يسرنا تدشين أولى حلقات بودكاست #حديث_عقاري .. باستضافة الأستاذ سعد التويم المختص والمقيم العقاري. تتناول الحلقة مستقبل سوق العقارات في المملكة، وأثر التضخم على حالة الأسعار.
عزيزي المذيع لك تحياتي وشكري وتقديري، انت خفيف ورائع وارجوا انك تدع مجال اكثر للضيوف انهم يتحدثون اكثر من اسئلة الاسئلة بكثرة وسرعه، ارجوا انكم تستفيدون من طريقة بودكاست فنجان في الحوار
سبحان الله ياخوان شخص يقول خير او يصمت او ينتقد نقد بناء تجربتي مع شخص عقاري 10 دقايق نورني بعد الله بتغير مدخول عقارمن 80 الى 150 و 80 الى 520 الف طبعا عطاني الفكره وتم تنفيذها بعد توفيق الله وهي
اسأل الله العلي العظيم رب العرش العظيم ان ينتقم منه ومن كل شخص يقلل ويتهكم على المواطنين مثال المتحدث استنقص من المتزوجين الجدد بقوله اذا مااشريتوا عقار اسكتوا بخيام!!! وغيرها من التغريدات منه وأمثاله بإختصار فلوسنا معنا وترابك لك وانا لمنتصرون فلتين بقيمه فيلا 👍👌
والله كلامهم سليم واترك العنصرية عنك العقار الحين اصبح في التطبيقات والتطبيقات تطلب فلوس اكثر وزباين اكثر مثل تطبيقات توصيل المطاعم ممكن تطلب لك وجبة بقيمة ٢٠ ريال لو رحت بنفسك للمطعم لكن مع الوسيط (اللي هو تطبيق توصيل الطلبات) راح تحاسب ٣٥ ريال بسبب رسوم التوصيل ونفس الفكرة ذي تنطبق على العقار وتراني شهري من راس عرب عشان ما تقول خضيري وبعض الكلمات ترى لا تودي ولا تجيب ماغير ذنوب وفوقها عايش بفقر لأنك ما تعرف تفكر
مع احترامي للضيف غير مختص بالاقتصاد هو عقاري يبرر ارتفاع العقار فقط ,, مايحدث الان هو فقاعة اقتصادية نحن نمر في ازمة حقيقية ليست وليدة اليوم ,, دخلت البنوك في الازمة بإرادتها كان دورها مثل الاجهزة التي تساعد في اطالة عمر المتوفي دماغيا , بسبب رفع سعر الفائدة في البنك الفدرالي ارتفعت في جميع بنوك العالم رغما عنهم من اجل المحافظه على سعر صرف العملة لكي لا تنهار عملات الدول وتنهار اقتصادياتها ..بناء على ذلك اصبح المواطن البسيط لايستطيع اخذ قرض لان الفائده عاليه وراتبه لايغطي حتى لو رغب باخذ القرض . اصبح العرض اكثر من الطلب وهذه قاعدة اساسية في الاقتصاد تسبب نزول الاسعار حتى يصل الى مستوى القدرة الشرائية للمواطن البسيط هوامير العقار اغلبهم مطلوب للبنوك رهن عقاري من اجل الحصول على سيولة واستمراره بالشراء والبيع وزيادة ثروته او تسديد رهون سابقه للبنوك. اظن ان ماسيحدث والعلم عند الله ان الاسعار ستنزل والبنوك تبدا تطالب بمستحقاتها وستضطر الى بيع اصول الهوامير المرهونه لديها من اجل استيفاء حقوقها وقتها تكون هذه الاصول اقل من قيمتها السابقه وهذا يسبب حالات افلاس تجارعقار كثيراصحاب مليارات سيخرجون من هذه الازمة مديونين والمهم والاهم ان لاتفلس بنوك بسبب هذه الازمه لذلك يجب تدارك الوضع ..
