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빈집 150만 호에서 300만 호
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- เผยแพร่เมื่อ 4 ก.ค. 2024
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#빈집 #부동산 #인구절벽
![집값 더 오르기 전에 사는 게 답? f.김건우 분전아카데미 대표 [인뎁스 60]](/img/n.gif)
전원주택. 촌집 등 관심 있어 지켜보는데 요즘 가격하락폭이 장난아니네요.
얼만데영??
지금 들어가면 못빠져나옵니다. 인생끝까지 전원주택에서 살 생각으로 들어가야될듯요
이제 슬럼화를 막기 위해서라도 빈집세 도입할 시기가 되었음
집값이 오르고 있다는데 계속 간다는건 의문이 되긴해요
수도권 거래량이 많지 않은것 같아요
정부는 그 빈집 다 헐어서 아파트 짓고 집어서 미칠듯요
1가구 1동 시대를 살아라 이러고 싶겠죠
10년 뒤 정도면 경기도에도 전철역에서 먼곳부터 빈집이 늘어나기 시작할듯..
빙고~ 서울과 수도권 핵심지 역세권은 날아가고 그외 서울 수도권 외곽과 지방은 나락가고 결국 빈집 쌓이는곳도 이런곳이죠. 서울과수도권 핵심지 역세권 살 능력되면 사고 아니면 그냥 임대로 사는게 나을지도
지방이든 경기도든 서울이든
튼실한직장있는곳 주변으로 평균은가겠죠
영끌했는데 불안불안 하니까 악플 다는거 봐라 ㅋㅋㅋㅋ 집은 영끌하는게 아니고 니 능력에 맞게 매수해야지~ 멍청이들아❤
개선이 될거라는 희망도 열심히 감소중이네요 각자도생 강화 ㅋㅋ
미국 주식만이 현재로선 최선
헤어스탈 자연스러워 보기 존네요,
의정부 양주 일산만 가더라도 오래된 아파트들 이제 비어있음 서울 집중화가 더욱 심해지고 앞으로 경기도 외곽지역은 하락이 본격화될듯
대표님 해외자산도 과열된곳이 많은데 해외자산 벨류에이션 측정하는 컨텐츠도 있으면 좋을것같습니다
빈집이 늘어나면 어려운 사람들이 모여들고 할렘가처럼 범죄율이 늘어나는 도시가 되지않을까요
저도 이부분 때문에 서울수도권핵심지 비싼동네가 훨씬더 비싸질거 같음 . 부자들은 큰 비용을 지불해서라도 안전한곳에 살려고 할테니. 이민자들 받는것도 같은 맥락이고
저렇게 짓다가 서울이 코러산트(영화 스타워즈에 나오는 제국의 수도)가 될 지도 모르겠습니다.
강남 아파트도 빈집 얼마나 있어요!
조사해 빈집세 부과해야 합니다.
투기꾼들 매점매석 행위, 경제사범으로 처벌해야 합니다.
사실여부를 떠나서 쉽게 생각해 보시면 경제사범을 엄중처벌해야할 지위를 보유한 계층들이 이런 걸 미리 사두고 주택 통계조작하고 대출 팍팍풀고, 방송 카메라 앞에 서면 언제나 서민주거 안정을 위하여 노력을 다하고 있다고 점잖케 이야기 합니다. ㅎㅎ
시골 빈집 많아도 싸게 파는건 없더라
집값 50프로 하락은 거의 확정인거는같아오ㅡ 미국보고서도그렇고 근데 지금 정부는 좀 더 올려서 빠져나오려고하는거같고.. 이건 직접 회의때 들은거고요 심각하네용ㅜ
물가를 2배로 올릴텐데요...
