Интересные дома, а про стоимость хорошо сказали в конце. Снимайте побольше такого плана роликов, пригороды, достопримечательности и т.д, если есть конечно желание. Спасибо за видео.
Михалыч ! Я смотрю Вы смотрите дома в северных районах Сиэтла , у меня там младший брат живёт , скажу из его слов :::::--- трафики задолбали :::--- что утром , что вечером , одинаково , особенно в часы пик . : он на работу ездит в Сиэтл . А мы живём на южном районе , город Кент , наша дочка училась в университете в Сиэтле , и сын учился в Белеавью в колледже , так они ездили своими машинами .Да трафик тоже есть но не такой как с севера по направлению к Сиэтлу , с южных районов трафик меньше , да и цены на дома на много ниже . Ищите дом в районе Кент , Рентон , Федерал Вей , Теквила . С этих районов до Сиетла можно доехать за 20 минут ,а если трафик то - 40 минут 1час и Вы в Сиэтле , а мой брат тратит на дорогу каждый день почти 2 часа в одну сторону . Так что смотрите сами , поинтересуйтесь у местных жителей , простые люди Вам больше расскажут , рэалторы Вам этого не скажут , у них все районы отличные . Да что я Вам говорю ? Вы сами понимаете . Удачи Вам в поиске и покупке дома в Сэатле .
Вот молодец Вадим , хороший добрый человек . И сам сделал правильный шаг для приличного будущего своих детей и для нас полезный коммент написал . Приятно читать адекватных умных людей
@@maxusalife Нет, строительство скоростного трамвая ведётся только до Northgate Mall. Севернее этой точки только планы. А планы здесь очень долго решаются. То что строится сейчас, это планы 1996 года. До Эверта от Northgate в будний день может занят минут 45... Северное направление действительно очень пробочное.
@@Meeshusa Ничего, время быстро летит и в Америке, если есть план, то его доведут до конца в ближайшее время, сейчас нет того кризиса, который затормозил проект 1996го и наблюдается строительный бум именно здесь и сейчас - в Сиэтле. А Northgate Link Extension уже предполагается завершить к сентябрю 2021.
Вадим Завгородний Спасибо большое за совет, нам об этом тоже говорили люди, даже и из этой ветки комментариев (I MEESH привет тебе Миша!) Мы также смотрели Рентон,Кент и даже кусочек Абурн. В Федерал Вэй не нашёл школ более-менеее хороших, а для нас это важно! Спасибо ещё раз, мил человек!
Богдан пошёл на учёбу, а у меня чувство материнское, как будто то это мой ребёнок. Во всем мире, в любой стране все одинаково, желаешь сыну удачи и смотришь вслед. 🖐️
Рынок определяет цену? В таком случае это безумный рынок если не самый лучший дом выставлен по цене 700к. Вы сами заметили,что в Сиэтле штаб_квартиры Амазон, Боинга и Микромягкого, так вот именно из-за наличия рабочих мест растёт цена недвижимости. Кроме того на западном побережье полно китайцев(как впрочем и везде) а как они покупают вы наверное в курсе, а если нет то схема такая - приходит оный и приносит чемодан с баблом, тоесть налом. То ли в складчину берут на несколько семей то ли ещё как но рынок на это также реагирует.Что касается аукционов то хорошие дома туда не доходят по причине коррупции на этом самом рынке или другой вариант - вы не можете до начала торгов зайти внутрь и посмотреть, что осталось после прежних владельцев, своего рода "кот в мешке". Такой вот здесь рынок_базар Михалыч...
The weather across the Rocky Mountains to the east in January are even more frightful ! Just find videos from Russian truck drivers you will understand the difference with state of Colorado, that is on the other side of Rocky Mountains !
Михалыч, привет с Амура, мечта прокатиться как у Ильфа и Петрова , а теперь еще и как у Михалыча) спасибо тебе за формат твоих роликов. в США тоже люди...
Спасибо михалыч, порадовал, а насчёт тапочек сказал верно, не грамотных много и везде не обращать внимание, видеосы хорошие по теме, понимающие понимают с полуслова, Богдану старание в учёбе и рости, помогать отцу в бизнесе всех благ вашей семье с уважением (Михаил Ульяновск)
Когда на аукционе покупаешь, то не можешь заранее посмотреть, как дом выгляди внутри? Т.е. получается покупаешь как бы кота в мешке? И не известно сколько $ нужно будет потратить на ремонт в таком доме, если его нужно будет делать? Это как бы не смущает, или в любом случае выходит, что выгоднее купить на аукционе, чем по обычному? | Лучше, когда окна находятся на уровне земли или когда они (и 1 этаж) приподняты над землей, как тут 11:30 ? И почему как бы. Такой вариант больше похож на 1-ые этажи в наших многоквартирных домах, и как бы иногда в объявлениях даже пишут, что высокий 1-ый этаж - это плюс, если квартира на 1-ом этаже в таком доме находится. А вот в случае если дом частный, то как бы возникает вопрос: лучше это или хуже.
10:27 этот дядька едет на Хонде Голд винг. Это один из немногих мотоциклов, в которых предусмотрен обдув седоков теплым воздухом в холодную пооду. Поэтому ему более менее комфортно.