ماغير المدح والمدح والعقار مولع بالاسعار من الذي تسبب في هذا الارتفاع المهيب والمخيف والذي عمل طبقتين في المجتمع السعودي طبقه الاغنياء وطبقة الفقراء من كان السبب ارض خام مساحتها لاتتعدا 400 متر مربع سعرها في المحافظات فوق 400.000 الف كيف الموظف العادي الذي راتبه 9000 الاف يبني منزله تحيلونه على البنوك الربويه ويبقى مديون للبنك طول حياته لابارك الله فيكم ولا في مشاريعكم
العرض هائل ولكن مختفي تحت بند ماياكى ولا يشرب والمطبل التويم يقول الرسوم غير مؤثرة لكن تجاهل ان الدولة تستعد لاصدار لائحة الرسوم الجديدة والتي ستصدر قريبا جدا جدا وستصل فيها رسوم الاراضي الغير مبنية داخل الاحياء ومحيطها الى ١٠% وقتها بتصدمك الحقيقة ونشوف تقدر تمسك اراضيك انت واسيادك يامطبل😂
المحاور للاسف مزعج ومؤذي للمستمع ومقاطع للضيف الاخ سعد التويم ارجو ان تحترم ضيفك بأن تترك له المجال للكلام ولا تقاطعه تخفف من نبرتك الهجومية اثناء طرح الاسئلة اختار اسئلة اكثر اهمية وليست استهلاكية فكر اكثر كيف اكون محاور محترف اكثر من محاور لايصمت !!!
مبروك عليك اليوم تم اعلان رفع الفائدة في السعودية الى ٦% والفيدرالي يعلن انه لن نرى تخفيض للفائدة قبل ٢٠٢٤ ومتوقع باقي رفعين مقبله نشوف تقدر تتحمل انت وعقارك يا مطبل😂
بعيداً عن الموضوع ما قدرت اكمل البودكاست😅 المقدم عنده متلازمة كلمة اليوم بين كل كلمة اليوم واليوم كلمة اليوم قتل البودكاست بتكرار كلمة اليوم وكثرة طرح الاسئلة ( اسئلة تقليدة ) على الضيف قتلة الاستطراد عند الضيف
المستهلك ليس لديه مال للشراء الا بالقروض والقروض بفوائد مهوله النتيجة انفجار فقاعة العقار وافلاسات وسينسحب قطاع البنوك في دائرة الافلاسات الا او تدخلت الدولة بقطع الطريق على هؤلاء المرضى تجار التراب
احتا مجتمع كسول نبحث عن الرزق السهل الي بدون تعب يجيك الواحد يشري ارض وينام عليها كم سنة لين تدبل سعرها ويبيع ويسمي نفسه عقاري فعلاً مهزلة هؤلاء هم سبب تضخم اسعار الاراضي واكتنازها بسبب الجشع والطمع الذي حرم كثير من المجتمع من القدرة على شراء مسكن معقول بسعر مناسب ياجماعة مو معقول ابدا سعر شقة في حطين بالرياض اغلى من سعر فيلا في بعض مدن اوروبا وامريكا الي فيها كل مقومات الحياة والرفاهية والطبيعة !!!
تحليل وحلقه رائعه . ولكن ماحصل من قفزه في اسعار العقار وماسوف يحصل لا يستطيع تحليله او توقعه من قبل اي متخصص او محلل عقاري .. بالامس طالع مع احد الاخوان الى ملهم واشترى المتر ب 1400 ريال في البر . وبناءا عليه ومادام الوضع جنوني فانا اتوقع انتكاسه قويه للاسعر بالذات التي خارج المدن .
