駭人危樓 慎入！6000萬複式豪宅慘變白蟻窩 地板變枯木 漏水漏足10年 拍攝期間天花跌石屎鋼筋 屋主長期瞓地下｜西半山榮華閣｜Channel C HK
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- เผยแพร่เมื่อ 8 ก.ย. 2024
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業主侯小姐居住於西半山樓盤榮華閣，位於西營盤醫院道，類近名校校網，市價約6000萬的複式豪宅，但自從2012年榮華閣進行天台大維修之後，業主侯小姐1700 呎的豪宅便化為烏有。
詳情：channelchk.com...
#西半山 #榮華閣 #西營盤 #醫院道 #漏水 #僭建 #屋宇署 #業主立案法團 #管理公司 #防水層 #維修 #channelchk
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呢位女士敢公報出黎唔怕樓價大跌。有良心。一個讚。
破釜沉舟嘅決心💪🏽
再講，佢冇可能賣得出層樓。仲有乜好驚？
@@user-vq9rp6wh5z 鋼筋都一野就跌出黎。成棟好快冧。
佢自己個單位一分錢 都唔值。而家先出聲！
佢個單位現狀咁樣賣得出咩 依家係一齊攬炒
btw 成疊文件養蟻都唔清 本身佢都有古怪
@@RunRunGrandma 的確係幾奇怪既
千祈唔好報傳媒 你幫人搞返好咪唔報囉你又要遲遲都唔幫人搞 你就繼續食你開心樓價人哋間屋就搞到咁 真係幾用心良苦 仲好意思叫人唔好報😅 而家1700豪宅 變咗7蚊呎豪宅 😢
变危楼
問題係有人潛健天台 必需要拆左潛建再造防水層 如果唔拆就咁造防水層 將來折潛建又要再造多次防水層
要整楝大廈嘅富有人家達成共識，任務難度SSS級。
共識即係比錢，要人比錢就無共識😇
香港地邊有可能會合作搞維修😂
@@yiukomingking 冇可能？咁大维修呢？
@@kh71ma 大哥,大修係法律要求,而家呢個又唔係必須(對全棟其他住戶黎講),都冇可比性
忍到10年真係勁,比我10日都難頂
屋企住到有鐘乳石, 堅崩潰
第一次聽屋裏面有鐘乳石😅
只可以佩服這位女士，可以仲繼續住。
大陸人最叻，逆來順受
@@patrick07124 見佢屋企好多書好多收藏, 都係有識之士黎
更何況間屋係佢既點解佢要搬
其他業主搞到佢間屋咁, 唔係自己搞成咁, 點解要搬, 追究到底啦
你個百佳有能同理心無？人地間房攪到咁你仲好話大陸人咩逆來順受！我小X你呀
唔係搬去邊
其實政府推大維修，又唔管理做大維修既工程公司，好多大樓大維修都出事，唔係貪污就爛尾，唔係就唔漏水都搞到漏水，打打造造破壞晒個防水層
真係講起都成肚氣😢
最後益晒班大潘二潘個個肥仔揸靚車住靚屋，我哋業主啲錢比L晒班人（維修公司）大維修就叫過關？仆街
多謝泯見亂與拜關公黨合作，令香港由亂入興
大維修只有圍標, 長做長有
現在的裝修, 維修人員很多都是天朝学艺的, 看看天朝的物业就知他們手工有多好. 最簡單連防水層都做不好, 乱駁喉管.
