Parece até que está desenhando o assunto. Explicação perfeita. Impossível alguém não entender o assunto com esse mestre. Quando tenho dificuldade em algum assunto, sempre me recorro aos vídeos do professor Juliano Miranda. Show de bola. 👏🏻👏🏻👏🏻
Muito obrigado Ingrid! Ajude o nosso canal a crescer... Divulgue-o junto aos seus contatos, por favor. Abraço e à disposição! A partir da primeira semana de agosto, quando voltam as aulas, vários conteúdos novos serão postados. Cordialmente.
Muito obrigado! Ajude a divulgar o nosso canal junto aos seus contatos! Precisamos de mais inscritos para poder crescer e divulgar mais conteúdos! Abraço!
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Olá, no caso de arrependimento na contratação de serviços de buffet, no qual adiantei 50% de sinal, o que prevalece : a lei de usura que limita em 10% de multa em caso de desistência ou o art. 420 do código civil?
Prezado bom dia! Nesse caso, entendo que não se trata, por motivo óbvio de falecimento, de um descumprimento de obrigação. Assim, entendo ser devida a restituição do sinal pago pelo seu pai. À disposição!
excelente aula professor! só ficou uma dúvida em relação ao artigo 419 do CC. A indenização suplementar, disposto na primeira parte do artigo, e a possibilidade de exigir a execução do contrato com perdas e danos, disposto na segunda parte do artigo, elas são possibilidades cumulativas? ou a parte inocente deve escolher uma em detrimento da outra?
Na realidade meu caro Daniel, as arras servem apenas como valor mínimo da indenização. Eventualmente, por exemplo, as arras possuem o valor de R$ 2.000,00 - mas o valor do prejuízo sofrido pela vítima é muito superior que isso. Nesse caso, a parte prejudicada poderá pedir a indenização suplementar, ou seja, o valor além das arras. E ainda, a parte pode requerer a execução do contrato e mais as perdas e danos. Portanto, trata-se de situação cumulativa. Obrigado pelo apoio e ajude a divulgar o nosso canal, por favor. Abraço!
Fala Juliano, tudo bem?.. Sou corretor de imóveis, tenho uma duvida, eu tenho que devolver parte do valor (comissão devida), se a pessoa foi reprovada no financiamento? É uma pergunta de certa forma complexa, porque o contexto é amplo, pois a reprovação em certos casos pode se basear no score da pessoa (mesmo a pessoa estando com o nome limpo e tendo a capacidade financeira suficiente), mas poderia me dizer por gentileza o que a lei diz? A lei é clara, ou cabe interpretação ambígua por parte do juiz?.... Valeu!
Muito bem explicativo...agora entendo a diferença entre os dois tipos de arras...Professor por esta explicação, em Negócios Imobiliários onde é estipulado a arras nos contratos feitos, qual é mais vantajosa colocar no mesmo e a mais utilizada, arras confirmatória ou penitencial?...forte abraço...
Ótimo vídeo! Professor, no caso de um distrato de compra e venda de um imóvel, como ficam as custas processuais já emitidas (com o despachante e certidões)?
Boa noite meu marido deu um sinal de 2.000 reais por um carro que está sendo pago por recibos. A pessoa que vendeu p ele não deu recibo dos 2.000 reais porque falou que esse dinheiro não abate no valor do carro então é como si estivesse doado o dinheiro p ele. Estou desesperada pois o dinheiro que estava guardando dei p entrada achando que estava pagando o carro. Por favor mim dê uma orientação
Meu Deus, como não ví este homem antes... Só queria ele como meu advogado eterno.
Aula sensacional
Ótima explicação professor
muito obrigada pela aula perfeita!
Excelente aula, professsor
Ótima explicação, muito obrigada.
Aula super clara! Obrigada professor
excelente aula !
Muito boa a explicação! Gostei!
Parabéns, amei a explicação
Parabéns, bem explicado!
Ótima aula!
Que aula mais maravilhosa, ai sabe ensinar
Perfeito, ótima explanação aprendi bastante nesse pequeno vídeo 👏🏽👏🏽👏🏽
Explicação clara e concisa. Muito obrigado!
Você é excelente!
Excelente didática!!!
Parabéns 👏🏾 👏🏾 👏🏾 👏🏾
Excelente análise
Ótima aula professor!!
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Show de bola, muito grato pela aula. Parabéns
Perfeita explicação
Obrigado pelo apoio! Ajude a divulgar o nosso canal, por favor! Precisamos de mais inscritos para poder crescer e divulgar mais conteúdos. Abraço!
aula muito boa, parabéns!!!
Muito obrigado pelo apoio! Ajude por favor a divulgar o nosso canal junto aos seus contatos! Em breve mais conteúdos! Abraço!
