাম, মাতার নাম পূরণ করার পর তা স্বয়ংক্রিয়ভাবে যাচাই হয় কিন্তু অনেক সময় দেখা যায় আবেদনকারী তার জাতীয় পরিচয়পত্রের সাথে মিল রেখে নাম পূরণ করার পরও সার্ভারে সঠিক নয়/যাচাইকৃত নয় মর্মে লাল কালিতে নির্দেশনা দেখায় যা খুবই অস্বস্তিকর। যেহেতু নিজের নাম, পিতার নাম, মাতার নাম সঠিকভাবে ...
এনআইডি ছাড়া ভূমি উন্নয়ন কর (খাজনা) প্রদান। Payment of LD tax without NID
มุมมอง 5K6 หลายเดือนก่อน
সুপ্রিয় দর্শক অনলাইন ভূমি উন্নয়ন কর সিস্টেম চালু হওয়ার পর থেকে শুধু জাতীয় পরিচয় পত্র/ এনআইডি এর মাধ্যমে নিবন্ধন/রেজিষ্ট্রেশন করে নিজস্ব প্রোফাইল খুলে ভূমি উন্নয়ন কর প্রদান করা যেত কিন্তু যাদের এনআইডি ছিলো না বিশেষ করে প্রবাসী/নাবালক ভূমি মালিকরা অনলাইনে কোনভাবেই ভূমি উন্নয়ন কর প্রদান করতে পারছিলো না। এর ফলে তারা নানা ধরনের ভোগান্তিসহ দুশ্চিন্তার মধ্যে দিন যাপন করছিলেন। সেই সব ভূমি মালিকদের ভোগা...
ওয়ারিশসূত্রে ভূমি উন্নয়ন কর প্রদানকারীদের জন্য সুখবর। Good news to ldtax payers by Inheritance
มุมมอง 6K6 หลายเดือนก่อน
সূধি দর্শক ওয়ারিশসূত্রে যারা ভূমি মালিকানা প্রাপ্ত হয়েছেন বিশেষ করে নাতি/নাতনি, দাদা/দাদী, নানা/নানীরা এতদিন কোন ভাবেই অনলাইন ভূমি উন্নয়ন কর প্রদান করতে পারতো না। কিন্তু এখন থেকে দাদা/দাদী বা নানা/নানীর জমি ওয়ারিশ সূত্রে প্রাপ্ত হয়ে উত্তরাধিকার ধরণ সিলেক্ট করে নিবন্ধনের মাধ্যমে ভূমি উন্নয়ন কর প্রদানের সুযোগ সৃষ্টি হয়েছে। এই ভিডিওটি মনোযোগ সহকারে দেখলে সহজেই আপনারা ওয়ারিশ সূত্রে ভূমি উন্নয়ন কর প...
অবৈধ দখল হতে জমি রক্ষায় উপায়। ১৪৪/১৪৫ ধারায় মামলার নিয়ম। ভূমিদস্যুরা জমি দখলের হুমকি দিলে করণীয়।
มุมมอง 9K6 หลายเดือนก่อน
অবৈধ দখল হতে জমি রক্ষায় উপায়। ১৪৪/১৪৫ ধারায় মামলার নিয়ম। ভূমিদস্যুরা জমি দখলের হুমকি দিলে করণীয়।
নিজের জমি নিজেই মাপুন। হাতে-কলমে জমি পরিমাপ। নকশায় জমি চিহ্নিত করার উপায়। Live Land Measurement।
มุมมอง 1.8K7 หลายเดือนก่อน
নিজের জমি নিজেই মাপুন। হাতে-কলমে জমি পরিমাপ। নকশায় জমি চিহ্নিত করার উপায়। Live Land Measurement।
কোন জমির খাজনা (ভূমি উন্নয়ন কর) কত ? Classification of Ld Tax
มุมมอง 4.5K8 หลายเดือนก่อน
কোন জমির খাজনা (ভূমি উন্নয়ন কর) কত ? Classification of Ld Tax
নামজারী কোর্ট ফি জমার নতুন নিয়ম-2023 | New payment system of Mutation court fee
มุมมอง 7K8 หลายเดือนก่อน
নামজারী কোর্ট ফি জমার নতুন নিয়ম-2023 | New payment system of Mutation court fee
অনলাইনে যে কারও নামজারি খতিয়ান যাচাই । খারিজ সঠিক না ভুয়া জানার উপায়। way to check kharij khotian.
