Saludos soy suscriptor nuevo y coincido con otros comentarios tienes un buen equipo de trabajo, se ve muy limpio y profesional la pegada del block, castillos,trabes, lo único que no se alcanzó a ver es como quedo terminada la loza y en general te felicito, te escuchas joven y me hiciste recordar mis inicios en la construcción en ensenada a la edad de 24 años ,estudié un año y medio de arquitectura en el tecnológico de Tijuana, ya con 30 años de experiencia hago casas en California, sigue así, tus costos de material y de mano de obra les sirve de mucho a la gente para que se orienten, felicidades
Excelente trabajo maestro nos sirve de mucho el saber estos detalles gracias x el vídeo y lo mejor de todo el trabajo limpio se ve limpio! Eso es lo mejor muy profesionales sabemos que albañiles hay muchos pero trabajan muy mal tu construcción se ve excelente
Que buena información excelente panorama para darse una idea de quiénes queremos construir 👏👏 Acá en Monterrey una varilla de ⅜" anda en $180⁰⁰, si bien el vídeo es del año anterior pues saquemos conclusiones 😅 y en Home Depot está casi rodando los $250⁰⁰ (acá es más caro comprar en Home Depot). Pero bueno, excelente video mi estimado 👏👏👏👏👏
Que bueno que pones precios, yo voy a construir mi casa en el estado de puebla, y exactamente esto quería saber, para que no me falle mi presupuesto yo voy a hacer la casa con tres recamaras, sala, comedor, cocina y baño, los cuartos los quiero de 4×5 entonces la construcción va hacer de 15× 12
Excelente mi casa igual el 2do piso va ser de 78m2 y voy a querer terraza en 3er piso y me dio un aprox de lo que voy a gastar si que subió un 15% más los materiales.
Gracias por tu información mi camarada pero mencionas que colaron todo incluyendo escaleras y trabes, en base a mi experiencia eso tiene que ser colado primero ya que las trabes ayudan al soporte de el colado de la loza, corrígeme si estoy mal amigo por favor me gustaría saber tu opinión
Hola Carlos por lo general siempre trabajamos así y queda mejor una losa así ya que queda de una sola pieza y más resistente ya que sin en cambio cuelas primero las través y luego la losa creo que solo estuvieras colocando una tapadera y por lo general los que cuelan primero las través es por que no tienen la madera necesaria para colar todo junto. Espero y te sirva mi opinión
Faltó arena, grava para toda la obra, alambre recocido para toda la obra, clavos, clavos para concreto, madera para la cimbra, los permisos de construcción, y muchos etc. etc.
@@mendiola718 hola, saludos, no soy del canal pero ojalá te sirva; jajaj muy buena esa... pero creo que se refiere a que, muchas personas toman como base la información proporcionada, y aunque la mayoría comprenden que es un parámetro únicamente, hay personas que se sienten estafadas cuando llegas con un precio mayor, precisamente por que faltan mencionar otros insumos de obra que se usan de forma directa y otros que se usan de forma indirecta, me has tocado casos en que clientes me dicen que les cobran menos de la mitad de mi presupuesto, y en el 80 % de esos casos nos buscan por que el maestro les terminó diciendo que "no iban a salir" o que "nomas le consideré esto"... desde luego hay muchos maestros éticos, yo mismo le he aprendido a maestros de obra muchas cosas, parte de mi poca experiencia se las debo a ellos y siempre a los nuevos trabajadores trato de compartirles criterio de diseño para que le propongan cosas lógicas asus clientes, Saludos desde OAxaca. TE INVITO A VISITAR MI CANAL DONDE COMPARTIMOS TIPS Y DATOS DE OBRA, ESPERO TE GUSTE Y NOS APOYES CON UNA SUSCRIPCIÓN.
Gracias por tu video este muy bueno, yo estoy construyendo en nayarit y la pura cisterna me ha costado casi lo que gastaste en la casa, como podria hacer para conseguir a gente como ustedes para trabajar en mi construccion, gracias.
Es más barato que lo que gaste en mi país Republica dominicana. Asta ahora acabo de entrar en Obra Cris pero en obra negra gaste $1,234,000 pesos Dominicanos, que equivale alrededor $23,000 dólares americano. Felicidades para su cliente que encontró unos contratista muy bueno y honesto. Órale saludos desde el Bronx USA
Muy informativo tu video! 👍deje mi like y me suscribo... Con respeto te digo que me rei cuando dijiste diez mil ochenta pesos en vez de 10,800 pesos en el minuto 11:53
mi hermano muchas gracias por ayudarnos de esa manera oye amigo cuanto se gasto ya al final ya todo terminado? oye amigo cuanto en cuanto sale el metro de loza actual mente a si como el metro de tabique y columnas, te agradeceria muchisimo si me pudieras ayudar en eso.
