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有無買左 Novoland 或者住緊嘅觀眾朋友,對屋苑環境、服務、配套有咩評價,可以留言分享一下㗎。記得訂閱呀~嚟緊仲有更多驗樓開箱 🤗 家居保險小貼士由 OneDegree 帶俾大家!了解詳情: bit.ly/3VON2bA
2B 2座交樓質素好差 苦等咗1年幾交咁嘅樓
Me too! 我都係2B! 二期執收真係比一期差好多! 三期 應該吾執收! 理西你!😂
話就話449 尺 不過真係好細
😂😂唔洗買,等跌😢
我見Novo Land住客都好多係機場返工的機组人員,特别是穿着國X航空制服拖着行李喼的空姐和地勤。另外都有好多屯門醫院和青山醫院醫護人員購買,這是申請中銀做mortgage的staff講的。
個個口講話自住唔緊要,可能眼淚在心裏流。日日來回Nobody land及觀塘返工,佩服佩服。
算好啦,行去寶田有258D直到觀塘
@@donald-dd8pw 連行去10分鐘連等車日日來回三個鐘,買呢個盤為個床位浪費咁多時間百分百唔系明智之選
你要反工姐,你估個個都要反工架?😂😂
@@eddiehung2008 住得撈田村呢個價位嘅人, 我就唔信個個財自啦🤣
@@eddiehung2008 人地幾時有講"所有人",佢話緊片中業主啊,閱讀理解能力好差
@22:10 有啲唔明第三位業主嘅邏輯,純粹想理性分析吓。第一點,呎價,咁的確係個人嘅想法同平衡自己需要,去決定嗰個呎價啱唔啱自己用。第二點,交通,如果港鐵上蓋物業都唔方便,NOVO 只係更加唔方便。第三點,康城商場飽和,康城商場48萬尺比十三期居民用,加埋旁邊兩個細屋苑,但其他將軍澳區四個站嘅街坊除非要去康城溜冰場,否則唔會特登搭車入去,相反只會係康城居民搭車出返去將軍澳其他商場行。但NOVO WALK 本身得5萬呎,比自己屋苑用已經細,仲要旁邊一大堆公屋,喺咁近嘅步行距離,你估嗰啲居民會唔嚟用埋一份。第四點,旁邊係自己私人屋苑六十幾層好,定係旁邊全部係公屋四十幾層好。最後,康城最近海邊嘅期數要行十多分鐘到港鐵站,但起碼果啲屋苑全部有有蓋行人天橋駁入商場,除非極端天氣,否則都唔會好天曬落雨淋,跟住入到商場都係有冷氣室內行,而且接駁嘅係港鐵市區線。NOVO 一落街就要露天過對面等巴士,仲要唔係頭站,唔好講極端天氣,黃雨都濕晒身。仲要接駁兆康站,只係港鐵定性為市郊鐵路,所以假日非繁時6.5分一班。而本身要駁巴士(路面交通)已經太多不確定性(認同樓上師兄咁講,YOHO WEST 直落駁到輕鐵仲比NOVO好)。唔計繁忙時間康城站其實都可以直接過海,就算非繁時寶琳:康城2:1咁只到調景嶺,除非你要過海,否則轉車次數一樣(轉觀塘綫)。而且就算等車都喺冷氣車站等,點都好過露天等巴士掛。我覺得佢可以話NOVO呎價低,彌補到以上缺點,自己接受到。但用以上幾點話NOVO好過康城,又好似講唔通。利申:有實地去過最海邊嘅康城期數,亦有研究NOVO 各樣配套。
佢抽得幾次居屋, 應該都唔夠錢買康城D樓, 而加NOVO LAND價錢點都比康城抵D 平D, 居屋入息2人6萬2千元內
多謝三位新業主大方分享新居❤多謝黑糯米用心剪片製作😊
來回返工三個鐘, 住返康城仲好, lovo樓下商場好快飽和, 應該比康城更加逼, 既然已買就唔好惗返轉頭, 如果訪問住緊嘅人講下每朝返工時間, 等幾耐車就好喇
新樓同 舊樓問題如講 返工方便我住 康城最好睇埋個水錶位陣間爆水喉就gg6百幾萬
最緊要上到會,人工又供到。咁就自住冇問題👍🏻之後只要唔好再睇樓價相關既報道,咁個心情就會好啲。
原來今次啲業主都係為準備結婚而買樓 (!) 希望各位新業主住得開心,準備結婚嘅業主s, 希望其他嘢都一切順利~ (新婚快樂!)layout wise,我鍾意第三間。
第三個業主都幾好笑,講嘢自相茅盾,康城港鐵30分鐘內返到官塘返工,就話交通唔方便,Novoland朝朝早要排隊駁車,單程起碼個半鐘,一日要罰企多兩個鐘就好方便?話康城密度高樓望樓,咁在意景觀,居然抽到頭籌唔買開揚景,用580萬買間低層困樓景近馬路,剩係夠錢買最平單位?康城大商場配套飽和,Novoland個商場仔要應付幾千伙又好鬆動?價錢反影一切,買咗Novoland明顯輸得甘過康城。利申:非康城業主,覺得康城得半個港鐵站,唔算好方便,但交通點都好Novoland太多,計交通Yoho West都好過Novoland,起碼勉強叫做有鐵
唔奇呀,唔通佢踩自己層樓喺屯門山旮旯同低層向馬路咩?仲唔踩返之前康城嗰單位夠本嚟抬高自己嗰間幾咁高質,通常啲人買唔起就嫌三四㗎啦
居屋抽到就唔洗揹咁大筆數,佢地都係高樓價下既可憐人,唔好太mean 啦😅
輕鐵一樣好爆😂😂
呢度啲交通同白石角比都差好多啦,一個十五分鐘沙田,一個十五分鐘兆康,竟然仲要同康城呢啲有重鐵比真係忽忽地😂不過康城交通都係差㗎啦,費事比人話吹捧康城😂
終於到 novoland,我公司有個同事買左剛收樓,話想請你來開箱,睇來佢應該遲左 🤣 未睇先 Like
就間格來講,第3間有光廁,主人房工作平台出入方便,所以比較好點!