太痛苦了！天台僭建應該拆除，這位女士應該投訴！不能只是顧住自己收租，罔顧他人應有權利！不應再拖，小心變成危樓，應該找政府部門干預樓上僭建的問題，然後將整個天台做防漏！
這樣看來，買樓真的不要買頂樓，否則很麻煩！😢😢😢
香港人買樓遇到咁，真是好慘。
有清折令又點，違規業主唔理，政府都唔會入佢罪，又唔會罰嫁喇，都一味等等等
係業主死都唔收律師信，就冇得告
希望channel C 盡量協助呢位女士👍🏻👍🏻🙏🙏
多謝Channel C HK報導，加油👍👍👍🙏🙏🙏
之前做過防水公司 , 呢d漏左咁多年基本止完漏之後 , 成個天花要打到見鋼筋 , 全牆批蕩/地板全拆先可以根治 , 漏水方面自私d可以用泡沫填縫劑打到d水唔會漏向自己單位 , 但隔離左右/樓下就會食晒d水 , 因為始終有水入d水就會自動搵位走
不停都有違規的潛建問題，根本違法既人就係覺得罪得輕或執法不力，跟件事到真係罰時已掙一筆，罰當吐利，永無止境
住得6000萬複式豪宅，隔離D單位根本唔怕罰錢、最高先罰得個20萬
第一告又唔會即拉佢坐監既
20萬之後每日2萬......
Thank you Channel C HK 報導 。
5:37 主人:等等先 我知係霉晒 但你都唔好拆出黎呀 我仲住緊架
睇Channel C好睇過TVBB
又鬼用,只報導,但做唔到嘢,東張就幫到好多人
真恐怖點住
Thank you Channel C HK 報導 。👍👍👍💪💪💪⛽⛽⛽
9:02 咁大間管理公司，僭建都可以寫錯「潛」建。
上面寫啱，下面寫錯，懷疑吾係同一個人整😂
方法有二1.搵公證行證實漏水源頭可以將法團告上法庭，逼法團搞掂佢同賠償，2.直頭喺上面亦都僭建一間屋，（我有經驗）跟住就會俾屋宇處出信，你唔理就會收法庭傳票，跟住喺個庭度一一細數，我相信個官會勒令屋宇處嚴肅跟進
白蟻連石屎都蛀的...不處理成幢居民無一幸免
政府部門，你有你報，佢就扮做。從不肉緊，你忍得就忍，只管出糧有佢份！
罰20萬咁少？應該罰20億，然後坐20年
香港咁嘅情況， 樓價唔跌就真係出奇！！！
見到隔鄰僭建而默不作聲, 最後自己就係受害者!!!
channel C 都隔左好耐先敢出街, 可能驚比人告. 業主唔做清拆令都預左釘契, 況且有幾可會被判坐監。。一名業主由於一直不遵從屋宇署根據《建築物條例》（第123章）發出的兩張清拆令，清拆兩幢相鄰四層高的僭建村屋，上周在粉嶺裁判法院被判處監禁八個月。該判決是迄今在同類案件中最重的刑罰。屋宇署人員於本年七月到上址視察，發現有關僭建物仍未清拆，遂提出第七次檢控。有關業主於十月五日在粉嶺裁判法院被定罪。法庭得悉業主過去的定罪紀錄，認為案情嚴重，於十月十九日判該名業主監禁八個月。
應該要監禁.
@@raymondmo4402
還要 終身監禁 😂😂
-支持女士向傳媒披露，不公義的還有很多，應繼續發聲👍👍👍👍👍👍👍💪💪💪💪💪💪❤️
CHANNEL C 都好野 先出信問管理公司知唔知有僭建，佢答唔知有冇 跟住再回馬槍問番BD 完來已經睇完信都出埋俾僭建業主 間管理公司抄得啦 BD 出埋信你都唔知
我屋企都一樣 觀塘光星大廈8/f 漏水咗四年 打俾屋宇署唔關佢事 報上滲水辦 又唔關佢事 無野做到 管理處，一直都話整 都係不了了之 即使天花石屎因為漏水跌落嚟 都係冇人理 如果你哋有時間都可以上嚟 不過我哋自己不斷修補好多次 修補完之後仲漏水
鐘乳石🤣 真係好癲，我以為d景點果類萬年山洞先見到，可以係一間屋入面見到!!!
