Luật Đất đai 2024: Đất Nông nghiệp có được chuyển sang đất Thổ cư? | Luật sư Võ Hồng Tú
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 4 มิ.ย. 2024
- Đất nông nghiệp có được chuyển mục đích sang đất ở không? Và thủ tục chuyển đất nông nghiệp sang thổ cư theo Luật đất đai 2024 mới nhất sẽ như thế nào?
Nhiều khách hàng, điển hình như trường hợp của một vị khách hàng tìm đến Luật sư Võ Hồng Tú gần đây, đang gặp băn khoăn khi chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở. Với mong muốn chuyển đổi 6.000 mét vuông đất trồng lúa sang đất ở tại Nhà Bè, khách hàng này lo ngại thủ tục chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở theo quy định mới về đất nông nghiệp của Luật Đất đai 2024 sẽ phức tạp hơn, đi kèm với mức lệ phí tương đối cao
Luật đất đai 2024 dự kiến có hiệu lực vào 01/08/2024, có rất nhiều điểm mới so với Luật đất đai 2013, trong đó một trong những điểm mới được nhiều người dân quan tâm, chính là việc chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở.
Luật đất đai mới về đất nông nghiệp đã quy định chi tiết về các căn cứ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp, cụ thể theo khoản 5 Điều 116 của Luật đất đai sửa đổi năm 2024 thì đất nông nghiệp được chuyển đổi mục đích sử dụng trong các trường hợp sau đây:
- Chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trong khu dân cư
- Chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có đất ở sang đất ở
- Chuyển mục đích sử dụng các loại đất phi nông nghiệp không phải đất ở sang đất ở
Khi Luật đất đai 2024 có hiệu lực thì việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp lên đất ở là do quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, thay vì kế hoạch sử dụng đất cấp huyện hằng năm.
Vậy với trường hợp vị khách hàng của Luật sư Tú kể trên, chị có được chuyển đổi toàn bộ 6.000 mét vuông của đất nông nghiệp sang đất ở không? Và thủ tục sẽ gồm những giai đoạn nào? Phí chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất thổ cư là bao nhiêu? Cùng Luật sư Võ Hồng Tú tìm hiểu qua nội dung video trên nhé.
Nếu bạn gặp các vấn đề về tranh chấp quyền thừa kế đất đai hoặc pháp lý bất động sản, đặt lịch ngay để được tư vấn trực tiếp bởi Luật sư Võ Hồng Tú tại:
luatminhtu.vn/thue-luat-su/
Hoặc liên hệ trợ lý của Luật sư Võ Hồng Tú:
Luật sư Phương Thảo - 0907374868
Luật sư Thúy Phượng - 0903417868
------------
►Kết nối với Luật sư Võ Hồng Tú tại:
• Website: luatminhtu.vn/
• Facebook: / luatminhtu
☎️ Tổng đài tư vấn: 02888.837.868
📞 Hotline/ Zalo: 0967.837.868
📌 Địa chỉ: 9-11 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1, TP. HCM
📩 Email: votu@luatminhtu.com
--------------------------------------------------
►Đừng quên đăng ký và nhấn chuông để là người nhận video mới nhất từ Luật sư Tú. Hãy nhấn thích video và chia sẻ giá trị này để nhiều người cùng xem hơn và biết đến kênh Luật sư Võ Hồng Tú bạn nhé. Xin cảm ơn.
CHÚC CÁC BẠN 1 NGÀY MỚI VUI VẺ !
© Bản quyền thuộc về Công ty TNHH Luật Minh Tú
© Copyright by Luật Sư Võ Hồng Tú ☞ Do not Reup
#tuvanphaply #dautubatdongsan #luatsuvohongtu #luatsu #phapluat #dautu#luatminhtu #luatsu #vohongtu #luatdatdai #luatdatdaisuadoi
Nói rỏ ràng , nghe dể hiểu , cảm ơn em .
Cảm ơn bạn nhé
Nhìn thấy tiêu đề đã ngán ngầm cho tương lai của những người làm công ăn lương kể cả lực lượng vũ trang dù lương có cao mấy với chế độ lương hiện hành ! Nếu chỉ nhìn vào đồng lương chắc chắn cả đời không mua nổi mảnh đất hay căn nhà để an cư lạc nghiệp, nói gì đến đầu tư cho con cái ăn học; không biết với chính sách đất đai này còn ai muốn làm công ăn lương ? khi những người làm công ăn lương vốn đã thuộc tầng lớp nghèo của xã hội lại càng nghèo hơn, từ đó suy ra lớp trẻ và gia đình sẽ không còn động lực để đầu tư cho con cái phấn đấu học hành, có chăng chỉ học để tìm đường ra nước ngoài sinh sống và làm việc.!.!.!...
Cho mình hỏi chuyển đổi đất vườn sang đất ở có tăng giá khi áp dụng luật sau ngày 1/8/2024 không
Cùng câu hỏi
Bố mẹ em lấp ao để cho em xây nhà. Mặt tiền 7m, hậu 9m, chạy dài 20m.
Từ đất ao muốn lên đất thổ cư để xây nhà thì với diện tích ấy hết khoảng bao nhiêu tiền ạ, cắt để làm sổ đỏ nữa, đất quê trong ngõ xóm.
Muốn xin đổi đất họ còn kêu phải chờ đợt.
Em Lộc để lại số điện thoại bên anh có đội ngũ tư vấn cho em nhé