Buen día, podrías decirme más o menos en cuanto saldría una casa de dos pisos?, Sala, comedor, cocina, medio baño, 4 recámaras y un baño completo. Por favor gracias
Buen día cuando te refieres a dos pisos hablas de contruir la primer planta y la segunda planta o de construir una casa en la segunda planta Si es contruir un segundo piso y ya tienes la losa de abajo pues arriba para levantar tus bardas y losa y divisiones de cuartos y los dos baños Masomenos te vas a gastar de mano de obra y materia como unos 300 mil pesos eso sería pura honra negra y si vas a contratar arquitecto un poco más así que te recomiendo que te busques un buen albañil
Hola amigo están muy buenos tú videos una pregunta tú no hacen planos estoy pensando en construir ya hice uno pero no se si le vaya a entender el albañil
hola, saludos, no soy del canal pero ojalá te sirva; Felicidades, solo asegúrate de colocar nombre a cada espacio y si no sabes los símbolos de un plano, ponle nombre también a las puertas y ventanas, no le dibujes muebles eso solo distrae al maestro, con que tengas los espacios y sus nombres estará mas que perfecto, te puedes apoyar de un libro gratuito que puedes bajar de internet, llamado "las medidas de una casa", suerte!! TE INVITO A VISITAR MI CANAL DONDE COMPARTIMOS TIPS Y DATOS DE OBRA, ESPERO TE GUSTE Y NOS APOYES CON UNA SUSCRIPCIÓN.
Solo por el último piso si hubiera sido primer piso se hubieras gastado más ya que tenemos que hacer la cimentación y el piso de la casa que ya sería más dinero
Qué onda mi maick. Una pregunta: Los 70 mil pesos de mano de obra es porque incluías el pago a un "arqui"? Cuáles son los costos comunes para un trabajo así de construcción en segunda planta?
Hola saludo!, no soy del canal pero ojalá te sirva, jajaja me hizo gracia el que pusieras entre comillas al "arqui", por que soy "uno" xD, bueno te comparto lo siguiente, generalmente la ganancia del profesionista oscila entre un 10 a un 15% del costo total de la obra, cuando el arqui lleva la obra, y de un 30% del costo de material cuando solo supervisa por que?, bueno la ganancia directa del arquitecto es en el material, al tener mayor numero de compras con el proveedor, este nos genera un mejor precio que al cliente convencional que construye una o 2 veces, así por ejemplo si un material en tienda vale 100, la tienda te lo vende a ti en 90 con su mejor precio y en 85 a mi, yo te lo vendo a ti en 88 pesos por ejemplo y tengo mi ganancia y tu el ahorro (OJO estamos hablando de todos los insumos de tu obra, no veas el ahorro de 2 pesos, entonces parte de mis ganancias están en el material, pero hay una realidad que casi nadie ve, cuando contratas a un arquitecto, te tiene que entregar un CONTRATO DE OBRA y con eso en mano tu tienes todo el derecho de demandar lo que no se haya cumplido en el, cosa que con muchos maestros no se puede hacer, no te podemos quedar mal en calidad, o trabajos establecidos, no te voy a negar que en tiempos me ha tocado negociar un par de meses, pero en ese tiempo no tengo porque pedirte ni un centavo mas, y jamás te dirán "ESQUE NO SALGO CON ESA CANTIDAD", Si el material que calculé no me alcanza es mi responsabilidad, de ahí viene mucho el estigma de que el Arquitecto se roba material, pero cuando el cliente pide un presupuesto, y se le propone hacer mercancía de suelos, se espanta por que tiene que gastar solo por sacar tierra y usar laboratorio, y cuando uno ya está trabajando y encuentra suelo malo y hay que mejorarlo o sustituirlo, o simplemente hay que excavar mas de lo común, ese gasto tiene que salir de algún lado, en muchos casos es compensado en material que ya no se compró o material que ya no se usó, pero no es que el constructor (contratista, ingeniero, arquitecto) sea GANDALLA, sin duda hay profesionistas mal habidos y sin ética, y por ello siempre es importante que el cliente haga consultas semanales con su constructor, por otro lado el 30% en las supervisiones es por que el te calcula el material y tu lo compras, pero ahí te está gestionando a ti el material, pero el trabajo lo está haciendo el (el que el maestro no te pida de mas o de menos y no andes perdiendo el tiempo, en ambos casos, el arquitecto adquiere una responsabilidad con tu vivienda, depende el tipo de obra pero oscila entre 6 meses y 1 año según la ley y en ese tiempo y según el contrato, el arquitecto o ingeniero tiene que cubrir todos los errores (la ley los llama VICIOS OCULTOS) Sin molestarte ati en cuanto a dinero y siempre y cuando haya sido de su responsabilidad; TE INVITO A VISITAR MI CANAL DONDE COMPARTIMOS TIPS Y DATOS DE OBRA, ESPERO TE GUSTE Y NOS APOYES CON UNA SUSCRIPCIÓN.