Я вас офигенно приветствую, МИхалыч. Я так понимаю цена еще обусловлена тем что местное товарищество (застройщик) само "определяет" стоимость, и тем самым ограничивает "класс" или социальный статус покупателя? НУ чтобы не было нежелательных соседств и т.п. ? Где то встречал определение "стена (или белая стена) из зеленых денег" :), вот эти "neighborhood" наверное такого же плана. А в остальном, спасибо за видео, вид на горы просто шикарен :) Богдану успехов в учебе, вам здоровья и удачи!
Богдан,как мне показалось,в стрессовом состоянии.Могу ошибаться конечно,но желаю терпения и здоровья,и конечно найти себя..на Диком Северо-Западе)),удивительные места,богатейшая история и природа,особенно интересна история коренных жителей вдоль побережья до Аляски и Алеутских островов,есть что посмотреть и чем проникнуться!По маркету,у нас недавно вышел любопытный диалог с koryfan,он занимается недвижимостью на сверх перегретом рынке Калифорнии.То,что вы называете спросом,для США с населением овер 300 млн. человек просто физиологическая потребность,мне кажется это и есть отправная точка для спекуляций на рынке недвижимости.Любой сарай,буквально,стоит как условная квартира в России.В Техасе например одноэтажные жилые вагончики по $50-60 тысяч.Кроме этого стоимость рабочей силы,и сам процесс строительства гораздо более сложный в плане разрешительной документации,конкретно в Калифорнии на все пермиты можно легко потратить $30-50 тысяч.Игра с деривативами тоже имела место быть.Так что да,маркет в Штатах перегрет,и официально прокачен государством как легальное мошенничество с полным пакетом документов и разрешений,плати и играй.Это очень хорошо можно отследить на zillow,они не всегда точны,но архив цен точно отражает суть процесса.Например форплекс в Сакраменто за 12 лет совершал умопомрачительные кульбиты от $180 тысяч до $500 ,потом обратно вниз,снова взлет,и снова падение,сейчас в районе $480 тысяч,и не сказать что это проблема и влияние спроса.Скорее это манипуляции маркетом со стороны всех участников процесса,а государство в качестве мудрого наблюдателя просто выдает пермиты,собирает налоги,впрочем как и везде грабит по-тихоньку.Отсюда и цена.Просто в Штатах наё****ют красиво-мол уровень жизни,качество и все такое)))Вы реалист,и будете играть на этом маркете в игру по правилам маркета,но где-то в глубине души,все равно наверное бывает пробегает мысля,сарай,гипсокартон,вата..миллион долларов))))
А в Орегоне аналогичные дома дешевле? И налог на недвижимость. Повторюсь дома аналогичные, площадь, состояние, инфраструктура и т.д.. и без привязки к доходам
Федеральный резерв за пару лет удвоит ставку, кредиты подорожают, и недвижимость покажет цену без вмешательства перекупов. Рост цены на недвижимость за год измеряемый двухзначными цифрами, при инфляции порядка 3% - не естественный.
Lilia Zobneva -- Зайдите ко мне на страничку посмотрите фото и мои заметки , там Вы много увидите интересного о Сиэтле %%% ok.ru/feed --- th-cam.com/channels/ICccUVwNAw8mVNucaMQGPg.html?view_as=subscriber
Почему подобные дома не строят в России для среднего класса, в основном кругом муровейники.Есть где машину поставить и детям поиграть на заднем дворике.Хочу сказать в Америке цены на всё предельно искуственно завышены в том числе на недвижимость, с той целью чтобы получить банкам больше прибыль,а людей вергнуть в долговую кабалу.Заработок должен быть не менее чем 4 тыс.до 10тыс в месяц.Мин опл.в час $12 по шт.Вашингтон. На такие дома месячный пеймент (оплата) варьируются с 3тыс.по 5тыс.+ годовой налог на землю- обязательный,около 2-3тыс. Вот и думайте......
Ну первый дом нормальный, и может быть последний,так конечно сложно сказать)) а второй это ....ну больше похоже на какую то квартиру сделанную под дом,чёт не понятное ))
Привет Михалыч! Отличный дом, но лучше брать дом с аукциона чтоб никто не жил там, иначе проблем с выселение не оберешься) Я тоже сейчас по аукционам поглядываю в Алентауне, можешь глянуть на канале есть видос, сравнить цены с Пенсильванией!!! А так удачи тебе с покупкой дома на аукционе! У меня 25 января следующий будет, там много интересных вариантов будет!!! Надеюсь выложу видос уже с покупкой))) Поставьте лайк чтобы увидел коммент)
Андрюш , ну раз там дома дорогие . А мы все знаем как у тебя прекрасно получается строить дома . Так может купить земельку , построить домик и продать с приличным наваром )
А в России с упорством, достойным лучшего применения, пытаются уничтожить электротранспорт..... Ну ладно троллейбус (хотя для него можносделать выделенную полосу), но зачем избавляться городских электричек в больших городах?!?!? Все города стоят в диких пробках, в снегопад в Питере можно проехать только на трамвае и метро...
Игорь Акентиевский , в эту очень снежную зиму, а в Петербурге , действительно метёт уже три недели к ряду, едем на электричке в Пушкин. В центре чистят хорошо, в спальных районах- слабо, но из-за автомобилистов, которые паркуются у дома. Объявления об уборке снега вывешены постоянно, но народ не сознательный! А вообще, троллейбусный парк обновили почти полностью. Муниципальные автобусы едут на метане, что хорошо для экологии. В принципе, не всё так плохо. При этом население в Петербурге 5,4 млн, а в Сиэтле около 800 тыс. Это я к тому, что часто сравнивают эти два города))
Михалыч привет!!! Давно смотрю.. И пишу комментарии) Хочу написать одно.. Михалыч не обращай внимание на говно-коментаторов!! Они утомили всех уже! Но 99 % кто тебя смотрит, уверен плюют на их комментарии и ждут новых видео. Ждём видосики чаще, Михалыч)!!!!