同首都拆了主力牆比，這漏水白蟻綱根生銹斷裂豪宅，更似危樓，政府幾時做野啊？
十年？ 呢個業主真係辛苦呀
引啲白蟻周圍散，攪到成棟都係，唔係其他人唔會知痛
謝謝！
good reporting, keep it up
CLS6000萬既樓衰過幾百萬既樓
睇返近期成交
1,033呎
$ 1,680 萬
平係有原因
加油啊
感謝Tenga❤
睇完真心有種買樓有咩好既感覺
雖然個屋主睇落有D錢唔似供緊呢層樓
但如果真係勁辛苦供幾十年最後變左咁都幾傷心
好恐怖，又有白蟻，容嘜易上層冧落下層
尼鋪真係住半山慘過住公屋
梗係住公屋好,冧左即刻換樓.
我現住的公屋單位, 現正咸水管爆裂, 由外牆滲水入內. 十日前已通知管理處, 只回覆做搭棚工程要排期, 我要每日定時換吸水毛巾及抺手紙去截水, 地板已反起哂. 已提醒他們盡快處理只需換水管及地板, 再拖的話就要維修埋樓下的天花. 住公屋有公屋戶的難, 因為你不能自己維修, 如出問題就好大鑊.
住得半山都不會太窮, 維修費用其實是為自己的物業保值. 但有些人就是這麼短視.
有膽色，支持妳。
😂漏水嚴重到頂級....不但要做天面防水...屋内要做士波宁...😂還要修復钢筋....费用都唔少....😂业主立案法团食💩💩
太危險了⚠️應該全部撤離，重新維修，大工程😅
折咗佢, 從建好過啦!!
鋼筋都生曬銹啦 甩埋出嚟添 仲可以點維修
@@cindyng5771 按你的意思是整座樓都拆了😅
可以忍受咁多年 為乜呢 人生有幾多時間😮
辛辛苦苦買豪宅自己住，結果一個大維修直接修到快要不能住人了⋯⋯做維修的真的不能隨便找，做法團的不能敷衍了事，做住戶的不能啞忍，政府更加不能坐視不理！
你唔使擔心佢 ，呢個女人我識佢㗎，30幾年前買百幾萬咋。
@@shirleyli8100 你30幾年前搵幾錢個月？
@@shirleyli8100 三十幾年前百幾萬好大數目，高樂入伙都係廿多萬
點忍十年,佩服🙇🙇
有鐘乳石...真心癲
多謝Channel C影埋呢座半山豪宅出嚟!!
呢間仲恐怖過打甩主力牆!
更糟糕的是如果那位女士從一開始就做不了事去嘗試補救天台的話，樓倒了，死了也不知道怎麼回事
Thank🙏All💪💪💪
千7呎豪宅變咗千7蚊呎豪宅😨
潛建真係自己爽人地受 仲要慢慢比時間佢睇下點拆
擁有6000萬單位既大人物居然可以拖十幾年 都唔肯搵公證行同律師處理 仲可以住十幾年... 佩服 其他咁既身價人物一早搬走了搵律師搞了
但唔好忘記果幢樓個個業主都係身家幾千萬，一條友難敵四手
@@gba1232004 重點係佩服佢仲住到幾年唔搬
事主仲可以咁好脾氣🤦♂️
是我早就跟管理公司和法團拼命了
多謝報導
天台如果淨係油層防水油就搞得掂，我諗呢個世界只要油漆佬唔駛泥水佬啦…以我認知，當只係天台地台漏水應該先打起晒啲瓦，再落3層防水會穩陣啲，第一層可以先油滿防水專用膠水等乾，天氣好既話隔兩日第一層防水泥溝防水膠水批地台，呢個工序X2/3次，之後隔幾日再放水浸過夜，如果試水後無問題，先再油一層戶外防水油，呢個先叫做好個底，之後先再英泥沙盪平地台再貼瓦，要做到呢個底，價錢真係唔平，如果外牆牆身滲水，先喺外牆單位外油兩層防水，再室內油一層防水，如裂縫過長或過深，就用石屎灌漿方法(打針)阻隔滲水問題，再隔耐啲香港好多樓都會冧
咁大面積都唔知點做試水😅
居然有埋鐘乳石，真係好誇張啊
拖了那么久，内部钢筋早就被腐蚀完蛋了，再过十几年就真成危楼咯。 😄