Te gastarías como de 20 a 23 mil pesos en material aquí en Tijuana y solo obra negra que sería la cimentación el piso los bloques y la losa. Saludos y espero y te sirva ✌️
Hola disculpa, tal vez m podrías ayudar voy a construir una casa de un piso con 3 dormitorios, sabrás mas o menos como cuanto me gastaría. No quiero algo muy grande.
Saludos. Tengo un terreno de 7x 15 y pienso hacer mi casita de dos cuartos sala y comedor con su cocina y un baño cuánto mas o menos me gastaría?. gracias
Hey amigo tu vives en Tijuana ? tus travajos son solo tijuana y una pregunta. mas en que que Zona de Tijuana es esa me Interesa comprar UN TERRENO en esa zona si no tienes Inconvenience de decirme te lo agradeceria mucho me gusta mucho tu jale
Te ganaste otro suscriptor, he estado buscando por todo TH-cam una guia de cuanto más o menos me gastaré en mi construcción.... Infonavit me presta 500 mil para mí casa que el terrenos es de 10 por 11 = 110 mts, crees que la haga con ese dinero para algo parecido a tu vídeo... No me interesa los acabados solo que sea habitable según sus términos. De antemano te agradezco mucho si me das un poco de tu tiempo para responder.
hola, saludos, no soy del canal pero ojalá te sirva; es complejo saber si te alcanzará lo tienes que saber es: 1.- que dimensiones tendrá tu casa, 2.- una ves que sepas eso se debe determinar el tipo de cimiento que necesita (en base al tipo de suelo y a las dimensiones de la casa misma), 3.- con esa información ya puedes saber cuanto material se llevará tu casa y así poder cotizar ese material en tu región, recuerda que incluso a 10 km ya cambia el costo. NO TE DESANIMES!, intenta sacar la cantidad de material por tu cuenta, y cuando tengas tu lista, vas con algunas casas de materiales y que te coticen la lista así tendrás el mejor precio, despues con tu plano o dibujo que hayas hecho lo cotizas con algun maestro cercano, por que tienen el precio real que se maneja en tu zona, (Cotiza con 3 o 4) nunca te vayas con el mas barato ni con el mas caro, siempre hay precios que se parecen, entre ellos puedes decidir quien te conviene) desde luego todo eso lo puede hacer un contratista, un arquitecto o un ingeniero, pero entiendo que todo trabajo debenga un costo, sin duda yo te pediria tus planos para poder cotizar sino no se que es lo que voy a calcular, es cierto se que es facil decir "una casita de 2 recamaras con todos los servicios sale en tanto"... per POR EXPERIENCIA te digo que muchos clientes se molestan por que la realidad cambia mucho, por el tiempo, por el lugar, por el material y por la mano de obra; TE INVITO A VISITAR MI CANAL DONDE COMPARTIMOS TIPS Y DATOS DE OBRA, ESPERO TE GUSTE Y NOS APOYES CON UNA SUSCRIPCIÓN.
*Mejor ahorro un poco mas y contrato un ingeniero civil o arquitecto, ya que hay pocos albañiles honestos por donde vivo, que bueno que parece que tu eres honesto ya que a varios de mis conocidos les cobra mucho un maestro albañil y lo hace mal y otra vez a gastar mas dinero para que otro lo resuelva, soy del estado de mexico*
hola, saludos, no soy del canal pero ojalá te sirva; Te agradezco de antemano tu comentario pues soy profesionista y me gustaría darte unas recomendaciones, ya que en TODOS LADOS hay gente ladina y desafortunadamente en nuestra profesión no faltan, siempre cotiza con por lo menos 4 arquitectos o ingenieros, siempre pregunta de sus obras y cuando puedas acércate a preguntar como le fué a esa familia o cliente con el arquitecto, ve la calidad de su diseño y su obra, con ello evitarás malas experiencias y nos seguirás dando trabajo al gremio, también nunca olvides leer los contratos y siempre exige uno, cuando contratas a un arquitecto no te puede pedir ni un centavo mas del que te dijo, amenos que en el contrato establezcan como van a comprar los materiales, y si! si le puede sobrar material al arquitecto y no se lo está robando, es parte de su ganancia, desde luego no le tiene que sobrar una tonelada! verdad, pero si hay material que no se usa pero se sustituye en mano de obra con los famosos "arqui, le podemos hacer esto o modificar eso", ojo esto no siempre se puede y se entiende que tu pagas y tu mandas, pero ...no puedes en un embarazo a los 8 meses decirle al medico o a Dios, oiga le puede cambiar el sexo a mi hijo", la analogía es un poco bizarra, pero en temas de seguridad estructural, lo ideal es no hacer modificaciones a una construcción; TE INVITO A VISITAR MI CANAL DONDE COMPARTIMOS TIPS Y DATOS DE OBRA, ESPERO TE GUSTE Y NOS APOYES CON UNA SUSCRIPCIÓN.