@@MixalichUSA Не правда в Норвегии не выкинут можно всю жизнь прожить в доме с неуплаченными долгами и не имеют право выселить по закону страны только если сами должники согласятся сьехать :)
Уже не первый видео про недвижимость в окрестностях Сиэтла смотрю и сложилось мнение, что в этом районе недвижимость по-дороже чем скажем в Техасе или Джорджии. Как вы полагаете, в чем причина по-вашему?
Михалыч, у Вас есть опыт строительства своего дома за очень короткий срок и это было выгодно, судя по Вашим оценкам. Почему бы здесь, в Вашингтоне это не сделать? Купить участок или дом под снос и поставить дом,например, сборный, за два-три месяца. Помоему, в этом видео дома все щитовые. Нет желания заниматься или все таки экономически не обосновано?
Я, кстати, посмотрел запись стрима, строить или купить в Сиэтттле. (1,5часаOMG). Выделил, что разрешение получать долго 6-12, мес. Ну и строить соответствно также. Можно нанять прораба, он будет стоить тысяч 50,но у него могут быть ведь и скидки на материалы, не так ли? Но все таки, пусть подождать 1,5 года, но сэкономить можно ведь тысяч сто, а то и больше. А если как вариант, купить участок на несколько домов,скажем три одновременно, получать разрешения разом и строить по мере возможности все, потом их продать, себе один оставить? Прибыль ведь покроит затраты на жилье, пока ждёшь стройку. Что думаешь, Михалыч на счёт такого предприятия?
Михалыч! А что ты думаешь про схему покупки домов как ""us flipper"" рекламирует? Или это развод? Не было контактов с ним? Он ведь тоже во Флориде живет...и якобы процветает...но что-то стремно ...
@@MixalichUSA К сожалению, стрим не смог посмотреть. Посмотрю в записи. Могу добавить к своему предыдущему сообщению : есть такой блогер Альберт Азимов ( US flipper), он практикует, с его слов, следующую схему покупки домов и в целом ведения бизнеса в недвижимости - th-cam.com/video/99GSNQn24Y8/w-d-xo.html th-cam.com/video/SM9aM2flLiQ/w-d-xo.html Где-то так. Спасибо
на 7:40 вид, конечно, шикарный, неверное и Пятигорске примерно такой же вид, да и в моей дыре (предгорье Краснодарского кр) примерно такой же вид, но , в совокупности, конечно же в Сиэтле лучше.
Ценник на дома реально негуманный. И о каком таком месте вздыхает аффтор, что оправдывает эту цену? Спальный райончик, средненькая школа, дорога под окнами.. и это только то что на виду. Настолько дороже, чем в России, стоят те дрова и отделочные материалы из которых построены эти дома? Нипанятна.😏 Посмеялся над скрепами...стало интересно, у американцев есть что то типа нац.идеи? Кроме денег, конечно.
Продам коробку из под телевизора. 3 комнатная. С видом на Московский кремль, ГУМ. В пешей доступности элитные магазины, ГосДума, Президент РФ !! Адрес: Москва, Красная площадь. Цена: ну очень дорого !!! Депутатам Государственной Думы персональные скидки !!! :)))
Почему поясняю - вроде как познакомиться...Ваши подписчики такие же люди. И когда МЫ на кого подписываемся, значит или тема блогера заинтересовала ...или голос и харизма блогера (ведущего) И что хочу дополнить - мне не приходилось жить в частном доме. Панически боюсь всякую живность. Мне бы повыше взобраться )) Но всегда мечтала (да и мечтаю) жить в частном доме...цветы рассаживать...по расе бегать босиком...И выйти ранним утром на порог...и видеть рассвет...
МихалычUSA я понял, рынок диктует цены, спрос, а в афгане и район целый можно купить) я вообще говорю что слишком дорого, в пригороде дешевле, а если самому строить ещё дешевле, я так думаю) то есть я имею ввиду что дорого, можно купить по дальше и дешевле) благо машины у всех есть)
@@MixalichUSA мы все понимаем и я вам привел пример Швейцария Альпы и там дом не будет из фанеры (на севере) а каминный домик!) и Альпы есть АЛьпы а вот штат Вашингтон не каждый знает что он есть хех)
Если решили основательно прижиться в Америке - то не скупись. Покупай добротный дом. Дети быстро растут. И не заметите. Потом и внукам хватит места. МЫ русские по любому немного другие по менталитету. (чуть засмущалась, от откровенности...доброты..))
Почему на домах нет номера и улицы? Ничего себе, картонный домик 36 лямов рублей . Нееее....Не стоит таких денег картонная коробка. За 36 лямов можно в Сочи взять дворец! И море рядом и хурма расчет с мандаринами..
Интересные дома, а про стоимость хорошо сказали в конце. Снимайте побольше такого плана роликов, пригороды, достопримечательности и т.д, если есть конечно желание.
Спасибо за видео.
Хорошее обзорное видео, спасибо Эндрю Михайлович! Как раз охота была посмотреть что то такого плана (недвижка от банка).👌
На здоровье Алекс!)
