【不動産売却】売れないときの解決策はコレだ！

[@楓輝久]

ワイズさんに頼み良かった。大阪市の1人です。売却も終わりまだTH-cam見てますよー

[@hudousanbaikyaku]

売却後も引き続きTH-camをご覧いただき、ありがとうございます！
今後も役立つ情報を発信していきますので、ぜひこれからもみてくださいね。

[@shinz424]

土地の面積が大きすぎると「売りづらい」と言われたことあります。

[@hudousanbaikyaku]

コメントありがとうございます。
確かに広い土地の売却は難しくなりますね。都会の場合、広さが魅力となる反面、価格が高額になりやすいため、一般の方には手が届きにくい場合があります。一方、田舎では広過ぎる土地は手に余ると感じる方も多いため、希望する買い手が限られがちです。
こうした広い土地を売却する際には、エリアや需要に応じた売却戦略が必要で、分割売却や異なる用途での提案など、専門的なサポートが役立ちます。ご相談があればお気軽にお知らせください。

[@kenbaron6186]

写真がないと売る気がないと思われる。売り主さんも呑気で放置されていてもあまり気にしない。

[@hudousanbaikyaku]

コメントありがとうございます。
確かに、物件写真がないと購入希望者に対して「売る気がない」と受け取られてしまうことがあります。

[@H.T-d3f]

今、専属専任媒介で戸建ての売却の契約していますが、現在売却の物件に住んでいるため、物件の中の写真は載せてありません。これは本来は住んでいる場合は載せないのでしょうか？
また、1週間経ちましたが特に物件の話はありませんが、そういうものなのでしょうか？

[@hudousanbaikyaku]

専属専任媒介契約は、売主にとって必ずしもおすすめとは言えませんが、既に契約済みの場合は、その条件のもとで進めていくしかありません。
現在住んでいる物件でも、整理してから室内の写真を撮影し、掲載することが望ましいです。また、売却活動において1週間程度では大きな変化がないことも多いので、焦らず担当者と連携しながら進めていくことが大切です。
他にも何か疑問がありましたら、ぜひ公式LINEまでお気軽にご連絡ください。

[@ケチャッピーybc]

山中社長、動画作成・配信ありがとうございます
本日、ランドファブリックの神谷社長にお越しいただきました
奇遇ですが、神谷社長の会社と妻の事務所が同じビルでした

[@hudousanbaikyaku]

コメントありがとうございます！
また、いつもご視聴いただき嬉しいです。本当に世の中は狭いですね。今後もお役に立てる情報を発信してまいりますので、引き続きよろしくお願いいたします。

[@ケチャッピーybc]

こちらこそ、悪巧みして金儲けする輩を退場させてやりましょう！

[@hudousanbaikyaku]

はい！応援よろしくお願いします🙇‍♂️