Maravilloso trabajo maestro, usted hace trabajos para el rumbo de Ensenada? Estoy buscando para construir unas casas allá. Le agradecería su respuesta.
Si aguanta yo te recomiendo que si vas a Aser un segundo piso tenga un buen traslape de varilla de mínimo unos 80 sentimientos y que en la losa le metas losa aligerada
Saludos soy suscriptor nuevo y coincido con otros comentarios tienes un buen equipo de trabajo, se ve muy limpio y profesional la pegada del block, castillos,trabes, lo único que no se alcanzó a ver es como quedo terminada la loza y en general te felicito, te escuchas joven y me hiciste recordar mis inicios en la construcción en ensenada a la edad de 24 años ,estudié un año y medio de arquitectura en el tecnológico de Tijuana, ya con 30 años de experiencia hago casas en California, sigue así, tus costos de material y de mano de obra les sirve de mucho a la gente para que se orienten, felicidades
Hacen un trabajo excelente y buen precio porque hay personas que abusan de los precios, muchas felicidades por tan honestos con su trabajo.
Muy accesible e ilustrativo aparte de informativo gracias por tomarse la molestia de describir su trabajo saludos...
Excelente trabajo maestro nos sirve de mucho el saber estos detalles gracias x el vídeo y lo mejor de todo el trabajo limpio se ve limpio!
Eso es lo mejor muy profesionales sabemos que albañiles hay muchos pero trabajan muy mal tu construcción se ve excelente
Gracias maestro por compartir conocimientos. Se agradece. BENDICIONES Y MUCHA SALUD LE DESEO. DESDE LA CIUDAD DE MÉXICO
Está muy barato amigo y luego en Tijuana ese trabajo es para mínimo el doble
Muy bien explicado e ilustrativo. Yo vivo en CDMX y los precios de todo son más elevados, lo malo. Gracias por su orientación. Ya le di like.
De echo los precios suben y bajan muy seguido ya en Tijuana la varilla está en 140 pesos sale más barato ahorita hacer una losa de caseton.
@@todosobreconstruccion5411 b
Se me hizo súper barato, y muy bien explicado. Gracias por compartir.
Cómo siempre me encantan sus videos excelente, es buena opción ver la casa acabado ojalá que puedas subir un vídeo con la casa terminada
Muchas gracias por el video para saber cuánto cuesta construir y darse una idea gracias
Genial la verdad me gusto seme iso bastante justo y accesible no seme ase caro la verdad
Que buen video y muy claro los números.
Muchas gracias! Saludos maestro, buen contenido 👍🏽
buen trabajo y gracias por la info, me gustaría compartieras una obra con la cimentación.
Es de gran ayuda tu vídeo, muchas gracias.
Excelente.
Ojalá nos pueda hacer un video igual, pero de cimentación
Téngalo por hecho nadamás que salga un trabajo desde cero 👌
@@todosobreconstruccion5411 disculpa me podrías ayudar, quiero construir, tengo mi croquis pero m gustaría saber como cuanto me voy a gastar,.
Que buena información excelente panorama para darse una idea de quiénes queremos construir 👏👏
Acá en Monterrey una varilla de ⅜" anda en $180⁰⁰, si bien el vídeo es del año anterior pues saquemos conclusiones 😅 y en Home Depot está casi rodando los $250⁰⁰ (acá es más caro comprar en Home Depot). Pero bueno, excelente video mi estimado 👏👏👏👏👏
Excelente video me ayudó mucho saludos
Wau he!! Que buena construcción y muy limpio y en orden muchas felicidades, y como se les contacta para presupuesto?
Gracias may, ya con eso me dio una idea
Buen video estoy aprendiendo mucho de esta informacion
El costo barea dependiendo la zona y el estado te falto desirle a la gente para que sepan un saludo Edo de mex
Excelente información, saludos
Muy buen video amigo, puedes hacer un video del costo de la intalasion electrica, y un aproximado de puertas y ventanas gracias saludos
Que bueno que pones precios, yo voy a construir mi casa en el estado de puebla, y exactamente esto quería saber, para que no me falle mi presupuesto yo voy a hacer la casa con tres recamaras, sala, comedor, cocina y baño, los cuartos los quiero de 4×5 entonces la construcción va hacer de 15× 12
esperemos que nos hagas un video de la cimbra (el armado de la varilla)
Muy buena información gracias e
Excelente mi casa igual el 2do piso va ser de 78m2 y voy a querer terraza en 3er piso y me dio un aprox de lo que voy a gastar si que subió un 15% más los materiales.