拍得幾好,中肯,主要想帶出新地樓普遍驗樓唔多大問題,就算樓價而家跌咗一成但銀行估價都足,做到按揭。至於交通方面,相信大家都知道novoland唔係地鐵上蓋,所以方唔方便佢哋自己諗,有蚊型商場附近起公屋即係有平民價領展商場,起碼方便過掃管笏,乜Q都無。
444最好啦,飛機積雖然無走廊,但感覺好迫,可能個廳太多門,似以前五門歸心格局
太多公屋包圍,一年後今日同價買到元朗 Yohohubs,不過供得到就可以,最緊要自己鍾意
香港買樓好穩陣!
而家量唔升,價又慢跌個勢似仲有一波大跌嚟緊發展商整多口蝕本價賣樓,二手應該會捱多下雖然自住係最好安慰自己嘅方法,但到時睇到對面同座向單位買平你2-30%,自住都一樣唔好受誠哥真係好叻,一句自住唔怕買就推到咁多人上車
本身交通已經麻麻 周圍都係公屋加埋對面樓起埋唔敢想象每朝早要預早幾多等車
除非你響青山醫院返工,買定等響住入青山 ! 1期2期多謝佢唔少 ! 有朋友買Novoland 納米樓結婚自住,點會無事,都唔敢問佢地點,無眼睇 ! 遲買唔係平幾舊 而係遲買可能平幾球 !
同意,青山醫院都萬三,走個出來都pK啦
係屯門區內返工, 住novoland 都ok
重點係樓價仲會跌好多😂 住邊度都受到影響😂
升跌 完全係 莊家話事,跌市開始都係由 掃管芴開始,整個深水炸彈價出黎 攪跌個樓價。一向發展商都係唧牙膏咁賣,依家就話睇大量貨尾 所以跌,入面咁多精算師,唔信發展商會死錯人
我都係2期買家 知道三期因爲景觀平左10-15% 知道喺正常既 不過收左樓好滿意 屋苑正 景觀比三期好開揚
滿意咪好囉,10-15%買到心頭好,抵既
有冇睇放盤 同期二手已經有好多人放盤平10%😂
@@78888climba 我又唔會急住放嘅同埋三期仲有一年先至入得伙我都供咗一年啦同埋我仲供得舊息又有多銀行回贈
1)Novoland內嘅私人地真心覺得好奇怪。2)屋苑嘅商場已經好逼,高峰時間落街食嘢可能等好耐。3)遠近的概念係睇自己工作,親人,娛樂的生活圈。4)對品牌追捧,因人而異,不過管理費對一個家庭開支也十分重要。
自住唔怕啦, 供得起怕咩蝕係真ga間屋係靚既, 但位置真係唔吸引我覺得呢度遲下8500尺可以買到恭喜業主新居入伙
Ⓜ️ 新鴻基始終係有質素及比較有良心既發展商,收樓之後仲會有專員好詳細問番業主對成個買樓及收樓既意見。而且至少好似無聽到新鴻基旗下新盤有估價不足需要抬錢上會、又或發展商追收差價情況!Nova Land有迷你商場有會所,總好過日日要露天行好遠至有商場、或者只得 7-11、什至乜都無,不過一田超市,以相同貨品比較,定價比其他超市高是真的!用積分換傢俬係好,不過唔係一定啱用,而且大大件一式一樣無晒特色。有興趣想知道Nova Land停車位既供應及租買價格。 🤓 #CarolineLovesTravel
收得你高溢價俾返小小門面野你就有良心?佢手法只不過係等高價買入果班苦主上哂會先劈價賣新一期,而上晒會嘅都冇得郁要硬食啦,唯有只可以講一句自住樓唔緊要,一係冇實力嘅就頂唔順低多市價十幾廿%成賣返出去
明明個景畀公屋擋晒都話仲有景 仲話靚過內園😂自我催眠之鬼
商場細,環境差,交通勁唔方便但竟然話好過康城😂三個字解釋到買唔起唯由買花讚花香
其實tko都好kick 一放假,啲人由康城湧出嚟tko 平日下晝買完餸返屋企逼到行都行唔到康城又係乜都冇睇係邊返工啦都無咩資格笑人啦
其實蝕左就係蝕左,冇分自住定係炒賣。樓價一急跌,銀行Call Loan,唔知班業主點繼續"自住"呢?