우리나라 아팟은 사는(living)것이 아니라 사는(buying)것이라는 인식이 미개한 국민들 대부분이 가지고 있다는게 가장큰문제…. 도심 집중은 인간의 자연스러운 습성이지만 너무 과밀한건 습성을 넘어서버려 현재의 많은 문제를 야기한다
도심의 과밀화는 또다른 빈부격차를 더욱 가속화시키고있다
1:00 어렸을때 내가 살던 동네네. 둔전역 에버라인 근처. 인구도없고 인프라 전혀없는 곳인데 쌩뚱맞게 힐스테이트도 지어놨더라. 바로 거기 맞은편임. 그 사이에는 똥물 냇가 흐르고 모기떼에 벌레 미처날뜀.
감사합니다
부산도 그 인구 밀도 높은 사직동에 20년차 아파트 단지에는 빈집이 종종 있더라구요...통계보다 분명 더 많을겁니다 ㅜㅜ
어제 피크아웃 책 구매했습니다. 좋은 예측과 통계로 좋은 지식 많이 공유해주세요 :)
gtx 공사 유찰에 관한 의견 듣고십습니다 채부님 님! 좋은 영상 감사합니다
좋은 전략입니다.
당장은 어떨지 모르지만 부동산 다시 슈팅나면 떨어져서 다시 올라오는데 시간이 오래 걸립니다. 슈팅때 털고 미국자산으로 가는게 안전합니다.
농어촌 18% 마사지 많이했네
난 이 조선정부의 통계는 일단 걸러듣는데, 이 빈집통계도 못믿음. 더 많을 겁니다. 여기 인천인데 빌라 빈집 생각보다 많아요.
일본 정부임. 이 정부는 조선을 혐오합니다.
한국인 맞으신가요? 조선이라고는 안하는데… ㄷㄷㄷ
이거 중공 조선족이네
@@user-ow9ot3zu9o40대 이상이시죠??? ㄷㄷ
@@sad8398 헬조선 이렇게 말하지, 요즘 누가 “조선정부”이러는가요? 말투가 딱봐도 한국인 아니구만…
늘 믿고 보고 있어요.
화이티밉니다^^~
화이팅 ㅋ
빈집세 내야지 땅만 소유하고 방치한다면 그에 따른 책임을 져야 함
@@leejc744 빈집보유세신설하나
우리나라도 빈집세 도입해서
월세,전세 낮출수있게 해야된다
아파트 팔고 현금 보유하신 분들이야 외화 자산 투자가 쉬울지 몰라도 이제 자산 모아가는 입장에선 올라가는 전세 맞추면서 외화 자산 투자가 어렵네요
모아타운 문제 많던데...결국 재개발이었군요 지금은 팔때란 생각
외화자산은 무엇을 할하는건가용?
해외주식 & 금은
비트코인..
솔직히 도시계획이 제일 발달한 독일은 주거환경개선사업만으로 도시리뉴얼을 진행하는데 아무것도 모르는 정치인이 별 희안한 사업들을 만들어 낸다
위기는 위기를 망각한 시점에
터짐 딱~~ 조건이 완성되고
있슴
참고로 다가구 주택의 경우 집계도 안되는거 같던데
알테오젠 이나~강남 초고가 주택이나
다른것이 없는거죠
주택은 이제 투자자산 시대가 끝나고~
필수소비재 시대가 되었습니다.
■오랜기간 편리하게 사용할만한 주택을
최대한 저렴하게 사용하는 사람들이
자본효율성을 극대화 하는 사람들이 될것 입니다.
■■주택을 =자동차를 사용하는 것으로
생각을 바꾸어야 합니다.
$$$ THIS IS THE WAY
근본적으로 .....국계법...국토이용계획에에관한법률을 완전히 뜯어고쳐서 서울과 서울외지역으로 나누눈게 정답임.....상업용지및 주거용지에 대한 새로운 시각을 가져야함.......
일반시민들이 쉽게 현 상황을 이해할 수는 이런 주제를 한번 다루어 이해를 도와 주시면 많은 도움이 되겠습니다. 정부는 계속 건전재정을 부르짖고 있습니다. 그래서, 작년인가 R&D도 획기적으로 삭감한 적이 있었죠. 저도 개인적으로 반대하는 전국민 25만원 지급도 불가하다고 하는 등등 엄청 절약 긴축으로 나라 살리기 흉내내는 듯 한데, 매년 수 십조원의 부동산 구입 정책자금 특례대출, 수조원의 HUG 대위변제, 수십조의 한국은행 마통빼내 사용하기, 각종기금 목적외 사용 이런 것들을 전체적으로 고려하면 실상은 국민을 속여가면서 기득권에 국가재원 몰아주기를 위한 무한정 재정 풀기 정책이 아닌가요. 한번 부탁드려봅니다. 감사합니다.