Здравствуйте, Богдану успехов в учебе! Обзор домов- всегда интересно, спасибо.
Михалыч ! Я смотрю Вы смотрите дома в северных районах Сиэтла , у меня там младший брат живёт , скажу из его слов :::::--- трафики задолбали :::--- что утром , что вечером , одинаково , особенно в часы пик . : он на работу ездит в Сиэтл . А мы живём на южном районе , город Кент , наша дочка училась в университете в Сиэтле , и сын учился в Белеавью в колледже , так они ездили своими машинами .Да трафик тоже есть но не такой как с севера по направлению к Сиэтлу , с южных районов трафик меньше , да и цены на дома на много ниже . Ищите дом в районе Кент , Рентон , Федерал Вей , Теквила . С этих районов до Сиетла можно доехать за 20 минут ,а если трафик то - 40 минут 1час и Вы в Сиэтле , а мой брат тратит на дорогу каждый день почти 2 часа в одну сторону . Так что смотрите сами , поинтересуйтесь у местных жителей , простые люди Вам больше расскажут , рэалторы Вам этого не скажут , у них все районы отличные . Да что я Вам говорю ? Вы сами понимаете . Удачи Вам в поиске и покупке дома в Сэатле .
Ничего, уже ведётся линия метро в северную часть Сиэтла аж до Эверета, так что можно будет без проблем добираться.
Вот молодец Вадим , хороший добрый человек . И сам сделал правильный шаг для приличного будущего своих детей и для нас полезный коммент написал . Приятно читать адекватных умных людей
@@maxusalife Нет, строительство скоростного трамвая ведётся только до Northgate Mall. Севернее этой точки только планы. А планы здесь очень долго решаются. То что строится сейчас, это планы 1996 года. До Эверта от Northgate в будний день может занят минут 45... Северное направление действительно очень пробочное.
@@Meeshusa Ничего, время быстро летит и в Америке, если есть план, то его доведут до конца в ближайшее время, сейчас нет того кризиса, который затормозил проект 1996го и наблюдается строительный бум именно здесь и сейчас - в Сиэтле. А Northgate Link Extension уже предполагается завершить к сентябрю 2021.
Вадим Завгородний Спасибо большое за совет, нам об этом тоже говорили люди, даже и из этой ветки комментариев (I MEESH привет тебе Миша!) Мы также смотрели Рентон,Кент и даже кусочек Абурн. В Федерал Вэй не нашёл школ более-менеее хороших, а для нас это важно! Спасибо ещё раз, мил человек!
Богдан пошёл на учёбу, а у меня чувство материнское, как будто то это мой ребёнок. Во всем мире, в любой стране все одинаково, желаешь сыну удачи и смотришь вслед. 🖐️
Да....и скупая мужская слеза Михалыча ударилась о тротуар...)))
Рынок определяет цену? В таком случае это безумный рынок если не самый лучший дом выставлен по цене 700к. Вы сами заметили,что в Сиэтле штаб_квартиры Амазон, Боинга и Микромягкого, так вот именно из-за наличия рабочих мест растёт цена недвижимости. Кроме того на западном побережье полно китайцев(как впрочем и везде) а как они покупают вы наверное в курсе, а если нет то схема такая - приходит оный и приносит чемодан с баблом, тоесть налом. То ли в складчину берут на несколько семей то ли ещё как но рынок на это также реагирует.Что касается аукционов то хорошие дома туда не доходят по причине коррупции на этом самом рынке или другой вариант - вы не можете до начала торгов зайти внутрь и посмотреть, что осталось после прежних владельцев, своего рода "кот в мешке". Такой вот здесь рынок_базар Михалыч...
ну лайк,лайк Андрей Михалыч. Ну а раз вспомнил челябинских мужиков....просмотрю всю рекламу)). Гармонии и умиротворённости вам(семье).
Спасибо братка с Урала!)
всё правильно сказано, цена недвижимости формируется из совокупности факторов её окружающих.
Круто !)
Изнутри бы тоже посмотреть)
Доброе время суток. У меня вопрос, а при покупке дома с аукциона. Не может получится так, купил дом и в придачу (lien)долг строго владельца?
Категорический лайк!!!
The weather across the Rocky Mountains to the east in January are even more frightful !
Just find videos from Russian truck drivers you will understand the difference with state of Colorado, that is
on the other side of Rocky Mountains !
Михалыч, привет с Амура, мечта прокатиться как у Ильфа и Петрова , а теперь еще и как у Михалыча) спасибо тебе за формат твоих роликов. в США тоже люди...
Привет Роман и желаю твоим мечтам сбыться!!!
@@MixalichUSA спасибо!
Тож с Амурки)
Спасибо михалыч, порадовал, а насчёт тапочек сказал верно, не грамотных много и везде не обращать внимание, видеосы хорошие по теме, понимающие понимают с полуслова, Богдану старание в учёбе и рости, помогать отцу в бизнесе всех благ вашей семье с уважением
(Михаил Ульяновск)
Google Google 😜
Спасибо Михаил из Ульяновска!
Второй дом получше, первый как то неудобно расположен, там или забор надо ставить или живой забор из кустов делать. А за 700к место шикарное.
Михалыч, берите участок и начинайте второй сезон стройки супер-пупер крутого дома. Ведь есть еще порох в пороховницах!
Потом расскажу, почему не буду)
А где вы ищите аукционные дома? Мы тоже переехали в сиетл пару месяцев назад, тоже подыскиваем
О, так вы в наших краях. Совсем рядом
Очень мало блогеров из Сиетла! Снимайте больше! Очень интересно!
