부동산 매매시 생각보다 너무 쉽게 순간적인 판단으로 결정해 버리시는 분들 참 많아요 이런 동영상 정말 필요해요 ^^ 제 지인 분 강남에 부모님이 물려주신 단독주택을 주상빌라로 개조해 월세 1,200만원씩 잘 받아먹고 살았는데.... 어느 날 경기도 타운하우스에 필이 꽂혀 강남집 팔아 전원주택 짓고 근처 번화가(?) 지역 땅사서 조립식 상가건물지었는데 문제는 상가 5개 중 겨우 1개만 세들어오고 나머지는 수년 째 텅빈 상태 32억에 판 강남집은 현재 100억이 넘는데 전원주택과 시골땅값은 요지부동, 그러니 돈나올 때가 없는 이 친구 요즘 사람도 잘 안만나고 혼술로 지냄
ㅋㅋㅋㅋ숲뷰를 원하면 산속으로 가야지요...숲뷰를 원하는데 교통 접근성 따지는게 참 아이러니하다는 생각이...여기는 단독주택에 살고 싶고 아파트의 인프라(대중교통,학교,마트,주도로)도 누리고 싶은 사람들에게 적합한 것 같습니다. 시세차익 노리는 투자자들이 단독주택을 찾진않죠...단독주택은 실거주자들이 10년정도 살다보니 땅값 조금 올라있는게 다아닐까 싶네요~~ 좋은 영상 잘보고갑니다
맞아요 덜컥 결정했다가는 후회할 일 생기죠.!! 근데 영상의 내용과 다소 다른부분이 있는데 브레인시티 호재 분명 맞아요. 아주대병원도 확정이고. 영상중간에 나오는 동광아파트에서 차로 5분이면 뻥안치고 병원 한15~20개 있어요. 내과 치과 산부인과 할거 없이 다요. 어디로 돌아보신지는 몰라도 평택시민인데 괴리감있는 부분이 있어요!
완공된 주택에 거주하고 있는 사람입니다. 4억원대 분양중인 곳은 앞에 다른 시행사로 그외에 돌아보신 곳과 관련성이 없는데 싸잡아서 설명하는 부분이 있어 좀 아쉽네요. 개인주택 사시는 분들이 비슷한 마음이시겠지만 투자로 돈벌기위해 사는 것이 아닌 아파트와는 다른 매리트로 접근 해서 살고 있습니다. 주택을 설명할때 입지나 투자의 접근이 아닌 각도로 접근했으면 어떨까 하는 생각도 있네요.
1단지에 중고 거래 할게 있어서 다녀왔다가 아내가 너무 마음에 들어해서 알아본 곳이네요. 저기 부근에 수천세대 굿모닝 단지가 있어서 생활 인프라가 좋다고 느낀곳인데.. 그리고 지금도 지제역보다는 평택역 이용하는 사람이 많아서 (수원다니는 사람이 훨씬 많고 평택 중심상권은 아직은 평택역.) 그것도 빠뜨린 것도 아쉽네요 마지막으로 4억대라고 광고하는 곳은 타운하우스라 하기에는 애매한 그 앞 건물입니다.
여기 근처 사는데 지을때 매매할려고 직접 가밨는데 경사심해요 비오면 토사 흘러내릴거 같더라구요 그리고 주위 인프라 아예 없어요 심각하게 없어요 주위는 엄청 허름해요 공단도 있고 밭도 많아서 바람부는 방향따라서 여름 거름냄새 장난아닙니다 공단쪽 부지 엄청 크게 대대적인 공사중.... 3년전보다 아파트 가격 2배 올랐어요 인프라 진짜 x도 없읍니다
★마을 기본정보
주소: 평택시 칠원동 (평택동광아파트)
공시가기준 대지 추정가: 260만/평 (24.1)
★딱 1분만에 수도권 단독/전원마을 주소, 실시간 가격, 도시가스, 배송 등 필수정보 체크! (찍사홍의 주거독립할지도)
cafe.naver.com/filmhong/162
★국내 유일! 수도권 핵심 단독/전원마을 72곳 답사기 (책)
bit.ly/48lrOq6
어쩜 이리 전원마을 파악을 잘해서 설명 해주시는지 감탄하며 잘 보고 있어요~
지난번 전원주택시리즈 중
답사요청을 잊지않으시고
바쁘신 와중에
귀한걸음으로 다녀오시고
영상 올려주셔서
너무 감사드립니다 ^^
저도 좋은 공부가 되었습니다. 감사합니다^^
평택에 가셨군요~~
전국구 시네요~~
직접 가보지 못한곳을 대신 방문해
주셔서 감사히 잘보고 있습니다
늘 감사드립니다
찍사홍님은 딕션이 너무 좋아요 신뢰가 뿜뿜
솔직한 리뷰 너무좋습니다. 쭉 이어가주세요^^
찍사홍님 맞는 말씀 이시네요~
최저가, 마감임박 같은말에 현혹 되어서 덜컥 계약했다가 분명 후회 할수 있어요
이 동네 2023년 1월 현재 호가들이 9 ~ 10억대 이더군요!