มุมมอง 7K8 หลายเดือนก่อน
অনলাইনে যে কারও নামজারি খতিয়ান যাচাই । খারিজ সঠিক না ভুয়া জানার উপায়। way to check kharij khotian.
নামজারী ফরম পূরণে নতুন পরিবর্তন-2023। NID ANUSARE NAM LIKHUN
มุมมอง 2.6K9 หลายเดือนก่อน
নামজারী ফরম পূরণে নতুন পরিবর্তন-2023। NID ANUSARE NAM LIKHUN
জাতীয় পরিচয় পত্র ছাড়া ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধের উপায় ! How to pay ld tax without NID
มุมมอง 12K10 หลายเดือนก่อน
জাতীয় পরিচয় পত্র ছাড়া ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধের উপায় ! How to pay ld tax without NID
নামজারি আবেদনের সর্বশেষ সংযোজন । যেসব ভুলে খারিজ বাতিল হবে
มุมมอง 12K10 หลายเดือนก่อน
নামজারি আবেদনের সর্বশেষ সংযোজন । যেসব ভুলে খারিজ বাতিল হবে
ভূমি উন্নয়ন করের মোবাইল নম্বর পরিবর্তনের সহজ উপায়!Easy way to change mobile number of ld tax!
มุมมอง 13K10 หลายเดือนก่อน
ভূমি উন্নয়ন করের মোবাইল নম্বর পরিবর্তনের সহজ উপায়!Easy way to change mobile number of ld tax!
সংসদে পাশ হলো নতুন ভূমি আইন।Merits and Demerits of New land law
มุมมอง 4.5K10 หลายเดือนก่อน
সংসদে পাশ হলো নতুন ভূমি আইন।Merits and Demerits of New land law
অনলাইনে সিভিল মামলার তথ্য পাওয়ার উপায়।Ways to find information about civil case
มุมมอง 1.4K11 หลายเดือนก่อน
অনলাইনে সিভিল মামলার তথ্য পাওয়ার উপায়।Ways to find information about civil case
নামজারি আবেদনে ভুল মোবাইল নম্বরের খেসারত । Importance of mobile number in E-Mutation ।
มุมมอง 7K11 หลายเดือนก่อน
নামজারি আবেদনে ভুল মোবাইল নম্বরের খেসারত । Importance of mobile number in E-Mutation ।
ভুমি উন্ননয়ন কর পাসওয়ার্ডে নতুন নিয়ম । New system of LD Tax login password ।
มุมมอง 14Kปีที่แล้ว
ভুমি উন্ননয়ন কর পাসওয়ার্ডে নতুন নিয়ম । New system of LD Tax login password ।
অনলাইন মৌজা ম্যাপের নতুন চমক। স্মার্ট ভূমি নকশাNew surprise of Online Mauza Map
มุมมอง 3.1Kปีที่แล้ว
অনলাইন মৌজা ম্যাপের নতুন চমক। স্মার্ট ভূমি নকশাNew surprise of Online Mauza Map
অনলাইনে অগ্রিম ভূমি উন্নয়ন কর। Advance payment of land development tax
มุมมอง 6Kปีที่แล้ว
অনলাইনে অগ্রিম ভূমি উন্নয়ন কর। Advance payment of land development tax
স্মার্ট NID না থাকলে, আগের NID দিয়ে আবেদন করতে কি করতে হবে ভাইয়া।
স্যার আমি যার কাছ থেকে জমি কিনছি তার নামজারি খতিয়ান থেকে আমার নাম জারি খতিয়ান হয় নাই হয়েছে রেকডিও মালিক এর কাছ থেকে এখন আমার করনীয় কি
হিন্দুদের কি আইন হবে জানাবেন
আসসালামু আলাইকুম, ভাইজান একাধিক মালিক থাকলে কি প্রতিনিধির পেমেন্ট করা যাবে ?