酸味濃🤭
現在康城同你novoland買入價差唔多,俾我就揀康城
第一個單位夠膽死話,景觀好,盲都見到三個大電塔😂!我寧願揀第二、三間嗰view😂!張牀超級唔掂,我新屋剛大裝修,全屋訂造傢具,張床打死都唔會做(嗰床底板係一條一條)呢D好流嘅床,一定訂造實淨底板😂😂😂😂😂❤❤❤!
其實如果份工無問題,短期嘅樓價跌真係無問題嘅,某啲comment嘅人唔使咁酸嘅
97後買樓既親戚朋友都畀人笑左十幾年...人生黎講畀人笑十幾年其實都好短暫.無問題既
無事嘅,好快破頂
私底下出租住戶證唔係睇落咁簡單,因為會所消費大多都係簽賬月結,每月要對數已經係一重功夫,仲要租證係好客唔拗數。
當然各有喜好,各花入各眼啦!但係有少少好奇點解第二位業主會有得揀One Innovale(主要發展區又有沙中線)都唔揀,而揀咗Novoland(沒有任何發展,主要適合醫院租客)。
其實如果我係第3pairs, 我情願住深圳北站附近, 每日返工可以搭高鐵, 老婆返南昌1個鐘內到, 就算返官塘都唔使個半鐘咁耐, 計埋日日高鐵費用都化算過住呢度
康城始終有地鐵站 屯門交通太唔方便了為咗個靚會所 每人三個鐘頭車返工 人都癲
4百幾呎同阿媽住 有阿媽比錢 三個鐘咪三個鐘囉😅
所謂方便,睇你返咩工姐。如果機場返工novoland就一流,比你住康城就大獲啦。😂依家香港人都北上消費,novoland一定方便過康城。
@@車厘龜咁人地講到明返觀塘😂 返咩機場 返機場去東涌買半新樓仲平啦😂
而家城巴B3A去深圳湾口岸係Novo Land樓下都有巴士分站,真係好方便。
444呎最好,廁所有窗又平咁多
「發展商好」 成日比買家用來讚揚🤣🤣師兄,山旮旯咁遠$13000 蚊尺🤣🤣🤣發展商真係好呀😂管理費有加無減機制,發展商梗係對你地好啦。
你assume啲買家個個港島返工或者本身屋企係港島?唔係既話你又知對佢地黎講係近定遠???
@@Xxxjjjjjxxx 人地都話翻工唔方便,同鍾意個會所。 同埋呢,你睇下我打咩先啦,9唔搭8。你係咪買左呢度翻港島呀? 攰到神智不清😂?
睇呢班人真係未住過有會所嘅樓,住得耐會所越玩會越無人玩,你反而話鍾意佢會所連花園既環境就差唔多(呢樣新鴻基係出色)但15000買呢個單位就分分鐘呢世都返唔到家鄉,聽日第三期開賣如果連160個單位都清唔到,分分鐘下次開10000一呎樓下,脹面輸5成都唔怕? 希望佢地好運啦🙏😵💫🙏
沒錯,d會所真係一年都係用一兩次😂
宜家買樓同買新車一樣,接受到落地唔見1-2成咪ok law ,買黎享受冇問題呀,新地樓係名牌,買名牌當然要比溢價,大家唔需要替買家擔心😂
0:59
明知未來樓價再跌多折,咁心急買仲乜?
0:57全片亮點
望遠D棵樹其實都有D似
支持up主💯💯💯💯💯💯💯🎉🎊🎉💯,我都是90后土生土長的港人啦,現在買房是最佳時機。随着中国往更高质量方向发展,专家们普遍预计,今明两年房价早少每年上涨十个百分点。
「買嚟自住驚西咩」呢句說話直係害死人,唔計你負資產call loan嗰啲問題,唔通你一世唔換樓、唔結婚、唔生仔?棟樓將來唔值錢或好難賣你就知味道
社工?你仲擔心過啲業主🥲
😢住村屋好過啦 個客廳咁窄 擺部大啲既電視影音器材 都吾得
自我安慰係啱嘅但係一啲投資價值都冇囉!交通配套各樣都唔方便!
