📁 강의자료 다운로드 하는 방법 링크 클릭 후, 다운로드하면 끝-! ↳ 다운로드 링크 : bit.ly/4dwSjLL ⏰타임코드 0:00 DSR이 적용되는 잔금대출 3:39 연봉에 따른 최대 대출 가능 금액 7:13 잔금대출 없이 잔금 마련하는 방법 11:08 집단대출 처리 절차 12:31 차주별 DSR 대상 여부 확인 방법 19:27 소득 증빙 방법 23:45 분양권 투자했을 때, 잔금대출 방법 27:17 잔금대출이 가능한 은행 28:34 청년주택드림통장
우리아파트는 분양가 3억8천인데. 주변시세대비 감정가 6억까지. 나온다합니다. 그럼. 70%받게되면 풀대출에. 오히려 돈이 더생기는건데. 문제는 공공이라. 실거주3년을 해야 처분할수있거든요 저는 3년 채우고 팔생각인데. 이럴경우. 풀대출받고. 기간을 늘리는게 이득인거죠?
![주담대 금리, 유리한 요일이 따로 있다? - 김은진 대표 (레오대출연구소)[성공예감 이대호입니다] 2부 심층 인터뷰 | KBS 240528 방송](http://i.ytimg.com/vi/UkoPcoti5xw/mqdefault.jpg)
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12:31 차주별 DSR 대상 여부 확인 방법
19:27 소득 증빙 방법
23:45 분양권 투자했을 때, 잔금대출 방법
27:17 잔금대출이 가능한 은행
28:34 청년주택드림통장
너무 쉽게 잘 설명해 주셔서 감사합니다. 많은 도움이 됐습니다
진짜 제일 귀에 쏙쏙 박히는 콘텐츠인것 같습니다. 간결 + 명확 + 양질의 내용 ! 감사합니다
와우! 쉽고 이해가 잘되는 설명 감사 합니다.
잔금 대출이 필요한 저에게 맞춤형 정보였습니다. 설명 잘 들었고 감사합니다.
진짜 최고의 영상이고 최고의 설명입니다 진짜 너무 감사합니다
좋은 정보 감사합니다
정말 유익한 강의예요!!!. 무료로 이렇게 꿀팁 대방출 하셔도.. 되나요??? >< ♡ 혼자만 알고 싶....ㅎㅎ
생명보험사에상당했는데 잔금대출은 안된다고합니다
등기가 나와야만 가능하다고하는데~
협약은행에서ᆢ2금융에서 대출받아서 잔금치고ᆢ보존등기 시세가 나오면 나중에 대출갈아타기하면되겠네요
후분양아파트엔 적용이어렵겠네요.
dsr도 소득이 연봉 1억6천이여야고..ㅠㅠ
소득인정금액이 국민연금 3개월 납부금액이 평균납부금액일까요? 아니면 3개월 합산 납부금액인가요?
정말 유익한 영상이라 보고 또 보고 있습니다.
혹시 잔금대출때 기존에 가지고 있는 전세대출도 영향을 주나요?
안녕하세요^^ 기존 전세자금대출 이자부분은 dsr계산 때 포함되십니다^^
신용대출받은게 좀잇는데 잔금대출안나올수잇으면 큰일이네요ㅜㅜ
플팩님 잔금 대출을 받을 때 주택추가매수금지 약정 또한 당연히 같이 하는 거죠?
잔금대출은 생활안정자금대출이 아니기에 추가매수금지약정서를 쓰지않습니다. 단 보금자리론만은 추가매수금지약정씁니다
@@plfac 플팩님 답변 감사드려요~!
동탄에4억주상복합을분양받았는데 사업자가와이프 명의로되어있고저는같이일하지만 소득신고는 안하고잏어요 잔금대출받을수있나요
1인 단독세대일 경우도 잔금대출에 아무런 문제는 없는 건가요
우리아파트는 분양가 3억8천인데. 주변시세대비 감정가 6억까지. 나온다합니다. 그럼. 70%받게되면 풀대출에. 오히려 돈이 더생기는건데. 문제는 공공이라. 실거주3년을 해야 처분할수있거든요
저는 3년 채우고 팔생각인데. 이럴경우. 풀대출받고. 기간을 늘리는게 이득인거죠?
저는 잔금대출 시점의 지인이 있는
구독자입니다
현재 은행에서는 잔금대출을 할때 전.월세를 맞추지않아야 주택담보대출을 해주려고 한답니다
등기가 안나있는 상태에서 전세입자가 들어오면 은행이 선순위가 아니기 때문이겠지요
이런경우에 등기, 전세 맞추기, 잔금대출을 어떻게 잘 해야하는지 알려주시면 감사하겠습니다!!
근데 제가 자영업자인데 소득신고된게 2800이에요 년 3억초과인데 그래서
보금자리론 한도가 소득대비라 2억초반까지 밖에 안나오던데 …및춰버리겟어요
협약은행중 감정가가 최초 공지 이후 상향 변동 되어지는 경우도 있을까요??
유익한 강의 감사합니다>
한 배우자가 아예 소득이 없는 경우에 대체소득으로 증빙 가능하다고 하셨는데 혹시 배우자가 없는 경우도 해당이 될까요?
재개발 아닌 신규분양 아파트의 경우 입주시 잔금대출말고 dsr 없는 디딤돌이나 보금자리론은 가능한거죠?
그럼 피를 주고 전매하는게 아닌 미분양 아파트를 DSR 규제 이후에 취득하게 되도 규제 대상인가요??
잔금 대출할때 부부연봉 합산으로 DSR계산하나요 ?
차주별 dsr이라 대출받는 차주 dsr만 계산하고 혼인신고한 부부는 부부합산소득 사용가능합니다
잔금 시기에는 전세로 맞춰서 잔금 납부 하고 보존 등기 나온 후 구매자금대출로 후순위 주담대 가능한가요? 아니면 보존 등기가 나온 시기가 입주 후 3달이 지났다면 생활 안정 자금으로만 주담대가 나올까요?
플백님께 대출상담을 받으려면
어떻게 해야 하나요?
생애최초 대출 영상의 마지막 부분에 메일 주소가 안내되어 있습니다^^
생애최초 신혼부부 디딤돌 대출를 실행중입니다
아내명의로 하였고요. 91년생입니다.
아파트매매가 2억5800만원
80% 받는다면 2억640만원 이고,
계약금 1300만원 걸었어요.
모자라는 금액이 1800만원이지만
2천만원 추가 대출을 받을수 있는 방법 있을까요?
아내 급여가 220정도이고요.
저는 무직자인데 삼성카드장기대출 3000만원 예상금액이 뜨더라고요 카드론은..최대한 나중에 볼예정이고요.
아내앞으로 디딤돌대출 후 추가잔금 2000만원 받을 방법좀 알려주세요.
7월10일에 잔금날이 잠도 못자고 스트레스가 심각하네요.
신혼부부 자녀 두명 4인가족입니다.
아이고ᆢ은행에 가서 잘 알아보고 필요자금을 준비하셨어야지요ㅜ