ওয়ারিশ সনদ না দিয়ে যদি আমি দাখিলা সাবমিট করি তাহলে কি কোনো সমস্যা হবে??
এটা কিভাবে করবো অনেক জমি এমন সমস্যায় পড়ছি
আমার মায়ের নামের জমিন। দলিলে নাম ব্যবহার করেছেন ১টি। জাতীয় পরিচয় পত্রে নাম অন্যটি।আমি নামজারির আবেদনে ব্যবহার করেছি মায়ের জাতীয় পরিচয় পত্রের নাম। কিন্তু ইউনিয়ন ভুমি অফিসের সহকারী কমিশনার আমার আবেদন মঞ্জুর করেননি। আমি একি নামের প্রত্যয়ন দিয়েও কাজ হয়ন? আমাকে বলতেছে,,,দলিলে যে নাম আছে ঐ নামে নামজারি আবেদন করে নিয়ে যেতে। কিন্তু দলিলের নামে তো মায়ের কোন আইডি কার্ড নেই। এখন কিভাবে কি করি আমি? বিঃদ্রঃ কেউ তথ্য দিয়ে সহযোগিতা করবেন।
আসসালামু আলাইকুম । দাদার নামে রেকর্ড ।দাদা মারা গেছে আমার বাবা ওয়ারিশ সুত্রে জমি পেয়েছে কিন্তু খারিজ করে না ই এখন আমরা ওয়ারিশ গন কিভাবে আবেদন করবো এবং এক ই দাগে আমার ফুফুর অংশ কিনেছি একসংগে 3.1 এর কলাম পুরন করবো জানালে উপকৃত হবো ।ধন্যবাদ
mamla cola kalin obostai jayga dokhol krte asle ki kra jay??,,,police er ASI k tk khawai jayga dokhol nite chacce
Vai kono document dite vule gale ki korbo?
jodi grohita duijon take tahole kibabe abedon korbo
খতিয়ান বলতে কি নামজারি খতিয়ান আপলোড দিবো? অনুগ্রহ করে জানাবেন
স্যার আমি বারো শতক জমি খারিজ করেছি নাম জারি খারিজ ওডিসিআর নিয়ে ইউনিয়ন ভূমি অফিস কর্মকর্তার কাছে গিয়েছিলাম অর্থাৎ নাইব সাহেবের কাছে সে নাম ধরে কাজ না ও অনুমোদন দিতে অনেক টাকা চায় গিয়ে সে ক্ষেত্রে আমার করনীয় কি স্যার একটু বলতেন দয়া করে
স্যার আমি যে নাম জারি করেছি সে নাম জানি খতিয়ানে হোল্ডিং নাম্বার উল্লেখ নেই সে ক্ষেত্রে কিভাবে অনলাইনে কাজ না পরিশোধ করব দয়া করে একটি ভিডিও বানাতে
স্যার আমি বারো শতক জায়গার নাম জারি করেছি সেই নাম জারি খতিয়ান ওডিসিআর নিয়েও গিয়েছিলাম ভূমি উন্নয়ন কর্মকর্তা অনেক টাকা চায় আইডি খোলার জন্য সে ক্ষেত্রে কি করব
কৃষি জমি ২৫ বিঘা পর্যন্ত যদি খাজনা মওকুফ হয়। তাহলে উত্তরাধিকার সূত্রে পাওয়া জমি কোন ভাই বা বোন থেকে কিনে নেওয়ার সময় খাজনা কি পরিশোধ করতে হবে। যদি পরিশোধ করতে হয় তাহলে কেন একটু বুঝিয়ে বলবেন প্লিজ। আমার বাবা এবং তার বোনদের মিলে কৃষি জমি ২৫ বিঘার কম।
Amadr union office thake positive report dise but khashra khotian dayni.sunani +kanungo positive report dise.Ai khotian ki hobe?
আমার জায়গা আমার দখলেই আছে কিন্তু অন্য কেউ মুক্তিযুদ্ধের পরিচয় দিয়ে আমার জায়গা দখল করার পায়তারা করছে কি করব?