부동산 매매시 생각보다 너무 쉽게 순간적인 판단으로 결정해 버리시는 분들 참 많아요 이런 동영상 정말 필요해요 ^^
제 지인 분 강남에 부모님이 물려주신 단독주택을 주상빌라로 개조해 월세 1,200만원씩 잘 받아먹고 살았는데....
어느 날 경기도 타운하우스에 필이 꽂혀 강남집 팔아 전원주택 짓고 근처 번화가(?) 지역 땅사서 조립식 상가건물지었는데
문제는 상가 5개 중 겨우 1개만 세들어오고 나머지는 수년 째 텅빈 상태 32억에 판 강남집은 현재 100억이 넘는데
전원주택과 시골땅값은 요지부동, 그러니 돈나올 때가 없는 이 친구 요즘 사람도 잘 안만나고 혼술로 지냄
드라마 같은 상황이네요... 그분은 맘고생이 너무 많으실듯 합니다
@@EthanBecker-gq8ni 네 아직 먹고 사는데는 지장없지만 그래도 삶의 질이 떨어지니 낙심하겠지요 ^^
영상 잘 보고 있습니다 평택청북에있는데
"평택 어반포레스트" 어떤지
궁금합니다
ㅋㅋㅋㅋ숲뷰를 원하면 산속으로 가야지요...숲뷰를 원하는데 교통 접근성 따지는게 참 아이러니하다는 생각이...여기는 단독주택에 살고 싶고 아파트의 인프라(대중교통,학교,마트,주도로)도 누리고 싶은 사람들에게 적합한 것 같습니다.
시세차익 노리는 투자자들이 단독주택을 찾진않죠...단독주택은 실거주자들이 10년정도 살다보니 땅값 조금 올라있는게 다아닐까 싶네요~~ 좋은 영상 잘보고갑니다
맞아요 덜컥 결정했다가는 후회할 일 생기죠.!!
근데 영상의 내용과 다소 다른부분이 있는데 브레인시티 호재 분명 맞아요. 아주대병원도 확정이고. 영상중간에 나오는 동광아파트에서 차로 5분이면 뻥안치고 병원 한15~20개 있어요. 내과 치과 산부인과 할거 없이 다요.
어디로 돌아보신지는 몰라도 평택시민인데 괴리감있는 부분이 있어요!
드디어 평택이군요 항상 잘 보고 있습니다^^
잘보고갑니다~
설명이 깔끔해서 좋아요~
늘 감사합니다
덕분에 많은 지식을 알게되서 도움 받고 있습니다
새해에도 건강하시구 하시는일 뜻대로 이루지길 바랍니다
구독하구 갑니다
수고하세요 ~^^
인프라 교통망 교육 이런거 따질려면 도시에서 사는게 답이죠.
ㅎㅎ평택 토목설계사무실 직원입니다.
저런곳투성이에요.왜냐하면 미군부대온다고 개발 무지하게 했는데 초반에 재미가 좋았거든요
근데 칠원동은 미군부대근처는 아니에오
전원주택지를찾는와중에
그곳2차를 오늘 소개를받았습니다 관심있게
하루종일보고있는중이였습니다
우연히 유투브영상을보았는데
망설여지네요
무한한 고민중입니다
우째야할까요 ㅜㅜ
애들 초중고다있습니다
우째야할지요
고민고민
만약 찍사홍님께서는 어떤결정을내리시겠는지요
뷰는꽝이였네요
완공된 주택에 거주하고 있는 사람입니다.
4억원대 분양중인 곳은 앞에 다른 시행사로 그외에 돌아보신 곳과 관련성이 없는데 싸잡아서 설명하는 부분이 있어 좀 아쉽네요.
개인주택 사시는 분들이 비슷한 마음이시겠지만 투자로 돈벌기위해 사는 것이 아닌 아파트와는 다른 매리트로 접근 해서 살고 있습니다. 주택을 설명할때 입지나 투자의 접근이 아닌 각도로 접근했으면 어떨까 하는 생각도 있네요.
유독우리나라만
부동산 집에대해
투자와 입지로판단하는경향이강한것같아요
ㅇㅈ
출퇴근시간 교통 장난아니죠
뒤쪽 공단 들어서면 더 개판될것같네요~
여기 출퇴근 교통 불지옥입니다..