59秒的位置,笑左出黎😂
衣幾十年發展商味就係賺晒衣班人錢
報到下先
開始大家都買番Novo Land 樓去供樓了
第3間個男業主係咪覺得 NOVOLAND方便過康城 😆
係
買咗嘅唔通話樓價會跌咩?點都唔認自己睇錯市嘅,新鴻基還新鴻基,你天璽凱旋門嗰啲咪OK囉,你咁嘅位置佢乜都唔整搵鬼買啦入去
買呢到點都好過腸濕塵土 , 跌價重要造工差
2:18 2個一齊打格,希望大步擸過
每一位業主都係口講話自住唔擔心樓價會跌😅
唔通喺個鏡頭面前喊晒口咩😵💫
人地供得起你理得人姐 🤔🤔
@@fungipad 其實有排跌,成個盤大約4500伙,賣咗3000伙, 仲有1500伙...,有機會 最後8-9千蚊清貨......... 到時就喊晒口冇咗兩球幾
@@FatChaiBall到時自己氹番自己話自住冇所謂😂
阿Q精神!明明蝕咗錢,乜嘢叫做「唔怕」?你可以話自己蝕得起,大把錢,跌咗都唔執,但同自唔自住根本係冇關係,自住又好,投資炒樓又好,蝕咗錢就係蝕咗錢,真係唔好咁戇鳩!
Micro tiny apartment,look cute!
咁多葡萄乜乜跌價..買層樓6球幾, Lump Sum 咁細, 好好笑, 蝕得幾多
1B期 ...吾計樓價、剩係俾稅我諗起就嬲爆爆!!!
好快𡖂天水圍'附大把公屋未起
唔好成日覺得九龍好啦!九龍已經發展左一個世紀,又殘又舊⋯⋯
吾見左200萬。。。。。慘😂😂😂😂😂😂
如果我係政府,我會用埋球場地,可以更好用
呢個樓盤d街坊道理好難明😅
🫠🫠 啲留言好癲
自住點會冇問題,住2年頂唔順發覺想換樓,層樓仲跌左連首期都輸埋,買錯貨換唔到樓點會冇影響
所以而家入市自住冇人買開放式, 唔想生嘅買一房, 想生嘅買兩房, 一定預長住.
雲川係超好食
有排跌。。。。慘😢😢😢😢😢
都幾正
年輕嘅買家,個個有夢想,崇尚"名牌"買到心儀品牌,佢哋開心就得啦。作為投資者,都會覺得佢地太天真,往後日子得付出代價,甚至不是代價,喺好多人比你所累,聽過當年日本人供三代嗎?內地人集體返貧嗎?
勁! 差唔多全部美心集團
可以勁儲yuu😂
🤣🤣
重有冇敢多盲毛入市?
遲買平幾球
又蝕球幾 爽
個個都話自住樓價升跌對自己無影響講真同一屋苑人地遲買平你幾十萬, 我就唔信你心理無唔平衡😂
最后變左食評😂
我都諗緊係咪植入式廣告😂
真係好似。。。。。。。😂
遲D屯門南加洪水橋,到時爽lu
近青山醫院感覺麻麻😅
剛剛聽沈大師講銀行已經call地產商loan 大部分人都唔知有幾嚴重😂
fast to 6000
想申請黑糯米開箱,連線唔到,唔識進入你個app’s
😂😂😂楼价跌不跌,政府很容易操控的。 例如加大 派钱,减低利息,制作通胀,房价就会回去飘升。但是这是短期急救药,香港面临最大问题是没核心竞争力,长远来说,扣掉inflation,房价肯定跌到傻
自住既話真係要買家居保阿
依家d新樓質素咁差,次次都話自住唔驚😂
自住驚西咩
一句自住負資產又有咩好驚喎😂
咁睇得唔准係自己問題 家庭需要都要住㗎啦 唔通股市跌下下驚得咁多咩
我反而唔會笑佢哋,現實已經好難受,沒必要再自己製造焦慮,唯有相信明天會更好,持正面態度對自己對家人,都更有積極意義,好過日日睇住樓市日日歎氣
新樓隔音都差
康城唔方便 唔通novoland方便?😂
睇長期 先有排你跌😂😂
光廁 👍🏻
onL9 信新X 鴻
隻狗真係9來架😂
當你而家30歲,10年后仲係負資產,你想升級換樓都難!20年后都仲係負資產,你想換份hea工都唔得!30年后终於供完,點知層樓折舊都仲係蝕!不過,自住無所謂啦!😂
你又講得幾啱喎,咁你租足30年樓/成世痴住父母住
Cls
垃圾房100分😂😂😂
跌⬇️死你。。。。。。❤❤❤❤❤❤
實用低
有錢就要買喇,睇人仆街最開心😊
😂😂呢區唔洗諗啦 不了
根據 貴頻道的影片,99%受訪者表示自住永遠係最佳的自我安慰方式😂
交通好差,全個區都係靠k54去兆康站,個盤畀新公屋包圍,另一邊仲起緊簡易公屋,一定逼爆巴士
新地拿手好戲係用包裝(包括大部分業主讚賞嘅會所同單位執修)去淡化佢賣樓嘅高溢價,NOVO LAND 呢啲用農地補地價嘅發展項目,賣$10000/呎都有豐厚利潤。不過講到高溢價賣樓,新地近年經典應該係北角海璇。
講真,講負面野d人,又話遠果d...你覺得接受唔到,但屋主佢覺得接受到咪買,或者人地父母近果邊,或者人地有渣車,加上香港交通整體已經系算好好,佢人多政府就會加班次的 ,都OK接受到的,咁都好彈人地....加上個屋苑又唔係差,就算貴又點,人地屋主買得起,開心野來。。自己睇下咪算,睇野角度其實可以樂觀D的..