Я не из Сиэтла)
шум такой от дороги, уже надоедает сразу
Это кому претензия? Дорожному покрытию, Господу или микрофону???😀😀😀
Это к локации.
@@MixalichUSA я думаю он имел ввиду, что если там жить, то шум задолбает)
Когда на аукционе покупаешь, то не можешь заранее посмотреть, как дом выгляди внутри? Т.е. получается покупаешь как бы кота в мешке? И не известно сколько $ нужно будет потратить на ремонт в таком доме, если его нужно будет делать? Это как бы не смущает, или в любом случае выходит, что выгоднее купить на аукционе, чем по обычному? | Лучше, когда окна находятся на уровне земли или когда они (и 1 этаж) приподняты над землей, как тут 11:30 ? И почему как бы. Такой вариант больше похож на 1-ые этажи в наших многоквартирных домах, и как бы иногда в объявлениях даже пишут, что высокий 1-ый этаж - это плюс, если квартира на 1-ом этаже в таком доме находится. А вот в случае если дом частный, то как бы возникает вопрос: лучше это или хуже.
Спасибо за видео. Михалыч, а дома которые с аукциона, там кредит возможен на них или только 100% оплата ?
Обычно только наличка...
10:27 этот дядька едет на Хонде Голд винг. Это один из немногих мотоциклов, в которых предусмотрен обдув седоков теплым воздухом в холодную пооду. Поэтому ему более менее комфортно.
Это таки да)
Я вас офигенно приветствую, МИхалыч.
Я так понимаю цена еще обусловлена тем что местное товарищество (застройщик) само "определяет" стоимость, и тем самым ограничивает "класс" или социальный статус покупателя? НУ чтобы не было нежелательных соседств и т.п. ? Где то встречал определение "стена (или белая стена) из зеленых денег" :), вот эти "neighborhood" наверное такого же плана.
А в остальном, спасибо за видео, вид на горы просто шикарен :) Богдану успехов в учебе, вам здоровья и удачи!
Спасибо Камиль за пожелания! Думаю, если застройщик сильно завысит цены, то и продать будет не легко, если через дорогу гораздо дешевле)
Привет Михалыч! У первого дома у большой трассы слышен сильно шум, будет конкретный дискомфорт. Или это только на камеру сильно шумит?
Думаю, что в доме с закрытыми дверями и окнами будет тишь и благодать))
@@MixalichUSA Живу в 150 метрах от окружной дороги уже 5 лет, так и не привык к шуму. Зимой вроде ничего, летом шумно.
Михалыч, а сколько стоит наш ПрОвославный правильный, слева 10:07 ? Примерно, на твой взгляд.
В центре все столбы заклеены объявлениями,прикольно прям как у нас только дворники видимо не обдирают
Да, я тоже обратил на это внимание и напомнило времена СССР)))
Богдан,как мне показалось,в стрессовом состоянии.Могу ошибаться конечно,но желаю терпения и здоровья,и конечно найти себя..на Диком Северо-Западе)),удивительные места,богатейшая история и природа,особенно интересна история коренных жителей вдоль побережья до Аляски и Алеутских островов,есть что посмотреть и чем проникнуться!По маркету,у нас недавно вышел любопытный диалог с koryfan,он занимается недвижимостью на сверх перегретом рынке Калифорнии.То,что вы называете спросом,для США с населением овер 300 млн. человек просто физиологическая потребность,мне кажется это и есть отправная точка для спекуляций на рынке недвижимости.Любой сарай,буквально,стоит как условная квартира в России.В Техасе например одноэтажные жилые вагончики по $50-60 тысяч.Кроме этого стоимость рабочей силы,и сам процесс строительства гораздо более сложный в плане разрешительной документации,конкретно в Калифорнии на все пермиты можно легко потратить $30-50 тысяч.Игра с деривативами тоже имела место быть.Так что да,маркет в Штатах перегрет,и официально прокачен государством как легальное мошенничество с полным пакетом документов и разрешений,плати и играй.Это очень хорошо можно отследить на zillow,они не всегда точны,но архив цен точно отражает суть процесса.Например форплекс в Сакраменто за 12 лет совершал умопомрачительные кульбиты от $180 тысяч до $500 ,потом обратно вниз,снова взлет,и снова падение,сейчас в районе $480 тысяч,и не сказать что это проблема и влияние спроса.Скорее это манипуляции маркетом со стороны всех участников процесса,а государство в качестве мудрого наблюдателя просто выдает пермиты,собирает налоги,впрочем как и везде грабит по-тихоньку.Отсюда и цена.Просто в Штатах наё****ют красиво-мол уровень жизни,качество и все такое)))Вы реалист,и будете играть на этом маркете в игру по правилам маркета,но где-то в глубине души,все равно наверное бывает пробегает мысля,сарай,гипсокартон,вата..миллион долларов))))
Приветствую! Зачетный троллинг)
Привет Макс!)
на 07-55-й минуте...приличные дома.
Молоток,мордоворотый махалыч!Так держать!
Скиньте ссылку на аукциона, интересно глянуть что почем.
В домах в окна заглядывать можно?