এডিএম কোটে 145 ধারা মামলা করুন
মোবাইল নাম্বার পরিবর্তন করার কি কোন উপায় আছে? থাকলে জানাবেন প্লিজ।
আপনার নাম জানি অনুমোদনের পর ভূমি উন্নয়ন কর হোল্ডিংয়ে আপনার নাম্বারটি এন্ট্রি করে নিবেন
সকল জেলার তো পাওয়া যাচ্ছে না
আপনার জেলা হয়তো এখন আপলোড হয়নি
ধন্যবাদ স্যার, বিষয় হলোঃ বিক্রেতা/দাতার কোন নামজারী থতিয়ান/রেকর্ডিয় খতিয়ান কোন টাই নাই সে দলিল মূলে ধরুন আমার কাছে বিক্রি করছে, সেই ক্ষেত্রে নামজারীতে এই দাতার নাম/বিক্রেতার নাম, দাতার তত্রে পূরন করা যাবে কি ? জানাবেন স্যার
দাতার ক্ষেত্রে সব সময় রেকর্ডীয় খতিয়ানের মালিকের নাম অথবা নামজারি খতিয়ানের মালিকের নাম হবে
@@gausul_azam ধন্যবাদ স্যার, রিপ্লে দেওয়ার জন্য
ধন্যবাদ স্যার, বিষয় হলোঃ বিক্রেতা/দাতার কোন নামজারী থতিয়ান/রেকর্ডিয় খতিয়ান কোন টাই নাই সে দলিল মূলে ধরুন আমার কাছে বিক্রি করছে, সেই ক্ষেত্রে নামজারীতে এই দাতার নাম/বিক্রেতার নাম, দাতার তত্রে পূরন করা যাবে কি ? জানাবেন স্যার
দাতার ক্ষেত্রে সব সময় রেকর্ডীয় খতিয়ানের মালিকের নাম অথবা নামজারি খতিয়ানের মালিকের নাম হবে
২০২০ সালের পরের নাকি নামজারী মামলা নাম্বার দিয়া অনলাইন থেকে নথি পাওয়া যায়। যদি একটু বলতেন।
আবেদন নাম্বার দিয়ে পাওয়া যাবে
রেকর্ডিও মালিকের নাতিরা বিক্রি করলে দাতার ক্ষেত্রে কিভাবে আবেদন পূরন করবো?
দাতা মৃত লিখে উত্তরাধিকার
আসসালামু আলাইকুম স্যার, আমি একটা ঝামেলায় পড়েছি,প্রবাসী অপশন দিয়ে জন্ম নিবন্ধন দিয়ে আবেদন করেছি, শুনানীর দিন আমাকে জিজ্ঞেস করে জন্মনিবন্ধনদারী ব্যাক্তি কি প্রবাসী, আমি না বুঝে বলে পেলছি প্রবাসী... এখন এসিল্যান্ড স্যার পাসপোর্ট চাচ্ছে তিনি মূলত দেশে। এখন কি করতে পারি? স্যার, আমার এখানে কি বলা দরকার ছিলো....
আপনি এসিল্যান্ডকে বলবেন যে আবেদন কারির আইডি কার্ড না থাকায় এই পদ্ধতি ব্যবহার করা হয়েছে
প্লিজ আমাকে একটু হেল্প করেন,আমার বাবা, চাচা, ফুফিদের নামে ২ টা দলিল আছে, ২ জন থেকে কিনছে,আর দাদির নামে একটা আছে, এখন এরা সবাই মৃত,আমার বাবার নামে আবার দাদার দিননা সম্পওি ও আছে মানে রেকড,এখন আমি কি ২ টাই এক সাথে খারিজ করতে পারবো, না কি দলিল টা আলাদা করতে হবে, আবার বাপের রেকডের টা আলাদা করে করতে হবে খারিজ, প্লিজ একটু রেন্সপস করেন।
আপনার পিতা মাতার নামে যে সম্পত্তি রয়েছে সেগুলো বন্টন নামা দলিল করে খারিজ করতে পারবেন
আপনার নাম্বার টা দেন প্লিজ
01820160001