아파트거주민인데 왜저런걸만든지이해안됨 산도별로업는데 깎아버리고 옛날에 산에서많이놀았는데 아쉬워요
1단지에 중고 거래 할게 있어서 다녀왔다가 아내가 너무 마음에 들어해서 알아본 곳이네요. 저기 부근에 수천세대 굿모닝 단지가 있어서 생활 인프라가 좋다고 느낀곳인데.. 그리고 지금도 지제역보다는 평택역 이용하는 사람이 많아서 (수원다니는 사람이 훨씬 많고 평택 중심상권은 아직은 평택역.) 그것도 빠뜨린 것도 아쉽네요 마지막으로 4억대라고 광고하는 곳은 타운하우스라 하기에는 애매한 그 앞 건물입니다.
구조 개판임... 자재도 그렇고 솔직 2억대가 적당
장점은 앞에 가리는거 없다는점 ㅎㅎ
참고로 평택은 산이 아예 없습니다,,그래서 전원 느낌이 진짜 나는곳은 없습니다. 꼭 여기서 살 분만 사세요,
여기 근처 사는데 지을때 매매할려고 직접 가밨는데 경사심해요 비오면 토사 흘러내릴거 같더라구요 그리고 주위 인프라 아예 없어요 심각하게 없어요 주위는 엄청 허름해요 공단도 있고 밭도 많아서 바람부는 방향따라서 여름 거름냄새 장난아닙니다 공단쪽 부지 엄청 크게 대대적인 공사중....
3년전보다 아파트 가격 2배 올랐어요 인프라 진짜 x도 없읍니다
좋은 정보 감사합니다.
쏙쏙!!
그냥 아파트싫은 사람들이 살면 되는듯오르는건 글쎄 개발이완전 마무리되고 수요가 늘어나야지 그때되서야 오르겠지 3,4년안엔힘들드
저동네 교통진짜불편해요 시내도 학교도 멀고 다멀어요.
찍사홍님 구독 좋아요 했습니다
타운하우스로 돈벌 생각마세요..안오릅니다
ㅋ 제목 재밌어요 이곳은 전원 주택이라기 보단 걍 개인 주택 단지 같네요
싸고 좋은 건 없다. !!!! 이건 진리다 !!!!!
구독좋아요 충분히 받을 자격있으심 ᆢ
동광옆에 있으면차라리나은데 산을깎아서 무슨 언덕에있는느낌이라 불편함
찍사홍님 파주 헤르만하우스 15억 미분양분 간단하게 평가 부탁드립니다.
매번 잘보고잇습니다. 그나저나 찍사홍님은 어느곳에 살고 계신지 궁금하네요
이 근처에 사는대 제가 느낀 점 하고 비슷하네요.
이곳 근처는 전원주택.타운하우스는 아닌 곳이죠...사방팔방 아파트만 보이죠
동광아파트 뒤구나...
언덕너머는 농협물류센터와 고속도로입니다... ㅋㅋ
전원보다는 단독주택단지? 라고 생각되네ㅎㅎ
아파트에서가까워야 인프라를 누릴수있고 4억대 가격도좋구만
근디 평택이오디냐? ㅡ..ㅡ대중교통이꽝이네
평택에서 투자용 + 거주용 전원주택은 이충동 동령마을이 갑입니다 취락 지구라 투자용도 괜찮아요 삼성 도어 투 도어로 5 분입니다
경기도 광주나 용인은 7억 넘어가던데, 뭘믿고 이리 올려받나 모르겠습니다
과수원이 근처에 있으면 농약에 거름 냄새 무척 심합니다
서울을 직장이나 거래처가 있으면 거주지는 동탄이 마지노선...
출퇴근시간....악
오~~~ 약세권
여기도 괜찮은데요??ㅎㅎ
산 뷰인듯
저동네 메리트없는동네죠.
저동네 3년좀 안되기전에 개발 많이들어온다해서 갔다가 2년만에 인프라구성 너무 안좋아서 6개월전에 다른곳으로이동했죠. 지금두 아는동생이 거주중인데 이사예정이라하네요.
매번 인프라구성 한다한다 하면서 사람들 끌어모으더니 구성은커녕 있던곳들도 없어지고있었구 대부분 삼성반도체 근로자들이 많이있고 대중교통이용 최악이죠. 자차없으면 저동네 살기 힘듭니다.
돈까먹는길
저런 단지형들 진짜 답답하고 전원주택 느낌이 아니죠. 찐따들의 정신 승리. 승자는 건축업자