Какие офигенные домики, просто класс
Auction.com , hudforeclosed.com
А в Орегоне аналогичные дома дешевле? И налог на недвижимость. Повторюсь дома аналогичные, площадь, состояние, инфраструктура и т.д.. и без привязки к доходам
Федеральный резерв за пару лет удвоит ставку, кредиты подорожают, и недвижимость покажет цену без вмешательства перекупов. Рост цены на недвижимость за год измеряемый двухзначными цифрами, при инфляции порядка 3% - не естественный.
Михалыч покажи дома за 100-150 тысяч долларов под ремонт самому.
10:35 этож голда, там почти не дует с её ветрозащитой=)
Это да))
На Перепечинском кладбище у нас тоже ездят. - Предъявишь им!
Михалыч, твои обзоры подогревают желание купить дом уже сегодня! Если на аукционе, то в кредит не получится и нужно иметь сразу всю сумму?
конечно кэш. Нафиг банку продающему дом дешевле рынка еще на этот дом ипотеку давать?
@@user-tk7oi8kz3m Тогда такой вариант отпадает, где взять столько кэша☺️
Не всю сумму,а гораздо выше и не факт,что Вам будет доступен этот аукцион.
@@maxusalife ну вы же мечтаете о Америке
@@lexinsaleksei4445 он там уже живёт
Здравствуйте как Я могу найти дома ? В каких сайтах
Spasibo za video.Privet iz Polshi😄😅🤗
Привет и вам, и Польше от меня))
3:25 и жёлтый фольксваген жук! Не иначе как Балбамби.
Похоже на то)
Побольше бы таких видео из окрестностей Сиэтла!))
Ок, возможно будет ещё один ролик из Сиэтла)
Lilia Zobneva -- Зайдите ко мне на страничку посмотрите фото и мои заметки , там Вы много увидите интересного о Сиэтле %%% ok.ru/feed --- th-cam.com/channels/ICccUVwNAw8mVNucaMQGPg.html?view_as=subscriber
Вадим Завгородний спасибо! Зашла. Только очень короткие ролики у вас 😎
@@lidiyazobneva Я не блогер , я просто снимал для себя , а дочка закачала на TH-cam , говорит пускай и другие люди посмотрят .
Михавыч! А что сейчас, в 2021 ?
Там всегда такая погода?
Почему подобные дома не строят в России для среднего класса, в основном кругом муровейники.Есть где машину поставить и детям поиграть на заднем дворике.Хочу сказать в Америке цены на всё предельно искуственно завышены в том числе на недвижимость, с той целью чтобы получить банкам больше прибыль,а людей вергнуть в долговую кабалу.Заработок должен быть не менее чем 4 тыс.до 10тыс в месяц.Мин опл.в час $12 по шт.Вашингтон. На такие дома месячный пеймент (оплата) варьируются с 3тыс.по 5тыс.+ годовой налог на землю- обязательный,около 2-3тыс. Вот и думайте......
в других штатах как первый дом в этом ролике будет стоит 200 /300 тыс , не больше !!! Всё зависит от места )))
That yellow vehicle are the original VW. Perhaps 30 to 40 years old .
Prices are rising everywhere ! People realize if you don't get in now ! Later will be even more expensive !
на первом доме больше понравилось - жук желтенький.
Михалыч удачи!
👍
Что касается шума, его перестаешь слышать спустя какое-то время , то есть замечать
Показательное видео о том как в ценах
На дома
Михалыч разбирается.
Мой Коллега тут с Германии был прошлым летом в Сиэтле, понравилось.
Мы,кстати очень много немцев там встречали, особенно вокруг различных достопримечательностей)
В Германии цены на недвижимость наверно еще дороже.
@@user-zj8ib5sw7lРазные.Как и везде зависит от того,где этот дом находится.
Ну первый дом нормальный, и может быть последний,так конечно сложно сказать)) а второй это ....ну больше похоже на какую то квартиру сделанную под дом,чёт не понятное ))
Привет Михалыч! Отличный дом, но лучше брать дом с аукциона чтоб никто не жил там, иначе проблем с выселение не оберешься) Я тоже сейчас по аукционам поглядываю в Алентауне, можешь глянуть на канале есть видос, сравнить цены с Пенсильванией!!! А так удачи тебе с покупкой дома на аукционе! У меня 25 января следующий будет, там много интересных вариантов будет!!! Надеюсь выложу видос уже с покупкой))) Поставьте лайк чтобы увидел коммент)
Привет, позже гляну,если не забуду, занят сейчас сильно))) Удачи на аукционе!!!
@@MixalichUSA спасибо!!! В любом случае увидишь, если я возьму дом!) Я к этому долго шел и готовился))
8:29 тротуары делают не асфальтовые, а из бетонных плит. Это такой стандарт благоустройства территории?
Во Флориде только бетонные тротуары) А там ещё и асфальтовые встречались))
Андрюш , ну раз там дома дорогие . А мы все знаем как у тебя прекрасно получается строить дома . Так может купить земельку , построить домик и продать с приличным наваром )
Расскажу на стриме про это)
1:43 Ого, правда ?! Троллейбус ?! Я всегда думал, что троллейбус, это только может быть в СССР.
А в России с упорством, достойным лучшего применения, пытаются уничтожить электротранспорт..... Ну ладно троллейбус (хотя для него можносделать выделенную полосу), но зачем избавляться городских электричек в больших городах?!?!? Все города стоят в диких пробках, в снегопад в Питере можно проехать только на трамвае и метро...