حسبي الله ونعم الوكيل علي كل محتكر وعقاري ينهب طرح سطحي جدا وتسطيح للمشكلة بشكل فج التضخم الغير معقول باسعار العقار ناتج عن الاحتكار فقط اما كلام الضيف ان العقار يتضخم حتي في اوقات الركود يتضاد مع ابسط القواعد الاقتصادية العرض والطلب هذا كلام غير صحيح ولكن بوجود الاحتكار يحصل التضخم حتي باوقات الركود بالسوق السعودي
حوار رائع بسيط خفيف فيه اجابات لكثير من الاسئله التي تدور بأذهان الشباب 👍🏼 keep going
لا إله إلا الله
اللهم صل وسلم على نبينا محمد
جزاكما الله خير
حلقه مفيده جدأ
حلقه جداً مثريه و رائعه بالتوفيق لكم
اشكر القناة على حسن الأختيار ابدعت يا استاذ سعد 🤍
وفق الله ابو عبدالملك لما يحب ويرضى... الشفافية والمنطق والوضوح في الطرح زاد اللقاء متعة وإثراء
على إيش وفقه الله لاوالله الله لايوفقه يدافع عن ألمطورين وهم شريك أساسي لأرتفاع الأسعار
التصحيح حاله تمر بجميع الاسواق عقار اسهم ذهب حديد غنم بقر. قال مصطلح عندنا بس. البودكاسات هذي من كثرها معاد يلقون ضيوف.
عزيزي المذيع لك تحياتي وشكري وتقديري، انت خفيف ورائع وارجوا انك تدع مجال اكثر للضيوف انهم يتحدثون اكثر من اسئلة الاسئلة بكثرة وسرعه، ارجوا انكم تستفيدون من طريقة بودكاست فنجان في الحوار
ايش قصة النوعية ذي من اللقاءات يجونك ثنين شيبان مثلاً كلهم مصلعين بدون شمغ ؟
ظاهرة اشوفها انتشرت بكثرة بشكل غبي
سبحان الله ياخوان شخص يقول خير او يصمت او ينتقد نقد بناء تجربتي مع شخص عقاري 10 دقايق نورني بعد الله بتغير مدخول عقارمن 80 الى 150 و 80 الى 520 الف طبعا عطاني الفكره وتم تنفيذها بعد توفيق الله وهي
شكلهم اغتالوك عشان ماتعلم
يزاكم الله خير
يا أخي خل الضيف يتكلم ويفصل بالكلام لا تقاطع السؤال بسؤال آخر ..
هذا ما أجيبه بمجلسس و أخليه يسولف عن العقار
حوار جميل
الضيف عسل
على كلامك اجل اللي يشتري سيارات ومايبيعها مافاد الاقتصاد .. هذي املاك ماتقدر تجبر احد على شي
اسأل الله العلي العظيم رب العرش العظيم ان ينتقم منه ومن كل شخص يقلل ويتهكم على المواطنين مثال المتحدث استنقص من المتزوجين الجدد بقوله اذا مااشريتوا عقار اسكتوا بخيام!!! وغيرها من التغريدات منه وأمثاله بإختصار فلوسنا معنا وترابك لك وانا لمنتصرون فلتين بقيمه فيلا 👍👌
سبحان الله اللي نزع القبول عن الضيف
😂
حديث شريطية
يجب الاسراع فورا بقطع دابر الجشع العقاري من خلال سن رسوم سنويه ولو كانت قطعه صغيره😡😡
المحاور يتكلم اكثر ليت لو سمح للضيف يشرح كثير
العقار استثمار العقلاء
مقيم ومختص ( اتمنى يكون مهندس 🫣)
نخبة من المختصين، ياليت توافينا بشهاداتهم والسي في ياأبله….خضيرية متجمعين…ديسلايك أكبر من راسك
والله كلامهم سليم واترك العنصرية عنك