Land er owner 2 jon. But online khajnai vule ek malik er name 2 jaigai dekhacche. Arekjoner nam dekhacche na. Eta kivabe correction korbo? Please info me
ভূমি কর্মকর্তার সাথে যোগাযোগ করুন
আমি একটা ব্যক্তির কাছে জমি কিনছি ১৪৩০ সালে খাজনা দেওয়া আছে।আমার নামে নাম যারে কইরা হোল্ডিং করছি অনেক খাজনা বেশি আছে ১৯৭৭ কাজ না দাবি দেখাচ্ছে
টাকা পরিশোধ না করে আগে ভূমি অফিসে যোগাযোগ করুন নাহলে অনলাইনে রশিদ সংযুক্ত করে আপত্তি দাখিল করুন
আসসালামু আলাইকুম ।আমার একটি জমির একটি খতিয়ানে দুই জনের নামে এজমালি আর এস রেকর্ড হয়েছিল ।খাজনা দিতে সমস্যার কারনে আমি কোর্টের মাধ্যমে আলাদা রায় ডিক্রি করেছি ।এখন আমাদের ভাই বোনদের নামে নাম জারি করবো ।কিভাবে আবেদন করবো দয়া করে বিস্তারিত জানালে উপকার হতো।
কোর্টের রায় ডিক্রী দিয়ে নামজারি করে নিন
আমি ১৯৪৫ ১৯৫৬ সালের ২টা দলিল ১৫ হাজার টাকায় উঠিয়েছি।
দুঃখজনক
Mobile diye kaj korar somoy Profile 3dot asena keno reply please
সার্ভার প্রবলেম
আলহামদুলিল্লাহ সরকারের খরচ অ্যাড দেব মোহাম্মদ উজ্জল হোসেন
প্রশ্নটি বুঝিনি
আমি একটু ফোনে কথা বলবো ভাইয়ের সাথে সিরাজগঞ্জ জেলায় বাড়ি গরিব মায়ের সন্তান
01820160001
আসসালামু আলাইকুম ধন্যবাদ স্যার ভালো থাকবেন দোয়া করি
আপনাকেও ধন্যবাদ
সত্য মালিকানা দাবি
ধন্যবাদ
ধন্যবাদ বড় ভাই
ধন্যবাদ
আসসালামু আলাইকুম ভূমি শিবা শুভ সকাল
ওয়ালাইকুম আসসালাম
আমার একটা ভূমি উন্নয়ন কর এর আইডি রেজিষ্ট্রেশন করার সময় মোবাইল নাম্বারের আগে +৮৮ দেওয়ার কারনে সেই আইডিতে এখন আর লগইন করা যাচ্ছে না। এখন আমার করনিও কি??
+৮৮ দিলে তো নিবন্ধন হওয়ার কথাই না
আমার বাবা মারা গেছেন। আমরা ৩ ভাই । ভাইদের মধ্যে ২ ভাইও মারা গেছেন। শুধু আমি ১ ভাই জীবিত আছি, সেক্ষেত্রে আমি আমার ওয়ারিশ সূত্রে পাওয়া জমির ভূমি উন্নয়ন কর কিভাবে পরিশোধ করব বুঝতে পারছি না প্লিজ জানাবেন একটু বিস্তারিত
যদি জমি আপনার বাবার নামে থাকে তাহলে আপনার ভোটার আইডি কার্ড দিয়ে ওয়ারিশ সংযুক্ত করে উত্তরাধিকার সূত্রে আবেদন করুন
Assalamualaikum sir..amr ammur onk jaiga ache jegulo shomporke amra kichui jani nh.. A jaga gulo onnora dokol kori rakhse. Tobe ai obostai kivabe ber korbo.. Maliker nam jana ase, r mouja jana ase.ar bade khotiyan, dag kichui jana nei..kivabe ber kora jabe agulo???
আপনার এলাকায় যদি আর এস বি এস রেকর্ড প্রকাশিত হয় তাইলে অনলাইন ই পর্চায় নাম দিয়ে খতিয়ান খুজে পাবেন
@@gausul_azam Apni ber kore diben aktu plz??