新界西北嘅分支家庭買呢度其實幾合理 weekend搵屋企人朋友食飯飲湯反而嚟得方便 返工咪搵份近啲㗎囉 不過呢個就睇行業
我睇到衣d case好樂觀好開心呀 擺明食花生笑9佢地啦😂
係咪傻架, 返觀塘梗係楝康城啦康城上蓋有LP5, LP7, LP11, LP12咁多期要平有12, 要景有5, 要靚會所有7, 幾傻先會揀nono….
話康城溢價高, novoland溢價唔高咩😂話人樓密度高…你附近幾條公屋邨樓密度就唔高?講白d其實就係買唔起所以先買novo姐你觀塘返工唔通真係貪novo夠辟夠靜咩日日返工來回3個鐘玩自己
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你要反工姐,你估個個都要反工架?😂😂
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第一點,呎價,咁的確係個人嘅想法同平衡自己需要,去決定嗰個呎價啱唔啱自己用。
第二點,交通,如果港鐵上蓋物業都唔方便,NOVO 只係更加唔方便。
第三點,康城商場飽和,康城商場48萬尺比十三期居民用,加埋旁邊兩個細屋苑,但其他將軍澳區四個站嘅街坊除非要去康城溜冰場,否則唔會特登搭車入去,相反只會係康城居民搭車出返去將軍澳其他商場行。但NOVO WALK 本身得5萬呎,比自己屋苑用已經細,仲要旁邊一大堆公屋,喺咁近嘅步行距離,你估嗰啲居民會唔嚟用埋一份。
第四點,旁邊係自己私人屋苑六十幾層好,定係旁邊全部係公屋四十幾層好。
最後,康城最近海邊嘅期數要行十多分鐘到港鐵站,但起碼果啲屋苑全部有有蓋行人天橋駁入商場,除非極端天氣,否則都唔會好天曬落雨淋,跟住入到商場都係有冷氣室內行,而且接駁嘅係港鐵市區線。NOVO 一落街就要露天過對面等巴士,仲要唔係頭站,唔好講極端天氣,黃雨都濕晒身。仲要接駁兆康站,只係港鐵定性為市郊鐵路,所以假日非繁時6.5分一班。而本身要駁巴士(路面交通)已經太多不確定性(認同樓上師兄咁講,YOHO WEST 直落駁到輕鐵仲比NOVO好)。唔計繁忙時間康城站其實都可以直接過海,就算非繁時寶琳:康城2:1咁只到調景嶺,除非你要過海,否則轉車次數一樣(轉觀塘綫)。而且就算等車都喺冷氣車站等,點都好過露天等巴士掛。
我覺得佢可以話NOVO呎價低,彌補到以上缺點,自己接受到。但用以上幾點話NOVO好過康城,又好似講唔通。
利申:有實地去過最海邊嘅康城期數,亦有研究NOVO 各樣配套。
佢抽得幾次居屋, 應該都唔夠錢買康城D樓, 而加NOVO LAND價錢點都比康城抵D 平D, 居屋入息2人6萬2千元內
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新樓同 舊樓問題
如講 返工方便我住 康城
最好睇埋個水錶位陣間爆水喉就gg
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最緊要上到會,人工又供到。咁就自住冇問題👍🏻之後只要唔好再睇樓價相關既報道,咁個心情就會好啲。
原來今次啲業主都係為準備結婚而買樓 (!) 希望各位新業主住得開心,準備結婚嘅業主s, 希望其他嘢都一切順利~ (新婚快樂!)