العقار الحين اصبح في التطبيقات والتطبيقات تطلب فلوس اكثر وزباين اكثر مثل تطبيقات توصيل المطاعم ممكن تطلب لك وجبة بقيمة ٢٠ ريال لو رحت بنفسك للمطعم لكن مع الوسيط (اللي هو تطبيق توصيل الطلبات) راح تحاسب ٣٥ ريال بسبب رسوم التوصيل ونفس الفكرة ذي تنطبق على العقار
وتراني شهري من راس عرب عشان ما تقول خضيري وبعض الكلمات ترى لا تودي ولا تجيب ماغير ذنوب وفوقها عايش بفقر لأنك ما تعرف تفكر
يعني نشتري أراضيك عشان تفتك من الضريبةهههه 😂
مع احترامي للضيف غير مختص بالاقتصاد هو عقاري يبرر ارتفاع العقار فقط ,, مايحدث الان هو فقاعة اقتصادية نحن نمر في ازمة حقيقية
ليست وليدة اليوم ,, دخلت البنوك في الازمة بإرادتها كان دورها مثل الاجهزة التي تساعد في اطالة عمر المتوفي دماغيا ,
بسبب رفع سعر الفائدة في البنك الفدرالي ارتفعت في جميع بنوك العالم رغما عنهم من اجل المحافظه على سعر صرف العملة لكي لا تنهار
عملات الدول وتنهار اقتصادياتها ..بناء على ذلك اصبح المواطن البسيط لايستطيع اخذ قرض لان الفائده عاليه وراتبه لايغطي حتى لو رغب باخذ القرض .
اصبح العرض اكثر من الطلب وهذه قاعدة اساسية في الاقتصاد تسبب نزول الاسعار حتى يصل الى مستوى القدرة الشرائية للمواطن البسيط
هوامير العقار اغلبهم مطلوب للبنوك رهن عقاري من اجل الحصول على سيولة واستمراره بالشراء والبيع وزيادة ثروته او تسديد رهون سابقه للبنوك.
اظن ان ماسيحدث والعلم عند الله ان الاسعار ستنزل والبنوك تبدا تطالب بمستحقاتها وستضطر الى بيع اصول الهوامير المرهونه لديها من اجل استيفاء حقوقها
وقتها تكون هذه الاصول اقل من قيمتها السابقه وهذا يسبب حالات افلاس تجارعقار كثيراصحاب مليارات سيخرجون من هذه الازمة مديونين والمهم والاهم
ان لاتفلس بنوك بسبب هذه الازمه لذلك يجب تدارك الوضع ..
ماغير المدح والمدح والعقار مولع بالاسعار من الذي تسبب في هذا الارتفاع المهيب والمخيف والذي عمل طبقتين في المجتمع السعودي طبقه الاغنياء وطبقة الفقراء من كان السبب ارض خام مساحتها لاتتعدا 400 متر مربع سعرها في المحافظات فوق 400.000 الف كيف الموظف العادي الذي راتبه 9000 الاف يبني منزله تحيلونه على البنوك الربويه ويبقى مديون للبنك طول حياته لابارك الله فيكم ولا في مشاريعكم
من اول دقيقه عرفت ان الضيف ضعيف وماعنده سالفه 🙂
المذيع داعس سوال ورى سوال اركد اركد
خل الضيف يتكلم
الضيف يسكت لو تلاحظ فيسأله سؤال ثاني
العرض هائل ولكن مختفي تحت بند ماياكى ولا يشرب
والمطبل التويم يقول الرسوم غير مؤثرة لكن تجاهل ان الدولة تستعد لاصدار لائحة الرسوم الجديدة والتي ستصدر قريبا جدا جدا وستصل فيها رسوم الاراضي الغير مبنية داخل الاحياء ومحيطها الى ١٠% وقتها بتصدمك الحقيقة ونشوف تقدر تمسك اراضيك انت واسيادك يامطبل😂
الأخ يدافع عن ألمطورين وهم شركاء بإرتفاع الأسعار يعني يشتغلون بلاش يأخذون أجور عالية لتنفيذ المشاريع
عَقَرَ الله عَقَارَكُمْ يَا أَهْلَ الْعَقَار !!