Игорь Акентиевский , в эту очень снежную зиму, а в Петербурге , действительно метёт уже три недели к ряду, едем на электричке в Пушкин. В центре чистят хорошо, в спальных районах- слабо, но из-за автомобилистов, которые паркуются у дома. Объявления об уборке снега вывешены постоянно, но народ не сознательный! А вообще, троллейбусный парк обновили почти полностью. Муниципальные автобусы едут на метане, что хорошо для экологии. В принципе, не всё так плохо. При этом население в Петербурге 5,4 млн, а в Сиэтле около 800 тыс. Это я к тому, что часто сравнивают эти два города))
Михалыч привет!!! Давно смотрю.. И пишу комментарии) Хочу написать одно.. Михалыч не обращай внимание на говно-коментаторов!! Они утомили всех уже! Но 99 % кто тебя смотрит, уверен плюют на их комментарии и ждут новых видео. Ждём видосики чаще, Михалыч)!!!!
Спасибо, буду стараться))
Да Михалыч гони этих неадекватов всех в бан
@@al.iv.7252 Дак Оля всех ведь не забанешь))) они же гады как тараканы ползут.. и гадят гадят)))
Увидел троллейбус в США, и чуть не упал со стула.. 😲😳
Какая же красивая Америка. Хотя это наверное просто район хороший
А что людей из красивого дома выкинут за долги -тоже красиво?
Они о нём мечтали,вкалывали и всё впустую.
Красивая Америка!
Танзиля Людей не выплачивающих за свои дома выкинут в любой стране! Вы лично позволите чужому жить бесплатно в вашем доме годами или выкините его?))
@@MixalichUSA Не правда в Норвегии не выкинут можно всю жизнь прожить в доме с неуплаченными долгами и не имеют право выселить по закону страны только если сами должники согласятся сьехать :)
@@angelinavovk4845 А при чём здесь неправда 😀??? Это лишь редкое исключение....
@@angelinavovk4845 И какой смысл жить в Норвегии? Платить налоги чтобы дармоеды жили на них?
Уже не первый видео про недвижимость в окрестностях Сиэтла смотрю и сложилось мнение, что в этом районе недвижимость по-дороже чем скажем в Техасе или Джорджии. Как вы полагаете, в чем причина по-вашему?
Ну, вы и сравнили 2 деревенских штата)))
@@MixalichUSA Ну ведь даже в окрестностях Далласа и Хьюстона недвижка по-доступнее.
@@nomadintheuniverse Даллас, а особенно Хьюстон очень недорогие города,если не сказать дешевые😀
@@nomadintheuniverse Поймите, это как в песне у Высоцкого "Там хорошо, но мне туда не надо..."
просто этот дядька эмигрант из Таганрога ))))))))))))))))))))))
Кем ты работаешь?400к$ готов купить дом.
А как узнать хорошая школа или нет?
На сайтах по недвижимости, например zillow.com
Михалыч это на Мотоцикле с Челябинска видимо едет))))
Здравствуйте, а за 200-300т$ есть домики? более менее нормальные?)
Жабья голова, у вас же есть интернет www.zillow.com/homes/
я извиняюсь, вот Вашингтон www.zillow.com/homes/for_sale/WA/condo,apartment_duplex_type/59_rid/51.158676,-112.104493,43.333169,-127.111817_rect/5_zm/
👍🏻👍🏻👍🏻
Мать моя женщина, я увидел троллейбус, или мне показалось?))))
Та ще й спарка. А що нам тут чешуть що немає там траліків?
Михалыч Салам с Казахстана
Всё таки переехали в Сиэтл?!
И как Вам нравится?!
Привет Салман, жаль, что не смотришь мой канал, я не переехал...
МихалычUSA уже переехали🤪
Михалыч, у Вас есть опыт строительства своего дома за очень короткий срок и это было выгодно, судя по Вашим оценкам. Почему бы здесь, в Вашингтоне это не сделать? Купить участок или дом под снос и поставить дом,например, сборный, за два-три месяца. Помоему, в этом видео дома все щитовые. Нет желания заниматься или все таки экономически не обосновано?
Я, кстати, посмотрел запись стрима, строить или купить в Сиэтттле. (1,5часаOMG). Выделил, что разрешение получать долго 6-12, мес. Ну и строить соответствно также. Можно нанять прораба, он будет стоить тысяч 50,но у него могут быть ведь и скидки на материалы, не так ли? Но все таки, пусть подождать 1,5 года, но сэкономить можно ведь тысяч сто, а то и больше. А если как вариант, купить участок на несколько домов,скажем три одновременно, получать разрешения разом и строить по мере возможности все, потом их продать, себе один оставить? Прибыль ведь покроит затраты на жилье, пока ждёшь стройку. Что думаешь, Михалыч на счёт такого предприятия?
Думаю, что всю предполагаемую прибыль перекроет аренда жилья 1,5-2 года))
Пмсец а не дома.....скотская жизнь
10:23 вот он балбес, едет по центру ряда, нет чтобы между рядами и под фуру )))
600 т. зелёных , сколько стоимость земли?
Разная.Расскажу в ближайшем стриме)
Михалыч! А что ты думаешь про схему покупки домов как ""us flipper"" рекламирует? Или это развод? Не было контактов с ним? Он ведь тоже во Флориде живет...и якобы процветает...но что-то стремно ...