多謝！
出左事 就應該要立即整, 拖左十幾年 醫返都駛藥費,
而加 根本係整 唔返, 鋼筋都可以係 霉到斷 結構都出左大問題
查返榮華閣 係1980年入伙 而加應該會係好似 首都咁 無銀行敢做按揭
好多半山老牌所謂豪宅都係表面風光，睇返今次個案以為係舊區唐楼添。
Channel C👍👍👍
多謝Channel C👍👍👍
好離譜
有無報埋東張呀？
6000 萬的住屋質素
以前我住個到大廈都係維修後先出現漏水，唔係一開始就漏得好勁，慢慢漏勁d慢慢漏勁d,收哂但完全無得追究
幾好.有鐘乳石。可以做景點。
立案法團唔好諗住自己利益就唔理,自己諗下最初流水滲水入屋,係得頂層之後到佢下面果層,仲有樣滲水入石屎鋼筋牆再滲水過3,4年可能變危樓,立案法團同各主戶唔好以為唔關自己事流水同滲水問題變危樓到時人人自危,咩叫積少成多知架何到時變到好似之前冧樓單野就真係無得救。
D 得一座樓, 又不知名管理公司的大廈都不要買, 咁得人驚
Her ceiling may collapse any minute, the building may pancake down just like the Miami Beach condo, it should be condemned to avoid any casualties.
Like 👍🏼
多謝Channel C 報導
咁都仲住到，都好佩服個屋主👍
相信有唔少chnnel c讀者飽受滲水困擾，亦唔少讀者滲水落人地屋企來睇新聞取經繼續唔做野唔維修。正宗香港人都係事不關己，唔影響自己就唔做野，又一活生生例子，平日講到幾大仁大義都假，香港人繼續努力做仆街。
Thanks!
謝謝
成間屋報廢。不能再住。要重建。电制很危險。😪😪
標題相當誤導，這個屋苑何來有價值6000萬的單位呢？最近成交的同類單位才不到2000萬😑
以家查到都難搞啦
😮鋼筋生秀程度看呢幢樓已經無得救拆卸重建好過等冧
Thx
多謝分享❤❤❤❤👍👍👍👍👍👍👍
Thanks for sharing!💯💯💯
住正凶宅嘅住戶，相比之下，其實自己同家人都算幸福囉～
Thank you for sharing.
管理公司太好賺？還可維修左右？大局 全港維修公司？99都是 一班團隊操作？天價費用
你要自立管理法團，是一件好難事 跟本不可能完成。管理費收費經人
我看過有一個屋苑？他們做到自立？將軍澳南豐廣場。他們現管理費加了好幾次也是2元左右？比居屋還要平，還有多餘錢維修 不用比！
有會所泳池 和其他小朋友玩 也是這收費
以上只是個人意見
如有雷同實屬不幸
幾多年樓呀 今時今日仲僭到4間房出黎住乜事都無？ 我係天台起左間細細地屋仔放下雜物 半年都無已經出信追殺我
痴線，根本唔係人住
睇中原地產宜家有4個放盤, 唔知邊啲傻仔會咁唔好彩買咗呢
大都會係咁
買屋除咗地段 鄰居都好緊要
最緊要問所有業主是住到危樓倒塌都唔維修,天台比人住......住那位好容易有一天在樓下見?又滲水白蟻......
咁ke屋都敢住？😅服咗佢地…簡直就係危樓😢
慘, 先清理頂層僭建, 再做防水工程, 然後自己單位重新徹底裝修, 這還有得救.
大維修好多人可以cap到水 搞到呢位女士咁 真係好無良 香港法例真係存在好多問題
個業主嘅心理質素好強大
唉我同事主情況差不多，唔同嘅係，我無錢亦無辦法做到法團主席，政府又唔9 理我地呢d 窮人，真係等埋單......