Gracias amigo por compartir.
Muchas gracias amigo por la ayuda y la información, tienes my suscripción 👌👊
Gracias felicitaciones y siempre adelante
Se mira un buen trabajo
Muy bien echo. El trabajo en México es superior a todos otros países Latinos que yo observado.
pues le falto castillos a la construccion , pero si sabe hacer bien su trabajo
Hola pues si sé ve que trabaja muy bien
Muy bien explicado, oye puedes venir acá en Atlixco Puebla a realizar una obra, gracias
Gran ayuda. Gracias.
Tu varilla es muy económica, acá en Morelos de marca hilsa la encuentras en $165
De echo la varilla ya subió bastante en ese precio es en el que anda aqui en Tijuana 165
esta muy bien pues solo deberias de poner tu telefono para tener un contacto.
Gracias por tu información mi camarada pero mencionas que colaron todo incluyendo escaleras y trabes, en base a mi experiencia eso tiene que ser colado primero ya que las trabes ayudan al soporte de el colado de la loza, corrígeme si estoy mal amigo por favor me gustaría saber tu opinión
Hola Carlos por lo general siempre trabajamos así y queda mejor una losa así ya que queda de una sola pieza y más resistente ya que sin en cambio cuelas primero las través y luego la losa creo que solo estuvieras colocando una tapadera y por lo general los que cuelan primero las través es por que no tienen la madera necesaria para colar todo junto.
Espero y te sirva mi opinión
No se ponga nervioso al hablar muy padres vídeos!!
Faltó arena, grava para toda la obra, alambre recocido para toda la obra, clavos, clavos para concreto, madera para la cimbra, los permisos de construcción, y muchos etc. etc.
No quieres también el gasto de las comidas y refrescos?
@@mendiola718 todo cuenta, en eso nada mas son como 10 mil pesos actualmente
@@mendiola718 hola, saludos, no soy del canal pero ojalá te sirva; jajaj muy buena esa... pero creo que se refiere a que, muchas personas toman como base la información proporcionada, y aunque la mayoría comprenden que es un parámetro únicamente, hay personas que se sienten estafadas cuando llegas con un precio mayor, precisamente por que faltan mencionar otros insumos de obra que se usan de forma directa y otros que se usan de forma indirecta, me has tocado casos en que clientes me dicen que les cobran menos de la mitad de mi presupuesto, y en el 80 % de esos casos nos buscan por que el maestro les terminó diciendo que "no iban a salir" o que "nomas le consideré esto"... desde luego hay muchos maestros éticos, yo mismo le he aprendido a maestros de obra muchas cosas, parte de mi poca experiencia se las debo a ellos y siempre a los nuevos trabajadores trato de compartirles criterio de diseño para que le propongan cosas lógicas asus clientes, Saludos desde OAxaca. TE INVITO A VISITAR MI CANAL DONDE COMPARTIMOS TIPS Y DATOS DE OBRA, ESPERO TE GUSTE Y NOS APOYES CON UNA SUSCRIPCIÓN.
Gracias por la información
Excelente video , ustedes hacen trabajos en Ensenada ?
Mui bien
Donde es más caro construir en Tijuana o en el Estado de México ?agradezco su ayuda 🙋🏻♂️
Hola maestro muy buen video 😃... Trabajarías en otra zona de La República? Muy buen trabajo 👍🏼👊🏼
Gracias por tu video este muy bueno, yo estoy construyendo en nayarit y la pura cisterna me ha costado casi lo que gastaste en la casa, como podria hacer para conseguir a gente como ustedes para trabajar en mi construccion, gracias.
que bueno que des los precios asi uno ase el calculo mas o menos gracias yo nesecito algo asi
tienes video de el trabajo final.
De lujo
Y cuántos días de chamba de aventaron para ese Jale?
Es más barato que lo que gaste en mi país Republica dominicana. Asta ahora acabo de entrar en Obra Cris pero en obra negra gaste $1,234,000 pesos Dominicanos, que equivale alrededor $23,000 dólares americano. Felicidades para su cliente que encontró unos contratista muy bueno y honesto. Órale saludos desde el Bronx USA
A que te dedicas para juntar esa cantidad de dinero frank?