Я не смотрел, приходите на мой стрим через несколько минут,там объясните свой вопрос,постараюсь высказать своё мнение)
@@MixalichUSA К сожалению, стрим не смог посмотреть. Посмотрю в записи. Могу добавить к своему предыдущему сообщению : есть такой блогер Альберт Азимов ( US flipper), он практикует, с его слов, следующую схему покупки домов и в целом ведения бизнеса в недвижимости - th-cam.com/video/99GSNQn24Y8/w-d-xo.html th-cam.com/video/SM9aM2flLiQ/w-d-xo.html
Где-то так. Спасибо
блин как всё чисто . и приятно смотреть. у нас зима кто то упал голову разбил всем пох кровь лужа до жопы всем. ни кто ни за чё не отвечает.
Кто то лишается своей мечты, грустно :-(
Да почему там все деревянные дома, 1 ураган и все снисет нафиг
Нормальные цены.Посмотрели бы вы на цены пригородах Вашингтона DC .....УХ.
Да, это точно...УХ, смотрели))
Наверное раза в два дороже))
на 7:40 вид, конечно, шикарный, неверное и Пятигорске примерно такой же вид, да и в моей дыре (предгорье Краснодарского кр) примерно такой же вид, но , в совокупности, конечно же в Сиэтле лучше.
Ценник на дома реально негуманный. И о каком таком месте вздыхает аффтор, что оправдывает эту цену? Спальный райончик, средненькая школа, дорога под окнами.. и это только то что на виду. Настолько дороже, чем в России, стоят те дрова и отделочные материалы из которых построены эти дома? Нипанятна.😏
Посмеялся над скрепами...стало интересно, у американцев есть что то типа нац.идеи? Кроме денег, конечно.
Похоже Михалыч решил конкретно свалить из Флориды.
Продам коробку из под телевизора. 3 комнатная. С видом на Московский кремль, ГУМ. В пешей доступности элитные магазины, ГосДума, Президент РФ !!
Адрес: Москва, Красная площадь.
Цена: ну очень дорого !!! Депутатам Государственной Думы персональные скидки !!!
:)))
Михалыч извините но хотелось спросить чем вы жизни занимаетесь
Троллейбус... Михалыч а ты точно не в России? ))
Точно)))
Фингал то откуда у младшего Михалыча?
Да показалось тебе видимо)))
🍄🇺🇸👍🇺🇸🍄
Почему поясняю - вроде как познакомиться...Ваши подписчики такие же люди. И когда МЫ на кого подписываемся, значит или тема блогера заинтересовала ...или голос и харизма блогера (ведущего) И что хочу дополнить - мне не приходилось жить в частном доме.
Панически боюсь всякую живность. Мне бы повыше взобраться )) Но всегда мечтала (да и мечтаю) жить в частном доме...цветы рассаживать...по расе бегать босиком...И выйти ранним утром на порог...и видеть рассвет...
ты ж хотел одноэтажный!!!!!!!!!!!
Там это практически не возможно найти, только старые дома((
Шум ужасный у трассы
Михалыч, вы хоть говорите в каких городках смотрите. А то мимо моего дома проедете - я и знать не буду.
Так уже всё равно проехал, это же не LIVE!!!)))
Что за кладбище за такое? ни одного надгробия.
И крестов нет😉
700 штук за такой дом конечно слишком дорого, на мой взгляд 200,300 потолок.
Евгений, я же в конце ролика вроде всё разъяснил......какой потолок?)))
МихалычUSA я понял, рынок диктует цены, спрос, а в афгане и район целый можно купить) я вообще говорю что слишком дорого, в пригороде дешевле, а если самому строить ещё дешевле, я так думаю) то есть я имею ввиду что дорого, можно купить по дальше и дешевле) благо машины у всех есть)
Это был пригород)
МихалычUSA значит надо от этого пригорода ещё дальше ехать )) там дешевле)
Привыкли мыслить категориями совка)
Человек за копейки покупает проблемные дома. Интересная тема : th-cam.com/video/FsUgW-9Jf14/w-d-xo.html
За копейки - это сказка, не ведитесь)
МихалычUSA мне понравилось как рассказывают о схемах поиска и приобретения
за 600 тысяч доларов дом? я в Украине куплю за 600 тысяч такой дом и он будет каменный а не из фанеры (
А в Африке улицу можешь купить....
@@MixalichUSA ну африка это уже слишком ,ну вот даже в карпатах или в тех же Альпах можно купить дом и не хуже будет и на краю жопы а в цивилизации!
@@MixalichUSA Интересно а сколько стоит дом в Лос Анжелесе ? такого же плана фанера доски гвозди саморезы
@@herdherley2504 Вы действительно не понимаете из чего складывается цена дома во всём мире???😂😂
@@MixalichUSA мы все понимаем и я вам привел пример Швейцария Альпы и там дом не будет из фанеры (на севере) а каминный домик!)
и Альпы есть АЛьпы а вот штат Вашингтон не каждый знает что он есть хех)
Заняться чтоли нечем этому человеку.
Если решили основательно прижиться в Америке - то не скупись. Покупай добротный дом. Дети быстро растут. И не заметите.
Потом и внукам хватит места. МЫ русские по любому немного другие по менталитету. (чуть засмущалась, от откровенности...доброты..))
Почему за палки и фанеру просят такие деньги,и ещё в придачу термиты,это не дома,а муровейники .
Досмотрите ролик до конца, там поймёте...
Почему на домах нет номера и улицы? Ничего себе, картонный домик 36 лямов рублей . Нееее....Не стоит таких денег картонная коробка. За 36 лямов можно в Сочи взять дворец! И море рядом и хурма расчет с мандаринами..