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第三個業主都幾好笑,講嘢自相茅盾,康城港鐵30分鐘內返到官塘返工,就話交通唔方便,Novoland朝朝早要排隊駁車,單程起碼個半鐘,一日要罰企多兩個鐘就好方便?話康城密度高樓望樓,咁在意景觀,居然抽到頭籌唔買開揚景,用580萬買間低層困樓景近馬路,剩係夠錢買最平單位?康城大商場配套飽和,Novoland個商場仔要應付幾千伙又好鬆動?價錢反影一切,買咗Novoland明顯輸得甘過康城。利申:非康城業主,覺得康城得半個港鐵站,唔算好方便,但交通點都好Novoland太多,計交通Yoho West都好過Novoland,起碼勉強叫做有鐵
唔奇呀,唔通佢踩自己層樓喺屯門山旮旯同低層向馬路咩?仲唔踩返之前康城嗰單位夠本嚟抬高自己嗰間幾咁高質,通常啲人買唔起就嫌三四㗎啦
居屋抽到就唔洗揹咁大筆數,佢地都係高樓價下既可憐人,唔好太mean 啦😅
輕鐵一樣好爆😂😂
呢度啲交通同白石角比都差好多啦,一個十五分鐘沙田,一個十五分鐘兆康,竟然仲要同康城呢啲有重鐵比真係忽忽地😂
不過康城交通都係差㗎啦,費事比人話吹捧康城😂
終於到 novoland,我公司有個同事買左剛收樓,話想請你來開箱,睇來佢應該遲左 🤣 未睇先 Like
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至於交通方面,相信大家都知道novoland唔係地鐵上蓋,所以方唔方便佢哋自己諗,有蚊型商場附近起公屋即係有平民價領展商場,起碼方便過掃管笏,乜Q都無。
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太多公屋包圍,一年後今日同價買到元朗 Yohohubs,不過供得到就可以,最緊要自己鍾意
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個勢似仲有一波大跌
嚟緊發展商整多口蝕本價賣樓,二手應該會捱多下
雖然自住係最好安慰自己嘅方法,但到時睇到對面同座向單位買平你2-30%,自住都一樣唔好受
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本身交通已經麻麻 周圍都係公屋加埋對面樓起埋唔敢想象每朝早要預早幾多等車
除非你響青山醫院返工,買定等響住入青山 ! 1期2期多謝佢唔少 ! 有朋友買Novoland 納米樓結婚自住,點會無事,都唔敢問佢地點,無眼睇 ! 遲買唔係平幾舊 而係遲買可能平幾球 !
同意,青山醫院都萬三,走個出來都pK啦
係屯門區內返工, 住novoland 都ok
重點係樓價仲會跌好多😂 住邊度都受到影響😂
升跌 完全係 莊家話事,跌市開始都係由 掃管芴開始,整個深水炸彈價出黎 攪跌個樓價。一向發展商都係唧牙膏咁賣,依家就話睇大量貨尾 所以跌,入面咁多精算師,唔信發展商會死錯人
我都係2期買家 知道三期因爲景觀平左10-15% 知道喺正常既 不過收左樓好滿意 屋苑正 景觀比三期好開揚
滿意咪好囉,10-15%買到心頭好,抵既
有冇睇放盤 同期二手已經有好多人放盤平10%😂
@@78888climba 我又唔會急住放嘅
同埋三期仲有一年先至入得伙
我都供咗一年啦
同埋我仲供得舊息
又有多銀行回贈
1)Novoland內嘅私人地真心覺得好奇怪。2)屋苑嘅商場已經好逼,高峰時間落街食嘢可能等好耐。3)遠近的概念係睇自己工作,親人,娛樂的生活圈。4)對品牌追捧,因人而異,不過管理費對一個家庭開支也十分重要。
自住唔怕啦, 供得起怕咩蝕係真ga
間屋係靚既, 但位置真係唔吸引
我覺得呢度遲下8500尺可以買到
恭喜業主新居入伙
Ⓜ️ 新鴻基始終係有質素及比較有良心既發展商,收樓之後仲會有專員好詳細問番業主對成個買樓及收樓既意見。而且至少好似無聽到新鴻基旗下新盤有估價不足需要抬錢上會、又或發展商追收差價情況!Nova Land有迷你商場有會所,總好過日日要露天行好遠至有商場、或者只得 7-11、什至乜都無,不過一田超市,以相同貨品比較,定價比其他超市高是真的!用積分換傢俬係好,不過唔係一定啱用,而且大大件一式一樣無晒特色。有興趣想知道Nova Land停車位既供應及租買價格。 🤓 #CarolineLovesTravel
收得你高溢價俾返小小門面野你就有良心?佢手法只不過係等高價買入果班苦主上哂會先劈價賣新一期,而上晒會嘅都冇得郁要硬食啦,唯有只可以講一句自住樓唔緊要,一係冇實力嘅就頂唔順低多市價十幾廿%成賣返出去
明明個景畀公屋擋晒都話仲有景 仲話靚過內園😂自我催眠之鬼
商場細,環境差,交通勁唔方便
但竟然話好過康城😂
三個字解釋到
買唔起
唯由買花讚花香
其實tko都好kick
一放假,啲人由康城湧出嚟tko
平日下晝買完餸返屋企逼到行都行唔到
康城又係乜都冇
睇係邊返工啦
都無咩資格笑人啦
其實蝕左就係蝕左,冇分自住定係炒賣。
樓價一急跌,銀行Call Loan,唔知班業主點繼續"自住"呢?
酸味濃🤭
現在康城同你novoland買入價差唔多,俾我就揀康城
第一個單位夠膽死話,景觀好,盲都見到三個大電塔😂!我寧願揀第二、三間嗰view😂!張牀超級唔掂,我新屋剛大裝修,全屋訂造傢具,張床打死都唔會做(嗰床底板係一條一條)呢D好流嘅床,一定訂造實淨底板😂😂😂😂😂❤❤❤!