@@edgarmachuca8265 tengo mi propio negocio de transporte y otras cosas
@@edgarmachuca8265 trabajando compa trabajando
Cuánto saldría pa una de dos recamaras cocina baño salita $$$ ya con bloque y maní y semento todo
Muy informativo tu video! 👍deje mi like y me suscribo... Con respeto te digo que me rei cuando dijiste diez mil ochenta pesos en vez de 10,800 pesos en el minuto 11:53
mi hermano muchas gracias por ayudarnos de esa manera oye amigo cuanto se gasto ya al final ya todo terminado? oye amigo cuanto en cuanto sale el metro de loza actual mente a si como el metro de tabique y columnas, te agradeceria muchisimo si me pudieras ayudar en eso.
Buen día amigo de que estado eres ?
@@todosobreconstruccion5411 esto es en Queretaro
Gracias
Buen día, podrías decirme más o menos en cuanto saldría una casa de dos pisos?, Sala, comedor, cocina, medio baño, 4 recámaras y un baño completo. Por favor gracias
Cuántos metros cuadrados son ??
@@todosobreconstruccion5411 serían 130 m2
Buen día cuando te refieres a dos pisos hablas de contruir la primer planta y la segunda planta o de construir una casa en la segunda planta
Si es contruir un segundo piso y ya tienes la losa de abajo pues arriba para levantar tus bardas y losa y divisiones de cuartos y los dos baños Masomenos te vas a gastar de mano de obra y materia como unos 300 mil pesos eso sería pura honra negra y si vas a contratar arquitecto un poco más así que te recomiendo que te busques un buen albañil
Esta muy bien tu trabajo. Ah ! Y también preguntar 140 con toda la simentacion?
Buenas tardes podrias comentar cuanto se gastó en la cimentación? Gracias,.
Quien les hizo el calculo estructural?
Pienso comprar un terreno en Rosarito, y me gustaría saber en cuanto me sale la construcción de un piso, con tres recamaras.
Un precio justo y razonable
ME PODRIAS VENIR HACER UNA CASA ASI A VERACRUZ A LA CIUDAD DE VERACRUZ, YA TENGO TODO TERRENO Y TODO KIERO HACER ALGO ASI MUY PARECIDO O CASI IGUAL.
Hola amigo están muy buenos tú videos una pregunta tú no hacen planos estoy pensando en construir ya hice uno pero no se si le vaya a entender el albañil
hola, saludos, no soy del canal pero ojalá te sirva; Felicidades, solo asegúrate de colocar nombre a cada espacio y si no sabes los símbolos de un plano, ponle nombre también a las puertas y ventanas, no le dibujes muebles eso solo distrae al maestro, con que tengas los espacios y sus nombres estará mas que perfecto, te puedes apoyar de un libro gratuito que puedes bajar de internet, llamado "las medidas de una casa", suerte!! TE INVITO A VISITAR MI CANAL DONDE COMPARTIMOS TIPS Y DATOS DE OBRA, ESPERO TE GUSTE Y NOS APOYES CON UNA SUSCRIPCIÓN.
Buen día... Excelente trabajo... El precio de 150 mil es por toda la casa..?? O solo fue el ultimo piso..??
Saludos
Solo por el último piso
si hubiera sido primer piso se hubieras gastado más ya que tenemos que hacer la cimentación y el piso de la casa que ya sería más dinero
Qué onda mi maick. Una pregunta:
Los 70 mil pesos de mano de obra es porque incluías el pago a un "arqui"? Cuáles son los costos comunes para un trabajo así de construcción en segunda planta?
Hola saludo!, no soy del canal pero ojalá te sirva, jajaja me hizo gracia el que pusieras entre comillas al "arqui", por que soy "uno" xD, bueno te comparto lo siguiente, generalmente la ganancia del profesionista oscila entre un 10 a un 15% del costo total de la obra, cuando el arqui lleva la obra, y de un 30% del costo de material cuando solo supervisa por que?, bueno la ganancia directa del arquitecto es en el material, al tener mayor numero de compras con el proveedor, este nos genera un mejor precio que al cliente convencional que construye una o 2 veces, así por ejemplo si un material en tienda vale 100, la tienda te lo vende a ti en 90 con su mejor precio y en 85 a mi, yo te lo vendo a ti en 88 pesos por ejemplo y tengo mi ganancia y tu el ahorro (OJO estamos hablando de todos los insumos de tu obra, no veas el ahorro de 2 pesos, entonces parte de mis ganancias están en el material, pero hay una realidad que casi nadie ve, cuando contratas a un arquitecto, te tiene que entregar un CONTRATO DE OBRA y con eso en mano tu tienes todo el derecho de demandar lo que no se haya cumplido en el, cosa que con muchos maestros no se puede hacer, no te podemos quedar mal en calidad, o trabajos establecidos, no te voy a negar que en tiempos me ha tocado negociar un par de meses, pero en ese tiempo no tengo porque pedirte ni un centavo mas, y jamás te dirán "ESQUE NO SALGO CON ESA CANTIDAD", Si el