Parece até que está desenhando o assunto. Explicação perfeita. Impossível alguém não entender o assunto com esse mestre. Quando tenho dificuldade em algum assunto, sempre me recorro aos vídeos do professor Juliano Miranda. Show de bola. 👏🏻👏🏻👏🏻
Vídeo maravilhoso, esclarecedor … obrigado mestre
Obrigado. Você foi muito claro na explicação. Parabéns Doutor!
Obrigado pelo apoio! Ajude a divulgar o nosso canal junto aos seus contatos! A partir de fevereiro novos conteúdos! Abraço!
Ótima explicação!!!
Muito obrigado por apoiar o nosso canal! Ajude a divulgar o canal junto aos seus contatos! Precisamos de mais inscritos! Abraço!
Orra! Muito bom!
Excelente explanação. Só faltou desenhar. Obrigado
Top top..vc é muito bom. Obrigado
Esse nasceu para ensinar!!! Parabéns pela didática simples e objetiva!
Grande professor!
Obrigado meu caro! Ajude a divulgar o nosso canal junto aos seus contatos, por favor. Em breve mais conteúdos! Abraço!
Ótima explicação! Parabéns!
Só não entra na mente de quem não quer aprender msm, muito bem explicado!!! parabéns Dr.Juliano!
Adorei a explicação.
excelente vídeo professor Juliano! Didática, coesão e clareza, ímpares !
MARAVILHOSO
Perfeita explicação professor, obrigado 🙏
excelente aula 👏
Bom demais, professor excelente
Perfeito!! Excelente didática! Merece muitos aplausos!!!
Muito obrigado Ingrid! Ajude o nosso canal a crescer... Divulgue-o junto aos seus contatos, por favor. Abraço e à disposição! A partir da primeira semana de agosto, quando voltam as aulas, vários conteúdos novos serão postados. Cordialmente.
Melhor explicação, parabéns professor!
Muito obrigado! Ajude a divulgar o nosso canal junto aos seus contatos! Precisamos de mais inscritos para poder crescer e divulgar mais conteúdos! Abraço!
Aula perfeita!!!!
Caramba! Só faltou desenhar, show de bola! Melhor impossível! Parabéns Dr. Julio!
Obrigado! Inscreva-se no nosso canal e ajude a divulgá-lo. Na próxima semana novos vídeos.
Obrigado por prestigiar nosso canal! À disposição!
Adorei professor, muito boa sua explicação. Parabéns!
Muito obrigado pelo apoio! Ajude, por favor, a divulgar o nosso canal junto aos seus contatos! Em breve mais conteúdos novos. Abraço!
Incrível! Desmistificou belamente o assunto. Obrigada, Prof.
Muito obrigado pelo apoio! Ajude a divulgar o nosso canal junto aos seus contatos e peça para se inscreverem! Em breve novos vídeos! Cordialmente!
parabéns, excelente explicação !!
Finalmente entendi. Baita aula. Parabéns.
Muito obrigado Professor!!! Excelente explicação e utilizando os exemplos ficou ainda mais fácil a compreensão.
Muito bom. Direto, objetivo.
Excelente!! Muito claro! Parabéns!?!
Caio Brasil Obrigado!! Ajude a divulgar nosso canal por favor!! Novos vídeos em breve!!
Obrigada! Me ajudou muito.
Nota 1000 professor você é maravilhoso extremamente didático mais uma seguidora , muito obrigadaaaa pela disposição em fazer o melhor
uau . Que aula
Excelente aula. obrigada
Aula Maravilhosaaaa!!! aprendi rapidinho com as aulas do cursinho fiquei super confusa. Muito obrigada prof!!!
Obrigada professor! Explicação impecável.
Oda gênio! Não tem jeito
Excelente explicação!! Parabéns. Guanhou mais uma inscrita.😍
obrigada pela excelente explicação!
Aprendi em 9:44 o que não aprendi em 1 semestre. Muito obrigada! Didática não é para qualquer um.
Muito obrigado! Ajude a divulgar o nosso canal junto aos seus contatos! Peça para se inscreverem e ajudarem o canal a crescer! À disposição!
SENSACIONAL!!!
Excelente explicação.....já vou me inscrever no Canal.
Parabéns!!!!
Muito bom, tenho prova daqui a pouco, me ajudou muito.
Estamos às ordens amigo! Obrigado! Ajude-nos a divulgar o nosso canal! Abraço!
Parabéns pela aula, professor! A sua didática é fantástica!
Parabéns!
Muito bom, não entendeu quem não prestou atenção, parabéns professor.
Excelente!!!
Muito obrigado! Ajude a divulgar o nosso canal junto aos seus contatos, por favor! Precisamos de mais inscritos para poder crescer e divulgar mais conteúdos! Abraço!
adorei a explicação. Sucesso prof.
Melhor explicação
Muito obrigado! Por favor, ajude a divulgar o nosso canal junto aos seus contatos! Precisamos de mais inscritos para poder crescer! Abraço!
Muito bom professor, obg
Olá, no caso de arrependimento na contratação de serviços de buffet, no qual adiantei 50% de sinal, o que prevalece : a lei de usura que limita em 10% de multa em caso de desistência ou o art. 420 do código civil?