其實如果份工無問題,短期嘅樓價跌真係無問題嘅,某啲comment嘅人唔使咁酸嘅
97後買樓既親戚朋友都畀人笑左十幾年...人生黎講畀人笑十幾年其實都好短暫.無問題既
無事嘅,好快破頂
私底下出租住戶證唔係睇落咁簡單,因為會所消費大多都係簽賬月結,每月要對數已經係一重功夫,仲要租證係好客唔拗數。
當然各有喜好,各花入各眼啦!但係有少少好奇點解第二位業主會有得揀One Innovale(主要發展區又有沙中線)都唔揀,而揀咗Novoland(沒有任何發展,主要適合醫院租客)。
其實如果我係第3pairs, 我情願住深圳北站附近, 每日返工可以搭高鐵, 老婆返南昌1個鐘內到, 就算返官塘都唔使個半鐘咁耐, 計埋日日高鐵費用都化算過住呢度
康城始終有地鐵站 屯門交通太唔方便了為咗個靚會所 每人三個鐘頭車返工 人都癲
4百幾呎同阿媽住 有阿媽比錢 三個鐘咪三個鐘囉😅
所謂方便,睇你返咩工姐。如果機場返工novoland就一流,比你住康城就大獲啦。😂依家香港人都北上消費,novoland一定方便過康城。
@@車厘龜咁人地講到明返觀塘😂 返咩機場 返機場去東涌買半新樓仲平啦😂
而家城巴B3A去深圳湾口岸係Novo Land樓下都有巴士分站,真係好方便。
444呎最好,廁所有窗又平咁多
「發展商好」 成日比買家用來讚揚🤣🤣師兄,山旮旯咁遠$13000 蚊尺🤣🤣🤣發展商真係好呀😂管理費有加無減機制,發展商梗係對你地好啦。
你assume啲買家個個港島返工或者本身屋企係港島?唔係既話你又知對佢地黎講係近定遠???
@@Xxxjjjjjxxx 人地都話翻工唔方便,同鍾意個會所。 同埋呢,你睇下我打咩先啦,9唔搭8。你係咪買左呢度翻港島呀? 攰到神智不清😂?
睇呢班人真係未住過有會所嘅樓,住得耐會所越玩會越無人玩,你反而話鍾意佢會所連花園既環境就差唔多(呢樣新鴻基係出色)
但15000買呢個單位就分分鐘呢世都返唔到家鄉,聽日第三期開賣如果連160個單位都清唔到,分分鐘下次開10000一呎樓下,脹面輸5成都唔怕? 希望佢地好運啦🙏😵💫🙏
沒錯,d會所真係一年都係用一兩次😂
宜家買樓同買新車一樣,接受到落地唔見1-2成咪ok law ,買黎享受冇問題呀,新地樓係名牌,買名牌當然要比溢價,大家唔需要替買家擔心😂
0:59
明知未來樓價再跌多折,咁心急買仲乜?
0:57全片亮點
望遠D棵樹其實都有D似
支持up主💯💯💯💯💯💯💯🎉🎊🎉💯,我都是90后土生土長的港人啦,現在買房是最佳時機。随着中国往更高质量方向发展,专家们普遍预计,今明两年房价早少每年上涨十个百分点。
「買嚟自住驚西咩」呢句說話直係害死人,唔計你負資產call loan嗰啲問題,唔通你一世唔換樓、唔結婚、唔生仔?棟樓將來唔值錢或好難賣你就知味道
社工?你仲擔心過啲業主🥲
😢住村屋好過啦 個客廳咁窄 擺部大啲既電視影音器材 都吾得
自我安慰係啱嘅但係一啲投資價值都冇囉!交通配套各樣都唔方便!
59秒的位置,笑左出黎😂
衣幾十年發展商味就係賺晒衣班人錢
報到下先
開始大家都買番Novo Land 樓去供樓了
第3間個男業主係咪覺得 NOVOLAND方便過康城 😆
係
買咗嘅唔通話樓價會跌咩?點都唔認自己睇錯市嘅,新鴻基還新鴻基,你天璽凱旋門嗰啲咪OK囉,你咁嘅位置佢乜都唔整搵鬼買啦入去
買呢到點都好過腸濕塵土 , 跌價重要造工差
2:18 2個一齊打格,希望大步擸過
每一位業主都係口講話自住唔擔心樓價會跌😅
唔通喺個鏡頭面前喊晒口咩😵💫
人地供得起你理得人姐 🤔🤔
@@fungipad 其實有排跌,成個盤大約4500伙,賣咗3000伙, 仲有1500伙...,有機會 最後8-9千蚊清貨......... 到時就喊晒口冇咗兩球幾
@@FatChaiBall到時自己氹番自己話自住冇所謂😂
阿Q精神!明明蝕咗錢,乜嘢叫做「唔怕」?你可以話自己蝕得起,大把錢,跌咗都唔執,但同自唔自住根本係冇關係,自住又好,投資炒樓又好,蝕咗錢就係蝕咗錢,真係唔好咁戇鳩!
Micro tiny apartment,look cute!
咁多葡萄乜乜跌價..
買層樓6球幾, Lump Sum 咁細, 好好笑, 蝕得幾多
1B期 ...吾計樓價、剩係俾稅我諗起就嬲爆爆!!!