material que calculé no me alcanza es mi responsabilidad, de ahí viene mucho el estigma de que el Arquitecto se roba material, pero cuando el cliente pide un presupuesto, y se le propone hacer mercancía de suelos, se espanta por que tiene que gastar solo por sacar tierra y usar laboratorio, y cuando uno ya está trabajando y encuentra suelo malo y hay que mejorarlo o sustituirlo, o simplemente hay que excavar mas de lo común, ese gasto tiene que salir de algún lado, en muchos casos es compensado en material que ya no se compró o material que ya no se usó, pero no es que el constructor (contratista, ingeniero, arquitecto) sea GANDALLA, sin duda hay profesionistas mal habidos y sin ética, y por ello siempre es importante que el cliente haga consultas semanales con su constructor, por otro lado el 30% en las supervisiones es por que el te calcula el material y tu lo compras, pero ahí te está gestionando a ti el material, pero el trabajo lo está haciendo el (el que el maestro no te pida de mas o de menos y no andes perdiendo el tiempo, en ambos casos, el arquitecto adquiere una responsabilidad con tu vivienda, depende el tipo de obra pero oscila entre 6 meses y 1 año según la ley y en ese tiempo y según el contrato, el arquitecto o ingeniero tiene que cubrir todos los errores (la ley los llama VICIOS OCULTOS) Sin molestarte ati en cuanto a dinero y siempre y cuando haya sido de su responsabilidad; TE INVITO A VISITAR MI CANAL DONDE COMPARTIMOS TIPS Y DATOS DE OBRA, ESPERO TE GUSTE Y NOS APOYES CON UNA SUSCRIPCIÓN.
Cuánto gastaría un cuarto 3por3 me gustaron saver
Te gastarías como de 20 a 23 mil pesos en material aquí en Tijuana y solo obra negra que sería la cimentación el piso los bloques y la losa.
Saludos y espero y te sirva ✌️
Donde radica me gustaría. Me diera un presupuesto. De una casa en tijuana
QUIERO CONTRATAR SUS SERVICIOS
Sigan subiendo videod
Construyen apartment?
Buenas noches deja información de dónde localizarte por favor
👍
Amigo sabe en cuanto esta el m2 de construccion de obra negra en tijuana?
Incluyendo cimiento y pegando ladrillo.
drjame saber si trabajas en rosarito
Me acaban de aser un segundo piso similar a ese el costo fue similar me gaste 150 mil pesos en el estado de Mexico
Hola disculpa, tal vez m podrías ayudar voy a construir una casa de un piso con 3 dormitorios, sabrás mas o menos como cuanto me gastaría. No quiero algo muy grande.
Buenas noches, proporcioname el número telefónico d tu albañil x favor
Toda la casa costo eso ? O solo un piso ?
Que barato , me están haciendo una casa de 95 mts cuadrados en chiapas y entre mano de obra y material llevo casi 480,000 pesos y eso en obra negra
Saludos.
Tengo un terreno de 7x 15 y pienso hacer mi casita de dos cuartos sala y comedor con su cocina y un baño cuánto mas o menos me gastaría?. gracias
Encluyendo la losa ono
Buen trabajo biejon
Cómo te contacto para contratarte para una casa
Estaría bien ternera un aproximado de la sigmentacio para construir una casa
Porque no lleva cadena en la pared
Hey amigo tu vives en Tijuana ? tus travajos son solo tijuana y una pregunta. mas en que que Zona de Tijuana es esa me Interesa comprar UN TERRENO en esa zona si no tienes Inconvenience de decirme te lo agradeceria mucho me gusta mucho tu jale
Buendía amigo
Si yo vivo en Tijuana
Todos los trabajos que eh echo es en Tijuana
Por favor. Creo que deberías mover la cámara más despacio para mostrar todo con calma, tranquilamente, no marear al que visualiza el vídeo. Gracias.
Gracias amigo tomaré ese consejo 👌
Como le ases para los cerramientos? Así se ve medo peligroso
Hola amigo , fueron 150k pesos por material y Mano de hobra ?
Donde te contrato
Te ganaste otro suscriptor, he estado buscando por todo TH-cam una guia de cuanto más o menos me gastaré en mi construcción.... Infonavit me presta 500 mil para mí casa que el terrenos es de 10 por 11 = 110 mts, crees que la haga con ese dinero para algo parecido a tu vídeo... No me interesa los acabados solo que sea habitable según sus términos. De antemano te agradezco mucho si me das un poco de tu tiempo para responder.
hola, saludos, no soy del canal pero ojalá te sirva; es complejo saber si te alcanzará lo tienes que saber es:
1.- que dimensiones tendrá tu casa,
2.- una ves que sepas eso se debe determinar el tipo de cimiento que necesita (en base al tipo de suelo y a las dimensiones de la casa misma),
3.- con esa información ya puedes saber cuanto material se llevará tu casa y así poder cotizar ese material en tu región, recuerda que incluso a 10 km ya cambia el costo.