Em caso de empreendimento na planta que ainda nao tem o RI, está em fase de pré reserva. Pode ser cobrado arras para garantir essa reserva?
Muito claro e Objetivo em sua falas. Parabéns !!
Verdadeiramente és um cátedra professor. Receba minhas sinceras congratulações nesse vídeo de 2 anos atrás.
Excelente explicação! Mais um inscrito.
Obrigada, professor!
Excelente professor nossa explicação bem clara
Didática impecável!
Muito boa a explicação!!! Sucesso na sua carreira professor!!!
👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
* uma dúvida, Meu pai deu um sinal para a compra de um carro, e antes de concluir a compra e faleceu, e aí Dr como fica nessa situação, Obrigado
Prezado bom dia! Nesse caso, entendo que não se trata, por motivo óbvio de falecimento, de um descumprimento de obrigação. Assim, entendo ser devida a restituição do sinal pago pelo seu pai. À disposição!
@@professorjulianomirandaadv3966 muito obrigado professor Juliano Miranda
excelente aula professor!
só ficou uma dúvida em relação ao artigo 419 do CC.
A indenização suplementar, disposto na primeira parte do artigo, e a possibilidade de exigir a execução do contrato com perdas e danos, disposto na segunda parte do artigo, elas são possibilidades cumulativas?
ou a parte inocente deve escolher uma em detrimento da outra?
Na realidade meu caro Daniel, as arras servem apenas como valor mínimo da indenização. Eventualmente, por exemplo, as arras possuem o valor de R$ 2.000,00 - mas o valor do prejuízo sofrido pela vítima é muito superior que isso. Nesse caso, a parte prejudicada poderá pedir a indenização suplementar, ou seja, o valor além das arras. E ainda, a parte pode requerer a execução do contrato e mais as perdas e danos. Portanto, trata-se de situação cumulativa. Obrigado pelo apoio e ajude a divulgar o nosso canal, por favor. Abraço!
@@professorjulianomirandaadv3966 entendi!
muito obrigado professor!
muito boa a sua aula e a sua explicação 😊
@@danielkendymiura As ordens amigo! Conto com o seu apoio para ajudar a trazer mais inscritos para o nosso canal! Divulgue-o por favor! Abraço!
Serve para carro tambem? O Arras serve para o comprador como garantia de nao perder o valor que deu de entrada no veiculo?
Prof o sr é 1000
Cara muito bom sua explicação muito obrigado que Deus continue abençoando vc me ajudou muito
SHOW DE BOLA!!!!
Claro como a água da Nascente Azul do Tocantins! Obrigadíssima!
Muito bom, amigo. MUITO BOM MESMO! como é bom encontrar gente de boa vontade assim. Sucesso!
Fala Juliano, tudo bem?..
Sou corretor de imóveis, tenho uma duvida, eu tenho que devolver parte do valor (comissão devida), se a pessoa foi reprovada no financiamento? É uma pergunta de certa forma complexa, porque o contexto é amplo, pois a reprovação em certos casos pode se basear no score da pessoa (mesmo a pessoa estando com o nome limpo e tendo a capacidade financeira suficiente), mas poderia me dizer por gentileza o que a lei diz? A lei é clara, ou cabe interpretação ambígua por parte do juiz?.... Valeu!
Na teoria é lindo, mas porque os juízes falam que ficar com as arras é enriquecimento ilícito???
Muito bem explicativo...agora entendo a diferença entre os dois tipos de arras...Professor por esta explicação, em Negócios Imobiliários onde é estipulado a arras nos contratos feitos, qual é mais vantajosa colocar no mesmo e a mais utilizada, arras confirmatória ou penitencial?...forte abraço...
Muito bom! Arrasou nas Arras, Mestre Juliano!
Ótima explicação e exemplos, assim fica bem mais fácil de entender! Excelente Prof.!
Meu Deusss, o professor me fez entender o que li várias vezes e fiquei meio confuso!!! Didática não é para todos!!! Explicação incrível!!!!
Certo, nesse exemplo, em quanto tempo o hotel deveria te indenizar? Caso eles não o façam por si e vc tenha que abrir uma ação. Quanto tempo teria?
Maravilha a aula, amei. Te amo ❤️
Muito bom
Ótimo vídeo! Professor, no caso de um distrato de compra e venda de um imóvel, como ficam as custas processuais já emitidas (com o despachante e certidões)?
Boa noite meu marido deu um sinal de 2.000 reais por um carro que está sendo pago por recibos. A pessoa que vendeu p ele não deu recibo dos 2.000 reais porque falou que esse dinheiro não abate no valor do carro então é como si estivesse doado o dinheiro p ele. Estou desesperada pois o dinheiro que estava guardando dei p entrada achando que estava pagando o carro. Por favor mim dê uma orientação
Arrasou
O melhor de todos