好快𡖂天水圍'附大把公屋未起
唔好成日覺得九龍好啦!
九龍已經發展左一個世紀,又殘又舊⋯⋯
吾見左200萬。。。。。慘😂😂😂😂😂😂
如果我係政府,我會用埋球場地,可以更好用
呢個樓盤d街坊道理好難明😅
🫠🫠 啲留言好癲
自住點會冇問題,住2年頂唔順發覺想換樓,層樓仲跌左連首期都輸埋,買錯貨換唔到樓點會冇影響
所以而家入市自住冇人買開放式, 唔想生嘅買一房, 想生嘅買兩房, 一定預長住.
雲川係超好食
有排跌。。。。慘😢😢😢😢😢
都幾正
年輕嘅買家,個個有夢想,崇尚"名牌"買到心儀品牌,佢哋開心就得啦。作為投資者,都會覺得佢地太天真,往後日子得付出代價,甚至不是代價,喺好多人比你所累,聽過當年日本人供三代嗎?內地人集體返貧嗎?
勁! 差唔多全部美心集團
可以勁儲yuu😂
🤣🤣
重有冇敢多盲毛入市?
遲買平幾球
又蝕球幾 爽
個個都話自住樓價升跌對自己無影響
講真同一屋苑人地遲買平你幾十萬, 我就唔信你心理無唔平衡😂
最后變左食評😂
我都諗緊係咪植入式廣告😂
真係好似。。。。。。。😂
遲D屯門南加洪水橋,到時爽lu
近青山醫院感覺麻麻😅
剛剛聽沈大師講銀行已經call地產商loan 大部分人都唔知有幾嚴重😂
fast to 6000
想申請黑糯米開箱,連線唔到,唔識進入你個app’s
😂😂😂楼价跌不跌,政府很容易操控的。 例如加大 派钱,减低利息,制作通胀,房价就会回去飘升。但是这是短期急救药,香港面临最大问题是没核心竞争力,长远来说,扣掉inflation,房价肯定跌到傻
自住既話真係要買家居保阿
依家d新樓質素咁差,次次都話自住唔驚😂
自住驚西咩
一句自住負資產又有咩好驚喎😂
咁睇得唔准係自己問題 家庭需要都要住㗎啦 唔通股市跌下下驚得咁多咩
我反而唔會笑佢哋,現實已經好難受,沒必要再自己製造焦慮,唯有相信明天會更好,持正面態度對自己對家人,都更有積極意義,好過日日睇住樓市日日歎氣
新樓隔音都差
康城唔方便 唔通novoland方便?😂
睇長期 先有排你跌😂😂
光廁 👍🏻
onL9 信新X 鴻
隻狗真係9來架😂
當你而家30歲,10年后仲係負資產,你想升級換樓都難!
20年后都仲係負資產,你想換份hea工都唔得!
30年后终於供完,點知層樓折舊都仲係蝕!
不過,自住無所謂啦!😂
你又講得幾啱喎,咁你租足30年樓/成世痴住父母住
Cls
垃圾房100分😂😂😂
跌⬇️死你。。。。。。❤❤❤❤❤❤
實用低
有錢就要買喇,睇人仆街最開心😊
😂😂呢區唔洗諗啦 不了
根據 貴頻道的影片,99%受訪者表示自住永遠係最佳的自我安慰方式😂
交通好差,全個區都係靠k54去兆康站,個盤畀新公屋包圍,另一邊仲起緊簡易公屋,一定逼爆巴士
新地拿手好戲係用包裝(包括大部分業主讚賞嘅會所同單位執修)去淡化佢賣樓嘅高溢價,NOVO LAND 呢啲用農地補地價嘅發展項目,賣$10000/呎都有豐厚利潤。不過講到高溢價賣樓,新地近年經典應該係北角海璇。
講真,講負面野d人,又話遠果d...你覺得接受唔到,但屋主佢覺得接受到咪買,或者人地父母近果邊,或者人地有渣車,加上香港交通整體已經系算好好,佢人多政府就會加班次的 ,都OK接受到的,咁都好彈人地....加上個屋苑又唔係差,就算貴又點,人地屋主買得起,開心野來。。自己睇下咪算,睇野角度其實可以樂觀D的..
新界西北嘅分支家庭買呢度其實幾合理 weekend搵屋企人朋友食飯飲湯反而嚟得方便 返工咪搵份近啲㗎囉 不過呢個就睇行業
我睇到衣d case好樂觀好開心呀 擺明食花生笑9佢地啦😂
係咪傻架, 返觀塘梗係楝康城啦
康城上蓋有LP5, LP7, LP11, LP12咁多期
要平有12, 要景有5, 要靚會所有7, 幾傻先會揀nono….
話康城溢價高, novoland溢價唔高咩😂
話人樓密度高…你附近幾條公屋邨樓密度就唔高?
講白d其實就係買唔起所以先買novo姐
你觀塘返工唔通真係貪novo夠辟夠靜咩
日日返工來回3個鐘玩自己