NO TE DESANIMES!, intenta sacar la cantidad de material por tu cuenta, y cuando tengas tu lista, vas con algunas casas de materiales y que te coticen la lista así tendrás el mejor precio, despues con tu plano o dibujo que hayas hecho lo cotizas con algun maestro cercano, por que tienen el precio real que se maneja en tu zona, (Cotiza con 3 o 4) nunca te vayas con el mas barato ni con el mas caro, siempre hay precios que se parecen, entre ellos puedes decidir quien te conviene)
desde luego todo eso lo puede hacer un contratista, un arquitecto o un ingeniero, pero entiendo que todo trabajo debenga un costo, sin duda yo te pediria tus planos para poder cotizar sino no se que es lo que voy a calcular, es cierto se que es facil decir "una casita de 2 recamaras con todos los servicios sale en tanto"... per POR EXPERIENCIA te digo que muchos clientes se molestan por que la realidad cambia mucho, por el tiempo, por el lugar, por el material y por la mano de obra; TE INVITO A VISITAR MI CANAL DONDE COMPARTIMOS TIPS Y DATOS DE OBRA, ESPERO TE GUSTE Y NOS APOYES CON UNA SUSCRIPCIÓN.
Cuántos metros son de construcción
Y los clavos y el alambre para amarrar y los pequeños detalles que faltaron que
Cuánto mide de ancho la escalera, se ve muy corta
*Mejor ahorro un poco mas y contrato un ingeniero civil o arquitecto, ya que hay pocos albañiles honestos por donde vivo, que bueno que parece que tu eres honesto ya que a varios de mis conocidos les cobra mucho un maestro albañil y lo hace mal y otra vez a gastar mas dinero para que otro lo resuelva, soy del estado de mexico*
hola, saludos, no soy del canal pero ojalá te sirva; Te agradezco de antemano tu comentario pues soy profesionista y me gustaría darte unas recomendaciones, ya que en TODOS LADOS hay gente ladina y desafortunadamente en nuestra profesión no faltan, siempre cotiza con por lo menos 4 arquitectos o ingenieros, siempre pregunta de sus obras y cuando puedas acércate a preguntar como le fué a esa familia o cliente con el arquitecto, ve la calidad de su diseño y su obra, con ello evitarás malas experiencias y nos seguirás dando trabajo al gremio, también nunca olvides leer los contratos y siempre exige uno, cuando contratas a un arquitecto no te puede pedir ni un centavo mas del que te dijo, amenos que en el contrato establezcan como van a comprar los materiales, y si! si le puede sobrar material al arquitecto y no se lo está robando, es parte de su ganancia, desde luego no le tiene que sobrar una tonelada! verdad, pero si hay material que no se usa pero se sustituye en mano de obra con los famosos "arqui, le podemos hacer esto o modificar eso", ojo esto no siempre se puede y se entiende que tu pagas y tu mandas, pero ...no puedes en un embarazo a los 8 meses decirle al medico o a Dios, oiga le puede cambiar el sexo a mi hijo", la analogía es un poco bizarra, pero en temas de seguridad estructural, lo ideal es no hacer modificaciones a una construcción; TE INVITO A VISITAR MI CANAL DONDE COMPARTIMOS TIPS Y DATOS DE OBRA, ESPERO TE GUSTE Y NOS APOYES CON UNA SUSCRIPCIÓN.
Cómo te puedo contactar
Muy bien perfecto
Trabajas muy bien pero no hay que regalar el trabajo la gente tomara como referencia tus precios y se malacostunbra a lo barato
Esto fue de pura losa?
Esta muy barato todo en Mi Pueblo ise una en 110 m nomas obra negra Yelp gastando 850 mil pesos de mexicanos
Maravilloso trabajo maestro, usted hace trabajos para el rumbo de Ensenada? Estoy buscando para construir unas casas allá. Le agradecería su respuesta.
Si me hicieron un departamento de un piso se puede construir otro igual en el segundo piso ?
Si tienes columnas de 25x25 y una buena cimentación si
@@todosobreconstruccion5411 la cimentación es de 110cm de mampostería y los castillos son de 20x15 Cms cada 2.5 metros se tendría que reforzar ?
@@todosobreconstruccion5411 muchas gracias por contestar ya me suscribi
Si aguanta yo te recomiendo que si vas a Aser un segundo piso tenga un buen traslape de varilla de mínimo unos 80 sentimientos y que en la losa le metas losa aligerada
Amigo excelente video pero varilla es con V
Si verdad … con la barilla que lleva B pierde resistencia 😂😂😂
@@luisc6952 jajaja