المضيف كتير عم يقاطع الضيف
اتشري وانتظر
اكبر ترابي و جشع ..
المحاور للاسف مزعج ومؤذي للمستمع ومقاطع للضيف الاخ سعد التويم
ارجو ان تحترم ضيفك بأن تترك له المجال للكلام ولا تقاطعه
تخفف من نبرتك الهجومية اثناء طرح الاسئلة
اختار اسئلة اكثر اهمية وليست استهلاكية
فكر اكثر كيف اكون محاور محترف اكثر من محاور لايصمت !!!
مبروك عليك اليوم تم اعلان رفع الفائدة في السعودية الى ٦% والفيدرالي يعلن انه لن نرى تخفيض للفائدة قبل ٢٠٢٤ ومتوقع باقي رفعين مقبله نشوف تقدر تتحمل انت وعقارك يا مطبل😂
ولا استفدنا شي
مذيع سيئ
أقول ادفع الرسوم 😂😂
رسوم حقت وش؟
الأراضي
الواضح مطور عقاري خاسر مع مسوق للمطور العقاري والبحث عن مستثمر والدعم للحركه التسويقيه الخاصه بهم
بعيداً عن الموضوع
ما قدرت اكمل البودكاست😅
المقدم عنده متلازمة كلمة اليوم
بين كل كلمة اليوم واليوم كلمة اليوم
قتل البودكاست بتكرار كلمة اليوم
وكثرة طرح الاسئلة ( اسئلة تقليدة ) على الضيف قتلة الاستطراد عند الضيف
اسئلة منطقية جدًا والضيف يعطي جواب مختصر ويسكت
أصابني صداع ولم استطيع إكمال المقطع ..
يشبه الدكتور طارق الحبيب
اسلوب المحاور يرفع الظغط
مع احترامي لمدير اللقاء. انت عندك اسئلة محضرها وتقولها. قتلت الحوار. الضيف يجاوب احيانا بطريقة المتوقع منك تسأله عن معناها او مقصوده
كلها سوالف أشياء بديهيه اي احد يعرفها
الواحد صاير يتعب عشان يحصل شي يزين يسمعه
هبت المقاطع هاذي كل هدفها ربحي
اكثر من آنه فأيده للمجتمع
المستهلك ليس لديه مال للشراء الا بالقروض والقروض بفوائد مهوله
النتيجة انفجار فقاعة العقار وافلاسات وسينسحب قطاع البنوك في دائرة الافلاسات الا او تدخلت الدولة بقطع الطريق على هؤلاء المرضى تجار التراب
احتا مجتمع كسول نبحث عن الرزق السهل الي بدون تعب يجيك الواحد يشري ارض وينام عليها كم سنة لين تدبل سعرها ويبيع ويسمي نفسه عقاري فعلاً مهزلة هؤلاء هم سبب تضخم اسعار الاراضي واكتنازها بسبب الجشع والطمع الذي حرم كثير من المجتمع من القدرة على شراء مسكن معقول بسعر مناسب ياجماعة مو معقول ابدا سعر شقة في حطين بالرياض اغلى من سعر فيلا في بعض مدن اوروبا وامريكا الي فيها كل مقومات الحياة والرفاهية والطبيعة !!!
سواليف
تحليل وحلقه رائعه .
ولكن ماحصل من قفزه في اسعار العقار وماسوف يحصل لا يستطيع تحليله او توقعه من قبل اي متخصص او محلل عقاري .. بالامس طالع مع احد الاخوان الى ملهم واشترى المتر ب 1400 ريال في البر .
وبناءا عليه ومادام الوضع جنوني فانا اتوقع انتكاسه قويه للاسعر بالذات التي خارج المدن .