ইনবক্সে মেসেজ দিয়েছি
👍
আমার ফুফু গত বছর মার্চে আমাদের জায়গা বিএস রেকর্ড করিয়ে ফেলেছে। আমার বাবা কোন বিএস রেকর্ড করা নেই। আমার বাবা ১৯৮০ সালে এসে পর্চা নামজারি করা আছে। আমার বাবা এখন জীবিত নেই ২০১৮ সালে মারা গেছে, আমাদের ওই জায়গা টোটাল ৩০ শতাংশ সবার জায়গায় নামে নামে দলিল আছে, এখন আমাদের করণীয় কি মিস কেস করব। এটা তো মনে হচ্ছে এখন ৪২ এর ক বিধি জালিয়াতি প্রতারণা করা।
খতিয়ান যদি চূড়ান্তভাবে প্রকাশিত না হয় তাহলে ৪২ এর ক বিধি প্রযোজ্য
আসসালামুয়ালাইকুম কেমন আছেন আমার একটা প্রশ্ন হলো আমাদের বরিশালের জায়গা আছে 5 শতাংশ জায়গা আছে।আমার ফুফু গত বছর মার্চে আমাদের বরিশালের জায়গা বিএস রেকর্ড করিয়ে ফেলেছে। আমার বাবা কোন বিএস রেকর্ড করা নেই। আমার বাবা ১৯৮০ সালে এসে পর্চা নামজারি করা আছে। আমার বাবা এখন জীবিত নেই ২০১৮ সালে মারা গেছে, আমাদের ওই জায়গা টোটাল ৩০ শতাংশ সবার জায়গায় নামে নামে দলিল আছে, এখন আমাদের করণীয় কি মিস কেস করব। এটা তো মনে হচ্ছে এখন ৪২ এর ক বিধি জালিয়াতি প্রতারণা করা।
যদি রেকর্ড চূড়ান্ত প্রকাশিত না হয় তাহলে ৪২ এর ক বিধি প্রযোজ্য
@@gausul_azam এস এ রেকর্ড করা আছে 1980 সালে বি এস করা নাই। আমার ফুপু2023 সালে বিএস তার নামে কাটিয়ে নিয়েছে।
জমির মূল্য টা কি মৌজা অনুযায়ী সরকারী রেট সেটা বসাবো, না যে দামে আমি কিনছি সেটা বসাবো।
আপনি দলিলে যে মূল্য তুলতে চাচ্ছেন সেটা বসাতে হবে
খারিজ আবেদন এর কেস নাম্বার এবং আবেদন নাম্বার আমার মোবাইলে মেসেজে ছিলো।মোবাইল হারিয়ে যাওয়া তে। কিভাবে নাম্বার গুলো পেতে পাড়ি?
আপনার কাছে হার্ডকপি না থাকলে উপজেলা ভূমি অফিসে যোগাযোগ করুন বা ইউনিয়ন ভূমি অফিসে যোগাযোগ করুন
স্যার, ভুমি আইনের ২২/২ ধারায় কি আছে? যদি একটু বুঝিয়ে বলতেন খুব ভালো হতো। আমাদের একটা জমি বেদখল হয়ে গেছে । জমির খতিয়ানের মন্তব্যে লেখা আছে ২২/২ ধারা মতে অপর সরিকানের ক্ষতি পূরণ প্রাপ্য
এটি জমিদারি অধিগ্রহণ প্রজাসত্ব আইন ১৯৫০ এর একটি ধারা এই ধারার এখন কার্যকারিতা নেই।
যদি বাহিরে পিতার জমি না থাকে তাহলে মেয়েরা কি পিতার জমি থেকে বনচিত হবে।
আপনি হয়তো পুরো ভিডিওটি ভালো করে দেখেননি এখানে সম্পত্তি থেকে মেয়েকে বঞ্চিত করা হয়নি শুধু বাড়ি ভিটা জোর করে দাবি করা থেকে বিরত রাখা হয়েছে, যদি শুধু বাড়ি ভিটা থেকে থাকে তাহলে মেয়েরা অংশ পাবে
@@gausul_azamAssalamualaikum,koto tuku pabe? Bhai ja pabe bun ki same pabe?
ধন্যবাদ
❤️❤️
ভুমি উন্নয়ন কর রেজিষ্ট্রেশন এ কোন নাম্বার দিয়েছিলাম ভুলে গেছি এটা কিভাবে বের করবো। দয়া করে জানাবেন।
ভূমি অফিসে গিয়ে মোবাইল নাম্বার জানতে পারবেন