✅ Если вы хотите купить квартиру или виллу на Пхукете и получить честный ответ на ваш вопрос о недвижимости в Таиланде, звоните в WhatsApp: +79202555440 или пишите wa.me/79202555440 ✅ Авторский курс про недвижимость на Пхукете: t.me/AlexeyLosev_bot ✅ Рекомендую к просмотру подробный разбор проекта Andaman, куда мы заходим этажом: th-cam.com/video/Ct5oR6KlZ2g/w-d-xo.html ✅ Телеграмм канал t.me/losev_thai
Да , кстати , в моей практике есть случаи , когда досрочного расторжения договора лизхолда требовал супруг арендодателя при разводе. Дело, правда, в суде , но недвижка четвертый год под арестом.
Лизхолд - это в ЧИСТОМ виде аренда. Именно такая , как при аренде на месяц. Настоятельно рекомендую ознакомиться с Гражданским и коммерческим Кодексом Таиланда. Интересно, где там " долгосрочная аренда" ? То, что требуется регистрация договора в Земельном департаменте ни о чем не говорит. В России такое же требование к договорам свыше 11 мес. Авторы понятия не имеют о реальных рисках лизхолда. Они вовсе не в надежности контрагента, а в том ,что в течении срока аренды при любом требовании имущественного характера в отношении арендатора ( любой иск , задолженность, наследование) что угодно , оно будет реализовано за счет имущества собственника ( арендатора в данном случае). И какие песни вы бы не пели ,- таких случаев сотни. Вы тупо не в курсе. В настоящее время в апелляции в Бангкоке иск ( 186 чел. ) к застройщику Nordic Groups . В чистом виде лизхолд. Люди и без чанотов и без денег. Второе - наследование. Его тупо нет для нерезидентов. Как минимум, в понимании европейцев. Причем и для иностранной квоты в кондоминиумах также. Вместо той охинеи,что вы несете зачитайте своей аудитории вслух разделы 19/5 (под 1) и 19/7 Закона о кондоминиумах .
![เป็นไปได้ไหม - WanMai [Performance Video]](http://i.ytimg.com/vi/Eh5hItD4Mr0/mqdefault.jpg)
✅ Если вы хотите купить квартиру или виллу на Пхукете и получить честный ответ на ваш вопрос о недвижимости в Таиланде, звоните в WhatsApp: +79202555440 или пишите wa.me/79202555440
✅ Авторский курс про недвижимость на Пхукете: t.me/AlexeyLosev_bot
✅ Рекомендую к просмотру подробный разбор проекта Andaman, куда мы заходим этажом: th-cam.com/video/Ct5oR6KlZ2g/w-d-xo.html
✅ Телеграмм канал t.me/losev_thai
🔥
Да , кстати , в моей практике есть случаи , когда досрочного расторжения договора лизхолда требовал супруг арендодателя при разводе.
Дело, правда, в суде , но недвижка четвертый год под арестом.
Спасибо за видео!
Алексей, какие самые «старые» застройщики на острове?
Лизхолд - это в ЧИСТОМ виде аренда. Именно такая , как при аренде на месяц.
Настоятельно рекомендую ознакомиться с Гражданским и коммерческим Кодексом Таиланда.
Интересно, где там " долгосрочная аренда" ?
То, что требуется регистрация договора в Земельном департаменте ни о чем не говорит. В России такое же требование к договорам свыше 11 мес.
Авторы понятия не имеют о реальных рисках лизхолда. Они вовсе не в надежности контрагента, а в том ,что в течении срока аренды при любом требовании имущественного характера в отношении арендатора ( любой иск , задолженность, наследование) что угодно , оно будет реализовано за счет имущества собственника ( арендатора в данном случае).
И какие песни вы бы не пели ,- таких случаев сотни. Вы тупо не в курсе. В настоящее время в апелляции в Бангкоке иск ( 186 чел. ) к застройщику Nordic Groups .
В чистом виде лизхолд. Люди и без чанотов и без денег.
Второе - наследование. Его тупо нет для нерезидентов. Как минимум, в понимании европейцев. Причем и для иностранной квоты в кондоминиумах также.
Вместо той охинеи,что вы несете зачитайте своей аудитории вслух разделы 19/5 (под 1) и 19/7 Закона о кондоминиумах .
😂❤
ПИКовская новостройка это топ)