-"أَسْتَغْفِرُ اللَّهَ الْعَظِيمَ الَّذِي لَا إِلَهَ إِلَّا هُوَ الْحَيُّ الْقَيُّومُ ، وَأَتُوبُ إِلَيْهِ"
-"لَا إلَهَ إلَّا اللَّهُ وَحْدَهُ لَا شَرِيكَ لَهُ، لَهُ المُلكُ ولَهُ الحمدُ يُحيِي ويُميتُ وهو علَى كلِّ شيءٍ قديرٌ".
-"اللهمَّ صلِ على محمَّد وعلى آل محمَّد، كما صليتَ على إبراهيم وعلى آل إبراهيم، إنَّك حميد مجيد. اللهمَّ بارِك على محمَّد وعلى آل محمد، كما باركتَ على إبراهيم وعلى آل إبراهيم، إنَّك حميدٌ مجيد".
-"اللَّهُمَّ أنْتَ رَبِّي لا إلَهَ إلاَّ أَنْتَ، خَلَقْتَنِي وأنَا عَبْدُكَ، وأَنَا عَلَى عَهْدِكَ وَوَعْدِكَ مَا اسْتَطَعْتُ، أعُوْذُ بِكَ مِنْ شَرِّ مَا صَنَعْتُ، أبُوْءُ لَكَ بِنِعْمَتِكَ عَلَيَّ، وأبُوْءُ بِذَنْبِي فَاغْفِر لِي، فَإنَّه لا يَغْفِرُ الذُّنُوبَ إلاَّ أَنْتَ".
-"أَشْهَدُ أَنْ لَا إِلَهَ إِلَّا اللَّهُ وَحْدَهُ لَا شَرِيكَ لَهُ وَأَشْهَدُ أَنَّ مُحَمَّدًا عَبْدُهُ وَرَسُولُهُ".
-"لَا حوْل ولَا قُوَّةَ إِلَّا باللَّهِ الْعَزِيزُ الْحكِيمُ".
-"لا إِلَهَ إِلا أَنتَ سُبْحَانَكَ إِنِّي كُنتُ مِنَ الظَّالِمِينَ".
-"اللهُمّ إنكَ عفو تُحبّ العفو فاعفُ عنا".
-"اللهُم إنّ نسألك الحُسنى و زِيادة".
-"اللهُم إعتق رِقابنَا و رِقاب أبائنا من النّار".
-"اللَّهُمَّ أعِنَّا عَلَى ذِكْرِكَ وَشُكْرِكَ وَحُسْنِ عِبَادَتِكَ"
-"اللَّهُمَّ اغْفِرْ لِلمُؤْمِنِينَ وَالمُؤْمِنَاتِ ، وَالمُسْلِمِينَ وَالمُسْلِمَاتِ ، الأحْيَاءِ مِنْهُمْ وَالأمْوَاتِ".
-"اللَّهُمَّ اغْفِرْ لِي ذَنْبِي كُلَّهُ: دِقَّهُ وَجِلَّهُ، وَأَوَّلَهُ وَآخِرَهُ، وَعَلاَنِيَّتَهُ وَسِرَّهُ".
-"رَضِيتُ بِاللهِ رَبًّا، وَبِالْإِسْلَامِ دِينًا، وَبِمُحَمَّدٍ صَلَّى اللهُ عَلَيْهِ وَسَلَّمَ نَبِيًّا".
-"حَسْبِيَ اللهُ لاَ إلَهَ إلاَّ هُوَ عَلَيْهِ تَوَكَّلْتُ، وَهُوَ رَبُّ العَرْشِ العَظِيمِ".
-"يَا حَيُّ يَا قَيُّومُ بِرَحْمَتِكَ أسْتَغِيثُ، أصْلِحْ لِي شَأْنِي كُلَّهُ، وَلاَ تَكِلْنِي إلَى نَفْسِي طَرْفَةَ عَيْنٍ".
-"سُبْحَانَ اللهِ وَبِحَمْدِهِ، عَدَدَ خَلْقِهِ وَرِضَا نَفْسِهِ وَزِنَةَ عَرْشِهِ وَمِدَادَ كَلِمَاتِهِ".