저출산이라고 외국인들 막 들어오고 빈집에 숨어 살면서 할렘가 되는거 아니냐
빈집 폐가도 주택수에 포함 주택보급율이 100% 이상이라고 주택이 충분하다고 하니 한심하다
그러니 탈지방은 선착순
아무리 빈집이 넘쳐나도 내가 들어가 살 집은 없도다!
양극화가 심해질듯요 계속~~
전 오늘 대전 대장아파트 매수했습니다
모아주택 모아타운 그냥 헛소리. 사업타당성 없어요.
서울 집값이 너무 높습니다. 강남3구 아파트는 1~2억이 적정가라고 봅니다.
채부심님 음성을 듣고 오늘도 폭락을 기원해보겠습니다. 감.사합니다.
서울수도권만 봐야지. 지방에 자꾸 빈집드립은 그만좀하자ㅋㅋ
용인도 시골인가요?
처인구는 시골
역시 중화인민공화국의 인민들이 좀 더 맹렬하게 남조선으로 와야 됨 저절로 빈 집 문제 해결 됨 좀만 기다리세요 현재 200만 중국인이 조만간 1000만으로 늘어날 것임
읍면지역 빈집이 18프로라구요? 도시지역 빈집이 82프로라는 얘기네요.
요즘 언론에서 부동산 거래량 폭등 분양가 폭등...아주 난리부르스를 치고있네요...좌파언론도 부동산기사는 보수언론보다 더 자극적이게 쓰는듯...
1빠
1
그러게요 저렇게 빈집이 많은데 왜 집 없는 분이 있고 살곳이 없다고 난린가요? 저런 빈집 엄청 쌀꺼 같은데..
직주근접인 집이 많나요..
@@niceLucas ?? 님은 살 집이 필요하신거 아닌가요?? 직주근접도 되고 교통도 편하고 인프라도 좋은집에 다 살수 있으면 빈집엔 누가 사나요
수도권에 비해서 싸긴하겠지만 그렇다고 파격적이지도 않음, 20년안에 베이비붐 세대분들 차근차근 돌아가시면서 점점더 심해지도 헐값에
던지는 곳도 있지않겠나 싶음
@@user-redpigㅋㅋㅋ인프라 떨어지고 직장이랑 먼 빈집들은 이제 앵간해선 빈집으로 남게되는거지 누가살아요....
@@dudduraw 20년까지도 아니고 10년 내에도 베이비부머들 생활비, 병원비 마련으로 집 팔아 던지는 사람들 많을 것 같습니다. 생활비는 어찌어찌 버티지만 중병 걸리면 무조건 팔아 던지겠죠. 의료비 대란이 좀 무섭네요. 저도 아플 수 있는 건데 수억은 ㅠ
앞으론 아파트 빼고는 집으로 집계하지마라~~ 개인주택 빌라 다세대 오피스텐 연립 이런건 집이 아니다 카운트에서 빼자 아파트만 계산하자
왜죠?
왜?
원래 아파트는 닭장이라고 부자들은 집으로 쳐주지도 않았다
@@user-lx4ot8hb4h부자가얼마나된다고요
아파트가 무슨닭장이에요
국민다수가 선호하는집이 아파트인이유는 그만큼살기편하고 쾌적해서입니다 그러니 수요가많고
수요가많으니 가격도 안정적이고
수요가많으니 아파트가 계속 수요자니즈에맞게 발전해온것이고
우리나라아파트는 해외에서 보기드문 아파트죠
@@moed0해외에는 가난한 사람들이 아파트살죠. 주로 임대용.
감사합니다