-"أَسْتَغْفِرُ اللَّهَ وَأَتُوبُ إِلَيْهِ".
-"اللَّهُمَّ صَلِّ وَسَلِّمْ عَلَى نَبَيِّنَا مُحَمَّدٍ".
اشوف هاذا البودكاست بيكون ناجح ان شاءالله عشان ما فيه بودكاست متخصص في العقار و الحين السوق فيه اهتمام في العقار واتمنى تكون الحلقات ما تتعدى ٣٠ دقيقه
كيف تقلصت نسبة الاستحواذ على الاراضي لمدة سنه او سنتين بنسبة ٩٥بالميه شكل الخمسه فالميه نص الشعب
والله ماتدري عن القرارات واذا دريت قراتك لها غلط يعني مافيك فايده " مدري ليه يسوون لك مقابلات !؟
الضيف ماعندك احد وابو عبدالملك اسئلتك غير موضوعية وتمريرك لما يطرحه التويم من سواليف وانت اقتصادي معروف خطأ للأسف، توجيهك الأفكار والرسايل ايضا خطأ كبير، اذا بتنجح خلك موضوعي
وش عنده المقدم بس يتلفت وهو يلقي السؤال !!!!
كم كلمة قيلت ( اليوم)
الضيف غير مقبول سبحان الله
الضيف كلامه منطقي وعين العقل
الضيف يهبد نسب
الضيف صادق واللي ما يعجبه فهو عاطفي
تكرار كلمة ( اليوم ) من المذيع جعلتني لا استطيع اكمال الحلقة .
للأسف ما كان موفق في طرح الاسئلة وما يعطي فرصة للضيف يستطرد
هذا مو مقيم هذا مطبل العقار في نزول ما عليكم من كلامه ادفع الرسوم وانت ساكت
فرض ضرائب على العقار تدمير للعقار
اي فكره عن عقار الخفجي
العقار الايام هذي هو الولد البوار وليس البار لانه مااستفاد من بره لملاكه وعاد عليهم بالعقوق
يا رجال يبي ينزل لا تحرق دمك😂
من ١٩٩٠ قالو بينزل وما نزل
ماهو بنازل الحين العقار اصبح في التطبيقات والتطبيقات تطلب زباين و فلوس اكثر من العمل الميداني لذلك ماهو بنازل
لا تشتريه من التطبيق
@@Basseloob
التوجه الحاضر و المستقبلي للتطبيقات و التكنولوجيا
@@محمدعبدالله-ف4ط6ض خلهم يصرفون عليك وخله تنفعك التكنولوجيا 😂 العقار الى انهيار تام صيف 2025 👌😏
👍👍👍
أتوقع العقار اذ نزلت الفايدة راح يرتفع ارتفاع جنوني
اكيد
العقار لازمله نظره بعيده هاذا رعي العقار اما التجاره شغلهم سريع سريع بس في لحظه يقفل يخسر يصير اللي يصير لاكن مكاسبها سريعه هاذي ميزة المشاريع مثل كافيهات او مطاعم نموذجين رئيسيه
سبحان الله من سوالف بداية إلى مقيم عقاري
حسبي الله ونعم الوكيل علي كل محتكر وعقاري ينهب
طرح سطحي جدا وتسطيح للمشكلة بشكل فج
التضخم الغير معقول باسعار العقار ناتج عن الاحتكار فقط
اما كلام الضيف ان العقار يتضخم حتي في اوقات الركود يتضاد مع ابسط القواعد الاقتصادية العرض والطلب هذا كلام غير صحيح ولكن بوجود الاحتكار يحصل التضخم حتي باوقات الركود بالسوق السعودي
في مشكله في الملاك رفع السعر بمبالغ خياله لا تخدم المطور ومستثمر العقار تجارين ينظر بجشع لمصلحته الخاص ولا ينظر لمصالح للمستثمرين في عقاره وسبب ثراءه